☆公司概况☆ ◇000620 盈新发展 更新日期：2025-07-07◇
★本栏包括【1.基本资料】【2.发行上市】【3.关联企业】
【1.基本资料】
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｜公司名称｜北京铜官盈新文化旅游发展股份有限公司 ｜
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｜英文名称｜Winnovation Culturaltainment Development Limited ｜
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｜证券简称｜盈新发展 ｜证券代码｜000620 ｜
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｜曾用简称｜圣方科技 ST圣方科 *ST圣方 ST圣方 *ST圣方 S*ST圣方 *ST圣 ｜
｜ ｜方 新华联 *ST新联 新华联 盈新发展 ｜
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｜行业类别｜房地产 ｜
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｜证券类型｜深圳A股 ｜上市日期｜1996-10-29 ｜
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｜法人代表｜王赓宇 ｜总 经 理｜王赓宇 ｜
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｜公司董秘｜鲁炳波 ｜独立董事｜杨明,董克用,蒋赛 ｜
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｜联系电话｜86-10-65055910 ｜传 真｜86-10-65055910 ｜
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｜公司网址｜www.xhlwl.com.cn ｜
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｜电子信箱｜xin000620@126.com ｜
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｜注册地址｜北京市通州区外郎营村北2号院13号楼2层101 ｜
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｜办公地址｜北京市朝阳区光华路乙10号院1号楼众秀大厦19层 ｜
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｜经营范围｜文化旅游项目的运营、管理；组织文化艺术交流活动；文艺表演｜
｜ ｜；旅游景区管理；公园管理；酒店管理；企业管理；承办展览展｜
｜ ｜示；房地产开发；销售自行开发后的商品房；销售建筑材料、日｜
｜ ｜用品、五金交电（不含电动自行车）；投资管理；物业管理；出｜
｜ ｜租办公用房；出租商业用房（不得作为有形市场经营用房）；技｜
｜ ｜术开发，技术转让；计算机技术培训（不得面向全国招生）；施｜
｜ ｜工总承包。（市场主体依法自主选择经营项目，开展经营活动；｜
｜ ｜依法须经批准的项目，经相关部门批准后依批准的内容开展经营｜
｜ ｜活动；不得从事本市产业政策禁止和限制类项目的经营活动。）｜
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｜主营业务｜文旅景区开发运营、酒店管理、旅行社、房地产开发、建筑施工｜
｜ ｜、物业服务、规划设计。 ｜
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｜历史沿革｜北京铜官盈新文化旅游发展股份有限公司（以下简称公司或本公｜
｜ ｜司），前身为牡丹江石化集团股份有限公司（以下简称牡石化）｜
｜ ｜。牡石化是1993年5月经黑龙江省体改委黑体改复〔1993〕231号｜
｜ ｜文批准，由牡丹江石油化工企业集团公司（以下简称牡石化集团｜
｜ ｜）分立组建，并于1993年6月领取企业法人营业执照。组建时牡 ｜
｜ ｜石化股本为12,128.7万股，其中：国有法人股7,046.9万股，社 ｜
｜ ｜会法人股1,081.8万股，社会公众股4,000万股。 ｜
｜ ｜1996年10月16日，经中国证监会证监发字〔1996〕248号和证监 ｜
｜ ｜发字〔1996〕252号文核准，牡石化向社会公开募集股份2,600万｜
｜ ｜元A股，牡石化股本增至14,728.7万股，其中社会公众股增至6,6｜
｜ ｜00万股，社会公众股于1996年10月在深圳证券交易所上市。 ｜
｜ ｜1997年4月18日，经黑龙江省证券监督管理办公室黑证监发〔199｜
｜ ｜7〕1号文批准，牡石化按上述股本每10股配送5股，用资本公积 ｜
｜ ｜金每10股转增1股。 ｜
｜ ｜1998年6月，经中国证监会证监上字〔1998〕56号文件批准，向 ｜
｜ ｜国有法人股和上市流通股配售2,403万股。 ｜
｜ ｜1999年11月26日,经财政部财管字〔1999〕364号及黑龙江人民政｜
｜ ｜府黑政字〔1999〕151号文件批准，同意牡石化集团将其持有的 ｜
｜ ｜牡石化股本总额28%的国有法人股即7,271.3万股，以每股人民币｜
｜ ｜2.88元的价格协议转让给西安圣方科技股份有限公司（以下简称｜
｜ ｜圣方科技）。牡石化集团与圣方科技于1999年11月25日签署了《｜
｜ ｜牡丹江石油化学工业集团公司与西安圣方科技股份有限公司国有｜
｜ ｜法人股股份转让协议》，并于1999年12月15日办理了股权过户手｜
｜ ｜续。股权转让后圣方科技成为第一大股东，并于2000年3月3日在｜
｜ ｜黑龙江省工商行政管理局办理了股权及公司名称变更登记，名称｜
｜ ｜变更为黑龙江圣方科技股份有限公司，并领取了注册号为230000｜
｜ ｜110101360的企业法人营业执照。 ｜
｜ ｜2000年6月27日，经股东大会决议向全体股东每10股送红股1股，｜
｜ ｜用资本公积金转增1股，至此公司股本增到31,162.704万股，其 ｜
｜ ｜中上市流通A股15,048万股。 ｜
｜ ｜本公司因2003年度、2004年度、2005年度连续三年亏损，公司股｜
｜ ｜票自2006年3月20日起连续停牌，自2006年4月3日起暂停上市。 ｜
｜ ｜2006年6月30日，首钢控股有限责任公司（以下简称首钢控股） ｜
｜ ｜通过司法拍卖，竞得圣方科技持有的本公司8,725.56万股股份，｜
｜ ｜占公司股份总数的28%，并于2006年7月10日经牡丹江市中级人民｜
｜ ｜法院以（2006）牡刑二初字第10-3号《刑事裁定书》裁定确认，｜
｜ ｜于2006年11月在中国证券登记结算有限责任公司深圳分公司完成｜
｜ ｜股权过户的相关手续，成为本公司控股股东。 ｜
｜ ｜2009年8月24日，首钢控股与新华联控股有限公司（以下简称新 ｜
｜ ｜华联控股）签署《股权转让协议》，新华联控股以协议转让的方｜
｜ ｜式收购首钢控股所持有的本公司全部股份8,725.56万股股份（占｜
｜ ｜总股本的28%），该股份转让于2011年5月25日在中国证券登记结｜
｜ ｜算有限责任公司深圳分公司办理完毕股权过户手续。股权转让后｜
｜ ｜新华联控股成为本公司实际控股股东。 ｜
｜ ｜2009年12月22日，本公司召开股权分置改革相关股东大会，审议｜
｜ ｜通过了公司股权分置改革方案。本公司全体非流通股股东为其持｜
｜ ｜有的非流通股获得流通权，向本方案实施股权登记日登记在册的｜
｜ ｜全体流通股东（共计持有公司150,480,000股）以送股的方式履 ｜
｜ ｜行对价安排，流通股股东每10股获得4股，非流通股东由此获得 ｜
｜ ｜所持原非流通股份的上市流通权。非流通股东安排对价的股份总｜
｜ ｜数为60,192,000股，其中新华联控股需支付对价32,591,905股，｜
｜ ｜其他非流通股股东需支付对价27,600,095股。 ｜
｜ ｜上述对价均由新华联控股有限公司代为垫付。新华联控股代为垫｜
｜ ｜付的该部分股份如需上市流通，应当向新华联控股偿还，或者取｜
｜ ｜得新华联控股的书面豁免同意。股权分置改革方案实施后，本公｜
｜ ｜司原非流通股股东所持股份将变更为有限售条件的流通股。2011｜
｜ ｜年6月2日，公司股权分置改革方案已经实施完毕。 ｜
｜ ｜2009年12月24日，本公司2009年第一次临时股东大会审议通过了｜
｜ ｜《黑龙江圣方科技股份有限公司发行股份购买资产暨关联交易议｜
｜ ｜案》以及公司与新华联控股、长石投资有限公司（以下简称长石｜
｜ ｜投资）、科瑞集团有限公司（以下简称科瑞集团）、泛海能源投｜
｜ ｜资股份有限公司（更名前为泛海投资股份有限公司，以下简称泛｜
｜ ｜海投资）、巨人投资有限公司（以下简称巨人投资）、北京合力｜
｜ ｜同创投资有限公司（以下简称合力同创）签署的《发行股份购买｜
｜ ｜资产协议》，本公司拟向新华联控股、长石投资、科瑞集团、泛｜
｜ ｜海投资、巨人投资和合力同创增发1,286,343,609股股份，认购 ｜
｜ ｜新华联控股、长石投资、科瑞集团、泛海投资、巨人投资和合力｜
｜ ｜同创持有的北京新华联置地有限公司（以下简称新华联置地）10｜
｜ ｜0%的股权。 ｜
｜ ｜2011年4月15日，公司收到中国证监会《关于核准黑龙江圣方科 ｜
｜ ｜技股份有限公司重大资产重组及向新华联控股有限公司等发行股｜
｜ ｜份购买资产的批复》（证监许可〔2011〕548号），核准本公司 ｜
｜ ｜向新华联控股等发行股份购买相关资产；同日，证监会以《关于｜
｜ ｜核准新华联控股有限公司及一致行动人公告黑龙江圣方科技股份｜
｜ ｜有限公司收购报告书并豁免其要约收购义务的批复》（证监许可｜
｜ ｜〔2011〕549号）核准豁免新华联控股及其一致行动人因以资产 ｜
｜ ｜认购本公司发行股份而应履行的要约收购义务。 ｜
｜ ｜2011年4月22日，根据北京市工商行政管理局出具的《股权变更 ｜
｜ ｜登记证明》，新华联置地100%的股权已核准变更登记至本公司名｜
｜ ｜下。2011年4月25日，信永中和会计师事务所有限责任公司为本 ｜
｜ ｜公司出具了《验资报告》（XYZH/2010A10034-13号）。 ｜
｜ ｜2011年6月2日，本公司在中国证券登记结算有限责任公司深圳分｜
｜ ｜公司办理完毕发行登记手续，本公司本次发行的股份数量为1,28｜
｜ ｜6,343,609股，其中向新华联控股发行1,027,274,008股，向长石｜
｜ ｜投资发行34,474,008股，向科瑞集团发行103,679,295股，向泛 ｜
｜ ｜海投资发行43,607,048股，向巨人投资发行43,607,048股，向合｜
｜ ｜力同创发行33,702,202股，至此本公司总股本为1,597,970,649 ｜
｜ ｜股。 ｜
｜ ｜2011年6月9日，经工商行政主管部门核准，本公司领取了新的注｜
｜ ｜册号为230000100005468的企业法人营业执照。本公司名称变更 ｜
｜ ｜为新华联不动产股份有限公司。公司现有注册资本为1,597,970,｜
｜ ｜649元人民币。 ｜
｜ ｜2015年1月29日,公司收到中国证券监督管理委员会《关于核准新｜
｜ ｜华联不动产股份有限公司非公开发行股票的批复》（证监许可〔｜
｜ ｜2015〕167号）核准，核准公司通过向新华联控股有限公司等共8｜
｜ ｜家单位定向增发方式发行人民币普通股（A股）股票298,719,771｜
｜ ｜股，每股面值1元，发行价为每股人民币7.03元，由新华联控股 ｜
｜ ｜有限公司等共8家单位以现金认购。发行后公司注册资本为人民 ｜
｜ ｜币1,896,690,420.00元，每股面值1元，折股份总数1,896,690,4｜
｜ ｜20股，其中：有限售条件的流通股份为298,719,771股，占股份 ｜
｜ ｜总数的15.75%，无限售条件的流通股份为1,597,970,649股，占 ｜
｜ ｜股份总数的84.25%。2015年3月21日，天健会计师事务所（特殊 ｜
｜ ｜普通合伙）为本公司出具了《验资报告》（天健验〔2015〕7-25｜
｜ ｜号）。 ｜
｜ ｜2016年8月12日，经工商行政主管部门核准，本公司领取了新的 ｜
｜ ｜统一社会信用代码号为9111000130232395L的营业执照。 ｜
｜ ｜本公司名称变更为新华联文化旅游发展股份有限公司。公司注册｜
｜ ｜资本为1,896,690,420元人民币。 ｜
｜ ｜截至2024年12月31日，公司注册资本为人民币5,871,815,040.00｜
｜ ｜元。其中有限售条件的流通股股份为1,726,788,300股，占公司 ｜
｜ ｜股份总数的29.41%，无限售条件的流通股股份为4,145,026,740 ｜
｜ ｜股，占公司股份总数的70.59%。 ｜
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【2.发行上市】
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｜网上发行日期 ｜1996-10-16｜上市日期 ｜1996-10-29｜
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｜发行方式 ｜ ｜每股面值(元) ｜1.00 ｜
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｜发行量(万股) ｜6600.0000 ｜每股发行价(元) ｜5.18 ｜
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｜发行费用(万元) ｜676.0000 ｜发行总市值(万元) ｜34188 ｜
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｜募集资金净额(万元) ｜12792.0000｜上市首日开盘价(元) ｜5.18 ｜
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｜上市首日收盘价(元) ｜5.18 ｜上市首日换手率(%) ｜ ｜
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｜上网定价中签率 ｜0.78 ｜二级市场配售中签率 ｜0.00 ｜
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｜每股摊薄市盈率 ｜17.5600 ｜每股加权市盈率 ｜ ｜
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｜主承销商 ｜光大证券股份有限公司 ｜
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｜上市推荐人 ｜光大证券股份有限公司 ｜
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【3.关联企业】 上市公司最新公告日期：2024-12-31
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｜ 关联方名称 ｜ 关联关系 ｜ 比例(%) ｜
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｜益阳海外旅游有限公司 ｜ 联营企业 ｜ 0.00｜
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｜海南新华联文化旅游发展有限公司 ｜ 孙公司 ｜ 100.00｜
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｜湖南新华联房地产开发有限公司 ｜ 孙公司 ｜ 80.00｜
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｜上海新华联置业有限公司 ｜ 联营企业 ｜ 0.00｜
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｜上海联悠企业管理有限公司 ｜ 子公司 ｜ 100.00｜
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｜湖南海外旅游有限公司 ｜ 子公司 ｜ 60.00｜
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｜湖南省中揽国际旅行社有限公司 ｜ 联营企业 ｜ 0.00｜
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｜湖南省柠檬国际旅行社有限公司 ｜ 联营企业 ｜ 0.00｜
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｜中海文旅设计研究(大连)有限公司 ｜ 子公司 ｜ 70.00｜
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｜湖南美丽人生贸易有限公司 ｜ 联营企业 ｜ 0.00｜
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｜长沙新华联铜官窑国际文化旅游开发有限｜ 孙公司 ｜ 100.00｜
｜公司 ｜ ｜ ｜
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｜北京悦豪物业管理有限公司 ｜ 孙公司 ｜ 54.79｜
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｜北京新华联置地有限公司 ｜ 子公司 ｜ 100.00｜
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｜株洲长基置业有限公司 ｜ 子公司 ｜ 0.00｜
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｜新华联酒店管理有限公司 ｜ 子公司 ｜ 100.00｜
├──────────────────┼────────┼─────┤
｜新华联景区管理(阆中)有限公司 ｜ 子公司 ｜ 51.52｜
├──────────────────┼────────┼─────┤
｜新华联旅游管理有限公司 ｜ 子公司 ｜ 100.00｜
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｜新华联文化旅游开发(阆中)有限公司 ｜ 子公司 ｜ 70.00｜
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｜新华联国际置地(马来西亚)有限责任公司｜ 孙公司 ｜ 100.00｜
├──────────────────┼────────┼─────┤
｜新华联国际置地有限公司 ｜ 子公司 ｜ 100.00｜
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｜新华联商业管理有限公司 ｜ 子公司 ｜ 100.00｜
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｜新华联儿童乐园有限公司 ｜ 子公司 ｜ 100.00｜
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｜新丝路文旅有限公司 ｜ 孙公司 ｜ 54.79｜
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｜西宁新华联教育开发投资有限公司 ｜ 子公司 ｜ 0.00｜
├──────────────────┼────────┼─────┤
｜西宁新华联置业有限公司 ｜ 孙公司 ｜ 100.00｜
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