📅 2025-06-06
❓ 投资者提问：
董秘您好，请问截止到6月4日公司股东人数是多少？
💬 董秘回复：
您好，根据《公司章程》规定，股东提出查阅股东名册等有关信息或者索取资料的，应当向公司提供证明其持有公司股份的种类以及持股数量的书面文件，公司经核实股东身份后按照股东的要求予以提供。待您提供书面文件后方可查询最近一期的股东名册，联系电话023-63856995，感谢您的关注。
❓ 投资者提问：
董秘你好，请问贵公司的控股母公司重庆城投是否参与了此次城市更新、老旧小区改造等相关工程业务？贵公司与重庆城投是否有一定的业务往来？
💬 董秘回复：
您好，为更全面、及时地了解公司控股股东重庆城投的发展动态与业务进展，诚邀您关注重庆城投官方网站或微信公众号。在业务合作方面，公司始终严格遵循公开、公平、公允、合理的原则，与重庆城投及其控股子公司基于各自业务发展需求，开展规范、有序的业务往来。具体业务情况可参见公司于2025年2月22日在《中国证券报》《证券时报》《上海证券报》及巨潮资讯网www.cninfo.com.cn披露的《重庆渝开发股份有限公司2025年度日常关联交易预计公告》（公告编号2025-010）。感谢您的关注。
📅 2025-04-15
❓ 投资者提问：
公司目前要靠卖股权资产来维持流动资金，公司的融资渠道出现了问题吗？是否是因为会展业务的亏损拖累导致
💬 董秘回复：
您好，公司转让朗福公司股权是为增强朗福公司运营效率，理清朗福公司股权关系，提高山与城项目品质，感谢您的关注。
❓ 投资者提问：
请问公司的房地产业务目前是否已经止跌企稳了，2025年是否能实现利润正收益
💬 董秘回复：
您好，公司2025年的经营收益等情况，请关注相关公告，感谢您的关注。
❓ 投资者提问：
“促销售，防风险，提品质”中的促销售，公司目前有哪些方式来促销售，效果如何？在营收和利润方面是否有增长
💬 董秘回复：
您好，公司房地产开发主要以住宅、社区商业为主，公司根据市场走向合理安排多种方式销售去化。在售项目通过紧盯市场及核心竞品动作，针对性调整销售政策、价格政策、促销政策，保持项目销售活力，同时也通过积极联动分销机构增加销售渠道。公司的经营数据请关注相应的年度报告和季度报告，感谢您的关注。
❓ 投资者提问：
促销售，防风险，提品质中的防风险是指防什么风险，二级市场股价持续下跌的风险是否在内，经营业绩持续下滑的风险是否有在防御
💬 董秘回复：
您好，公司面临多方面的风险，政策风险、经营风险、财务风险等，公司会采取积极的应对措施以确保公司稳健发展，具体应对措施敬请参阅公司将于4月24日披露的2024年年度报告。感谢您的关注。
❓ 投资者提问：
疫情结束那么久了，请问公司的会展业务到2025年是否有好转，貌似公司的会展业务很久没有开展了
💬 董秘回复：
您好，公司的会展板块业务一直正常开展中，感谢您的关注。
📅 2025-03-27
❓ 投资者提问：
公司固封于重庆市，偏执一偶之地，而且公司业务单一，执着于房地产相关的业务，并无新的增长点，请问公司如何发展壮大，如何改善业绩？随着人口老龄化，重庆市作为准一线城市，人口基数大，人口老龄化的人也多，为何不将公司闲置的地方发展养老业务
💬 董秘回复：
您好，公司坚持稳中求进工作总基调，全力以赴“促销售、防风险、提品质”，朝着新时代城市开发经营服务商迈进。公司将应对行业发展变化，伺机选择符合国家政策导向、市场预期、本地优势和自身专长的方向发展，感谢您的关注。
❓ 投资者提问：
公司固封于重庆市，偏执一偶之地，而且公司业务单一，执着于房地产相关的业务，并无新的增长点，请问公司如何发展壮大，如何改善业绩？随着人口老龄化，重庆市作为准一线城市，人口基数大，人口老龄化的人也多，为何不将公司闲置的地方发展养老业务
💬 董秘回复：
您好，公司坚持稳中求进工作总基调，全力以赴“促销售、防风险、提品质”，朝着新时代城市开发经营服务商迈进。公司将应对行业发展变化，伺机选择符合国家政策导向、市场预期、本地优势和自身专长的方向发展，感谢您的关注。
❓ 投资者提问：
在公司的三季报中可以看出，公司的成本管控非常不好，成本支出比较好，请问是什么原因？
💬 董秘回复：
您好，公司建立起项目全周期运营计划，合理规划当期和远期的开发节奏，预测项目全周期利润和现金流；通过内控制度的建设和管控体系的严格执行，保证了公司所开发项目的建设成本控制在预期目标内；通过严格执行资金计划，多种融资方式相结合，使公司财务成本处于较优秀的水平。感谢您的关注。
📅 2025-03-25
❓ 投资者提问：
国家推动房地产改革，要求建设好房子，要求层高不低于3米，公司在好房子方面有没有布局，还是说公司还在建造一般的，层高又矮面积又小的商品房。公司目前在售或者在建的房子是否符合国家说的好房子标准
💬 董秘回复：
您好，公司项目层高均不低于3米，产品主要是改善型住宅。公司通过持续开展专题研究、优质项目考察、行业内部交流等多种方式，积极响应国家号召，建设好房子。感谢您的关注。
❓ 投资者提问：
请问一下公司目前在会展经营方面有没有向好发展，前面的亏损是否可以实现扭亏为盈
💬 董秘回复：
您好，公司在会展经营方面的发展情况受多种因素影响，目前也在积极优化管理、提升服务质量和拓展市场，具体经营情况请详见公司2024年年度报告，感谢您的关注。
📅 2025-01-09
❓ 投资者提问：
随着人口老龄化，公司作为重庆地方国企，有没有相应布局养老社区，养老院，养老中心等房产业务
💬 董秘回复：
您好，目前公司暂未涉及养老相关业务，感谢您的关注。
❓ 投资者提问：
公司旗下房产有没有养老相关业务的
💬 董秘回复：
您好，公司主营业务为房地产开发与销售，主要是重庆主城区住宅项目的开发与销售，目前并未涉及养老相关业务，感谢您的关注。
❓ 投资者提问：
公司通过注销，合并吸收的措施，每年可以降低多少成本
💬 董秘回复：
您好，公司通过注销、吸收合并控股子公司有利于优化公司管理架构，提高运营效率，降低管理成本，具体数据请关注2025年定期报告，感谢您的关注。
❓ 投资者提问：
国家提供化债资金，身为地方国企，公司的债化得怎么样了
💬 董秘回复：
您好，公司目前尚未涉及国家化债资金政策支持，感谢您的关注。
📅 2025-01-08
❓ 投资者提问：
公司是否会回购股份，或者重组
💬 董秘回复：
您好，公司如果有回购股份，或者重组事项我们将按深交所要求进行信息披露，感谢您的关注。
❓ 投资者提问：
公司是否有能力带领公司走出困境
💬 董秘回复：
您好，公司目前经营正常，工作有序推进，资金链也健康稳定。公司管理层将多措并举，促进公司健康可持续发展。感谢您的关注。
❓ 投资者提问：
公司通过注销合并吸收控股子公司预计在2025年能节省多少成本
💬 董秘回复：
您好，公司通过注销、吸收合并控股子公司有利于优化公司管理架构，提高运营效率，降低管理成本，具体数据请关注2025年定期报告。感谢您的关注。
❓ 投资者提问：
对于市值管理，公司该如何应对？
💬 董秘回复：
您好！公司坚持稳中求进工作总基调，全力以赴“促销售、防风险、提品质”，提升公司价值。感谢您的关注。
❓ 投资者提问：
公司2025的营业收入目标预定是多少？净利润目标预定是多少？
💬 董秘回复：
您好，公司2025年预算情况请关注后期披露的相关公告，感谢您的关注！
📅 2025-01-06
❓ 投资者提问：
近期注意到公司通过注销或者清算解散多家分公司，请问为何如此？是公司面临破产风险了吗？
💬 董秘回复：
您好，公司通过注销、吸收合并控股子公司有利于优化公司管理架构，提高运营效率，降低管理成本。感谢您的关注。
❓ 投资者提问：
请问公司目前业绩如此之差，是什么原因引起的，公司如何应对国家新出的退市新规，是否会被ST，如果因为公司管理不善，经营不善导致公司被ST，公司要如何赔偿投资者？是否有应对措施？
💬 董秘回复：
您好，公司若有相关重大事项会及时按深交所要求进行信息披露，感谢您的关注。
❓ 投资者提问：
目前房地产融资渠道，政策也完全放开放松，公司将如何提升销售业绩，在物业，会展，租赁等业务上如何提升营业收入，能不能主动出击去开辟市场，主动去拉展会，在物业上能不能抢占重庆的大部分市场，或者通过合并重组，或引入战略投资，或开辟新业务转型等举措，改善公司的成长性。在政策支持，条件好的情况下，还是要激进一点，不能太保守
💬 董秘回复：
您好，您的建议已收到，感谢您的关注。
❓ 投资者提问：
对于2024年业绩利润为负，请给投资者一个满意的答复和一个承诺以及解决方案，还有实现利润转正的时间
💬 董秘回复：
您好，公司严格遵照深交所《股票上市规则》要求，达到业绩预告标准将按要求进行披露，感谢您的关注。
❓ 投资者提问：
就2024年业绩，请公司自我批判，自评一下公司目前属于绩优公司还是绩差公司。
💬 董秘回复：
您好，公司严格遵照深交所《股票上市规则》要求，达到业绩预告标准将按要求进行披露，感谢您的关注。
❓ 投资者提问：
公司计提减值资产已经严重影响到了中小投资者的利益，请问如何解决？
💬 董秘回复：
您好，根据《企业会计准则》及公司会计政策相关规定，公司本着谨慎性原则，对公司各类资产进行的全面清查和减值测试，对合并范围内可能发生资产减值损失的相关资产计提减值准备，符合《企业会计准则》要求。感谢您的关注。
❓ 投资者提问：
请问公司是否有目标？经营目标，业绩目标，成长目标，短期目标，长期目标等，公司要成长为一个什么样的企业，未来公司规模要达到多大。公司该如何达到目标，计划多长时间达成等这些公司都有没有规划。国家有十三五，十四五计划，我所在的企业都有三年或者五年的计划目标，在五年内公司营收要达到多少，利润达到多少，而且都能完成目标。难道渝开发公司作为国企没有相应的计划目标吗？或者说有计划没有达成目标
💬 董秘回复：
您好，公司在“十四五”期间以房地产开发为主营业务线，会展、物业等城市经营为支撑业务线，具体详见公司于2021年12月29日在巨潮资讯网披露的《重庆渝开发股份有限公司“十四五”发展规划纲要》。感谢您的关注。
📅 2024-05-16
❓ 投资者提问：
尊敬的董事会秘书，您好：1、时下第四代住宅作为地产业的高附加值业务，贵司是否有进行该项目开发？是否愿意积极参与第四代住宅这种高附加值的房产业务转型？2、贵司所开发的楼盘是否大部分由贵司进行物业管理运营？3、贵司作为重庆地区的老牌企业，在开发建设资质上也拥有绝对优势，是否有进一步扩大业务规模计划？是否有意愿积极参与重庆地区的旧城区改造、工程代建、保障房建设等业务？4、贵司大股东是否与贵司有紧密合作
💬 董秘回复：
投资者您好，公司正在对第四代住宅进行产品研究，持续更新研发技术，改善开发楼盘的居住环境，在项目品质上不断做加法，加大海绵城市、智慧小区等建设力度。公司上城时代、格莱美项目、橄榄郡、贯金和府等大部分自己开发的项目均由公司全资物业公司进行物业管理。公司暂未参与旧城改造等相关业务，公司在“十四五”期间以房地产开发为主营业务线，会展、物业等城市经营为支撑业务线，租赁、产业投资等为培育业务线，形成主营业务为房地产开发，支撑业务为会展经营、物业管理、资产经营，培育业务为城市更新、租赁住房、非房产业投资的1+3+3业务体系。作为重庆老牌国有房地产企业，公司会持之以恒的履行企业担当，承担社会责任，为拓宽业务规模，公司持续探索新领域，积极研判新业务方向。公司大股东重庆城投与公司暂无重大业务往来。感谢您的关注。
❓ 投资者提问：
贵司子公司道金投资承包的石黄隧道20年期的收费经营权离到期还有多久？是否已经安排申请承包延续，承包成本是否会大幅增加？
💬 董秘回复：
您好，子公司道金公司承包的石黄隧道收费经营权于2026年到期，目前公司暂未对此有后续安排，感谢您的关注。
📅 2024-02-07
❓ 投资者提问：
董秘您好！请问贵公司最近股价暴跌，连续跌停，目前股价已经低于净资产50%多，创17年来历史新低，公司是否有重大隐患没有向投资者披露？如果公司基本面没有重大隐患，就目前这种趋势下，公司有没有措施维护公司股价在合理区间内。另外公司控股股东的质押盘有没有面临清盘的风险？
💬 董秘回复：
您好，出现目前股价非理性下跌的情况，我们也感到非常痛心。近期公司经营情况及内外部经营环境没有发生重大变化。公司也在积极开展改革攻坚相关工作，以促进高质量发展去更好的回报股东。公司控股股东城投集团属于重庆市属国有重点企业，是专业从事城市建设、投资、运营的国有大型企业集团，其主体信用连续16年保持AAA级，不存在质押清盘的风险。感谢您的关注。
❓ 投资者提问：
1月29日，国务院国资委召开中央企业、地方国资委考核分配工作会议。会议总结2023年国资国企考核分配工作，研究部署2024年重点工作。公司大股东有没行动起来？
💬 董秘回复：
您好，公司及大股东会全面贯彻落实国资委相关工作部署，积极开展改革攻坚，促进公司高质量发展，感谢您的关注。
📅 2023-12-06
❓ 投资者提问：
请问公司在过去几年的研发投入是否有明显增长？对于未来的研发投入，公司有何规划和重点领域？是否有新产品或技术的研发进展？
💬 董秘回复：
您好，公司房地产的研发投入是根据项目开发的情况进行规划，感谢您的关注。
❓ 投资者提问：
在公司战略转型的关键时期，为何选择与颐天康养合作？双方在资源互补和合力方面有哪些具体的优势和亮点？另外，颐天康养在康养产业中的地位如何，与其合作是否能够帮助公司在康养领域取得竞争优势？
💬 董秘回复：
您好，公司和颐天康养的合作，能提升双方品牌，整合康养资源，减少同业竞争。后续的发展请持续关注公司的公告，感谢您关注。
❓ 投资者提问：
公司是否有相关的风险管理和投资者教育计划？另外，对于投资者的风险意识和风险管理能力，公司有何看法和建议？
💬 董秘回复：
您好，公司一直重视风险管理和投资者教育，也在持续开展相关活动，感谢您的关注。
❓ 投资者提问：
公司是如何实现产品和品牌知名度的双向提升的呢？是否有具体的营销和推广计划？另外，公司在制定这些计划的时候，是否考虑到了同业竞争的因素？
💬 董秘回复：
您好，公司会根据市场及时进行调整产品推广。您可以实时关注公司官网及公众号，谢谢您的关注。
❓ 投资者提问：
最近重庆渝开发股份有限公司的股价出现了较大幅度的下跌，我想了解一下，这种下跌可能是由于什么原因导致的？是否存在行业风险或者内部问题？另外，公司是否有相应的措施来应对这种情况，以及未来的发展规划是怎样的？
💬 董秘回复：
您好，股票涨跌受市场多方面因素影响。公司目前经营正常，工作有序推进，资金链也健康稳定。公司的“十四五规划纲要“中规划的发展方向为“1+3+3业务体系”，1是主营业务：房地产开发；3是支撑业务：会展经营、物业管理、资产经营；3是培育业务：城市更新、保障性租赁住房、非房产业投资，感谢您的关注。
📅 2022-11-29
❓ 投资者提问：
董秘你好,贵司作为房地产顶部企业,近期国家释放利好,有千亿授信,外加允许并购其他房地产企业。豫园股份旗下拥有复地地产,还未上市,豫园股份市值200亿左右，复星现在有困难,都向第三方企业出售旗下资产,投资者建议贵司并购豫园股份。可以将旗下所有企业并购在其公司下。获得除房地产更高的收益。谢谢~
💬 董秘回复：
您好，已收到您的建议，感谢您的关注。
❓ 投资者提问：
公司最新股东数量是多少
💬 董秘回复：
您好。股东查询公司股东人数时，个人股东需提供身份证件复印件及持股证明，法人股东需提交加盖公章及法人签章的营业执照复印件及持股证明。材料可发邮件到公司证券事务代表邮箱（1061667203@qq.com），也可邮寄至公司办公地址（重庆市渝中区中山三路128号投资大厦2810A董事会办公室）。感谢您的关注。
