☆公司大事☆ ◇000031 大悦城 更新日期：2025-07-09◇
★本栏包括【1.融资融券】【2.公司大事】
【1.融资融券】
┌────┬────┬────┬────┬────┬────┬────┐
｜ 交易日 ｜融资余额｜融资买入｜融资偿还｜融券余量｜融券卖出｜融券偿还｜
｜ ｜ (万元) ｜额(万元)｜额(万元)｜ (万股) ｜量(万股)｜量(万股)｜
├────┼────┼────┼────┼────┼────┼────┤
｜2025-07-｜21474.33｜ 356.96｜ 448.30｜ 20.56｜ 0.00｜ 8.14｜
｜ 07 ｜ ｜ ｜ ｜ ｜ ｜ ｜
├────┼────┼────┼────┼────┼────┼────┤
｜2025-07-｜21565.67｜ 629.99｜ 523.11｜ 28.70｜ 0.00｜ 0.00｜
｜ 04 ｜ ｜ ｜ ｜ ｜ ｜ ｜
└────┴────┴────┴────┴────┴────┴────┘
【2.公司大事】
【2025-07-08】
大悦城：7月7日获融资买入356.96万元，占当日流入资金比例为10.03%
【出处】本站iNews【作者】两融研究
本站数据中心显示，大悦城7月7日获融资买入356.96万元，占当日买入金额的10.03%，当前融资余额2.15亿元，占流通市值的1.97%，低于历史10%分位水平。交易日期融资买入额融资偿还额融资余额2025-07-073569576.004482977.00214743328.002025-07-046299850.005231082.00215656729.002025-07-031989633.005593163.00214587961.002025-07-024079817.004144401.00218191491.002025-07-014659117.006895747.00218256075.00融券方面，大悦城7月7日融券偿还8.14万股，融券卖出0股，按当日收盘价计算，卖出金额0元，融券余额55.92万，低于历史20%分位水平。交易日期融券卖出额融券偿还额融券余额2025-07-070.00221408.00559232.002025-07-040.000.00766290.002025-07-030.000.00766290.002025-07-020.000.00763420.002025-07-010.000.00754810.00综上，大悦城当前两融余额2.15亿元，较昨日下滑0.52%，两融余额低于历史10%分位水平。交易日期证券简称融资融券变动融资融券余额2025-07-07大悦城-1120459.00215302560.002025-07-04大悦城1068768.00216423019.002025-07-03大悦城-3600660.00215354251.002025-07-02大悦城-55974.00218954911.002025-07-01大悦城-2242370.00219010885.00说明1：融资余额若长期增加时表示投资者心态偏向买方，市场人气旺盛属强势市场，反之则属弱势市场。说明2：买入金额=主动买入特大单金额+主动买入大单金额+主动买入中单金额+主动买入小单金额。 更多两市融资融券请查看融资融券功能>>
【2025-07-07】
大悦城：7月4日获融资买入629.99万元，占当日流入资金比例为30.82%
【出处】本站iNews【作者】两融研究
本站数据中心显示，大悦城7月4日获融资买入629.99万元，占当日买入金额的30.82%，当前融资余额2.16亿元，占流通市值的2.02%，低于历史10%分位水平。交易日期融资买入额融资偿还额融资余额2025-07-046299850.005231082.00215656729.002025-07-031989633.005593163.00214587961.002025-07-024079817.004144401.00218191491.002025-07-014659117.006895747.00218256075.002025-06-302300178.002656647.00220492705.00融券方面，大悦城7月4日融券偿还0股，融券卖出0股，按当日收盘价计算，卖出金额0元，融券余额76.63万，低于历史20%分位水平。交易日期融券卖出额融券偿还额融券余额2025-07-040.000.00766290.002025-07-030.000.00766290.002025-07-020.000.00763420.002025-07-010.000.00754810.002025-06-300.006625.00760550.00综上，大悦城当前两融余额2.16亿元，较昨日上升0.50%，两融余额低于历史10%分位水平。交易日期证券简称融资融券变动融资融券余额2025-07-04大悦城1068768.00216423019.002025-07-03大悦城-3600660.00215354251.002025-07-02大悦城-55974.00218954911.002025-07-01大悦城-2242370.00219010885.002025-06-30大悦城-360199.00221253255.00说明1：融资余额若长期增加时表示投资者心态偏向买方，市场人气旺盛属强势市场，反之则属弱势市场。说明2：买入金额=主动买入特大单金额+主动买入大单金额+主动买入中单金额+主动买入小单金额。 更多两市融资融券请查看融资融券功能>>
【2025-07-07】
价格前线|7月6日主要大中城市成交土地溢价率异动提示
【出处】本站iNews【作者】数探
据本站iFinD数据显示，7月6日主要大中城市成交土地溢价率价格出现异动： 主要大中城市成交土地溢价率7月6日当周已跌至2.55%，周跌幅78.14%，月跌幅44.38%。品种当日数据单位周涨跌幅月涨跌幅100大中城市:成交土地溢价率:当周值2.55%-78.14%-44.38%【炒股高手都在悄悄布局！点击加入商品情报群，抓住下一个暴涨品种！→ 点击加入限时免费群】风险须知：本数据引用第三方信息源，现货行情价格当日可能多次更新；本站并不保证数据的实时性、准确性和完整性，数据仅供参考，据此交易，风险自担。
【2025-07-06】
行业追踪|房地产市场（6月30日-7月6日）：30大中城市商品房成交套数（三线城市）数量环比大幅下跌
【出处】本站iNews【作者】机器人
本周，房地产市场数量变动情况如下所示：商品房成交套数变化（套）一览表（按周涨跌幅幅度排序）品种周涨跌幅（%）月涨跌幅（%）日期价格/数量单位30大中城市商品房成交套数（三线城市）-69.90-53.322025-7-4521.00套30大中城市商品房成交套数（二线城市）-56.12-15.242025-7-4745.00套30大中城市商品房成交套数-50.1910.562025-7-43497.00套30大中城市商品房成交套数（一线城市）-37.8991.012025-7-42231.00套 本周商品房成交面积变化（套）异动情况如下：商品房成交面积变化（套）一览表（按周涨跌幅幅度排序）品种周涨跌幅（%）月涨跌幅（%）日期价格/数量单位30大中城市商品房成交面积（三线城市）-72.08-39.952025-7-44.54万平方米30大中城市商品房成交面积-63.58-7.402025-7-426.02万平方米30大中城市商品房成交面积（二线城市）-62.34-30.732025-7-48.59万平方米30大中城市商品房成交面积（一线城市）-60.1858.552025-7-412.88万平方米 本周土地成交市场异动情况如下：土地成交市场一览表（按周涨跌幅幅度排序）品种周涨跌幅（%）月涨跌幅（%）日期价格/数量单位成交土地溢价率（二线城市）2791.9112.512025-6-2915.53%成交土地溢价率（三线城市）917.7950.772025-6-295.43%成交土地溢价率（一线城市）-100.00--2025-6-290.00%100大中城市成交土地溢价率98.368.602025-6-2911.66%成交建筑面积（一线城市）-94.38-91.892025-6-295.18万平方米成交建筑面积（二线城市）-50.29-43.652025-6-29200.43万平方米成交建筑面积（三线城市）-44.47-43.562025-6-29399.57万平方米100大中城市成交土地占地面积27.3351.062025-6-291419.76万平方米100大中城市成交土地数量14.0812.442025-6-29470.00宗100大中城市成交土地总价1.07109.422025-6-294563001.76万元
土地溢价率计算公式为：土地溢价率=（竞拍成交价格-土地成本价）/土地成本价*100%。土地溢价率越高，代表着房企对于未来楼市上涨行情越看好。风险须知：本数据引用第三方信息源，并不保证数据的实时性、准确性和完整性，数据仅供参考，据此交易，风险自担。
【2025-07-06】
价格前线|6月29日主要大中城市成交土地溢价率异动提示
【出处】本站iNews【作者】数探
据本站iFinD数据显示，6月29日主要大中城市成交土地溢价率价格出现异动： 主要大中城市成交土地溢价率6月29日当周已涨至11.66%，周涨幅98.36%，月涨幅8.6%。品种当日数据单位周涨跌幅月涨跌幅100大中城市:成交土地溢价率:当周值11.66%98.36%8.6%【炒股高手都在悄悄布局！点击加入商品情报群，抓住下一个暴涨品种！→ 点击加入限时免费群】风险须知：本数据引用第三方信息源，现货行情价格当日可能多次更新；本站并不保证数据的实时性、准确性和完整性，数据仅供参考，据此交易，风险自担。
【2025-07-04】
大悦城：7月3日获融资买入198.96万元，占当日流入资金比例为8.94%
【出处】本站iNews【作者】两融研究
本站数据中心显示，大悦城7月3日获融资买入198.96万元，占当日买入金额的8.94%，当前融资余额2.15亿元，占流通市值的2.01%，低于历史10%分位水平。交易日期融资买入额融资偿还额融资余额2025-07-031989633.005593163.00214587961.002025-07-024079817.004144401.00218191491.002025-07-014659117.006895747.00218256075.002025-06-302300178.002656647.00220492705.002025-06-271610701.003055223.00220849174.00融券方面，大悦城7月3日融券偿还0股，融券卖出0股，按当日收盘价计算，卖出金额0元，融券余额76.63万，低于历史20%分位水平。交易日期融券卖出额融券偿还额融券余额2025-07-030.000.00766290.002025-07-020.000.00763420.002025-07-010.000.00754810.002025-06-300.006625.00760550.002025-06-2793456.00264.00764280.00综上，大悦城当前两融余额2.15亿元，较昨日下滑1.64%，两融余额低于历史10%分位水平。交易日期证券简称融资融券变动融资融券余额2025-07-03大悦城-3600660.00215354251.002025-07-02大悦城-55974.00218954911.002025-07-01大悦城-2242370.00219010885.002025-06-30大悦城-360199.00221253255.002025-06-27大悦城-1348788.00221613454.00说明1：融资余额若长期增加时表示投资者心态偏向买方，市场人气旺盛属强势市场，反之则属弱势市场。说明2：买入金额=主动买入特大单金额+主动买入大单金额+主动买入中单金额+主动买入小单金额。 更多两市融资融券请查看融资融券功能>>
【2025-07-04】
跨次元燃动“上海之夏” 实体商业加强业态创新
【出处】上海证券报·中国证券网
6月27日，上海静安大悦城“闪耀！次元盛典2.0”
2024年7月26日，中国国际数码互动娱乐展览会
6月27日，上海静安大悦城“闪耀！次元盛典2.0”
2024年10月17日，“幻境尘影”光影展在正大广场揭幕
新世界城“谷子店”
“名侦探柯南·永远的一瞬”主题快闪、航海王——大航海时代亚洲巡回展、文豪野犬快闪全国首站……暑期伊始，上海已被各式各样的IP活动点燃，一股跨次元的消费浪潮席卷线下商圈。
7月4日，2025“上海之夏”国际消费季在上海启动。记者从近日举行的上海市政府新闻发布会获悉，面向年轻次元客群，今年上海首创“上海之夏国际动漫月”，实现三大顶级动漫展会联动，限量发售“三展联动”套票，联动沪上商圈、特色街区，推出次元新空间。
记者调研发现，针对暑期旺季，沪上多座购物中心、百货商场推出了丰富多样的IP主题快闪活动或展览。商业体在今年明显更注重兴趣消费者生态的打造。在次元文化、IP文化的热点之下，文化、商业、旅游、展览等正迈向深度融合。
跨次元消费浪潮席卷上海商圈
6月27日，“闪耀！次元盛典2.0”开展。上海静安大悦城南座3楼中庭挤满了冒雨前来的年轻人，其中不乏来自20公里以外的顾客。“我从闵行区来，是柯南的忠实粉丝。”现场的一位消费者说。他背着装满动漫角色徽章和玩偶的“痛包”，还拎着一个印有知名日本动漫作品《名侦探柯南》主角江户川柯南元素的大购物袋，购物袋内装着各色“吧唧”（徽章的英文谐音）、立牌、角色收藏卡、纪念币等。
在南京路步行街，“场景+IP”联动，二次元氛围同样浓厚，熙熙攘攘的人群中有不少装扮齐全的Coser（扮装者）。
“感觉这个时候的上海，到处都是漫展。”自称“老二次元”的小牛这样感慨。从外省来到上海上学以后，她几乎每个月都会约着朋友去南京路逛逛。第一百货商业中心的练摊大会、百联ZX创趣场的“谷子”首店、新世界城的首发新展……谈起这些，她如数家珍。
谷子，由Goods（商品）音译而来，即漫画、动画、游戏、偶像、特摄等版权作品衍生出的周边产品，属于二次元相关产品。
据大悦城控股华东大区公司商业管理部总经理孔磊观察，线下商圈已成为二次元爱好者的重要聚集地。
“现在商场里常常能看到很多拉行李箱过来的顾客。”孔磊介绍称，“尤其在暑假，70%的客群来自8公里之外，30%以上来自上海之外。”行李箱和大背包成为这些远道而来的“吃谷青年”的标配。
据悉，上海静安大悦城“闪耀！次元盛典2.0”活动在今年暑假将举办30多场IP快闪全国首站。第一批开展名单包括名侦探柯南、魔兽世界、文豪野犬、光遇、BLEACH等。自6月27日开展至6月30日，“闪耀！次元盛典2.0”的销售额已突破1000万元。
沪上次元新空间多点开花
“以潮玩、谷子、游戏、动漫产业等为代表的IP消费，正从小众圈层走向主流消费场景，2024年成为业界公认的‘谷子经济元年’，IP消费正式迈入千亿级产业赛道。IP凭借其强大的吸粉能力和文化渗透力，在商场中打造了特色的消费场景，带动相关产业发展。”一位资深业内人士表示。
2025年7月，首届“上海之夏国际动漫月”开启，将首次实现CCG EXPO（中国国际动漫游戏博览会）、Bilibili World（哔哩哔哩线下嘉年华）与ChinaJoy（中国国际数码互动娱乐展览会）三大动漫展会联动。近期，上海多家商业体已相继筹备了一系列IP相关的活动，并融合文商旅体展，满足消费者的多元需求。
在上海浦西，以位于南京路步行街商圈的新世界城为例，“第三届新世界ACG嘉年华”已经于6月28日启幕，活动将涵盖整个暑期档，其间首次推出“奇遇练摊·次元工坊”，集结20至30个特色摊位，将“谷子经济”与街头文化融合，为年轻创作者与爱好者提供展示与交易的平台，开辟商场流量新入口。
黄浦江之东，陆家嘴商圈的商场同样借势突围。以正大广场为例，这座大型购物中心以活动引流，2025年暑期活动排期已近满档。正大集团中国区商业地产事业线创新事业部首席执行官周佳璇向记者介绍，面对7月至8月的暑期客流高峰，正大广场规划了七八档活动，保证每周有两档左右的中大型活动。
业内受访者普遍表示，布局二次元业态是为了吸引年轻客群，并且二次元业态也能够以较小的商业占比，实现较大溢出带动效应。
例如，正大广场在去年10月首次尝试与游戏IP合作引入“幻境尘影——无期迷途光影展”，吸引了大量观众。在30余天的展期内，展会内门票、谷子、简餐等品类的线下销售额合计超500万元。
跨次元商业体注重线下生态营造
在受访的业内人士看来，IP经济与商业运营的天然融合，背后的核心价值在于以下三点：新型社交货币、加速受众情感链接和场景化流量入口。
但与此同时，“谷子店”和快闪展览等的火热，并不意味着二次元业态是传统实体商业突破发展瓶颈的万能解药。
一位行业资深人士向记者透露，当前火热的“谷子店”本质上只是销售二次元衍生品的零售店，若不能形成浓厚的文化氛围和社区感，零星店铺难以有效吸引并留住核心客流。此外，二次元经济有明显的淡旺季，节假日火爆，工作日冷清，这对追求稳定日常客流和坪效的商场运营构成挑战。
记者调研发现，经历2024年的爆发式增长后，布局泛二次元业态、“谷子经济”等的商业体已开始进行更为理性的调整，愈发注重线下客群生态的营造。
第一百货商业中心党委书记、总经理赵维刚告诉记者，二次元市场庞大，第一百货后续将把二次元相关品牌、活动内容以及娱乐业态逐渐加入购物中心的二次元板块，形成完整生态圈，集二次元主题的购物、美食、卡牌、游艺等活动于一体。同时，第一百货商业中心与母公司百联股份旗下百联ZX创趣场均位于南京东路步行街，一西一东，相互联动，有望进一步加强商圈整体二次元氛围。
凯德投资（中国）商业管理董事总经理及负责人卢志昇对记者表示，当前，凯德集团旗下多个商业项目已经形成IP快闪—二次元活动—粉丝应援经济的三级业态矩阵。凯德全国项目还开拓二次元“谷子文化”（周边消费）的快闪渠道激活消费转化，引入多家治愈系新兴玩偶品牌，如上海来福士广场LOOKNOW LAB、北外滩来福士Rua Friends等。
记者了解到，不少上海的商圈将二次元作为重要的引流点和出发点，逐步辐射调整其他品类，同时迎合热点话题，保持每年固定比例的商户汰换率，保持业态的创新。
在今年暑期消费旺季，二次元、IP等活动为实体商业提供了客流引擎，但能否将访问热度沉淀为持久的商业活力，考验着项目管理者在业态组合、场景创新和体验升级上的运营能力，新的变化值得期待。
【2025-07-03】
大悦城：7月2日获融资买入407.98万元，占当日流入资金比例为18.37%
【出处】本站iNews【作者】两融研究
本站数据中心显示，大悦城7月2日获融资买入407.98万元，占当日买入金额的18.37%，当前融资余额2.18亿元，占流通市值的2.05%，低于历史10%分位水平。交易日期融资买入额融资偿还额融资余额2025-07-024079817.004144401.00218191491.002025-07-014659117.006895747.00218256075.002025-06-302300178.002656647.00220492705.002025-06-271610701.003055223.00220849174.002025-06-267052351.002986550.00222293696.00融券方面，大悦城7月2日融券偿还0股，融券卖出0股，按当日收盘价计算，卖出金额0元，融券余额76.34万，低于历史20%分位水平。交易日期融券卖出额融券偿还额融券余额2025-07-020.000.00763420.002025-07-010.000.00754810.002025-06-300.006625.00760550.002025-06-2793456.00264.00764280.002025-06-26789.0093102.00668546.00综上，大悦城当前两融余额2.19亿元，较昨日下滑0.03%，两融余额低于历史10%分位水平。交易日期证券简称融资融券变动融资融券余额2025-07-02大悦城-55974.00218954911.002025-07-01大悦城-2242370.00219010885.002025-06-30大悦城-360199.00221253255.002025-06-27大悦城-1348788.00221613454.002025-06-26大悦城3967702.00222962242.00说明1：融资余额若长期增加时表示投资者心态偏向买方，市场人气旺盛属强势市场，反之则属弱势市场。说明2：买入金额=主动买入特大单金额+主动买入大单金额+主动买入中单金额+主动买入小单金额。 更多两市融资融券请查看融资融券功能>>
【2025-07-02】
大悦城：7月1日获融资买入465.91万元
【出处】本站iNews【作者】两融研究
本站数据中心显示，大悦城7月1日获融资买入465.91万元，占当日买入金额的49.14%，当前融资余额2.18亿元，占流通市值的2.07%，低于历史10%分位水平。交易日期融资买入额融资偿还额融资余额2025-07-014659117.006895747.00218256075.002025-06-302300178.002656647.00220492705.002025-06-271610701.003055223.00220849174.002025-06-267052351.002986550.00222293696.002025-06-251753760.005023537.00218227895.00融券方面，大悦城7月1日融券偿还0股，融券卖出0股，按当日收盘价计算，卖出金额0元，融券余额75.48万，低于历史20%分位水平。交易日期融券卖出额融券偿还额融券余额2025-07-010.000.00754810.002025-06-300.006625.00760550.002025-06-2793456.00264.00764280.002025-06-26789.0093102.00668546.002025-06-251855.000.00766645.00综上，大悦城当前两融余额2.19亿元，较昨日下滑1.01%，两融余额低于历史10%分位水平。交易日期证券简称融资融券变动融资融券余额2025-07-01大悦城-2242370.00219010885.002025-06-30大悦城-360199.00221253255.002025-06-27大悦城-1348788.00221613454.002025-06-26大悦城3967702.00222962242.002025-06-25大悦城-3256378.00218994540.00说明1：融资余额若长期增加时表示投资者心态偏向买方，市场人气旺盛属强势市场，反之则属弱势市场。说明2：买入金额=主动买入特大单金额+主动买入大单金额+主动买入中单金额+主动买入小单金额。 更多两市融资融券请查看融资融券功能>>
【2025-07-01】
大悦城：6月30日获融资买入230.02万元，占当日流入资金比例为15.46%
【出处】本站iNews【作者】两融研究
本站数据中心显示，大悦城6月30日获融资买入230.02万元，占当日买入金额的15.46%，当前融资余额2.20亿元，占流通市值的2.08%，低于历史10%分位水平。交易日期融资买入额融资偿还额融资余额2025-06-302300178.002656647.00220492705.002025-06-271610701.003055223.00220849174.002025-06-267052351.002986550.00222293696.002025-06-251753760.005023537.00218227895.002025-06-248117806.002350290.00221497672.00融券方面，大悦城6月30日融券偿还2500股，融券卖出0股，按当日收盘价计算，卖出金额0元，融券余额76.06万，低于历史20%分位水平。交易日期融券卖出额融券偿还额融券余额2025-06-300.006625.00760550.002025-06-2793456.00264.00764280.002025-06-26789.0093102.00668546.002025-06-251855.000.00766645.002025-06-24261.000.00753246.00综上，大悦城当前两融余额2.21亿元，较昨日下滑0.16%，两融余额低于历史10%分位水平。交易日期证券简称融资融券变动融资融券余额2025-06-30大悦城-360199.00221253255.002025-06-27大悦城-1348788.00221613454.002025-06-26大悦城3967702.00222962242.002025-06-25大悦城-3256378.00218994540.002025-06-24大悦城5785087.00222250918.00说明1：融资余额若长期增加时表示投资者心态偏向买方，市场人气旺盛属强势市场，反之则属弱势市场。说明2：买入金额=主动买入特大单金额+主动买入大单金额+主动买入中单金额+主动买入小单金额。 更多两市融资融券请查看融资融券功能>>
【2025-06-30】
券商观点|资产证券化系列报告一：我国资产支持证券存量规模超3万亿元；公募REITs从破冰到常态化发行，未来空间可期
【出处】本站iNews【作者】机器人
2025年6月30日，中银证券发布了一篇房地产行业的研究报告，报告指出，我国资产支持证券存量规模超3万亿元；公募REITs从破冰到常态化发行，未来空间可期。
报告具体内容如下：
核心观点 我国资产证券化产品存量规模超过3万亿元，是资本市场融资工具的重要组成部分之一。资产证券化是将缺乏流动性、但能产生可预见的稳定现金流的资产，通过特定目的载体的方式进行结构性重组增信，转换成市场上可以交易的证券，以此进行融资，打包成的证券通常被称为资产支持证券。24年我国资产证券化产品发行规模达1.98万亿元；截至25年5月末，存量规模为3.09万亿元，占债券市场总规模的6.2%。从到期规模来看，25、26年资产证券化产品到期规模较大，分别为8577、8857亿元，大于24年的7383亿元。从收益率水平来看，截至25年5月，1年、3年、5年AAA级资产支持证券的到期收益率分别为1.78%、1.74%、1.96%，略高于可比信用债。 从行业分布来看，房地产行业资产证券化产品存量占比排在所有行业的第三名。21年以来，由于监管加严、房地产调控的影响下，房地产行业ABS发行规模占比呈下降趋势。24年房地产行业资产证券化产品发行规模372亿元，同比-35.4%，占全行业发行规模的1.9%。截至25年5月末，房地产行业存量规模为2634亿元（其中企业ABS2458亿元，ABN176亿元），占房地产行业债券市场总存量规模的比重为14.1%，占全行业存量规模的8.5%。 标准化资产证券化产品：根据发起机构和监管部门的不同，可将标准化资产证券化产品分为央行和银监会主管的信贷ABS、证监会主管的企业ABS、交易商协会主管的资产支持票据（ABN）。其中，企业ABS已成为最主要的产品类别（截至25年5月末，存量规模占比67%），信贷ABS存量规模占比13%，ABN占比20%。1）信贷ABS：于05年首次发行，是我国启动最早的资产证券化项目。受美国次贷危机影响，09年后一度处于停滞状态。12年5月试点重启。22年以来信贷ABS发行规模大幅减少，24年发行2704亿元，25年5月末存量规模为3962亿元。信贷ABS基础资产较为集中，余额集中于个人住房抵押贷款，但22年以来个人汽车贷款ABS成为最大发行品种。2）企业ABS：自14年协会备案制和负面清单管理的实施以来，进入了快速发展期，近年来规模已反超信贷ABS。24年企业ABS发行规模1.18万亿元，25年5月末存量余额达2.06万亿元。企业ABS基础资产类型丰富多元，企业应收账款ABS是存量规模最大的品种，融资租赁债权ABS是近年来最大发行规模的品种。3）ABN：起步较晚，由银行间市场交易商协会在12年推出。24年ABN发行规模5243亿元，同比涨幅超过六成；25年5月末存量余额为6299亿元。ABN的基础资产的内容与企业ABS接近，其中银行/互联网消费贷款、企业应收账款ABN是主要存量品种。 REITs：除了标准化资产证券化产品外，从定义、作用、产品结构等多方面来看，REITs也可以视为是广义资产证券化产品的一种。从最初的探索，到类REITs产品发行，再到如今的公募REITs试点和扩容，我国正逐步形成多层次的REITs体系，未来发展空间较大。1）类REITs：产品形式介于固定收益产品和公募REITs产品之间，由于底层资产是不动产，通常市场会把这一类ABS称为类REITs，包括前文提及的企业ABS产品框架下交易所类REITs和交易商协会ABN下的银行间类REITs，融资期限较短，是一种私募产品，大多项目通过主体回购或产品续发的方式退出，适用于实现物业的短期融资需求。24年，随着央国企降负债和盘活存量资产的需求推动，发行规模创新高，达1756亿元，同比+82%；25年5月末余额4363亿元，占总资产证券化产品存量规模的14.1%。2）公募REITs：随着类REITs规模的增加及对标准化REITs产品的探索和创新，我国也开始了公募REITs的发展，但从产品结构、税收政策、底层资产等方面均与海外标准化REITs存在诸多差别。从21年6月首批发行，四年间已实现破冰到常态化发行，截至25年5月末累计发行只数66只，发行规模合计1744亿元（不含扩募）。其中，底层资产为园区基础设施的有17只（发行规模271亿元，发行规模占比16%），交通基础设施类13只（688亿元，39%），能源基础设施类7只（189亿元，11%），仓储物流类9只（198亿元，11%），保租房类8只（121亿元，7%），消费基础设施类8只（213亿元，12%）。共有4只扩募并上市，合计扩募金额约51亿元。 投资建议： 近年来，随着资产支持证券产品发行规模的攀升，市场关注度越来越高，由于不动产既具有可租赁的天然属性，能够形成长期稳定的现金流，本身又是具备增值可能性的资产，是非常适合发行证券化产品的，对于手握大量不动产的房企来说，具备一定优势，目前保障性租赁住房、商业地产均已经纳入公募REITs底层资产的范畴。同时，公募REITs为租赁住房、商业地产项目提供了更好的退出渠道，对于采用重资产模式运营租赁住房、商业地产项目的企业来说，也可以抓住公募REITs扩围的机遇，在合适的时机以合理的价格实现一定的股权退出，从而降低沉淀资金规模，提高资金的使用效率。具体标的，我们建议关注存量资产成熟稳定、布局长租公寓与商业地产领域、发行主体优质可靠的标的：华润置地、招商蛇口、中国海外发展、大悦城、新城控股、龙湖集团、越秀地产、保利发展。 风险提示： 政策风险：资产证券化产品相关政策超预期收紧，REITs支持政策推进力度不及预期；REITs相关租赁市场需求变化风险：市场波动下，租赁需求超预期下行，租金水平波动，影响项目收入，同时面临租金定价调整风险；ABS违约风险与流动性风险。
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【2025-06-30】
大悦城：6月27日获融资买入161.07万元，占当日流入资金比例为9.56%
【出处】本站iNews【作者】两融研究
本站数据中心显示，大悦城6月27日获融资买入161.07万元，占当日买入金额的9.56%，当前融资余额2.21亿元，占流通市值的2.09%，低于历史10%分位水平。交易日期融资买入额融资偿还额融资余额2025-06-271610701.003055223.00220849174.002025-06-267052351.002986550.00222293696.002025-06-251753760.005023537.00218227895.002025-06-248117806.002350290.00221497672.002025-06-231825224.00899233.00215730156.00融券方面，大悦城6月27日融券偿还100股，融券卖出3.54万股，按当日收盘价计算，卖出金额9.35万元，占当日流出金额的0.61%，融券余额76.43万，低于历史20%分位水平。交易日期融券卖出额融券偿还额融券余额2025-06-2793456.00264.00764280.002025-06-26789.0093102.00668546.002025-06-251855.000.00766645.002025-06-24261.000.00753246.002025-06-2394095.000.00735675.00综上，大悦城当前两融余额2.22亿元，较昨日下滑0.60%，两融余额低于历史10%分位水平。交易日期证券简称融资融券变动融资融券余额2025-06-27大悦城-1348788.00221613454.002025-06-26大悦城3967702.00222962242.002025-06-25大悦城-3256378.00218994540.002025-06-24大悦城5785087.00222250918.002025-06-23大悦城1020086.00216465831.00说明1：融资余额若长期增加时表示投资者心态偏向买方，市场人气旺盛属强势市场，反之则属弱势市场。说明2：买入金额=主动买入特大单金额+主动买入大单金额+主动买入中单金额+主动买入小单金额。 更多两市融资融券请查看融资融券功能>>
【2025-06-30】
价格前线|6月29日主要大中城市成交土地溢价率异动提示
【出处】本站iNews【作者】数探
据本站iFinD数据显示，6月29日主要大中城市成交土地溢价率价格出现异动： 主要大中城市成交土地溢价率6月29日当周已跌至4.26%，周跌幅29.41%，月跌幅60.37%。品种当日数据单位周涨跌幅月涨跌幅100大中城市:成交土地溢价率:当周值4.26%-29.41%-60.37%【炒股高手都在悄悄布局！点击加入商品情报群，抓住下一个暴涨品种！→ 点击加入限时免费群】风险须知：本数据引用第三方信息源，现货行情价格当日可能多次更新；本站并不保证数据的实时性、准确性和完整性，数据仅供参考，据此交易，风险自担。
【2025-06-29】
行业追踪|房地产市场（6月23日-6月29日）：30大中城市商品房成交套数（一线城市）数量环比大幅上涨
【出处】本站iNews【作者】机器人
本周，房地产市场数量变动情况如下所示：商品房成交套数变化（套）一览表（按周涨跌幅幅度排序）品种周涨跌幅（%）月涨跌幅（%）日期价格/数量单位30大中城市商品房成交套数（一线城市）162.19126.912025-6-273592.00套30大中城市商品房成交套数42.4862.072025-6-276987.00套30大中城市商品房成交套数（三线城市）-10.4012.912025-6-271697.00套30大中城市商品房成交套数（二线城市）3.5438.612025-6-271698.00套 本周商品房成交面积变化（套）异动情况如下：商品房成交面积变化（套）一览表（按周涨跌幅幅度排序）品种周涨跌幅（%）月涨跌幅（%）日期价格/数量单位30大中城市商品房成交面积（一线城市）167.66167.042025-6-2732.34万平方米30大中城市商品房成交面积73.6896.252025-6-2770.61万平方米30大中城市商品房成交面积（三线城市）54.6372.302025-6-2715.45万平方米30大中城市商品房成交面积（二线城市）22.8153.142025-6-2722.82万平方米 本周土地成交市场异动情况如下：土地成交市场一览表（按周涨跌幅幅度排序）品种周涨跌幅（%）月涨跌幅（%）日期价格/数量单位成交土地溢价率（二线城市）286878.52124.892025-6-220.59%100大中城市成交土地溢价率402.05561.652025-6-226.03%100大中城市成交土地总价137.89111.442025-6-224409363.77万元成交土地溢价率（三线城市）-74.85-70.552025-6-220.54%成交建筑面积（三线城市）-32.23-61.292025-6-22422.77万平方米成交建筑面积（一线城市）-28.71-13.532025-6-2246.00万平方米100大中城市成交土地数量24.10-5.072025-6-22412.00宗100大中城市成交土地占地面积22.20-17.282025-6-221114.99万平方米成交建筑面积（二线城市）-13.51-65.192025-6-22189.48万平方米成交土地溢价率（一线城市）----2025-6-2211.04%
土地溢价率计算公式为：土地溢价率=（竞拍成交价格-土地成本价）/土地成本价*100%。土地溢价率越高，代表着房企对于未来楼市上涨行情越看好。风险须知：本数据引用第三方信息源，并不保证数据的实时性、准确性和完整性，数据仅供参考，据此交易，风险自担。
【2025-06-29】
价格前线|6月22日主要大中城市成交土地溢价率异动提示
【出处】本站iNews【作者】数探
据本站iFinD数据显示，6月22日主要大中城市成交土地溢价率价格出现异动： 主要大中城市成交土地溢价率6月22日当周已涨至6.03%，周涨幅402.05%，月涨幅561.65%。品种当日数据单位周涨跌幅月涨跌幅100大中城市:成交土地溢价率:当周值6.03%402.05%561.65%【炒股高手都在悄悄布局！点击加入商品情报群，抓住下一个暴涨品种！→ 点击加入限时免费群】风险须知：本数据引用第三方信息源，现货行情价格当日可能多次更新；本站并不保证数据的实时性、准确性和完整性，数据仅供参考，据此交易，风险自担。
【2025-06-27】
大悦城：6月26日获融资买入705.24万元
【出处】本站iNews【作者】两融研究
本站数据中心显示，大悦城6月26日获融资买入705.24万元，占当日买入金额的40.48%，当前融资余额2.22亿元，占流通市值的2.11%，低于历史10%分位水平。交易日期融资买入额融资偿还额融资余额2025-06-267052351.002986550.00222293696.002025-06-251753760.005023537.00218227895.002025-06-248117806.002350290.00221497672.002025-06-231825224.00899233.00215730156.002025-06-201316967.001653138.00214804165.00融券方面，大悦城6月26日融券偿还3.54万股，融券卖出300股，按当日收盘价计算，卖出金额789元，融券余额66.85万，低于历史20%分位水平。交易日期融券卖出额融券偿还额融券余额2025-06-26789.0093102.00668546.002025-06-251855.000.00766645.002025-06-24261.000.00753246.002025-06-2394095.000.00735675.002025-06-2031110.0090270.00641580.00综上，大悦城当前两融余额2.23亿元，较昨日上升1.81%，两融余额低于历史10%分位水平。交易日期证券简称融资融券变动融资融券余额2025-06-26大悦城3967702.00222962242.002025-06-25大悦城-3256378.00218994540.002025-06-24大悦城5785087.00222250918.002025-06-23大悦城1020086.00216465831.002025-06-20大悦城-398079.00215445745.00说明1：融资余额若长期增加时表示投资者心态偏向买方，市场人气旺盛属强势市场，反之则属弱势市场。说明2：买入金额=主动买入特大单金额+主动买入大单金额+主动买入中单金额+主动买入小单金额。 更多两市融资融券请查看融资融券功能>>
【2025-06-26】
大悦城：6月25日获融资买入175.38万元，占当日流入资金比例为6.65%
【出处】本站iNews【作者】两融研究
本站数据中心显示，大悦城6月25日获融资买入175.38万元，占当日买入金额的6.65%，当前融资余额2.18亿元，占流通市值的2.06%，低于历史10%分位水平。交易日期融资买入额融资偿还额融资余额2025-06-251753760.005023537.00218227895.002025-06-248117806.002350290.00221497672.002025-06-231825224.00899233.00215730156.002025-06-201316967.001653138.00214804165.002025-06-191475569.003950875.00215140336.00融券方面，大悦城6月25日融券偿还0股，融券卖出700股，按当日收盘价计算，卖出金额1855元，占当日流出金额的0.01%，融券余额76.66万，低于历史20%分位水平。交易日期融券卖出额融券偿还额融券余额2025-06-251855.000.00766645.002025-06-24261.000.00753246.002025-06-2394095.000.00735675.002025-06-2031110.0090270.00641580.002025-06-190.0021504.00703488.00综上，大悦城当前两融余额2.19亿元，较昨日下滑1.47%，两融余额低于历史10%分位水平。交易日期证券简称融资融券变动融资融券余额2025-06-25大悦城-3256378.00218994540.002025-06-24大悦城5785087.00222250918.002025-06-23大悦城1020086.00216465831.002025-06-20大悦城-398079.00215445745.002025-06-19大悦城-2508138.00215843824.00说明1：融资余额若长期增加时表示投资者心态偏向买方，市场人气旺盛属强势市场，反之则属弱势市场。说明2：买入金额=主动买入特大单金额+主动买入大单金额+主动买入中单金额+主动买入小单金额。 更多两市融资融券请查看融资融券功能>>
【2025-06-26】
小小潮玩撬动IP大市场 中国制造走向中国创造
【出处】证券日报
“一代人有一代人的茅台，只是这一代人的‘茅台’是潮玩。”这句在网络上流行起来的话正在资本市场和消费市场得到印证。
2025年上半年，多家潮玩企业扎堆IPO，潮玩赛道头部企业北京泡泡玛特文化创意有限公司（以下简称“泡泡玛特”）市值一度突破3400亿港元，旗下搪胶毛绒玩偶“LABUBU”更是引发全球消费者争相购买。
中国潮玩IP正以破竹之势刷新着世界对中国创造的认知。一只不到手掌大的小玩具，折射出中国IP经济“弯道超车”的新图景：从代工订单的薄利多销到原创IP的全球溢价，小小玩具背后，是一场由制造力、创造力与情感力共同驱动的产业革命。
从无人问津到争相入局
跨界并购、扎堆上市涌现
此前几年，潮玩赛道在资本市场可以说是无人问津。
二级市场机构投资人张凌（化名）向《证券日报》记者介绍，几年前，潮玩企业融资非常不易，资本市场不愿意给估值，低谷期甚至对潮玩商业模式和持续性出现过许多质疑。“然而，今年IP、潮玩企业已经开始扎堆IPO。”张凌说。
2025年上半年，卡游有限公司（以下简称“卡游”）、北京乐自天成文化发展股份有限公司（以下简称“52TOYS”）、杭州铜师傅文化（集团）股份有限公司陆续在香港递交招股书。
一家年营收超10亿元的潮玩品牌创始人向《证券日报》记者透露，公司马上也要启动IPO。
在一级市场，年轻潮玩品牌逐渐获得更多关注。天风证券分析师曹睿告诉《证券日报》记者：“三月兽、漫库等年轻潮玩品牌的融资关注度之后都会提高。”
最近，大消费IP产业研究员纪晓蒙与几个投资人见面后发现，这些投资人都在寻找标的想要入局潮玩赛道，但价格已经超出想象。“第二梯队潮玩品牌的市盈率（PE）已经从2024年的8倍涨到15倍。”纪晓蒙向《证券日报》表示。
投资方突然将目光投向潮玩领域，得益于以泡泡玛特为首的潮玩企业展示出的超强掘金能力。6月12日，泡泡玛特股价盘中创历史新高，达283.4港元/股，与年初相比涨幅超200%。而2020年泡泡玛特上市时的发行价仅为38.5港元/股。
“泡泡玛特证明了潮玩赛道的商业价值，这是一个很年轻的消费领域，并且还有很多衍生赛道可以挖掘，拥有很强的发展潜力。对许多投资方来说，投不到第一名，那找到未来的‘第二名’也很好。”张凌表示。
今年已有热门IP品牌被上市公司“收编”。近日，美股上市潮玩企业量子之歌集团（以下简称“量子之歌”）披露，3月25日，公司用现金总对价2.35亿元完成对深圳熠起文化有限公司（以下简称“Letsvan”）约61%股权的控股收购。记者观察到，Letsvan旗下热门IP“WAKUKU”被国内明星带动，引起销量暴增。“618”天猫盲盒热销榜排名显示，WAKUKU三个系列产品分别包揽榜单前三名。
量子之歌有关人士向《证券日报》记者表示：“公司长期看好潮玩赛道，正在加快业务布局，借助收购热门IP，争取在潮玩赛道上跑出加速度，把这一业务做大做强。”
上市公司跨界布局潮玩赛道正在成为常态。2025年初，蜜雪冰城在郑州开设全球旗舰店，二楼特设周边售卖区，线上也设立旗舰店售卖潮玩周边。公开信息显示，积木盲袋、萌粒盲袋等月销量在“5000+”以上。
无独有偶，今年5月份，万达电影股份有限公司联合中国儒意控股有限公司共同向52TOYS投资1.44亿元，双方拟在IP玩具产品的开发及售卖、市场营销和其他相关领域展开战略合作。
在消费市场，潮玩企业受众群体也在不断壮大。TOYHEART玩心展负责人刘成龙向《证券日报》记者表示：“以前购买展会门票参展用户主要以年轻人为主，但是今年很多家长带着孩子来逛。他们都很愿意让小朋友接触这个领域的设计。”
“现在潮玩领域的行业展明显变多了，甚至展会变得更加垂直细分。以今年端午节期间的玩心展为例，参展商达到200多家，创历史新高。大娃、盲盒、搪胶毛绒、卡牌、雕像等细分赛道的头部企业基本都参加了。与此同时，奔驰、美团、抖音等非潮玩行业的企业也加入到展会中来。”刘成龙说。
盘活线下实体经济
传统产业焕发新生
潮玩IP除了在资本市场和消费市场引发热潮，也在盘活传统实体行业，让传统产业焕发新生。
潮玩品牌超级元气工厂相关负责人阿棱告诉《证券日报》记者，潮玩产品非常依赖线下门店销售，线下能提供产品的真实触感，是兴趣共同爱好者的社交据点，因此实体店成为年轻人不可替代的体验场和社交带。
上海、北京、广州、郑州等多个城市的传统商场在引入二次元潮玩门店后，为商场注入了消费新活力。以上海百联ZX创趣场为例，其前身是南京东路上的华联商厦，面积仅1.1万平方米，此前深陷经营困局。2023年1月份，该店完成“二次元”主题改造后，18个月内累计客流超1500万人次，销售额超5亿元。
曹睿表示，一些商场靠着IP经济起死回生。上海百联集团股份有限公司旗下的创趣场如今成了“中国秋叶原”（秋叶原是日本东京全球最大二次元消费中心）。还有很多商场借此成功转型，形成了连锁业态，如上海的静安大悦城、北京的王府井喜悦等。
“除此之外，很多下沉市场的小商贩、文具店、零食连锁店也获得了发展机会。过去这些社区小店产品单一，无非是售卖一些学生文具、小零食。但在潮玩市场崛起后，布鲁可的积木人、卡游等产品开始为小店贡献收入。对于线下的中小商家而言，这些玩具投入小、回本快，对实体经济发展提供了助力。”曹睿说。
政策层面亦积极支持IP消费。2025年3月份印发的《提振消费专项行动方案》明确提出，“开拓国货‘潮品’增量市场”；商务部亦表示，促进“IP+消费”，畅通IP授权、商品开发、营销推广全链条。
地方政府也紧抓机会，出台相应的政策鼓励发展。例如，上海黄浦区市场监管局发布《黄浦区二次元衍生商品和服务经营合规指引》，旨在支持和规范区内二次元衍生商品和服务的经营行为，推动企业诚信经营；河南省政府办公厅近日印发的《河南省提振消费专项行动实施方案》提出，鼓励具有国际国内影响力的时尚机构、知名品牌、设计师品牌、高端定制品牌、时尚国潮品牌等在豫首发新品，举办首秀、首展等活动。
在潮玩品牌的带动下，部分传统玩具制造工厂也迎来了新的发展机遇。
中国香港潮玩品牌Soap Studio创始人庄德仁向《证券日报》记者表示，潮玩行业绝大部分品牌都没有自己的工厂，品牌更倾向于做设计、包装、运营等内容，产品的生产委托第三方工厂加工。随着潮玩市场的爆发，潮玩产品的生产远远跟不上市场需求的增长，很多品牌都会寻找多家代工厂合作，这让过去因为传统玩具市场萎缩没有订单的工厂找到了新出路。
海外市场热销
中国潮玩走向成熟
近两年，中国潮玩成为一股时尚风潮席卷全球，在海外市场热销。
庄德仁表示，近两年公司的产品出口增幅明显，其中东南亚地区和美国市场上升了40%到80%。产品中增长最快的是盲盒，2024年公司毛绒盲盒产品的需求增长了80%。此外，公司2024年国内外销售占比也发生了变化，以前国内销售占比达到65%，市场爆发后海外销售占比达到了70%。
中国潮玩甚至一改传统玩具靠“性价比”吸引客户的策略，海外定价普遍高于国内。例如，“LABUBU”搪胶毛绒在中国定价99元，但是美国定价27.99美元（约合人民币203.56元），溢价高达106%，高溢价并未影响需求，反而在发售时引发美国用户通宵排队。52TOYS的原创猛兽匣系列玩具，在中国的售价从68元到328元不等，但在海外地区售价区间在20美元（约合人民币142.47元）到80美元（约合人民币573.86元）。
阿棱认为，中国潮玩正在走向成熟，并经历从短期“流量变现”到长期“价值创造”的深层次转型。
庄德仁从产品设计和供应链两方面分析了中国潮玩全球火爆的原因。产品设计方面，中国设计师人才储备丰富，且基本都在做原创，对于海外用户而言极具新鲜感；供应链方面，中国玩具制造具有悠久历史，生产质量较高。
清华大学战略新兴产业研究中心副主任胡麒牧向《证券日报》记者表示：“从供给端来看，国内的设计能力、深厚的文化底蕴以及发达的制造业体系形成了中国原创玩具的支撑；从需求端来看，全球消费出现了从产品消费到情绪消费的升级，我国原创玩具正好满足了这种新的需求。”
随着中国IP消费市场的壮大，哪些公司有望脱颖而出？
曹睿认为，IP产业上下游企业均有机会。上游如上海哔哩哔哩科技有限公司、上海阅文信息技术有限公司等公司手握大量IP，具有丰富衍生机会；其次是渠道方，大量IP产品的涌现为渠道商带来了发展机遇，如52TOYS、名创优品（广州）有限责任公司旗下的名创优品、TOPTOY，以及广东快客电子商务有限公司旗下的KKV等渠道商。
其中，名创优品在6月6日发布公告称，正在对其以“TOP TOY”品牌运营的潮流玩具业务潜在分拆上市可能性进行初步评估，以期优化股东价值，该计划属于初步阶段。
纪晓蒙则认为，泡泡玛特的成功很难复制，但如果原本就有资源和模型的企业，叠加IP势能，有望实现二次跃迁。
此外，成功突围的企业如何进一步延长IP生命周期，也成为关注的重点。即便手握全球爆款IP“LABUBU”的泡泡玛特，也在通过建造主题乐园、开设饰品门店、制作主题动画的方式，丰富这些IP的内容。
在张凌看来，具有自我造血能力的企业在未来会更吸引投资人。“IP的发展具有周期性，任何成功过的IP都会经历低谷期和爆发期。但有的公司在热度消耗殆尽的时候，仍能通过扩张品类以及强大的IP运营能力，产生新的爆款产品，这种造血能力才是未来中国IP市场最稀缺的。”张凌说。
【2025-06-25】
大悦城：6月24日获融资买入811.78万元，占当日流入资金比例为36.96%
【出处】本站iNews【作者】两融研究
本站数据中心显示，大悦城6月24日获融资买入811.78万元，占当日买入金额的36.96%，当前融资余额2.21亿元，占流通市值的2.12%，低于历史10%分位水平。交易日期融资买入额融资偿还额融资余额2025-06-248117806.002350290.00221497672.002025-06-231825224.00899233.00215730156.002025-06-201316967.001653138.00214804165.002025-06-191475569.003950875.00215140336.002025-06-182336482.001087889.00217615642.00融券方面，大悦城6月24日融券偿还0股，融券卖出100股，按当日收盘价计算，卖出金额261元，融券余额75.32万，低于历史20%分位水平。交易日期融券卖出额融券偿还额融券余额2025-06-24261.000.00753246.002025-06-2394095.000.00735675.002025-06-2031110.0090270.00641580.002025-06-190.0021504.00703488.002025-06-180.003120.00736320.00综上，大悦城当前两融余额2.22亿元，较昨日上升2.67%，两融余额低于历史10%分位水平。交易日期证券简称融资融券变动融资融券余额2025-06-24大悦城5785087.00222250918.002025-06-23大悦城1020086.00216465831.002025-06-20大悦城-398079.00215445745.002025-06-19大悦城-2508138.00215843824.002025-06-18大悦城1231253.00218351962.00说明1：融资余额若长期增加时表示投资者心态偏向买方，市场人气旺盛属强势市场，反之则属弱势市场。说明2：买入金额=主动买入特大单金额+主动买入大单金额+主动买入中单金额+主动买入小单金额。 更多两市融资融券请查看融资融券功能>>
【2025-06-24】
大悦城：6月23日获融资买入182.52万元，占当日流入资金比例为13.76%
【出处】本站iNews【作者】两融研究
本站数据中心显示，大悦城6月23日获融资买入182.52万元，占当日买入金额的13.76%，当前融资余额2.16亿元，占流通市值的2.11%，低于历史10%分位水平。交易日期融资买入额融资偿还额融资余额2025-06-231825224.00899233.00215730156.002025-06-201316967.001653138.00214804165.002025-06-191475569.003950875.00215140336.002025-06-182336482.001087889.00217615642.002025-06-173088015.002730693.00216367049.00融券方面，大悦城6月23日融券偿还0股，融券卖出3.69万股，按当日收盘价计算，卖出金额9.41万元，占当日流出金额的0.66%，融券余额73.57万，低于历史20%分位水平。交易日期融券卖出额融券偿还额融券余额2025-06-2394095.000.00735675.002025-06-2031110.0090270.00641580.002025-06-190.0021504.00703488.002025-06-180.003120.00736320.002025-06-170.002385.00753660.00综上，大悦城当前两融余额2.16亿元，较昨日上升0.47%，两融余额低于历史10%分位水平。交易日期证券简称融资融券变动融资融券余额2025-06-23大悦城1020086.00216465831.002025-06-20大悦城-398079.00215445745.002025-06-19大悦城-2508138.00215843824.002025-06-18大悦城1231253.00218351962.002025-06-17大悦城354937.00217120709.00说明1：融资余额若长期增加时表示投资者心态偏向买方，市场人气旺盛属强势市场，反之则属弱势市场。说明2：买入金额=主动买入特大单金额+主动买入大单金额+主动买入中单金额+主动买入小单金额。 更多两市融资融券请查看融资融券功能>>
【2025-06-23】
大悦城：6月20日获融资买入131.70万元
【出处】本站iNews【作者】两融研究
本站数据中心显示，大悦城6月20日获融资买入131.70万元，占当日买入金额的15.75%，当前融资余额2.15亿元，占流通市值的2.10%，低于历史10%分位水平。交易日期融资买入额融资偿还额融资余额2025-06-201316967.001653138.00214804165.002025-06-191475569.003950875.00215140336.002025-06-182336482.001087889.00217615642.002025-06-173088015.002730693.00216367049.002025-06-164421808.005207305.00216009727.00融券方面，大悦城6月20日融券偿还3.54万股，融券卖出1.22万股，按当日收盘价计算，卖出金额3.11万元，占当日流出金额的0.28%，融券余额64.16万，低于历史20%分位水平。交易日期融券卖出额融券偿还额融券余额2025-06-2031110.0090270.00641580.002025-06-190.0021504.00703488.002025-06-180.003120.00736320.002025-06-170.002385.00753660.002025-06-1687715.000.00756045.00综上，大悦城当前两融余额2.15亿元，较昨日下滑0.18%，两融余额低于历史10%分位水平。交易日期证券简称融资融券变动融资融券余额2025-06-20大悦城-398079.00215445745.002025-06-19大悦城-2508138.00215843824.002025-06-18大悦城1231253.00218351962.002025-06-17大悦城354937.00217120709.002025-06-16大悦城-687694.00216765772.00说明1：融资余额若长期增加时表示投资者心态偏向买方，市场人气旺盛属强势市场，反之则属弱势市场。说明2：买入金额=主动买入特大单金额+主动买入大单金额+主动买入中单金额+主动买入小单金额。 更多两市融资融券请查看融资融券功能>>
【2025-06-23】
价格前线|6月22日主要大中城市成交土地溢价率异动提示
【出处】本站iNews【作者】数探
据本站iFinD数据显示，6月22日主要大中城市成交土地溢价率价格出现异动： 主要大中城市成交土地溢价率6月22日当周已涨至2.42%，周涨幅87.19%，月涨幅165.52%。品种当日数据单位周涨跌幅月涨跌幅100大中城市:成交土地溢价率:当周值2.42%87.19%165.52%【炒股高手都在悄悄布局！点击加入商品情报群，抓住下一个暴涨品种！→ 点击加入限时免费群】风险须知：本数据引用第三方信息源，现货行情价格当日可能多次更新；本站并不保证数据的实时性、准确性和完整性，数据仅供参考，据此交易，风险自担。
【2025-06-22】
行业追踪|房地产市场（6月16日-6月22日）：30大中城市商品房成交套数（三线城市）数量环比大幅上涨
【出处】本站iNews【作者】机器人
本周，房地产市场数量变动情况如下所示：商品房成交套数变化（套）一览表（按周涨跌幅幅度排序）品种周涨跌幅（%）月涨跌幅（%）日期价格/数量单位30大中城市商品房成交套数（三线城市）67.6156.922025-6-201894.00套30大中城市商品房成交套数29.4333.012025-6-204904.00套30大中城市商品房成交套数（二线城市）26.2534.432025-6-201640.00套30大中城市商品房成交套数（一线城市）0.748.732025-6-201370.00套 本周商品房成交面积变化（套）异动情况如下：商品房成交面积变化（套）一览表（按周涨跌幅幅度排序）品种周涨跌幅（%）月涨跌幅（%）日期价格/数量单位30大中城市商品房成交面积（三线城市）44.682.522025-6-209.99万平方米30大中城市商品房成交面积（二线城市）23.9122.352025-6-2018.58万平方米30大中城市商品房成交面积23.1918.572025-6-2040.65万平方米30大中城市商品房成交面积（一线城市）8.8529.162025-6-2012.08万平方米 本周土地成交市场异动情况如下：土地成交市场一览表（按周涨跌幅幅度排序）品种周涨跌幅（%）月涨跌幅（%）日期价格/数量单位成交土地溢价率（一线城市）-100.00-100.002025-6-150.00%成交土地溢价率（二线城市）-99.98-99.992025-6-150.00%成交建筑面积（二线城市）-55.96-87.502025-6-1550.56万平方米成交建筑面积（一线城市）-46.01-86.672025-6-1518.45万平方米成交土地溢价率（三线城市）-44.4137.862025-6-152.25%成交建筑面积（三线城市）-42.02-72.442025-6-15247.98万平方米100大中城市成交土地总价-41.92-34.712025-6-151723698.85万元100大中城市成交土地数量32.27-21.512025-6-15332.00宗100大中城市成交土地占地面积12.05-17.912025-6-15912.44万平方米100大中城市成交土地溢价率2.89-81.032025-6-151.29%
土地溢价率计算公式为：土地溢价率=（竞拍成交价格-土地成本价）/土地成本价*100%。土地溢价率越高，代表着房企对于未来楼市上涨行情越看好。风险须知：本数据引用第三方信息源，并不保证数据的实时性、准确性和完整性，数据仅供参考，据此交易，风险自担。
【2025-06-21】
价格前线|6月15日主要大中城市成交土地溢价率异动提示
【出处】本站iNews【作者】数探
据本站iFinD数据显示，6月15日主要大中城市成交土地溢价率价格出现异动： 主要大中城市成交土地溢价率6月15日当周已涨至1.29%，周涨幅2.89%，月跌幅81.03%。品种当日数据单位周涨跌幅月涨跌幅100大中城市:成交土地溢价率:当周值1.29%2.89%-81.03%【炒股高手都在悄悄布局！点击加入商品情报群，抓住下一个暴涨品种！→ 点击加入限时免费群】风险须知：本数据引用第三方信息源，现货行情价格当日可能多次更新；本站并不保证数据的实时性、准确性和完整性，数据仅供参考，据此交易，风险自担。
【2025-06-20】
大悦城：6月19日获融资买入147.56万元
【出处】本站iNews【作者】两融研究
本站数据中心显示，大悦城6月19日获融资买入147.56万元，占当日买入金额的14.75%，当前融资余额2.15亿元，占流通市值的2.10%，低于历史10%分位水平。交易日期融资买入额融资偿还额融资余额2025-06-191475569.003950875.00215140336.002025-06-182336482.001087889.00217615642.002025-06-173088015.002730693.00216367049.002025-06-164421808.005207305.00216009727.002025-06-134423097.002972330.00216795224.00融券方面，大悦城6月19日融券偿还8400股，融券卖出0股，按当日收盘价计算，卖出金额0元，融券余额70.35万，低于历史20%分位水平。交易日期融券卖出额融券偿还额融券余额2025-06-190.0021504.00703488.002025-06-180.003120.00736320.002025-06-170.002385.00753660.002025-06-1687715.000.00756045.002025-06-130.0059247.00658242.00综上，大悦城当前两融余额2.16亿元，较昨日下滑1.15%，两融余额低于历史10%分位水平。交易日期证券简称融资融券变动融资融券余额2025-06-19大悦城-2508138.00215843824.002025-06-18大悦城1231253.00218351962.002025-06-17大悦城354937.00217120709.002025-06-16大悦城-687694.00216765772.002025-06-13大悦城1377775.00217453466.00说明1：融资余额若长期增加时表示投资者心态偏向买方，市场人气旺盛属强势市场，反之则属弱势市场。说明2：买入金额=主动买入特大单金额+主动买入大单金额+主动买入中单金额+主动买入小单金额。 更多两市融资融券请查看融资融券功能>>
【2025-06-19】
大悦城：6月18日获融资买入233.65万元
【出处】本站iNews【作者】两融研究
本站数据中心显示，大悦城6月18日获融资买入233.65万元，占当日买入金额的24.25%，当前融资余额2.18亿元，占流通市值的2.09%，低于历史10%分位水平。交易日期融资买入额融资偿还额融资余额2025-06-182336482.001087889.00217615642.002025-06-173088015.002730693.00216367049.002025-06-164421808.005207305.00216009727.002025-06-134423097.002972330.00216795224.002025-06-125464909.005408949.00215344457.00融券方面，大悦城6月18日融券偿还1200股，融券卖出0股，按当日收盘价计算，卖出金额0元，融券余额73.63万，低于历史20%分位水平。交易日期融券卖出额融券偿还额融券余额2025-06-180.003120.00736320.002025-06-170.002385.00753660.002025-06-1687715.000.00756045.002025-06-130.0059247.00658242.002025-06-120.000.00731234.00综上，大悦城当前两融余额2.18亿元，较昨日上升0.57%，两融余额低于历史10%分位水平。交易日期证券简称融资融券变动融资融券余额2025-06-18大悦城1231253.00218351962.002025-06-17大悦城354937.00217120709.002025-06-16大悦城-687694.00216765772.002025-06-13大悦城1377775.00217453466.002025-06-12大悦城44964.00216075691.00说明1：融资余额若长期增加时表示投资者心态偏向买方，市场人气旺盛属强势市场，反之则属弱势市场。说明2：买入金额=主动买入特大单金额+主动买入大单金额+主动买入中单金额+主动买入小单金额。 更多两市融资融券请查看融资融券功能>>
【2025-06-18】
大悦城：6月17日获融资买入308.80万元，占当日流入资金比例为29.60%
【出处】本站iNews【作者】两融研究
本站数据中心显示，大悦城6月17日获融资买入308.80万元，占当日买入金额的29.60%，当前融资余额2.16亿元，占流通市值的2.04%，低于历史10%分位水平。交易日期融资买入额融资偿还额融资余额2025-06-173088015.002730693.00216367049.002025-06-164421808.005207305.00216009727.002025-06-134423097.002972330.00216795224.002025-06-125464909.005408949.00215344457.002025-06-112537271.002628852.00215288497.00融券方面，大悦城6月17日融券偿还900股，融券卖出0股，按当日收盘价计算，卖出金额0元，融券余额75.37万，低于历史20%分位水平。交易日期融券卖出额融券偿还额融券余额2025-06-170.002385.00753660.002025-06-1687715.000.00756045.002025-06-130.0059247.00658242.002025-06-120.000.00731234.002025-06-1161290.0030510.00742230.00综上，大悦城当前两融余额2.17亿元，较昨日上升0.16%，两融余额低于历史10%分位水平。交易日期证券简称融资融券变动融资融券余额2025-06-17大悦城354937.00217120709.002025-06-16大悦城-687694.00216765772.002025-06-13大悦城1377775.00217453466.002025-06-12大悦城44964.00216075691.002025-06-11大悦城-50261.00216030727.00说明1：融资余额若长期增加时表示投资者心态偏向买方，市场人气旺盛属强势市场，反之则属弱势市场。说明2：买入金额=主动买入特大单金额+主动买入大单金额+主动买入中单金额+主动买入小单金额。 更多两市融资融券请查看融资融券功能>>
【2025-06-17】
大悦城：6月16日获融资买入442.18万元，占当日流入资金比例为18.58%
【出处】本站iNews【作者】两融研究
本站数据中心显示，大悦城6月16日获融资买入442.18万元，占当日买入金额的18.58%，当前融资余额2.16亿元，占流通市值的2.04%，低于历史10%分位水平。交易日期融资买入额融资偿还额融资余额2025-06-164421808.005207305.00216009727.002025-06-134423097.002972330.00216795224.002025-06-125464909.005408949.00215344457.002025-06-112537271.002628852.00215288497.002025-06-103022788.003810852.00215380078.00融券方面，大悦城6月16日融券偿还0股，融券卖出3.31万股，按当日收盘价计算，卖出金额8.77万元，占当日流出金额的0.46%，融券余额75.60万，低于历史20%分位水平。交易日期融券卖出额融券偿还额融券余额2025-06-1687715.000.00756045.002025-06-130.0059247.00658242.002025-06-120.000.00731234.002025-06-1161290.0030510.00742230.002025-06-100.0085652.00700910.00综上，大悦城当前两融余额2.17亿元，较昨日下滑0.32%，两融余额低于历史10%分位水平。交易日期证券简称融资融券变动融资融券余额2025-06-16大悦城-687694.00216765772.002025-06-13大悦城1377775.00217453466.002025-06-12大悦城44964.00216075691.002025-06-11大悦城-50261.00216030727.002025-06-10大悦城-882587.00216080988.00说明1：融资余额若长期增加时表示投资者心态偏向买方，市场人气旺盛属强势市场，反之则属弱势市场。说明2：买入金额=主动买入特大单金额+主动买入大单金额+主动买入中单金额+主动买入小单金额。 更多两市融资融券请查看融资融券功能>>
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