工程咨询服务 福建板块 房屋检测 央国企改革

一般项目:工程管理服务;招投标代理服务;工程造价咨询业务;公路水运工程试验检测服务;环保咨询服务;工程技术服务(规划管理、勘察、设计、监理除外);科技中介服务;信息技术咨询服务。(除依法须经批准的项目外,凭营业执照依法自主开展经营活动)许可项目:公路工程监理;建设工程监理;单建式人防工程监理。(依法须经批准的项目,经相关部门批准后方可开展经营活动,具体经营项目以相关部门批准文件或许可证件为准)

建发合诚隶属于工程技术服务业，报告期内公司围绕交通、市政、房建工程领域，以工程咨询与工程施工为核心主业，主要从事勘察设计、工程管理、试验检测、建筑施工、综合管养及工程新材料等六大业务。

工程技术服务业是指为经济建设和工程建设项目决策、管理与实施提供全过程咨询,是以高层次智力密集型技术为基础的智力服务行业,其服务内容贯穿于建筑业始终。“十四五”规划是全面推进交通强国建设的第一个五年规划,对交通运输提出了建设综合交通运输通道、网络、枢纽,推进城市群都市圈交通一体化,继续推进“四好农村路”建设,推进各种运输方式一体化融合发展等要求。2021年9月23日,交通运输部发布关于印发《交通运输领域新型基础设施建设行动方案(2021-2025年)》的通知,对智慧公路、智慧枢纽、交通信息基础设施、交通创新基础设施等七大建设行动进行部署,旨在加快建设交通强国,推动交通运输领域新型基础设施建设。2022年6月29日,国常会提出“运用政策性、开发性金融工具,通过发行金融债券等筹资3,000亿元,用于补充重大项目资本金或为专项债项目资本金搭桥,实施一批以工代赈中央预算内投资项目,要加大交通补短板投资,年内再开工一批国家高速公路联通、内河水运通道建设等工程。”2022年下半年,随着国家稳经济诉求继续强化,政策支持持续可期,有望通过引导基建资金落地实现年底工程量,工程咨询行业作为产业链前端将率先受益。“十四五”时期,我国要初步形成建筑业高质量发展体系框架,建筑市场运行机制更加完善,工程质量安全保障体系基本健全,建筑工业化、数字化、智能化水平大幅提升,建造方式绿色转型成效显著,加速建筑业由大向强转变。建筑业市场增长的主要驱动力来自于城市化和人口增长,住房开工和基础设施不断增加,全国建筑业的未来前景持续向好。

（一）品牌优势公司自成立至今，坚持通过技术水平的不断提升、过硬的质量保证和科学的管理体系，树立了公司在行业内的良好品牌形象。公司参建亚洲第一、世界第二座的三跨连续全漂浮钢箱梁悬索桥∣海沧大桥、世界第一、中国第一座大断面海底隧道∣翔安隧道等多项具有里程碑意义的跨海桥隧工程，获得了政府和业主的一致认可，打造了完整的工程全产业链。2016年公司成为A股第一家以监理为主业的主板上市公司；2021年公司成为《财富》世界500强企业厦门建发集团旗下企业。（二）资质优势公司已取得“公路、水运、市政、建筑、水利行业”超60项资质，全面覆盖工程全产业链的咨询、勘察、设计、监理、检测、施工、养护、维养等业务类别，实现了建筑和市政行业的甲级资质全覆盖，具备为工程项目提供全生命周期技术服务的专业资质和综合能力。（三）技术创新优势公司坚持科学运作“三级技术管控、重点研发专项”一体化创新体系、高效运营“一院一站三中心”科技平台，依托典型工程，强化技术积累与技术研发，积淀工程智慧。取得了《高性能沥青混合材料超薄罩面技术研究》《大跨桥梁结构健康监测系统预警阈值设置标准》《城市轨道交通工程施工质量安全管控成套关键技术研究与应用》等省部级科研项目、地方行业标准、省（市）科技进步奖为主系列的技术创新成果。（四）业务协同优势公司一方面打造独具特色的工程全产业生态系统，具备承接全过程工程咨询、EPC、工程总承包、“代建监理一体化”、“检测设计维养一体化”等系统性问题一站式整合服务的优势；另一方面，公司与建发集团在建筑设计、建筑施工、工程管理、试验检测等专业领域开展业务协同，进一步提升公司竞争力。（五）全产业典型工程实践优势公司参建厦门市的环岛路、海沧大桥、集美大桥、翔安隧道、海沧隧道、翔安大桥、轨道交通一号线、国际会议中心、海峡大剧院、以及大连湾海底隧道、海南清澜大桥等国省市重点工程，荣获中国钢结构金奖、国家优质工程奖、中国公路交通优质工程奖、中国土木工程詹天佑奖、中国建设工程鲁班奖等重量级奖项，积累了丰富的全产业典型工程实践经验。（六）检测设计维养一体化优势公司以“工程医院”理念为指引，大力发展工程基础设施的健康检测、病害诊断、处置方案、加固修缮、应急抢修等业务，依托重大工程与创新平台开展高端技术交流与高端人才培养，现已形成了检测设计维养一体化服务“道路、桥隧、建筑、钢结构、水下结构物、地下管网”等专业6项核心技术能力，在建养并重时代具有先发优势。

通过本项目的建设,公司将大大缓解设备满负荷运转的情况,补充业务增长所需的运营资金,凭借自身在监理业务领域拥有的资质优势和先进的技术管理经验,抓住机遇,加大业务开拓力度,扩大经营规模,抢占市场份额。同时,公司通过本项目的建设也将进一步扩充公司监理一线技术人员队伍,提高核心竞争力,并通过实施优质工程精品工程,扩大公司在行业内的品牌影响力。项目投入总资金为9,673.45万元,其中建设投资4,318.48万元,流动资金5,354.97万元。项目建设期四年,每年新增员工200人,达产后公司新增监理业务人员800人,其中专业技术人员640人,后勤服务人员160人。已2014年公司经营状况为基础预计项目达产后每年新增营业收入13,200万元,新增利润总额3,500万元,投资回收期(含建设期)4.37年。

为了提升公司实力,解决现有检测场地面积有限、场所层高限制,且部分设备、仪器已不能适应企业资质升级的需求,亟需在海沧区东孚工业区建设检测基地,并购置相应的仪器设备和引进高端技术人才,提升企业在工程领域的资质等级和企业的品牌知名度,增强企业的市场竞争力。项目将在厦门海沧区东孚工业区建设检测加固项目用房,规划总建筑面积37,673.42m2,项目将建成以下内容:①建设科学的、先进的工程检测场所,并配备先进的检测仪器设备和引进高素质的技术人员。建设内容将涉及检测行业大部分检测项目,包括建材检测室、交通工程室、道路检测室、桥梁室、隧道室、地基室等;②添置工程技术公司所需的主要机械设备、建立公司工程技术研发实验室,研发、推广新工艺技术包括管道加固技术、桥梁整体顶升更换支座技术、裂缝加固修补技术等; ③实现年培训新入职和在职人员2,000人次的目标,为公司未来的发展打造一支高素质的人才队伍。项目总投资为12,605.00万元,其中建设投资为11,717.84万元,铺底流动资金为887.16万元。项目的建设投资为11,717.84万元,其中工程费用10,356.58万元,工程建设其它费用803.27万元,预备费557.99万元。项目实施后,主要营业收入来自检测业务和工程技术业务收入。项目建成达产后业务净收入11,206.00万元,业务利润总额为3,543.51万元,投资回收期(含建设期)为6年。

公司董事会应当根据当期的经营情况和项目投资的资金需求计划,在充分考虑股东利益的基础上正确处理公司的短期利益及长远发展的关系,确定合理的股利分配方案。公司可以采取现金、股票或法律允许的其他方式分配股利。公司在选择利润分配方式时,相对于股票股利等分配方式优先采用现金分红的利润分配方式;具备现金分红条件的,应当采用现金分红进行利润分配。公司分配当年税后利润时,应当提取利润的10%列入公司法定公积金。公司法定公积金累计额为公司注册资本的50%以上的,可以不再提取。公司的法定公积金不足以弥补以前年度亏损的,在提取法定公积金之前,应当先用当年利润弥补亏损。公司从税后利润中提取法定公积金后,经股东大会决议,还可以从税后利润中提取任意公积金。公司弥补亏损和提取公积金后所余税后利润,可按照股东持有的股份比例分配。但公司章程规定不按持股比例分配的除外。股东大会违反前款规定,在公司弥补亏损和提取法定公积金之前向股东分配利润的,股东必须将违反规定分配的利润退还公司。公司持有的本公司股份不参与分配利润。

公司全体股东承诺:自公司股票上市之日起三十六个月内,本人不转让或者委托他人管理本人持有的公司股份,亦不以任何理由要求公司回购本人持有的公司股份。

公司上市后三年内,如公司股票连续20个交易日除权后的收盘价低于公司上一财务年度经审计的除权后每股净资产值时,则公司将通过公司回购股票、公司控股股东增持公司股票、董事(不含独立董事)、高级管理人员增持公司股票等方式稳定公司股价。

2018年7月11日公告,为了打造全产业链生态集团,培育产业链下游业务板块,公司拟以现金方式收福建怡鹭工程有限公司60.72%股权。交易金额为6558.25万元(含税)。收购完成后将使上市公司工程维护业务方面的资质得到进一步的补充,推进其向综合管养业务方向转型。