教育 北京板块 融资融券 信创 职业教育 化债(AMC)概念 在线教育 长江三角 创投
实业投资;创业投资;技术及商品展示;投资及经济技术咨询服务;电子通讯产品的生产销售;国内贸易(除国家专项审批);自营和代理各类商品及技术的进出口业务(不另附加进出口商品目录,但国家限定公司经营和国家禁止进出口的商品及技术除外);经营进料加工和“三来一补”业务;开展对销贸易和转口贸易;教育咨询(涉及文化教育、培训的除外);技术开发;技术转让、技术咨询、技术服务、技术推广;软件开发;信息咨询(不含中介服务);计算机系统集成服务;基础软件服务、应用软件服务;数据处理(数据处理中的银行卡中心、PUE值在1.4以上的云计算数据中心除外);销售计算机、软件及辅助设备、电子产品、通讯设备;会议服务;承办展览展示活动;从事互联网文化活动。(市场主体依法自主选择经营项目,开展经营活动;从事互联网文化活动以及依法须经批准的项目,经相关部门批准后依批准的内容开展经营活动;不得从事国家和本市产业政策禁止和限制类项目的经营活动。
报告期内，公司的主营业务包括教育、不动产运营及资产服务业务。
（一）政策红利纵深释放，职业教育迈入创新发展新阶段2025 年 1 月，国务院印发的《教育强国建设规划纲要（2024—2035 年）》（简称“《纲要》”）对加快建设教育强国作出了系统部署，明确要求以教育数字化开辟发展新赛道、塑造发展新优势。《纲要》部署了多个方面的重点任务，提出要增强高等教育综合实力，打造战略引领力量；加快建设现代职业教育体系，培养大国工匠、高技能人才，完善科教协同育人机制；深化教育综合改革，营造全社会共同关心、支持教育强国建设的良好环境，激发教育发展活力。2025 年 6 月，教育部职业教育发展中心以上述《纲要》为指导思想，锚定教育强国战略目标制定了《职业教育教科研工作三年行动计划（2025—2027 年）》。该计划提出要强化市域产教联合体、行业产教融合共同体研究；引导教科研机构综合运用人工智能、大数据等新技术，创新科研范式；试点探索职业教育专业领域垂直大模型建设与应用，研究构建职业教育教科研 AI 数据库，推动人工智能助学、助教、助研、助管。我国多个顶层制度均凸显高质量职业教育助推强国建设的重要性，使职业教育、高等教育领域具有较为清晰的发展驱动力，公司亦将充分受益于政策红利的释放与市场扩容的机遇。（二） AI 赋能教育，催生供需双侧市场扩容生成式人工智能技术（AIGC）持续迭代升级，并深度嵌入教育全链条，推动教育行业“技术演进-供给革新-需求爆发”的加速演进。供给侧层面，AI 技术已形成了从内容生产到教学交付等环节的降本增效闭环。机器学习、数据挖掘等技术大幅压缩了传统教育内容开发的周期及成本，虚拟教师、自动化批改等应用亦大幅降低了人力成本，推动行业从劳动密集型向技术驱动型服务形态转型。需求侧层面，教育作为消费领域的高频刚需场景，其用户付费意愿与 AI 赋能形成双向增益效应。智能化学习的趋势进一步推动智能问答、AI 伴读、AI 题库等应用的商业化落地，并使原本受限于地域、消费能力等因素的消费需求得以被激活。未来，教育赛道将凭借刚性需求与 AI 技术赋能将进一步实现市场边界扩张，相关 AI 创新应用也将加速进入规模化、商业化落地阶段，而有能力打造智能学习场景与平台的市场参与者将形成差异化竞争优势。（三）教育市场格局分化，行业洗牌加剧当前教育行业呈现深度调整态势，头部企业将资源向核心业务聚焦的战略收缩趋势明显；与此同时，市场底部大量区域性中小机构通过差异化定价和本地化运营蚕食下沉市场份额，进一步促进行业格局向“集约化头部+碎片化尾部”的结构性转变。此外，部分头部企业依托其品牌溢价和技术优势，正在逐步构建高质量的职教服务矩阵。而在市场长尾端，小规模职教机构课程体系薄弱，普遍存在教学内容缺乏迭代更新、服务中断等问题。这种行业竞争在消费者的验证下，一方面推动行业资源向教育内容研发等高价值环节聚集，另一方面倒逼缺乏教学能力的中小机构依靠低价策略抢占客源，进一步激化了行业竞争。
（一）强大的品牌公信力公司于1992年由国家教育部和上海市人民政府建议，由北京大学等著名高等院校共同发起，并经上海市协作办、体改办（92）第67号文件批准成立。公司具有优质的教育科研基因，强大的教育品牌信誉度及社会公信力。（二）成熟的教育内容积淀公司持续以锻造行业领先的教育内容作为立足于教育领域的核心竞争力，控股子公司英腾教育聚焦医学考试培训进行精研，不断打磨形成内容详尽、覆盖全面的题库、秘卷、精研课等多类型的教学资源内容，积累沉淀出行业内先进的教学模式及内容体系，并持续在保持课程实效性的基础上，进行内容迭代与扩充，有效建立了内容壁垒。英腾教育持续进行变革与创新，探索生成式人工智能、自然语言处理、深度学习等技术在教育领域的运用，依托内容、数据计算分析赋能教研、教学，打造差异化教学产品。同时，公司基于产教融合职业教育领域的探索与实践，自主创新研发了信息技术方向的高校教育解决方案，并借助外部优质实战内容形成了丰富的课程体系与人才培养方案。以上动作形成的一系列优质、成熟、创新的教育内容，有效引领了公司教育业务的稳健发展。（三）广泛的教育资源与渠道公司拥有丰富教育资源以及强大的产业整合优势，在高等院校、职业教育机构、行业、企业、政府机关等外部资源与渠道方面形成了优势资源积淀。公司充分发挥“桥梁”优势，积极申报教育部、工信部等相关项目，成功在多所高校打造“信创英才”等标杆型人才培养案例。公司协调政府、院校与产业端，并汲取优质学术资源以及头部企业的前沿项目经验，推动职业教育创新发展，促进职业教育产业链、人才链、创新链的融汇融通。（四）优质的人才储备公司汇聚了一支由资深教育专家、顶尖教育产品研发设计人才、教育运营管理精英及卓越企业管理领袖组成的优质核心团队，引领业务方向。公司还配备了一支素质良好且年轻化的团队，为公司发展注入动力。此外，公司全面布局前沿学科教育领域，培育和引入新兴技术领域与教育领域的顶尖产学研人才，引进具有学科交叉背景，具备计算机科学、数学、人工智能、机器学习、深度学习、算法研究、数据挖掘、自然语言处理等领域知识的综合型人才。优质的人才储备不仅为公司教育产品的自主研发、领先教育体系的构建提供了有力保障，更为公司推进教育与AI等新兴技术的融合发展，以及自身业务壮大提供了强大驱动力。
2016年4月8日公告称,公司全资子公司高科实业拟通过挂牌方式将其持有的深圳仁锐实业有限公司(简称“深圳仁锐”)75%股权公开转让;4月6日弘庭投资通过竞价摘牌程序以10.20亿元价格摘得上述股权,此次交易后预计将增加公司当期收益9.9亿元。深圳仁锐75%的股权挂牌期限为2016年3月1日至3月28日,挂牌转让价格为3.2亿元。4月6日弘庭投资通过竞价摘牌程序以10.2亿元价格摘得上述股权。目前双方尚未签订《产权交易合同》,预计双方将于2个工作日内签订《产权交易合同》。此次股权转让完成后, 公司不再持有深圳仁锐股权。此次交易不构成关联交易,符合公司现阶段的战略目标,未损害上市公司利益,不影响上市公司的独立性,并将对公司2016年经营业绩产生一定的积极影响,经公司财务部初步测算,预计增加当期收益99000万元(含税)。
2016年1月13日公司公告,控股股东方正集团增持公司于1月11日增持10.29万股,占总股本0.02%,增持金额158.68万元。本次增持后,方正集团持有公司股票数11748.29万股,占总股本20.03%。
2015年中报披露,公司房地产业务板块共实现营业收入15710.87万元,净利润3087.72万元。其中,武汉国信房地产公司期内实现营业收入31万元,北京万顺达房地产公司实现营业收入15679.87万元,目前北京中关村生命科学园博雅A-5项目预售情况良好。
2015年中报披露,期内公司仓储物流业务板块共实现营业收入2002.31 万元,归属于母公司净利润1095.23 万元。其中,深圳市高科实业有限公司期内实现营业收入1245.95 万元,出租率98.5%;深圳仁锐实业有限公司期内实现营业收入654.75万元,出租率92.97%。
2015年中报期内,公司设立全资子公司北京高科国融资产管理有限公司、上海观臻股权投资基金管理有限公司,发展股权投资与资产管理业务。截至2015年 6月30日,暂无业务收入。
出资亿元与遵义医学院合作办学 2015年10月,公司与遵义医学院达成合作意向,拟向医学与科技学院进行投资,支付1亿元作为调整办学结构费用,其中校园一期建设项目资金6300万元。公司与遵义医学院所占医学与科技学院的股权比例分别为90%、10%,公司以资金、实物、土地使用权等有形资产参与投入办学;遵义医学院以办学声誉、知识产权等资产参与投入办学。按在校生15000人规模投资建设新校区。其中,2017年8月30日完成8000人在校生规模的一期建设。若首期或及之后建设费用超过3.7亿,超过的费用由双方按股权比例共同出资。
2015年7月,公司拟与上海观臻共同投资不超过4500万元,对过来人进行增资扩股及收购部分原股东股份,投资完成后公司获得过来人的控股权。过来人是国内拥有完全自主知识产权的、领先的大规模开放在线课程(MOOC)综合运营商。目前开发并运营的网络教育平台包括顶你学堂(www.TopU.com)、北京大学华文慕课(www.chinesemooc.org)等。顶你学堂是全球首个中文大规模开放在线公开课(MOOC)平台。
2015年7月,公司拟出资3000万元与北大培生及韩国lumsol公司共同合作,投资发展汉语在线教育平台。北大培生由全球第一大教育和出版集团培生集团与北京大学成立并由培生集团控股的合资公司,致力于在全球范围推广汉语教学,韩国lumsol公司专注于利用科技和网络为韩国中小学生提供优质的教育资源和体验,目前是韩国中小学在线1对1市场的领导者。三方在未来约定的时间内进行股权分配,持股比例分别为24%、51%、25%。
公司初始投资268.1万元持有国泰君安(SH.601211)股份,期末股权账面值5410.1万元;初始投资38.67万元持有上海银行股份,期末该股权账面值38.67万元。
2014年8月1日公司晚间公告称,拟用不超过6亿元自有资金通过公开竞拍的方式购买方正东亚信托12.5%的股权。公司表示,收购方正东亚信托 12.5%股权完成后,公司将通过参股方正东亚信托间接进入信托行业,可以有效规避房地产行业宏观调控以及土地储备短缺对公司经营业绩造成的不利影响,降低公司整体经营风险,同时公司可以享受未来非银行金融机构快速发展带来的益处,有利于提高公司持续盈利能力。
根据《中华人民共和国企业所得税法实施条例》和《关于提高科技型中小企业研究开发费用税前加计扣除比例的通知》(财税〔2017〕34号)本公司控股子公司广西英腾教育科技股份有限公司及子公司为开发新技术、新产品、新工艺发生的研究开发费用,未形成无形资产计入当期损益的,在按照规定据实扣除的基础上,按照研究开发费用的75%加计扣除;形成无形资产的,按照无形资产成本的175%摊销。