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许可项目:发电业务、输电业务、供(配)电业务。(依法须经批准的项目,经相关部门批准后方可开展经营活动,具体经营项目以相关部门批准文件或许可证件为准)一般项目:以自有资金从事投资活动;新兴能源技术研发;储能技术服务;节能管理服务;电动汽车充电基础设施运营;环保咨询服务;生态恢复及生态保护服务;专用设备制造(不含许可类专业设备制造);电气设备修理;机械设备租赁;技术服务、技术开发、技术咨询、技术交流、技术转让、技术推广。(除依法须经批准的项目外,凭营业执照依法自主开展经营活动)

2021年9月,公司启动重大资产重组,将下属23家房地产子公司股权与控股股东鲁能集团有限公司、关联方都城伟业集团有限公司合计持有的鲁能新能源(集团)有限公司100%股权进行置换,差额部分以现金方式补足。2022年1月14日,资产重组全面完成,公司主业由房地产开发销售变更为新能源投资建设运营。2022年5月12日,公司完成经营范围工商变更并换发营业执照。发电业务、输电业务、供(配)电业务。(依法须经批准的项目,经相关部门批准后方可开展经营活动,具体经营项目以相关部门批准文件或许可证件为准)一般项目:以自有资金从事投资活动;新兴能源技术研发;储能技术服务;节能管理服务;电动汽车充电基础设施运营;环保咨询服务;生态恢复及生态保护服务;专用设备制造(不含许可类专业设备制造);电气设备修理;机械设备租赁;技术服务、技术开发、技术咨询、技术交流、技术转让、技术推广。(除依法须经批准的项目外,凭营业执照依法自主开展经营活动)(最终以工商登记为准)。

总体看,房地产市场已经从黄金时代迈入了白银时代,房价单边上涨、行业规模快速膨胀的局面已经结束,房地产行业的利润水平正在向社会平均水平看齐,房企业务转型已成必然。在土地成本不断上升,市场竞争日益加剧的情况下,房地产开发运营将向精细化发展,研究产品创新和成本控制成为生存的关键;土地获取向联合化发展,有实力的企业之间强强联合将不断增多,成为控制土地成本的必然途径;行业整合的趋势愈加明显,只有管理水平高、创新能力强的房企才能生存,小企业破产倒闭将成常态,行业集中度进一步提升;土地供应方面,除政府供地外,存量二手土地市场供应潜力巨大。

公司主营业务专注于房地产开发行业,重视战略管理,与国际著名企业管理机构进行战略合作,逐步形成了专业化、标准化和规范化的开发管理模式。公司市场定位明确,着力于从社区景观等方面改善居住品质,从建筑质量提升产品美誉度,致力于提供优质住宅。

公司一直专注于房地产开发业务,拥有丰富的房地产开发经验。经多年专业积累,公司拥有经验丰富且稳定的开发团队,形成了成熟的业务流程和开发模式。

公司经营情况良好,已与多家银行建立了密切的合作关系。项目公司在贷款银行保持着良好的信用记录和较高的授信额度,具有畅通的融资渠道和较强的偿债能力。

天津广宇发展股份有限公司(以下简称“公司”)于2021年12月3日召开的第十届董事会第十五次会议和2021年12月30日召开的2021年第八次临时股东大会审议通过了《关于公司重大资产置换及重大资产出售暨关联交易方案的议案》等相关议案,同意公司将所持全部23家子公司股权置出,置入鲁能集团有限公司(以下简称“鲁能集团”)、都城伟业集团有限公司合计持有的鲁能新能源(集团)有限公司100%股权,估值差额部分以现金方式补足。通过本次交易,上市公司广宇发展将原有地产业务资产置出,同时置入行业前景良好、竞争优势突出、发展前净较好的新能源发电业务。本次交易完成后,上市公司将持有鲁能新能源100%股权。上市公司的主要业务将变更为风能和太阳能的开发、投资和运营。本次交易有利于解决上市公司与控股股东鲁能集团、关联方中国绿发、都城伟业的同业竞争问题。

2016年7月20日公告本次重组方案,并就媒体及投资者关注的问题进行了全面解答。广宇发展拟以6.81元/股发行12.82亿股,作价87.29亿元收购鲁能集团、世纪恒美持有的重庆鲁能34.50%股权、宜宾鲁能65%股权、鲁能亘富100%股权、顺义新城100%股权及重庆鲁能英大30%股权;同时拟以不低于6.94元/股非公开发行股份配套募资不超过87.29亿元,扣除发行费用后将用于募集资金投资项目建设。此次交易构成借壳上市。重庆鲁能、宜宾鲁能、鲁能亘富、顺义新城均是具有国家一级开发资质的房地产企业,主营业务为房地产开发、销售和服务;重庆鲁能英大是具有国家二级开发资质的房地产企业,主营业务为房地产开发、销售。根据未经审计的标的公司模拟合并财务数据,标的资产2015年末总资产为396.84亿元,净资产为60.71亿元;标的资产2015年度实现营业收入51.44亿元,归属于交易对方净利润6.06亿元。

2016年7月6日公告其重组预案,公司拟向鲁能集团发行股份,购买其持有的重庆鲁能34.50%的股权、宜宾鲁能65.00%的股权、鲁能亘富100.00%的股权、顺义新城100.00%的股权;向世纪恒美发行股份,购买其持有的重庆鲁能英大30.00%的股权。在评估机构出具的预估值的基础上,上述标的资产经交易双方初步协商确定的交易作价为872,909.51万元。公司拟采用询价方式向不超过10名符合条件的特定对象非公开发行股票募集配套资金,募集配套资金总额不超过872,900.00万元,配套资金扣除发行费用后将用于募集资金投资项目建设。本次发行股份购买资产的发行价格为6.81元/股,配套募资价格不低于6.94元/股。

2016年4月13日公告称重组方案为:向鲁能集团等发行股份购买资产并向其他不超过10名投资者定向增发股份,主要收购鲁能集团持有的重庆鲁能开发(集团)有限公司34.5%、宜宾鲁能开发(集团)有限公司65%、山东鲁能亘富开发有限公司100%、北京顺义新城建设开发有限公司100%等公司股份以及向其他投资者发行股份募集配套现金。

鲁能恒源置业有限公司直接，间接控制公司29.23%股份，为公司第一大股东，而鲁能恒源背后则是强大的“鲁能系”，鲁能集团分别是华夏银行的第二大股东，交通银行的第四大股东，资本实力雄厚。2009年12月南开生化和恒源置业分别拟将其持有的公司9839万股(占总股本的19.19%)和424万股(占总股本的0.827%)无偿划转给鲁能集团。鲁能集团成为公司第一大股东。

2015年12月31日公告,公司控股子公司重庆鲁能分别以挂牌价333463万元和4538万元取得576.09亩、7005平方米国有建设用地使用权,并与重庆市国土资源局签订上述地块的《成交确认书》。重庆鲁能已分别缴纳土地投标、竞买保证金66693万元和908万元。另外,2015年9月2日公告,公司控股子公司分别以挂牌价64000万元、160592万元取得重庆两国有建设用地使用权。出让面积61867平方米、120137平方米。

2015年6月18日公告,为推进公司住宅物业自管,打造公司物业服务品牌、支持公司产品销售,结合区域项目开发的需要,公司决定出资500万元成立重庆鲁能物业服务有限公司,主要负责华西片区住宅物业管理,注册地为重庆市,注册成立后,该公司为本公司全资子公司。

根据2015年半年报披露,公司的子公司重庆鲁能开发(集团)有限公司2015年5月12日取得主管税务机关税务事项通知书,同意减征本公司2014年度企业所得税,减征税率为10%,共计减征所得税2491.23万元。

2014年2月,公司制定未来三年(2014-2016)分红回报规划。未来三年内,公司可以采取现金方式、股票方式或者现金与股票相结合的方式分配股利。公司董事会可以根据公司的资金需求状况提议公司进行中期分配。公司依据《公司法》等有关法律法规及《公司章程》的规定,足额提取法定公积金、任意公积金以后,每年以现金方式、股票方式或者现金与股票相结合的方式分配股利,在公司盈利和现金流满足持续经营和长远发展的前提下,最近三年以现金累计分配的利润不少于最近三年实现的年均可分配利润的30%。

2018年6月8日公告,为解决同业竞争问题,公司拟以16.35亿元,收购控股股东鲁能集团持有的福州鲁能地产有限公司100%股权;拟以19.22亿元,收购同一实控人国家电网旗下都城伟业集团持有的天津鲁能泰山房地产开发有限公司100%股权。合计交易额约35.57亿元。