商业百货 湖南板块 破净股 内贸流通 新零售 国企改革 电商概念 参股银行

以自有资产进行房地产业、旅游业、酒店和实业投资(不得从事吸收存款、集资收款、受托贷款、发放贷款等国家金融监管及财政信用业务);第二类增值电信业务中的信息服务业务(仅限互联网信息服务)(不含信息搜索查询服务、信息及时交互服务);酒店管理;综合零售;文化体育用品及器材、家用电器、电子产品、五金、家具、室内装修材料;废旧家电回收与销售;室内儿童游乐场所经营;家电维修、安装服务及其配件零售;场地租赁服务;下列项目限分支机构凭许可证经营:互联网上网服务、互联网零售、餐饮服务、预包装食品、散装食品、乳制品(含婴幼儿配方乳粉)、卷烟、雪茄烟零售;普通货物运输及其辅助代理业务;普通货物仓储及装卸搬运服务;冷链运营及管理;物业管理;医疗器械的零售;会议服务;贵金属制品、珠宝首饰回收、贵金属冶炼、佣金代理。(以公司登记机关核准为准)

公司主要业务为商业零售业、综合投资业及旅游酒店业,是区域内综合功能最全的大型现代服务业企业集团。其中:商业零售经营业态包括购物中心、百货、电器连锁经营以及线上专业平台,同时配套大型专业仓储物流配送业务及物业管理业务,公司商业零售经营网点覆盖湖南省所有地级市及部分三级城镇的核心商圈,经营模式主要包括联销、经销、自营和商业物业出租;综合投资业务涵盖典当、小额贷款、商业保理、中小企业转贷基金、非融担保、二手奢品专营、定制业务、股权投资等多业态、分层次的综合功能;酒店业已经形成了以商务型、会议型、度假休闲型的经营组合,经营资产全部为公司自有物业,位于省会长沙核心地段,主要业务包括会议、客房、餐饮、物业出租、出品经营及管理输出。

2022年上半年,国际形势复杂严峻,世界经济增长放缓态势明显。国内疫情多发散发,对经济稳定运行造成了严重冲击。根据国家统计局信息显示:初步核算,上半年国内生产总值(GDP)562642亿元,按不变价格计算,同比增长2.5%,特别是今年4月份和5月份,因疫情原因,主要经济指标同比降幅明显。社会消费品零售总额21.04万亿元,同比增长下降0.7%,按商业类型分,商品零售增加同比增长0.1%,餐饮下降7.7%;按零售业态分,限额以上零售业单位中的超市、便利店、专业店零售额同比分别增长4.2%、4.7%、2.8%,百货店、专卖店分别下降8.4%、4.1%。2022年上半年,全国网上零售额63007亿元,同比增长3.1%。从区域市场看,湖南省2022年上半年,全省社会消费品零售总额9029.30亿元,增长1.5%,限额以上批发零售企业商品零售额增长7.8%。以上数据表明,2022年上半年,商业零售行业受疫情影响较大,整体仍处于恢复性阶段。

公司战略定位精准、经营诚信规范、管理适应能动,公司多年始终保持着安全诚信、良性可持的基本面和职业专业、个性生动的状态面,为公司持续、健康、稳定的发展奠定坚实的基础;公司发展积累形成的品牌公信力和服务认可度,在区域市场、消费者和供应商中具备坚实的广度和厚度,不断增强了公司良好的市场影响力;公司多业态协同发展,科学调整业务结构,顽强推进创新经营,具有较为稳定的盈利能力;公司经营物业多为自持物业,资产质量优良、增值空间大,具备较强的抗风险载力;公司坚持风控首一原则,不断优化财务结构和资产结构,通过重构有效运营单元,推进模式彻改,促使公司的组织体系、管理模式、运行机制不断完善,市场适应性和内生抗力不断增强,具备可持续发展能力。

公司保持多元化的经营格局,特别是近几年来持续加大了对综合投资板块的投入,并取得了较好的经营成果,形成了一定的专业经营体系,更大程度上化解了传统产业同质化竞争的不利局面和市场风险。同时,公司商业和酒店板块所涉及的业态齐全,专业经营体系和经营模式已日趋成熟,并不断在区域内向集约、专业方向纵深发展,综合抗风险能力强。

与控股股东通程集团合资组建通程投资置业公司,经营为房地产开发。有关数据表明,长沙市商品房,商品住宅的价格上涨率还远低于全国省会城市的平均水平,后市仍有上升空间。公司认为未来几年长沙市的房地产行业将稳健上扬,房地产经营存在巨大的发展空间。公司有着近40万平米房产建设经验和五星级的物业管理经验。控股股东通程集团在长沙拥有丰富的优势地段的土地储备。

公司控股子公司通程典当进行增资扩股,方式为向原股东同比例增资,注册资本增至1.5亿元。公司将与关联方共同对其增资,合计5000万元,其中,公司出资2606.25万元认购1875万股,共持通程典当5625万股,仍占其37.5%股权,公司控股子公司出资2467.25万元认购1775万股,共持通程典当5325万股,仍占35.5%股权。

根据公司2015年12月11日公告,公司控股子公司通程典当拟进行增资扩股。本次增资扩股方式为以通程典当2015年9月末资本公积中7800万元,未分配利润中4200万元,合计12000万元转增股本。注册资本由原来的2亿元增加至3.2亿元。本次增资扩股完成后,公司共计持有通程典当12000万股,仍占其37.5%股权。

出资15641万元收购麓山酒店100%股权,麓山宾馆目前拥有豪华套间,标准间等客房330余套,能满足千人会务的10余间会议室,总面积5000余平米的高档次宴会厅,餐饮区,及美食街,其他酒店配套设施也非常完备。麓山宾馆客房入住率为75%以上,写字楼出租率达95%以上。另,拟出资15849万元收购通程物业100%的股权,该公司拥有宗土地面积为8378.84平方米,土地权属性质为国有出让土地,土地用途为商业用地,终止日期为2042年9月9日。

公司初始投资金额2040万元,持有长沙银行10308.83万股,持股比例占3.94%,截至2015年6月末,期末账面值为23154.12万元。公司初始投资金额300万元,持有韶山光大村镇银行900万股,持股比例占6%,截至2015年6月末,期末账面值为900万元。2016年报披露:截止2016年12月31日,公司持有长沙银行账面价值23154.1202万元。

根据公司2015年半年报显示,公司电子务商板块正在稳妥推进跨境电商项目筹备工作,在长沙开福区金霞保税物流园启动电子商务物流园的建设;同时,公司在经营上调整平台经营方式,由原来的自营调整为自营+开放平台,全面启动“互联网+零售”,推动通程传统商业业态的互联网手段以及大数据在零售业态的应用。并打造“智慧通程”为特色的PC、APP、支付宝、微信支付等适合主流消费群体购物的移动互联网消费方式。目前,公司已成为中国电子商务协会分会——中国区域电子商务联盟全国会长单位。

公司是湖南省首家零售业上市公司。公司自上市以来,坚持产业立足,实业为本,一直专注于主业的发展和创新,不断深耕区域市场。公司的业态布局、门店数量、综合规模、资产质量在区域市场一直处于行业前列。公司零售业态集合百货店、购物中心、名品折扣店、线上平台、电器专营连锁等多种形式,公司树立的通程电器、通程典当等知名品牌在区域市场具有较大的市场影响力。

公司资产基础优良,持有的经营物业多为自有物业,且位居二线城市的有利地段,自持优质物业经营具备显著的成本优势,物业增值空间大。