房地产开发 北京板块 破净股 低价股 标准普尔 富时罗素 深股通 证金持股 融资融券 预亏预减 碳交易 央国企改革

房地产开发,销售商品房;物业管理;新技术及产品项目投资;技术开发;技术服务;技术咨询;停车服务;出租办公用房、商业用房;健身服务;劳务服务;打字;复印;会议服务;技术培训;承办展览展示;饭店管理;餐饮管理;企业形象策划;组织文化交流活动;销售百货、工艺美术品、建筑材料、机械电气设备安装;货物进出口、技术进出口、代理进出口;住宿、游泳池、网球场、中西餐、冷、热饮、糕点、美容美发、洗浴、零售烟卷、图书期刊。

公司主营业务包括房产开发、物业租赁、物业经营和其他业务。

2022 年,中央政府坚持“房住不炒”政策定位,继续支持地方优化房地产政策,“因城施策用足用好工具箱……保交楼、稳民生”。人民银行、银保监会、财政部提出支持房地产企业合理融资需求,合理支持刚性和改善性住房需求;超 300 个省市(县)从优化限购政策、降低首付比例、提高公积金贷款额度、发放购房补贴、降低限售年限、降低交易税费等方面优化房地产调控政策,因城施策促进房地产市场良性循环和健康发展。在上述行业政策下,房地产市场恢复尚需时间过程,市场压力仍然较大。

2017年2月7日公告,公司收到《北京金融街投资(集团)有限公司增持金融街控股股份有限公司股份达到1%暨未来增持计划的通知》。2016年11月30日至2017年2月6日期间,金融街集团通过深圳证券交易所交易系统累计增持公司股份32,080,051股,占公司已发行总股份的1.07%。上述增持后,金融街集团合计持有公司股份895,461,670股,占公司已发行总股份的29.96% 。金融街集团及其一致行动人合计持有公司股份992,043,534股,占公司已发行总股份的33.19%。

根据2015年12月12日公告,截至2015年12月10日,和谐健康保险股份有限公司和安邦人寿保险股份有限公司合计持有公司普通股股票7.47亿股(占公司总股本的25.0000003%)。和谐健康和安邦人寿表示本次权益变动主要是出于对自金融街未来发展前景的看好。在未来12个月内将根据情况决定是否继续增持。

2017年10月18日公告,公司全资子公司金融街(上海)投资有限公司拟以不超过5.1013亿元,收购上海远乾企业管理咨询有限公司100%股权。截至2017年8月底,上海远乾资产总额50,996万元,负债合计49,883万元,所有者权益合计1,113万元。公司通过上海远乾持有上海远绪50%股权,参与上海远绪拥有之项目的开发建设。

2017年7月17日公告,公司通过收购股权形式以总价6.7亿元收购成都中逸实业有限公司90%股权,获得了“成都市锦江区暑袜北二街60号地块”国有建设用地使用权。

2017年7月7日公告,公司控股子公司廊坊市盛世置业房地产开发有限公司(以下简称“盛世置业”)通过参加拍卖活动以总价74384万元获得了廊坊市廊安土2017-3地块(以下简称“廊安土2017-3地块”)国有建设用地使用权,并收到廊坊市国土资源局签章的拍卖出让成交确定书。公司表示,廊安土2017-3地块位于河北省廊坊市安次区龙河高新技术开发区,土地性质为R2 二类居住用地,总建设用地面积38305.21平方米,容积率为1.3~2.0,总地上建筑规模为49796.77~76610.42 平方米。

包括经营物业和出租物业。公司经营物业包括丽思卡尔顿酒店，惠州喜来登酒店，金融街公寓和金融家俱乐部，合计建筑面积约为14万平方米。公司持有的出租物业包括金融街中心，德胜国际中心部分房产，金融街购物中心(一期，二期)，金融街C3四合院，金树街餐饮，金融街区域的零散写字楼和车位及重庆嘉年华部分写字楼和车位等，合计建筑面积约32万平方米。

2010年12月，公司通过招标方式以总价20亿元获得北京市大兴区生物医药基地东配套11号地居住用地项目(配建公共租赁房)国有建设用地使用权。该宗地块位于北京市大兴区北臧村镇，地块范围为：东至京开高速公路，南至华佗路，西至新源大街，北至庆丰路。该项目总土地面积18.84万平方米，其中建设用地面积11.40万平方米，建筑控制规模不大于25.29万平方米，其中3万平方米建筑面积将用于配建公共租赁房。

2011年1月，全资子公司北京置地40亿元收购北京中信地产拥有的北京中信城B，C，D地块中规划地上建筑面积约20万平方米所对应的国有土地使用权。2011年6月，北京置地60.18亿元收购北京中信城B，C，D地块中规划地上建筑面积约30万平方米所对应的国有土地使用权。签订本协议后，北京置地合计受让北京中信城B，C，D地块全部规划地上建筑面积约50万平方米所对应的国有土地使用权。北京中信城项目(核准项目名称为“大吉危改小区项目”) 位于北京市菜市口路口东南角，东至粉房琉璃街，西至菜市口大街(国际传媒大道)，南至南横东街，北至骡马市大街，总占地面积为30.41公顷，地上总建筑规模125.15万平方米，其中北京·中信城B，C，D地块为商业金融用地，占地面积7.88公顷，总建筑规模约50万平方米。

2015年7月,公司全资子公司金融街上海以总价88.15亿元获得了上海闸北区上海火车站北广场以北地块国有建设用地使用权。地块出让面积77273.7平方米,地上规划建筑面积不超过326210.7平方米。土地用途为办公楼、商业用地、居住用地、文体用地。

公司于2014年5月6日发布公告，公司控股股东及其一致行动人通过深圳证券交易所系统增持了公司股份5500万股，占本公司股份总数的1.82%。本次增持前，金融街集团持有公司股份 845,188,357 股，占公司股份总数的27.92%；本次增持后，金融街集团及其一致行动人合计持有公司股份9亿股，约占本公司股份总数的29.74%。公司表示，增持是出于公司发展前景的看好。近日，险资频频举牌引爆市场，此前生命人寿、安邦保险举牌金地集团，随后安邦保险集团旗下和谐健康又对公司股权增持凶猛，并于4月底首次触及举牌红线，取得公司5.000003%股权。金融街集团短期内两次增持公司股权，此番控股总量至29.74%，凸显其对公司控股权强势坚守。

公司初始投资金额141.13万元,持有招商证券数量为125.72万股股份,占该公司股权比例为0.02%;截至2016年12月末,期末账面值为1072.38万元。

根据2015年5月29日公告,董事会同意公司全资子公司北京金融街房地产顾问有限公司与北京金融街物业管理有限责任公司合作成立合资公司,注册资本人民币2000万元;其中,北京金融街房地产顾问有限公司出资1800万元,所占股权比例为90%;北京金融街物业管理有限责任公司出资200万元,所占股权比例为10%。

2015年9月25日公告,公司全资子公司金融街广州置业有限公司通过参加挂牌出让活动以总价227632万元获得了广州市海珠区石岗路分地块二AH051025地块国有土地使用权。AH051025地块位于广州市海珠区石岗路,该地块宗地面积56209平方米,土地用途为二类居住用地。另外,2015年7月16日公告,公司全资子公司金融街上海以总价88.15亿元获得了上海闸北区上海火车站北广场以北地块国有建设用地使用权。地块出让面积77273.7平方米,地上规划建筑面积不超过326210.7平方米。土地用途为办公楼、商业用地、居住用地、文体用地。公司全资子公司金丰融晟以17.6亿元获得了北京市丰台区花乡四合庄(中关村科技园丰台园东区三期)1516-12-A地块B4综合性商业金融服务业用地国有建设用地使用权。地块总建设用地面积27500平方米,总地上建筑规模为110000平方米。土地性质为B4综合性商业金融服务业用地。

2019年6月13日公告,自2015年7月27日至2019年6月12日期间,控股股东金融街集团及其一致行动人以竞价方式累计增持上市公司股份149,446,493股,占上市公司总股本的5%。本次权益变动后,金融街集团及其一致行动人合计持有上市公司1,049,634,850股股份,占上市公司总股本的35.12%。

根据2015年12月12日公告,截至2015年12月10日,和谐健康保险股份有限公司和安邦人寿保险股份有限公司合计持有公司普通股股票7.47亿股(占公司总股本的25.0000003%)。和谐健康和安邦人寿表示本次权益变动主要是出于对自金融街未来发展前景的看好。在未来12个月内将根据情况决定是否继续增持。

2014年8月，公司宣布，将用2.5亿元自有资金通过深圳证券交易所以集中竞价交易方式回购公司股份3,333.33万股，占目前公司已发行总股本的1.10%，回购股份的价格为不超过每股7.50元，回购股份的期限是自股东大会审议通过回购股份预案之日起12个月内。截至2014年11月17日，公司回购股份数量共计3814.99万股，占总股本1.26％，成交的最高价为6.67元/股，最低价为6.42元/股，回购资金总额24999.98万元，回购资金使用金额达到最高限额，回购方案实施完毕。

2017年12月20日公告,公司全资子公司长安置业通过参与竞价方式以310,002.1121万元获取福建省产权交易中心公开挂牌转让的北京武夷房地产开发有限公司30%股权,并收到福建省产权交易中心签章的成交确认书。北京武夷持有的主要资产为北京市通州武夷花园南区项目,项目位于通州区潞城镇,属于北京市通州城市副中心核心区,项目用地性质为住宅、商业金融及教育配套等。

2018年5月14日公告,为传递管理层对公司经营发展的信心,表明公司管理层重视提振投资者信心的态度,5月11日,包括董事长高靓、副董事长上官清在内的公司部分董监高以自有资金,通过深交所集中竞价方式,合计增持公司股份26.49万股。

2018年9月7日公告,公司全资子公司金融街武汉置业以34.52亿元收购湖北当代盛景投资有限公司80%股权及相应股权对应的债务,其中包括武汉置业收购标的公司80%股权的金额26.10亿元以及承接对应的负债金额8.42亿元。公司通过收购当代盛景80%股权,进而开发建设武汉市文化大道项目。

2018年9月26日公告,公司全资子公司融兴置地计划通过渤海信托就发起设立集合资金信托计划。关联方长城人寿保险拟认购本次信托计划,认购金额不超10亿元。长城人寿保险为公司直接控股股东金融街集团的控股子公司。

2019年4月4日公告,近日,公司全资子公司佛山融展置业通过参加公开挂牌出让活动以133,440万元获得佛山市三水区云东海街道南丰大道东侧地块一国有土地使用权。据公告,南丰大道项目位于佛山市三水区云东海街道南丰大道东侧,土地用途为城镇住宅用地、商服用地(零售商业用地、批发市场用地、餐饮用地、旅馆用地、商务金融用地、娱乐用地、其他商服用地)。项目用地面积为63,545.27平方米,总计容建筑面积为177,926.76平方米(其中自持1,000平方米租赁住房)。