📅 2025-11-04
❓ 投资者提问：
公司披露的第三季度报，在合并年初到报告期末利润表中：“营业利润60.4亿，为何所得税费用要19.75亿的？(净利润40.65亿)”，正常不是25%的企业所得税吗？
💬 董秘回复：
你好，所得税费用高于利润总额的25%是税会差异引起的。谢谢。
❓ 投资者提问：
公司的少数股东权益为何这么高？公司拿下的一些杭州核心地段的项目，是否考虑保留更高的持股比例甚至100%持股？
💬 董秘回复：
您好，因公司项目绝大部分采用合作开发的模式，近年来公司所获项目的平均权益比例维持在50%左右。谢谢。
❓ 投资者提问：
请问公司2025年第四季度交付的楼盘有？海潮望月城是否100%在今年第四季度交付？
💬 董秘回复：
你好，第四季度计划交付的项目有潮观平澜府、澄虹府、河印观翠湾、绿翠芳映轩、湖州春辰里、缤耀金汇府、IFC住宅一期、临澜之城01地块、海潮望月城大平层等，具体以实际交付为准，海潮望月城2025年第四季度交付的是剩余的大平层。谢谢。
❓ 投资者提问：
请问《揽奥望座.星河800》公司持股占比多少？
💬 董秘回复：
你好，公司在该项目的权益比例为28%。谢谢。
❓ 投资者提问：
请问，截至2025年十月 31日公司的股东总数是多少？谢谢
💬 董秘回复：
您好，截至2025年10月31日，公司合并普通账户和融资融券信用账户的在册股东总户数为28922户。
❓ 投资者提问：
请问截止10月31日股东户数是多少？谢谢
💬 董秘回复：
您好，截至2025年10月31日，公司合并普通账户和融资融券信用账户的在册股东总户数为28922户。
❓ 投资者提问：
你好，请问截止10月31日最新的股东人数是多少？望告知一下，万分感谢
💬 董秘回复：
您好，截至2025年10月31日，公司合并普通账户和融资融券信用账户的在册股东总户数为28922户。
❓ 投资者提问：
请问截止到10月31日，公司股东总户数是多少？
💬 董秘回复：
您好，截至2025年10月31日，公司合并普通账户和融资融券信用账户的在册股东总户数为28922户。
📅 2025-10-23
❓ 投资者提问：
您好，公司土地储备是否能满足公司持续开发和健康快速发展？谢谢您！
💬 董秘回复：
您好，公司土储优质，且绝大部分位于杭州，优质的土地储备及良好的区域布局为公司未来可持续发展提供有力保障。谢谢。
❓ 投资者提问：
您好，公司在房地产困难时期连续五年保持盈利五年盈利一百多亿元，请问公司今年整体运营状况是否好于去年？谢谢您！
💬 董秘回复：
您好，公司2025年上半年实现归母净利润18.53亿元，同比上升58.87%。公司2025年第三季度报告将于10月31日披露，敬请关注，谢谢。
❓ 投资者提问：
您好，房地产板块大涨，公司股价大跌，请问公司运营是否正常？是否有未公布的事项？谢谢您！
💬 董秘回复：
你好，公司运营正常，不存在应披露而未披露的重大事项。感谢您的关注。
📅 2025-10-21
❓ 投资者提问：
您好，请问截至10月20日收盘，公司的股东人数是多少？谢谢！
💬 董秘回复：
您好，截至2025年10月20日，公司合并普通账户和融资融券信用账户的在册股东总户数为26937户。
❓ 投资者提问：
请问，截至2025年十月 20日公司的股东总数是多少？谢谢
💬 董秘回复：
您好，截至2025年10月20日，公司合并普通账户和融资融券信用账户的在册股东总户数为26937户。
❓ 投资者提问：
董秘你好，请问截至10月20日公司的股东人数，谢谢！
💬 董秘回复：
您好，截至2025年10月20日，公司合并普通账户和融资融券信用账户的在册股东总户数为26937户。
📅 2025-10-14
❓ 投资者提问：
您好，公司投资的辉能科技近期是否有上市的可能？如果实现公开流通公司股权收益是否会计入投资收益？公司是否有可能追加投资辉能科技并且合并报表的可能？谢谢您！
💬 董秘回复：
您好，辉能科技上市相关信息敬请留意辉能公司官方信息披露渠道，公司对辉能科技的投资纳入“其他权益工具投资”核算，除分红外的股权收益一般计入其他综合收益。公司对辉能科技的投资规划视其发展情况而定，目前没有合并报表的可能，感谢您的关注。
❓ 投资者提问：
您好，公司用百亿元做理财，为什么不利用庞大闲置资金继续投资固态电池新能源ai领域？谢谢您！
💬 董秘回复：
您好，公司一直聚焦房地产主业，对于非房地产主业相关的投资项目，公司着力做好投后管理。谢谢！
❓ 投资者提问：
您好，辉能科技桃科工厂已经累计量产出货固态电池240万颗，目前辉能科技生产线扩产进行的怎么样？公司是否追加投资增加持股比例扶持其快速扩产满足市场需求？谢谢您！
💬 董秘回复：
您好，据悉辉能科技法国工厂建设已取得当地的环评和建筑许可，目前正处于EPC招标阶段。公司对辉能科技的投资规划视其发展情况而定。谢谢。
📅 2025-10-13
❓ 投资者提问：
请问，截至2025年十月 10日公司的股东总数是多少？谢谢
💬 董秘回复：
您好，截至2025年10月10日，公司合并普通账户和融资融券信用账户的在册股东总户数为27318户。
❓ 投资者提问：
请问截止至2025年10月10日收盘公司股东人数为多少，谢谢！
💬 董秘回复：
您好，截至2025年10月10日，公司合并普通账户和融资融券信用账户的在册股东总户数为27318户。
❓ 投资者提问：
请问《澄虹府》、《潮观平澜府》、《揽潮誉道望座》是否已经在2025年第三季度完成交付？
💬 董秘回复：
您好，揽潮誉道望座已于第三季度交付，潮观平澜府、澄虹府将于第四季度交付。
❓ 投资者提问：
董秘你好，请问截至10月10日公司的股东人数，谢谢！
💬 董秘回复：
您好，截至2025年10月10日，公司合并普通账户和融资融券信用账户的在册股东总户数为27318户。
❓ 投资者提问：
请问揽奥望座星河800是否已售罄？什么时候交付？和揽潮誉道望座是不是同一个楼盘？
💬 董秘回复：
您好，星河800已基本售罄，预计今年交付。该楼盘与揽潮誉道望座是两个不同的楼盘。感谢您的关注。
📅 2025-10-09
❓ 投资者提问：
您好，辉能科技在法国车规级固态电池生产线开工已经两年多目前进展怎么样了？辉能科技固态电池投产和产能扩产给公司带来什么样的收益？公司未来是否会继续投资新能源固态电池等领域？谢谢您！
💬 董秘回复：
您好，据悉辉能科技法国工厂建设已取得当地的环评和建筑许可，目前正处于EPC招标阶段。截止目前，公司对辉能科技的投资尚未产生收益，未来公司仍将继续做好已投项目的投后管理，感谢您的关注。
❓ 投资者提问：
您好，公司董事长说二五年是公司站起来的一年，目前房地产政策从限制到支撑的转变，公司连续五年纯利润都在二三十亿之间，在房地产公司普遍亏损的五年里公司却增加了一百多亿纯利润，这些利润和公司在困难局面应对理念和经验会在接下来顺境中带来什么优势？谢谢您！
💬 董秘回复：
您好，滨江集团经过三十余年的积累，已在人员、品牌、融资、合作等方面形成了核心竞争优势，这些核心优势和近年来积累的利润可为公司未来可持续发展提供有力保障，感谢您的关注。
❓ 投资者提问：
请问截止9月30日公司股东人数是多少？谢谢
💬 董秘回复：
您好，截至2025年9月30日，公司合并普通账户和融资融券信用账户的在册股东总户数为27462户。
❓ 投资者提问：
董秘你好，请问截至9月30日公司的股东人数，谢谢！
💬 董秘回复：
您好，截至2025年9月30日，公司合并普通账户和融资融券信用账户的在册股东总户数为27462户。
❓ 投资者提问：
请问，截至2025年九月 30日公司的股东总数是多少？谢谢
💬 董秘回复：
您好，截至2025年9月30日，公司合并普通账户和融资融券信用账户的在册股东总户数为27462户。
❓ 投资者提问：
董秘您好，请问25年第四季度计划交付哪些项目？谢谢
💬 董秘回复：
您好，第四季度计划交付的项目有潮观平澜府、澄虹府、河印观翠湾、绿翠芳映轩、湖州春辰里、缤耀金汇府、IFC住宅一期、临澜之城01地块、海潮望月城大平层等，具体以项目实际交付为准，谢谢。
📅 2025-09-11
❓ 投资者提问：
您好，请告知9月10日收盘后公司的股东人数是多少？谢谢！
💬 董秘回复：
您好，截至2025年9月10日，公司合并普通账户和融资融券信用账户的在册股东总户数为30783户。
❓ 投资者提问：
请问，截至2025年九月 10日公司的股东总数是多少？谢谢
💬 董秘回复：
您好，截至2025年9月10日，公司合并普通账户和融资融券信用账户的在册股东总户数为30783户。
❓ 投资者提问：
滨江拥有雄厚资金和人才，杭州乃至整个国家都在大力发展新质生产力，而房地产市场毕竟容量有限，公司有无考虑过投入一部分资源，参与或者投资到新质生产力领域？为中美高科技竞争贡献一份滨江力量！
💬 董秘回复：
您好，公司目前执行“1+5”战略规划，“1”指房地产主业，“5”指的是同时有序推进服务、租赁、酒店、养老和产业投资五大业务板块。公司一直聚焦房地产主业，未来也将继续做精、做优、做强房地产主业，在保证安全运营和品质的前提下，与头部企业保持适度的规模比例，非房地产主业相关的投资领域包括新能源、互联网、大健康项目，未来公司仍将继续做好已投项目的投后管理，感谢您的关注和建议。
📅 2025-09-01
❓ 投资者提问：
公司2025年三大“钻石”项目预计什么时候开始销售？
💬 董秘回复：
您好，预计年底开盘，感谢您的关注。
❓ 投资者提问：
请问公司九月份预计将有哪些楼盘交付？
💬 董秘回复：
您好，九月份预计交付的项目有揽潮华庭、听荷芳翠府、东阳嘉品家园、东阳君品家园、乐清望潮上品华庭二期等。具体以实际交付为准，谢谢。
❓ 投资者提问：
尊敬的董秘，您好！截至8月底公司股东户数是多少？敬请告知。谢谢！
💬 董秘回复：
您好，截至2025年8月底，公司合并普通账户和融资融券信用账户的在册股东总户数为29399户。
❓ 投资者提问：
请问，截至2025年八月 29日公司的股东总数是多少？谢谢
💬 董秘回复：
您好，截至2025年8月29日，公司合并普通账户和融资融券信用账户的在册股东总户数为29399户。
❓ 投资者提问：
请问截止到8月30日，公司股东总户数是多少？
💬 董秘回复：
您好，截至2025年8月30日，公司合并普通账户和融资融券信用账户的在册股东总户数为29399户。
📅 2025-08-29
❓ 投资者提问：
公司在2023年计提信用损失准备和存货跌价准备共43.07亿(2023年年报披露)，2024年共计提11.31亿(2024年年报披露)，而公司2022年开始大举聚焦杭州，收缩杭州外战线，近三年新增土地基本上90%以上在杭州，并且这三年公司在杭州的项目销售都非常好，为何在2025年上半年还需计提资产减值损失(存货跌价准备)6.06亿？具体是哪个项目还需计提如此大额“损失”？？？下半年是否还需计提？
💬 董秘回复：
您好，公司按照《企业会计准则》相关规定，于每个报告期末对项目可变现净值进行减值测试后，本着谨慎性原则对存货计提跌价准备。本次计提资产减值损失系永康众泰小镇项目，参照目前市场价格和项目的实际销售情况，公司计提了相应的存货跌价准备。有关后续是否还需计提减值，公司将严格按照上述原则开展测试后确定，谢谢。
❓ 投资者提问：
公司2025年上半年投资收益5.8亿，占利润总额14.23%，占利润总额14.23%；资产减值损失6.06亿，占利润总额-14.87%！请问这两项数据相抵扣后对2025年上半年财务数据上的净利润是否刚好“无影响”？预计2025年下半年这两项数据还会不会有很大变动？
💬 董秘回复：
您好，本公司会根据实际经营情况对相关科目进行核算，谢谢。
📅 2025-08-11
❓ 投资者提问：
你好，请问截止8月10日最新的股东人数是多少？望告知一下，谢谢
💬 董秘回复：
您好，截至2025年8月8日，公司合并普通账户和融资融券信用账户的在册股东总户数为33564户。
❓ 投资者提问：
请问，截至2025年八月 8日公司的股东总数是多少？谢谢
💬 董秘回复：
您好，截至2025年8月8日，公司合并普通账户和融资融券信用账户的在册股东总户数为33564户。
❓ 投资者提问：
请问截止8月10日公司的股东人数是多少？谢谢
💬 董秘回复：
您好，截至2025年8月8日，公司合并普通账户和融资融券信用账户的在册股东总户数为33564户。
❓ 投资者提问：
尊敬的董秘，您好！敬请发布截至8月8日公司股东户数信息。谢谢！顺致工作愉快！
💬 董秘回复：
您好，截至2025年8月8日，公司合并普通账户和融资融券信用账户的在册股东总户数为33564户。
📅 2025-06-04
❓ 投资者提问：
您好，请问公司2025一季度末的有息负债是多少，净负债率是多少（有息负债与现金的差额除以股东权益），谢谢
💬 董秘回复：
你好，截止2025年一季度末公司并表有息负债规模约357.96亿元，净负债率5.24%。谢谢。
❓ 投资者提问：
请问杭州近期内是否会实行现房销售政策？如实行，短期公司有库存可以销售，但半年之后到一年半的时间段里，公司的销售金额会大降，请问现房销售政策对公司未来是好事还是坏事？
💬 董秘回复：
您好！公司已关注到相关传闻，目前地方政府暂未出台相关政策，如果现房销售政策出台，公司资金能满足经营需求，同时公司也将根据具体政策要求，及时调整经营策略。在新的形势下，取得更好的发展。谢谢。
❓ 投资者提问：
董秘您好，请问截止到5月31日公司股东人数是多少？
💬 董秘回复：
您好，截至2025年5月30日，公司合并普通账户和融资融券信用账户的在册股东总户数为34665户。
📅 2025-05-23
❓ 投资者提问：
请问辉能科技20年7月份在杭州临安区签署的300亿项目终止了吗？
💬 董秘回复：
您好，辉能科技目前在国内没有生产线。其他相关消息敬请留意辉能公司官方信息披露渠道，感谢您的关注。
❓ 投资者提问：
市场传闻杭州将作为现房销售试点城市，请问是否属实？如果属实的话公司将如何与其它全国性房企竞争？
💬 董秘回复：
您好！公司已关注到相关传闻，目前地方政府暂未出台相关政策，如果现房销售政策出台，公司资金能满足经营需求，同时公司也将根据具体政策要求，及时调整经营策略。在新的形势下，取得更好的发展。谢谢。
❓ 投资者提问：
请问公司在深圳市宝安区石岩的旧改项目，是否在13号线北延段沿线站点附近？
💬 董秘回复：
您好，公司在深圳宝安区没有参与项目开发，谢谢。
❓ 投资者提问：
董秘你好：请问公司围绕城市更新有什么布局？目前占公司总体业务的比例大吗
💬 董秘回复：
您好，目前公司的土地储备项目主要为招拍挂项目，城市更新项目占公司总体业务比例极少。
❓ 投资者提问：
你好，请问截止4月30日最新的股东人数是多少？望告知一下，谢谢
💬 董秘回复：
您好，截至2025年4月30日，公司合并普通账户和融资融券信用账户的在册股东总户数为30398户。
❓ 投资者提问：
请问截止到4月30日股东数是多少
💬 董秘回复：
您好，截至2025年4月30日，公司合并普通账户和融资融券信用账户的在册股东总户数为30398户。
❓ 投资者提问：
董秘您好，请问贵公司在今年第三季度计划交付哪些项目？谢谢！
💬 董秘回复：
您好，今年三季度计划交付的项目有望翠蓝庭、欣翠里、潮观揽月轩、潮映华岸府、潮映万象轩、潮观平澜府、澄虹府、听荷芳翠府、东阳嘉品家园、东阳君品家园、金华悦品、揽潮华庭、揽潮誉道望座、乐清上品二期等，具体以实际交付为准，谢谢。
❓ 投资者提问：
你好，请问截止5月9日收盘最新的股东人数是多少？望告知一下，谢谢
💬 董秘回复：
您好，截至2025年5月10日，公司合并普通账户和融资融券信用账户的在册股东总户数为33671户。
❓ 投资者提问：
尊敬的董秘你好，请问截止至2025年5月10日收盘公司股东人数为多少，谢谢！
💬 董秘回复：
您好，截至2025年5月10日，公司合并普通账户和融资融券信用账户的在册股东总户数为33671户。
❓ 投资者提问：
你好，请问截止5月20日的最新股东人数是多少？望告知一下，谢谢
💬 董秘回复：
您好，截至2025年5月20日，公司合并普通账户和融资融券信用账户的在册股东总户数为34629户。
❓ 投资者提问：
请问截止到5月20日，公司股东总户数是多少？
💬 董秘回复：
您好，截至2025年5月20日，公司合并普通账户和融资融券信用账户的在册股东总户数为34629户。
📅 2025-04-27
❓ 投资者提问：
请问公司2025年第二季度预计有哪些项目交付？
💬 董秘回复：
您好，第二季度预计交付的项目有湖翠里、观晖美寓、翠堤春华轩、江翠轩、天澜海岸、叠潮雅庭、枫汀云邸、锦翠金宸府、揽云锦绣里、南城明月苑、枫秀云庭等。感谢您的关注。
❓ 投资者提问：
请问：“天澜海岸”项目公司股权占比的多少？
💬 董秘回复：
您好，公司在“天澜海岸”项目公司的股权占比为25.245%。
❓ 投资者提问：
请问截止到2025年4月20日，公司股东总户数是多少？
💬 董秘回复：
您好，截至2025年4月20日，公司合并普通账户和融资融券信用账户的在册股东总户数为31237户。
❓ 投资者提问：
尊敬的董秘你好，请问截止至2025年4月18日收盘公司股东人数为多少，谢谢！
💬 董秘回复：
您好，截至2025年4月20日，公司合并普通账户和融资融券信用账户的在册股东总户数为31237户。
❓ 投资者提问：
董秘您好，请问截止到4月20日公司股东人数是多少？
💬 董秘回复：
您好，截至2025年4月20日，公司合并普通账户和融资融券信用账户的在册股东总户数为31237户。
❓ 投资者提问：
尊敬的董秘及证代，能否告知4月20日的股东人数？
💬 董秘回复：
您好，截至2025年4月20日，公司合并普通账户和融资融券信用账户的在册股东总户数为31237户。
❓ 投资者提问：
尊敬的董秘你好，请问截止至2025年4月10日收盘公司股东人数为多少，谢谢！
💬 董秘回复：
您好，截至2025年4月10日，公司合并普通账户和融资融券信用账户的在册股东总户数为29405户。
📅 2025-04-01
❓ 投资者提问：
您好，请问截至2025年3月31日，公司股东数是多少？
💬 董秘回复：
您好，截至2025年3月31日，公司合并普通账户和融资融券信用账户的在册股东总户数为29080户。
❓ 投资者提问：
你好，请问截止3月31日收盘最新的股东人数是多少？望告知一下，谢谢
💬 董秘回复：
您好，截至2025年3月31日，公司合并普通账户和融资融券信用账户的在册股东总户数为29080户。
❓ 投资者提问：
请问贵公司比翠宸里晚开盘两个月的听翠轩项目预计什么时候交付？
💬 董秘回复：
您好，该项目预计2026年交付，具体以实际交付通知为准，谢谢。
❓ 投资者提问：
我是听翠的一名业主，滨江的忠实粉丝，迫切想住进听翠壹号院，请问贵司什么时候能盛大交付
💬 董秘回复：
您好，听翠轩项目预计2026年交付，具体以实际交付为准，感谢您的关注和支持。
❓ 投资者提问：
尊敬的董秘您好，请问公司到三月底的股东人数，谢谢
💬 董秘回复：
您好，截至2025年3月31日，公司合并普通账户和融资融券信用账户的在册股东总户数为29080户。
❓ 投资者提问：
尊敬的董秘你好，请问截止至2025年3月31日收盘公司股东人数为多少，谢谢！
💬 董秘回复：
您好，截至2025年3月31日，公司合并普通账户和融资融券信用账户的在册股东总户数为29080户。
