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豫园股份 经营分析

☆经营分析☆ ◇600655 豫园股份 更新日期:2025-04-22◇
★本栏包括 【1.主营业务】【2.主营构成分析】【3.经营投资】【4.参股控股企业经营状况】
【1.主营业务】
    珠宝时尚、文化饮食、国潮腕表、美丽健康以及复合功能地产等业务板块。

【2.主营构成分析】
【2024年年度概况】
┌────────────┬─────┬─────┬───┬──────┐
|项目名称                |营业收入( |营业利润( |毛利率|占主营业务收|
|                        |万元)     |万元)     |(%)   |入比例(%)   |
├────────────┼─────┼─────┼───┼──────┤
|珠宝时尚                |2997684.01| 264856.76|  8.84|       63.88|
|物业开发与销售          |1003839.86|  74798.85|  7.45|       21.39|
|商业综合及物业综合服务  | 198784.55|  62925.35| 31.66|        4.24|
|餐饮管理与服务          | 116117.54|  76353.16| 65.76|        2.47|
|食品、百货及工艺品      | 105965.19|   3902.22|  3.68|        2.26|
|度假村                  |  86428.89|  65774.81| 76.10|        1.84|
|时尚表业                |  69147.02|  28131.32| 40.68|        1.47|
|医药健康及其他          |  43908.62|  14552.57| 33.14|        0.94|
|其他经营管理服务        |  36793.09|  28732.76| 78.09|        0.78|
|化妆品                  |  29786.22|  16929.06| 56.84|        0.63|
|酒业                    |   3992.25|   1019.83| 25.55|        0.09|
├────────────┼─────┼─────┼───┼──────┤
|上海                    |3693331.35| 493797.85| 13.37|       78.71|
|北京                    | 216666.16|  13601.18|  6.28|        4.62|
|江苏                    | 206954.25|  10670.38|  5.16|        4.41|
|山东                    | 135282.22|  39714.87| 29.36|        2.88|
|日本                    |  86724.27|  67178.23| 77.46|        1.85|
|天津                    |  81745.17|  15175.34| 18.56|        1.74|
|四川                    |  74839.49|   5152.18|  6.88|        1.59|
|广东                    |  49033.94|   4882.58|  9.96|        1.04|
|浙江                    |  37093.08|  -7612.00|-20.52|        0.79|
|湖北                    |  36456.45|   3850.01| 10.56|        0.78|
|湖南                    |  28459.49|     75.36|  0.26|        0.61|
|重庆                    |  24910.28|   3838.30| 15.41|        0.53|
|国内-其他               |  17681.49|   3347.64| 18.93|        0.38|
|国外-其他               |  16455.43|   3393.50| 20.62|        0.35|
|福建                    |  14104.11|   4759.34| 33.74|        0.30|
|安徽                    |  11803.42|  -1788.95|-15.16|        0.25|
|以色列                  |  10969.97|   6079.77| 55.42|        0.23|
|陕西                    |  10711.51|    906.62|  8.46|        0.23|
|美国                    |  10066.49|   5556.23| 55.20|        0.21|
|海南                    |   5172.07|   1245.47| 24.08|        0.11|
|法国                    |   3148.46|   2088.12| 66.32|        0.07|
|云南                    |   1024.53|     22.60|  2.21|        0.02|
|甘肃                    |    151.25|     36.41| 24.07|        0.00|
|合并抵消                | -80337.65| -37994.34| 47.29|       -1.71|
└────────────┴─────┴─────┴───┴──────┘
【2024年中期概况】
┌────────────┬─────┬─────┬───┬──────┐
|项目名称                |营业收入( |营业利润( |毛利率|占主营业务收|
|                        |万元)     |万元)     |(%)   |入比例(%)   |
├────────────┼─────┼─────┼───┼──────┤
|珠宝时尚                |2047151.48| 150776.82|  7.37|       74.25|
|物业开发与销售          | 313571.31|  38472.88| 12.27|       11.37|
|商业综合及物业综合服务  | 103258.67|  36477.54| 35.33|        3.75|
|度假村                  |  72691.82|  50282.85| 69.17|        2.64|
|餐饮管理与服务          |  64550.67|  42574.90| 65.96|        2.34|
|食品、百货及工艺品      |  61320.78|   4669.00|  7.61|        2.22|
|时尚表业                |  36801.37|  15291.78| 41.55|        1.33|
|医药健康及其他          |  23848.33|   6119.32| 25.66|        0.86|
|其他经营管理服务        |  17540.46|  13014.20| 74.20|        0.64|
|化妆品                  |  14516.29|   8471.90| 58.36|        0.53|
|酒业                    |   1940.43|    559.01| 28.81|        0.07|
├────────────┼─────┼─────┼───┼──────┤
|上海                    |2373884.09|        --|     -|       86.10|
|江苏                    |  96884.19|        --|     -|        3.51|
|日本                    |  75352.79|        --|     -|        2.73|
|北京                    |  66765.43|        --|     -|        2.42|
|天津                    |  35591.65|        --|     -|        1.29|
|四川                    |  24151.59|        --|     -|        0.88|
|广东                    |  23539.52|        --|     -|        0.85|
|湖北                    |  22739.38|        --|     -|        0.82|
|湖南                    |  22439.25|        --|     -|        0.81|
|浙江                    |  21866.15|        --|     -|        0.79|
|国外-其他               |   7998.36|        --|     -|        0.29|
|国内-其他               |   7818.70|        --|     -|        0.28|
|福建                    |   7653.02|        --|     -|        0.28|
|重庆                    |   5978.37|        --|     -|        0.22|
|以色列                  |   5350.52|        --|     -|        0.19|
|美国                    |   4304.84|        --|     -|        0.16|
|安徽                    |   3256.86|        --|     -|        0.12|
|山东                    |   2700.17|        --|     -|        0.10|
|海南                    |   2309.28|        --|     -|        0.08|
|法国                    |   1484.24|        --|     -|        0.05|
|陕西                    |    799.27|        --|     -|        0.03|
|云南                    |    555.90|        --|     -|        0.02|
|甘肃                    |     66.54|        --|     -|        0.00|
|减:合并抵消            | -56298.52|        --|     -|       -2.04|
└────────────┴─────┴─────┴───┴──────┘
【2023年年度概况】
┌────────────┬─────┬─────┬───┬──────┐
|项目名称                |营业收入( |营业利润( |毛利率|占主营业务收|
|                        |万元)     |万元)     |(%)   |入比例(%)   |
├────────────┼─────┼─────┼───┼──────┤
|珠宝时尚                |3672669.44| 300412.14|  8.18|       63.16|
|物业开发与销售          |1355825.83| 196317.00| 14.48|       23.32|
|商业综合及物业综合服务  | 195132.72|  56884.56| 29.15|        3.36|
|食品、百货及工艺品      | 153930.50|  20050.80| 13.03|        2.65|
|餐饮管理与服务          | 142095.77|  95156.03| 66.97|        2.44|
|度假村                  |  94328.57|  65946.67| 69.91|        1.62|
|时尚表业                |  72212.38|  23828.28| 33.00|        1.24|
|医药健康及其他          |  49710.93|  11193.44| 22.52|        0.85|
|化妆品                  |  45149.16|  30265.75| 67.04|        0.78|
|其他经营管理服务        |  27698.30|  18161.77| 65.57|        0.48|
|酒业                    |   5938.51|   2417.56| 40.71|        0.10|
├────────────┼─────┼─────┼───┼──────┤
|上海                    |4494257.45| 573392.97| 12.76|       77.29|
|江苏                    | 504196.89|  78325.87| 15.53|        8.67|
|北京                    | 143403.03|  34522.45| 24.07|        2.47|
|天津                    | 134746.81|   8531.37|  6.33|        2.32|
|山东                    | 110662.23|  26089.87| 23.58|        1.90|
|日本                    |  93281.71|  65205.94| 69.90|        1.60|
|四川                    |  92844.53|  13429.56| 14.46|        1.60|
|湖北                    |  48543.33|  -5840.45|-12.03|        0.83|
|浙江                    |  39601.93|   4247.37| 10.73|        0.68|
|广东                    |  37907.59|   5738.96| 15.14|        0.65|
|陕西                    |  28538.46| -10488.88|-36.75|        0.49|
|重庆                    |  23350.72|  -1999.49| -8.56|        0.40|
|以色列                  |  20417.52|  13050.10| 63.92|        0.35|
|印度                    |  20357.54|  17609.44| 86.50|        0.35|
|国内-其他               |  19686.44|   3844.11| 19.53|        0.34|
|福建                    |  18597.06|   2676.71| 14.39|        0.32|
|美国                    |  14346.90|   9031.47| 62.95|        0.25|
|湖南                    |  13876.50|  -7006.31|-50.49|        0.24|
|国外-其他               |  11406.38|   4907.25| 43.02|        0.20|
|安徽                    |  11099.79|  10921.04| 98.39|        0.19|
|海南                    |   4236.19|   1263.84| 29.83|        0.07|
|法国                    |   3980.61|   2541.54| 63.85|        0.07|
|比利时                  |   1732.84|    911.41| 52.60|        0.03|
|云南                    |   1314.78|    296.40| 22.54|        0.02|
|甘肃                    |    133.56|     43.62| 32.66|        0.00|
|合并抵消                | -77828.68| -30612.16| 39.33|       -1.34|
└────────────┴─────┴─────┴───┴──────┘
【2023年中期概况】
┌────────────┬─────┬─────┬───┬──────┐
|项目名称                |营业收入( |营业利润( |毛利率|占主营业务收|
|                        |万元)     |万元)     |(%)   |入比例(%)   |
├────────────┼─────┼─────┼───┼──────┤
|珠宝时尚                |2111301.28| 176754.32|  8.37|       76.93|
|物业开发与销售          | 262473.98|  38899.56| 14.82|        9.56|
|商业综合及物业综合服务  |  88895.32|  22533.45| 25.35|        3.24|
|食品、百货及工艺品      |  74718.03|  10072.32| 13.48|        2.72|
|餐饮管理与服务          |  71833.45|  48566.92| 67.61|        2.62|
|度假村                  |  44056.12|  29737.86| 67.50|        1.61|
|时尚表业                |  32955.87|  11562.37| 35.08|        1.20|
|化妆品                  |  22980.13|  15650.41| 68.10|        0.84|
|医药健康及其他          |  21030.16|   4674.69| 22.23|        0.77|
|其他经营管理服务        |  11906.98|   9643.41| 80.99|        0.43|
|酒业                    |   2273.88|   1005.74| 44.23|        0.08|
├────────────┼─────┼─────┼───┼──────┤
|上海                    |2330319.22|        --|     -|       84.91|
|江苏                    | 109196.88|        --|     -|        3.98|
|北京                    |  55978.40|        --|     -|        2.04|
|日本                    |  44056.12|  29737.86| 67.50|        1.61|
|山东                    |  35025.65|        --|     -|        1.28|
|四川                    |  30298.75|        --|     -|        1.10|
|湖北                    |  24711.28|        --|     -|        0.90|
|浙江                    |  21041.58|        --|     -|        0.77|
|印度                    |  20357.54|        --|     -|        0.74|
|天津                    |  19553.08|        --|     -|        0.71|
|广东                    |  16681.57|        --|     -|        0.61|
|陕西                    |  12305.86|        --|     -|        0.45|
|以色列                  |  11274.42|        --|     -|        0.41|
|国内-其他               |  10899.54|        --|     -|        0.40|
|福建                    |   9263.89|        --|     -|        0.34|
|美国                    |   8848.33|        --|     -|        0.32|
|国外-其他               |   6394.54|        --|     -|        0.23|
|湖南                    |   5636.74|        --|     -|        0.21|
|安徽                    |   5402.60|        --|     -|        0.20|
|重庆                    |   2714.39|        --|     -|        0.10|
|海南                    |   2133.19|        --|     -|        0.08|
|法国                    |   1954.49|        --|     -|        0.07|
|比利时                  |   1732.84|        --|     -|        0.06|
|云南                    |    802.11|        --|     -|        0.03|
|甘肃                    |     43.23|        --|     -|        0.00|
|减:合并抵消            | -42201.04|        --|     -|       -1.54|
└────────────┴─────┴─────┴───┴──────┘


【3.经营投资】
     【2024-12-31】
一、经营情况讨论与分析
2024年,公司实现营业收入469.24亿元,同比降低19.30%;归属于上市公司股东的
净利润1.25亿元,同比减少93.81%;报告期末资产负债率67.82%,较上年同期降低
0.21%。
一、2024年各业务板块主要经营情况
珠宝时尚集团:根据中国黄金协会的统计,2024年国内黄金首饰消费量为532.02吨
,同比下降24.69%,消费者需求不足的同时呈现消费者偏好的结构性变化,叠加国
际金价波动加剧,对公司以按克销售为主的业务模式造成较大冲击,核心品牌“老
庙”&“亚一”以加盟店为主的终端销售模式也面临较大挑战,全年营业收入、归
母净利均出现一定幅度下滑。
为应对市场趋势和消费者需求变化,公司积极调整业务布局,从“新模式、新产品
、新零售”等多角度挖掘增长机会。新模式:强化终端管控,优化渠道结构,持续
提升渠道运营质量,截至2024年末,珠宝时尚门店合计4,634家,其中智选门店突
破800家;新产品:老庙品牌贯彻“好运文化”基因,上新适配年轻消费者的“一
串好运”2.0新品,同时提升产品差异化竞争力,不断提升计件类产品销售占比,
谋求向高毛利销售升级转型;新零售:老庙及亚一深耕抖音生活服务平台,为直营
及加盟渠道持续引流,拓展业务增量;积极试水抖音店播,截至2024年末,老庙抖
音店播开店数已逾百家,帮助加盟商找到第二销售增长机会点。除此以外,公司会
员数量创新高,会员复购率超10%。供应链效能提升,深圳物流中心投入运营,仓
网布局持续优化,“好运宝”订单履约时效不断提升。
文化饮食集团:受宏观因素影响,报告期内餐饮和食品行业普遍面临:收入、客单
价、客单数“3降”问题,以次高端定位为主的文化饮食板块受到了全面承压。为
此,通过践行“拥轻合重”的发展策略,启动了一系列改革举措深化转型,包括但
不限于:聚焦松鹤楼和南翔两个强势老字号品牌,在国内加速轻资产拓店发展,并
启动全球化连锁布局;同时借助高回报率、高估值的零售渠道,覆盖更多场景和人
群,进一步高效拓规模;再次,通过新建松鹤楼生产基地,推进“一品一链”的供
应链持续创新升级,让产品更具竞争力,成为拉动业绩增长的重要内核之一。
汉辰表业集团:“海鸥”、“上海”两大中国腕表品牌,优化业务结构,聚焦品牌
,以技术为本,融合艺术、时尚,构建有核心竞争力的差异化产品矩阵。海鸥表推
出三足金乌三问报时金雕动偶、龙首磬音三合一高复杂陀飞轮、斗转星移中华天文
历法陀飞轮等70年周年高端复杂创新产品,推动品牌升维;依托自研优势机芯,打
造潮流男、女表爆款产品:海鸥复古电视机系列全年GMV1000万+、海鸥大月相潜水
机械表海上生明月全年GMV300万+、上海表致敬系列XDOE限定版限量100枚,首开即
售罄;运用FES系统推进精益改善,持续降本增效;推动汉辰表业的全球化渠道建
设,进驻各大跨境平台,新增TIKTOK全托管、LAZADA等渠道,线下同步开拓,发力
免税渠道与港澳、东南亚、俄罗斯等经销合作,整体海外业务营收较23年提升70%
。持续打造品牌的全球影响力,向世界传递中国制表七十年的技术沉淀与品牌魅力
,“让世界爱上中国表”。
美丽健康集团:出售低效资产持续瘦身健体:关停国内及海外非盈利线下门店、节
降管理费用;童涵春堂携手上游种植基地,全链路溯源,构建新零售全域网络,做
精诊疗,做大药食同源战略,诊疗收入同比增长23%,药食同源产品销售超8,000万
,毛利率稳步提升,其中爆品涵春再造系列仅上市3月热销2,200万;升级AHAVA及
蔚蓝之美品牌定位:AHAVA专注打造死海疗愈品牌,蔚蓝之美聚焦东方草本护肤理
念,首家蔚蓝之美品牌文化体验店落位豫园商圈,0-1突破零售新模式。
地产业务板块:组织上,构建集商业管理、地产开发、物业管理为一体的豫园商置
事业群,完成组织变阵,实现轻重合一,提升涉房板块经营质量和决策效率,通过
组织与业务融合,预计整体人均效能提升超30%。业务上,践行拥轻合重战略,推
动存量非核心资产退出,以实现聚焦核心资产运营能力,降低负债率的目标;一方
面,通过产业导入、创新产业IP合作、产业基金合作等多种方式赋能办公招商及退
出,并辅助招商引税获取政府政策扶持;另一方面,围绕客户需求推进深度运营,
持续提升商业资产回报率,赋能存量商业资产应退尽退。2024年完成上海真如(星
光耀)等项目大宗退出,天津ABC依托商业运营散售等,全年签约销售97.68亿元,
实现回款超百亿元。除此之外,创新协同优势产业资源,以轻撬重深化地方政府合
作,拓展轻资产管理规模:签约成都简州东目里项目、岳阳洞庭南路项目等,以运
营增值为核心推动轻资产模式进化。
二、2024年经营成果来源于年初既定方针下的四大类核心工作
1、核心战略
(1)“东方生活美学”战略的产业化实践
基于公司“东方生活美学”置顶战略,明定义:明确豫园股份东方生活美学的基本
定义、理念特征表达;做分类:根据各产业品牌和东方生活美学的关联度,完成东
美品牌分类;搭体系:从0到1,完成豫园股份东方生活美学1.0实践评价体系搭建
;落实践:完成I类品牌的东方生活美学实践评价,梳理问题并提出迭代目标,构
建东方生活美学产业化实践体系,赋能产业发展。
文化+IP拓展合作:老庙黄金×《封神》推出“一串好运”2.0联名产品、南翔馒头
殿×Baenciaga推出定制版法国黑松露小笼包+BB标识定胜糕等,一众老字号品牌通
过营销跨界及文娱IP联名合作,持续焕新破圈,提升品牌影响力。继甲辰龙年豫园
灯会首次在巴黎、上海双城绽放之后,乙巳蛇年豫园灯会以《山海奇豫记-丛林篇
》为主题,运用VR技术打造全国首个多地貌《山海经》沉浸式光影展,融合AR实景
直播实现千万级云端观展,升级豫园灯会为上海城市文化IP。
优化渠道,创新合作:创新管理,基于全国战略布局和区域分级管理,调整珠宝加
盟店,提升智选门店数量,升级会员系统;核心品牌“老庙”&“亚一”创新数字
化营销新路径:与抖音本地生活深度合作,与全国2700+家直营、加盟店店联动,
推出8款千万级和14款百万级引流品,通过抖音本地生活平台携手496家智选门店成
功对接会员系统,获取到店引流连带成交转化率7.9%;松鹤楼、松月楼引入“竞合
”机制,调整加盟模式,松鹤楼预制面成功列进盒马渠道,松月楼素菜包陆续拓展
至全国大润发分销渠道;汉辰表业与超过15个优质商业体合作,实现20%+增长;童
涵春堂逆势破局,以经销模式精准切入市场,成功入驻华润Oe/bt体系在华东及华
北的57家精品门店,全面登陆盒马旗下400家门店。
(2)持续瘦身健体、优势产业合作,赋能主业发展
2024年公司退出全资子公司株式会社新雪股权,出售上海真如(星光耀)广尝会景
楼等部分非核心资产,持续瘦身健体回笼资金、降低负债率、优化财务结构,集中
优势战略性聚焦投向高潜力、高增长、高利润、高协同的核心产业,逐步形成以文
化自信引领并创设业务竞争力,面向全球家庭消费需求,打造具有独特竞争优势的
产业集群。
持续聚焦珠宝时尚优势产业,“老庙”&“亚一”两大全国知名核心品牌,年内以
行业C2M生态系统、家庭、核心消费客户需求明确用户画像、构建消费场景,引入
产业上下游等产业投资人,通过股权合作方式实现利益分享,构建高效产业生态体
系。
2、增长引擎
(1)精细化会员运营,持续提升消费者满意度
会员运营:由聚焦消费会员规模转为消费会员质量,持续夯实会员运营能力;关注
“高客”,细化网格化管理模式,提升权益、丰富活动,持续升级运营能力及能效
,提升用户满意度。
(2)科创赋能产品,数智化增强供应链能力
科创赋能产品:升级产品科创研发体系,搭建AIGC中台,联合珠宝在辅助设计、加
盟商智能寻货等应用落地,试水创新工具深入消费者需求洞察体验;表业立足“一
颗中国芯”,通过技术创新,不断融合艺术和时尚,构建具有东方生活美学特征,
有核心竞争力的差异化产品矩阵,持续推出“小玲珑”、创历者,镜耀升级款、水
晶、九曲、喜上眉梢等多款满足不同消费者需求的女表。
管理增强供应链:上线珠宝仓网项目,珠宝深圳物流中心建设落地,自动化设备稳
步推进;聚焦重点产业库存优化,精细化分类梳理库存情况,呆滞库存金额与年初
相比下降逾1.5亿元,呆滞率下降2.3%,提升运营能力,打响降本增效攻坚战;全
流程损失分析工具结合供应商集采竞合机制,实现成本节降1.1亿元,采购降本率5
.3%;完成经营性采购制度,更新迭代盘点制度,基于全球化发展目标启动国际供
应链能力建设,打通跨境供应链,助力2025年海外业务布局;美丽健康昆山电商仓
搬仓完毕投入使用,表业WMS系统搭建等,开启数智化管理征程,全面提升供应链
效率。
(3)全球化业务布局,拓展渠道
借助豫园灯会的国际影响力,通过顶层设计创新文化赋能,向海外消费者积极展示
豫园各品牌产品蕴涵东方生活之美;前瞻布局,启动全球供应链体系搭建,布局重
点区域突破:老庙免税业务全年破亿元规模,汉辰表业实现Temu、速卖通、Lazada
等主要跨境电商全突破,松鹤楼(伦敦)、南翔(里斯本)等海外首店实现签约。
3、核心支柱
(1)融通产业生态,加速产业乘长
2024年,试水表业X老庙店中店渠道融通,通过江浙皖豫四大核心战区新增销售网
点193个,批发额1800万+;“豫园礼遇”,深耕医院渠道之外,拓展高校、东航及
SMG企业渠道,精准线下销售;引入南航战略合作资源,推动优势产业和产品共创
落地等,融通内外部优势资源,以快、准、好地服务家庭客户,稳固品牌、产品、
渠道、供应链等优势,持续提升行业地位。
(2)文化赋能提升品牌,技术为本产品提质,全球布局渠道拓展
“老庙”品牌深耕好运文化,求好运/庆好运/享好运/藏好运打造差异化产品矩阵
,线上+线下联动IP合作提升品牌影响力,强化“好运”基因;技术为本,充分发
挥陀飞轮、计时码表等核心机芯优势:海鸥“九龙图”、“龙年大漆”,上海时迹
系列特别款等,融合传统文化与高端技艺为产品提质;
豫园灯会依托30年历史沉淀,展现传统新春民俗灯会向现代城市文化IP的转型升级
,融合灯会IP打造“豫园年礼节”、结合“新年祈福迎好运”等民俗传统举行各项
浸入式场景活动,打造逛购一体的沉浸式优质场景体验。乙巳蛇年灯会期间豫园商
城GMV9.16亿元,同比增长62%,东方生活美学的时尚秀场雏形初现。
4、关键支撑
(1)基于业务取舍实现组织变阵,构建极致总部
以极致思维定位公司各级总部价值,通过“职能取舍、横向整合、纵向扁平”,构
建极致总部;完成事业群顶层组织架构规划设计,成立豫园商置事业群,完成新复
地产发组织升级;各产业板块2024年积极推进了组织变阵、瘦身健体,持续提升人
效:截至24年底豫园总部人数同比下降28.6%,各产业集团整体人数同比下降15%,
人工成本同比下降5%。
(2)配比战略布局的组织建设,构建中长期成长机制
股份总部层面成立海外业务发展中心,盘点具有国际化背景的年轻高潜,通过挂职
轮岗输送至海外市场一线做战功、学经验、促融通,丰富海外人才库,组建海外业
务专职团队,构建业务出海的组织保障;基于公司中长期发展目标,设定人才保障
及中长期发展计划:持续聚焦业务需求、革新机制,明确人才画像、结合延揽与取
舍,升级人才梯队建设,通过重点提升组织核心能力,强化置顶战略,构建契合公
司中长期发展目标的团队。
二、报告期内公司所处行业情况
公司主营业务涉及的珠宝时尚等消费升级行业、商业零售行业、房地产行业,均属
于市场化程度高、竞争十分激烈的行业。2024年是实现“十四五”规划目标任务的
关键一年。面对外部压力加大、内部困难增多的复杂形势,以习近平同志为核心的
党中央团结带领全党全国各族人民,沉着应变、综合施策,经济运行总体平稳、稳
中有进,全年经济增长预期目标顺利实现。以下是国家统计局、上海统计局的数据
资料:
1.2024年,全年国内生产总值1,349,084亿元,按不变价格计算,比上年增长5.0%
。
2.2024年,全年社会消费品零售总额487,895亿元,比上年增长3.5%。按消费类型
分,商品零售432,177亿元,增长3.2%;餐饮收入55,718亿元,增长5.3%。
3.2024年,全国网上零售额155,225亿元,比上年增长7.2%。其中,实物商品网上
零售额130,816亿元,增长6.5%,占社会消费品零售总额的比重为26.8%。
4.2024年,全国限额以上单位金银珠宝类商品零售额为3,300亿元,同比减少3.1%
;全国限额以上单位化妆品类商品零售额为4,357亿元,同比减少1.1%。
5.2024年,上海市社会消费品零售总额17,940.19亿元,比去年同期下降3.1%。分
行业看,批发和零售业零售额16,516.66亿元,比去年同期下降2.9%;住宿和餐饮
业零售额1,423.53亿元,下降5.4%。分商品类别看,2024年吃、穿、用、烧的商品
零售额分别为3,721.33亿元、4,341.81亿元、9,354.46亿元和522.60亿元,分别占
社会消费品零售总额的20.7%、24.2%、52.2%和2.9%。
其中,吃的商品零售额比去年同期增长1.6%,穿、用和烧的商品零售额分别下降0.
6%、5.6%和8.9%。
6.2024年,全国房地产开发投资100,280亿元,比上年下降10.6%。2024年,新建商
品房销售面积97,385万平方米,比上年下降12.9%,其中住宅销售面积下降14.1%。
新建商品房销售额96,750亿元,下降17.1%,其中住宅销售额下降17.6%。
三、报告期内公司从事的业务情况
上海豫园旅游商城(集团)股份有限公司的前身为上海豫园商常上海豫园商场于19
87年6月经上海市人民政府有关部门批准,改制为上海豫园商场股份有限公司。199
2年5月,经沪府财贸(92)第176号文批准,上海豫园商场股份有限公司采用募集
方式共同发起成立上海豫园旅游商城股份有限公司,并中国人民银行上海市分行(
92)沪人金股字第41号文批准,向社会公开发行股票,同年9月公司股票在上海证
券交易所上市。
公司使命、愿景:为全球家庭客户智造快乐生活;成为引领中华文化复兴潮流,智
造植根中国的全球一流家庭快乐消费产业集团。公司持续深化“东方生活美学”置
顶战略,积极拥抱消费结构调整和国潮新趋势,贯彻“瘦身健体”、“拥轻合重”
、“攻守平衡”战略措施,持续聚焦主业发展,打造面向家庭消费,具有独特竞争
优势的产业集群,主要包括珠宝时尚、文化饮食、国潮腕表、美丽健康以及复合功
能地产等业务板块。
珠宝时尚业务的承载主体:上海豫园珠宝时尚集团有限公司(简称“珠宝时尚集团
”)是公司旗下黄金珠宝行业旗舰航母,拥有“老庙”、“亚一”两大核心品牌。
截止2024年末,“老庙”和“亚一”品牌门店4,615家。随着市场趋势和消费者需
求&偏好变化,珠宝时尚集团积极调整业务布局,从“文化、设计、工艺、品质、
服务、场景”等多角度持续挖掘并提升产品力,融通生态合作资源,持续加速创新
渠道拓展、深化会员运营、提升用户满意度,谋求产业蜕变。
文化饮食业务是公司重要组成部分,主要围绕“老字号”品牌展开,旗下拥有众多
历史悠久、具有广泛影响力的餐饮品牌,如松鹤楼、松月楼、绿波廊、南翔馒头店
、上海老饭店等,依托深厚的历史文化底蕴和品牌优势,结合现代消费需求,通过
持续产品创新和品牌升级,致力于为消费者提供高品质的餐饮体验,传承和创新中
华饮食文化。公司持有四川沱牌舍得集团有限公司(简称“舍得集团”)70%股权
,舍得集团控股舍得酒业股份有限公司(简称“舍得酒业”,证券代码:600702)
。截至本报告期期末,公司持有金徽酒股份有限公司(简称“金徽酒”,证券代码
:603919)20%股权。
国潮腕表业务是公司落地“东方生活美学”的重要产业布局之一,旗下上海汉辰表
业集团有限公司控股天津海鸥表业集团有限公司(简称“海鸥表业”)、上海表业
有限公司(简称“上海表业”)。随着国潮文化兴起,“海鸥”、“上海”两大国
民腕表品牌,立足品牌及技术优势,不断融合传统文化与高端技艺,通过创新设计
和渠道拓展,迎来了更多发展机遇,同时将积极推动中国腕表走向全球市常
美丽健康业务是公司产业发展布局的重点方向之一,两百多年历史的中华老字号药
业品牌童涵春堂,通过品牌和产品创新,持续焕发新活力;以色列国宝级品牌AHAV
A专注打造死海疗愈,蔚蓝之美聚焦东方草本护肤理念,协同发展,持续向消费者
传递东方健康养生、科技护肤理念。
复合功能地产相关业务板块是公司践行“瘦身健体”、“拥轻合重”战略措施,融
通产业生态资源、打造超级场景的核心载体。公司通过成立豫园商置集团,整合商
业管理、地产开发、物业管理,实现“轻重合一”,一方面提升涉房板块经营质量
和决策效率,通过运营增值,加大存量非核心项目退出力度;另一方面通过持续提
升商管和物管的底层资产运营核心能力,构建资产全周期服务能力,以轻橇重提升
资产价值,不断提高资源配置效率。
四、报告期内核心竞争力分析
1、区位优势
公司核心商业物业位于上海市中心的豫园商圈,在豫园内圈拥有约10万平方米的商
业物业(豫园商城一期),年人流量约4500万人次,具有极强的区位优势。随着豫
园商城二期、福佑路地块等周边项目开发的持续推进,将联动豫园商城一期产生集
群效应,未来的大豫园片区将成为具有世界级影响力的文商旅标杆旗舰场景,成为
公司整合融通产业资源的优势时尚文化秀常
2、品牌优势
公司拥有丰富的品牌资源,报告期内,随着“绿波廊”和“春风松月楼”正式被列
入中华老字号名录,公司已拥有19个中华老字号品牌。此外,“豫园商城”商业旅
游文化品牌已经成为上海标志性的城市文化名片,“豫园新春民俗灯会”被国家文
化部列入“国家级非物质文化遗产项目”,豫园灯会已升级为上海城市文化IP。随
着公司不断探索文化+IP拓展合作及产业联动,一众老字号品牌通过营销跨界及文
娱IP联名合作,持续焕新破圈,进一步提升了品牌影响力。
3、生态优势
公司持续深化“东方生活美学”置顶战略落地,通过文化底盘串联珠宝时尚、文化
饮食、国潮腕表、美丽健康等核心产业板块,聚焦区域项目和重点产业发展,打造
特色优势场景,有效融合产业生态,构建乘数效应,为公司长期可持续增长奠定了
扎实的基矗
4、流量优势
公司持续推进人、货、场全链路,构建全生命周期会员运营体系。三大入口,线上
线下平台入口、产业消费会员入口、线下场景入口,公司持续推进三大入口进行全
面打通,同时建立夯实每一个产业产发集团的会员运营体系。通过上下联动,有汇
聚,有分发,使所有入口会员向各产业产发集团流动赋能。这是公司会员运营体系
的核心目的,也是公司位于家庭消费产业生态圈中的核心竞争优势。
5、管理优势
公司聚焦置顶战略,构建核心管理能力,持续以进化思维,不断优化组织、人才和
机制建设,围绕中长期发展目标,逐步打造具备全球化运营能力的敏捷、高效、生
态型组织。通过激励机制,鼓励长期主义,建立共创共享、多元创新的全面激励体
系,逐步形成符合公司发展战略、激励相容的管理制度,助推企业价值和员工个人
价值共同成长,为公司未来发展搭建了良好的管理平台。
6、融资优势
公司是中国最早的上市公司之一,在资本市场形成了良好的声誉,具有融资成本相
对较低、融资渠道丰富的优势。随着公司经营业绩的提升,资产规模的扩大,在多
年来的实际经营发展中,有效形成了多种融资渠道。公司积极开展银企合作,截至
2024年12月31日,公司(合并报表口径)共获得主要合作银行的授信额度约人民币
659.72亿元。公司发行了公司债券、中期票据、超短期融资券等各类金融工具。公
司主体信用等级为AAA,评级展望为稳定。
五、报告期内主要经营情况
2024年,公司实现营业收入469.24亿元,同比降低19.30%;归属于上市公司股东的
净利润1.25亿元,同比减少93.81%;归属于上市公司股东的扣除非经营性损益的净
利润-21.09亿元,同比减少367.43%。
六、公司关于公司未来发展的讨论与分析
(一)行业格局和趋势
(二)公司发展战略
2025年,豫园股份将持续深化“东方生活美学”置顶战略落地,通过文化搭台,结
合AI科技创新,积极拥抱消费结构调整和国潮新趋势,融通产业生态资源打造优势
特色场景,持续聚焦主业发展。同时,进一步贯彻“瘦身健体”、“拥轻合重”战
略措施,持续关注投资并购、产业合作等多形式外延发展机会,加大全球化布局,
实现“攻守平衡”,强化“1+1+1”战略定位:高忠诚度生态体系、快乐时尚产品
及服务、地标性(文化+时尚)场景,进一步服务智造植根中国的全球一流家庭快
乐时尚消费产业集团的中长期目标。
一、极致东方生活美学战略,通过文化IP实践产业价值
1、“东方生活美学”战略落地,文化IP引领产业发展
继甲辰龙年豫园灯会首次走出国门在巴黎、上海双城绽放后,2025再度扬帆海外,
1月豫园灯会主题灯组惊艳亮相越南河内,献礼中越建交75周年;年内还将亮相泰
国,加速文化出海、品牌出海,持续向世界释放东方文化魅力。
公司持续深化“东方生活美学”置顶战略落地,逐步构建东方生活美学实践评价体
系,梳理各产业品牌文化底蕴,设定重点品牌及发展目标,通过文化搭台,丰富品
牌内涵、深入产品创新,加强产业发展实践,持续围绕品牌、场景的“消费者、企
业客户、员工”三类会员建设,融通生态资源实现垂直产业整合,构建具备高忠诚
度的生态融通体系和产业合作体系,同时依托东美生态联盟等为阵地,进一步强化
品牌心智、建立行业话语权,引领产业发展方向。
2、持续瘦身健体、以轻橇重,优化资源配置效率
从业务进化到组织重塑,持续极致总部思维,精益组织,提升人效,进一步降本增
效;根据现金流、利润目标及现金分红能力等核心指标,将各业务线划分I/II/III
分类,实施多维度、网格化分类细化管理;完善产业发展定位,设立业务发展短期
、中期及长期目标,并分解到年度、季度和月度,明确阶段性发展里程碑和挑战目
标,落实业务责任人并贯彻过程控制,果断取舍业务赛道,持续聚焦核心优势主业
、优势区域发展,瘦身健体,持续优化财务结构和资产组合。
整合成立豫园商置集团实现“轻重合一”,进一步聚焦文商旅、产业办公和高端住
宅场景,构建资产全周期服务能力;加大存量非核心项目退出力度同时,聚焦核心
区域、重点项目,融通产业资源,打造标杆产品,实现攻守平衡;持续践行拥轻合
重战略,围绕大豫园IP孵化、超级场景打造、AI科技赋能、特色活动传播等维度,
打造商管和物管的底层资产运营核心能力,以轻橇重提升资产价值,不断提高资源
配置效率。
二、核心能力
1、AI+科创赋能,创新产品,构建爆款产品矩阵
AI+科创赋能:运用AI+智能化工具,从“文化、设计、工艺、品质、服务、场景”
等多角度持续挖掘并提升产品力,深入洞察消费者需求,模拟消费者体验场景,研
判市场趋势和竞品策略,以技术工具支撑产品设计、创意创新,通过消费者反馈推
进产品迭代,引领产业创新升级;结合文化艺术、匠心传承,引导并创造“高客”
需求,试水定制化产品模型,推出个性化、高个人参与度的快乐时尚产品和VIP客
户服务等;融合文化底盘、艺术设计、匠心制造,守正出奇打造产品力,并持续迭
代具备竞争力、充分差异化的爆款产品矩阵。
2、基于场景优势融合产业生态,创新实践价值转化
提高轻资产运营和产业垂直整合能力,强化产业轻资产运营模式创新突破,形成差
异化的策略打法,推动核心产业实践进化。以大豫园片区文商旅超级综合体为范本
,围绕IP孵化合作、特色营销、场景打造及智慧服务,持续锻造资产运营核心能力
;融通品牌+产业生态优势,打造契合消费者需求的沉浸式优质体验超级场景和超
出消费者预期的爆品,通过标杆产品,构建创新动力,实践价值转化。
3、增强供应链能力,加大全球化布局力度
通过文化传播、布局品牌出海、产品出海,加大全球化布局力度;增强供应链能力
,完善全球化供应链和人才储备布局,为拓展全球市场提供有力支撑;融合当地文
化,寻求属地合作,落实本地化运营架构,确保运营效率和产业落地效果;立足全
球视野,有舍有得,关注跨地区投资并购、差异化布局和产业合作机会,寻求全球
化产业链的价值增长机会,攻守平衡,实现跨越式发展。
三、保障机制
1、盘活机制、突破人才,强化置顶战略的组织保障
“以终为始”重价值、看贡献:坚持以价值创造为本,通过数据量化,细化战功、
价值贡献,将战功文化、价值贡献作为绩效考核、人才盘点、激励奖惩的重要评价
标准,确保落实公平的评价机制;引导面对困难挑战时不逃避、不推诿,始终以坚
韧不拔、使命必达精神,推动问题解决;落实干部“能上能下”机制,对于不胜任
、不担当、不作为的干部坚决、果断进行调整,强化置顶战略的组织保障。
强化组织&机制建设:聚焦置顶战略,建设核心能力建设,逐步打造具备全球化运
营能力的敏捷、高效、生态型组织;通过激励机制培育企业家精神,鼓励长期主义
,建立共创共享、多元创新的全面激励体系。
2、风控为本,强化赋能,护航企业中长期发展
强化红线意识、树立底线思维、全员参与强化质量监督,控风险;量化核心指标、
加强过程控制,促进降本增效,赋能产业发展,协同生态资源融通,护航企业中长
期发展。
(三)经营计划
根据公司经营发展计划,以及2025年国际国内宏观经济形势研判,经初步预算,公
司2025年计划实现营业收入505亿元人民币,营业成本431亿元人民币,三项费用72
亿元人民币。
(四)可能面对的风险
(1)市场竞争风险
公司主营业务涉及的黄金珠宝时尚、商业零售、房地产,均属于市场化程度高、竞
争十分激烈的行业。国内黄金珠宝饰品行业集中度较低,具有全国性或跨区域影响
力品牌企业较少,竞争策略的同质化现象较为严重。公司复合功能地产业务虽然具
有相当的差异化竞争策略,但与我国房地产行业第一梯队相比,在企业规模、市场
影响力方面仍有较大的差距。同时,房地产行业市场规模收缩,处于下行趋势,行
业整体资金面趋紧,销售去化较为困难,行业内竞争加剧。
(2)国际黄金价格波动的风险
公司黄金饰品业务的主营业务成本为黄金原材料进货成本。国际黄金市场在近几年
受到多重国际政治、经济因素影响,表现出较为震荡的格局,国际黄金价格的剧烈
波动将对公司的主营业务成本形成一定影响。同时,国际黄金价格在短期内的剧烈
波动也可能对整个黄金饰品市场短期需求产生较为明显的影响。以上影响国际黄金
价格的不确定因素以及国际黄金价格本身,对于公司来说均是不可控制的外生性因
素。
(3)多元化业务发展可能引发的管理风险
公司持续发展珠宝时尚、文化饮食、国潮腕表、美丽健康、豫园商置等业务板块,
各业务板块的外拓步伐、营销网络和销售规模不断扩大,使得公司内部管理的压力
逐步加大,对公司内部控制制度的实施提出了更高的要求。为配合公司战略落地,
公司调整变革了相应组织架构,但在运营过程中,仍可能存在一定的管理风险。
(4)政策风险
房地产相关行业属受政策影响较为明显的行业,对房地产企业经营发展带来更多的
不确定性因素。同时,随着商业、办公物业投资的增加,竞争更趋激烈,商业物业
、办公物业运营的风险也正在逐步积累。商业物业、办公物业投资对公司融资能力
要求较高,公司融资能力也受到金融、货币政策的影响。

【4.参股控股企业经营状况】
【截止日期】2024-12-31
┌─────────────┬───────┬──────┬──────┐
|企业名称                  |注册资本(万元)|净利润(万元)|总资产(万元)|
├─────────────┼───────┼──────┼──────┤
|上海复地澄浩实业发展有限公|        100.00|           -|           -|
|司                        |              |            |            |
|复星心选科技(中山)有限公司|             -|           -|           -|
|上海蜂晟乐居装饰工程有限公|        500.00|           -|           -|
|司                        |              |            |            |
|共青城汉时辰光投资合伙企业|        200.00|           -|           -|
|(有限合伙)                |              |            |            |
|上海源龙实业发展有限公司  |        100.00|           -|           -|
|复星汉兴(杭州)股权投资基金|     100000.00|           -|           -|
|合伙企业(有限合伙)        |              |            |            |
|共青城豫海产业投资有限公司|       1000.00|           -|           -|
|共青城豫珑投资合伙企业(有 |       1120.00|           -|           -|
|限合伙)                   |              |            |            |
|海南豫美企业管理有限公司  |       1000.00|           -|           -|
|共青城豫瑞投资合伙企业(有 |        100.00|           -|           -|
|限合伙)                   |              |            |            |
|裕吉实业有限公司          |          0.01|           -|           -|
|上海复宇领建企业管理有限公|        100.00|           -|           -|
|司                        |              |            |            |
|上海恒保钟表有限公司      |             -|           -|           -|
|上海森澈商务咨询有限责任公|        100.00|           -|           -|
|司                        |              |            |            |
|上海旻汇信息科技有限公司  |        100.00|           -|           -|
|复星津美(上海)化妆品有限公|      72664.21|           -|           -|
|司                        |              |            |            |
|上海亚一珠宝首饰有限公司  |       1000.00|           -|           -|
|上海豫尚文化传播有限公司  |       1000.00|           -|           -|
|上海攒珠工艺品有限公司    |         50.00|           -|           -|
|长春复策房地产经纪有限公司|        100.00|           -|           -|
|上海复豫酒业(集团)有限公司|       3000.00|           -|           -|
|上海策源置业顾问股份有限公|       9000.00|           -|           -|
|司                        |              |            |            |
|上海复地澄云实业发展有限公|        100.00|           -|           -|
|司                        |              |            |            |
|上海复祐实业发展有限公司  |      62000.00|           -|           -|
|蔚美(菏泽)电子商务有限公司|       1000.00|           -|           -|
|汉航(上海)企业发展有限公司|       5000.00|           -|           -|
|上海满长企业管理咨询有限公|         50.00|           -|           -|
|司                        |              |            |            |
|上海欣福到家信息科技有限公|       5000.00|           -|           -|
|司                        |              |            |            |
|北京复地通盈置业有限公司  |       2000.00|           -|           -|
|沈阳豫珑企业管理有限公司  |        150.00|           -|           -|
|上海潘景商贸有限公司      |       1000.00|           -|           -|
|上海蔺时电子商务有限公司  |         50.00|           -|           -|
|上海奉贤老庙黄金银楼有限公|        100.00|           -|           -|
|司                        |              |            |            |
|上海松江老庙黄金有限公司  |        100.00|           -|           -|
|大连中鸥表业有限公司      |        504.00|           -|           -|
|上海豫园电子商务有限公司  |        600.00|           -|           -|
|蔚伊思美容品(武汉)有限公司|        350.00|           -|           -|
|上海豫盈信息科技有限公司  |       1000.00|           -|           -|
|上海萌优网络科技有限公司  |         10.00|           -|           -|
|北京复地通达置业有限公司  |       2000.00|           -|           -|
|海鸥手表技术(深圳)有限公司|        150.00|           -|           -|
|上海策源广告有限公司      |        100.00|           -|           -|
|大连复策房地产经纪有限公司|        100.00|           -|           -|
|武汉复策房地产经纪有限公司|        100.00|           -|           -|
|天时汇(北京)电子商务有限公|       1000.00|           -|           -|
|司                        |              |            |            |
|上海复妤实业发展有限公司  |        100.00|           -|           -|
|上海复祎实业发展有限公司  |        100.00|           -|           -|
|上海老庙黄金有限公司      |     100000.00|           -|           -|
|上海豫园商城房地产发展有限|      15000.00|           -|           -|
|公司                      |              |            |            |
|上海策源房地产营销策划有限|        100.00|           -|           -|
|公司                      |              |            |            |
|深圳松鹤楼苏灶面餐饮管理有|        100.00|           -|           -|
|限公司                    |              |            |            |
|北京复鑫置业有限公司      |      10000.00|           -|           -|
|泉州合策房地产经纪有限公司|        100.00|           -|           -|
|天津复地盛港产业发展有限公|       2000.00|           -|           -|
|司                        |              |            |            |
|北京天时恒生网络股份有限公|       2000.00|           -|           -|
|司                        |              |            |            |
|上海闵光房地产开发有限公司|      19607.84|           -|           -|
|上海复地活力城商业管理有限|        100.00|           -|           -|
|公司                      |              |            |            |
|上海瀛东老庙黄金有限公司  |        100.00|           -|           -|
|上海欣福满盈家政服务有限公|        100.00|           -|           -|
|司                        |              |            |            |
|上海豫如意酒业有限公司    |       6000.00|           -|           -|
|上海豫园旅游服务有限公司  |       3030.00|           -|           -|
|泉州市星光耀浩阳酒店有限公|       1000.00|           -|           -|
|司                        |              |            |            |
|北京御茗苑文化发展有限责任|       8000.00|           -|           -|
|公司                      |              |            |            |
|天津复地鑫宏置业发展有限公|       2000.00|           -|           -|
|司                        |              |            |            |
|湖北光霞房地产开发有限公司|      26100.00|           -|           -|
|上海高地房地产经纪有限公司|         50.00|           -|           -|
|汉辰钟表贸易(上海)有限公司|       1000.00|           -|           -|
|北京摩达时代广告有限公司  |        500.00|           -|           -|
|上海康卫物业管理有限公司  |        600.00|           -|           -|
|上海复彧滨贸易有限公司    |       1000.00|           -|           -|
|上海老城隍庙旅行社有限公司|         50.00|           -|           -|
|上海豫笼实业有限公司      |       1000.00|           -|           -|
|澄江复卓房地产开发有限公司|        100.00|           -|           -|
|上海复地泽湖实业发展有限公|        100.00|           -|           -|
|司                        |              |            |            |
|金徽酒股份有限公司        |             -|    38047.46|   460459.20|
|天津复策房地产经纪有限公司|        100.00|           -|           -|
|菏泽珠盈企业管理合伙企业( |      98000.00|           -|           -|
|有限合伙)                 |              |            |            |
|苏州豫巢房地产经纪有限公司|         50.00|           -|           -|
|北京松鹤楼苏灶面餐饮管理有|        500.00|           -|           -|
|限公司                    |              |            |            |
|天津大师海鸥品牌管理有限公|       1000.00|           -|           -|
|司                        |              |            |            |
|杭州金成品屋置业有限公司  |      10000.00|           -|           -|
|上海豫巢企业咨询管理有限公|        100.00|           -|           -|
|司                        |              |            |            |
|澄江复城星邦房地产有限公司|             -|           -|           -|
|上海豫园宠物用品有限责任公|       1000.00|           -|           -|
|司                        |              |            |            |
|上海菇本食品有限公司      |      10000.00|           -|           -|
|上海策源行房地产经纪有限公|        300.00|           -|           -|
|司                        |              |            |            |
|北京松鹤楼餐饮管理有限公司|       2100.00|           -|           -|
|泉州星怡商业管理有限公司  |         50.00|           -|           -|
|天津星纬商业管理有限公司  |        100.00|           -|           -|
|上海豫园健康科技发展有限公|       1000.00|           -|           -|
|司                        |              |            |            |
|上海复媛实业发展有限公司  |        100.00|           -|           -|
|澄江复恒房地产开发有限公司|        100.00|           -|           -|
|上海复睿实业发展有限公司  |       1000.00|           -|           -|
|上海高虹信息技术有限公司  |        500.00|           -|           -|
|上海新元房地产开发经营有限|     110000.00|           -|           -|
|公司                      |              |            |            |
|上海复地星筑酒店管理有限公|        100.00|           -|           -|
|司                        |              |            |            |
|天津海鸥手表技术有限公司  |       2078.00|           -|           -|
|澄江复润房地产发展有限公司|        100.00|           -|           -|
|北京汉辰星选电子商务科技有|       1000.00|           -|           -|
|限公司                    |              |            |            |
|上海复地建业建设管理有限公|       1000.00|           -|           -|
|司                        |              |            |            |
|上海汉辰芝星钟表有限公司  |       6300.00|           -|           -|
|上海豫笼餐饮管理有限公司  |       6000.00|           -|           -|
|天津海鸥文化传播有限公司  |        100.00|           -|           -|
|上海老城隍庙拍卖行有限公司|       1000.00|           -|           -|
|青岛复茂商务服务有限公司  |      55200.00|           -|           -|
|上海老庙黄金市南银楼有限公|        600.00|           -|           -|
|司                        |              |            |            |
|上海豫如意酒业销售有限公司|        500.00|           -|           -|
|澄江复灿房地产开发有限公司|        100.00|           -|           -|
|苏州老正兴餐饮管理有限公司|         50.00|           -|           -|
|北京豫佳珠宝有限公司      |       1500.00|           -|           -|
|上海露璨珠宝有限公司      |       6000.00|           -|           -|
|天津海鸥智能科技有限公司  |        800.00|           -|           -|
|武汉中北房地产开发有限公司|      93300.00|           -|           -|
|武汉如意吉食品有限公司    |       1000.00|           -|           -|
|澄江复盈房地产开发有限公司|        100.00|           -|           -|
|北京高地物业管理有限公司  |       3001.00|           -|           -|
|上海复地复赢实业发展有限公|        100.00|           -|           -|
|司                        |              |            |            |
|上海瀛岛老庙黄金有限公司  |        200.00|           -|           -|
|上海老城隍庙梨本食品有限公|        650.00|           -|           -|
|司                        |              |            |            |
|天津海鸥表业有限公司      |        500.00|           -|           -|
|上海闵祥房地产开发有限公司|       1000.00|           -|           -|
|北方美谷(菏泽)产业发展合伙|      40000.00|           -|           -|
|企业(有限合伙)            |              |            |            |
|江苏星振实业发展有限公司  |      10000.00|           -|           -|
|上海复峥企业管理有限公司  |       1000.00|           -|           -|
|北方美谷(菏泽)企业管理有限|        300.00|           -|           -|
|公司                      |              |            |            |
|上海复地复融实业发展有限公|             -|           -|           -|
|司                        |              |            |            |
|上海复豫轩商业管理有限公司|        100.00|           -|           -|
|泉州星泽投资有限公司      |        500.00|           -|           -|
|上海茱瑞珠宝有限公司      |       6286.00|           -|           -|
|十时十分贸易(北京)有限公司|        200.00|           -|           -|
|天津海鸥表业集团有限公司  |      26106.45|           -|           -|
|上海复地领珺实业发展有限公|        100.00|           -|           -|
|司                        |              |            |            |
|上海复地复航实业发展有限公|        100.00|           -|           -|
|司                        |              |            |            |
|澄江益邦投资有限公司      |      50000.00|           -|           -|
|天津湖滨广场置业发展有限公|      29000.00|           -|           -|
|司                        |              |            |            |
|上海豫文兴云文化科技有限公|        500.00|           -|           -|
|司                        |              |            |            |
|上海汉辰表业集团有限公司  |      69816.54|           -|           -|
|上海高地物业管理有限公司  |      10000.00|           -|           -|
|南京复地东郡置业有限公司  |     155000.00|           -|           -|
|上海昌里老庙黄金有限公司  |        150.00|           -|           -|
|上海复地复禾实业发展有限公|        100.00|           -|           -|
|司                        |              |            |            |
|重庆复耀置业有限公司      |       2000.00|           -|           -|
|杭州有朋网络技术有限公司  |             -|           -|           -|
|汉辰景和钟表发展(上海)有限|        500.00|           -|           -|
|公司                      |              |            |            |
|太湖松鹤楼食品贸易有限公司|         50.00|           -|           -|
|上海松鹤延年颐养投资管理有|        500.00|           -|           -|
|限公司                    |              |            |            |
|上海豫园珠宝时尚集团有限公|     246417.29|    70934.51|  1768601.84|
|司                        |              |            |            |
|南京复地明珠置业有限公司  |      50000.00|           -|           -|
|上海云尚悦企业发展有限公司|       5000.00|           -|           -|
|烟台海鸥表业有限公司      |        400.00|           -|           -|
|上海复地复澄实业发展有限公|        100.00|           -|           -|
|司                        |              |            |            |
|上海悦宾工艺品市场经营管理|        300.00|           -|           -|
|有限公司                  |              |            |            |
|上海复豫至美文化创意有限公|       1000.00|           -|           -|
|司                        |              |            |            |
|上海乔家栅食品有限公司    |         50.00|           -|           -|
|如意情生物科技股份有限公司|      25418.62|   -14909.77|   155858.74|
|上海豫能物业管理有限公司  |      13626.00|           -|           -|
|南京复地润广商业管理有限公|        100.00|           -|           -|
|司                        |              |            |            |
|上海王大隆刀剪实业有限公司|         50.00|           -|           -|
|上海德兴馆                |         18.40|           -|           -|
|重庆复策房地产经纪有限公司|        100.00|           -|           -|
|汉辰景和钟表发展(北京)有限|        300.00|           -|           -|
|公司                      |              |            |            |
|上海豫芸实业发展有限公司  |             -|    -1777.86|  1458025.00|
|上海复地复景实业发展有限公|        100.00|           -|           -|
|司                        |              |            |            |
|苏州松鹤楼饮食集团股份有限|       2168.30|           -|           -|
|公司                      |              |            |            |
|上海豫园华灯文化创意集团有|       1000.00|           -|           -|
|限公司                    |              |            |            |
|泉州星浩房地产发展有限公司|      19000.00|           -|           -|
|上海复皓实业发展有限公司  |             -|           -|           -|
|泉州星鲤商业管理有限公司  |         50.00|           -|           -|
|上海乔家栅有限公司        |       1500.00|           -|           -|
|上海高迪餐饮服务有限公司  |         50.00|           -|           -|
|汉辰景和钟表发展(南京)有限|        300.00|           -|           -|
|公司                      |              |            |            |
|苏州松鹤楼饮食文化有限公司|       2500.00|           -|           -|
|重庆复江企业管理有限公司  |       2000.00|           -|           -|
|南京复城润广投资管理有限公|      93050.00|           -|           -|
|司                        |              |            |            |
|江苏苏州味道餐饮管理有限公|       3000.00|           -|           -|
|司                        |              |            |            |
|洛阳上豫物业管理有限公司  |             -|           -|           -|
|上海复高物业管理有限公司  |       5000.00|           -|           -|
|上海老庙黄金国际贸易发展有|       1000.00|           -|           -|
|限公司                    |              |            |            |
|宁波复地明珠置业有限公司  |       5000.00|           -|           -|
|上海复地复恒实业发展有限公|        100.00|           -|           -|
|司                        |              |            |            |
|上海复地复元实业发展有限公|        100.00|           -|           -|
|司                        |              |            |            |
|上海高陇物业管理有限公司  |        100.00|           -|           -|
|宁波复星锐正创业投资合伙企|             -|           -|           -|
|业(有限合伙)              |              |            |            |
|爱宠国际贸易有限公司      |         20.00|           -|           -|
|重庆复地星耀商业管理有限公|        100.00|           -|           -|
|司                        |              |            |            |
|上海童涵春堂食品有限公司  |        100.00|           -|           -|
|上海豫旭企业咨询管理有限公|        100.00|           -|           -|
|司                        |              |            |            |
|上海豫创品牌管理有限公司  |         50.00|           -|           -|
|武汉海弈商业管理有限公司  |         50.00|           -|           -|
|南京复宸置业有限公司      |     100688.08|           -|           -|
|上海复地和美健康咨询有限公|       1000.00|           -|           -|
|司                        |              |            |            |
|宁波复策房地产经纪有限公司|        100.00|           -|           -|
|上海乔家栅                |        150.00|           -|           -|
|上海馨堃投资管理有限公司  |      95000.00|           -|           -|
|上海复闽实业发展有限公司  |        100.00|           -|           -|
|汉辰景和钟表发展(广州)有限|        300.00|           -|           -|
|公司                      |              |            |            |
|上海豫园旅游商城物业管理有|        300.00|           -|           -|
|限公司                    |              |            |            |
|珠海复澳实业发展有限公司  |        100.00|           -|           -|
|杭州汉茶科技有限公司      |       5000.00|           -|           -|
|上海高地资产经营管理有限公|      10000.00|           -|           -|
|司                        |              |            |            |
|洛阳联华兴宇置业有限公司  |             -|           -|           -|
|里维埃拉松鹤楼(上海)餐饮管|             -|           -|           -|
|理有限公司                |              |            |            |
|青岛复持实业发展有限公司  |      16500.00|           -|           -|
|宁波星健资产管理有限公司  |      11000.00|           -|           -|
|上海中鸥钟表铜材有限公司  |        100.00|           -|           -|
|珠海复策房地产经纪有限公司|        100.00|           -|           -|
|南京复策房地产经纪有限公司|        100.00|           -|           -|
|上海星业房地产咨询有限公司|         50.00|           -|           -|
|上海瑞尔炒货食品有限公司  |         50.00|           -|           -|
|上海七宝老庙黄金有限公司  |        100.00|           -|           -|
|南京复臻装饰工程有限公司  |        100.00|           -|           -|
|上海复鋆实业发展有限公司  |             -|           -|           -|
|宁波星馨房地产开发有限公司|     100000.00|           -|           -|
|上海豫见企业管理有限公司  |        300.00|           -|           -|
|上海复地北苑实业发展有限公|        100.00|           -|           -|
|司                        |              |            |            |
|苏州松鹤楼食品有限公司    |       6500.00|           -|           -|
|上海老饭店                |       1000.00|           -|           -|
|宁波梅山保税港区复睿企业管|        100.00|           -|           -|
|理有限公司                |              |            |            |
|连云港如意情食用菌生物科技|      50000.00|           -|           -|
|有限公司                  |              |            |            |
|津时(天津)科技有限公司    |        500.00|           -|           -|
|上海鲤时电子商务有限公司  |         50.00|           -|           -|
|珠海领建建设有限公司      |       1066.00|           -|           -|
|宁波豫泓建材有限公司      |       1000.00|           -|           -|
|上海复地产业发展集团有限公|      10000.00|           -|           -|
|司                        |              |            |            |
|南京复邑置业有限公司      |      50000.00|           -|           -|
|苏州松鹤楼苏灶面餐饮管理有|        200.00|           -|           -|
|限公司                    |              |            |            |
|瑞士STP有限公司           |             -|           -|           -|
|宁波豫珈投资有限公司      |       1000.00|           -|           -|
|上海时尚工贸有限公司      |             -|           -|           -|
|小脑斧(杭州)生物技术有限公|        100.00|           -|           -|
|司                        |              |            |            |
|津联海鸥有限公司          |         10.00|           -|           -|
|三亚复荣房地产开发有限公司|        100.00|           -|           -|
|上海豫园商城工艺品有限公司|       1000.00|           -|           -|
|上海复屹实业发展有限公司  |             -|           -|           -|
|上海星筑城家酒店管理有限公|        100.00|           -|           -|
|司                        |              |            |            |
|上海复豫科技有限公司      |       2500.00|           -|           -|
|山东复创投资管理有限公司  |       1050.00|           -|           -|
|辰光钟表维修(天津)有限公司|         50.00|           -|           -|
|苏州星阔商业管理有限公司  |        100.00|           -|           -|
|豫通实业有限公司          |      11983.99|           -|           -|
|南京松鹤楼餐饮管理有限公司|       1000.00|           -|           -|
|三亚复睿投资有限公司      |        100.00|           -|           -|
|东莞市星豫珠宝实业有限公司|       4800.00|           -|           -|
|上海复烁实业发展有限公司  |        100.00|           -|           -|
|眉山市彭山区铂琅房地产开发|      40000.00|           -|           -|
|有限公司                  |              |            |            |
|上海复创豫新科技有限公司  |        500.00|           -|           -|
|上海豫宠网络科技有限公司  |         36.36|           -|           -|
|三亚复棠投资有限公司      |        100.00|           -|           -|
|山东复地房地产开发有限公司|     192616.85|           -|           -|
|上海星耀房地产发展有限公司|     190000.00|           -|           -|
|南京策源房地产经纪有限公司|        100.00|           -|           -|
|苏州星浩房地产发展有限公司|      20000.00|           -|           -|
|上海豫园量心集文化传媒有限|       2000.00|           -|           -|
|公司                      |              |            |            |
|武汉云尚蜂派科技有限公司  |        800.00|           -|           -|
|上海星珏投资管理有限公司  |      20001.00|           -|           -|
|上海耀复企业管理咨询有限公|         50.00|           -|           -|
|司                        |              |            |            |
|石家庄海鸥表业有限公司    |        450.00|           -|           -|
|南京高地物业管理服务有限公|        200.00|           -|           -|
|司                        |              |            |            |
|上海盛璟商业管理有限公司  |        100.00|           -|           -|
|山东豫佳珠宝有限公司      |       1000.00|           -|           -|
|三亚复星亚特旅居服务有限公|         50.00|           -|           -|
|司                        |              |            |            |
|三亚复信投资有限公司      |        100.00|           -|           -|
|上海复创建筑规划设计有限公|        100.00|           -|           -|
|司                        |              |            |            |
|济南复策房地产经纪有限公司|        100.00|           -|           -|
|上海复鹭实业发展有限公司  |        100.00|           -|           -|
|Yuyuan Lantern S.a.r.l.   |          2.50|           -|           -|
|武汉策尚房地产经纪有限公司|        100.00|           -|           -|
|苏州星晨儿童医院有限公司  |             -|           -|           -|
|上海星璨管理咨询有限公司  |       1800.00|           -|           -|
|上海高瓴智能信息技术有限公|        500.00|           -|           -|
|司                        |              |            |            |
|南通星彩商业管理有限公司  |        100.00|           -|           -|
|广州复策房地产经纪有限公司|        100.00|           -|           -|
|上海星圻投资管理有限公司  |      10000.00|           -|           -|
|苏州星和健康投资发展有限公|      10000.00|           -|           -|
|司                        |              |            |            |
|上海复星爱必侬物业管理有限|       2000.00|           -|           -|
|公司                      |              |            |            |
|浙江博城置业有限公司      |      91690.34|           -|           -|
|上海嘉定老庙黄金有限公司  |        400.00|           -|           -|
|豫宠(上海)宠物用品有限公司|       1300.00|           -|           -|
|南通星汇商业管理有限公司  |        100.00|           -|           -|
|上海复地领帆实业发展有限公|        100.00|           -|           -|
|司                        |              |            |            |
|广州市星巢商务服务有限公司|        100.00|           -|           -|
|YUJING FASHION (BVI) LIMIT|          0.00|           -|           -|
|ED                        |              |            |            |
|上海豫园商贸发展有限公司  |       1500.00|           -|           -|
|Yu Beta S.àr.l.          |          1.20|           -|           -|
|青岛复地文旅产业发展有限公|      10000.00|           -|           -|
|司                        |              |            |            |
|上海复宸实业发展有限公司  |        100.00|           -|           -|
|苏州复地豫泓置业有限公司  |       5000.00|   -58404.13|   140717.35|
|上海豫赢企业管理有限公司  |      19200.00|           -|           -|
|上海川南老庙黄金有限公司  |        100.00|           -|           -|
|上海策源房地产投资有限公司|       1000.00|           -|           -|
|广州撼天箭表业有限公司    |         50.00|           -|           -|
|上海浦东新区高桥镇老庙黄金|        100.00|           -|           -|
|有限公司                  |              |            |            |
|上海品选实业有限公司      |         50.00|           -|           -|
|广州穗时网络信息有限公司  |         50.00|           -|           -|
|浙江复逸化妆品有限公司    |      65019.93|           -|           -|
|南通星瀚房地产发展有限公司|      90225.00|           -|           -|
|上海复滨房地产开发有限公司|       5000.00|           -|           -|
|青岛复地投资发展有限公司  |      10000.00|           -|           -|
|上海豫梦文化创意有限公司  |       2000.00|           -|           -|
|上海豫逸金商务咨询合伙企业|       4803.00|           -|           -|
|(有限合伙)                |              |            |            |
|上海周浦老庙黄金有限公司  |       1200.00|           -|           -|
|Yuanfa (BVI) Limited      |          0.00|           -|           -|
|南通星街商业管理有限公司  |        100.00|           -|           -|
|广州赢时电子商务有限公司  |        500.00|           -|           -|
|汉辰景和钟表发展(杭州)有限|        300.00|           -|           -|
|公司                      |              |            |            |
|豫发实业有限公司          |          0.01|           -|           -|
|Wei Holding,Inc.          |          0.01|           -|           -|
|上海复悦瑞商业管理有限公司|         10.00|           -|           -|
|上海确诚房地产有限公司    |      43433.85|           -|           -|
|愈感(浙江)化妆品有限公司  |       1000.00|           -|           -|
|上海馨衡投资管理有限公司  |        100.00|           -|           -|
|Tom Tailor GmbH           |             -|           -|           -|
|汉辰景和钟表发展(苏州)有限|        300.00|           -|           -|
|公司                      |              |            |            |
|南通星豫实业发展有限公司  |      10001.00|           -|           -|
|海之光沐(上海)商贸有限公司|       1500.00|           -|           -|
|上海豫园美丽健康管理(集团)|       5000.00|           -|           -|
|有限公司                  |              |            |            |
|沈阳豫园商业管理有限公司  |        500.00|           -|           -|
|上海惠南老庙黄金有限公司  |        150.00|           -|           -|
|成都复地商业管理有限公司  |        300.00|           -|           -|
|SHANGHAI YUJIN GMBH       |          2.50|           -|           -|
|上海复海置业有限公司      |       5009.52|    41406.67|   426426.22|
|南通策欣房地产经纪有限公司|        100.00|           -|           -|
|SHANGHAI YUGARDEN (HAMBURG|          2.50|           -|           -|
|) CORPORATION GMBH        |              |            |            |
|上海复讯实业发展有限公司  |        100.00|           -|           -|
|长沙策通房地产经纪有限公司|         50.00|           -|           -|
|成都复地明珠商业管理有限公|        100.00|           -|           -|
|司                        |              |            |            |
|上海老城隍庙饼业有限公司  |         50.00|           -|           -|
|上海老庙黄金销售有限公司  |       6000.00|           -|           -|
|上海可宠网络科技有限公司  |         10.00|           -|           -|
|上海复地锦蓉实业发展有限公|        100.00|           -|           -|
|司                        |              |            |            |
|上海时豪工贸有限公司      |             -|           -|           -|
|上海祺时科技有限公司      |         50.00|           -|           -|
|上海老城隍庙童涵春堂中医门|         10.00|           -|           -|
|诊部有限公司              |              |            |            |
|西安星旷商业管理有限公司  |        100.00|           -|           -|
|上海复悠实业发展有限公司  |        100.00|           -|           -|
|厦门复宸实业发展有限公司  |        100.00|           -|           -|
|上海复蕊实业发展有限公司  |        100.00|           -|           -|
|成都复地明珠置业有限公司  |      50000.00|           -|           -|
|SHANGHAI YUGARDEN (EUROPE)|          2.50|           -|           -|
| CORPORATION GMBH         |              |            |            |
|厦门复闽房地产开发有限公司|        100.00|           -|           -|
|上海大豫商贸有限公司      |        100.00|           -|           -|
|西安复裕房地产开发有限公司|             -|           -|           -|
|上海松鹤楼苏灶面餐饮管理有|        100.00|           -|           -|
|限公司                    |              |            |            |
|上海复婕实业发展有限公司  |        100.00|           -|           -|
|武汉策源房地产经纪有限公司|        500.00|           -|           -|
|上海南汇老庙黄金有限公司  |        200.00|           -|           -|
|上海复地锦忻实业发展有限公|        100.00|           -|           -|
|司                        |              |            |            |
|厦门如意食用菌生物高科技有|      10000.00|           -|           -|
|限公司                    |              |            |            |
|成都复地星纬商业管理有限公|        100.00|           -|           -|
|司                        |              |            |            |
|西安复烨房地产开发有限公司|      10000.00|           -|           -|
|上海复昕实业发展有限公司  |        100.00|           -|           -|
|上海复昀企业管理有限公司  |        100.00|           -|           -|
|海南复地复煜实业发展有限公|       1000.00|           -|           -|
|司                        |              |            |            |
|成都复瀚装饰工程有限公司  |        200.00|           -|           -|
|上海南方家电维修有限公司  |         10.00|           -|           -|
|杭州策星房地产经纪有限公司|        150.00|           -|           -|
|上海老城隍庙餐饮食品有限公|       5000.00|           -|           -|
|司                        |              |            |            |
|台州复策房地产经纪有限公司|        100.00|           -|           -|
|上海豫邺商贸有限公司      |      25000.00|           -|           -|
|上海豫妙商务咨询有限责任公|        100.00|           -|           -|
|司                        |              |            |            |
|上海复毓投资有限公司      |             -|           -|           -|
|长沙复豫房地产开发有限公司|             -|           -|           -|
|上海奉城老庙黄金有限公司  |        100.00|           -|           -|
|成都复策房地产经纪有限公司|        100.00|           -|           -|
|成都复蓉企业管理有限公司  |        100.00|           -|           -|
|西安复地策源房地产经纪有限|        100.00|           -|           -|
|公司                      |              |            |            |
|上海豫凰品牌管理有限公司  |         50.00|           -|           -|
|New Kiroro Resort Hotel   |        500.00|           -|           -|
|上海复菁企业管理有限公司  |       1000.00|           -|           -|
|Napier Tokutei Mokuteki Ka|         10.00|           -|           -|
|isha                      |              |            |            |
|上海复地豫湾实业发展有限公|        100.00|           -|           -|
|司                        |              |            |            |
|上海童涵春堂药业连锁经营有|       1000.00|           -|           -|
|限公司                    |              |            |            |
|上海复森企业管理有限公司  |        100.00|           -|           -|
|Mere Djula S.A.S          |        108.52|           -|           -|
|上海童涵春堂中药饮片有限公|       4500.00|           -|           -|
|司                        |              |            |            |
|上海南方家电商厦有限公司  |       1000.00|           -|           -|
|上海星堂实业发展有限公司  |      10517.81|           -|           -|
|台州复豫商业管理有限公司  |        100.00|           -|           -|
|武汉复地华中商业服务管理有|        100.00|           -|           -|
|限公司                    |              |            |            |
|上海老城隍庙小吃世界有限公|        500.00|           -|           -|
|司                        |              |            |            |
|长沙复盈房地产开发有限公司|       5000.00|           -|           -|
|成都复蜀置业发展有限公司  |      20000.00|           -|           -|
|海南复地投资有限公司      |       1000.00|           -|           -|
|上海豫园文化传播有限公司  |        120.00|           -|           -|
|上海高社咨询管理有限公司  |        500.00|           -|           -|
|上海柏堰咨询管理有限公司  |        500.00|           -|           -|
|上海豫金置业有限公司      |      10000.00|           -|           -|
|Kabushiki Kaisha Leisure P|        100.00|           -|           -|
|artner                    |              |            |            |
|上海豫泰房地产有限公司    |      50800.00|           -|           -|
|台州市路桥星圻投资管理有限|       1000.00|           -|           -|
|公司                      |              |            |            |
|西安复地大华商业运营管理有|        100.00|           -|           -|
|限公司                    |              |            |            |
|Kabushiki Kaisha Kiroro Ho|        100.00|           -|           -|
|ldings                    |              |            |            |
|上海豫园商城会景楼大酒店有|        300.00|           -|           -|
|限公司                    |              |            |            |
|汉辰景和钟表(合肥)有限公司|        300.00|           -|           -|
|上海童涵春堂健康科技有限公|       1000.00|           -|           -|
|司                        |              |            |            |
|上海老城隍庙餐饮(集团)有限|      10000.00|           -|           -|
|公司                      |              |            |            |
|成都致胜策源房地产经纪有限|         50.00|           -|           -|
|公司                      |              |            |            |
|上海复地腾龙实业发展有限公|        100.00|           -|           -|
|司                        |              |            |            |
|沈阳豫园商城置业有限公司  |     187130.00|           -|           -|
|上海复莜实业发展有限公司  |        100.00|           -|           -|
|上海豫园黄金投资有限公司  |      50000.00|           -|           -|
|上海童涵春堂餐饮管理有限公|        100.00|           -|           -|
|司                        |              |            |            |
|台州星耀房地产发展有限公司|     110000.00|           -|           -|
|成都高地物业管理服务有限公|        500.00|           -|           -|
|司                        |              |            |            |
|上海豫钺实业发展有限公司  |      57824.42|           -|           -|
|成都高地置业有限公司      |        100.00|           -|           -|
|Jinmei Cosmetics (HK) Limi|          0.00|           -|           -|
|ted                       |              |            |            |
|亚东泰恒智能科技有限公司  |        100.00|           -|           -|
|上海金豫阁置业有限公司    |       1000.00|           -|           -|
|合肥复地复润房地产投资有限|      75604.79|           -|           -|
|公司                      |              |            |            |
|上海复曌企业管理有限公司  |          3.00|           -|           -|
|汉辰景和钟表(天津)有限公司|        300.00|           -|           -|
|上海豫园南翔馒头店有限公司|       6000.00|           -|           -|
|上海豫园商城湖心亭茶业有限|        200.00|           -|           -|
|公司                      |              |            |            |
|西安复华房地产开发有限公司|      21582.49|           -|           -|
|上海童涵春堂兰村中医门诊部|         50.00|           -|           -|
|有限公司                  |              |            |            |
|上海豫铖信息技术服务有限公|        300.00|           -|           -|
|司                        |              |            |            |
|长沙复地房地产开发有限公司|      50000.00|           -|           -|
|上海高聚越俊企业管理有限公|        500.00|           -|           -|
|司                        |              |            |            |
|上海豫兴供应链管理有限公司|       1000.00|           -|           -|
|合肥复地复聚实业有限公司  |      30000.00|           -|           -|
|上海刻金商贸发展有限公司  |       1000.00|           -|           -|
|Godo Kaisha Napier Investm|         10.00|           -|           -|
|ents                      |              |            |            |
|海南复杰实业发展有限公司  |        100.23|           -|           -|
|上海复星星选数据科技有限公|        100.00|           -|           -|
|司                        |              |            |            |
|上海创城智造建设有限公司  |      10066.00|           -|           -|
|摩达时代(北京)进出口贸易有|         50.00|           -|           -|
|限公司                    |              |            |            |
|上海复地真金实业发展有限公|        100.00|           -|           -|
|司                        |              |            |            |
|上海豫园商业发展集团有限公|       1000.00|           -|           -|
|司                        |              |            |            |
|Godo Kaisha Kiroro Managem|         11.00|           -|           -|
|ent                       |              |            |            |
|合肥致胜策源房地产经纪有限|         50.00|           -|           -|
|公司                      |              |            |            |
|上海时进工贸有限公司      |         50.00|           -|           -|
|上海亚一黄金珠宝销售有限公|       1000.00|           -|           -|
|司                        |              |            |            |
|裕臻实业有限公司          |        300.00|           -|           -|
|上海老城隍庙食品(集团)有限|      11000.00|           -|           -|
|公司                      |              |            |            |
|上海豫尊翔餐饮管理有限公司|         10.00|           -|           -|
|上海策源房地产经纪有限公司|        500.00|           -|           -|
|新尚千隆钟表贸易(广州)有限|        100.00|           -|           -|
|公司                      |              |            |            |
|亚东豫宸企业管理有限公司  |       1000.00|           -|           -|
|上海绿波廊酒楼            |         10.00|           -|           -|
|Garden Jewelry S.àr.l.   |          1.20|           -|           -|
|上海豫阅企业管理有限公司  |        100.00|           -|           -|
|上海老城隍庙食品销售有限公|        300.00|           -|           -|
|司                        |              |            |            |
|上海浸界文化发展有限公司  |        800.00|           -|           -|
|长沙复地商业管理有限公司  |        100.00|           -|           -|
|海南复策房地产经纪有限公司|        100.00|           -|           -|
|上海星振实业发展有限公司  |      10000.00|           -|           -|
|上海童涵春堂国药号中医门诊|         50.00|           -|           -|
|部有限公司                |              |            |            |
|上海高地健身服务有限公司  |         50.00|           -|           -|
|上海复晟投资控股有限公司  |     131250.00|           -|           -|
|上海豫潮品牌管理有限公司  |      10000.00|           -|           -|
|哈尔滨复策房地产经纪有限公|        100.00|           -|           -|
|司                        |              |            |            |
|上海复地真源实业发展有限公|        100.00|           -|           -|
|司                        |              |            |            |
|武汉韩尚悦企业发展有限公司|        700.00|           -|           -|
|上海豫青辞企业管理有限公司|         10.00|           -|           -|
|Fille Djula USA Inc.      |          0.00|           -|           -|
|上海豫燚管理咨询有限公司  |         10.00|           -|           -|
|海南省复地和美企业管理有限|        100.00|           -|           -|
|公司                      |              |            |            |
|上海豫健贸易有限公司      |       5000.00|           -|           -|
|杭州汉茶电子商务有限公司  |       1000.00|           -|           -|
|余姚星律房地产发展有限公司|        100.00|           -|           -|
|上海老庙黄金连锁投资发展有|       5000.00|           -|           -|
|限公司                    |              |            |            |
|汉辰景和钟表(成都)有限公司|        300.00|           -|           -|
|昆明复策房地产经纪有限公司|        100.00|           -|           -|
|海南省复地和美健康咨询有限|        500.00|           -|           -|
|公司                      |              |            |            |
|上海星振家居有限公司      |             -|           -|           -|
|上海豫园创意发展有限公司  |       1000.00|           -|           -|
|四川沱牌舍得集团有限公司  |             -|    55557.91|  1544149.53|
|四川狮龙云虎企业管理咨询合|             -|           -|           -|
|伙企业(有限合伙)          |              |            |            |
|上海缇泰品牌管理有限公司  |       5000.00|           -|           -|
|裕璟实业有限公司          |          0.00|           -|           -|
|Fille Djula Puerto Banus S|          0.30|           -|           -|
|.L                        |              |            |            |
|上海复地真文实业发展有限公|        100.00|           -|           -|
|司                        |              |            |            |
|汉辰景和钟表(深圳)有限公司|        300.00|           -|           -|
|武汉复江房地产开发有限公司|      60000.00|           -|           -|
|武汉高旭财务管理有限公司  |       1000.00|           -|           -|
|上海市南市区乔家栅食品厂  |        202.70|           -|           -|
|星智豫美(上海)生物科技有限|       2000.00|           -|           -|
|公司                      |              |            |            |
|上海复金置业有限公司      |       1000.00|           -|           -|
|杭州欣策房地产经纪有限公司|        100.00|           -|           -|
|余姚星铭房地产发展有限公司|       1000.00|           -|           -|
|海南省复地和美科技有限公司|        500.00|           -|           -|
|上海豫壹商贸有限公司      |       1000.00|           -|           -|
|Fille Djula LA Inc.       |          0.00|           -|           -|
|上海时风工贸有限公司      |         50.00|           -|           -|
|裕璘实业有限公司          |          1.00|           -|           -|
|上海童涵春堂投资发展有限公|       7000.00|           -|           -|
|司                        |              |            |            |
|星泓产城投资控股(深圳)有限|       1000.00|           -|           -|
|公司                      |              |            |            |
|上海豫瑢跃城市运营管理有限|       1000.00|           -|           -|
|公司                      |              |            |            |
|星航(海南)企业发展有限公司|       5000.00|           -|           -|
|上海复怡实业发展有限公司  |        100.00|           -|           -|
|四川豫园黄金珠宝有限公司  |       3800.00|           -|           -|
|上海复昱实业发展有限公司  |        100.00|           -|           -|
|复信禧悦(太仓)旅游文化开发|        100.00|           -|           -|
|有限公司                  |              |            |            |
|上海童涵春堂洪山参药店有限|         90.00|           -|           -|
|公司                      |              |            |            |
|Dead Sea Laboratories (UK)|          0.00|           -|           -|
| Ltd                      |              |            |            |
|上海亚一金店有限公司      |       5000.00|           -|           -|
|景德镇汉瓷文化产业有限责任|       5000.00|           -|           -|
|公司                      |              |            |            |
|上海表业有限公司          |       1535.00|           -|           -|
|长春高地物业服务有限公司  |        500.00|           -|           -|
|复地(上海)资产管理有限公司|      15791.00|           -|           -|
|佛山禅曦房地产开发有限公司|      10000.00|           -|           -|
|杭州茶泉企业管理咨询合伙企|       1000.00|           -|           -|
|业(有限合伙)              |              |            |            |
|上海复旸投资有限公司      |        100.00|           -|           -|
|Alpha Yu B.V.             |          0.01|           -|           -|
|武汉东湖高地物业管理有限公|        500.00|           -|           -|
|司                        |              |            |            |
|海南豫珠企业管理有限公司  |        100.00|           -|           -|
|上海老城隍庙金银珠宝首饰有|       1200.00|           -|           -|
|限公司                    |              |            |            |
|有鱼有品(深圳)生物技术有限|        950.00|           -|           -|
|公司                      |              |            |            |
|汉辰景和钟表(西安)有限公司|        300.00|           -|           -|
|Ahava N.A LLC             |          1.00|           -|           -|
|沈阳豫园房地产开发有限公司|        980.00|           -|           -|
|AHAVA Japan Company Limite|       1000.00|           -|           -|
|d                         |              |            |            |
|AHAVA-Dead Sea Laboratorie|       1500.00|           -|           -|
|s Ltd.                    |              |            |            |
|长春复远房地产开发有限公司|       5000.00|           -|           -|
|杭州复地商业管理有限公司  |       1100.00|           -|           -|
|上海豫瑾企业管理咨询有限公|      55000.00|           -|           -|
|司                        |              |            |            |
|复地商务管理(上海)有限公司|       6000.00|           -|           -|
|上海复星高科技集团财务有限|             -|    25670.33|  1258622.41|
|公司                      |              |            |            |
|上海星旷商业管理有限公司  |       2000.00|           -|           -|
|上海高地医安智慧后勤管理服|         50.00|           -|           -|
|务有限公司                |              |            |            |
|上海复地瑞祥实业发展有限公|        100.00|           -|           -|
|司                        |              |            |            |
|AHAVA Cosmetics GmbH      |          2.56|           -|           -|
|上海童涵春堂药业股份有限公|       3700.00|           -|           -|
|司                        |              |            |            |
|杭州复城高地物业服务有限公|         50.00|           -|           -|
|司                        |              |            |            |
|上海豫瓴企业管理服务有限公|         10.00|           -|           -|
|司                        |              |            |            |
|复地宝丰商业投资管理(上海)|       1900.00|           -|           -|
|有限公司                  |              |            |            |
|上海复笙实业发展有限公司  |        100.00|           -|           -|
|上海豫复荟置业有限公司    |      10000.00|           -|           -|
|裕海实业有限公司          |        800.00|   122359.00|   495229.72|
|上海锦青实业发展有限公司  |        100.00|           -|           -|
|杭州复拓置业有限公司      |      35000.00|           -|           -|
|佩珵酒店管理(苏州)有限公司|         10.00|           -|           -|
|复星创富(杭州)企业管理合伙|       2000.00|           -|           -|
|企业(有限合伙)            |              |            |            |
|上海源利投资管理有限公司  |        100.00|           -|           -|
|海南豫琼企业管理有限公司  |       1000.00|           -|           -|
|上海梨膏糖食品厂          |         36.10|           -|           -|
|复星开心购(深圳)科技有限公|             -|           -|           -|
|司                        |              |            |            |
|杭州复曼达置业有限公司    |      66000.00|           -|           -|
|上海老城隍庙五香豆食品有限|        700.00|           -|           -|
|公司                      |              |            |            |
|上海松月楼餐饮管理有限公司|        100.00|           -|           -|
|长春复豫房地产开发有限公司|       1000.00|           -|           -|
|AHAVA-Chain Store Ltd.    |          3.81|           -|           -|
|上海高至物业服务有限公司  |        500.00|           -|           -|
|杭州复策房地产经纪有限公司|        100.00|           -|           -|
|上海锦怡航实业发展有限公司|        100.00|           -|           -|
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