◆研报摘要◆

●2025-12-06 豫园股份：置顶东方生活美学战略，文化引领出海实现0-1突破(国盛证券 李宏科,程子怡)

●未来随着非核心资产处置接近尾声、大豫园板块动工收入确认、出海业务上量，业绩有望向好。我们预计2025-2027年公司营业收入为412.68/417.68/431.92亿元，同比-12.1%/+1.2/+3.4%，归母净利润分别为-9.70/0.24/3.12亿元，其中2025年预计因公司处置非核心资产项目。首次覆盖给予“增持”评级。

●2025-11-06 豫园股份：物业开发拖累业绩，主业调整及出海打开成长空间(开源证券 黄泽鹏)

●公司发布三季报：2025Q1-Q3实现营收284.00亿元(同比-21.3%，下同)、归母净利润-4.88亿元(-142.1%)；单2025Q3营收92.87亿元(+8.9%)、归母净利润-5.51亿元，较2024年同期转亏；利润下滑主要原因系处置非核心资产项目产生的投资收益同比减少及物业开发与销售业务利润同比下降综合导致。考虑公司处于调整修复阶段，我们下调盈利预测，预计公司2025-2027年归母净利润为-6.21/5.25/9.62亿元(原12.62/14.85/16.25亿元)，对应EPS为-0.16/0.13/0.25元，当前股价对应2026-2027年PE为40.5/22.1倍。我们认为，公司“东方生活美学”实现全球化发展，“文化+科技”打造IP赋能，估值合理，维持“买入”评级。

●2025-11-01 豫园股份：季报点评：Q3物业开发业务对利润端有所拖累(华泰证券 樊俊豪,石狄)

●考虑25年部分地产项目低价出清影响、物业开发业务对盈利能力有所拖累，商业地产及下游消费需求仍待修复，以及25年以来投资收益同比降幅较大，下调25-27年归母净利润预测73%/28%/29%至2.4/12.0/14.6亿元。参考可比公司2026年一致预期21xPE(前值26E23xPE)，给予公司2026年21xPE，对应目标价6.5元(前值7.3元，对应26E17xPE，由于公司主业消费产业盈利能力提升，转折价为平价)，维持“买入”评级。

●2025-08-29 豫园股份：珠宝时尚业务积极调整，出海战略打开成长空间(开源证券 黄泽鹏)

●公司发布中报：2025H1实现营收191.12亿元(同比-30.7%，下同)、归母净利润0.63亿元(-94.5%)；单2025Q2营收103.3亿元(-0.2%)、归母净利润0.11亿元(-98.9%)；利润下滑主要原因系金价震荡、内需疲软导致收入端承压。我们认为，公司坚持“文化+科技”赋能产业，同时在“东方生活美学”置顶战略下驱动品牌和产品出海，有望打造第二成长曲线。我们维持盈利预测不变，预计2025-2027年归母净利润为12.62/14.85/16.25亿元，对应EPS为0.32/0.38/0.42元，当前股价对应PE为18.9/16.0/14.7倍，维持“买入”评级。

●2025-08-27 豫园股份：中报点评：Q2营收降幅收窄，珠宝品牌转型显效(华泰证券 樊俊豪,石狄)

●基于地产政策落地节奏及消费复苏偏弱的影响，华泰研究将2025-2027年的归母净利润预测分别下调了46%、22%和18%。考虑到2026年消费行业的估值上行趋势，给予公司17倍PE的目标价7.3元，维持“买入”评级。然而，分析师也提示风险，包括地产政策不及预期、居民消费信心恢复缓慢以及国际金价波动可能对业绩造成进一步冲击。

◆同行业研报摘要◆行业:零售业

●2025-12-08 迪阿股份：渠道调整显著改善单店销售及费用率(华泰证券 樊俊豪,惠普)

●考虑到公司处于渠道调整阶段，闭店对短期业绩的影响较大，利润端提振尚需时间释放，华泰研究下调了2025-2026年的归母净利润预测至1.36亿元和2.03亿元，并引入2027年归母净利润预测为2.51亿元。基于PB估值法，给予公司2026年1.7倍PB，目标价上调至28.3元，维持“持有”评级。

●2025-12-07 华东医药：2025年三季报点评：业绩稳定增长，后续管线丰富(国海证券 郭磊,曹泽运)

●分析师预测，2025年至2027年，华东医药的收入将分别为451.87亿元、477.21亿元和503.58亿元，归母净利润则为39.46亿元、45.37亿元和50.64亿元。基于这些数据，公司PE估值分别为18.73X、16.29X和14.59X。作为国内处方药龙头企业，华东医药具备丰富的产品管线、强大的渠道和品牌能力，因此首次覆盖给予“买入”评级。

●2025-12-06 大参林：规模领先的连锁药房，立足华南翼展全国(国信证券 陈曦炳,彭思宇)

●公司为国内领先的医药零售连锁企业，凭借21省覆盖的17385家门店网络和“直营+加盟”双轮驱动模式，持续巩固行业头部地位。我们预计公司2025-2027年营业收入272.05/300.71/333.63亿元，同比+2.7%/+10.5%/+11.0%；预计公司2025-2027年归母净利润12.08/14.85/17.98亿元，同比增速+32.0%/23.0%/21.1%，当前股价对应PE=17.6/14.3/11.8倍。综合两种估值方法，我们认为公司合理市值区间为241.52-253.59亿元，较当前有16.0%-21.8%溢价空间。维持“优于大市”评级。

●2025-11-30 益丰药房：头部连锁药房，质效并举赋能长足发展(国信证券 陈曦炳,彭思宇)

●我们预计公司2025-2027年营业收入245.46/272.92/304.44亿元，同比增速2.0%/11.2%/11.5%；预计公司2025-2027年归母净利润17.25/20.07/23.16亿元，同比增速12.8%/16.4%/15.4%，当前股价对应PE=16.1/13.9/12.0倍。综合两种估值方法，我们认为公司合理市值区间为327.66-344.90亿元，较当前有17.8%-24.0%溢价空间。维持“优于大市”评级。

●2025-11-24 万辰集团：复盘来时路，展望启新章(国盛证券 李梓语,王玲瑶)

●预计2025-2027年公司营收同比增速分别为56.0%、14.9%、9.4%，归母净利润同比增速分别为339.5%、53.4%、28.5%。首次覆盖给予“买入”评级。但需注意新店型打磨不及预期、行业竞争加剧、加盟商盈利能力承压等风险。

●2025-11-24 王府井：Q3营收降幅收窄，免税政策红利有望受益(东吴证券 吴劲草,石旖瑄,王琳婧)

●王府井作为全国连锁的老牌标杆百货零售集团，获批免税全牌照后，万宁离岛免税项目“王府井免税港”投运，落地口岸及市内免税门店。基于线下零售业态承压，下调王府井2025、2026年盈利预测，新增2027年盈利预测，2025-2027年归母净利润分别为1.80/4.28/6.03亿元(2025/2026年原值为6.25/7.48亿元)，对应PE估值为88/37/26倍，考虑公司当前PB估值0.8仍位于历史低位，维持“增持”评级。

●2025-11-23 赛维时代：技术驱动的服饰跨境龙头，依托数字化筑牢多品牌格局(国盛证券 李宏科)

●公司依托全链路的数字化中台，打造“大中台+小前端”的组织架构，配合柔性供应链优势，实现多品类、多品牌延伸。展望后续，公司有望依托数字化筑牢多品牌格局。我们预计公司2025-2027年营业收入分别实现121.2/143.5/165.0亿元，实现归母净利润3.4/5.7/7.1亿元，对应PE分别为26.9/16.1/12.9x，首次覆盖给予“买入”评级。

●2025-11-18 家家悦：持续加强供应链优化，盈利能力提升(财通证券 耿荣晨,杨澜)

●强化“生鲜+熟食”一站式竞争力。11月2日，公司与得利斯集团达成战略合作，将在产业链协同，渠道深耕、消费服务等领域的合作全面升级。得利斯是山东老牌肉制品企业，主业覆盖生猪屠宰、生鲜猪肉、预制菜等，在山东、北京、陕西等地布局了5大生产基地，具备“从牧场到餐桌”的全链条能力。我们预计公司2025-2027年实现营业收入182.7/187.6/194.8亿元，归母净利润2.22/2.42/2.45亿元。对应PE分别为30.9/28.3/28.0倍，维持“增持”评级。

●2025-11-18 大参林：头部连锁药房，立足华南翼展全国(国信证券 陈曦炳,彭思宇)

●我们预计公司2025-2027年营业收入272.05/300.71/333.63亿元，同比+2.7%/+10.5%/+11.0%；预计公司2025-2027年归母净利润12.08/14.85/17.98亿元，同比增速+32.0%/23.0%/21.1%，当前股价对应PE=17.6/14.3/11.8倍。综合两种估值方法，我们认为公司合理市值区间为241.52-253.59亿元，较当前有14.0%-19.7%溢价空间。首次覆盖，给予“优于大市”评级。

●2025-11-16 王府井：季报点评：奥莱强化性价比，免税有望受益政策拉动(国盛证券 李宏科)

●公司为国内零售百货业标杆，具备丰厚行业积淀与产业资源，2020年获批免税牌照后积极推进入税业务体系搭建，万宁王府井离岛免税港已于2023年1月正式营业。考虑公司2025Q3业绩表现、当前线下消费仍然承压，我们调整2025-2027年营业收入预测至106.6/112.0/116.4亿元，归母净利润至1.6/2.6/3.3亿元，当前股价对应估值分别为107.0/65.5/52.1X，维持“买入”评级。