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滨江集团 最新提示

☆最新提示☆ ◇002244 滨江集团 更新日期:2025-04-22◇
★本栏包括【1.最新提醒】【2.最新报道】【3.最新异动】【4.最新运作】
【1.最新简要】  ★2025年一季报将于2025年04月30日披露
┌─────────┬────┬────┬────┬────┬────┐
|★最新主要指标★  |24-09-30|24-06-30|24-03-31|23-12-31|23-09-30|
|每股收益(元)      |  0.5200|  0.3700|  0.2100|  0.8100|  0.7900|
|每股净资产(元)    |  8.5341|  8.4739|  8.3280|  8.1320|  8.1109|
|净资产收益率(%)  |  6.2600|  4.5100|  2.5800| 10.3200|  9.9800|
|总股本(亿股)      | 31.1144| 31.1144| 31.1144| 31.1144| 31.1144|
|实际流通A股(亿股) | 26.8235| 26.8235| 26.5729| 26.5729| 26.8235|
|限售流通A股(亿股) |  4.2909|  4.2909|  4.5416|  4.5416|  4.2909|
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|★最新分红扩股和未来事项:                                           |
|【分红】2024年半年度                                                |
|【分红】2023年度  股权登记日:2024-08-15 除权除息日:2024-08-16       |
|【分红】2023年半年度                                                |
|【增发】2016年(实施)                                                |
├──────────────────────────────────┤
|★特别提醒:                                                         |
|★2025年一季报将于2025年04月30日披露                                |
├──────────────────────────────────┤
|2024-09-30每股资本公积:0.67 主营收入(万元):4078362.61 同比减:-12.09%|
|2024-09-30每股未分利润:6.44 净利润(万元):163344.28 同比减:-33.94%   |
└──────────────────────────────────┘
近五年每股收益对比:
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|    年度    |    年度    |    三季    |    中期    |    一季    |
├──────┼──────┼──────┼──────┼──────┤
|2024        |          --|      0.5200|      0.3700|      0.2100|
├──────┼──────┼──────┼──────┼──────┤
|2023        |      0.8100|      0.7900|      0.5300|      0.1800|
├──────┼──────┼──────┼──────┼──────┤
|2022        |      1.2000|      0.6600|      0.4100|      0.0700|
├──────┼──────┼──────┼──────┼──────┤
|2021        |      0.9700|      0.4300|      0.4100|      0.1300|
├──────┼──────┼──────┼──────┼──────┤
|2020        |      0.7500|      0.2900|      0.2800|      0.0900|
└──────┴──────┴──────┴──────┴──────┘

【2.最新报道】
【2025-04-21】券商观点|房地产行业跟踪周报:二手房成交面积持续增长,国常
会提推动房地产市场平稳健康发展 
2025年4月21日,东吴证券发布了一篇房地产行业的研究报告,报告指出,二手房
成交面积持续增长,国常会提推动房地产市场平稳健康发展。
报告具体内容如下:
投资要点 上周(2025.4.14-2025.4.18):上周房地产板块(中信)涨跌幅3.8%,
同期沪深300、万得全A指数涨跌幅分别为0.6%、0.4%,超额收益分别为3.2%、3.4%
。29个中信行业板块中房地产位列第2。 (1)新房市场:上周36城新房成交面积1
55.8万方,环比-0.5%,同比-12.6%。2025年4月1日至4月18日累计成交399.8万方
,同比-12.5%。今年截至4月18日累计成交2931.4万方,同比+0.3%。(2)二手房
市场:上周15城二手房成交面积186万方,环比+1.4%,同比+12.5%。2025年4月1日
至4月18日累计成交469.7万方,同比+17.2%。今年截至4月18日累计成交2416.7万
方,同比+27.2%。(3)库存及去化:13城新房累计库存7738.2万方,环比+0.4%,
同比-12.0%;13城新房去化周期为16.7个月,环比变动+0.9个月,同比变动-5.5个
月。一线、新一线、二线、三四线城市去化周期为11.8个月、9.4个月、13.6个月
、47.3个月,环比分别变动+0.7个月、+0.5个月、+1.2个月、+0.8个月。(4)土
地市场:2025年4月14日-2025年4月21日百城土地成交建筑面积751.2万方,环比-5
3.8%,同比-60.3%;成交楼面价890元/平,环比-20.3%、同比-67.8%;土地溢价率
4.9%,环比-2.0%,同比2.2%。截至4月20日,2025年累计成交土地建筑面积为31115.
8万方,同比-8.5%。周观点:4月第3周新房成交环比下降、同比下降,二手房成交
环比上升、同比上升。4月18日召开国务院常务会议,研究稳就业稳经济推动高质
量发展的若干举措。会议指出,要持续稳定股市,持续推动房地产市场平稳健康发
展。投资建议:1)房地产开发:推荐华润置地、保利发展、滨江集团,建议关注
绿城中国等;2)物业管理:推荐华润万象生活、绿城服务、保利物业、越秀服务
;3)房地产经纪:推荐贝壳,建议关注我爱我家。风险提示:房地产调控政策放
宽不及预期;行业下行持续,销售不及预期;行业信用风险持续蔓延,流动性恶化
超预期。
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声明:本文引用第三方机构发布报告信息源,并不保证数据的实时性、准确性和完
整性,数据仅供参考,据此交易,风险自担。

【3.最新异动】
┌──────┬───────────┬───────┬───────┐
|  异动时间  |      2024-07-01      | 成交量(万股) |   6370.613   |
├──────┼───────────┼───────┼───────┤
|  异动类型  |   日涨幅偏离值达7%   |成交金额(万元)|  49301.262   |
├──────┴───────────┴───────┴───────┤
|                      买入金额排名前5名营业部                       |
├──────────────────┬───────┬───────┤
|             营业部名称             |买入金额(万元)|卖出金额(万元)|
├──────────────────┼───────┼───────┤
|机构专用                            |   20907013.00|     217107.00|
|机构专用                            |   17290098.70|        798.00|
|机构专用                            |   11830737.00|     831065.00|
|华鑫证券有限责任公司成都交子大道证券|   11798673.20|          0.00|
|营业部                              |              |              |
|中国中金财富证券有限公司南京汉中路证|   10085133.00|          0.00|
|券营业部                            |              |              |
├──────────────────┴───────┴───────┤
|                      卖出金额排名前5名营业部                       |
├──────────────────┬───────┬───────┤
|             营业部名称             |买入金额(万元)|卖出金额(万元)|
├──────────────────┼───────┼───────┤
|机构专用                            |    8944971.00|    6623942.00|
|机构专用                            |    7274395.00|   11007694.00|
|机构专用                            |    6786113.00|   10282637.90|
|机构专用                            |          0.00|    6825286.00|
|海通证券股份有限公司芜湖黄山中路证券|          0.00|    6592200.00|
|营业部                              |              |              |
└──────────────────┴───────┴───────┘
 
【4.最新运作】
【公告日期】2024-12-06【类别】关联交易
【简介】因个人需求,张洪力先生、沈孝荣先生及配偶潘林香女士分别以总价212.
7792万元和187.7447万元购买公司全资子公司杭州滨江集团天目山开发建设有限公
司(以下简称“天目山公司”)开发的天目山晓城商品房一套。根据《深圳证券交
易所股票上市规则》的相关规定,以上购房人为公司的关联自然人,本次购买商品
房的交易构成关联交易。

【公告日期】2024-12-06【类别】关联交易
【简介】2024年度公司与关联方滨江服务集团有限公司及其下属公司发生日常性关
联交易,涉及接受关联方提供劳务、向关联方出租房屋和车位以及向关联方提供劳
务等业务,预计年度关联交易总额不超过48,400万元。20241206:2024年1-9月实际
发生金额(未经审计)24,313.49万元

【公告日期】2024-12-06【类别】关联交易
【简介】杭州滨江房产集团股份有限公司及下属控股子公司(以下简称“公司”)20
25年度拟与关联方滨江服务集团有限公司及其下属公司(以下简称“滨江服务”)发
生日常性关联交易,涉及接受关联方提供劳务、向关联方出租房屋和车位、向关联
方转让车位、储藏室及商铺、向关联方提供劳务等业务,预计2025年度关联交易总
额不超过64,000万元;同时对2026年度拟接受滨江服务提供的交付前管理服务进行
预计,预计额度不超过29,000万元。

【公告日期】2010-03-18【类别】资产交易
【简介】公司于2009年12月31日就杭政储出[2009]102号地块与杭州市国土资源局
签订了《国有建设用地使用权出让合同》(编号:3301002009A21119),并于2010
年3月1日投资设立全资子公司杭州曙光家园房地产开发有限公司做为杭政储出[200
9]102号地块的开发主体。现因项目开发需要,同意将3301002009A21119号《国有
建设用地使用权出让合同》的受让人调整至杭州曙光家园房地产开发有限公司名下
,股份比例为100%,该土地合同项下受让人相应的权利义务转移到杭州曙光家园
房地产开发有限公司。

【公告日期】2009-12-25【类别】资产交易
【简介】为增加土地储备,增强持续发展能力,根据公司2009年12月16日召开的第
二届董事会第三次会议决议,公司于2009年12月24日参加了杭州市国土资源局组织
的土地使用权挂牌出让活动,公司竞得杭政储出[2009]102号地块的土地使用权,
公司将在2009年12月31日前与杭州市国土资源局签订《杭州市国有建设用地使用权
出让合同》。1、地块位置:位于江干区(彭埠单元FG-01-R21-01地块),东至彭
埠单元G12-03地块绿地工程,南至彭埠单元白石港(德胜路-机场路)整治工程,
西至下宁路北段(德胜路-机场路)道路工程,北至彭埠单元G12-03地块绿地工程
;2、出让面积及地上建筑面积:出让面积为46,487平方米,地上建筑面积不大于1
34,812.3平方米;成交价格:人民币171,000.00万元,由公司自筹资金解决。

【公告日期】2009-09-09【类别】资产交易
【简介】公司于2009年9月8日参加了杭州市国土资源局组织的土地使用权挂牌出让
活动,公司竞得杭政储出[2009]38号地块的土地使用权,公司将在2009年9月15日
前与杭州市国土资源局签订《杭州市国有建设用地使用权出让合同》。成交价格:
人民币191,500.00万元,由公司自筹资金解决。
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