☆最新提示☆ ◇000797 中国武夷 更新日期：2025-12-16◇
★本栏包括【1.最新提醒】【2.最新报道】【3.最新异动】【4.最新运作】
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｜★最新主要指标★ ｜25-09-30｜25-06-30｜25-03-31｜24-12-31｜24-09-30｜
｜每股收益(元) ｜ -0.0940｜ -0.0592｜ -0.0289｜ 0.0159｜ 0.0297｜
｜每股净资产(元) ｜ 3.2155｜ 3.2542｜ 3.2860｜ 3.3200｜ 3.3233｜
｜净资产收益率(％) ｜ -2.8800｜ -1.8000｜ -0.8700｜ 0.4900｜ 0.9100｜
｜总股本(亿股) ｜ 15.7075｜ 15.7075｜ 15.7075｜ 15.7075｜ 15.7075｜
｜实际流通A股(亿股) ｜ 15.7057｜ 15.7057｜ 15.7057｜ 15.7057｜ 15.7057｜
｜限售流通A股(亿股) ｜ 0.0018｜ 0.0018｜ 0.0018｜ 0.0018｜ 0.0018｜
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｜★最新分红扩股和未来事项: ｜
｜【分红】2025年半年度 ｜
｜【分红】2024年度 ｜
｜【分红】2024年半年度 ｜
｜【增发】2016年拟非发行的股票数量为3389.0000万股(预案) ｜
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｜★特别提醒: ｜
｜ ｜
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｜2025-09-30每股资本公积:1.33 主营收入(万元):235142.78 同比减:-50.41% ｜
｜2025-09-30每股未分利润:0.72 净利润(万元):-14765.27 同比减:-416.49% ｜
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近五年每股收益对比：
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｜ 年度 ｜ 年度 ｜ 三季 ｜ 中期 ｜ 一季 ｜
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｜2025 ｜ --｜ -0.0940｜ -0.0592｜ -0.0289｜
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｜2024 ｜ 0.0159｜ 0.0297｜ 0.1278｜ 0.0312｜
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｜2023 ｜ 0.0248｜ 0.0089｜ -0.0734｜ -0.0607｜
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｜2022 ｜ 0.0194｜ 0.0166｜ 0.0102｜ 0.0067｜
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｜2021 ｜ 0.0341｜ 0.0261｜ 0.0205｜ 0.0100｜
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【2.最新报道】
【2025-12-15】山东推出住房“以旧换新”新政；越秀地产11月合同销售额51.15
亿元
【1】山东推出住房“以旧换新”新政
近日，，山东省住房和城乡建设厅官网发布消息显示，山东省住房城乡建设厅会同
有关部门联合印发《关于住房“以旧换新”的指导意见》(以下简称《指导意见》)
。《指导意见》共包含6部分、15条具体措施，系统构建了支持住房“以旧换新”
的政策框架。
具体来看，一是丰富“换新”模式，提升置换效率。明确提出“卖旧换新”“收旧
换新”“拆旧换新”三种模式。支持房地产经纪机构提供“帮卖”服务并引入“兜
底收购”机制；鼓励各类主体市场化收购二手房；在符合规划和安全要求前提下，
探索城镇老旧住房原拆原建更新路径，新增公共设施不计容积率。二是拓宽旧房处
置途径，促进资源盘活。鼓励对旧房进行“微改造+功能升级”，提升其市场竞争
力；支持将收购的旧房改造用于租赁住房，探索“收储+托管”等运营模式。三是
多措并举降低换房成本。鼓励各市对“以旧换新”居民发放购房补贴；引导房地产
开发企业和中介机构在依法依规前提下提供优惠。
【2】越秀地产11月合同销售额51.15亿元
近日，越秀地产披露11月未经审计的销售简报。简报显示，11月越秀地产实现合同
销售(连同合营及联营公司项目的合同销售)金额约为51.15亿元，同比下降约49%，
实现合同销售面积约为18.41万平方米，同比下降约45%。
【3】富力地产11月销售额10亿元
近日，富力地产披露11月未经审核经营简报。简报显示，11月富力地产连同其附属
公司销售额10亿元，销售面积约11.25万平方米。
【4】华润置地11月合同销售额230亿元
近日，华润置地披露11月未经审核经营简报。简报显示，11月华润置地及其附属公
司实现总合同销售金额约230亿元，总合同销售建筑面积约113.5万平方米，分别同
比减少10.8%及5.6%。
【5】中国武夷聘任李楠为董事长及董事
近日，中国武夷发布公告称，董事会于2025年12月12日召开2025年第四次临时股东
会，完成了董事增补。李楠和张志昆当选为公司董事，任期与公司第八届董事会一
致。
同日，公司召开第八届董事会第二十一会议，选举李楠为公司第八届董事会董事长
。根据《公司章程》规定，李楠将担任公司法定代表人，公司后续将尽快办理法定
代表人工商登记变更手续。
【3.最新异动】
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｜ 异动时间 ｜ 2025-12-10 ｜ 成交量(万股) ｜ 34038.682 ｜
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｜ 异动类型 ｜ 日振幅值达15% ｜成交金额(万元)｜ 148738.660 ｜
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｜ 买入金额排名前5名营业部 ｜
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｜ 营业部名称 ｜ 买入金额(元) ｜ 卖出金额(元) ｜
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｜联储证券股份有限公司宁波分公司 ｜ 57725560.00｜ 20680.00｜
｜深股通专用 ｜ 37724581.20｜ 52724372.29｜
｜东方财富证券股份有限公司拉萨东环路第｜ 16051844.00｜ 7765099.00｜
｜二证券营业部 ｜ ｜ ｜
｜东方财富证券股份有限公司拉萨团结路第｜ 13916083.67｜ 10412434.71｜
｜一证券营业部 ｜ ｜ ｜
｜国泰海通证券股份有限公司绵阳剑南路证｜ 11231525.00｜ 426.00｜
｜券营业部 ｜ ｜ ｜
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｜ 卖出金额排名前5名营业部 ｜
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｜ 营业部名称 ｜ 买入金额(元) ｜ 卖出金额(元) ｜
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｜深股通专用 ｜ 37724581.20｜ 52724372.29｜
｜机构专用 ｜ 8199914.00｜ 19077436.00｜
｜中信证券（山东）有限责任公司郑州商鼎｜ 4627855.00｜ 28264064.00｜
｜路证券营业部 ｜ ｜ ｜
｜招商证券股份有限公司深圳福华三路证券｜ 646139.00｜ 12515009.00｜
｜营业部 ｜ ｜ ｜
｜华安证券股份有限公司郑州陇海路证券营｜ 144415.00｜ 39476399.00｜
｜业部 ｜ ｜ ｜
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【4.最新运作】
【公告日期】2025-07-25【类别】关联交易
【简介】中国武夷实业股份有限公司(以下简称中国武夷或公司)全资子公司南安中
武置业有限公司(以下简称南安中武)就武夷雲尚天翼设计采购施工总承包项目进行
公开招标,2025年2月7日,由福建建工集团泉州工程有限公司(联合体成员及分包单
位:福建建工集团有限责任公司)中标,中标价格为538,782,345.00元。福建建工集
团有限责任公司(以下简称福建建工)是公司第一大股东,福建建工集团泉州工程有
限公司(以下简称建工泉州公司)为福建建工全资子公司,本次公开招标事项构成关
联交易。20250725：2025年7月23日,南安中武与福建建工集团泉州工程有限公司(
以下简称建工泉州公司)、福建建工集团有限责任公司(以下简称福建建工)签订《
武夷雲尚天翼设计采购施工总承包合同》。
【公告日期】2025-03-15【类别】关联交易
【简介】根据公司生产经营需要,2025年度预计接受福建省建设投资集团有限责任
公司(以下简称省建投集团)和福建建工集团有限责任公司(以下简称福建建工)及其
子公司提供劳务、向其提供劳务等日常关联交易合计金额为3.20亿元。预计金额作
为2025年度额度,在关联方内部及不同类别间可以调剂使用。公司2024年度日常关
联交易实际结算金额为6.77亿元,扣除公开招投标项目结算金额5.72亿元后,非公开
招标项目结算金额1.05亿元,未超过2024年度批准的日常关联交易预计金额2.85亿
元。20250315：股东大会通过
【公告日期】2025-02-27【类别】关联交易
【简介】根据公司生产经营需要,2024年度预计接受福建建工集团有限责任公司(以
下简称“福建建工”)及其子公司提供的劳务、向其提供劳务等日常关联交易额度2
.85亿元,额度在关联方内部及不同类别间可以调剂使用。20240411：股东大会通过
20250227：2024年实际发生金额67,733.72万元
【公告日期】2007-01-05【类别】资产交易
【简介】日前,本公司子公司漳州武夷房地产开发有限公司参加了诏安县国土资源
局土地使用权公开竞买,以人民币4,390万元购得编号为诏国土[2006]挂字第05号地
块的国有土地使用权,将于2007年1月8日前签订《国有土地使用权出让合同》。土
地使用权的出让价款共计人民币4,390万元,购买土地款项由公司自筹资金支付。
【公告日期】2006-10-26【类别】资产交易
【简介】本公司控股公司南京武夷房地产开发有限公司参加了南京市国土资源局举
行的土地使用权公开竞买，以人民币2.25 亿元购得编号为NO.2006G47 号地块的国
有土地使用权，将于2006 年10 月30日前签订《国有土地使用权出让合同》。
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