☆公司大事☆ ◇002314 南山控股 更新日期：2025-10-27◇
★本栏包括【1.融资融券】【2.公司大事】
【1.融资融券】
暂无数据
【2.公司大事】
【2025-10-21】
南山控股（截止2025年10月20日）股东人数为50134户 环比减少1.50%
【出处】本站iNews【作者】机器人
10月21日，南山控股披露公司股东人数最新情况，截止10月20日，公司股东人数为50134人，较上期（2025-10-10）减少763户，环比下降1.50%。从持仓来看，南山控股人均持仓2.67万股，上期人均持仓为2.63万股，环比增长1.53%，户均持股趋向集中。一般而言筹码趋于集中，有利于股价拉升。一般来讲，股东人数、人均持仓和股价没有太直接的关系，但需要注意的是，如果股东人数连续增加，可能是机构退出，把手中的筹码派发给散户，导致个股的筹码比较分散，大资金的离场，容易演变为散户主导行情，不利于股价上涨；若股东人数持续减少，则可能是机构买入散户抛出手中的筹码，方便后续拉升股价。（数据来源：本站iFinD）
【2025-10-21】
南山控股：深圳新房价格呈现整体下行趋势，公司赤湾汇广场住宅项目适时调整销售策略，努力加快项目去化，符合公司及全体股东的利益
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本站10月21日讯，有投资者向南山控股提问， 董秘你好！我仔细研究公司购买海城锦51%股权的估值报告，里面的住宅售价假设是10万一平，而现在开云府的售价是5万左右，请问公司按照这份估值报告购入股份是否严重侵害了广大股东的利益！虽然大股东赔付了3.7亿，但是与购入的损失来算我估计公司至少损失了10几亿！请问这部分损失的差额，公司该如何处理？是直接算在中小股东头上吗？就因为你们高层与大股东输送利益，到时中小股东遭殃？
公司回答表示，感谢您对公司的关注。该估值报告系2021年公司增资海城锦时，基于当时深圳南山赤湾板块的市场环境、可比项目成交价及项目规划定位所作出的假设。自2022年起，全国房地产市场环境发生深刻变化，深圳新房价格呈现整体下行趋势，公司赤湾汇广场住宅项目适时调整销售策略，努力加快项目去化，符合公司及全体股东的利益。2024年，海城锦项目因未完成业绩承诺，控股股东中国南山开发（集团）股份有限公司已按协议约定向公司全额支付了业绩补偿款。点击进入交易所官方互动平台查看更多
【2025-10-21】
南山控股：聚焦高附加值定制化特种箱项目提升盈利能力
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本站10月21日讯，有投资者向南山控股提问， 董秘你好！中国南山开发（集团）股份有限公司2025 年度跟踪评级报告中提到“公司预计将于 2025 年完成深圳雅致退出工作，后期集成房屋板块业务继续向‘做精做细’方向发展”，请问这是真的吗？我观察报告中雅致股份的营收相较于2017年下降一大半，是公司最近已经停止深圳雅致的生产销售了吗？雅致相关的业务今年能盈利吗？
公司回答表示，感谢您对公司的关注。公司集成房屋业务近年来持续推进业务转型与内部管理优化，逐步退出低效产能，聚焦高附加值、定制化特种箱等项目，持续加强精细化管理，提升业务盈利能力。点击进入交易所官方互动平台查看更多
【2025-10-16】
南山控股（截止2025年10月10日）股东人数为50897户 环比减少0.36%
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10月16日，南山控股披露公司股东人数最新情况，截止10月10日，公司股东人数为50897人，较上期（2025-09-30）减少183户，环比下降0.36%。从持仓来看，南山控股人均持仓2.63万股，上期人均持仓为2.62万股，环比增长0.36%，户均持股趋向集中。一般而言筹码趋于集中，有利于股价拉升。一般来讲，股东人数、人均持仓和股价没有太直接的关系，但需要注意的是，如果股东人数连续增加，可能是机构退出，把手中的筹码派发给散户，导致个股的筹码比较分散，大资金的离场，容易演变为散户主导行情，不利于股价上涨；若股东人数持续减少，则可能是机构买入散户抛出手中的筹码，方便后续拉升股价。（数据来源：本站iFinD）
【2025-10-10】
南山控股（截止2025年9月30日）股东人数为51080户 环比减少0.69%
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10月10日，南山控股披露公司股东人数最新情况，截止9月30日，公司股东人数为51080人，较上期（2025-09-19）减少354户，环比下降0.69%。从持仓来看，南山控股人均持仓2.62万股，上期人均持仓为2.60万股，环比增长0.69%，户均持股趋向集中。一般而言筹码趋于集中，有利于股价拉升。一般来讲，股东人数、人均持仓和股价没有太直接的关系，但需要注意的是，如果股东人数连续增加，可能是机构退出，把手中的筹码派发给散户，导致个股的筹码比较分散，大资金的离场，容易演变为散户主导行情，不利于股价上涨；若股东人数持续减少，则可能是机构买入散户抛出手中的筹码，方便后续拉升股价。（数据来源：本站iFinD）
【2025-10-10】
南山控股：常熟雅致模块化建筑有限公司为本公司全资子公司
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本站10月10日讯，有投资者向南山控股提问， 董秘你好，我看到有报道说2020年起常熟雅致加大了在新能源领域的投入，投资建设集成生产线、充放电测试平台，储能集装箱年产能8000台。自2020年至今，常熟雅致储能集装箱出货量20GWH。主要客户有：国家电投、比亚迪、阳光电源、施耐德、阿特斯、采日能源、天合光能、国轩高科。请问这是全资子公司吗？这个子公司已经转型升级了？为了储能箱的市场前景如何？公司会在这方面发力吗？报道是真实的吗？
公司回答表示，感谢您对公司的关注。常熟雅致模块化建筑有限公司为本公司全资子公司，近年来持续推进业务转型与内部管理优化。作为国家高新技术企业，其主营模块化空间业务，专注于新型集成建筑及特种集装箱的研发与运营，产品涵盖模块化建筑、特种箱、打包箱等系列，曾荣获“2023中国储能行业十佳品牌-十佳储能配套供应商”称号。但该业务营收占比较小，对公司整体业绩贡献有限。点击进入交易所官方互动平台查看更多
【2025-10-05】
行业追踪|房地产市场（9月29日-10月5日）：30大中城市商品房成交套数（二线城市）数量环比大幅下跌
【出处】本站iNews【作者】机器人
本周，房地产市场数量变动情况如下所示：商品房成交套数变化（套）一览表（按周涨跌幅幅度排序）品种周涨跌幅（%）月涨跌幅（%）日期价格/数量单位30大中城市商品房成交套数（二线城市）-90.66-88.882025-10-4100.00套30大中城市商品房成交套数-85.72-83.292025-10-4468.00套30大中城市商品房成交套数（一线城市）-83.52-73.712025-10-4280.00套30大中城市商品房成交套数（三线城市）-82.64-89.472025-10-488.00套 本周商品房成交面积变化（套）异动情况如下：商品房成交面积变化（套）一览表（按周涨跌幅幅度排序）品种周涨跌幅（%）月涨跌幅（%）日期价格/数量单位30大中城市商品房成交面积（二线城市）-90.50-89.362025-10-41.27万平方米30大中城市商品房成交面积-87.13-85.212025-10-43.87万平方米30大中城市商品房成交面积（一线城市）-86.14-77.092025-10-41.96万平方米30大中城市商品房成交面积（三线城市）-75.32-88.662025-10-40.65万平方米 本周土地成交市场异动情况如下：土地成交市场一览表（按周涨跌幅幅度排序）品种周涨跌幅（%）月涨跌幅（%）日期价格/数量单位成交建筑面积（三线城市）-94.42-97.542025-9-2810.13万平方米成交土地溢价率（二线城市）-84.59-64.642025-9-280.52%成交建筑面积（二线城市）-69.34-65.662025-9-7146.32万平方米成交土地溢价率（三线城市）63.81124.322025-9-282.62%100大中城市成交土地占地面积52.28127.462025-9-281807.23万平方米100大中城市成交土地数量32.3386.572025-9-28528.00宗100大中城市成交土地溢价率-31.15-27.362025-9-281.43%成交建筑面积（一线城市）-19.41-86.082025-9-721.35万平方米100大中城市成交土地总价6.23155.372025-9-283729528.17万元成交土地溢价率（一线城市）---100.002025-9-280.00%
土地溢价率计算公式为：土地溢价率=（竞拍成交价格-土地成本价）/土地成本价*100%。土地溢价率越高，代表着房企对于未来楼市上涨行情越看好。风险须知：本数据引用第三方信息源，并不保证数据的实时性、准确性和完整性，数据仅供参考，据此交易，风险自担。
【2025-09-30】
南山控股：公司通过控股子公司开展多项核心业务
【出处】证券日报网
证券日报网讯南山控股9月30日在互动平台回答投资者提问时表示，公司通过控股子公司开展多项核心业务，由于历史渊源和业务发展策略等原因，重要子公司如宝湾物流、胜宝旺等存在少数股东。同时，公司房地产开发等主营业务属于资金密集型行业，部分项目在业务拓展中采用合资模式，引入合作方共同投资，符合行业普遍现象。公司始终遵循市场化原则开展各项投资与经营活动，确保各相关方利益分配公平合理。未来，公司将持续优化资本结构，提升资产运营效率，增强对股东价值的贡献。
【2025-09-28】
行业追踪|房地产市场（9月22日-9月28日）：30大中城市商品房成交套数（三线城市）数量环比大幅上涨
【出处】本站iNews【作者】机器人
本周，房地产市场数量变动情况如下所示：商品房成交套数变化（套）一览表（按周涨跌幅幅度排序）品种周涨跌幅（%）月涨跌幅（%）日期价格/数量单位30大中城市商品房成交套数（三线城市）272.79-52.842025-9-27507.00套30大中城市商品房成交套数（二线城市）159.95-25.052025-9-271071.00套30大中城市商品房成交套数94.48-11.912025-9-273277.00套30大中城市商品房成交套数（一线城市）49.4339.722025-9-271699.00套 本周商品房成交面积变化（套）异动情况如下：商品房成交面积变化（套）一览表（按周涨跌幅幅度排序）品种周涨跌幅（%）月涨跌幅（%）日期价格/数量单位30大中城市商品房成交面积（二线城市）144.52-19.622025-9-2713.35万平方米30大中城市商品房成交面积（三线城市）131.87-58.832025-9-272.63万平方米30大中城市商品房成交面积106.75-5.352025-9-2730.09万平方米30大中城市商品房成交面积（一线城市）77.2760.382025-9-2714.11万平方米 本周土地成交市场异动情况如下：土地成交市场一览表（按周涨跌幅幅度排序）品种周涨跌幅（%）月涨跌幅（%）日期价格/数量单位成交土地溢价率（二线城市）419.621348.652025-9-213.38%100大中城市成交土地总价126.6337.052025-9-213475679.65万元成交建筑面积（二线城市）-69.34-65.662025-9-7146.32万平方米成交建筑面积（三线城市）-67.86-79.162025-9-7181.35万平方米100大中城市成交土地溢价率63.50-81.252025-9-211.88%100大中城市成交土地占地面积50.4435.012025-9-211186.82万平方米100大中城市成交土地数量20.9127.482025-9-21399.00宗成交建筑面积（一线城市）-19.41-86.082025-9-721.35万平方米成交土地溢价率（三线城市）-13.3668.632025-9-211.31%成交土地溢价率（一线城市）---100.002025-9-210.00%
土地溢价率计算公式为：土地溢价率=（竞拍成交价格-土地成本价）/土地成本价*100%。土地溢价率越高，代表着房企对于未来楼市上涨行情越看好。风险须知：本数据引用第三方信息源，并不保证数据的实时性、准确性和完整性，数据仅供参考，据此交易，风险自担。
【2025-09-26】
南山控股：公司坚持“稳中求进”的基本原则
【出处】证券日报网
证券日报网讯南山控股9月26日在互动平台回答投资者提问时表示，公司坚持“稳中求进”的基本原则，聚焦主业，优化布局，进一步提升公司在物流园区、工业园区、住宅开发等不动产领域的资产运营管理能力和竞争优势，积极推动商业模式和发展方式的转型升级，实现业务高质量与可持续性发展。同时，公司将持续加大新能源、高端制造等业务的探索和投入，支持业务发展和模式创新，实现业务结构优化。
【2025-09-26】
南山控股：公司近年来受市场环境等多方面因素影响业绩承压，但核心业务整体经营稳健，公司将在积极提升经营管理，促进业务转型发展的基础上，进一步密切关注资本市场动态
【出处】本站iNews【作者】机器人
本站09月26日讯，有投资者向南山控股提问， 董秘您好，在深圳上市地产公司都大涨的情况下，公司股价逆势下跌，请问公司涉及哪些重大利空？目前是否准备股权转让事宜？
公司回答表示，感谢您对公司的关注。公司近年来受市场环境等多方面因素影响业绩承压，但核心业务整体经营稳健，公司将在积极提升经营管理，促进业务转型发展的基础上，进一步密切关注资本市场动态，根据公司实际情况采取合适举措，多维度提升公司资本市场形象和品牌价值，积极争取更多的认可。如有股权变动，公司将严格按照相关法律法规的要求及时履行信息披露义务。
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【2025-09-26】
南山控股：武汉光谷微电子股份有限公司主要从事产业园区的开发、销售及运营等
【出处】本站iNews【作者】机器人
本站09月26日讯，有投资者向南山控股提问， 尊敬的董秘您好，请问公司控股的武汉光谷微电子股份有限公司主要业务是什么？
公司回答表示，感谢您对公司的关注武汉光谷微电子股份有限公司主要从事产业园区的开发、销售及运营等。点击进入交易所官方互动平台查看更多
【2025-09-26】
南山控股：公司仓储物流业务主要提供高端仓储、智能仓配、绿色配送等服务，通过公司自主研发的智慧园区管理系统保障合作方园区安全、控制运营成本
【出处】本站iNews【作者】机器人
本站09月26日讯，有投资者向南山控股提问， 董秘您好，现在环保行业都开始布局机器人业务，请问公司是否有前瞻布局物流机器人的规划？公司管理的物流园区这么多，一定是有物流机器人的需求的！包括未来的人形机器人，公司是否有过规划合作？
公司回答表示，感谢您对公司的关注。公司仓储物流业务主要提供高端仓储、智能仓配、绿色配送等服务，通过公司自主研发的智慧园区管理系统保障合作方园区安全、控制运营成本。公司业务情况请以指定信息披露媒体披露的公告为准。
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【2025-09-26】
南山控股：公司尚未就工业或物流机器人的应用达成合作
【出处】本站iNews【作者】机器人
本站09月26日讯，有投资者向南山控股提问， 尊敬的董秘您好，请问公司跟哪些机器人公司有合作？ 公司的智能物流园建设应该会需要到不少工业机器人和物流机器人的
公司回答表示，感谢您对公司的关注。公司仓储物流业务主要提供高端仓储、智能仓配、绿色配送等服务，通过公司自主研发的智慧园区管理系统保障合作方园区安全、控制运营成本。目前，公司尚未就工业或物流机器人的应用达成合作；部分园区已根据客户需求引入自动化分拣设备，由客户自行部署。点击进入交易所官方互动平台查看更多
【2025-09-26】
南山控股：公司目前深圳市房地产开发项目主要有南山海城锦、龙岗南山悦时光
【出处】本站iNews【作者】机器人
本站09月26日讯，有投资者向南山控股提问， 尊敬的董秘您好，深圳上市地产公司一直都在持续上涨，公司股价持续下跌，请问公司是不是已经放弃在深圳的项目了？
公司回答表示，感谢您对公司的关注。公司目前深圳市房地产开发项目主要有南山海城锦、龙岗南山悦时光。二级市场股价受宏观经济、市场偏好、所在的行业发展、投资者对公司价值的认知度等多种因素影响，敬请注意投资风险。点击进入交易所官方互动平台查看更多
【2025-09-26】
南山控股：积极探索业务转型及创新，持续提升核心竞争力
【出处】本站iNews【作者】机器人
本站09月26日讯，有投资者向南山控股提问， 董秘您好，请问公司的房地产业务什么时候可以出清？是否坚定的转型高端制造和智能物流业务？
公司回答表示，感谢您对公司的关注。公司从整体利益出发，加强资源合理配置，积极探索业务转型及创新，持续提升核心竞争力。未来如有相关计划，公司将严格按照相关法律法规要求及时履行信息披露义务。点击进入交易所官方互动平台查看更多
【2025-09-26】
南山控股：公司旗下雅致集成的集成房屋和模块化产品业务可应用于政府安置、应急保障等领域
【出处】本站iNews【作者】机器人
本站09月26日讯，有投资者向南山控股提问， 尊敬的董秘您好，“桦加沙”是今年最强台风，破坏力也很强，请问公司目前有哪些业务可以支持台风过后的灾后重建工作？
公司回答表示，感谢您对公司的关注。为有效应对台风来袭，广东各地已积极部署防御和应急工作。公司旗下雅致集成的集成房屋和模块化产品业务，可应用于政府安置、应急保障等领域。公司暂未介入本轮台风灾后的城市重建工作。点击进入交易所官方互动平台查看更多
【2025-09-26】
南山控股：公司将持续加大新能源、高端制造等业务的探索和投入
【出处】本站iNews【作者】机器人
本站09月26日讯，有投资者向南山控股提问， 董秘你好，公司现任领导层并不懂得资本运作，什么时候更换新的领导层？领导要具备长远的眼光，请问公司放眼未来，有什么业务能够支撑公司运转？
公司回答表示，感谢您对公司的关注。公司坚持“稳中求进”的基本原则，聚焦主业，优化布局，进一步提升公司在物流园区、工业园区、住宅开发等不动产领域的资产运营管理能力和竞争优势，积极推动商业模式和发展方式的转型升级，实现业务高质量与可持续性发展。同时，公司将持续加大新能源、高端制造等业务的探索和投入，支持业务发展和模式创新，实现业务结构优化。点击进入交易所官方互动平台查看更多
【2025-09-24】
南山控股主力资金持续净流入，3日共净流入2082.01万元
【出处】本站AI资讯社【作者】资金持续流入
南山控股09月24日DDE大单资金(主力资金)净流入1547.59万元，两市排名736/5155。近3日南山控股主力资金持续流入，3日共净流入2082.01万元。【投顾分析】该股今日DDE大单净额为正，且最近3日均量亦为正，表明近期主力资金买入居多，主力资金短期处于流入趋势；投顾建议：投资者对该股短期走势可持乐观态度。免责声明：相关内容根据互联网大数据分析所得，不代表公司立场，不构成投资建议，请注意投资风险。
【2025-09-23】
南山控股：公司将持续根据发展战略规划积极深耕长三角、粤港澳大湾区及重要物流节点城市，使企业在创造价值回报股东的同时，为建设全国统一大市场做出应有的贡献
【出处】本站iNews【作者】机器人
本站09月23日讯，有投资者向南山控股提问， 尊敬的董秘您好，公司在建设全国统一大市场方面有什么建树？
公司回答表示，感谢您对公司的关注。公司将持续根据发展战略规划积极深耕长三角、粤港澳大湾区及重要物流节点城市，使企业在创造价值回报股东的同时，为建设全国统一大市场做出应有的贡献。公司近年来受市场环境等多方面因素影响业绩承压，但核心业务整体经营稳健，公司将在积极提升经营管理，促进业务转型发展的基础上，进一步密切关注资本市场动态，根据公司实际情况采取合适举措，多维度提升公司资本市场形象和品牌价值，积极争取更多的认可。二级市场股价受宏观经济、市场偏好、所在的行业发展、投资者对公司价值的认知度等多种因素影响，敬请注意投资风险。
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【2025-09-23】
南山控股：截至2025年9月19日公司股东户数为51434户
【出处】证券日报网
证券日报网讯南山控股9月22日在互动平台回答投资者提问时表示，截至2025年9月19日，公司股东户数为51，434户。
【2025-09-22】
南山控股：西安沣西项目尚在建设中
【出处】证券日报网
证券日报网讯南山控股9月22日在互动平台回答投资者提问时表示，公司于2024年获取西安沣西项目，扩展工业园区业务布局，目前该项目已开展预售，项目尚在建设中。
【2025-09-22】
南山控股（截止2025年9月19日）股东人数为51434户 环比减少8.71%
【出处】本站iNews【作者】机器人
9月22日，南山控股披露公司股东人数最新情况，截止9月19日，公司股东人数为51434人，较上期（2025-09-10）减少4907户，环比下降8.71%。从持仓来看，南山控股人均持仓2.60万股，上期人均持仓为2.38万股，环比增长9.54%，户均持股趋向集中。一般而言筹码趋于集中，有利于股价拉升。一般来讲，股东人数、人均持仓和股价没有太直接的关系，但需要注意的是，如果股东人数连续增加，可能是机构退出，把手中的筹码派发给散户，导致个股的筹码比较分散，大资金的离场，容易演变为散户主导行情，不利于股价上涨；若股东人数持续减少，则可能是机构买入散户抛出手中的筹码，方便后续拉升股价。（数据来源：本站iFinD）
【2025-09-22】
南山控股：公司于2024年获取西安沣西项目，扩展工业园区业务布局，目前该项目已开展预售，项目尚在建设中
【出处】本站iNews【作者】机器人
本站09月22日讯，有投资者向南山控股提问， 南山控股是否有西安沣西项目，进展如何？
公司回答表示，感谢您对公司的关注。公司于2024年获取西安沣西项目，扩展工业园区业务布局，目前该项目已开展预售，项目尚在建设中。
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【2025-09-21】
行业追踪|房地产市场（9月15日-9月21日）：30大中城市商品房成交套数（三线城市）数量环比大幅上涨
【出处】本站iNews【作者】机器人
本周，房地产市场数量变动情况如下所示：商品房成交套数变化（套）一览表（按周涨跌幅幅度排序）品种周涨跌幅（%）月涨跌幅（%）日期价格/数量单位30大中城市商品房成交套数（三线城市）16.4915.412025-9-19749.00套30大中城市商品房成交套数2.25-8.002025-9-192910.00套30大中城市商品房成交套数（一线城市）-2.0525.352025-9-191340.00套30大中城市商品房成交套数（二线城市）-1.68-43.182025-9-19821.00套 本周商品房成交面积变化（套）异动情况如下：商品房成交面积变化（套）一览表（按周涨跌幅幅度排序）品种周涨跌幅（%）月涨跌幅（%）日期价格/数量单位30大中城市商品房成交面积（二线城市）22.82-19.722025-9-1912.37万平方米30大中城市商品房成交面积（三线城市）-22.13-13.912025-9-195.33万平方米30大中城市商品房成交面积（一线城市）8.5622.152025-9-1910.79万平方米30大中城市商品房成交面积6.08-6.382025-9-1928.49万平方米 本周土地成交市场异动情况如下：土地成交市场一览表（按周涨跌幅幅度排序）品种周涨跌幅（%）月涨跌幅（%）日期价格/数量单位成交土地溢价率（二线城市）453.67-73.392025-9-140.68%成交土地溢价率（一线城市）-100.00-100.002025-9-140.00%100大中城市成交土地溢价率-74.37-56.262025-9-141.17%成交土地溢价率（三线城市）73.68153.392025-9-141.52%成交建筑面积（二线城市）-69.34-65.662025-9-7146.32万平方米成交建筑面积（三线城市）-67.86-79.162025-9-7181.35万平方米100大中城市成交土地总价-50.53-36.962025-9-141503011.40万元成交建筑面积（一线城市）-19.41-86.082025-9-721.35万平方米100大中城市成交土地占地面积-19.39-29.092025-9-14788.92万平方米100大中城市成交土地数量-8.33-18.522025-9-14330.00宗
土地溢价率计算公式为：土地溢价率=（竞拍成交价格-土地成本价）/土地成本价*100%。土地溢价率越高，代表着房企对于未来楼市上涨行情越看好。风险须知：本数据引用第三方信息源，并不保证数据的实时性、准确性和完整性，数据仅供参考，据此交易，风险自担。
【2025-09-15】
南山控股：公司下属制造企业根据客户订单需求进行相关配套
【出处】证券日报网
证券日报网讯南山控股9月15日在互动平台回答投资者提问时表示，公司下属制造企业根据客户订单需求进行相关配套，其中，华南建材参建了中国第一艘国产大型邮轮“爱达.魔都号”、MSC地中海大型豪华客滚船首制船等项目，胜宝旺承建万吨级西江30-2DPPB平台导管架、陆丰8-1DPP导管架等工程。公司持续关注国家政策与行业动态，进一步提升相关制造业务创新能力和经营效益，扩大市场份额，提升竞争力。
【2025-09-14】
行业追踪|房地产市场（9月8日-9月14日）：30大中城市商品房成交套数（三线城市）数量环比大幅下跌
【出处】本站iNews【作者】机器人
本周，房地产市场数量变动情况如下所示：商品房成交套数变化（套）一览表（按周涨跌幅幅度排序）品种周涨跌幅（%）月涨跌幅（%）日期价格/数量单位30大中城市商品房成交套数（三线城市）-21.0114.822025-9-12643.00套30大中城市商品房成交套数（一线城市）15.15108.222025-9-121368.00套30大中城市商品房成交套数（二线城市）7.059.012025-9-12835.00套30大中城市商品房成交套数2.3043.522025-9-122846.00套 本周商品房成交面积变化（套）异动情况如下：商品房成交面积变化（套）一览表（按周涨跌幅幅度排序）品种周涨跌幅（%）月涨跌幅（%）日期价格/数量单位30大中城市商品房成交面积（三线城市）27.0176.292025-9-126.85万平方米30大中城市商品房成交面积（一线城市）18.4981.202025-9-129.94万平方米30大中城市商品房成交面积13.6240.602025-9-1226.86万平方米30大中城市商品房成交面积（二线城市）2.153.472025-9-1210.07万平方米 本周土地成交市场异动情况如下：土地成交市场一览表（按周涨跌幅幅度排序）品种周涨跌幅（%）月涨跌幅（%）日期价格/数量单位100大中城市成交土地溢价率137.9869.432025-9-74.68%成交土地溢价率（二线城市）-95.69-97.102025-9-70.12%成交建筑面积（二线城市）-69.34-65.662025-9-7146.32万平方米成交建筑面积（三线城市）-67.86-79.162025-9-7181.35万平方米100大中城市成交土地数量27.21-14.082025-9-7360.00宗成交建筑面积（一线城市）-19.41-86.082025-9-721.35万平方米成交土地溢价率（一线城市）-19.33--2025-9-78.85%100大中城市成交土地占地面积-14.33-21.852025-9-7978.70万平方米成交土地溢价率（三线城市）-12.07-24.582025-9-70.83%100大中城市成交土地总价10.21-25.392025-9-72953652.15万元
土地溢价率计算公式为：土地溢价率=（竞拍成交价格-土地成本价）/土地成本价*100%。土地溢价率越高，代表着房企对于未来楼市上涨行情越看好。风险须知：本数据引用第三方信息源，并不保证数据的实时性、准确性和完整性，数据仅供参考，据此交易，风险自担。
【2025-09-12】
房地产板块短线拉升，苏宁环球、新大正涨停
【出处】本站7x24快讯
房地产板块短线拉升，苏宁环球、新大正涨停，首开股份、华夏幸福、南都物业、金融街、南山控股等纷纷走高。暗盘资金流向曝光！提前捕捉庄家建仓信号>>
【2025-09-11】
南山控股（截止2025年9月10日）股东人数为56341户 环比增加6.60%
【出处】本站iNews【作者】机器人
9月11日，南山控股披露公司股东人数最新情况，截止9月10日，公司股东人数为56341人，较上期（2025-08-29）增加3486户，环比增长6.60%。从持仓来看，南山控股人均持仓2.38万股，上期人均持仓为2.53万股，环比下降6.18%，户均持股趋向分散。一般而言筹码趋于分散，不利于股价走强。一般来讲，股东人数、人均持仓和股价没有太直接的关系，但需要注意的是，如果股东人数连续增加，可能是机构退出，把手中的筹码派发给散户，导致个股的筹码比较分散，大资金的离场，容易演变为散户主导行情，不利于股价上涨；若股东人数持续减少，则可能是机构买入散户抛出手中的筹码，方便后续拉升股价。（数据来源：本站iFinD）
【2025-09-08】
房地产板块异动，多股涨超10%！
【出处】证券时报e公司【作者】石简
9月8日盘初，房地产板块异动。A股上实发展、卧龙新能、首开股份涨停，南山控股、华侨城A、万科A等涨超3%。港股房地产股多数上涨，绿景中国地产、新世界发展、碧桂园等股涨超10%。
刚刚过去的周末，是深圳楼市新政实施后的首个周末，证券时报记者在走访和咨询过程中发现，有二手房业主表示周末预约看房的人变多；有房产中介经理表示部分卖房者与买房者加快了签约速度；有房企则连夜更新宣传信息。有业内人士表示，深圳楼市新政不仅是对楼市的优化调控，更是城市治理与民生保障的有机结合，彰显了政策的前瞻性、精准性与高效能。
中金公司研报认为，在8月京沪陆续出台楼市新政后，本次深圳楼市政策的跟进调整符合此前预期，3个超高能级城市在本轮调整中均侧重于激发外围地区的多套购房需求，深圳在限购条件设置上较北京、上海更为宽泛。
此前北上新政对住房销量有一定提振。北京自8月8日新政后至9月5日的新房及二手房交易量日均值分别较7月日均值上升9%和10%，呈现小幅改善效果；上海自8月25日新政后至9月5日的新房交易量日均值较7月日均值上升25%，其幅度较高或受到观测窗口还较短的影响，仍待持续观测。
往前看，研报认为整体地产销售表现的持续好转，仍待存量房收储和城中村改造等对供需面有持续改善效果的政策切实落地，从而与头部城市限购政策调整带来的情绪提振形成协同效应，建议持续关注政策进展。
另外，固态电池概念开盘活跃，德龙激光、华盛锂电、中一科技、软控股份、泰坦股份等股涨停或涨超10%。
中信建投研报认为，随着锂电设备企业披露半年报，固态电池作为新技术被频繁提起，设备公司从今年6月起开始陆续给下游厂商交付固态电池相关设备，并且今年上半年固态设备订单快速增长，这都预示着固态电池产业化进程显著提速，产业链各环节的投资机会也日益凸显，设备端作为整个产业资本开支的最上游，必将率先受益。
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