☆最新提示☆ ◇601155 新城控股 更新日期：2025-05-25◇
★本栏包括【1.最新提醒】【2.最新报道】【3.最新异动】【4.最新运作】
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｜★最新主要指标★ ｜25-03-31｜24-12-31｜24-09-30｜24-06-30｜24-03-31｜
｜每股收益(元) ｜ 0.1300｜ 0.3336｜ 0.6400｜ 0.5800｜ 0.1000｜
｜每股净资产(元) ｜ 27.1202｜ 26.9853｜ 27.2782｜ 27.2328｜ 26.7689｜
｜净资产收益率(％) ｜ 0.5000｜ 1.2400｜ 2.3900｜ 2.1700｜ 0.3800｜
｜总股本(亿股) ｜ 22.5562｜ 22.5562｜ 22.5562｜ 22.5562｜ 22.5562｜
｜实际流通A股(亿股) ｜ 22.5562｜ 22.5562｜ 22.5562｜ 22.5562｜ 22.5562｜
｜限售流通A股(亿股) ｜ --｜ --｜ --｜ --｜ --｜
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｜★最新分红扩股和未来事项: ｜
｜【分红】2024年度 ｜
｜【分红】2024年半年度 ｜
｜【分红】2023年度 ｜
｜【增发】2023年拟非发行的股票数量为67668.6800万股(预案) ｜
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｜★特别提醒: ｜
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｜2025-03-31每股资本公积:0.84 主营收入(万元):973783.67 同比减:-32.17% ｜
｜2025-03-31每股未分利润:24.44 净利润(万元):30441.95 同比增:34.00% ｜
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近五年每股收益对比：
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｜ 年度 ｜ 年度 ｜ 三季 ｜ 中期 ｜ 一季 ｜
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｜2025 ｜ --｜ --｜ --｜ 0.1300｜
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｜2024 ｜ 0.3336｜ 0.6400｜ 0.5800｜ 0.1000｜
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｜2023 ｜ 0.3300｜ 1.1000｜ 1.0100｜ 0.2900｜
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｜2022 ｜ 0.6200｜ 1.4800｜ 1.3300｜ 0.2300｜
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｜2021 ｜ 5.5900｜ 2.6100｜ 1.9100｜ 0.2400｜
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【2.最新报道】
【2025-05-24】2025年“我爱你五月”业绩再创新高 新城控股引爆夏日消费狂欢
5月24日，“我爱你·五月”系列活动迎来重磅时刻——“吾悦爱健康”吉尼斯世
界纪录 挑战在上海青浦吾悦广场盛大启幕。当天，全民健身教练刘畊宏与4个分会
场实时连线，带领来自全国的超千名参与者成功刷新“最多人同时线上线下跳操”
吉尼斯世界纪录 荣誉。
本次活动既是2025“我爱你·五月”年度商业狂欢的重要一环，也是新城控股(601
155.SH)商业深化运营的又一次重要实践。在贯穿整个5月的系列活动中，新城控股
整合多年积累的国内外品牌商家资源及自身多元化业务优势，持续打造沉浸式健康
消费场景，不仅进一步实现了商业价值的突破，还推动吾悦商管升级为“全民风尚
传播大使”、“社会活动志愿企业”、“顾客情绪价值生产商”和“促进消费排头
兵”四位一体的商业平台。
重回起源地
千人共创吉尼斯纪录
自2017年首次启幕以来，“我爱你·五月”已走过九个年头，而上海青浦吾悦广场
正是这场持续多年商业IP的起源地。2025年，“我爱你·五月”回到初心之地，以
一场吉尼斯挑战再次起航，传递健康、积极的社会正能量。值得一提的是，此次活
动还恰逢上海青浦吾悦广嘲五五购物节-健康消费周”的启幕，吾悦广场将全力激
活区域消费市场，为市民与游客打造多元化、沉浸式的消费体验。
据悉，活动现场，全民健身教练刘畊宏带领上海、南京、天津、合肥、海口的千余
名吾悦会员共跳健康操，激昂的口号声与动感音乐交织，参与者们以整齐划一的动
作，成功完成近6分钟的“吾悦健康操”挑战，展现了全民健身的新热潮。此外，
全国百余座吾悦广场也通过大屏联网，一起参与并见证了这一激动人心的时刻。
而经过预审材料的严格审核，以及吉尼斯世界纪录认证官对现场挑战的专业认证，
由吾悦广场发起的这场全民健身运动，成功挑战了“最多人同时线上线下跳操”吉
尼斯世界纪录 荣誉。这场跨越173座吾悦广场的健康挑战，也标志着新城商业与众
多消费者共同开启健康生活新征途。
在新城控股看来，“吾悦爱健康”不是一句简单的活动口号，而且吾悦与品牌伙伴
们的责任担当，持续打造有价值的商业空间，并努力成为全民健康的活力引擎。
深度运营
创新打造健康商业体
从造商业到造节日，借助“我爱你·五月”品牌IP，新城控股在持续链接消费者、
扩大商业聚客效应的基础上，也进一步聚焦与品牌商家的深度运营，提升商业整体
经营水平和品牌力。
2025年“我爱你·五月”期间，OPPO、李宁、名创优品等作为活动联合举办方，在
贯穿整个5月的系列活动中，持续为消费者带来幸福消费体验。如吉尼斯挑战期间
，李宁为所有参与者提供全身运动装备，名创优品带来出行用品补给包，OPPO则使
用其最新发布的新品手机，提供整个活动现场的直播支持。
从过去的协同营销到此次系列活动的联合举办，新城控股通过更为系统、高效的深
度运营，加速吾悦广场与品牌商家的一体化行动思路，助推品牌价值和商场经营效
益的最大化。而“我爱你·五月”也已发展成为每年五月消费者最期待的购物盛事
，成为见证中国商业消费升级的重要样本。
值得一提的是，新城控股还不断迭代机制，深挖商业效能，于去年创新发布了吾悦
商管“五边形经营理念”，即品质空间、与人欢喜、专业匠心、绿色智能、双向奔
赴，持续为业主创造资产回报、为商家提供平台、为客户创造舒适体验，坚持做有
人格的商业。而通过“我爱你·五月”等各类品牌IP及会员体系的打造及运营，新
城控股进一步让消费者因为线下商业而欢喜，用健康、陪伴、愉悦的情绪价值，建
立线下的差异化优势。
基于不断提升的运营实力，新城控股商业规模也快速提升。截至2024年年末，吾悦
广场开店数已超170座，覆盖全国136座城市，服务超过3000万会员，年销售额突破
千亿。2024年新城控股商业运营总收入超120亿元，毛利水平占公司整体毛利的近
一半。
助力消费
实现品牌多维升级
在5月24日的活动上，新城控股围绕 “吾悦爱健康” 开展了一系列举措。从启动
仪式上“吾悦健康操”的重磅发布，到千人共创吉尼斯世界纪录 荣誉，这场席卷
全国173座吾悦广尝线上线下幸福联动的商业风暴，不仅实现了对城市幸福消费生
活的全维度赋能，也让吾悦成为名副其实的“全民风尚传播大使”。活动期间，抖
音话题#吾悦爱健康吉尼斯挑战强势登顶25日热榜，掀起全民互动热潮！网友纷纷
分享跟跳健康操视频、交流运动心得，并晒出在吾悦广场参与健康活动的精彩瞬间
，推动话题热度持续攀升，进一步扩大了活动的影响力。
活动期间，在“吾悦爱健康”的统一主题之下，每座吾悦广场还结合自身特色打造
丰富多样的健康活动，量身定制独具特色的场景体验，形成持续近30天的健康传播
热潮。在实现全民健康理念快速传播的同时，持续强化吾悦商管“顾客情绪价值生
产商”的品牌形象。
此外，2025年“我爱你·五月”不仅延续“疯狂五小时”、“吾悦五点半”等经典
动作，还围绕「周周有花样」的要求，落地了吾悦健康跑、亲子运动会、养生市集
、中医义诊、芳疗体验、健康讲堂等多元化健康主题活动，持续为消费者带来丰富
而具有创意的健康生活体验，展现出“社会服务志愿企业”的责任与担当。
2025年“我爱你·五月”以更深度的品牌共创、更大规模的商业势能、覆盖全业态
的幸福优惠等，持续提升城市幸福生活指数，助力“健康中国”建设。而对于新城
控股来说，“吾悦爱健康”不是短期营销，而是其深度运营战略的重要实践，未来
吾悦商管将持续携手品牌伙伴，共同构建健康商业新生态。
【3.最新异动】
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｜ 异动时间 ｜ 2024-10-17 ｜ 成交量(万股) ｜ 5378.213 ｜
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｜ 异动类型 ｜ 日跌幅偏离值达7% ｜成交金额(万元)｜ 76212.590 ｜
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｜ 卖出金额排名前5名营业部 ｜
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｜ 营业部名称 ｜ 买入金额(元) ｜ 卖出金额(元) ｜
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｜沪股通专用 ｜ 0.00｜ 81565123.57｜
｜机构专用 ｜ 0.00｜ 31602361.00｜
｜机构专用 ｜ 0.00｜ 13392707.00｜
｜海通证券股份有限公司深圳海德三道证券｜ 0.00｜ 12400943.00｜
｜营业部 ｜ ｜ ｜
｜中国国际金融股份有限公司上海分公司 ｜ 0.00｜ 11075208.00｜
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｜ 买入金额排名前5名营业部 ｜
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｜ 营业部名称 ｜ 买入金额(元) ｜ 卖出金额(元) ｜
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｜沪股通专用 ｜ 85937530.60｜ 0.00｜
｜中国银河证券股份有限公司厦门民族路证｜ 9939855.00｜ 0.00｜
｜券营业部 ｜ ｜ ｜
｜东方财富证券股份有限公司拉萨东环路第｜ 9718985.00｜ 0.00｜
｜二证券营业部 ｜ ｜ ｜
｜华泰证券股份有限公司苏州人民路证券营｜ 7857159.00｜ 0.00｜
｜业部 ｜ ｜ ｜
｜瑞银证券有限责任公司上海浦东新区花园｜ 6959573.00｜ 0.00｜
｜石桥路第二证券营业部 ｜ ｜ ｜
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【4.最新运作】
【公告日期】2025-03-29【类别】关联交易
【简介】鉴于房地产开发行业属于资金密集型行业，在目前行业整体承压环境下，
充足的资金有利于保障公司长期可持续发展。根据业务发展的实际需要，公司拟在
符合以下原则的情况下向新城发展及其关联方申请借款：（一）借款人：新城控股
集团股份有限公司及其子公司。（二）贷款人：新城发展控股有限公司及其关联方
（具体贷款主体根据届时实际资金安排确定）。（三）借款额度：总借款额度不超
过等额人民币150亿元（含截至2025年2月末已使用未到期借款余额等额人民币60.9
1亿元）。（四）单笔借款期限：由借款双方根据项目需求协商确定，最长不超过5
年。（五）借款利率及定价政策：公司向关联方借款具有无需抵押担保、资金使用
灵活等优势，参考同等条件下的市场融资利率，借款年利率为不超过8%（不含税金
）。（六）借款用途：用于公司及公司子公司项目建设及补充流动资金等。
【公告日期】2024-10-31【类别】关联交易
【简介】2024年度与新城悦服务集团有限公司,新城发展控股有限公司发生日常关
联交易101,600万元。20241031：2024年1-9月实际发生金额为28,205万元。
【公告日期】2024-10-31【类别】关联交易
【简介】2025-2027年度与新城悦服务集团有限公司及其子公司,新城发展控股有限
公司及其子公司发生日常关联交易25600万元。
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