☆公司大事☆ ◇600791 京能置业 更新日期：2025-08-15◇
★本栏包括【1.融资融券】【2.公司大事】
【1.融资融券】
暂无数据
【2.公司大事】
【2025-07-28】
破解市值管理密码 蓄能企业高质量发展
【出处】京能置业官微
7月25日，京能置业党委以“每月一题”管理提升专项培训方式，特邀和恒咨询创始人、资本市场市值战略专家、上市公司市值战略方法论开创者徐朝华老师就《维护和提升上市公司市值策略》开展全员培训。
徐朝华从资本市场的高质量发展角度，围绕其政治性、人民性，分析了上市公司市值管理的重要性、必要性与持续性，指出市值管理方面“唯股价论”和“唯业务论”两种认知偏差，建议上市公司充分厘清“伪市值管理、盲人摸象与动作集成、价值管理和市值战略”三种典型方法，强化市值战略闭环管理模型运用，兼顾产业市场与资本市场的系统运作，注重差距分析及价值与涨预期的闭环工作体系，为京能置业市值管理工作提供了有益的借鉴和指导。
公司党委书记、董事长强调，各单位、各部门要结合实际，充分参考上市公司市值管理成效评价指标，将市值管理作为一项有组织、成体系、主动型”的中长期战略管理行为，对标公司KPI和OKR指标，冲刺年度任务超额完成，以实际行动响应集团“向管理要效益”的要求，让“每月一学”转化为管理提升的“每月一次进步”成果，赋能企业高质量发展。
总部及所属企业班子成员、市值管理工作人员等通过线上线下方式参加学习。
【2025-07-17】
保利发展净利润暂时领跑，滨江集团增长超四成
【出处】北京商报
房企业绩预报集中披露，部分房企净利润率先实现扭亏为盈。7月17日，据北京商报记者不完全统计，目前A股已有25家涉房企业披露半年度业绩预告，保利发展、华发股份、滨江集团等10家房企实现盈利，其中保利发展以27.35亿元位居25家房企之首。值得一提的是，得益于交付体量增加以及浙江区域的市场回暖，滨江集团归母净利润实现增长，同比涨幅预计达40.01%—69.98%。
业内专家分析称，产品力仍是房企利润的核心保障。在政策推动楼市回暖的背景下，房企需聚焦优质地块，打造超出预期的高品质产品，形成与竞品的产品力差异，才能赢得市场认可。
缩水的大哥仍是大哥
据北京商报记者不完全统计，截至7月17日，A股上市的25家涉房企业中，10家房企净利润实现盈利。其中，城建发展、渝开发、城投控股、大悦城、珠江股份、万业企业、凤凰股份7家房企实现扭亏为盈。此外，保利发展、华发股份2025年上半年预计归母净利润分别为27.35亿元及1.68亿元。
虽然保利发展预披露的归母净利润最高，暂居“利润王”位置。但相比于自身而言，保利发展半年度归母净利润已连续两年缩水。2023年上半年，保利发展归母净利润122.22亿元，达近五年最高值；此后便一路走低，2024年同期净利润缩水至74.2亿元，同比减少39.29%；2025年净利润再度下滑，同比减少63.14%。
保利发展在公告中表示，报告期内因房地产项目结转规模下降，公司营业总收入同比下降；受行业和市场波动影响，结转项目盈利能力下降，相关利润指标相应同比下降。
除盈利房企外，15家房企归母净利润表现为亏损。其中，金科地产、金融街、华远地产、大龙地产、首开股份5家房企则有望在2025年上半年净利润亏损减少，减少幅度在0.03亿—10.84亿元之间。
此外，中交地产、京能置业、华侨城A、金隅集团、金地集团、京投发展等8家房企净利润亏损相对增加。绿地控股和光明地产净利润则由盈转亏。
就净利润亏损情况，金地集团方面告诉北京商报记者，公司经营业绩亏损，一方面是由于总体投资新增规模较小，部分项目销售完成后，新项目未能及时形成批量供应，导致销售规模有所下降；另一方面，公司计提了资产减值准备。未来公司将围绕精准去化、灵活定价、需求适配三大核心方向，持续推进存量资源提质工作，通过提升产品品质加速去化进程，同时将借助资产置换等多种方式清理库存，以回笼资金、盘活资产。
滨江集团崛起
北京商报记者注意到，2025年半年度业绩预报中，滨江集团净利润表现尤为亮眼，是10家盈利房企中，唯一一家净利润增长的房企。
2025年半年度业绩预报显示，滨江集团预计实现净利润16.33亿—19.82亿元，与去年同期的11.66亿元相比，涨幅40.01%—69.98%。
对于净利润的增长，滨江集团方面表示，2025年半年度归属于上市公司股东的净利润预计同比上升主要系公司2025年上半年交付楼盘体量较去年同期增加所致。
上海易居房地产研究院副院长严跃进，滨江集团业绩表现优异，一个重要原因与浙江市场的发展态势密切相关。近年来，浙江市场人口导入速度显著加快，以杭州为例，当地土地拍卖市场持续活跃，房价亦呈上升趋势。作为企业的核心市场，杭州乃至整个浙江地区的强劲发展态势，为其业绩增长奠定了坚实基础。
作为区域性房企，滨江集团上半年稳居浙江销售业绩排行榜榜首。根据中指研究院数据，上半年滨江集团在浙江销售额达504.6亿元、销售面积达146.1万平方米。其中，在杭州大本营销售额达396.6亿元，领先第二名绿城中国达138亿元。
中指研究院华东大区常务副总高院生表示，滨江集团深度聚焦优质区域深耕策略，以杭州大本营为核心发力点，2025年上半年杭州市场销售额约占其浙江市场总销售额的八成。在运营管理层面，依托“区域聚焦、高端精品”战略，滨江以高效周转模式强化成本管控，同时通过“滨江造”品质口碑持续巩固本土优势。
在多轮政策优化调整下，作为滨江集团大本营的杭州房地产市场也快速升温。上半年，杭州共成功出让68宗涉宅地块，出让总金额约1160亿元，接近2024年全年总量的1169亿元。低密地块共推出了31宗，而且多为主城区，甚至是热门板块的核心地段。
优质区位地块的稀缺性和市场改善需求也激活了房企竞拍热情，土地价格屡创新高。北京商报记者梳理发现，上半年，滨江集团两度以刷新杭州最高地价纪录的价格竞得临近霞映锦绣里的湖墅低密宅地以及滨江区沿江水电新村地块。
北京商报记者就净利润增长情况及下半年企业发展计划致电滨江集团，对方回应称，上半年净利润实现增长，主要得益于楼盘交付体量的增加。下半年，企业将在确保项目交付与服务品质的基础上，持续推进年初制定的1000亿元目标的达成。
产品力是房企利润的保障
自2024年下半年起，中央到地方层面相继发布多轮促进房地产回暖政策。其中包含下调首付比例、降低贷款利率、加大优质地块供应量、国家标准《住宅项目规范》、推进“好房子”建设等。
以北京为例，在政策加持下北京楼市加速回暖。北京商报记者统计发现，2025年上半年，北京涉宅地块出让金合计1005.56亿元，同比增加37.3%，例如海淀区、朝阳区等优质地块也加大了供应；新房成交18563套，同比增长23.89%；新房成交金额1459.9亿元，同比增长29.7%。
合硕机构首席分析师郭毅表示，区域发展是否具备强劲的潜力支撑，房企应聚焦优质地块布局，结合上半年改善型产品的市场优势，打造出更具竞争力的产品。开发商应将过去难以满足多样化需求的标准化户型，转向打造定制化产品。
例如，电建·长安华熙府70平方米三居采用折叠餐桌、转角玄关设计，实现“独立餐厅+三面采光”的小户型功能升级；中建·璞园PARK则以3.5米层高、度假风精装吸引高端改善客群。
郭毅强调，房企销售额增长的关键，核心原因在于开发商对购房者生活需求的理解深度与满足能力存在差异，若能精准把握需求痛点，提供超出预期的高品质产品，形成与周边竞品的显著梯度差，项目更易获得市场认可，反之则可能面临销售乏力的困境。
中国城市房地产研究院院长谢逸枫表示，下半年房企一方面应聚焦改善型需求，加大优质住宅产品的打造力度；另一方面则需通过“高品质住房+高性价比”的组合策略，加速销售回款。同时，需为优质住宅赋予更多附加值，例如，全屋智能化、优秀的房屋设计等，以增强产品的市场吸引力，提升核心竞争力。
【2025-07-15】
京能置业：二季度权益口径签约面积1.07万平方米，同比降14.40%
【出处】本站7x24快讯
京能置业公告，2025年第二季度，全口径新增房地产储备土地面积0万平方米，开复工面积29.12万平方米，其中新开工面积0万平方米，竣工面积0万平方米，签约面积1.8万平方米，同比下降10.00%，签约金额2.44亿元，同比下降38.69%。权益口径新增房地产储备土地面积0万平方米，开复工面积28.62万平方米，其中新开工面积0万平方米，竣工面积0万平方米，签约面积1.07万平方米，同比下降14.40%，签约金额1.51亿元，同比下降41.02%。
【2025-07-10】
京能置业上半年预亏或达2.1亿，结转放缓、费用激增致亏损幅度同比扩大超两倍
【出处】深圳商报
深圳商报·读创客户端记者 穆砚
7月9日，京能置业股份有限公司（以下简称“京能置业”或“公司”）发布2025年半年度业绩预告。公司预计2025年上半年归属于上市公司股东的净利润为-1.9亿元到-2.1亿元。较去年同期增亏约1.3亿至1.5亿元，亏损幅度同比扩大超两倍。
公告披露，经公司财务部门初步测算，预计2025年上半年度实现归属于上市公司股东的净利润-19,000万元到-21,000万元，与上年同期(法定披露数据)相比，同比增亏13,000万元到15,000万元；预计2025年上半年度实现归属于上市公司股东的扣除非经常性损益后的净利润-18,100万元到-20,100万元。
公告称，2025年上半年度公司归母净利润预亏主要原因为公司本期结转规模较上年同期减少；公司本期费用化支出增加。
2024年同期，该公司净利润为-6000.89万元，扣非净利润为-5750.20万元。这意味着2025年上半年亏损幅度同比扩大约217%-250%。
从单季度表现看，京能置业2025年一季度已录得1.07亿元净亏损，同比下滑85.62%。结合半年度预亏数据推算，二季度亏损规模约8300万至1.03亿元，环比一季度有所收窄，但仍处于深度亏损区间。
公开资料显示，京能置业主营业务为房地产开发，该业务占2024年总营收的99.53%。2024年年报显示，公司营业收入为54.59亿元，同比增长20.36%；归属净利润为-1.09亿元，同比收窄73.19%；扣非净利润为-1.16亿元，同比收窄71.21%。尽管公司仍处于亏损状态，但较2023年的-4.07亿元大幅改善。京能置业称，在2024年通过多项措施实现了业绩的显著改善，尽管仍处于亏损状态，但亏损幅度大幅收窄。业绩下滑主要受行业调整影响，项目开发周期延长导致收入确认延迟，同时融资成本等刚性支出持续增加。
审读：汪蓓
【2025-07-09】
京能置业：预计2025年上半年净利润亏损1.9亿元到2.1亿元
【出处】本站7x24快讯
京能置业公告，预计2025年上半年度归属于上市公司股东的净利润为-1.9亿元到-2.1亿元。预计2025年上半年度非经常性损益事项影响金额为-900万元，扣除非经常性损益事项后，实现归属于上市公司股东的净利润预计为-1.81亿元到-2.01亿元。公司2025年上半年度业绩预亏主要原因为公司本期结转规模较上年同期减少及公司本期费用化支出增加。
【2025-06-26】
房地产板块拉升，光大嘉宝直线拉升触及涨停
【出处】本站7x24快讯
房地产板块拉升，光大嘉宝直线拉升触及涨停，市北高新涨超8%，南都物业、滨江集团、京能置业跟涨。
【2025-06-24】
京能置业：京能建设为京能集团全资子公司
【出处】本站iNews【作者】机器人
本站06月23日讯，有投资者向京能置业提问， 承建贵公司西山印丶西贤府的京能建设在京能集团旗下属2级企业还是3级企业？从京能建设董事会非独立董事7个有4个为贵公司中层干部～王贺杰丶李鹏宇丶丁敏及王洋看加上京能集团第二届党代会选出的由二级企业领导组成的京能集团党委委员有贵公司的昝书记，但无京能建设的张学东书记看，京能建设级别应在贵公司之下为京能集团的3级企业，不知对否？谢谢
公司回答表示，尊敬的投资者，感谢您的关注。京能建设为京能集团全资子公司。公司重大事项均依据相关规定及时履行必要的信息披露义务，请您以《中国证券报》《上海证券报》和上交所网站披露的内容为准，敬请关注公司公告。
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【2025-06-24】
京能置业：公司目前经营情况正常
【出处】本站iNews【作者】机器人
本站06月23日讯，有投资者向京能置业提问， 贵公司最近一期财报显示的利润丶净资产丶经营收入都很糟糕，接近挂＊St标准，那贵公司是否就是国务委国资委提到的＂两非＂＂两资“企业？
公司回答表示，尊敬的投资者，感谢您的关注。公司目前经营情况正常，未涉及您提及的情况。
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【2025-06-06】
房地产板块局部拉升，津投城开涨停
【出处】本站7x24快讯
房地产板块局部拉升，津投城开涨停，招商积余、天地源、京能置业、津滨发展拉升。
【2025-05-19】
京能置业：京能集团是公司控股股东
【出处】本站iNews【作者】机器人
本站05月19日讯，有投资者向京能置业提问， 贵司上级京能集团，提到 25 年工作规划中关于地产板块有如下描述：狠抓项目去化，超额完成年度竣工交付任务，主动谋划业务转型，探索发展新模式，5个转型项目顺利落地。 1. 请问是哪 5 个转型项目？ 2. 目前贵司市值低，同时跟集团主业差异巨大，集团也不缺上市平台，故此上级集团是否有出售重组壳资源打算？
公司回答表示，尊敬的投资者，感谢您的关注。京能集团是公司控股股东。公司按照战略规划有序开展正常经营活动，后续如有需披露的重大事项，公司将严格按照监管规定，及时履行信息披露义务。
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【2025-05-19】
京能置业：公司始终围绕发展战略稳步推进业务开展
【出处】本站iNews【作者】机器人
本站05月19日讯，有投资者向京能置业提问， 请问贵公司是京能集团唯一房地产平台吗？若是为何不能做文旅地产丶养老地产丶商业地产丶自有商业楼宇租赁丶勘察设计丶建筑施工等房地产上下游全产业链项目？最新一季报显业贵公司经营收入才3.154亿元〈刚超一点挂st经营收入达到3亿元标准）丶净资产才1.2682元（离每股净资产为负的挂st标准很近），公司如何把经营收入丶净资产2项挂St指标提高到安全区间？謝謝
公司回答表示，尊敬的投资者，感谢您的关注。公司始终围绕发展战略，稳步推进业务开展，并持续深化对房地产及相关领域的市场研究与业务拓展，以提升经营效益，实现公司价值与股东权益的最大化。公司将依法依规履行信息披露义务，确保投资者及时、公平地获取公司重大信息。点击进入交易所官方互动平台查看更多
【2025-05-19】
京能置业：公司积极调整产品策略动态优化营销方案以更好适应市场变化
【出处】本站iNews【作者】机器人
本站05月19日讯，有投资者向京能置业提问， 京能置业公司开发的楼盘为何从勒察丶设计丶施工全垄断式交给你大贵东旗下关联企业京能建设承担？该公司设计施工的西山印丶西贤府丶云璟壹号等只能设计不好卖的大平层，致使京置目前产品理念丶风格严重不符合现在多赠阳台丶露台丶连廊丶买一层送一层这些新型好房子而滞销，造成京能置业现房丶期房难卖？希望贵公司请优秀勘察设计施工公司承担公司的开发建设工作而不是一味照顾关系公司～京能建设？谢谢
公司回答表示，尊敬的投资者，感谢您的关注。公司选择勘察、设计、施工合作供应商严格遵照国家《招标投标法》以及《招标投标法实施条例》相关规定执行，确保各环节流程的规范性与透明度。目前所涉及项目的勘察设计工作均由具有相应资质的机构独立完成，京能建设并未参与相关业务。房地产销售受多重因素影响，包括市场周期、政策环境、客户需求变化等综合作用。公司积极调整产品策略，动态优化营销方案，以更好适应市场变化。点击进入交易所官方互动平台查看更多
【2025-05-15】
京能置业：6月5日将举行2024年度业绩说明会
【出处】证券日报网
证券日报网讯5月15日晚间，京能置业发布公告称，公司计划于2025年6月5日(星期四)15：00-16：00举行2024年度业绩说明会。
【2025-05-05】
京能置业第一季度实现营收3.15亿元 同比增长85.48%
【出处】证券日报网
本报讯(记者向炎涛)日前，京能置业股份有限公司(以下简称“京能置业”)发布2024年年度报告和2025年第一季度报告。2024年，公司实现营业收入54.59亿元，同比增长20.36%。今年第一季度，公司实现营业收入3.15亿元，同比增长85.48%。
2024年，公司在建项目稳步推进，有序开展去化工作。累计实现开复工面积68.71万平方米，其中新开工面积12.89万平方米，实现竣工面积39.59万平方米，实现签约面积7.6万平方米。公司持续聚焦首都优质土地资源，于2024年以38.41亿元取得丰台区大瓦窑地块，增加土地储备面积3.01万平方米，增加总建筑规模12.89万平方米。
2024年，公司通过调降存量债务利率、利用低成本资金替换高息负债等方式，有效减少了高成本资金规模。综合融资成本3.6%，较上年同期下降。强化项目开发全周期成本控制，通过优化设计、加强管理、严把招标控制价等措施，节约各项目开发成本。
公司将积极把握城市发展机遇，深耕核心区域，聚焦重点城市。通过科学统筹在建在售项目，持续提升产品品质，创新打造低碳智慧住宅，构建智慧社区与智能家居生态，全面提升项目竞争力。同时，公司强化精细化管理，优化成本控制，提升运营效率。紧跟政策导向与市场趋势，密切关注土地市场与保障房机会，拓展多元化业务，强化内部协同，积极探索新质生产力发展方向，推动企业可持续发展。
【2025-04-30】
股东追踪|黄建荣等新进京能置业前十大流通股东
【出处】本站iNews【作者】机器人
近期京能置业发布2025一季报，十大流通股东发生了以下变化：2位股东新进，2位股东退出，1位股东增持，3位股东的自持流通股份减少。新进的前十大流通股东中，黄建荣本期持有264万股，占流通股比例0.58%；金元顺安元启灵活配置混合本期持有240万股，占流通股比例0.53%。退出的前十大流通股东中，吴明武上期持有184.6万股，占流通股比例0.41%；李惠球上期持有150万股，占流通股比例0.33%。增持的前十大流通股东中，梁晓方本期较上期自持股份增持2.02%至512.3万股。自持流通股份减少的前十大流通股东中，何小春本期较上期自持股份减少0.72%至482.1万股；MORGAN STANLEY & CO. INTERNATIONAL PLC.本期较上期自持股份减少41.23%至265.1万股；广东合丰私募基金管理有限公司-合丰稳健一号私募证券投资基金本期较上期自持股份减少3.21%至197.4万股。机构或基金名称持有数量占流通股比例自持流通股份变动比例股份类型北京能源集团有限责任公司2.05亿股45.32%不变流通A股李卓643.1万股1.42%不变流通A股梁晓方512.3万股1.13%2.02%流通A股何小春482.1万股1.07%-0.72%流通A股MORGAN STANLEY & CO. INTERNATIONAL PLC.265.1万股0.59%-41.23%流通A股黄建荣264万股0.58%新进流通A股金元顺安元启灵活配置混合240万股0.53%新进流通A股宫燕群208.8万股0.46%不变流通A股贵州省技术改造投资有限责任公司203万股0.45%不变流通A股广东合丰私募基金管理有限公司-合丰稳健一号私募证券投资基金197.4万股0.44%-3.21%流通A股小科普：证金（中国证券金融股份有限公司）：主要负责证券市场融资融券的业务，是稳定证券市场的重要力量；投资风格偏向稳定性和安全性，通常在市场波动时发挥“国家队”角色，进行市场托底。汇金（中央汇金投资有限责任公司）：中央级别的投资公司，管理国家外汇储备的一部分，进行多元化的国内外投资；投资风格偏向长期稳健投资，注重价值和宏观经济趋势，对国有企业的持股较多。社保基金（全国社会保障基金理事会）：国家战略储备基金，通过多种渠道实现基金保值增值，以保障社会保险支出的需求。投资风格偏向稳健、长期，注重风险控制和收益平衡，倾向于获得稳定的长期回报。大基金（国家集成电路产业投资基金）：专注于推动中国集成电路产业发展的基金，支持半导体企业的成长和创新。投资风格偏向产业导向型，更关注科技和战略新兴产业的长期发展，具有较强的前瞻性。险资（保险资金）：由保险公司投资的资金，主要来源于保费收入，规模庞大且流动性要求高。投资风格偏向稳健、保守，偏好低风险、高稳定性的资产，如债券、优质蓝筹股和基础设施项目。信托（信托公司）：提供信托服务，以受托人的身份管理和运用财产，为投资者和被投资者提供桥梁。投资风格较为灵活，涵盖了房地产、股权、固定收益类产品等领域，风险偏好和投资期限多样化。外资（外资机构）：国外资金进入中国市场的代表，涵盖对冲基金、养老金、主权财富基金等。投资风格偏向多元化和国际化，注重全球资产配置、行业龙头和成长性企业的投资机会，反应灵敏且策略多变。牛散：指的是指盈利能力非常好的散户，选股能力强，具有超强的股市洞察能力，牛散一般都能跑赢市场，并且获得不错的收益。牛散又名大户，散户中成功之后，就成了牛散。
【2025-04-29】
京能置业：2025年第一季度净亏损1.07亿元
【出处】本站7x24快讯
京能置业公告，2025年第一季度营收为3.15亿元，同比增长85.48%；净亏损1.07亿元，去年同期净亏损5775.56万元。
【2025-04-29】
京能置业：公司大股东京能集团为北京市属国企
【出处】本站iNews【作者】机器人
本站04月29日讯，有投资者向京能置业提问， 尊敬的董秘，您好！在2020年，一项重要的政策指示——央企退房令；2024年，另一项决策——央企退金令；政策叠加房地产公司面临城市人口净流入以及人口负增长趋势，请问公司大股东京能集团是否符合退房令政策？
公司回答表示，尊敬的投资者，感谢您的关注。公司大股东京能集团为北京市属国企，请您知晓。点击进入交易所官方互动平台查看更多
【2025-04-29】
京能置业：大连阳光公司土地无法开发案一审判决胜诉
【出处】本站iNews【作者】机器人
本站04月29日讯，有投资者向京能置业提问， 贵公司微信公众号里最新阚总调研贵公司新闻里谈到，过去一年贵公司解决历史遗留问题迈出一大步，请问贵公司历史遗留问题除了大连阳光港湾项目索赔问题，还有什么历史遗留问题？有京能建设等与京能置业合并并融合发展吗？该历史遗留问题是不是该彻底解决啦？谢谢
公司回答表示，尊敬的投资者，感谢您的关注。公司控股子公司大连阳光公司土地无法开发案一审判决胜诉，以法律手段解决历史遗留问题。公司重大事项均依据相关规定及时履行信息披露义务，敬请关注公司公告。点击进入交易所官方互动平台查看更多
【2025-04-18】
京能置业一季度全口径签约金额3.38亿元，同比增长73.33%
【出处】智通财经
京能置业(600791.SH)公告，公司2025年第一季度全口径签约金额3.38亿元，同比增长73.33%。
【2025-04-14】
京能置业：京能置业无其它公司名称
【出处】本站iNews【作者】机器人
本站04月14日讯，有投资者向京能置业提问， 在大股东京能集团官网微信公众号上新闻贵公司高管还有一个称谓～京能地产平台公司的党委书记董事长丶党委副书记总经理丶副总经理等，请问这京能地产平台公司与京能置业公司是啥关系？
公司回答表示，尊敬的投资者，感谢您的关注。京能置业无其它公司名称，请您以《中国证券报》《上海证券报》和上交所网站披露的内容为准。
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【2025-04-08】
京能·云璟壹号一季度指标全线飘红
【出处】京能置业官微
【编者按】根据集团及公司关于“开门红”工作的部署，京能置业总部及所属各单位广大干部职工铆足劲头加油干，全力以赴“开门红”，以“转型提速谋发展、精细管理增质效”的工作态度和积极举措推动企业的可持续健康发展，为达成全年目标开好局、起好步。
近日，京能·云璟壹号项目超额完成一季度"开门红"指标，实现签约面积、签约金额及回款指标全线飘红。
为冲刺一季度“开门红”各项指标，京能云泰公司全体干部职工凝心聚力、攻坚克难，建立"周调度、月复盘"工作机制，针对密云区域市场特性，精准实施营销方案，对内开展“文化+营销”活动，激发全体员工的凝聚力和战斗力，对外积极参与展销会，持续扩大项目影响力，进一步推动营销去化取得新进展。
京能云泰公司表示，下一步将加紧办理现房销售许可证，全面启动正式网签工作，加速签约，回笼资金。全体干部职工将以"开局即决战"的奋进姿态，持续深化产品力、服务力和创新力，确保全面完成年度经营指标，为企业高质量转型发展贡献云泰力量。
【2025-04-07】
京能置业：上交所终止对公司向特定对象发行股票的审核
【出处】智通财经
京能置业(600791.SH)发布公告，2025年4月3日，公司收到上交所出具的《关于终止对京能置业股份有限公司向特定对象发行股票审核的决定》(上证上审(再融资)〔2025〕88号)，根据《上海证券交易所上市公司证券发行上市审核规则》第十九条、《上海证券交易所股票发行上市审核规则》第六十三条的有关规定，决定终止对公司向特定对象发行股票的审核。
【2025-03-28】
京能·雍清丽苑项目超额完成“开门红”挑战指标
【出处】京能置业官微
喜
报
【编者按】根据集团及公司关于“开门红”工作的部署，京能置业总部及所属各单位广大干部职工铆足劲头加油干，全力以赴“开门红”，以“转型提速谋发展、精细管理增质效”的工作态度和积极举措推动企业的可持续健康发展，为达成全年目标开好局、起好步。
近日，京能·雍清丽苑项目传来捷报，提前超额完成一季度“开门红”挑战指标，实现签约面积、签约金额及签约回款全部达标，成交量稳居武清商务区前列。
为争取完成一季度“开门红”指标，京能·雍清丽苑项目始终坚持“早部署、快执行”的工作要求和理念。面对区域房地产市场供需关系重大转变，精准施策，创新求变，通过“三好房子”“七大标准”体系建设，在区域内打造“京能好房子”品牌，持续扩大项目影响力。项目还通过在北京、唐山、廊坊等重点区域外拓获客、“京能好房子 感恩答谢季”线上专场直播活动、线上看房、开展社区活动等不断带动项目热度，进一步推动营销去化取得新进展。
京能置业（天津）公司表示，将以更扎实的工作态度、更有活力的营销创新力度，延续开年热销势头，坚持“园区品质力、物业服务力、销售展示力及工作执行力”提升，将存量积累转化为增量势能，稳扎稳打，全力以赴为年度任务指标的完成而不懈奋斗。
【2025-03-28】
京能置业终止不超7亿元定增
【出处】中国经济网
中国经济网北京3月28日讯京能置业(600791.SH)昨晚披露了关于终止2023年度向特定对象发行A股股票事项并撤回申请文件的公告。
据京能置业公告，公司于2025年3月27日召开第十届董事会第六次临时会议及第九届监事会第四次会议，审议通过了《关于终止2023年度向特定对象发行A股股票事项并撤回申请文件的议案》，同意公司终止2023年度向特定对象发行A股股票事项(以下简称“本次向特定对象发行股票事项”)并撤回申请文件。本次向特定对象发行股票事项终止后，公司将合理统筹资金安排，确保相关项目稳步落地实施。
对于终止本次向特定对象发行股票事项并撤回申请文件的原因，京能置业表示，自2023年向特定对象发行A股股票预案公布以来，公司董事会、管理层与中介机构等一直积极推进各项工作。因资本市场环境变化，结合公司实际情况，并与相关各方充分沟通及审慎论证和决策，决定终止本次向特定对象发行股票事项并撤回申请文件。
2023年12月13日，上交所网站更新信息显示，京能置业非公开发行股票审核状态更新为“通过”。华泰联合证券有限责任公司为本次发行的保荐机构，保荐代表人为李爽、孙帅鲲。
京能置业2023年10月24日发布2023年度向特定对象发行A股股票募集说明书(修订稿)。本次向特定对象发行股票的募集资金总额不超过人民币70,000.00万元(含本数)，扣除发行费用后拟用于京能.西山印项目、补充流动资金。本次向特定对象发行股票的发行对象不超过35名。截至募集说明书签署之日，公司本次发行尚未确定发行对象。
2024年3月19日，京能置业披露了关于延长向特定对象发行A股股票股东大会决议有效期及授权有效期的公告。公告称，鉴于公司股东大会决议有效期及授权有效期即将届满，但本次向特定对象发行股票相关事项仍在办理中，为了顺利推进本次向特定对象发行股票的后续事项，保证本次发行工作的延续性和有效性，公司董事会提请股东大会批准将本次向特定对象发行A股股票股东大会决议有效期及授权有效期进行延长，延长至公司股东大会审议通过之日起12个月。公司本次向特定对象发行股票相关事项尚需获得中国证监会做出同意注册的决定后方可实施，最终能否获得中国证监会同意注册的决定及其时间尚存在不确定性。
京能置业2024年4月8日披露的2024年第二次临时股东大会决议公告显示，《京能置业股份有限公司关于提请股东大会延长向特定对象发行股票股东大会决议有效期的议案》获审议通过。
【2025-03-27】
京能置业：终止2023年度向特定对象发行股票事项并撤回申请文件
【出处】证券时报网
人民财讯3月27日电，京能置业(600791)3月27日晚间公告，自2023年向特定对象发行A股股票预案公布以来，公司董事会、管理层与中介机构等一直积极推进各项工作。因资本市场环境变化，结合公司实际情况，并与相关各方充分沟通及审慎论证和决策，决定终止本次向特定对象发行股票事项并撤回申请文件。本次终止2023年度向特定对象发行A股股票事项不会对公司生产经营和业务发展造成重大不利影响。
【2025-03-26】
地产股震荡反弹 荣盛发展涨停
【出处】本站7x24快讯
地产股震荡反弹，荣盛发展涨停，粤宏远A涨超5%，南国置业、卧龙地产、京能置业、绿地控股、光大嘉宝、广宇集团等跟涨。今日涨停潜力股名单已公布，立即点击查看名单>>
【2025-03-25】
京能置业：目前公司暂无DeepSeek相关工作的部署计划
【出处】本站iNews【作者】机器人
本站03月25日讯，有投资者向京能置业提问， 董秘您好！请问贵公司是否已经部署了DeepSeek？如果已经部署了，请问主要应用于哪些具体的业务？公司接入DeepSeek有哪些成本、收益方面的考量？如果公司计划在未来再进行部署，计划将DeepSeek应用于什么具体的业务呢？我们投资者非常期待您的回复，谢谢?
」净卮鸨硎荆鹁吹耐蹲收撸行荒墓刈ⅰＤ壳埃驹菸轉eepSeek相关工作的部署计划。
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【2025-03-25】
京能置业：京能·西贤府在获取土地时已承诺建设北京市高标准住宅，产品规划为3米层高
【出处】本站iNews【作者】机器人
本站03月25日讯，有投资者向京能置业提问， 最新全国两会上住建部长答记者问时说，今后好房子建设层高不低于3米，京能西贤府设计的层高是2.8米还是3米及3米以上？若西贤府楼盘层高是低于3米，会更改设计，达到层高不低于3米的好房子标准吗？这将会影响西贤府是否达到好房子标准丶影响销售哟？谢谢
公司回答表示，尊敬的投资者，感谢您的关注。户型层高是一个涉及日照、消防、楼间距计算的重要参数，需要在项目规划阶段决定，已获批在建项目无法进行后期调改。京能·西贤府在获取土地时已承诺建设北京市高标准住宅，产品规划为3米层高。
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【2025-03-20】
一季度指标全线飘红 京能·海语城项目提前15天实现开门红
【出处】京能置业官微
【编者按】根据集团及公司关于“开门红”工作的部署，京能置业总部及所属各单位广大干部职工铆足劲头加油干，全力以赴“开门红”，以“转型提速谋发展、精细管理增质效”的工作态度和积极举措推动企业的可持续健康发展，为达成全年目标开好局、起好步。
近日，京能·海语城项目传来喜讯，各项关键指标全线达成。项目签约面积及签约金额完成率均超过100%，回款金额完成超270%，提前15天完成一季度开门红指标，为实现全年任务目标奠定坚实基础。
开年以来，天津海航公司积极作为，一方面，以深耕外埠渠道作为工作重点，积极开展外拓工作，先后在北京、郑州、邯郸等地进行渠道拓展与整合，精准获客，成功在三个城市实现成交。另一方面，以打造流量引擎为突破口，开展全方位立体宣传。通过联动“项目号+达人号+直播号”，借“新春福利季”开展节点性直播。截至目前，实现短视频播放量130余万次、直播时长超35小时、直播间曝光超23万次，极大地提高了项目的曝光量和知名度。
同时，为提升客户现场体验，销售团队深入开展模拟演练，不断强化自身能力，锻造硬核团队，以专业、贴心服务为客户提供优质服务，赢得了口碑与业绩双丰收。
天津海航公司表示，后续将进一步落实年度营销工作会精神，持续提升营销服务水平，不断探索营销创新模式，全力以赴保障全年销售目标的完成。
【2025-03-17】
京能置业股价微跌0.47% 永续债权融资计划引关注
【出处】金融界
截至3月17日收盘，京能置业报4.24元，较前一交易日下跌0.47%，盘中振幅为2.58%，成交额达0.32亿元。当日开盘价为4.26元，盘中最高触及4.34元，最低下探至4.23元，总市值为19.20亿元。
近期，公司宣布拟与信托公司签署《永续债权投资合同》，计划通过信托资金进行不超过20亿元的永续债权融资。根据公告，该融资主要用于项目建设及偿还存量借款，期限为3+N或5+N，利率不高于同期贷款市场报价利率。公司表示，此举旨在拓宽融资渠道，增强现金流稳定性，相关融资拟作为权益工具计入所有者权益。此外，京能置业将于3月27日召开临时股东大会，审议申请办理权益类融资的议案。
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