☆公司概况☆ ◇600791 京能置业 更新日期：2025-04-16◇
★本栏包括【1.基本资料】【2.发行上市】【3.关联企业】
【1.基本资料】
┌────┬────────────────────────────┐
｜公司名称｜京能置业股份有限公司 ｜
├────┼────────────────────────────┤
｜英文名称｜Beh-Property Co.,Ltd. ｜
├────┼───────────┬────┬───────────┤
｜证券简称｜京能置业 ｜证券代码｜600791 ｜
├────┼───────────┴────┴───────────┤
｜曾用简称｜贵华旅业 天创置业 G天创 天创置业 京能置业 ｜
├────┼────────────────────────────┤
｜行业类别｜房地产 ｜
├────┼───────────┬────┬───────────┤
｜证券类型｜上海A股 ｜上市日期｜1997-01-30 ｜
├────┼───────────┼────┼───────────┤
｜法人代表｜昝荣师 ｜总 经 理｜曹云俊 ｜
├────┼───────────┼────┼───────────┤
｜公司董秘｜张捷 ｜独立董事｜张兵,李俊峰,王德宏 ｜
├────┼───────────┼────┼───────────┤
｜联系电话｜86-10-62698710;86-10-6｜传 真｜86-10-62698299 ｜
｜ ｜2690958 ｜ ｜ ｜
├────┼───────────┴────┴───────────┤
｜公司网址｜www.beh-zy.com ｜
├────┼────────────────────────────┤
｜电子信箱｜jingnengzhiye@powerbeijing.com ｜
├────┼────────────────────────────┤
｜注册地址｜北京市西城区复兴门南大街2号甲天银大厦A西八层 ｜
├────┼────────────────────────────┤
｜办公地址｜北京市丰台区汽车博物馆东路2号院4号楼2单元 ｜
├────┼────────────────────────────┤
｜经营范围｜房地产开发;房地产信息咨询、房屋代理销售、租赁;投资顾问; ｜
｜ ｜高科技项目投资。 ｜
├────┼────────────────────────────┤
｜主营业务｜房地产开发与经营 ｜
├────┼────────────────────────────┤
｜历史沿革｜京能置业股份有限公司（以下简称“本公司”或“公司”）于20｜
｜ ｜08年5月将原用名称“天创置业股份有限公司”变更为“京能置 ｜
｜ ｜业股份有限公司”。天创置业股份有限公司原名“贵州华联（公｜
｜ ｜司）股份有限公司”，1993年6月经贵州省经济体制改革委员会 ｜
｜ ｜以黔体改字（1993）114号文批准设立，由贵州省华侨友谊民贸 ｜
｜ ｜公司、贵州水城钢铁公司、贵州赤天化（公司）有限责任公司、｜
｜ ｜中国商业建设开发总公司、贵州省国际信托投资公司、贵州省技｜
｜ ｜术改造投资公司共同发起设立的定向募集股份有限公司。1997年｜
｜ ｜1月21日经中国证券监督管理委员会证监发字（1997）20、21号 ｜
｜ ｜文批准和上海证券交易所沪证发[1997]005号文审核同意，在上 ｜
｜ ｜海证券交易所上网定价发行1,000万股A股股票，并于同年1月30 ｜
｜ ｜日上市交易，股票简称:贵州华联,证券代码:600791，公司总股 ｜
｜ ｜本9,900万元，公司住所为贵阳市中华中路137号，法定代表人为｜
｜ ｜郭筑鸣，经贵州省工商行政管理局核准，公司企业法人营业执照｜
｜ ｜注册号为5200001202739。1997年12月公司临时股东大会决议通 ｜
｜ ｜过并经贵州省工商行政管理局批准，公司名称变更为“贵州华联｜
｜ ｜旅业（公司）股份有限公司”（以下简称“贵华旅业”）。 ｜
｜ ｜1999年6月北京市天创房地产开发公司（现已更名为北京市天创 ｜
｜ ｜房地产开发有限公司，以下简称“天创公司”）与海通证券有限｜
｜ ｜责任公司签定股份转让协议，受让其持有的贵华旅业全部国有法｜
｜ ｜人股2,599.8万股，占贵华旅业总股本的26.26%；1999年7月天创｜
｜ ｜公司协议受让贵州省国际信托投资公司持有的本公司法人股330 ｜
｜ ｜万股；至此，天创公司总计持有本公司股份2,929.8万股，占公 ｜
｜ ｜司总股本29.59%，成为本公司第一大股东。 ｜
｜ ｜2001年7月天创公司以其控股子公司“北京天创世缘房地产开发 ｜
｜ ｜有限公司”（以下简称“天创世缘”）85%的股权与贵华旅业所 ｜
｜ ｜持有的控股子公司（共9家）和非控股公司（共4家）之股权进行｜
｜ ｜重大资产置换，具体包括贵华旅业所持有的贵州华联商厦有限责｜
｜ ｜任公司87.79%股权、贵州华联酒店有限责任公司94.57%股权、贵｜
｜ ｜州华联民族贸易有限责任公司90%股权、贵州华联汽车贸易有限 ｜
｜ ｜责任公司80%股权、贵阳亚飞汽车（贵州华联）连锁有限公司95%｜
｜ ｜股权、贵州华联国际旅行社有限责任公司93.33%股权、贵州华联｜
｜ ｜广告有限公司100%股权、上海贵浦实业开发公司96.4%股权、上 ｜
｜ ｜海贵浦蜡染制品公司93%股权、贵州汉方实业股份有限公司2%股 ｜
｜ ｜权、华联饭店联合发展有限公司5.26%股权、贵州富邦投资有限 ｜
｜ ｜公司16.67%股权及贵州旅华房地产开发有限责任公司10%股权。 ｜
｜ ｜经公司2000年度股东大会审议批准并经中国证券监督管理委员会｜
｜ ｜(以下简称“中国证监会”)、上海证券交易所、贵州省工商行政｜
｜ ｜管理局核准，公司法定中文名称于2001年8月16日从“贵州华联 ｜
｜ ｜旅业（公司）股份有限公司”变更为“天创置业股份有限公司”｜
｜ ｜，股票简称变更为“天创置业”。 ｜
｜ ｜经过重大资产置换和变更后，公司总股本仍为9,900万元，公司 ｜
｜ ｜住所为贵阳市中华中路137号，公司企业法人营业执照注册号为5｜
｜ ｜200001202739，法定代表人：王少武，公司经营范围包括房地产｜
｜ ｜开发；房地产信息咨询；室内装饰；五金工具、交电、民族商品｜
｜ ｜、机电产品、化工原料及化工产品（不含化工危险品）建材、钢｜
｜ ｜材、金属材料、铝型材、技术开发、进出口业务等。置换后,公 ｜
｜ ｜司主要从事房地产开发、房地产代理销售、租赁、室内装饰等。｜
｜ ｜2003年3月，公司根据2002年度股东大会决议，以未分配利润按 ｜
｜ ｜每10股送2股的比例派送红股，同时以资本公积按每10股转增1股｜
｜ ｜的比例转增股本。本次送、转股后，公司总股本为12,870万元。｜
｜ ｜2004年2月，公司的经营范围变更为房地产开发；房地产信息咨 ｜
｜ ｜询、房屋代理销售、租赁；投资顾问；高科技项目投资。2004年｜
｜ ｜7月，公司法定代表人变更为王琪。 ｜
｜ ｜2005年2月，公司由贵阳市迁至北京市，在北京市工商行政管理 ｜
｜ ｜局注册登记，营业执照号为1100001797774，公司住所为北京市 ｜
｜ ｜西城区复兴门南大街2号甲天银大厦A西8层。 ｜
｜ ｜2005年11月，经国务院国有资产监督管理委员会批准，天创公司｜
｜ ｜和北京国际电力开发投资公司分别将持有的国有法人股3,379.74｜
｜ ｜万股和2,084.407万股划转给北京能源集团有限责任公司(以下简｜
｜ ｜称“京能集团”)。划转后,京能公司持有5,464.147万股本公司 ｜
｜ ｜股份（占总股本的42.46%）。 ｜
｜ ｜ 2005年12月，公司法定代表人变更为徐京付。 ｜
｜ ｜2006年2月，公司完成股权分置改革，按照每10股流通股可以获 ｜
｜ ｜得非流通股股东3股支付对价,即非流通股股东向流通股股东共支｜
｜ ｜付1,287万股对价，公司总股本不变。 ｜
｜ ｜经中国证监会《关于核准北京天创置业股份有限公司非公开发行｜
｜ ｜股票的通知》(证监发行字[2007]51号文)的核准,公司于2007年3｜
｜ ｜月向京能公司、绍兴裕隆工贸公司有限公司、浙江天圣控股公司｜
｜ ｜有限公司、上海华询资产管理有限公司、陕西工业技术研究院、｜
｜ ｜无锡市宝联投资有限公司定向发行了6,000万股股份,每股面值1 ｜
｜ ｜元，认购价格7.00元/股，其中京能公司认购3,900万股，其他机｜
｜ ｜构投资者认购2,100万股，共募集资金42,000万元，本次非公开 ｜
｜ ｜发行股票后公司总股本由12,870万元增加至18,870万元。 ｜
｜ ｜2007年4月,公司2006年度股东大会审议通过了公司每10股送5股 ｜
｜ ｜派发现金股利0.60元(含税)的利润分配方案，该方案于2007年5 ｜
｜ ｜月底实施完毕，公司总股本由18,870万元增加至28,305万元。 ｜
｜ ｜2008年4月经公司2007年度股东大会审议，通过了公司以资本公 ｜
｜ ｜积转增股本的议案，转股比例为每10股转增6股。公司总股本由2｜
｜ ｜8,305万元增加至45,288万元。 ｜
｜ ｜2016年4月，公司法定代表人变更为朱炎；公司完成了对原营业 ｜
｜ ｜执照、组织机构代码证、税务登记证“三证合一”的工商登记手｜
｜ ｜续，公司营业执照统一社会信用代码为91110000214406620R。 ｜
└────┴────────────────────────────┘
【2.发行上市】
┌──────────┬─────┬──────────┬─────┐
｜网上发行日期 ｜1997-01-21｜上市日期 ｜1997-01-30｜
├──────────┼─────┼──────────┼─────┤
｜发行方式 ｜ ｜每股面值(元) ｜1.00 ｜
├──────────┼─────┼──────────┼─────┤
｜发行量(万股) ｜1500.0000 ｜每股发行价(元) ｜4.02 ｜
├──────────┼─────┼──────────┼─────┤
｜发行费用(万元) ｜300.0000 ｜发行总市值(万元) ｜6030 ｜
├──────────┼─────┼──────────┼─────┤
｜募集资金净额(万元) ｜3720.0000 ｜上市首日开盘价(元) ｜10.48 ｜
├──────────┼─────┼──────────┼─────┤
｜上市首日收盘价(元) ｜9.93 ｜上市首日换手率(%) ｜ ｜
├──────────┼─────┼──────────┼─────┤
｜上网定价中签率 ｜0.73 ｜二级市场配售中签率 ｜0.00 ｜
├──────────┼─────┼──────────┼─────┤
｜每股摊薄市盈率 ｜15.0000 ｜每股加权市盈率 ｜ ｜
├──────────┼─────┴──────────┴─────┤
｜主承销商 ｜申万宏源集团股份有限公司 ｜
├──────────┼──────────────────────┤
｜上市推荐人 ｜国泰海通证券股份有限公司 ｜
└──────────┴──────────────────────┘
【3.关联企业】 上市公司最新公告日期：2024-06-30
┌──────────────────┬────────┬─────┐
｜ 关联方名称 ｜ 关联关系 ｜ 比例(%) ｜
├──────────────────┼────────┼─────┤
｜京能置业(天津)有限公司 ｜ 子公司 ｜ 51.00｜
├──────────────────┼────────┼─────┤
｜北京丰璟房地产开发有限公司 ｜ 子公司 ｜ 100.00｜
├──────────────────┼────────┼─────┤
｜北京丽富房地产开发有限公司 ｜ 子公司 ｜ 100.00｜
├──────────────────┼────────┼─────┤
｜北京九樾房地产开发有限公司 ｜ 子公司 ｜ 50.00｜
├──────────────────┼────────┼─────┤
｜北京京珑置业有限公司 ｜ 子公司 ｜ 51.00｜
├──────────────────┼────────┼─────┤
｜北京京石融宁房地产开发有限公司 ｜ 子公司 ｜ 51.00｜
├──────────────────┼────────┼─────┤
｜北京京能云泰房地产开发有限公司 ｜ 子公司 ｜ 51.00｜
├──────────────────┼────────┼─────┤
｜北京京能京西房地产开发有限公司 ｜ 子公司 ｜ 100.00｜
├──────────────────┼────────┼─────┤
｜北京京能海赋置业有限公司 ｜ 子公司 ｜ 51.00｜
├──────────────────┼────────┼─────┤
｜北京京能育兴房地产开发有限公司 ｜ 子公司 ｜ 100.00｜
├──────────────────┼────────┼─────┤
｜北京国电房地产开发有限公司 ｜ 子公司 ｜ 90.00｜
├──────────────────┼────────┼─────┤
｜北京天创世缘房地产开发有限公司 ｜ 子公司 ｜ 62.00｜
├──────────────────┼────────┼─────┤
｜大连京能阳光房地产开发有限公司 ｜ 子公司 ｜ 51.00｜
├──────────────────┼────────┼─────┤
｜天津京能世茂房地产开发有限责任公司 ｜ 联营企业 ｜ 40.00｜
├──────────────────┼────────┼─────┤
｜天津京能蓝光房地产开发有限责任公司 ｜ 联营企业 ｜ 48.00｜
├──────────────────┼────────┼─────┤
｜天津海航东海岸发展有限公司 ｜ 子公司 ｜ 60.00｜
├──────────────────┼────────┼─────┤
｜宁夏京能房地产开发有限公司 ｜ 子公司 ｜ 70.00｜
└──────────────────┴────────┴─────┘
免责声明：本信息由本站提供，仅供参考，本站力求
但不保证数据的完全准确，如有错漏请以中国证监会指定上市公司信息披露媒体为
准，本站不对因该资料全部或部分内容而引致的盈亏承担任何责任。
用户个人对服务的使用承担风险。本站对此不作任何类型的担保。本站不担保服
务一定能满足用户的要求，也不担保服务不会受中断，对服务的及时性，安全性，出
错发生都不作担保。本站对在本站上得到的任何信息服务或交易进程不作担保。
本站提供的包括本站理财的所有文章，数据，不构成任何的投资建议，用户查看
或依据这些内容所进行的任何行为造成的风险和结果都自行负责，与本站无关。
