☆公司概况☆ ◇600663 陆家嘴 更新日期：2025-05-24◇
★本栏包括【1.基本资料】【2.发行上市】【3.关联企业】
【1.基本资料】
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｜公司名称｜上海陆家嘴金融贸易区开发股份有限公司 ｜
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｜英文名称｜Shanghai Lujiazui Finance & Trade Zone Development Co.,L｜
｜ ｜td. ｜
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｜证券简称｜陆家嘴 ｜证券代码｜600663 ｜
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｜曾用简称｜G陆家嘴 陆家嘴 ｜
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｜行业类别｜房地产 ｜
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｜证券类型｜上海A股 ｜上市日期｜1993-06-28 ｜
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｜法人代表｜徐而进 ｜总 经 理｜邓佳悦 ｜
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｜公司董秘｜王辉 ｜独立董事｜王忠,何万篷,孙加锋,王 ｜
｜ ｜ ｜ ｜琳琳 ｜
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｜联系电话｜86-21-33848801 ｜传 真｜86-21-33848818 ｜
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｜公司网址｜www.ljz.com.cn ｜
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｜电子信箱｜invest@ljz.com.cn ｜
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｜注册地址｜上海市浦东新区中国(上海)自由贸易试验区浦东大道981号 ｜
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｜办公地址｜上海市浦东新区东育路227弄6号前滩世贸中心(二期)D栋18-21楼｜
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｜经营范围｜房地产开发、经营、销售、出租和中介；市政基础设施的开发建｜
｜ ｜设；纺织品、鞋帽服装、日用百货、日用化学产品，机电设备、｜
｜ ｜五金制品、数码产品、文教用品、玩具、体育器材、首饰、钟表｜
｜ ｜、箱包、眼镜（隐形眼镜除外）、汽车装饰用品、乐器、家居用｜
｜ ｜品、化妆品、家用电器用品、计算机（除计算机信息系统安全专｜
｜ ｜用产品）、影像器材、通讯器材、一类医疗器材、酒类的批发佣｜
｜ ｜金代理（拍卖除外）零售和进出口；音响设备租赁；食品流通（｜
｜ ｜涉及许可经营的凭许可证经营）。【依法须经批准的项目，经相｜
｜ ｜关部门批准后方可开展经营活动】 ｜
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｜主营业务｜在浦东新区，天津红桥区及苏州高新区等地从事以城市综合开发｜
｜ ｜为主的房地产综合开发业务。 ｜
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｜历史沿革｜上海陆家嘴金融贸易区开发股份有限公司(以下简称“本公司”)｜
｜ ｜是一家在中华人民共和国上海市注册的股份有限公司，于1992年｜
｜ ｜4月27日成立。本公司注册地为中国(上海)自由贸易试验区浦东 ｜
｜ ｜大道981号，总部地址为中国上海市浦东新区东育路227弄6号前 ｜
｜ ｜滩世贸中心2期D栋。本公司的母公司为上海陆家嘴(集团)有限公｜
｜ ｜司，最终控制方为上海市浦东新区国有资产监督管理委员会。本｜
｜ ｜公司发行人民币普通股A股2,933,461,440股，境内上市外资股B ｜
｜ ｜股1,100,736,000股，分别于1993年6月28日和1994年11月22日在｜
｜ ｜上海证券交易所上市交易。 ｜
｜ ｜2023年度，本公司实施重大资产重组，以发行股份方式购买上海｜
｜ ｜陆家嘴昌邑房地产开发有限公司(以下简称“昌邑公司”)的100%｜
｜ ｜股权及上海东袤置业有限公司(以下简称“东袤公司”)的30%股 ｜
｜ ｜权，以支付现金方式收购上海耀龙投资有限公司(以下简称“耀 ｜
｜ ｜龙公司”)的60%股权及上海企荣投资有限公司(以下简称“企荣 ｜
｜ ｜公司”)的100%股权，并拟向不超过35名符合条件的特定对象发 ｜
｜ ｜行股份募集配套资金。 ｜
｜ ｜于2023年6月29日，本公司收到中国证券监督管理委员会《关于 ｜
｜ ｜同意上海陆家嘴金融贸易区开发股份有限公司发行股份购买资产｜
｜ ｜并募集配套资金注册的批复》(证监许可[2023]1372号)，同意本｜
｜ ｜公司向上海陆家嘴(集团)有限公司发行778,734,017股股份购买 ｜
｜ ｜相关资产的注册申请并同意本公司发行股份募集配套资金不超过｜
｜ ｜66亿元的注册申请。 ｜
｜ ｜于2023年7月12日，本公司完成了对购买上述标的资产昌邑公司 ｜
｜ ｜、东袤公司、耀龙公司及企荣公司股权的过户手续。 ｜
｜ ｜截至2024年12月31日，本公司的总股本为5,035,153,679.00元(2｜
｜ ｜023年12月31日：4,812,931,457.00元)，每股面值1元。 ｜
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【2.发行上市】
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｜网上发行日期 ｜1992-06-19｜上市日期 ｜1993-06-28｜
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｜发行方式 ｜ ｜每股面值(元) ｜1.00 ｜
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｜发行量(万股) ｜20000.0000｜每股发行价(元) ｜0.67 ｜
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｜发行费用(万元) ｜ ｜发行总市值(万元) ｜13360 ｜
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｜募集资金净额(万元) ｜12692.0000｜上市首日开盘价(元) ｜17.88 ｜
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｜上市首日收盘价(元) ｜18.53 ｜上市首日换手率(%) ｜ ｜
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｜上网定价中签率 ｜0.00 ｜二级市场配售中签率 ｜0.00 ｜
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｜每股摊薄市盈率 ｜ ｜每股加权市盈率 ｜ ｜
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｜主承销商 ｜申万宏源集团股份有限公司 ｜
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｜上市推荐人 ｜申万宏源集团股份有限公司 ｜
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【3.关联企业】 上市公司最新公告日期：2024-12-31
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｜ 关联方名称 ｜ 关联关系 ｜ 比例(%) ｜
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｜上海浦东嘉里城房地产有限公司 ｜ 联营企业 ｜ 20.00｜
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｜上海浦东陆家嘴置业发展有限公司 ｜ 子公司 ｜ 51.00｜
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｜上海浦东陆家嘴软件产业发展有限公司 ｜ 子公司 ｜ 90.00｜
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｜上海申万置业有限公司 ｜ 孙公司 ｜ 100.00｜
├──────────────────┼────────┼─────┤
｜上海纯景实业发展有限公司 ｜ 孙公司 ｜ 100.00｜
├──────────────────┼────────┼─────┤
｜上海绿岛阳光置业有限公司 ｜ 联营企业 ｜ 30.00｜
├──────────────────┼────────┼─────┤
｜上海翌久置业有限公司 ｜ 孙公司 ｜ 60.00｜
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｜上海翌廷置业有限公司 ｜ 孙公司 ｜ 60.00｜
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｜上海翌江酒店管理有限公司 ｜ 孙公司 ｜ 60.00｜
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｜上海翌淼置业有限公司 ｜ 孙公司 ｜ 60.00｜
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｜上海翌鑫置业有限公司 ｜ 孙公司 ｜ 60.00｜
├──────────────────┼────────┼─────┤
｜上海耀筠置业有限公司 ｜ 联营企业 ｜ 40.00｜
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｜上海耀龙投资有限公司 ｜ 子公司 ｜ 60.00｜
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｜中银消费金融有限公司 ｜ 联营企业 ｜ 13.44｜
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｜上海联嵘投资发展有限公司 ｜ 联营企业 ｜ 30.00｜
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｜上海联浦资产管理有限公司 ｜ 孙公司 ｜ 55.00｜
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｜上海陆家嘴陆耀资产经营有限公司 ｜ 子公司 ｜ 100.00｜
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｜上海陆家嘴金融贸易区联合发展有限公司｜ 子公司 ｜ 55.00｜
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｜上海陆家嘴金融发展有限公司 ｜ 子公司 ｜ 100.00｜
├──────────────────┼────────┼─────┤
｜上海陆家嘴资产管理有限公司 ｜ 子公司 ｜ 100.00｜
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｜上海陆家嘴贝思特物业管理有限公司 ｜ 孙公司 ｜ 100.00｜
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｜上海陆家嘴职业技能培训有限公司 ｜ 孙公司 ｜ 100.00｜
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｜上海陆家嘴耀能建筑科技发展有限公司 ｜ 子公司 ｜ 100.00｜
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｜上海陆家嘴物业管理有限公司 ｜ 子公司 ｜ 100.00｜
├──────────────────┼────────┼─────┤
｜上海陆家嘴浦江置业有限公司 ｜ 子公司 ｜ 100.00｜
├──────────────────┼────────┼─────┤
｜上海陆家嘴昌邑房地产开发有限公司 ｜ 子公司 ｜ 100.00｜
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｜上海陆家嘴房产开发有限公司 ｜ 子公司 ｜ 73.00｜
├──────────────────┼────────┼─────┤
｜上海陆家嘴展览发展有限公司 ｜ 子公司 ｜ 100.00｜
├──────────────────┼────────┼─────┤
｜上海陆家嘴商务广场有限公司 ｜ 子公司 ｜ 77.50｜
├──────────────────┼────────┼─────┤
｜上海陆家嘴商业经营管理有限公司 ｜ 子公司 ｜ 100.00｜
├──────────────────┼────────┼─────┤
｜上海陆家嘴动拆迁有限责任公司 ｜ 联营企业 ｜ 48.39｜
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｜上海陆家嘴公宇资产管理有限公司 ｜ 联营企业 ｜ 30.00｜
├──────────────────┼────────┼─────┤
｜上海陆家嘴东怡酒店管理有限公司 ｜ 子公司 ｜ 100.00｜
├──────────────────┼────────┼─────┤
｜上海邑江物业管理有限公司 ｜ 孙公司 ｜ 60.00｜
├──────────────────┼────────┼─────┤
｜陆家嘴国际信托有限公司 ｜ 孙公司 ｜ 71.61｜
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｜陆家嘴国泰人寿保险有限责任公司 ｜ 合营企业 ｜ 50.00｜
├──────────────────┼────────┼─────┤
｜苏州绿岸房地产开发有限公司 ｜ 孙公司 ｜ 95.00｜
├──────────────────┼────────┼─────┤
｜上海东绣物业经营管理有限公司 ｜ 子公司 ｜ 100.00｜
├──────────────────┼────────┼─────┤
｜上海东翌置业有限公司 ｜ 子公司 ｜ 60.00｜
├──────────────────┼────────┼─────┤
｜上海东袤置业有限公司 ｜ 子公司 ｜ 60.00｜
├──────────────────┼────────┼─────┤
｜上海中心大厦世邦魏理仕物业管理有限公｜ 联营企业 ｜ 30.00｜
｜司 ｜ ｜ ｜
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｜上海中心大厦建设发展有限公司 ｜ 联营企业 ｜ 45.00｜
├──────────────────┼────────┼─────┤
｜上海九六广场商业经营管理有限公司 ｜ 孙公司 ｜ 77.50｜
├──────────────────┼────────┼─────┤
｜爱建证券有限责任公司 ｜ 孙公司 ｜ 51.14｜
├──────────────────┼────────┼─────┤
｜上海企荣投资有限公司 ｜ 子公司 ｜ 100.00｜
├──────────────────┼────────┼─────┤
｜上海佳二实业投资有限公司 ｜ 子公司 ｜ 100.00｜
├──────────────────┼────────┼─────┤
｜上海佳仁资产管理有限公司 ｜ 孙公司 ｜ 100.00｜
├──────────────────┼────────┼─────┤
｜上海佳卫资产管理有限公司 ｜ 孙公司 ｜ 100.00｜
├──────────────────┼────────┼─────┤
｜上海佳川置业有限公司 ｜ 子公司 ｜ 100.00｜
├──────────────────┼────────┼─────┤
｜上海佳湾资产管理有限公司 ｜ 孙公司 ｜ 100.00｜
├──────────────────┼────────┼─────┤
｜上海佳章置业有限公司 ｜ 子公司 ｜ 70.00｜
├──────────────────┼────────┼─────┤
｜上海佳纪资产管理有限公司 ｜ 子公司 ｜ 100.00｜
├──────────────────┼────────┼─────┤
｜上海佳项资产管理有限公司 ｜ 孙公司 ｜ 100.00｜
├──────────────────┼────────┼─────┤
｜上海前悦酒店管理有限公司 ｜ 孙公司 ｜ 60.00｜
├──────────────────┼────────┼─────┤
｜上海前滩实业发展有限公司 ｜ 子公司 ｜ 60.00｜
├──────────────────┼────────┼─────┤
｜上海前绣实业有限公司 ｜ 合营企业 ｜ 50.00｜
├──────────────────┼────────┼─────┤
｜上海商骋商业经营管理有限公司 ｜ 孙公司 ｜ 100.00｜
├──────────────────┼────────┼─────┤
｜上海国和现代服务业股权投资管理有限公｜ 联营企业 ｜ 12.00｜
｜司 ｜ ｜ ｜
├──────────────────┼────────┼─────┤
｜上海宝山陆家嘴物业管理有限公司 ｜ 孙公司 ｜ 100.00｜
├──────────────────┼────────┼─────┤
｜上海富都世界发展有限公司 ｜ 合营企业 ｜ 50.00｜
├──────────────────┼────────┼─────┤
｜上海戎邑置业有限公司 ｜ 子公司 ｜ 100.00｜
├──────────────────┼────────┼─────┤
｜上海新国际博览中心有限公司 ｜ 合营企业 ｜ 50.00｜
├──────────────────┼────────┼─────┤
｜天津陆津物业服务有限公司 ｜ 孙公司 ｜ 100.00｜
├──────────────────┼────────┼─────┤
｜天津陆津房地产开发有限公司 ｜ 子公司 ｜ 100.00｜
├──────────────────┼────────┼─────┤
｜天津陆津商业经营管理有限公司 ｜ 孙公司 ｜ 100.00｜
├──────────────────┼────────┼─────┤
｜天津陆家嘴酒店管理有限公司 ｜ 孙公司 ｜ 100.00｜
├──────────────────┼────────┼─────┤
｜上海明城酒店管理有限公司 ｜ 子公司 ｜ 100.00｜
└──────────────────┴────────┴─────┘
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