☆公司概况☆ ◇000002 万科A 更新日期：2025-04-03◇
★本栏包括【1.基本资料】【2.发行上市】【3.关联企业】
【1.基本资料】
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｜公司名称｜万科企业股份有限公司 ｜
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｜英文名称｜China Vanke Co.,Ltd. ｜
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｜证券简称｜万科A ｜证券代码｜000002 ｜
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｜曾用简称｜万科A G万科A 万科A ｜
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｜行业类别｜房地产 ｜
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｜证券类型｜深圳A股 ｜上市日期｜1991-01-29 ｜
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｜法人代表｜辛杰 ｜总 经 理｜ ｜
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｜公司董秘｜田钧 ｜独立董事｜沈向洋,廖子彬,张懿宸, ｜
｜ ｜ ｜ ｜林明彦 ｜
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｜联系电话｜86-755-25606666 ｜传 真｜86-755-25531696 ｜
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｜公司网址｜www.vanke.com ｜
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｜电子信箱｜ir@vanke.com ｜
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｜注册地址｜广东省深圳市盐田区大梅沙环梅路33号万科中心 ｜
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｜办公地址｜广东省深圳市福田区梅林路63号万科大厦 ｜
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｜经营范围｜兴办实业(具体项目另行申报)；国内商业；物资供销业(不含专 ｜
｜ ｜营、专控、专卖商品)；进出口业务(按深经发审证字第113号外 ｜
｜ ｜贸企业审定证书规定办理)；房地产开发。 ｜
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｜主营业务｜房地产、物业的开发与服务。 ｜
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｜历史沿革｜万科企业股份有限公司(“本公司”)原系经深圳市人民政府深府｜
｜ ｜办(1988)1509号文批准，于1988年11月1日在深圳现代企业有限 ｜
｜ ｜公司基础上改组设立的股份有限公司，原名为“深圳万科企业股｜
｜ ｜份有限公司”。 ｜
｜ ｜1991年1月29日，本公司发行之A股在深圳证券交易所上市。 ｜
｜ ｜1993年5月28日，本公司发行之B股在深圳证券交易所上市。 ｜
｜ ｜1993年12月28日经深圳市工商行政管理局批准更名为“万科企业｜
｜ ｜股份有限公司”。 ｜
｜ ｜2014年6月25日，本公司B股以介绍方式转换上市地在香港联交所｜
｜ ｜(H股)上市。 ｜
｜ ｜截止2020年末，公司发行A股9,724,196,533股，占公司总股份的｜
｜ ｜83.70%；发行在联交所上市的H股1,893,535,668股，占公司总股｜
｜ ｜份的16.30%。H股全部为公众持股，2020年末总市值约为港币506｜
｜ ｜.52亿元。 ｜
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【2.发行上市】
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｜网上发行日期 ｜1988-12-28｜上市日期 ｜1991-01-29｜
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｜发行方式 ｜ ｜每股面值(元) ｜1.00 ｜
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｜发行量(万股) ｜2800.0000 ｜每股发行价(元) ｜1.00 ｜
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｜发行费用(万元) ｜42.0000 ｜发行总市值(万元) ｜2800 ｜
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｜募集资金净额(万元) ｜2758.0000 ｜上市首日开盘价(元) ｜14.58 ｜
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｜上市首日收盘价(元) ｜14.58 ｜上市首日换手率(%) ｜ ｜
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｜上网定价中签率 ｜0.00 ｜二级市场配售中签率 ｜0.00 ｜
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｜每股摊薄市盈率 ｜ ｜每股加权市盈率 ｜ ｜
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｜主承销商 ｜深圳市巨田投资有限责任公司 ｜
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｜上市推荐人 ｜国泰君安证券股份有限公司,深圳市巨田投资有限 ｜
｜ ｜责任公司 ｜
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【3.关联企业】 上市公司最新公告日期：2024-12-31
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｜ 关联方名称 ｜ 关联关系 ｜ 比例(%) ｜
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｜中山万科企业有限公司 ｜ 子公司 ｜ 100.00｜
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｜天津万科物业服务有限公司 ｜ 孙公司 ｜ 56.91｜
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｜天津万科房地产有限公司 ｜ 孙公司 ｜ 100.00｜
├──────────────────┼────────┼─────┤
｜济南万科企业有限公司 ｜ 子公司 ｜ 100.00｜
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｜浙江万科南都房地产有限公司 ｜ 孙公司 ｜ 100.00｜
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｜浙江浙南万科房地产有限公司 ｜ 子公司 ｜ 100.00｜
├──────────────────┼────────┼─────┤
｜海南万科企业管理有限公司 ｜ 子公司 ｜ 100.00｜
├──────────────────┼────────┼─────┤
｜大连万科置业有限公司 ｜ 子公司 ｜ 100.00｜
├──────────────────┼────────┼─────┤
｜东莞市万科物业服务有限公司 ｜ 孙公司 ｜ 56.91｜
├──────────────────┼────────┼─────┤
｜东莞市万科房地产有限公司 ｜ 孙公司 ｜ 100.00｜
├──────────────────┼────────┼─────┤
｜东莞市万科建筑技术研究有限公司 ｜ 子公司 ｜ 100.00｜
├──────────────────┼────────┼─────┤
｜上海阳光智博生活服务集团有限公司 ｜ 孙公司 ｜ 56.91｜
├──────────────────┼────────┼─────┤
｜烟台万科企业有限公司 ｜ 子公司 ｜ 100.00｜
├──────────────────┼────────┼─────┤
｜嘉兴万科房地产开发有限公司 ｜ 孙公司 ｜ 100.00｜
├──────────────────┼────────┼─────┤
｜郑州万科企业有限公司 ｜ 子公司 ｜ 100.00｜
├──────────────────┼────────┼─────┤
｜环山集团股份有限公司 ｜ 孙公司 ｜ 99.41｜
├──────────────────┼────────┼─────┤
｜珠海万科发展有限公司 ｜ 子公司 ｜ 100.00｜
├──────────────────┼────────┼─────┤
｜唐山万科房地产开发有限公司 ｜ 孙公司 ｜ 100.00｜
├──────────────────┼────────┼─────┤
｜珠海市泊寓公寓管理有限公司 ｜ 孙公司 ｜ 100.00｜
├──────────────────┼────────┼─────┤
｜哈尔滨万科企业有限公司 ｜ 子公司 ｜ 100.00｜
├──────────────────┼────────┼─────┤
｜盐城万科房地产开发有限公司 ｜ 孙公司 ｜ 100.00｜
├──────────────────┼────────┼─────┤
｜石家庄万科企业有限公司 ｜ 孙公司 ｜ 100.00｜
├──────────────────┼────────┼─────┤
｜吉林省松花湖国际度假区开发有限公司 ｜ 孙公司 ｜ 100.00｜
├──────────────────┼────────┼─────┤
｜广西万科企业管理有限公司 ｜ 子公司 ｜ 100.00｜
├──────────────────┼────────┼─────┤
｜扬州万科房地产有限公司 ｜ 子公司 ｜ 100.00｜
├──────────────────┼────────┼─────┤
｜福州市万科发展有限公司 ｜ 子公司 ｜ 100.00｜
├──────────────────┼────────┼─────┤
｜福建伯恩物业集团有限公司 ｜ 孙公司 ｜ 56.91｜
├──────────────────┼────────┼─────┤
｜上海万科物业服务有限公司 ｜ 孙公司 ｜ 56.91｜
├──────────────────┼────────┼─────┤
｜上海万科投资管理有限公司 ｜ 子公司 ｜ 0.00｜
├──────────────────┼────────┼─────┤
｜上海万科企业有限公司 ｜ 孙公司 ｜ 100.00｜
├──────────────────┼────────┼─────┤
｜芜湖万科房地产有限公司 ｜ 子公司 ｜ 100.00｜
├──────────────────┼────────┼─────┤
｜苏州万科企业有限公司 ｜ 子公司 ｜ 100.00｜
├──────────────────┼────────┼─────┤
｜万科(重庆)企业有限公司 ｜ 子公司 ｜ 100.00｜
├──────────────────┼────────┼─────┤
｜万科置业(香港)有限公司 ｜ 孙公司 ｜ 100.00｜
├──────────────────┼────────┼─────┤
｜万科置业地产(香港)有限公司 ｜ 孙公司 ｜ 100.00｜
├──────────────────┼────────┼─────┤
｜万科物流发展有限公司 ｜ 子公司 ｜ 75.00｜
├──────────────────┼────────┼─────┤
｜万科(新疆)企业有限公司 ｜ 子公司 ｜ 100.00｜
├──────────────────┼────────┼─────┤
｜万科(成都)企业有限公司 ｜ 子公司 ｜ 100.00｜
├──────────────────┼────────┼─────┤
｜万科地产(香港)有限公司 ｜ 子公司 ｜ 100.00｜
├──────────────────┼────────┼─────┤
｜万物云空间科技服务股份有限公司 ｜ 子公司 ｜ 56.91｜
├──────────────────┼────────┼─────┤
｜西安万科企业有限公司 ｜ 子公司 ｜ 100.00｜
├──────────────────┼────────┼─────┤
｜Vanke Overseas Investment Holding Co｜ 孙公司 ｜ 75.00｜
｜mpany Limited ｜ ｜ ｜
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｜Vanke Holdings USA LLC ｜ 孙公司 ｜ 100.00｜
├──────────────────┼────────┼─────┤
｜贵阳万科房地产有限公司 ｜ 子公司 ｜ 100.00｜
├──────────────────┼────────┼─────┤
｜青岛万科房地产有限公司 ｜ 子公司 ｜ 100.00｜
├──────────────────┼────────┼─────┤
｜合肥万科企业有限公司 ｜ 子公司 ｜ 100.00｜
├──────────────────┼────────┼─────┤
｜深圳市万睿智能科技有限公司 ｜ 孙公司 ｜ 56.91｜
├──────────────────┼────────┼─────┤
｜深圳市万科发展有限公司 ｜ 子公司 ｜ 100.00｜
├──────────────────┼────────┼─────┤
｜深圳市万科物业服务有限公司 ｜ 孙公司 ｜ 56.91｜
├──────────────────┼────────┼─────┤
｜厦门市万科企业有限公司 ｜ 子公司 ｜ 100.00｜
├──────────────────┼────────┼─────┤
｜广州市万科物业服务有限公司 ｜ 孙公司 ｜ 56.91｜
├──────────────────┼────────┼─────┤
｜CWVS HOLDING LIMITED ｜ 孙公司 ｜ 36.99｜
├──────────────────┼────────┼─────┤
｜无锡万科企业有限公司 ｜ 子公司 ｜ 100.00｜
├──────────────────┼────────┼─────┤
｜南通万科企业有限公司 ｜ 孙公司 ｜ 100.00｜
├──────────────────┼────────┼─────┤
｜成都万科物业服务有限公司 ｜ 孙公司 ｜ 56.91｜
├──────────────────┼────────┼─────┤
｜惠州市万科企业有限公司 ｜ 子公司 ｜ 100.00｜
├──────────────────┼────────┼─────┤
｜广州万科企业有限公司 ｜ 子公司 ｜ 100.00｜
├──────────────────┼────────┼─────┤
｜南京万科物业管理有限公司 ｜ 孙公司 ｜ 56.91｜
├──────────────────┼────────┼─────┤
｜南京万科企业有限公司 ｜ 子公司 ｜ 100.00｜
├──────────────────┼────────┼─────┤
｜徐州万科企业有限公司 ｜ 子公司 ｜ 100.00｜
├──────────────────┼────────┼─────┤
｜常州万科企业有限公司 ｜ 子公司 ｜ 100.00｜
├──────────────────┼────────┼─────┤
｜长沙市万科企业有限公司 ｜ 子公司 ｜ 100.00｜
├──────────────────┼────────┼─────┤
｜北京万科物业服务有限公司 ｜ 孙公司 ｜ 56.91｜
├──────────────────┼────────┼─────┤
｜北京万科企业有限公司 ｜ 子公司 ｜ 100.00｜
├──────────────────┼────────┼─────┤
｜包头万科房地产有限公司 ｜ 子公司 ｜ 100.00｜
├──────────────────┼────────┼─────┤
｜武汉市万科房地产有限公司 ｜ 子公司 ｜ 100.00｜
├──────────────────┼────────┼─────┤
｜武汉市万科物业服务有限公司 ｜ 孙公司 ｜ 56.91｜
├──────────────────┼────────┼─────┤
｜兰州万科企业有限公司 ｜ 子公司 ｜ 100.00｜
├──────────────────┼────────┼─────┤
｜长春万科物业服务有限公司 ｜ 孙公司 ｜ 56.91｜
├──────────────────┼────────┼─────┤
｜长春万科房地产开发有限公司 ｜ 子公司 ｜ 100.00｜
├──────────────────┼────────┼─────┤
｜宁波万科企业有限公司 ｜ 子公司 ｜ 100.00｜
├──────────────────┼────────┼─────┤
｜江西万科益达置业投资有限公司 ｜ 子公司 ｜ 50.00｜
├──────────────────┼────────┼─────┤
｜江门万科企业有限公司 ｜ 子公司 ｜ 100.00｜
├──────────────────┼────────┼─────┤
｜佛山市万科置业有限公司 ｜ 孙公司 ｜ 100.00｜
├──────────────────┼────────┼─────┤
｜佛山市万科物业服务有限公司 ｜ 孙公司 ｜ 56.91｜
├──────────────────┼────────┼─────┤
｜太原万科企业有限公司 ｜ 子公司 ｜ 100.00｜
├──────────────────┼────────┼─────┤
｜云南万科企业有限公司 ｜ 子公司 ｜ 100.00｜
├──────────────────┼────────┼─────┤
｜沈阳万科企业有限公司 ｜ 子公司 ｜ 100.00｜
├──────────────────┼────────┼─────┤
｜沈阳万科物业服务有限公司 ｜ 孙公司 ｜ 56.91｜
├──────────────────┼────────┼─────┤
｜临沂万科企业有限公司 ｜ 子公司 ｜ 100.00｜
└──────────────────┴────────┴─────┘
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