☆公司大事☆ ◇002968 新大正 更新日期：2026-02-04◇
★本栏包括【1.融资融券】【2.公司大事】
【1.融资融券】
暂无数据
【2.公司大事】
【2026-01-29】
新大正获2家机构调研：嘉信立恒可跻身国内FM行业前列,在规模、管理及客户资源等方面具有显著优势（附调研问答）
【出处】本站iNews【作者】机器人
新大正1月28日发布投资者关系活动记录表，公司于2026年1月27日接受2家机构调研，机构类型为证券公司。 投资者关系活动主要内容介绍：
问：并购完成后,中信资本会成为新大正的重要股东,后续对公司会有什么方面的支持？
答：不考虑募集配套资金的影响,本次发行股份购买标的资产实施完成后,中信资本将持有公司约15%的股权,成为公司重要股东之一。中信资本作为专业的投资机构,具备丰富的行业投资与整合经验,有望在公司行业整合、治理体系优化等方面提供专业支持与资源赋能,助力公司提升行业综合竞争力。其以标的公司整合产业链的成功经验,也为新大正未来在IFM领域的进一步整合扩张提供借鉴,助力公司通过行业并购持续扩大规模、提升盈利,实现高质量发展。
问：标的公司嘉信立恒在FM领域的市场地位,以及市场主要参与者？
答：设施管理(FM)属于舶来品,国内早期市场参与者以外资为主,曾在国内市场占据主要份额。近年来,随着国内优秀FM企业的崛起,外资企业的市场份额已逐步回落,尤其是在生产型服务领域的国产替代进程成效显著,国内FM市场也逐渐形成了清晰的竞争格局。目前国内FM主要参与者分为三类,一是在原有外资基础上整合了中国区域部分权益的合资公司,二是依托地产开发商背景和资源,逐步建立起FM能力的公司,三是基于国企背景在自身优势区域做客户拓展的公司。在本土FM企业中,嘉信立恒是少有的国内规模领先的独立第三方IFM服务商。从行业排名来看,其整体规模略小于部分头部同行,若剔除其中服务自身地产板块的业务部分,嘉信立恒可跻身国内FM行业前列,在规模、管理及客户资源等方面具有显著优势。
问：标的公司的应收账款情况和商誉情况如何？
答：报告期各期末,标的公司应收账款账龄构成情况如下单位:账龄:0-3月,2025.8.31日74,778.97万元,2024.12.31日71,147.16万元,2023.12.31日65,885.34万元,账龄3-6月,2025.8.31日5,716.82万元,2024.12.31日4,966.31万元,2023.12.31日5,452.21万元,账龄6-12月,2025.8.31日1,808.29万元,2024.12.31日1,090.82万元,2023.12.31日1,206.16万元;账龄1-2年,2025.8.31日672.59万元,2024.12.31日902.03万元,2023.12.31日448.57万元;账龄2-3年,2025.8.31日267.63万元,2024.12.31日287.02万元,2023.12.31日128.97万元;账龄3-4年,2025.8.31日157.10万元,2024.12.31日115.89万元,2023.12.31日75.2万元;账龄4-5年,2025.8.31日95.89万元,2024.12.31日70.21万元,2023.12.31日106.80万元;账龄5年以上,2025.8.31日460.51万元,2024.12.31日390.30万元,2023.12.31日283.50万元;账面余额合计,2025.8.31日83,957.79万元,2024.12.31日78,969.73万元,2023.12.31日73,586.79万元;减:坏账准备,2025.8.31日1,948.25万元,2024.12.31日1,823.49万元,2023.12.31日1,659.70万元;账面价值合计,2025.8.31日82,009.54万元,2024.12.31日77,146.24万元,2023.12.31日71,927.09万元;报告期内,标的公司信用政策保持稳定,未发生重大调整。从账龄结构来看,各期末应收账款高度集中于3个月以内的短期应收款,占比分别为89.53%、90.09%和89.07%;1年以上应收账款金额各年度金额分别为1,043.07万元、1,765.45万元、1,653.72万元,占比分别为1.42%、2.24%和1.97%。体现出回款质量与流动性的良好表现。此外,公司应收账款坏账计提政策严格遵循上市公司相关规定并在2023年审计报告时单项计提坏账准备金额350.14万元。标的公司的商誉主要系其历史收购多个子公司时形成。本次并购在基期会形成5亿左右商誉,考虑过渡期到交割期间的权益增厚,本次收购最终预计形成商誉在4亿左右。基于目前标的公司较为稳健的营收规模、客户与业务结构,以及后续与公司的协同互补,商誉整体处于相对可控的状况。
问：剔除股份支付的影响后,标的公司的主要利润指标情况如何？
答：剔除股份支付影响后,标的公司利润表主要指标情况如下:整体情况毛利率2025年1-8月11.61%,2024年度,12.69%,2023年度13.10%;期间费用率2025年1-8月7.08%,2024年度,7.79%,2023年度8.82%;其中:销售费用率2025年1-8月0.82%,2024年度,1.06%,2023年度0.93%;管理费用率2025年1-8月6.19%,2024年度,6.65%,2023年度7.80%;研发费用率2025年1-8月0.09%,2024年度,0.17%,2023年度0.12%;财务费用率2025年1-8月-0.04%,2024年度-0.09%,2023年度-0.03%;净利率2025年1-8月3.89%,2024年度3.94%,2023年度3.69%;其中:香港区域毛利率2025年1-8月8.05%,2024年度,7.70%,2023年度7.43%;期间费用率2025年1-8月7.72%,2024年度,6.57%,2023年度6.19%;管理费用率2025年1-8月7.82%,2024年度,6.58%,2023年度6.08%;财务费用率2025年1-8月-0.09%,2024年度-0.01%,2023年度0.11%;净利率2025年1-8月0.13%,2024年度1.06%,2023年度0.87%;其中:大陆区域毛利率2025年1-8月12.12%,2024年度,13.53%,2023年度14.39%;期间费用率2025年1-8月6.99%,2024年度,8.00%,2023年度9.41%;其中:销售费用率2025年1-8月0.94%,2024年度,1.24%,2023年度1.14%;管理费用率2025年1-8月6.79%,2024年度,7.71%,2023年度9.57%;研发费用率2025年1-8月0.11%,2024年度,0.19%,2023年度0.14%;财务费用率2025年1-8月-3.10%,2024年度-8.25%,2023年度-4.89%;净利率2025年1-8月4.42%,2024年度4.43%,2023年度4.33%;注:以上主要指标中已剔除股利支付金额从核心盈利指标表现来看,标的公司净利率呈现稳健态势,整体维持在4%左右的水平。分区域来看,盈利表现存在明显分化,大陆业务净利率维持在4.5%左右水平,香港地区盈利能力偏弱,在于当地管理人员人工成本偏高,该刚性成本也进一步推高了标的公司整体管理费用。毛利率指标在报告期内整体保持平稳,仅在2025年1-8月出现阶段性小幅下滑,该趋势与行业整体变化基本一致,具备外部环境驱动的共性特征。销售费用端,标的公司通过持续整合组织与销售架构,推动招标费、招待费、差旅费等刚性支出稳步压降,实现了销管费用率下降。管理费用端,前期整合阶段产生的一次性人员离职补偿金、中介机构服务费等非经常性支出逐年下降,叠加日常管理效能的持续优化,销管费用率实现控制。如整合,未来随着双方在业务、管理、财务等多维度的深度协同,预计整体期间费用的管控效能将逐步显现,进一步提升综合运营效率。
问：按区域划分,标的公司收入增长情况如何？
答：报告期内,标的公司营业收入整体呈上升态势,2024年整体增速为4.72%。大陆地区是营收增长的核心动力,2024年度与2025年预计同比增长率分别为9.79%和9.73%。2026年3月后,香港地区受到的特殊事件影响将结束,预计其营收、利润等将逐渐重回正轨。2024年度及2025年预计的区域增长率数据如下:?整体?:2024年增长4.72%,2025年预计增长6.02%。?香港?:2024年下降17.63%,2025年预计下降8.74%。?大陆?:2024年增长9.79%,2025年预计增长9.73%;
调研参与机构详情如下：参与单位名称参与单位类别参与人员姓名华泰证券证券公司陈慎财通证券证券公司房诚琦
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【2026-01-28】
新大正：1月26日召开分析师会议，华泰证券、财通证券参与
【出处】证券之星
证券之星消息，2026年1月28日新大正(002968)发布公告称公司于2026年1月26日召开分析师会议，华泰证券陈慎、财通证券房诚琦参与。
具体内容如下：
问：并购完成后，中信资本会成为新大正的重要股东，后续对公司会有什么方面的支持？
答：不考虑募集配套资金的影响，本次发行股份购买标的资产实施完成后，中信资本将持有公司约15%的股权，成为公司重要股东之一。中信资本作为专业的投资机构，具备丰富的行业投资与整合经验，有望在公司行业整合、治理体系优化等方面提供专业支持与资源赋能，助力公司提升行业综合竞争力。其以标的公司整合产业链的成功经验，也为新大正未来在IFM领域的进一步整合扩张提供借鉴，助力公司通过行业并购持续扩大规模、提升盈利，实现高质量发展。
问：标的公司嘉信立恒在FM领域的市场地位，以及市场主要参与者？
答：设施管理(FM)属于舶来品，国内早期市场参与者以外资为主，曾在国内市场占据主要份额。近年来，随着国内优秀FM企业的崛起，外资企业的市场份额已逐步落，尤其是在生产型服务领域的国产替代进程成效显著，国内FM市场也逐渐形成了清晰的竞争格局。
目前国内FM主要参与者分为三类，一是在原有外资基础上整合了中国区域部分权益的合资公司，二是依托地产开发商背景和资源，逐步建立起FM能力的公司，三是基于国企背景在自身优势区域做客户拓展的公司。
在本土FM企业中，嘉信立恒是少有的国内规模领先的独立第三方IFM服务商。从行业排名来看，其整体规模略小于部分头部同行，若剔除其中服务自身地产板块的业务部分，嘉信立恒可跻身国内FM行业前列，在规模、管理及客户资源等方面具有显著优势。
问：标的公司的应收账款情况和商誉情况如何？
答：报告期各期末，标的公司应收账款账龄构成情况如下报告期内，标的公司信用政策保持稳定，未发生重大调整。从账龄结构来看，各期末应收账款高度集中于3个月以内的短期应收款，占比分别为89.53%、90.09%和89.07%；1年以上应收账款金额各年度金额分别为1,043.07万元、1,765.45万元、1,653.72万元，占比分别为1.42%、2.24%和1.97%。体现出款质量与流动性的良好表现。此外，公司应收账款坏账计提政策严格遵循上市公司相关规定并在2023年审计报告时单项计提坏账准备金额350.14万元。
标的公司的商誉主要系其历史收购多个子公司时形成。本次并购在基期会形成5亿左右商誉，考虑过渡期到交割期间的权益增厚，本次收购最终预计形成商誉在4亿左右。基于目前标的公司较为稳健的营收规模、客户与业务结构，以及后续与公司的协同互补，商誉整体处于相对可控的状况。
问：剔除股份支付的影响后，标的公司的主要利润指标情况如何？
答：剔除股份支付影响后，标的公司利润表主要指标情况如下从核心盈利指标表现来看，标的公司净利率呈现稳健态势，整体维持在4%左右的水平。分区域来看，盈利表现存在明显分化,大陆业务净利率维持在4.5%左右水平，香港地区盈利能力偏弱，在于当地管理人员人工成本偏高，该刚性成本也进一步推高了标的公司整体管理费用。
毛利率指标在报告期内整体保持平稳，仅在2025年1-8月出现阶段性小幅下滑，该趋势与行业整体变化基本一致，具备外部环境驱动的共性特征。
销售费用端，标的公司通过持续整合组织与销售架构，推动招标费、招待费、差旅费等刚性支出稳步压降，实现了销管费用率下降。管理费用端，前期整合阶段产生的一次性人员离职补偿金、中介机构服务费等非经常性支出逐年下降，叠加日常管理效能的持续优化，销管费用率实现控制。如整合，未来随着双方在业务、管理、财务等多维度的深度协同，预计整体期间费用的管控效能将逐步显现，进一步提升综合运营效率。
问：按区域划分，标的公司收入增长情况如何？
答：报告期内，标的公司营业收入整体呈上升态势，2024年整体增速为4.72%。大陆地区是营收增长的核心动力，2024年度与2025年预计同比增长率分别为9.79%和9.73%。2026年3月后，香港地区受到的特殊事件影响将结束，预计其营收、利润等将逐渐重正轨。
新大正(002968)主营业务：以基础物业为主、城市服务和创新服务协同发展的三大业务版图,以基础物业服务为支撑,快速发展城市服务、孵化发展创新服务,联动发展。
新大正2025年三季报显示，前三季度公司主营收入22.72亿元，同比下降11.82%；归母净利润1.04亿元，同比下降2.97%；扣非净利润9595.05万元，同比下降0.03%；其中2025年第三季度，公司单季度主营收入7.69亿元，同比下降9.66%；单季度归母净利润3267.0万元，同比上升29.38%；单季度扣非净利润3047.57万元，同比上升36.36%；负债率35.05%，投资收益168.61万元，财务费用-101.58万元，毛利率14.29%。
该股最近90天内共有4家机构给出评级，买入评级3家，增持评级1家；过去90天内机构目标均价为15.12。
以下是详细的盈利预测信息：
【2026-01-28】
西南证券：给予新大正买入评级，目标价17.76元
【出处】证券之星
西南证券股份有限公司李垚,李艾莼近期对新大正进行研究并发布了研究报告《经营提效与并购增利并进，迈入发展新阶段》，给予新大正买入评级，目标价17.76元。
新大正(002968)
投资要点
事件：公司发布重组草案与多项说明文件，拟以发行股份及支付现金方式收购嘉信立恒75.1521%的股权，并募集配套资金，交易构成重大资产重组。
并购标的嘉信立恒基本盘扎实，并表直接增厚利润体量。嘉信立恒作为零碳IFM领跑者，成立于2020年，业务覆盖全国32个省市区，客户数量2800+，服务点数量3800+，跨越180+城，服务面积2.0亿+㎡，自有员工30000+人。旗下品牌包含安锐盟、斯卡伊、杜斯曼、道威、朗杰、天纳等，客户涵盖半导体、生物制药、医疗、汽车与新能源、互联网行业等。财务方面，嘉信立恒2024年营收29.8亿元、净利润8555.4万元，2025年1-8月营收20.3亿元、净利润6825.7万元，盈利体量与新大正相当，并表直接增厚利润体量。
并购加速从PM向IFM转型，协同空间充足。根据中指院数据，2024-2026年中国IFM需求CAGR达14.1%，行业渗透率提升与高新产业客户需求扩张共振，标的入局可帮助公司缩短培育周期、加速从PM向IFM转型。双方在管理标准、数字平台与供应链协同发力，推进“公共服务深度”与“企业服务广度”的融合，释放1+1>2的聚合效应。
前期已主动出清低效项目，成本前置，看好经营效率提升与并购增厚双轮驱动。公司近两年主动退出低效项目、聚焦高质量发展，收入阶段性承压，但成本与结构优化效果显现。2025年前三季度，公司毛利率为14.3%，同比+2.0pp。单Q3归母净利润实现29.4%的同比增长，显示出公司战略调整和经营提效的成果已开始兑现。
盈利预测与投资建议。依据重组草案预测，公司2026-2027年合并后营业收入分别为74.7/80.7亿元，合并后利润分别为2.5/3.0亿元，对应PE为12/10倍。公司作为非住物管龙头企业，深耕16个重点城市，主动退出低质效项目，效率提升可期，并购推进中，并表后将大幅增厚利润。鉴于2026年可比公司平均估值为14倍，考虑到不同市场间的流动性差异，对比各公司的基本面情况差异，我们给予公司2026年16倍PE，对应目标价为17.76元，维持“买入”评级。
风险提示：并购事项不及预期风险、交易尚待决策与审批的不确定性风险、用工成本上涨风险、物业管理市场竞争加剧风险、宏观经济波动风险、创新业务拓展不及预期风险。
最新盈利预测明细如下：
该股最近90天内共有4家机构给出评级，买入评级3家，增持评级1家；过去90天内机构目标均价为15.12。
【2026-01-28】
房地产板块盘初冲高，盈新发展涨停
【出处】本站7x24快讯
房地产板块盘初冲高，盈新发展涨停，大悦城涨超9%，中洲控股、京能置业、合肥城建、万科A、新大正跟涨。相关ETF方面，房地产ETF华夏(515060)涨0.68%，成交额194.44万元，金融地产ETF(159940)成交额26.2万元。
【2026-01-26】
信宸资本复盘嘉信立恒交易：并购重组的春天已经降临
【出处】21世纪经济报道
近日，物业管理企业新大正物业集团股份有限公司（股票代码：002968.SZ，以下简称“新大正”）披露《重大资产重组报告书（草案）》，拟通过发行股份及支付现金方式，以9.17亿元购买嘉信立恒设施管理（上海）有限公司（以下简称“嘉信立恒”）75.15%的股权。
新大正收购嘉信立恒部分股权的交易已签署补充协议。此次交易尚待相关监管部门的最终审批。
嘉信立恒为中信资本旗下信宸资本的成员企业，也是后者平台式收购(buy and build)策略的代表案例。自2018年起，信宸资本通过并购方式投资七家设施管理行业企业并建立了嘉信立恒。
截至当前，嘉信立恒已从区域性企业成长为业务覆盖全国32个省市（含香港）、200多个城市的全国性企业，服务超过2700家客户，管理项目点逾3800个，成功跻身国内最大的零碳IFM独立综合设施管理企业之列。
作为中国PE机构平台式收购策略的又一代表案例，嘉信立恒的成立、运营和并购重组充分展现了信宸资本在驾驭复杂大型产业整合项目上的专业能力。
信宸资本董事总经理、嘉信立恒集团董事长叶鑫在战略合作签约仪式现场回忆说，整合过程中最大的困难在于每个公司都是一个独立的生命体。让人欣喜的是，历经2021年大约10个月的整合工作，整个团队形成了对企业文化的高度认同，相互之间结下深厚的“革命友谊”。
“从收购第一家江苏斯卡伊，到后来引入更多合作伙伴。今天，许多被我们收购或合作的公司的原始创始人都来到了台下，他们也是嘉信立恒现在的小股东。”在叶鑫看来，嘉信立恒作为一家平台型企业，各个伙伴之间并非简单的财务合并，而是深度的战略整合。多年以后，团队通过组织再造和运用数字化工具，已将公司打造成拥有“一个团队、一套体系”的全新平台。
在传统的平台式收购交易中，资产管理方通过主动整合和深度赋能，提高规模优势和运营效率。本次并购重组交易的推进，则意味着嘉信立恒可以依托与上市公司的合作、实现该产业平台的跨越式升级，优化后续发展和增值的潜力。
谈及未来策略，新大正方面表示，本次交易不仅是资产整合，更是能力整合、战略协同与价值重塑。信宸资本方面表示，将继续支持嘉信立恒发展，并积极响应国家推动上市公司并购重组的战略部署，充分发挥并购基金的专业优势，助力资本市场和实体经济高质量发展。
同样值得注意的是，信宸资本在嘉信立恒仍保留股权，也可看作信宸资本“双曲线”退出策略的再次实践。具体来说，团队通过战略性出售部分股权，实现了资本回流与锁定部分收益；同时，保留的剩余股权可以让信宸资本继续获得公司未来的的价值增长潜力。
“当前A股市场的并购重组正值春分、如火如荼，尽管现在是冬季，但资本市场、A股以及并购重组的春天已经降临。”叶鑫表示，信宸资本将加大在并购重组领域的拓展和尝试，将团队长期积累的并购能力在A股市场发扬光大。
【2026-01-26】
新大正携手信宸资本推进资产重组
【出处】中信资本收购官微
1月24日，新大正物业集团股份有限公司（股票代码：002968.SZ，以下简称“新大正”）收购信宸资本成员企业——嘉信立恒设施管理（上海）有限公司（以下简称“嘉信立恒”）部分股权的交易在上海外滩茂悦大酒店举行战略合作签约协议。
在签约仪式上，新大正董事长李茂顺与信宸资本董事总经理、嘉信立恒集团董事长叶鑫共同签署资产重组相关协议，双方股东共同见证。此次签约不仅标志着交易进入实质性推进阶段，更被视为一次超越简单资产整合的战略里程碑。
新大正董事长李茂顺在签约仪式上阐释了本次合作的战略意义。他指出，物业管理行业已进入从“规模扩张”向“价值深耕”转型的关键期，单纯的基础服务面临增长瓶颈，而融合了专业化、集成化与低碳化属性的综合设施管理（IFM）代表了行业的未来。此次重组，是新大正主动把握产业演进趋势、响应国家“盘活存量”与“双碳”战略的前瞻性布局。
李茂顺董事长强调，此次合作是两大生态体系在战略、业务与区域层面的深度互补与融合，是“公共服务深度”与“企业服务广度”的有机统一，旨在共同构建一个既能管理城市公共空间、又能赋能产业高质量发展的现代化设施管理平台。
信宸资本高级合伙人信跃升高度评价此次合作的多重意义。他表示，在国家政策大力推动通过并购盘活存量的背景下，本次交易响应了资本市场支持实体经济高质量发展的号召。嘉信立恒通过并购基金整合打造行业龙头的实践，本身就是投资界的创新案例。他特别指出，本次交易是立足长远发展的“战略整合性并购”，其成功将为上市公司通过产业整合做大做强提供范本。
未来，双方将共同推进在管理标准、数字平台与供应链方面的协同，真正释放“1+1>2”的聚合效应，致力于通过“物业+设施”的一体化服务创新，重新定义城市空间运营的价值，引领行业从基础服务提供商向城市智慧运营伙伴转型。
“本次与嘉信立恒的资产重组，是新大正战略升级的重要里程碑，标志着公司业务领域从物业管理（PM）延展至综合设施管理（IFM）。我们很高兴能与信宸资本合作。作为国内一流并购基金，信宸资本为上市公司通过并购重组实现产业升级、服务实体经济高质量发展提供了专业助力。本次交易不仅是资产整合，更是能力整合、战略协同与价值重塑。未来，新大正将继续秉持‘让城市更美好’的企业使命，携手信宸资本与嘉信立恒，推动物业管理行业的迭代升级。”
“信宸资本和嘉信立恒坚定看好中国物业管理及设施管理行业的长远发展。新大正作为行业龙头，具备领先优势与巨大潜力。嘉信立恒与新大正的深度合作，将为双方带来协同发展的新机遇，进一步巩固和提升其在行业中的领先地位，共同打造更具竞争力的行业标杆企业。信宸资本将继续支持嘉信立恒发展，并积极响应国家推动上市公司并购重组的战略部署，充分发挥并购基金的专业优势，助力资本市场和实体经济高质量发展。”
此次交易尚待相关监管部门的最终审批。
【2026-01-24】
4倍牛股，“20CM”涨停！拓展航空航天等领域业务
【出处】中国证券报【作者】徐杨
重要新闻提示
公募基金业绩比较基准指引发布
*ST长药：严重财务造假，拟强制退市
飞沃科技：正积极拓展航空航天、燃气轮机、石油装备等领域的紧固件及零部件业务
1.证监会1月23日消息，证监会近日发布了《公开募集证券投资基金业绩比较基准指引》，基金业协会同步发布了《公开募集证券投资基金业绩比较基准操作细则》，这标志着《推动公募基金高质量发展行动方案》又一重要成果落地。规则突出基准对产品的表征作用，强化基准对投资的约束作用，发挥基准对考核的指导作用，强化基准的外部监督。》
2.证监会网站1月23日消息，新增确定14个期货期权品种为境内特定品种。具体包括：上海期货交易所镍期货、镍期权；郑州商品交易所对二甲苯期货、瓶片期货、短纤期货、精对苯二甲酸期权、对二甲苯期权、瓶片期权、短纤期权；广州期货交易所碳酸锂期货、碳酸锂期权；上海国际能源交易中心20号胶期权、低硫燃料油期权、国际铜期权。
3.国家发展改革委1月23日消息，国家发展改革委研究制定了《国家新兴产业创新中心管理办法》。在管理机制方面，国家发展改革委负责研究产业创新中心领域布局，指导产业创新中心组建、创新能力建设、开展运行评价，并会同有关部门制定支持产业创新中心建设的政策。在支持政策方面，进入筹建期的产业创新中心，根据建设需要，可提出创新能力建设项目。国家发展改革委按照中央预算内投资管理规定，研究通过创新能力建设项目等予以支持。》
4.1月23日，国务院新闻办公室举行新闻发布会，介绍2025年知识产权工作进展情况。国家知识产权局副局长芮文彪在会上表示，2025年共授权发明专利97.2万件，实用新型专利146.1万件，外观设计专利66.6万件。专利复审和无效结案9.6万件。发明专利审查周期压减至15个月，结案准确率提升至95.6%。受理PCT国际专利申请7.8万件。我国专利申请人通过海牙协定提交外观设计国际申请2844件。
新强联：预计2025年实现净利润7.8亿元—9.2亿元，同比增长1093.07%—1307.21%。
永创智能：预计2025年实现净利润1.28亿元—1.55亿元，同比增长721.57%—894.86%。
联化科技：预计2025年实现净利润3.50亿元—4.2亿元，同比增长239.35%—307.22%。
福达合金：预计2025年实现净利润1亿元—1.46亿元，同比增长119.14%—219.95%。
神工股份：预计2025年实现净利润1.1亿元—1.3亿元，同比增长135.3%—178.09%。
2.*ST长药：1月23日晚公告称，公司于当日收到深交所下发的《事先告知书》，拟决定终止公司股票上市交易。公司因2021年至2023年年度报告存在虚假记载，被中国证监会责令改正，给予警告，并处以1000万元罚款。公司触及创业板股票上市规则规定的股票终止上市情形。公司股票自1月26日起停牌，退市整理期为15个交易日，整理期届满次一交易日摘牌。公司需在摘牌后45个交易日内完成股票转入全国股转公司管理的退市板块转让的相关事宜。
3.飞沃科技：1月23日晚发布股票交易异常波动公告称，市场近期高度关注商业航天热点概念。现阶段，公司的主营业务仍为风电高强度紧固件的研发、生产和销售，同时，正积极拓展航空航天、燃气轮机、石油装备等领域的紧固件及零部件业务。公司在商业航天领域的业务目前处于初始阶段，2025年该业务板块营业收入约123万元(不含航空板块营业收入)，占总营业收入比例为0.05%(未经审计)。
本站数据显示，1月23日，飞沃科技“20CM”涨停，收报224.92元/股，市值169.06亿元。自2025年11月3日-2026年1月23日，公司股价累计涨幅达421.49%。4.龙韵股份：1月23日晚发布公告称，公司拟筹划以发行股份的方式购买新疆愚恒影业集团有限公司58%的股权。交易完成后，愚恒影业将成为龙韵股份的全资子公司。此次交易预计构成重大资产重组及关联交易，公司股票1月26日(星期一)开市起停牌，预计停牌时间不超过10个交易日。
5.钧达股份：1月23日晚公告称，公司此前披露，以现金出资3000万元认购星翼芯能新增注册资本46.1539万元，获得星翼芯能16.6667%的股权。现就相关事项补充公告。公司虽长期深耕光伏电池技术的研发与产业化，但在面向太空极端环境的光伏产品适配能力、航天领域技术验证资源及行业应用经验等方面，尚无成熟积累。本次投资属于早期参股投资，目标公司为新设主体，尚无自主经营历史与完整财务数据，未来经营成果、盈利能力及估值成长均存在较大不确定性，公司能否通过本次投资实现预期收益或顺利退出存在风险。
6.欧晶科技：1月23日晚公告称，受光伏产业链阶段性供需失衡、行业竞争加剧影响，光伏产品配套加工业务下游客户需求减少。为了减少亏损，降低运营成本，维护股东利益，全资子公司天津欧川全部、宜兴欧清部分产线停产，后续将根据市场等情况决定是否恢复生产。天津欧川预计2025年净亏损3370.55万元；宜兴欧清部分停产产线预计2025年净亏损40.08万元，合计影响比例占公司2025年度预计的归母净利润(未经审计)10%以上。
7.奥特维：1月23日晚公告称，公司股票连续3个交易日内收盘价格涨幅偏离值累计达到30%，属于股票交易异常波动情形。近期资本市场对“太空光伏”等概念关注度较高，相关板块市场表现较为活跃。目前“太空光伏”尚处初期探索和研发阶段，产业化进程仍面临较大不确定性。产品研发到商业化应用仍需要一定周期，相关预期性利好对公司实际经营业绩的影响具有较大不确定性。公司主营产品主要应用于地面光伏领域，主营产品应用场景未发生重大变化。2025年光伏行业仍处于持续深度调整过程中，公司2025年光伏设备业务受到光伏行业深度调整影响较大。
8.新大正：1月23日晚公告称，公司拟通过发行股份及支付现金的方式，向信宸设施管理、北京信润恒、上海信阗、上海信钺、上海信铼、上海信磬、上海信钼以及上海生盈共8名交易对方，购买其合计持有的嘉信立恒75.1521%股权(对应2306.9737万元注册资本)，并拟向不超过35名符合条件的特定对象发行股份募集配套资金。交易价格9.17亿元。
中信证券研报表示，在原材料价格上涨、AI和存储等需求增加的背景下，当前有望步入新一轮封装涨价的起点。在国产算力需求牵引下，先进封装的市场关注度有望提升。建议当前核心围绕先进封装和存储封装环节进行布局。
【2026-01-23】
信宸资本与新大正联合宣布新大正收购嘉信立恒
【出处】本站7x24快讯
信宸资本与新大正联合宣布，新大正收购信宸资本成员企业嘉信立恒设施管理(上海)有限公司(以下简称“嘉信立恒”)部分股权的交易已签署补充协议。此次交易尚待相关监管部门的最终审批。(第一财经)
【2026-01-23】
新大正：拟购买嘉信立恒75.1521%股权 交易价格9.17亿元
【出处】每日经济新闻
每经AI快讯，1月23日，新大正公告称，公司拟通过发行股份及支付现金的方式向信宸设施管理、北京信润恒、上海信阗、上海信钺、上海信铼、上海信磬、上海信钼以及上海生盈共8名交易对方购买其合计持有的嘉信立恒75.1521%股权(对应2306.9737万元注册资本)，并拟向不超过35名符合条件的特定对象发行股份募集配套资金。交易价格9.17亿元。
【2026-01-22】
新大正主力资金持续净流入，3日共净流入2570.54万元
【出处】本站AI资讯社【作者】资金持续流入
新大正01月22日DDE大单资金(主力资金)净流入181.04万元，两市排名1723/5185。近3日新大正主力资金持续流入，3日共净流入2570.54万元。【投顾分析】该股今日DDE大单净额为正，且最近3日均量亦为正，表明近期主力资金买入居多，主力资金短期处于流入趋势；投顾建议：投资者对该股短期走势可持乐观态度。免责声明：相关内容根据互联网大数据分析所得，不代表公司立场，不构成投资建议，请注意投资风险。
【2026-01-16】
新大正：公司和飞星航空目前未开展相关合作
【出处】本站iNews【作者】机器人
本站01月16日讯，有投资者向新大正提问， 新大正（重庆）无人机科技有限公司主营业务包含通用航空服务、民用航空器驾驶员培训、智能无人飞行器销售等。1、介绍一下和飞星航空的合作内容（应用场景开发、技术创新等）。2、26年，集团是否会加大扶持力度？
公司回答表示，投资者您好，目前未开展相关合作。
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【2026-01-15】
政策红利持续释放，港股房地产板块走强
【出处】新京报
新京报贝壳财经讯（记者段文平）1月15日，港股房地产板块走强。据数据显示，截至当天下午收盘，房地产指数上涨1.58%，其中104只个股上涨，69只个股下跌。
个股表现尤为亮眼，多只标的涨幅突破两位数。其中，东原仁知服务上涨31.95%，远东控股国际上涨22.22%，正商实业上涨20.49%，景瑞控股上涨14.29%。
同时，新世界发展上涨9.84%，佳兆业集团上涨9.64%，华侨城（亚洲）上涨9.09%，伟业控股上涨7.84%，中骏集团控股上涨7.41%，万科企业上涨6.85%，鲁商服务上涨6.41%，时代中国控股上涨6.00%，富力地产上涨5.88%，第一服务控股上涨4.95%，兴业物联上涨4.41%，花样年控股上涨3.61%。
A股市场，同样有部分个股实现上涨。光明地产上涨10.09%，*ST阳光上涨4.92%，京能置业上涨4.09%，滨江集团上涨3.84%，新大正上涨3.46%，万科A上涨3.41%，招商蛇口上涨3.32%，华侨城A上涨3.11%，新城控股上涨2.92%，招商积余上涨2.73%。
此番地产板块的走强，离不开近期多项利好政策的集中加持。
1月14日，据财政部网站消息，财政部、税务总局、住房城乡建设部联合发布《关于延续实施支持居民换购住房有关个人所得税政策的公告》。其中，新购住房金额大于或等于现住房转让金额的，全部退还已缴纳的个人所得税；新购住房金额小于现住房转让金额的，按新购住房金额占现住房转让金额的比例退还出售现住房已缴纳的个人所得税。这是政策的第二次续期，延至2027年12月31日。
此外，去年12月30日，财政部、税务总局联合发布新政调整了个人销售住房增值税政策，其中，个人（不含个体工商户中的一般纳税人，下同）将购买不足2年的住房对外销售的，按照3%的征收率全额缴纳增值税；个人将购买2年以上（含2年）的住房对外销售的，免征增值税。
近期还有市场消息称，监管部门就房地产融资协调机制下发了最新的政策指导。其中，对已经进入融资协调机制“白名单”的项目，符合一定条件和标准的，可在原贷款银行展期5年。而在此之前，此类贷款的展期只能是原贷款期限的一半，也即最长两年半。
中指研究院企业研究总监刘水分析称，该政策是落实“着力稳定房地产市场”的具体部署，也是对房地产融资协调机制的重要完善，标志着“白名单”融资支持政策正成为房地产发展新模式重要融资制度。特别利好央国企，缓解偿债压力。对商业银行及上下游企业也将产生积极影响。
【2026-01-14】
新大正：夯实公司的长期竞争力
【出处】证券日报网
证券日报网讯 1月14日，新大正在互动平台回答投资者提问时表示，公司在各赛道的布局均是锚定高质量发展的核心目标，公司将立足全局视角，通过资源整合、能力互补与创新赋能，持续提升为客户创造价值的能力，夯实公司的长期竞争力。
【2026-01-14】
新大正：公司在五五战略中已将航空业态作为重要战略业态
【出处】本站iNews【作者】机器人
本站01月14日讯，有投资者向新大正提问， 重庆新大正航空科技服务有限公司主要从事航空管理服务，业务涵盖航空领域技术开发等内容。该公司主要研发点什么东西？26年，集团是否会加大扶持力度？
公司回答表示，重庆新大正航空科技服务有限公司聚焦航空领域综合服务，当前业务布局覆盖机场物业管理、航空地面服务、特种车辆维修及低空经济服务等板块。基于对航空物业市场发展前景的积极判断，公司在五五战略（2020-2025）中已将航空业态作为重要战略业态，持续进行资源投入与支持。点击进入交易所官方互动平台查看更多
【2026-01-14】
新大正：公司在各赛道的布局均是锚定高质量发展的核心目标
【出处】本站iNews【作者】机器人
本站01月14日讯，有投资者向新大正提问， 26年，公司将聚焦“FM”（嘉信立恒）、“新大正航空科技”还是“新大正无人机科技”？
公司回答表示，公司在各赛道的布局均是锚定高质量发展的核心目标，公司将立足全局视角，通过资源整合、能力互补与创新赋能，持续提升为客户创造价值的能力，夯实公司的长期竞争力。点击进入交易所官方互动平台查看更多
【2026-01-09】
概念动态|新大正新增“股权转让(并购重组)”概念
【出处】本站iNews【作者】机器人
2026年1月9日，新大正新增“股权转让(并购重组)”概念。据本站数据显示，入选理由是：根据2025年9月16日公告：公司已于 2025 年 9 月 14 日与 TSFM、北京信润恒签署了本次交易的意向协议，约定公司拟通过向交易对方发行股份及支付现金的方式购买其持有的标的公司不低于 51%股权，并募集配套资金。标的资产的交易价格将以公司聘请的符合《中华人民共和国证券法》规定的资产评估机构出具的评估结果为依据，由相关交易各方协商确定。该协议仅为本次交易各方经协商达成的初步意向，最终交易方案及具体条款以相关各方签署的正式协议为准。新大正物业集团股份有限公司（以下简称“公司”或“上市公司”）正在筹划发行股份及支付现金购买资产并募集配套资金事项暨关联交易事项（以下简称“本次交易”或“本次重组”）。本次交易预计构成《上市公司重大资产重组管理办法》规定的重大资产重组。该公司常规概念还有：物业管理、智慧城市、养老概念、西部大开发、无人机、抖音概念(字节概念)、低空经济。
【2025-12-30】
两部门：个人将购买不足2年的住房对外销售的 按照3%的征收率全额缴纳增值税
【出处】本站7x24快讯
财政部发布关于个人销售住房增值税政策的公告。个人(不含个体工商户中的一般纳税人，下同)将购买不足2年的住房对外销售的，按照3%的征收率全额缴纳增值税；个人将购买2年以上(含2年)的住房对外销售的，免征增值税。本公告自2026年1月1日起施行。《财政部国家税务总局关于全面推开营业税改征增值税试点的通知》(财税〔2016〕36号)附件3《营业税改征增值税试点过渡政策的规定》第五条第一款同步停止执行。2026年1月1日前，个人销售住房涉及的增值税尚未申报缴纳的，符合本公告规定的可按本公告执行。
【2025-12-29】
新大正回购计划实施完毕 累计回购105万股股份
【出处】上海证券报·中国证券网
上证报中国证券网讯新大正12月29日晚间公告，截至当天，公司通过股份回购专用证券账户以集中竞价交易方式累计回购股份105万股，约占公司总股本的0.46%，最高成交价13.08元/股，最低成交价11.90元/股，成交总金额约1297.93万元(不含交易费用)，实际回购金额已经超出回购方案的下限。
鉴于公司正在推进的重大资产重组事项整体进展顺利，经审慎评估重组进程中的各项安排，公司决定提前完成原定回购计划，确保本次重组合规、高效推进。本次回购的资金总额、回购价格、资金来源、回购实施期限等均符合董事会审议通过的回购股份方案，符合相关法律法规规定，实际执行情况与回购股份方案不存在差异。
据悉，今年4月27日公司推出上述回购计划，拟使用自有资金以集中竞价交易方式回购部分股票，用于后续实施员工持股计划或股权激励。拟回购资金总额不低于1000万元、不超过2000万元，回购价格不超过13.96元/股。2024年度权益分派及2025年中期分红派息实施后相应调整为不超过16.64元/股。9月29日，公司首次实施回购操作。
新大正表示，本次回购的实施不会对公司财务、经营、研发、债务履行能力等方面产生重大影响，不存在损害公司及全体股东利益的情形，不会对公司财务状况、正常经营造成不利影响，不会导致公司控股股东及实际控制人发生变化，不会导致公司的股权分布不符合上市条件从而影响公司的上市地位。(王屹)
【2025-12-29】
2025年土拍：央国企表现突出 杭州、北京和上海出让金均超1400亿元
【出处】财闻
今年以来，国内各城市对于土地供应的态度发生了微妙的改变，很难再用“热火朝天”来形容当下的土拍市场。这样的局面受到多方面因素的影响，其中，在政策引领方面，国家积极推进房地产供给侧改革，对不同城市采取差异化的供地策略。
一线城市以及核心二线城市不再“贪多”，更加注重供地品质；三四线城市则将目光主要放在“去库存”，这也导致国内今年在土地供应方面，多项数据呈现下降趋势。
初步统计，截至目前国内有300个城市推出土地。根据中指数据，2025年1-11月，成交规划建筑面积为4.2亿平方米，同比下降15.8%，300城住宅用地出让金1.8万亿元，同比下降6.0%。
在推出建筑面积方面，一线城市同比下降24.6%，二线城市同比下降4.8%，三四线城市同比下降21.6%，总体上300城同比下降18.1%。
从城市出让金规模上看，据安居客数据，杭州、北京和上海的涉宅用地出让金均超1400亿元，成都、南京出让金规模处于700亿元区间，广州、西安则破500亿元。
供地继续“缩量提质” 核心优质地块土拍热度较高
根据中指数据，2025年1-11月，一线城市住宅用地推出、成交面积同比降幅均在两成左右，二线城市推出、成交面积相对平稳，而三四线城市相对而言，由于房企参拍意愿较弱，因此整体上土地溢价不高，平均溢价率仅3.1%，土地出让金同比下降19%。
值得一提的是，虽然土地推出量相比下降，但面对一、二线的核心优质地块，房企参拍热情仍旧不减，尤其是杭州、成都、西安等城市今年推出多宗优质地块。
根据安居客数据，2025年，受核心城市优质涉宅用地高溢价成交的带动，涉宅用地成交楼面价同比上涨2%，达到8314元/㎡。
以杭州为例，据中指数据，1-11月成交90宗宅地，其中67宗溢价成交，有33宗溢价率超30%，20宗溢价率超50%。
另外，12月23日，随着富阳一宗低密宅地成交，杭州2025年宅地拍卖正式收官。在涉宅地方面杭州总揽金1420.8亿元，同比增长21.5%，处于全国各城市前列。
建发蒋村低密地块成交楼面价88029元/㎡，一举刷新杭州涉宅地单价纪录，同时排在今年杭州涉宅地楼面价首位，滨江水电新村项目则以77409元/㎡排名第二。
房企拿地更加谨慎 央国企表现突出
在诸多因素影响之下，今年不少房企在拿地方面表现得更加谨慎，反观一些央国企及地方国资房企却相对活跃。
根据中指数据，2025年1-11月，拿地金额TOP100企业中80家为央国企及地方国资，其中前十企业中8家为央国企。另外，TOP20企业拿地金额占前100企业比例为66.7%，相比2024年底提高了11.8个百分点。
针对这一点，杭州贝壳研究院院长上官剑表示，拿地主体将日益向央企、国企及财务状况稳健的头部民企集中，它们展现出了更强的逆周期投资意愿与补仓能力。同时，为了平抑市场波动风险、降低资金占用压力，联合拿地、合作开发将成为常态。这既是企业应对销售不畅的防御性策略，也是以有限资金获取优质资源的高效路径。
从重点房企拿地金额情况上看，根据中指数据，2025年1-11月中海地产拿地金额870亿元，其中在上海拿地金额占比45%、北京占比21%；
绿城中国拿地金额588亿元，其中在杭州拿地金额占比34%、上海占比16%；
招商蛇口拿地金额564亿元，其中在上海拿地金额占比46、北京占比16%；
保利发展拿地金额558亿元，其中在上海拿地金额占比25、杭州占比16%；
华润置地拿地金额545亿元，其中在北京拿地金额占比55%、杭州占比10%；
建发房产拿地金额408亿元，其中在北京拿地金融占比24%、杭州占比23%；
滨江集团拿地金额372亿元，其中在杭州拿地金额占比98%、金华占比2%；
中国金茂拿地金额339亿元，其中在上海拿地金额占比36%、北京占比27%。
数据上看，这些重点房企拿地主要集中在上海、北京、杭州等核心城市，但过于趋同的想法，也导致这些城市的核心优质地块在土拍过程中竞争异常激烈，高溢价成交带来的结果是房企的利润空间被压缩，如何在保证利润的同时，做出更有品质的产品，是接下来许多房企不得不面临的考验。
新房市场压力减少 土地市场分化或加剧
在“缩量提质”供地策略之下，数据显示，1-11月300城住宅用地成交规划建面同比下降15.8%。对于接下来的新房市场而言，整体面临的销售压力减轻许多，但反映到一些核心城市核心地段，或许并非如此。
根据安居客数据，武汉、西安、南京、成都及杭州等5个城市的涉宅用地总成交规模均突破500万平方米。其中，武汉、成都和杭州今年的土地成交规模同比分别增长11%、20.4%和15%。
由于不少地块集中在某一时间拍卖，未来新房入市时间也会相对集中，对于这类城市而言，核心地段的新房市场或许反而竞争更加激烈。
从大方向上看，受房地产市场整体以稳定为主的基调影响，土拍明年或许仍将以“缩量提质”为主。在本月召开的全国住房城乡建设工作会议上，住房城乡建设部部长倪虹表示，着力稳定房地产市场，重点是因城施策控增量、去库存、优供给。
对于明年全国土拍市场，杭州贝壳研究院院长上官剑表示，全国土地市场将呈现出“总量稳控、结构分化、品质升级”的核心特征。
“资源加速向核心城市集中。遵循‘以人定房、以房定地’的底层逻辑，土地供应将与人口流动和库存去化形成强挂钩机制。预计土地资源将进一步向经济基本面扎实、人口持续净流入的一线及强二线核心城市集中。这不仅是为了满足居民日益增长的刚性与改善性住房需求，更是城市竞争力与房地产市场安全边际的双重保障。”
另外，上官剑表示，市场分化加剧，优质地块供应增加。全国还处于着力稳定房地产市场阶段，点状复苏，市场分化态势进一步凸显。对于头部房企而言，“聚焦深耕、精准投资”仍将是主旋律，资金将持续向一二线城市倾斜。为了激活市场活力，地方政府也将策略性地推出核心区优质地块，预计明年核心地段的优质宅地竞争依然会保持较高热度，上演“强者恒强”的格局。
【2025-12-18】
房地产服务板块走高
【出处】本站7x24快讯
房地产服务板块走高，中天服务涨停，世联行、我爱我家、特发服务、珠江股份、新大正等跟涨。
【2025-12-17】
新大正：公司始终密切关注市场趋势与新兴技术的发展，并积极探索包括低空经济在内的各类前沿应用领域所带来的潜在市场机会
【出处】本站iNews【作者】机器人
本站12月17日讯，有投资者向新大正提问， 低空经济作为国家战略性新兴产业，近年来实现跨越式发展。第八届中国航空科学技术大会上，2025《低空经济场景白皮书》发布，系统梳理了城市综合治理、通用航空应急救援、通用航空短途运输、无人机城市物流配送等八大高价值场景。请问贵公司对该产业是否有规划预期
公司回答表示，投资者您好，公司始终密切关注市场趋势与新兴技术的发展，并积极探索包括低空经济在内的各类前沿应用领域所带来的潜在市场机会，感谢您的关注。
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【2025-12-16】
新大正：股权登记日为2025年12月23日，每10股派发现金红利1.5元
【出处】本站7x24快讯
新大正公告，公司2025年中期分红方案为以现有总股本剔除已回购股份204.73万股后的2.24亿股为基数，向全体股东每10股派发现金红利1.5元(含税)。股权登记日为2025年12月23日，除权除息日为2025年12月24日。
【2025-12-11】
新大正：新大正为百余座城市项目提供安保服务
【出处】本站iNews【作者】机器人
本站12月11日讯，有投资者向新大正提问， 请问贵公司，近期人身安全事件高发。机场酒店安保护卫业务是否有涉及
公司回答表示，新大正为百余座城市项目提供安保服务，覆盖学校、园区、商业、写字楼、医养等多种业态，每一个项目团队都持续用专业的技能、真诚的服务，践行责任与担当，保障各项目有序运营，牢城市安全防线！点击进入交易所官方互动平台查看更多
【2025-11-11】
房地产板块局部拉升，华联控股、大名城双双涨停
【出处】本站7x24快讯
房地产板块局部拉升，华联控股、大名城双双涨停，黑牡丹、上海临港、大悦城、中国武夷、新大正跟涨。
【2025-11-05】
新大正：累计回购公司股份597300股
【出处】证券日报网
证券日报网讯11月4日晚间，新大正发布公告称，截至2025年10月31日，公司已实施回购597，300股，占公司总股本的0.26%。
【2025-11-04】
新大正：已回购近60万股股份 后续将继续实施
【出处】上海证券报·中国证券网
上证报中国证券网讯新大正11月4日晚间披露回购进展情况公告：截至10月31日，公司已累计实施回购59.73万股，占总股本的0.26%，最高成交价为13.08元/股，最低成交价为11.90元/股，成交金额728.15万元(不含交易费用)。
据悉，今年4月27日公司推出上述回购计划，拟使用自有资金以集中竞价交易方式回购部分股票，用于后续实施员工持股计划或股权激励。拟回购资金总额不低于1000万元、不超过2000万元，回购价格不超过13.96元/股，2024年度权益分派实施后相应调整为不超过13.78元/股。
9月26日，公司董事会审议通过了《关于股份回购价格调整的议案》，鉴于近期公司股票价格已临近回购股份方案拟定的回购价格上限，为保障股份回购方案能够顺利实施完成，有效维护公司价值及股东权益，拟将回购价格上限由13.78元/股调整为16.79元/股，其他内容不变。
新大正表示，后续将继续根据市场情况继续实施本次回购股份计划，并及时履行信息披露义务。(王屹)
【2025-11-04】
中指研究院：10月TOP50企业新增合约面积约6083万平方米 头部企业规模持续扩张
【出处】智通财经
11月4日，中指研究院发文称，2025年10月，TOP50企业新增合约面积约6083万平方米，头部企业规模持续扩张；新增合约面积均值为122万平方米。其中，华润万象生活有限公司、河南建业新生活服务有限公司、绿城物业服务集团有限公司规模扩张迅速，新增合约面积超过390万平方米。
2025年10月物业服务企业第三方市场拓展分析
2025年10月，TOP50物业服务企业第三方市场拓展面积共计5410万平方米，均值为108万平方米。其中排名前两位的企业分别为华润万象生活有限公司、河南建业新生活服务有限公司，第三方市场拓展面积分别为595万平方米、500万平方米。
分层级来看，TOP10企业第三方市场拓展面积均值为312万平方米，TOP11至TOP30企业第三方市场拓展面积均值为86万平方米。
2025年10月物业服务企业承接关联方面积分析
随着我国“保交楼”工作持续稳步推进，效果显现。物业服务企业关联方的销售面积，一般会转化为该物业服务企业的合约面积，从而形成内生性规模增量。中指物业研究基于物业企业承接关联开发企业2025年10月新增的商品房销售面积情况，对物业服务企业承接关联方面积情况进行分析。
2025年10月，TOP50企业承接关联方面积合计约870万平方米。其中，TOP50的企业新增承接关联方在管面积的均值达到17万平方米，TOP10企业待转化面积的门槛值为28万平方米。
承接兄弟公司项目是物业管理企业规模扩张的重要手段。部分企业如保利物业服务股份有限公司、中海物业管理有限公司和中铁建物业管理有限公司，在母公司及关联方的支持下将新增超过60万平方米的在管面积。依托于关联房企的发展，物业服务企业管理面积增长的稳定性得到有力保障。
2025年10月城市服务中标TOP5
2025年10月，根据监测，新大正物业集团股份有限公司中标飞行区站坪保洁业务外包项目尤为突出，中标金额为3245万元，深业物业运营集团股份有限公司、深圳星河智善生活股份有限公司、绿城物业服务集团有限公司和深圳市金地物业管理有限公司等企业在城市服务领域都有斩获。
【2025-10-30】
新大正三季度净利润稳健增长 中期分红方案出炉
【出处】证券时报网
10月29日晚间，新大正(002968)公布三季报，今年7—9月，公司实现营业收入7.69亿元，同比减少9.66%；实现归母净利润3267.00万元，同比增长29.38%；扣非后净利润3047.57万元，增幅36.36%。
报告期内，公司重点推动市场营销体系变革与数字化转型，持续构建长期可持续发展的核心竞争力。目前，公司市场营销的技术中台能力系统以及全国体系化作战的市场发展模式已基本形成，市场新拓完成情况达到预期并同比大幅提升。
同时，公司加快数字化转型步伐，公司积极引入机器人、无人机等新兴科技，应用于物业服务各类场景。目前已在学校等业态投入近百台外环境清扫机器人及巡检无人机，显著提升运营效率与服务品质，为降本增效提供坚实支撑。
为进一步提升投资者获得感，积极回馈股东，公司同步推出2025年中期分红方案：拟向全体股东每10股派发现金红利1.50元(含税)，预计分配现金红利总额约为3364.65万元(含税)。(郑渝川)
【2025-10-30】
股东追踪|裴红伟新进新大正前十大流通股东
【出处】本站iNews【作者】机器人
近期新大正发布2025三季报，十大流通股东发生了以下变化：1位股东新进，3位股东退出，1位股东的自持流通股份增加，1位股东的自持流通股份减少。新进的前十大流通股东中，裴红伟本期持有290.5万股，占流通股比例1.36%。退出的前十大流通股东中，招商品质发现混合A上期持有129.1万股，占流通股比例0.61%；刘佩诗上期持有157.7万股，占流通股比例0.74%；诺安多策略混合A上期持有150.1万股，占流通股比例0.70%。自持流通股份增加的前十大流通股东中，东方红远见价值混合A本期较上期自持股份增加3.30%至282.4万股。自持流通股份减少的前十大流通股东中，罗渝陵本期较上期自持股份减少0.06%至708.2万股。机构或基金名称持有数量占流通股比例自持流通股份变动比例股份类型王宣6527万股30.62%不变流通A股重庆大正商务信息咨询合伙企业(有限合伙)3938万股18.47%不变流通A股罗渝陵708.2万股3.32%-0.06%流通A股俞文灿496.6万股2.33%不变流通A股李茂顺393.8万股1.85%不变流通A股裴红伟290.5万股1.36%新进流通A股东方红远见价值混合A282.4万股1.32%3.30%流通A股廖才勇270.3万股1.27%不变流通A股陈建华247万股1.16%不变流通A股朱蕾236万股1.11%不变流通A股小科普：证金（中国证券金融股份有限公司）：主要负责证券市场融资融券的业务，是稳定证券市场的重要力量；投资风格偏向稳定性和安全性，通常在市场波动时发挥“国家队”角色，进行市场托底。汇金（中央汇金投资有限责任公司）：中央级别的投资公司，管理国家外汇储备的一部分，进行多元化的国内外投资；投资风格偏向长期稳健投资，注重价值和宏观经济趋势，对国有企业的持股较多。社保基金（全国社会保障基金理事会）：国家战略储备基金，通过多种渠道实现基金保值增值，以保障社会保险支出的需求。投资风格偏向稳健、长期，注重风险控制和收益平衡，倾向于获得稳定的长期回报。大基金（国家集成电路产业投资基金）：专注于推动中国集成电路产业发展的基金，支持半导体企业的成长和创新。投资风格偏向产业导向型，更关注科技和战略新兴产业的长期发展，具有较强的前瞻性。险资（保险资金）：由保险公司投资的资金，主要来源于保费收入，规模庞大且流动性要求高。投资风格偏向稳健、保守，偏好低风险、高稳定性的资产，如债券、优质蓝筹股和基础设施项目。信托（信托公司）：提供信托服务，以受托人的身份管理和运用财产，为投资者和被投资者提供桥梁。投资风格较为灵活，涵盖了房地产、股权、固定收益类产品等领域，风险偏好和投资期限多样化。外资（外资机构）：国外资金进入中国市场的代表，涵盖对冲基金、养老金、主权财富基金等。投资风格偏向多元化和国际化，注重全球资产配置、行业龙头和成长性企业的投资机会，反应灵敏且策略多变。牛散：指的是指盈利能力非常好的散户，选股能力强，具有超强的股市洞察能力，牛散一般都能跑赢市场，并且获得不错的收益。牛散又名大户，散户中成功之后，就成了牛散。
【2025-10-29】
新大正：第三季度净利润为3267万元，同比增长29.38%
【出处】本站7x24快讯
新大正公告，第三季度营收为7.69亿元，同比下降9.66%；净利润为3267万元，同比增长29.38%。前三季度营收为22.72亿元，同比下降11.82%；净利润为1.04亿元，同比下降2.97%。
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