☆最新提示☆ ◇002789 *ST建艺 更新日期：2025-06-17◇
★本栏包括【1.最新提醒】【2.最新报道】【3.最新异动】【4.最新运作】
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｜★最新主要指标★ ｜25-03-31｜24-12-31｜24-09-30｜24-06-30｜24-03-31｜
｜每股收益(元) ｜ -0.1969｜ -5.1900｜ 0.0261｜ 0.0349｜ 0.0371｜
｜每股净资产(元) ｜ -5.2387｜ -5.0317｜ 0.2074｜ 0.2256｜ 0.2335｜
｜净资产收益率(％) ｜ --｜ --｜ 12.3800｜ 16.1800｜ 17.1900｜
｜总股本(亿股) ｜ 1.5962｜ 1.5962｜ 1.5962｜ 1.5962｜ 1.5962｜
｜实际流通A股(亿股) ｜ 1.3148｜ 1.3148｜ 1.3148｜ 1.3148｜ 1.3120｜
｜限售流通A股(亿股) ｜ 0.2814｜ 0.2814｜ 0.2814｜ 0.2814｜ 0.2842｜
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｜★最新分红扩股和未来事项: ｜
｜【分红】2024年度 ｜
｜【分红】2024年半年度 ｜
｜【分红】2023年度 ｜
｜【增发】2023年拟非发行的股票数量为4788.7000万股(预案) ｜
｜【增发】2021年(实施) ｜
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｜★特别提醒: ｜
｜ ｜
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｜2025-03-31每股资本公积:7.24 主营收入(万元):76518.45 同比减:-10.10% ｜
｜2025-03-31每股未分利润:-12.66 净利润(万元):-3143.61 同比减:-630.86% ｜
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近五年每股收益对比：
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｜ 年度 ｜ 年度 ｜ 三季 ｜ 中期 ｜ 一季 ｜
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｜2025 ｜ --｜ --｜ --｜ -0.1969｜
├──────┼──────┼──────┼──────┼──────┤
｜2024 ｜ -5.1900｜ 0.0261｜ 0.0349｜ 0.0371｜
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｜2023 ｜ -3.5300｜ 0.1808｜ 0.1801｜ 0.0654｜
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｜2022 ｜ 0.0700｜ 0.1600｜ 0.0800｜ 0.0300｜
├──────┼──────┼──────┼──────┼──────┤
｜2021 ｜ -6.7600｜ 0.1700｜ 0.1200｜ 0.0500｜
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【2.最新报道】
【2025-06-13】行业周报|建筑装饰指数跌-1.82%, 跑输上证指数1.58%
本周行情回顾：
2025年6月9日-2025年6月13日，上证指数跌0.25%，报3377.00点。创业板指涨0.22
%，报2043.82点。深证成指跌0.6%，报10122.11点。建筑装饰指数跌-1.82%，跑输
上证指数1.58%。前五大上涨个股分别为利柏特、奥雅股份、铜冠矿建、亚翔集成
、*ST建艺。
本周机构观点：
**长江证券本周观点**：
5月建筑业PMI环比有所下降，但行业新订单/从业人员指数明显回升
国家统计局发布5月中国采购经理指数运行情况，5月份，制造业采购经理指数（PM
I）为49.5%，比上月上升0.5个百分点，制造业景气水平改善，建筑业来看，5月行
业商务活动指数为51.0%，比上月下降0.9个百分点；新订单指数为43.3%，比上月
上升3.7个百分点；行业投入品价格指数为48.0%，比上月上升0.5个百分点；销售
价格指数为47.5%，比上月上升0.3个百分点；从业人员指数为39.5%，比上月上升1
.7个百分点；业务活动预期指数为52.4%，比上月下降1.4个百分点。
长时间尺度上看，建筑业PMI自2020年以来呈趋势下降，后续可持续关注行业政策
（地产、基建、到位资金等）变化。如地产整体触底回升，基建发力稳增长，有望
推动建筑业PMI向上。
2025年专项债、超长期国债发行整体加快，后续项目资金有望改善
年初以来专项债、化债资金发行进度整体加快。截止2025年6月6日，专项债累计发
行16409亿元，同比发行多4801亿元，累计发行进度37%，同比快7.5pct。按投向来
看，截至2025年06月06日，2025年专项债主要投向市政和产业园区基础设施（30.0
%)、土地储备（7.8%)、棚户区改造（7.2%)、其他交通基础设施（6.2%)、农林水
利（5.7%)。在化债资金方面，截至2025年06月06日，年初以来累计发行2454.08亿
元，累计发行进度30.68%，同比快24.18pct；截止2025年6月6日，2025年以来特殊
再融资债共发行16835.06亿元，全部为特殊再融资专项债；从发行地区来看，截止
2025年6月6日，2025年用于置换隐性债务的专项债发行规模前四的省份分别是江苏
盛山东盛四川盛浙江省，规模分别为2511.0、1042.6、984.2、814.0亿元，占比分
别为15.2%、6.3%、5.9%、4.9%。政策端，2025年实施更加积极的财政政策，拟安
排地方政府专项债券4.4万亿元、比上年增加5000亿元，重点用于投资建设、土地
收储和收购存量商品房、消化地方政府拖欠企业账款等。2025年专项债发行额度较
2024年继续增加。
相比2024年，今年超长期特别国债发行规模更大、时间更早。《政府工作报告》提
及：“拟发行超长期特别国债1.3万亿元、比上年增加3000亿元”。2025年超长期
特别国债4月24日首次发行，截至目前累计发行4340亿元。从投向上看，1.3万亿元
的超长期特别国债中，8000亿元用于更大力度支持“两重”项目；5000亿元用于加
力扩围实施“两新”政策。其中，3000亿元用于支持消费品以旧换新，比上年增加
1500亿元；2000亿元用于支持设备更新，比上年增加500亿元。根据2025年中央政
府性基金支出预算表，2025年1.3万亿元超长期特别国债资金中，中央本级支出预
算数为1600亿元，占比约12.3%；对地方转移支付预算数为11400亿元，占比约87.7
%。
板块资金到位情况有望边际提升，关注央国企/优质细分领域龙头。四川路桥与中
国建筑兼顾沪深300、中证红利指数权重股，具备高股息特征与稳增长预期，可作
为权重配置首选；中材国际、隧道股份，兼顾中证800权重股，具备5%以上股息率
；中国化学、中国交建在沪深300建筑央企中基本面较稳；鸿路钢构作为优质行业
龙头，可以重视；港股首选中国建筑国际。
风险提示
1、政策推进不及预期；2、企业意愿不及预期。
**长江证券本周观点**：
2025年加力推进“两重”项目建设
“两重”即指国家重大战略实施和重点领域安全能力建设，于2024年政府工作报告
提出，2025年政府工作报告提出更大力度支持两重建设。2025年政府工作报告指出
拟发行超长期特别国债1.3万亿元、比上年增加3000亿元。安排超长期特别国债800
0亿元支持“两重”建设，进一步优化具体投向并提高项目支持比例，高质量推进
“硬投资”项目谋划实施。
关注“两重”项目涉及的相关重点领域
1、高标准农田建设：2030年规划建成13.5亿亩高标准农田，并改造提升2.8亿亩。
2024年我国已建成高标准农田超10亿亩，若到2030年还需建成3.5亿亩，根据测算
对应总投资约1.05万亿，2025-2030年均投资1750亿元，若到2035年还需建成1.96
亿元，则对应总投资约5880亿，2031-2035年均投资1176亿元。
2、大中型灌区新建改造及大中型引调水和大中型水库建设：2024年，中央加大投
入力度，支持1000多处灌区现代化建设与改造，耕地灌溉面积发展到10.8亿多亩。
根据《全国农田灌溉发展规划》，到2035年耕地灌溉面积发展到约12亿亩。引调水
方面，今年将加快建设黄河古贤水利枢纽、引江补汉、环北部湾水资源配置、淮河
入海水道二期、引江济淮二期、贵州花滩子水库等国家水网骨干工程。统计局数据
来看，2025年水利管理业投资维持高速增长。
3、地下管网建设：截至2023年底，全国城市的供水管道长度达115.3万公里，排水
管道长度95.2万公里，天然气管道长度103.9万公里，供热管道长度52.4万公里，
合计共366.8万公里。2024年时住房城乡建设部表示，未来五年，将加快实施城市
燃气、供水、排水、污水、热力和地下综合管廊“五网一廊”更新建设，初步统计
未来5年需更新改造燃气、排水等各类管道约60万公里，能够创造约4万亿元的投资
需求，对应年均投资约为8000亿。
4、三北工程：“三北”工程是指在我国三北地区（西北、华北和东北）建设的大
型人工林业生态工程。2021年开启三北工程第三阶段建设，2030年前中国将完成6
亿亩目标任务，其中治理沙化土地2亿亩，巩固生态保护修复成果4亿亩，2024年“
三北”工程被纳入“两重”建设范围，当年投入超长期特别国债和中央财政资金32
0亿元。2025年将持续加大投入力度。
4月特别国债开始发行，进度同比加快
2025年超长期特别国债发行规模相比2024年有所增加，“两重”、“两新”领域安
排资金规模均有增加。我国今年拟发行超长期特别国债1.3万亿元，较2024年增加3
000亿元。其中，8000亿元用于更大力度支持“两重”项目建设，5000亿元用于加
力扩围实施“两新”政策，其中，支持消费品以旧换新的超长期特别国债规模为30
00亿元，较2024年增加1500亿元。同时发行特别国债5000亿元，支持国有大型商业
银行补充资本。
关注建筑重点区域项目落地节奏与投资机遇
关注重点项目的结构性机会。部分重点区域大型工程会具备结构性机会，相关标的
弹性显著，
包括：西部大开发相关区域以及投资潜力较大的西南水电、区域大运河等项目。
风险提示
1、基建投资不及预期；2、地缘政治风险；3、订单不及预期；4、应收账款坏账损
失。
行业新闻摘要：
1：装修合同有了“省标”范本！湖南省发布住宅室内装修示范合同。
2：老旧小区愿改尽改，新增改造公园500个以上，《四川省实施城市更新行动方案
》明确八大重点。
3：住建部：建筑垃圾产生方应支付合理的建筑垃圾运输、利用、处置费用。
4：河南：到2027年建筑信息模型技术和建筑机器人等在施工现场深度大量应用。
5：亳州园林部门为苗木启动“解渴”模式。
6：2025年中国LOW-E玻璃行业政策汇总、产业链、发展现状、竞争格局和发展趋势
研判。
7：广西出台标准引领质量支撑实施意见，双轮驱动构建现代化产业体系。
8：充分发挥城市更新稳经济六大功能。
9：以旧为基，向新而生：存量市场下家装行业的变革与发展趋势。
10：重磅！住房城乡建设部结合实施城市更新行动，统筹推动全国完整社区建设。
龙头公司动态：
1、中国建筑：1）中国建筑等成立海峡轨道科技公司。2）中国建筑75亿逆势拿地
地产收入占14%贡献25%毛利。
2、中国中铁：1）中国中铁6月12日斥资258.79万元回购85.62万股A股。2）中国中
铁：“21中铁Y4”将于6月18日付息。3）中国中铁在舟山成立工程公司 含电气安
装服务业务。4）中国中铁拟回购注销限制性股票共计 85.62万股。5）中国中铁：
“20铁工Y4”将于6月16日付息。6）安徽建工、广联达等成立中好建造科技公司。
3、中国交建：1）中国交通建设获控股股东增持232万股H股 将继续增持不超过5亿
元H股。2）中国交建：6月16日将召开2024年年度股东会。3）中国交建控股股东首
次增持公司232万股H股股份。
4、中国铁建：1）中国铁建将于6月20日支付2023年公开发行科技创新可续期公司
债券(第一期)的利息。2）中国铁建：“21铁建Y2”将于6月18日付息。
5、四川路桥：1）四川路桥拟购12亿资产加码主业 频频运作布局资产两年增千亿
。
行业涨跌幅：日期行业与大盘涨幅差值上证涨跌幅2025-05-261.18%-0.05%2025-05
-270.47%-0.18%2025-05-28-0.42%-0.02%2025-05-290.99%0.70%2025-05-300.40%-
0.47%2025-06-03-0.16%0.43%2025-06-040.50%0.42%2025-06-05-0.16%0.23%2025-
06-060.86%0.04%2025-06-090.25%0.43%2025-06-10-0.81%-0.44%2025-06-11-0.06
%0.52%2025-06-120.06%0.01%2025-06-13-1.01%-0.75%
行业指数估值：日期市盈率2024-12-3110.922023-12-299.94
行业市值前二十个股涨跌幅：股票名称近一周涨跌幅近一月涨跌幅近一年涨跌幅中
国建筑0.35%0.00%9.84%中国中铁-0.89%-2.28%-10.03%中国交建0.00%-3.17%6.28%
中国铁建-0.63%-1.37%-1.37%四川路桥0.84%3.67%22.95%中国电建-0.61%-0.41%-3
.07%中国能建-0.45%-0.45%7.65%中国中冶-0.34%-2.00%-2.26%中国化学-0.75%-0.
88%0.87%中国核建-0.33%-0.22%10.69%中材国际-0.34%-3.23%-27.16%深桑达A-8.3
3%-13.76%19.89%上海建工-0.83%-0.83%10.65%隧道股份1.48%3.86%0.16%中交设计
-2.13%-3.34%-13.69%高新发展-5.24%-9.63%-7.26%深城交-1.80%0.45%42.77%陕建
股份-1.56%-2.82%6.76%太极实业-3.12%-5.19%2.22%广东建工-1.14%2.65%-4.13%
【3.最新异动】
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｜ 异动时间 ｜ 2025-04-16 ｜ 成交量(万股) ｜ 1107.747 ｜
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｜ 异动类型 ｜ 日跌幅偏离值达7% ｜成交金额(万元)｜ 8403.415 ｜
├──────┴───────────┴───────┴───────┤
｜ 买入金额排名前5名营业部 ｜
├──────────────────┬───────┬───────┤
｜ 营业部名称 ｜买入金额(万元)｜卖出金额(万元)｜
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｜华福证券有限责任公司惠安东南街证券营｜ 2812533.30｜ 0.00｜
｜业部 ｜ ｜ ｜
｜国泰海通证券股份有限公司贵阳长岭南路｜ 1959786.00｜ 5348.00｜
｜证券营业部 ｜ ｜ ｜
｜广发证券股份有限公司广州寺右新马路证｜ 1640918.00｜ 317010.00｜
｜券营业部 ｜ ｜ ｜
｜中国中金财富证券有限公司承德翠桥路证｜ 1543884.00｜ 1466.00｜
｜券营业部 ｜ ｜ ｜
｜国金证券股份有限公司上海静安区南京西｜ 1323280.00｜ 1749512.00｜
｜路证券营业部 ｜ ｜ ｜
├──────────────────┴───────┴───────┤
｜ 卖出金额排名前5名营业部 ｜
├──────────────────┬───────┬───────┤
｜ 营业部名称 ｜买入金额(万元)｜卖出金额(万元)｜
├──────────────────┼───────┼───────┤
｜国金证券股份有限公司上海静安区南京西｜ 1323280.00｜ 1749512.00｜
｜路证券营业部 ｜ ｜ ｜
｜机构专用 ｜ 1074400.00｜ 2605228.00｜
｜机构专用 ｜ 245570.00｜ 2017856.00｜
｜中银国际证券股份有限公司广东分公司 ｜ 33558.00｜ 1400190.85｜
｜中信证券股份有限公司重庆分公司 ｜ 6072.00｜ 1574586.00｜
└──────────────────┴───────┴───────┘
【4.最新运作】
【公告日期】2025-04-15【类别】关联交易
【简介】为支持配合深圳市建艺装饰集团股份有限公司(以下简称“公司”)战略规
划实施和业务发展,公司控股股东珠海正方集团有限公司(以下简称“正方集团”)
拟为公司(含纳入公司合并报表范围的子公司)对外开展融资活动提供连带责任担保
,预计担保额度不超过32亿元人民币,其中5亿额度有效期自审议本议案的董事会决
议通过之日起至2025年1月31日,27亿额度有效期自审议本议案的董事会决议通过之
日起至2025年8月1日,担保费率为1.5‰/年。具体担保数额由公司根据资金使用计
划与相关合作机构签订的协议为准,公司可以根据实际经营情况在有效期及担保额
度内连续、循环使用。20250415：2025年4月14日，公司召开第五届董事会第三次
会议审议通过《关于调整接受控股股东担保事项暨关联交易的议案》，正方集团为
公司提供担保事项将做如下调整：1、原担保额度中的5亿额度有效期延期至2025年
7月31日；2、自2025年3月28日起，担保费率调整为3‰/年。除上述担保期限及费
率调整外，其他条款保持不变。
【公告日期】2025-04-12【类别】关联交易
【简介】2025年4月11日，深圳市建艺装饰集团股份有限公司（以下简称“公司”
）召开第五届董事会第二次会议，审议通过了《关于与控股股东签署〈股权转让意
向协议〉的议案》，为优化公司资产结构，结合公司的实际情况，公司与控股股东
珠海正方集团有限公司（以下简称“正方集团”）签署《股权转让意向协议》，公
司拟将持有的广东建艺矿业有限公司（以下简称“建艺矿业”）77%的股权转让予
正方集团或其关联方，经前期初步沟通，本次交易价格预估为92,400-115,500万元
，相关交易条款尚在沟通协商中，最终交易价格以后续签订的正式协议为准。
【公告日期】2025-01-24【类别】关联交易
【简介】
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