装修装饰 广东板块 股权激励 ST股 新型城镇化 装配建筑 人工智能 一带一路 央国企改革 互联金融 地热能 深圳特区 创投

一般经营项目是:室内外装饰工程设计与施工;建筑幕墙工程设计与施工;智能化工程施工;机电安装工程施工;防腐保温工程施工;钢结构工程施工;建筑材料、灯具、卫生洁具、家私的购销;园林技术开发;园林设计、园林绿化(凭资质证书经营);自有房屋租赁。金属材料销售;金属矿石销售;非金属矿及制品销售;普通货物仓储服务(不含危险化学品等需许可审批的项目);金属结构销售;木材销售;汽车零配件批发;机械设备销售;五金产品批发;日用百货销售;涂料销售(不含危险化学品);铸造用造型材料销售;厨具卫具及日用杂品批发;针纺织品销售;门窗销售;水泥制品销售;水泥制品制造;家用电器销售;通信设备销售;供应链管理服务;信息咨询服务(不含许可类信息咨询服务);社会经济咨询服务;融资咨询服务;票据信息咨询服务;电线、电缆经营;合成材料销售;建筑砌块销售;建筑防水卷材产品销售;建筑用钢筋产品销售;建筑陶瓷制品销售;建筑工程用机械销售;建筑用金属配件销售;地板销售;砖瓦销售;石棉制品销售;石棉水泥制品销售;石灰和石膏销售;耐火材料销售;生态环境材料销售;电气设备销售;家居用品销售;日用家电零售;日用品批发;日用品销售;国内贸易代理;移动终端设备销售;家具零配件销售;五金产品零售;林业产品销售;机动车充电销售;充电桩销售;新能源汽车电附件销售;液压动力机械及元件销售;园艺产品销售;有色金属合金销售;铸造机械销售;工程管理服务;工程技术服务(规划管理、勘察、设计、监理除外)。(除依法须经批准的项目外,凭营业执照依法自主开展经营活动)

公司以“提升价值，构建美好”为企业使命，致力打造成为城市建设、运营、服务于一体的多元化集团公司。目前，公司拥有齐全的建筑产业链资质，在房屋建筑工程、基础设施建设、装饰装修工程、建筑设计、装饰装修设计、光伏及充电站等领域具有领先优势，致力推动业务向建筑施工上下游产业链纵向延伸，探索向绿色能源科技、城市运营、医疗康养、石材矿开采加工销售产业等新兴领域横向拓宽，实现“纵横双向”拓展。

2021年,公司主营业务所属行业为建筑装饰业。我国建筑装饰行业企业数量繁多但规模普遍较小,近年来,我国建筑装饰行业企业数量表现出减少趋势,市场份额逐渐集中于中高端企业,其中低资质小企业逐渐被清退,中高端企业得以发展,设计水平、材料加工能力和施工技术水平也不断提高。从总体来看,建筑装饰行业集中度有所提升但仍比较低,市场竞争仍激烈。2021年,中央推行“三条红线“标准,对房地产企业影响较大,进而使建筑装饰行业在住宅装修新增业务量和盈利能力上承压,行业内企业流动资金压力普遍较大。总体而言,建筑装饰业仍具有较广阔的发展空间,但市场环境的变化要求装修装饰企业积极调整业务结构和业务模式,加快提升应变能力和盈利水平。

（一）品牌优势建艺集团长期注重品牌的建设和维护，通过实施精品工程，提高工程质量，提升服务水平，品牌优势逐步凸显。公司是“国家高新技术企业”“中国建筑装饰行业百强企业（装饰类No.5、设计类No.19）”“中国建筑装饰三十年优秀装饰施工企业”“中国建筑装饰设计机构五十强企业”“连续十年（2015-2024）中国装饰行业诚信AAA企业”“广东省优秀企业”“广东省守合同重信用企业AAA级”“广东省建筑业AA级信用企业”“广东省诚信经营企业”“深圳市建筑行业综合竞争力评价百强企业”“深圳500强企业”“深圳工匠培育示范单位”“深圳品牌百强企业”“湾区知名品牌”“深圳知名品牌”“深圳老字号”。公司控股子公司建星集团是“全国优秀施工企业”“全国工程建设质量管理优秀企业”“全国建筑业AAA级信用企业”“广东省政府质量奖”及“珠海市市长质量奖”获奖企业、“广东企业500强”“珠海双百强企业”，拥有建筑工程施工总承包特级资质，属于我国建筑企业资质标准的最高等级。（二）项目经验及区域布局优势公司各类建筑项目经验丰富，承接的工程遍布全国各地，项目类型覆盖范围广泛，包括政府机关建筑、写字楼等商业建筑、星级酒店、文教体卫等公共建筑、住宅、机场地铁等交通设施。公司自成立以来承接了一大批高质量、高水准的精品项目，如人民大会堂湖北厅、深圳市民中心、深圳大沙河长廊项目、珠海城市阳台、武汉东湖国际会议中心、深圳蛇口希尔顿南海酒店、三亚海棠湾开维凯宾斯基酒店、重庆美高梅酒店、广州南沙青少年宫、深圳大学西丽校区图书馆、中山大学珠海校区二号学院群楼等。（三）管理优势公司具有丰富的现场施工管理经验，能承接不同类别（如星级酒店、写字楼、地铁机场、政府机关、文教体卫设施、住宅总承包及精装修等）、不同专业（如房屋建筑、市政、装饰、机电、给排水、智能化等）的工程施工任务。经过多年的培养和锻炼，已形成了阶梯形高素质的施工管理队伍，为公司的可持续性发展奠定了坚实的基础。（四）产业链协同优势公司在2022年收购并控股了广东建星建造集团有限公司，通过收购充分发挥协同效应，实现优势互补。公司在自身业务的基础上进一步打造涵盖设计、建材、工程、装饰全产业链布局，这将有助于提高公司的抗风险能力，增强公司的持续经营能力。公司不仅可以满足下游客户对产品多样化的需求，还可以在技术、资金、经验、渠道、规模效益等方面与上述公司之间产生协同效应。通过管理产品组合，提升整体生产效率，实现规模效应和可持续性增长，增强公司在行业中的竞争优势。未来，公司仍将不断完善和扩充产业链，实现对客户的多方位业务挖掘，提高公司的业务深度和广度，进一步提高竞争能力。（五）科技创新优势公司始终坚持以科技创新赋能产业高质量发展，努力通过技术的创新为客户提供人性化、周到、优质的技术支持和技术服务。公司积极致力于科技技术开发，目前拥有4家高新技术企业、3家专精特新企业，其成果已涵盖了各专业领域，形成了一批自主知识产权和技术创新成果。这些研发成果以服务、产品形式等方式，已经在项目中得到普遍应用，受到了客户的广泛赞誉。截至报告期末，发明专利66项，实用新型专利383项，外观专利3项，软著51项。（六）国资赋能优势正方集团以传统主业为根基、具备多元新业务配套的能力，这与建艺集团建筑工程总承包及装饰业务高度契合，能持续地在业务、资源、资金等多维度赋能上市公司。未来，建艺集团将进一步依托股东正方集团的资源和条件优势，寻求在重点区域的业务合作突破，拓宽业务渠道以及范围，实现新业务布局和高质量发展。（七）党建工作优势公司深入贯彻习近平总书记关于党的建设的重要思想，落实党的二十大及党的二十届三中全会精神，夯实全面从严治党体系，以践行新时代企业使命担当为核心，将组织优势转化为发展动能，形成“党委领导、支部搭台、党员带头、职工争优”的生动局面。在党建工作中，公司党支部重点强化政治监督具体化、精准化、常态化，深化党纪学习教育和巡视整改成果转化，紧密围绕公司生产实际开展党建工作，坚持问题导向，实现党建与业务“双轮驱动、深度融合”，推动党的创新理论武装走深走实，确保党建工作与公司战略发展规划深度融合，为企业高质量发展注入强劲政治动能。（八）创新业务优势公司依托在建筑行业的深厚积累，积极布局石材矿新业务，成功切入矿山开采、石材加工及销售领域，通过自供石材降低成本、保障原料品质，逐步提升公司整体利润率，促进公司稳定现金流增强抗风险能力，助力公司向资源型综合集团转型；公司不断深化与平远县政府的合作，推动区域经济与产业链共荣；再者，公司积极探索发展康养业务，持续参与养老模式创新，紧抓银发经济的发展机遇，为公司长期健康发展注入新动力。

建艺装饰设计中心项目计划在建艺设计研究院的基础上,构建设计中心和支持管理中心两个功能部门。本项目建艺装饰设计中心项目的实施主体为建艺装饰,计划投资4,098.62万元,建设期为1年。项目的实施,将促进设计与施工业务链的紧密配合,有利于提高公司的品牌价值和市场占有率,进而不断增强公司的核心竞争力。本项目一方面服务于本公司的装饰施工工程深化设计业务,推动公司项目承揽能力的提高;另一方面承接合作单位的装饰设计业务,为公司带来直接的经济效益。本项目税后财务净现值1,719.36万元,内部收益率为15.13%,投资回收期为5.86年(不含建设期)。

公司拟根据功能和业务需求,建设网络基础平台、协同办公平台、决策支持平台及十一个管理系统,打造一个覆盖全公司并涵盖相关客户的高性能网络信息化系统。本项目计划投资2,011.20万元,建设期为1年。本项目实施后,公司的项目管理能力以及财务管理能力将大幅提高,可以在项目管理、成本费用控制、资金利用等多方面产生节约效应。

公司遵循重视对投资者的合理回报并兼顾公司当年的实际经营情况和可持续发展的原则,采用现金、股票、现金与股票相结合或者法律、法规允许的其他方式分配利润。公司优先采用现金分红的利润分配方式。在满足现金分红条件的情况下,公司采取现金方式分配股利。公司应保持利润分配政策的连续性与稳定性,每年以现金方式分配的利润应不低于当年实现的可分配利润的10%。

公司控股股东和实际控制人刘海云承诺:本人持有的发行人股份自公司股票上市之日起三十六个月内,不转让或委托他人管理本次发行前直接或间接持有的公司股份,也不由公司回购该部分股份。

公司首次公开发行并上市之日起三年内,如连续20个交易日公司股票收盘价低于上一个会计年度末经审计的每股净资产时,公司将通过控股股东增持、公司回购、董事、高级管理人员增持等方式稳定公司股价。

2018年9月3日公告,公司近期与松潘德恒旅游地产投资有限公司等多家单位签订施工合同,合同总金额为52,855.06万元,占公司2017年度经审计营业收入的21.62%。

2018年12月4日公告,公司与上海贵灵实业集团有限公司于2018年11月30日签署股权转让协议书,拟受让其持有的中科建设供应链管理发展(上海)有限公司(以下简称中科供应链)18%的股权,股权转让价款总额为15,000万元。公司表示,通过参股中科供应链,借鉴学习供应链管理的行业经验,逐步建立有效的供应链管理体系,将有助于规范采购业务流程、缩短材料送货时间、保障材料及工程质量、控制及降低采购成本、提高采购结算和资金使用效率。

为了提高公司综合竞争力,降低施工成本,延伸公司的价值链和产业链,本公司顺应建筑装饰行业部品部件生产工厂化的发展趋势,在充分调研的基础上,计划建设该项目。本项目的实施主体为公司全资子公司建艺科技,计划分两年共计投资26,422.31万元,其中建设投资20,682.80万元。;项目建设期为2年。项目建成投产后,公司将拥有木饰门系列产品、固定活动家具、木饰面板、线条、玻璃钢系列产品、GRG产品、高性能铝合金门窗、框架式玻璃幕墙、单元式玻璃幕墙产品的设计和生产能力,可以满足公司施工过程中对上述制品的需求。 项目税后财务净现值11,568.76万元,内部收益率为15.35%,投资回收期为5.20年(不含建设期),投资利润率为40.00%。

2022年10月31日公司对外公告,为进一步拓展公司经营业务,建艺集团与南方电网综合能源(珠海)有限公司拟成立合资公司,主要用于承揽南方电网综合能源(珠海)有限公司的能源项目施工总承包业务。合资公司注册资金为3480万元,其中建艺集团出资1705.20万元,占股49%;南方电网综合能源(珠海)有限公司出资1774.80万元,占股51%。合资公司首期认缴出资额1142.4万元,股东双方应按持股比例于2023年3月31日实际缴付到位;第二期认缴出资2337.6万元,股东双方应按持股比例于2025年12月31日实际缴付到位;最终实际出资进度将根据合资公司项目情况分批次注资。2022年10月27日,公司召开了第四届董事会第十七次会议,审议并通过了《关于对外投资设立合资公司的议案》。公司本次对外投资设立合资公司,有利于完善公司产业布局,有利于进一步提高公司的市场竞争力与利润增长点,进一步实现公司及股东利益最大化。本次对外投资资金为公司自有资金,且根据项目实施进展分期到位,不会对公司经营及财务状况产生重大不利影响,也不存在损害公司及全体股东、特别是中小股东利益的情形。