☆最新提示☆ ◇002146 荣盛发展 更新日期：2025-10-28◇
★本栏包括【1.最新提醒】【2.最新报道】【3.最新异动】【4.最新运作】
【1.最新简要】 ★2025年三季报将于2025年10月31日披露
┌─────────┬────┬────┬────┬────┬────┐
｜★最新主要指标★ ｜25-06-30｜25-03-31｜24-12-31｜24-09-30｜24-06-30｜
｜每股收益(元) ｜ -0.6600｜ -0.2100｜ -1.9400｜ -0.3300｜ -0.0700｜
｜每股净资产(元) ｜ 2.7714｜ 3.2166｜ 3.4164｜ 5.1139｜ 5.3444｜
｜净资产收益率(％) ｜-21.2600｜ -6.2000｜-43.9200｜ -6.4100｜ -1.3600｜
｜总股本(亿股) ｜ 43.4816｜ 43.4816｜ 43.4816｜ 43.4816｜ 43.4816｜
｜实际流通A股(亿股) ｜ 39.1152｜ 38.9652｜ 38.9652｜ 39.0027｜ 39.0027｜
｜限售流通A股(亿股) ｜ 4.3664｜ 4.5164｜ 4.5164｜ 4.4789｜ 4.4789｜
├─────────┴────┴────┴────┴────┴────┤
｜★最新分红扩股和未来事项: ｜
｜【分红】2025年半年度 ｜
｜【分红】2024年度 ｜
｜【分红】2024年半年度 ｜
｜【增发】2023年(预案) ｜
｜【增发】2015年(实施) ｜
├──────────────────────────────────┤
｜★特别提醒: ｜
｜★2025年三季报将于2025年10月31日披露 ｜
├──────────────────────────────────┤
｜2025-06-30每股资本公积:1.02 主营收入(万元):1418083.21 同比减:-28.19%｜
｜2025-06-30每股未分利润:-0.57 净利润(万元):-286669.91 同比减:-805.49%｜
└──────────────────────────────────┘
近五年每股收益对比：
┌──────┬──────┬──────┬──────┬──────┐
｜ 年度 ｜ 年度 ｜ 三季 ｜ 中期 ｜ 一季 ｜
├──────┼──────┼──────┼──────┼──────┤
｜2025 ｜ --｜ --｜ -0.6600｜ -0.2100｜
├──────┼──────┼──────┼──────┼──────┤
｜2024 ｜ -1.9400｜ -0.3300｜ -0.0700｜ 0.0100｜
├──────┼──────┼──────┼──────┼──────┤
｜2023 ｜ 0.0900｜ 0.0300｜ 0.0200｜ -0.1500｜
├──────┼──────┼──────┼──────┼──────┤
｜2022 ｜ -3.7500｜ -0.6900｜ -0.5200｜ -0.2600｜
├──────┼──────┼──────┼──────┼──────┤
｜2021 ｜ -1.1400｜ 0.7100｜ 0.5800｜ 0.2100｜
└──────┴──────┴──────┴──────┴──────┘
【2.最新报道】
【2025-10-27】荣盛发展子公司盛启公司签约武清开发区 深耕环京产业服务领域
2025年7月，荣盛发展(股票代码002146)旗下子公司——盛启(廊坊)企业管理有限
公司(下称“盛启公司”)，与天津武清经济技术开发区有限公司正式签署产业发展
服务合作协议，近日合作细节对外披露。此次签约标志着荣盛发展通过子公司进一
步拓展环京区域产业服务业务，双方将围绕低空经济、人工智能等前沿领域展开合
作，共同推动武清开发区产业高质量发展。
武清经济技术开发区作为国家级经济技术开发区，是京津冀协同发展的重要节点，
拥有优越的区位条件、坚实的产业基础及良好的营商环境，当前正处于产业升级与
创新发展的关键阶段。此次合作中，武清开发区委托盛启公司作为产业发展顾问，
旨在引入专业力量优化产业生态；而盛启公司作为荣盛发展旗下企业，具备招商资
源储备、产业资源整合及团队经验优势，此次合作亦是荣盛发展深耕环京区域战略
的重要落地举措。
根据协议内容，双方合作将围绕武清开发区现有主导产业，重点聚焦四大领域展开
深度协作。在产业招商方面，盛启公司将为武清开发区引入低空经济、人工智能、
新能源汽车领域的行业龙头企业及产业链上下游优质项目，助力构建低空技术制造
产业链，推动主导产业集群化发展与产业链完善升级；产学研转化方面，搭建武清
开发区与首都高校、科研机构、院所的合作桥梁，引入院士工作站、博士工作站、
国家级及省市级实验室、教育部科技成果转化中心等科研转化类项目，提升区域产
业科技创新及成果转化能力。
此次合作期限为3年，自2025年7月16日至2028年7月15日，协议期满后未支付完毕
的奖励将按约定继续兑现。关于服务收益，双方明确以《武清开发区招商引资中介
机构奖励办法(试行)》为依据，针对不同类型项目制定奖励标准。如购置工业或商
业土地项目，按土地面积给予基础奖励，并根据企业类型(如世界500强子公司、中
国500强子公司等)叠加附加奖励；租赁园区自持厂房、办公楼项目，按租赁面积或
企业类型给予一次性奖励；总部结算类项目、突出贡献项目(如实际到位额1亿元及
以上项目)亦有专项奖励，单个项目奖励总额最高不超过300万元。
对于荣盛发展而言，此次子公司签约武清开发区具有多重意义：一方面，通过盛启
公司切入产业服务领域，将业务从传统地产开发延伸至产业招商、园区服务，拓宽
了环京区域业务边界；另一方面，合作中积累的产业资源与招商经验，可反哺集团
产业园区运营、新兴产业投资等布局，形成“产业服务-区域价值提升-业务协同”
的良性循环，进一步巩固其在环京区域的市场基矗
双方表示，未来将以此次合作为起点，秉持互利共赢理念推进项目落地。从区域层
面看，合作有望加速武清开发区优质产业集聚，提升科技创新能力；从企业层面看
，盛启公司将依托协议获取稳定服务收益，为荣盛发展培育新的业务增长点，助力
荣盛在环京区域的高质量发展。(cis)
【3.最新异动】
┌──────┬───────────┬───────┬───────┐
｜ 异动时间 ｜ 2025-09-18 ｜ 成交量(万股) ｜ 72529.524 ｜
├──────┼───────────┼───────┼───────┤
｜ 异动类型 ｜ 日跌幅偏离值达7% ｜成交金额(万元)｜ 138506.070 ｜
├──────┴───────────┴───────┴───────┤
｜ 卖出金额排名前5名营业部 ｜
├──────────────────┬───────┬───────┤
｜ 营业部名称 ｜买入金额(万元)｜卖出金额(万元)｜
├──────────────────┼───────┼───────┤
｜深股通专用 ｜ 65100622.40｜ 42410193.00｜
｜东方财富证券股份有限公司拉萨金融城南｜ 11016153.00｜ 14931117.00｜
｜环路证券营业部 ｜ ｜ ｜
｜招商证券股份有限公司深圳益田路免税商｜ 6608359.00｜ 19939059.00｜
｜务大厦证券营业部 ｜ ｜ ｜
｜中国国际金融股份有限公司上海分公司 ｜ 4563809.00｜ 15990279.00｜
｜招商证券股份有限公司上海娄山关路证券｜ 53864.00｜ 15287713.00｜
｜营业部 ｜ ｜ ｜
├──────────────────┴───────┴───────┤
｜ 买入金额排名前5名营业部 ｜
├──────────────────┬───────┬───────┤
｜ 营业部名称 ｜买入金额(万元)｜卖出金额(万元)｜
├──────────────────┼───────┼───────┤
｜深股通专用 ｜ 65100622.40｜ 42410193.00｜
｜中国中金财富证券有限公司南京龙蟠中路｜ 21463939.00｜ 123840.00｜
｜证券营业部 ｜ ｜ ｜
｜机构专用 ｜ 18138936.00｜ 12169442.00｜
｜平安证券股份有限公司深圳分公司 ｜ 16711219.66｜ 4752031.00｜
｜国信证券股份有限公司浙江互联网分公司｜ 14669445.00｜ 14252958.00｜
└──────────────────┴───────┴───────┘
【4.最新运作】
【公告日期】2025-09-30【类别】关联交易
【简介】上市公司拟通过发行股份的方式购买荣盛控股持有的标的公司68.39%股份
(对应已实缴注册资本331,668,220.00元)、北京融惟通持有的标的公司3.17%股份(
对应已实缴注册资本15,355,780.00元)、中鸿凯盛持有的标的公司1.88%股份(对应
已实缴注册资本9,139,220.00元)、高清持有的标的公司1.43%股份(对应已实缴注
册资本6,930,000.00元)、周伟持有的标的公司1.02%股份(对应已实缴注册资本4,9
50,000.00元)、天津瑞帆持有的标的公司0.50%股份(对应已实缴注册资本2,423,73
2.17元)、天津科启持有的标的公司0.06%股份(对应已实缴注册资本269,908.87元)
,并向不超过35名符合中国证监会规定条件的特定对象发行股份募集配套资金。
【公告日期】2024-12-28【类别】关联交易
【简介】2025年公司预计与关联方荣盛建设工程有限公司及其下属子公司发生金额
60,000万元。
【公告日期】2024-12-28【类别】关联交易
【简介】2024年公司预计与关联方荣盛建设工程有限公司及其下属子公司发生金额
100000万元。20240116：股东大会通过。20241228：上年发生金额34,277.79万元
【公告日期】2010-03-13【类别】资产交易
【简介】公司全资子公司沈阳荣盛幸福大道房地产开发有限公司参加了沈阳市经济
技术开发区土地储备交易中心组织的国有建设用地使用权挂牌活动，并以64,502,8
16.76元人民币取得沈阳市经济技术开发区JK2009-158号地块的土地使用权。沈阳
市经济技术开发区JK2009-158号地块位于沈阳市经济技术开发区中央大街，占地面
积46471.77㎡（折合69.7亩），容积率≤2.0，建筑密度≤28%，绿地率≥35%，土
地用商住用地，出让年限住宅用地50年，商业用地40年。
【公告日期】2010-01-12【类别】资产交易
【简介】荣盛房地产发展股份有限公司下属公司南京华欧舜都置业有限公司参加了
南京市国土资源局组织的国有建设用地使用权挂牌活动，并以300,000,000元人民
币取得南京市NO2009G76号地块的土地使用权。
【公告日期】2010-01-05【类别】资产交易
【简介】公司控股子公司沈阳荣盛中天房地产开发有限公司（公司持有其75%的股
权）于2009年12月30日参加了沈阳市规划和国土资源局浑南新区分局组织的国有建
设用地使用权挂牌活动，均以成交底价竞得沈阳市浑南HN0936号-HN0943号八宗地
块的国有建设用地使用权，浑南HN0936号-HN0943号八宗地块占地面积共计776,526
.3㎡（折合1164.78亩），规划建筑面积共计1,394,256.96㎡，成交总价1,270,117
,629.90元。（一）沈阳市浑南HN0936号地块，地块位于浑南新区G25-3号，占地面
积127651.4㎡，用地性质居住商业用地，住宅50年，商业40年。该宗地块最终成交
价格为222,496,390.2元人民币。（二）沈阳市浑南HN0937号地块，地块位于浑南
新区G25-4号，占地面积122351.1.㎡，用地性质居住商业用地，住宅50年，商业40
年。该宗地块最终成交价格为187,564,236.3元人民币。（三）沈阳市浑南HN0938
号地块，地块位于浑南新区G26-2号，占地面积91797.8㎡，用地性质居住商业用地
，住宅50年，商业40年。该宗地块最终成交价格为160,003,565.4元人民币。（四
）沈阳市浑南HN0939号地块，地块位于浑南新区G27-2号，占地面积92546.7㎡，容
积率≤2.0，建筑密度≤40%，绿地率≥30%，商业比例≤15%，用地性质居住商业用
地，住宅50年，商业40年。该宗地块最终成交价格为161,308,898.1元人民币。（
五）沈阳市浑南HN0940号地块，地块位于浑南新区G28-2号，占地面积67541.3㎡，
容积率≤2.0，建筑密度≤40%，绿地率≥30%，商业比例≤15%，用地性质居住商业
用地，住宅50年，商业40年。该宗地块最终成交价格为117,724,485.9元人民币。
（六）沈阳市浑南HN0941号地块，地块位于浑南新区G31号，占地面积99929㎡，容
积率≤1.6，建筑密度≤30%，绿地率≥30%，商业比例≤8%，用地性质居住商业用
地，住宅50年，商业40年。该宗地块最终成交价格为153,191,157元人民币。（七
）沈阳市浑南HN0942号地块，地块位于浑南新区G32号，占地面积100948.1㎡，容
积率≤1.6，建筑密度≤30%，绿地率≥30%，商业比例≤8%，用地性质居住商业用
地，住宅50年，商业40年。该宗地块最终成交价格为154,7
免责声明：本信息由本站提供，仅供参考，本站力求
但不保证数据的完全准确，如有错漏请以中国证监会指定上市公司信息披露媒体为
准，本站不对因该资料全部或部分内容而引致的盈亏承担任何责任。
用户个人对服务的使用承担风险。本站对此不作任何类型的担保。本站不担保服
务一定能满足用户的要求，也不担保服务不会受中断，对服务的及时性，安全性，出
错发生都不作担保。本站对在本站上得到的任何信息服务或交易进程不作担保。
本站提供的包括本站理财的所有文章，数据，不构成任何的投资建议，用户查看
或依据这些内容所进行的任何行为造成的风险和结果自行负责，与本站无关。
