☆最新提示☆ ◇000736 中交地产 更新日期：2025-04-09◇
★本栏包括【1.最新提醒】【2.最新报道】【3.最新异动】【4.最新运作】
【1.最新简要】 ★2025年一季报将于2025年04月29日披露
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｜★最新主要指标★ ｜24-09-30｜24-06-30｜24-03-31｜23-12-31｜23-09-30｜
｜每股收益(元) ｜ -2.1400｜ -1.4100｜ -0.3100｜ -2.4100｜ -1.4800｜
｜每股净资产(元) ｜ 0.6965｜ 1.4337｜ 2.0085｜ 2.3232｜ 3.2417｜
｜净资产收益率(％) ｜-151.060｜-85.2200｜-14.5300｜-68.2100｜-37.1800｜
｜ ｜ 0｜ ｜ ｜ ｜ ｜
｜总股本(亿股) ｜ 7.4710｜ 6.9543｜ 6.9543｜ 6.9543｜ 6.9543｜
｜实际流通A股(亿股) ｜ 6.9543｜ 6.9543｜ 6.9543｜ 6.9543｜ 6.9543｜
｜限售流通A股(亿股) ｜ 0.5166｜ --｜ --｜ --｜ --｜
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｜★最新分红扩股和未来事项: ｜
｜【分红】2024年半年度 ｜
｜【分红】2023年度 ｜
｜【分红】2023年半年度 ｜
｜【增发】2023年拟非发行的股票数量为20863.0106万股(预案) ｜
｜【增发】2024年(实施) ｜
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｜★特别提醒: ｜
｜★2025年一季报将于2025年04月29日披露★限售股上市(2026-01-12): 2583.2｜
｜356万股 ｜
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｜2024-09-30每股资本公积:0.73 主营收入(万元):1165265.19 同比增:0.89% ｜
｜2024-09-30每股未分利润:-1.13 净利润(万元):-153352.82 同比减:-48.64% ｜
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近五年每股收益对比：
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｜ 年度 ｜ 年度 ｜ 三季 ｜ 中期 ｜ 一季 ｜
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｜2024 ｜ --｜ -2.1400｜ -1.4100｜ -0.3100｜
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｜2023 ｜ -2.4100｜ -1.4800｜ -0.8200｜ -0.2900｜
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｜2022 ｜ 0.0500｜ -0.2500｜ 0.1200｜ -0.0600｜
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｜2021 ｜ 0.3400｜ 0.0030｜ 0.2300｜ -0.2000｜
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｜2020 ｜ 0.5000｜ 0.4100｜ 0.1800｜ -0.0400｜
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【2.最新报道】
【2025-04-07】中交地产（截止2025年3月20日）股东人数为52964户 环比减少1.2
0%
4月7日，中交地产披露公司股东人数最新情况，截止3月20日，公司股东人数为529
64人，较上期（2025-03-10）减少642户，环比下降1.20%。从持仓来看，中交地产
人均持仓1.36万股，上期人均持仓为1.35万股，环比增长1.22%，户均持股趋向集
中。一般而言筹码趋于集中，有利于股价拉升。一般来讲，股东人数、人均持仓和
股价没有太直接的关系，但需要注意的是，如果股东人数连续增加，可能是机构退
出，把手中的筹码派发给散户，导致个股的筹码比较分散，大资金的离场，容易演
变为散户主导行情，不利于股价上涨；若股东人数持续减少，则可能是机构买入散
户抛出手中的筹码，方便后续拉升股价。（数据来源：本站iFinD）
【3.最新异动】
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｜ 异动时间 ｜ 2025-01-24 ｜ 成交量(万股) ｜ 7197.744 ｜
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｜ 异动类型 ｜ 日跌幅偏离值达7% ｜成交金额(万元)｜ 51456.526 ｜
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｜ 买入金额排名前5名营业部 ｜
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｜ 营业部名称 ｜ 买入金额(元) ｜ 卖出金额(元) ｜
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｜国盛证券有限责任公司宁波桑田路证券营｜ 17050902.30｜ 81326406.00｜
｜业部 ｜ ｜ ｜
｜中国中金财富证券有限公司杭州江河汇证｜ 10616200.92｜ 17698622.60｜
｜券营业部 ｜ ｜ ｜
｜深股通专用 ｜ 7607044.00｜ 22712991.28｜
｜国联证券股份有限公司苏州分公司 ｜ 7320347.00｜ 21705.00｜
｜中国中金财富证券有限公司湖州仁皇山路｜ 5685018.00｜ 3392821.95｜
｜证券营业部 ｜ ｜ ｜
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｜ 卖出金额排名前5名营业部 ｜
├──────────────────┬───────┬───────┤
｜ 营业部名称 ｜ 买入金额(元) ｜ 卖出金额(元) ｜
├──────────────────┼───────┼───────┤
｜国盛证券有限责任公司宁波桑田路证券营｜ 17050902.30｜ 81326406.00｜
｜业部 ｜ ｜ ｜
｜中国中金财富证券有限公司杭州江河汇证｜ 10616200.92｜ 17698622.60｜
｜券营业部 ｜ ｜ ｜
｜深股通专用 ｜ 7607044.00｜ 22712991.28｜
｜光大证券股份有限公司上海淮海中路证券｜ 29400.00｜ 68030732.00｜
｜营业部 ｜ ｜ ｜
｜东方证券股份有限公司杭州新业路证券营｜ 0.00｜ 47941957.00｜
｜业部 ｜ ｜ ｜
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【4.最新运作】
【公告日期】2025-03-20【类别】关联交易
【简介】为保证中交地产股份有限公司(以下简称“我司”)资金需求,提高决策效
率,经与我司控股股东中交房地产集团有限公司(以下简称“地产集团”)协商,我司
(包括下属控股子公司)拟向地产集团(包括下属控股子公司)新增借款额度(签订借
款合同金额)不超过100亿元。20240219：股东大会通过20240614：近期根据经营需
要,公司向地产集团借款4亿元人民币,借款期限1个月,借款年利率为7%,本次借款前
,公司已使用向地产集团借款额度为0亿元,本次借款后,公司已使用向地产集团借款
额度为4亿元。本次向关联方借款的金额及利率均未超过股东大会审议通过的额度,
不需提交公司董事会、股东大会审议,不构成《上市公司重大资产重组管理办法》
规定的重大资产重组,不构成重组上市。20241130：近期根据经营需要,公司向地产
集团借款不超过100,000万元,借款期限1年,借款年利率为7%,本次借款前,公司已使
用向地产集团借款额度为40,000万元,本次借款后,公司已使用向地产集团借款额度
为140,000万元。本次向关联方借款的金额及利率均未超过股东大会审议通过的额
度,不需提交公司董事会、股东大会审议,不构成《上市公司重大资产重组管理办法
》规定的重大资产重组,不构成重组上市。20250102：近期根据经营需要,经友好协
商,公司与地产集团签订《借款合同之补充协议》,主要内容为:对公司在地产集团
借款本金余额1,559,100万元,除补充协议签订前公司已向地产集团实际支付利息的
借款利率外,自2024年1月1日起(含当天),借款利率由7%调整为3.1%,并对利息支付
方式进行了调整。20250320：近期根据经营需要,公司向地产集团借款15亿元人民
币,借款期限1年,借款年利率为3.1%,本次借款前,公司已使用向地产集团借款额度
为0亿元,本次借款后,公司已使用向地产集团借款额度为15亿元。
【公告日期】2025-02-15【类别】关联交易
【简介】根据公司实际经营情况，中交地产股份有限公司（以下简称“公司”）及
下属项目公司预计在2025年度内与中国交通建设集团有限公司及其下属企业发生日
常关联交易金额约为72,575万元，占2023年末归母净资产的44.91%。20250215:股
东大会通过
【公告日期】2025-01-27【类别】关联交易
【简介】中交地产股份有限公司(以下简称“公司”)及部分控股子公司基于日常经
营需要,预计在2024年与实际控制人中国交通建设集团有限公司(以下简称“中交集
团”)下属企业发生日常关联交易总金额约为6,754万元,占2023年末归母净资产的4
.18%。20241102：考虑到中交服务实际开展业务情况,为满足公司正常生产经营需
要,公司拟增加2024年与实际控制人中国交通建设集团有限公司(以下简称“中交集
团”)下属企业发生日常关联交易总金额至53,295.03万元,占2023年末归母净资产
的32.99%。20241119：股东大会通过20250127:2024年实际发生金额53712.5900万
元。
【公告日期】2010-04-10【类别】资产交易
【简介】重庆国际实业投资股份有限公司将位于重庆市江北区观音桥街道建新北路
86号写字楼的房产出售给自然人。资产出售日期：2009年12月31日，资产出售价格
：2,140.00万元
【公告日期】2010-02-26【类别】资产交易
【简介】重庆国际实业投资股份有限公司于2010年2月24日收到重庆市土地与矿业
权交易中心《国有建设用地使用权成交确认书》（渝地交易出[2010]26号），明确
本公司与本公司子公司深圳市中住汇智实业有限公司竞得沙坪坝区大杨石组团C分
区C07-1-1/03、C08-3/03号（部分）宗地（公告序号：10014）的国有建设用地使
用权。该宗地成交总价为人民币19954万元。
【公告日期】2009-01-21【类别】资产交易
【简介】2008 年12 月20 日，重庆实业与德农种业签订《债权转让协议》，协议
主要内容如下：鉴于截止2008 年12 月20 日，德农种业对重庆实业负有债务人民
币1.1 亿元，德农种业对德农正成种业有限公司（以下简称“正成种业”）享有到
期可转让债权人民币10,815,730.00 元，经重庆实业和德农种业协商一致，就德农
种业将其对正成种业享有的债权转让给重庆实业事宜，达成如下协议：德农种业愿
意将其持有的对正成种业10,815,730.00 元债权转让给重庆实业，以抵偿对重庆实
业的部分债务；重庆实业同意受让该项债权，并在受让债权范围内免除德农种业债
务，免除后，德农种业仍欠重庆实业债务人民币99,184,270.00 元。本协议自双方
签字之日成立。
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