水泥建材 北京板块 破净股 低价股 标准普尔 富时罗素 证金持股 沪股通 中证500 融资融券 预亏预减 机构重仓 AH股 雄安新区 京津冀 国企改革

制造、销售、建筑材料、家具、建筑五金;木材加工;房地产开发经营;物业管理;宾馆服务以及法律法规允许经营的其他业务。

公司主营业务包括新型绿色建材板块和地产开发及运营板块。公司是全国建材行业领军企业,全国第三大水泥产业集团,京津冀最大的绿色、环保、节能建材生产供应商之一,国内水泥行业低碳绿色环保、节能减排、循环经济的引领者,具有较强的区域规模优势和市场控制力。公司具备日产 2,000 吨至 12,000 吨新型干法水泥熟料生产线从工艺设计、装备设计制造、建筑安装、生产调试到备件供应、维修服务、生产运营的全产业链建设与服务能力,研发的高效水泥立磨、水泥窑协同处置危废固废设备、高效节能风机、永磁直驱电机、中低压智能配电柜等产品达到行业先进水平。公司耕耘房地产开发建设 30 多年,具备多品类房地产项目综合开发的能力,综合实力位居全国同行业前列,同时也是北京地区最大、业态最丰富的投资性物业持有者与管理者之一,连续多年荣获中国房地产百强企业等荣誉,是质量信誉、信用等级 AAA 级企业,在行业内拥有较高的影响力和品牌知名度。

1.2022 年国家加大宏观调控力度,应对超预期因素冲击,经济保持增长;适度超前开展基础设施投资,有力支撑基础设施投资回升,但房地产投资深度下行。根据国家统计局《2022 年国民经济和社会发展统计公报》统计,2022 年,全国固定资产投资(不含农户)579,556 亿元,同比增长 4.9%,其中基础设施投资增长 9.4%,房地产开发投资减少 10%。从水泥供需两端来看,2022年面对房地产市场继续探底、经济下行压力持续加大等因素冲击,水泥需求出现快速收缩,根据国家统计局数据,2022 年全国水泥产量 21.3 亿吨,同比下降 10.5%,水泥产量为 2012 年以来最低值,更是创下自 1969 年以来的最大降幅。随着党的二十大和中央经济工作会议精神的贯彻落实,新一轮的经济振兴有望启动,基建投资预计将比上一年较快增长。2.2022 年,多地房地产市场下行、多个期房项目停工等不利因素频出,叠加中长期住房需求动能释放减弱,房地产行业面临较大挑战,虽然年初以来调控政策及信贷环境不断优化,但政策效果并不明显,房地产市场深度调整态势未改。据国家统计局数据显示,2022 年全国房地产开发投资 132,895 亿元,比上年下降 10%,其中,住宅投资 100,646 亿元,下降 9.5%。住宅投资占房地产开发投资的比重为 75.7%,比去年提高 0.4个百分点。房地产开发企业房屋施工面积 904,999 万平方米,比上年下降 7.2%。其中,住宅施工面积 639,696 万平方米,下降 7.3%。房屋新开工面积 120,587 万平方米,下降 39.4%。

公司具有纵向一体化的全产业链优势,各产业不断形成各自适应新阶段和新消费需求,具备核心竞争力和产业韧性的的产业链条。公司加快同类业务横向整合和产业链上下游纵向整合,以培育生态主导型企业为抓手,做实做细“链长制”工作机制,增强产业链优势和竞争合力。以内销式、连带式、集约式、抱团式协同发展不断增强产业链整体协同发展能力和水平,全面提升产业链协同竞争力优势。以外部市场资源整合促进外延式扩展,构建基于核心产业链的金隅产业生态,大力培育产业发展集群,提升产业链供应链韧性,加快构建金隅特色现代产业体系。以数智化赋能智慧金隅,以工业互联网为抓手,推动产业数字化进程。制造业加快向服务型制造转型,形成设计、制造、贸易、施工、运维、服务全产业链布局,彰显独特的全产业链价值优势和全方位的核心竞争力优势。

公司突出创新的核心引擎作用,强化创新驱动引领,把科技创新作为重要战略着力点,全面做好《科技创新三年行动计划(2021-2023)》收官,夯实新时代动能体系根基。依托各级科技创新综合体和生态圈,强化科技资源协同融合、关键共性技术研发和科技成果转化落地,促进“政产学研金用服”开放共享,良性互动。围绕产业链部署创新链,围绕创新链布局产业链。强化产业链、价值链和创新链的联动升级。聚集“卡脖子”技术、行业通用技术等关键问题,大力发展战略性新兴产业,打造金隅特色高精尖产业,积极培育集团创新业务。建设新型创新生态,构建“金隅为龙头+中小企业协同发展”的新型创新模式,形成上下游、产供销、大中小企业协同发展的良好局面。推动金隅产业投资和科技创投业务,发现培育“专精特新”小巨人、隐形冠军和独角兽企业,利用多层次资本市场推动创新企业高质量发展。

公司坚持做“绿色、循环、低碳”发展的先行者和引领者,持续夯实绿色发展的国企底色,推动可持续发展。切实把加强生态环境保护作为企业转变发展方式、增创效益、履行社会责任的重要手段,努力克服严峻复杂的经济形势和国家产业政策调控的深刻影响,扎实推进公司环保工作,坚持以高标准管理促进公司高质量发展。公司深入践行“绿水青山就是金山银山”的发展理念,积极倡导节能减排创新和成果应用。2022 年,投资近 2.7 亿元实施各类大型节能技改项目。积极推进绿色矿山建设,在京津冀地区所有规模以上生产矿山均已达到绿色矿山建设标准。推行节能降耗技改,公司熟料产线单位产品综合能耗全部优于能效基准水平,标杆以上产线同比增加 12.3%。水泥窑协同处置规模位居行业前列,业务辐射京津冀、山西、陕西、东北等地区,不断彰显“城市净化器、政府好帮手”社会价值。通过稳定运行控制,公司污染物排放水平优于国家规定的排放控制要求。京津冀、汾渭平原等重点区域企业污染物排放浓度明显低于国家规定的特别排放限值。

2017年9月6日公告,全资子公司北京金隅嘉业房地产开发有限公司于9月6日通过拍卖方式取得成都市新都区大丰街道赵家社区5、6社XD2017-04(252/211)地块的国有建设用地使用权,项目用地面积为47,717.483平方米,规划容积率面积为95,434 平方米,成交总价为10.4501亿元。土地用途为城镇混合住宅用地(含住宅用地和商业用地)。

2016年12月20日公告,冀东发展集团有限责任公司与中国工商银行股份有限公司北京市分行、中国工商银行股份有限公司河北省分行签订了《债转股合作协议》。

2016年5月31日公告称,公司于5月31日与唐山市人民政府国有资产监督管理委员会(简称“唐山市国资委”)、冀东发展集团有限责任公司(简称“冀东集团”)签署了增资扩股协议,公司以47.5亿元认购冀东集团约12.40亿元的新增注册资本,同时以4.75亿元收购中泰信托持有的冀东集团10%股权。交易完成后,公司将持有冀东集团55%股权,成为其控股股东。

2016年4月5日晚间,冀东水泥、冀东装备、金隅股份三家上市公司发布公告称,由于唐山国资委正在与金隅集团筹划战略合作公告表述,为深入贯彻落实国家京津冀协同发展的战略部署,积极响应中央关于加强供给侧结构性改革、大气污染防治、促进产业优化升级的政策精神,唐山国资委正在与北京金隅集团有限责任公司筹划战略合作,合作内容可能涉及到上述三家上市公司,但合作方案尚存在不确定性。同时上述公司均表示,停牌期间将密切关注事项进展情况,并严格按照有关法律法规的要求履行信息披露义务,及时对该事项的相关进展进行公告。

2015年3月26日公告称，公司拟非公开发行不超过58700万股，募资不超过50亿元，每股认购价格为8.53元/股与发行前公司最近一期经审计每股净资产的较高者。公司控股股东金隅集团同意出资不低于5亿元认购本次非公开发行股份。募资用于朝阳区朝阳北路（原星牌建材制品厂）B01、B02、B03地块二类居住、中小学合校、托幼用地项目；朝阳区东坝单店二类居住、小学用地项目；海淀区西三旗建材城危改项目二期配建公共租赁住房项目；金隅中北镇住宅项目；南京市建邺区兴隆大街北侧A2项目及补充流动资金。

公司是北京地区综合实力最强的房地产开发商之一,北京地区最大的保障性住房开发企业之一,房地产开发业务覆盖环渤海、长三角、成渝三大经济圈,在京、沪、津、渝四个直辖市以及杭州、南京、合肥、海口等14个省会城市或区域中心城市实现战略布局。物业投资方面,公司在北京核心区域持有的投资性物业总面积73.28万平方米,综合平均出租率91%,综合平均出租单价7.6 元/平方米/天。

2018年5月4日公告,公司拟以43.15亿元收购天津市建筑材料集团(控股)有限公司55%股权。天津建材主要经营业务为建筑材料研发与生产、建材及相关产品贸易与物流、房地产开发与经营等。交易完成后,天津建材将纳入公司合并报表范围。

2023年1月12日公司对外公告,北京金隅集团股份有限公司控股子公司北京建筑材料检验研究院股份有限公司(以下简称“北京检验”)股票挂牌公开转让申请已经全国股转公司审查同意,其股票于2023年1月11日在全国中小企业股份转让系统挂牌公开转让。