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宾馆、餐饮、食品生产及连锁经营、旅游、摄影、出租汽车、国内贸易、物业管理、商务咨询、技术培训、工程设计、票务代理、会务服务,电子产品销售、受托房屋租赁、收费停车场、烟酒零售(限分支机构经营)。【依法须经批准的项目,经相关部门批准后方可开展经营活动】

报告期内,公司所从事的主要业务为“有限服务型酒店营运及管理业务”和“食品及餐饮业务”。公司现有的有限服务型酒店营运及管理业务,包括对有限服务商务酒店、经济型酒店的投资和经营管理等。公司现有的食品及餐饮业务,包括对餐厅的投资和经营管理等。经营模式上主要分为“直营经营”和“加盟特许经营”两种。

酒店行业与旅游行业和商务活动密切相关,主要面向旅游市场、商务活动、会议承办及会议展览业等市场的消费者。旅游业已经成为中国第三产业中最具活力与潜力的新兴产业,旅游业在国民经济中的地位不断得到巩固和提高。

经过多年耕耘,公司已建立起系统全面的有限服务型酒店品牌矩阵,基于公司旗下品牌价值全面评估的基础上,2021年公司启动品牌矩阵规划,2022年6月发布最新品牌矩阵。将38个品牌分为轨道品牌、赛道品牌和轻发展品牌,通过资源聚焦和政策牵引,发展全国优势品牌,布局战略性品牌,提升品牌价值,助力锦江酒店高质量发展。加强开发布局,紧跟国家战略实施区域差异化布局。

随着时代的进步和科技的发展,公司将加快数字化转型、实施精细化管理和信息化赋能作为重要的战略手段。通过积极推进信息管理中心组织转型和能力建设,将其转变为以客户为中心的信息化共享能力中心,推进向数字化业务变革中心的转变,引导企业建立依附于数字化平台的业务模式。一是从“七大场景”切入,打造数字化酒店。二是开启直销数字化转型,会员直销预订率不断提升。截至2022年12月31日,公司有效会员总数达到18,219万人。三是打造营建一体化系统,从整体业务优化角度出发,打造省心省时省力高质量的项目管理体系,实现项目全生命周期管理,提高筹建筹备环节服务与质量。四是打造人力资源数字化平台,升级了锦江“云学堂”,在线学习达32.1万人次。五是打造供应链协同生态,加强与全球采购共享平台协同,持续优化流程,提高服务效率,促进品牌标准管控。

公司围绕核心战略,紧密连接前端品牌团队与市场侧,制定标准、沉淀经验,锻造了强大的自主创新能力,为参与全球竞争和防风险夯实基础。第一,依托全球创新中心,重点通过品牌创新、模块创新、品牌升级、项目落地、创新智库等加深与锦江各大板块的互动,为旗下各品牌赋能。第二,进一步推进全球财务共享平台建设,增强财务管控能力;同时通过推动数字化转型及创新,初步实现财务管理能力的数字化赋能,为锦江酒店持续、高效发展提供服务支持。

2017年10月20日公告,公司拟现金收购控股子公司Keystone少数股东Prototal Enterprises Limited持有的Keystone12.0001%的股权,本次交易价格为人民币1,204,778,376.39元。本次交易完成后,公司对Keystone的持股比例由81.0034%上升至93.0035%。

2014年1月14日公告，公司拟以现金12.5亿欧元~15亿欧元（70亿人民币）收购卢浮集团100%股权。本次交易的资金来源为自有资金及银行贷款，其中自有资金不低于30%。卢浮集团间接持有卢浮酒店集团100%股权，卢浮酒店集团成立于1976年，是欧洲领先的酒店集团，在经济型与中档酒店行业拥有超过38年的行业经验以及极具竞争力的地位。

2010年年报披露，公司持有长江证券(000783)6.0%股份，初始投资金额3.4亿元，期末账面价值14.78亿元，于2010年12月27日解除限售。还持有申银万国证券1109万股，初始投资金额1000万元。

锦江之星被美国《HOTELS》中文版杂志评为“经济型酒店10强”。锦江之星(包括锦江之星旅馆有限公司与锦江国际旅馆投资有限公司，锦江国际旅馆公司主要投资于以拥有完全产权的物业改建成的“锦江之星”经济型酒店)。于2011年1至3月份，净增开业锦江之星等经济型连锁酒店40家，其中直营酒店10家，加盟酒店30家。截至2011年3月31日，已经开业的锦江之星等经济型连锁酒店合计达到457 家，客房总数58291间，其中开业直营酒店154家，开业加盟酒店303家。截至2011年3月31日，锦江之星会员总数已经达到174.3万人，其中锦江之星交行联名卡会员达到41.6万人。

2010年8月，公司完成以所属星级酒店业务相关资产与公司控股股东--锦江酒店集团所属经济型酒店业务相关资产进行置换。此次置入的资产包括锦江之星旅馆公司71.2%股权，锦江国际旅馆投资公司80%股权，达华宾馆100%股权。(此前公司持有锦江之星20%股权，国际旅馆投资20%股权)。置出资产为公司所属星级酒店业务相关资产。置入资产交易价格为27.3亿元，置出资产交易价格为30.7亿元。重组完成后，公司的主营业务为经济型酒店和餐饮投资等业务。2010年6月，公司1.3亿元受让了徐祖荣，杨卫民等37人所持的锦江之星旅馆合计8.775%股权，交易完成后公司持有其100%股权。锦江之星旅馆2010年净利润12876万元。

2011年一季报披露，公司持有42%股权的上海肯德基有限公司于2011年1至3月份实现营业收入65，705万元，按同比口径计算比上年同期增长15.67%.3月末餐厅总数为273家，上年末为269家。公司持有75%股权的上海新亚大家乐餐饮有限公司于2011年1至3月份实现营业收入4，188万元，比上年同期增长5.04%.3月末“新亚大包”餐厅总数为57家，上年末为57家。公司持有42.815%股权的上海吉野家快餐有限公司于2011年1至3月份实现营业收入1，874万元，比上年同期增长5.64%.3月末餐厅总数为18家，上年末为18家。公司持有51%股权的上海锦江同乐餐饮管理有限公司于2011年1至3月份实现营业收入582万元，比上年同期增长0.87%.3月末“锦庐”餐厅总数为2家，上年末为2家。

2012年3月,公司拟出资人民币580万元收购青海明胶持有的西藏泰达厚生医药有限公司55%股权,西藏泰达主要经营代理医药产品销售业务,属于医药商业流通企业。通过此次收购,公司主营业务将由单一房地产逐步向多元化发展,逐步减少经营风险,有利于公司的持续经营。

公司大股东锦江国际集团在08年8月下旬的上海国资内部会议上被确定为国企改革的六大重点集团之一，作为锦江国际集团旗下的酒店管理和连锁餐饮业务平台，公司将有进一步的资产收购潜力。锦江国际集团是中国规模最大的综合性旅游企业集团之一。集团以酒店，餐饮服务，旅游客运业为核心产业，控股(或间接控股)锦江酒店(2006.HK)，锦江股份(600754，900934)，锦江旅游(900929)，锦江投资(600650，900914)4家上市公司。

09年11月发改委核准上海迪士尼乐园项目，占地116公顷，包括游乐区，后勤配套区，公共事业区和一个停车场。另据上证报同期报道，发改委核准的这1平方多公里为主要核心区域，指的仅是主题乐园部分，“一期至少还包括1个酒店和1个大型购物中心，以及商业餐饮，宾馆住宿等配套服务设施，约占地390万平方米。若再算上二期和三期，上海迪士尼整体范围将延展至800-1000公顷。上海迪士尼项目建成后，若以每年3000万的游客数量计算，其全年的门票销售近60亿元，1元钱的门票将拉动8元钱的消费，服务业产值将达到480亿元。由此，上海旅游，酒店，餐饮，观光，交通等产业将直接受益。而据迪士尼08年财报显示，主题公园所占收入只有30%，居第二位，占比最大的是媒体网络，达到43%。产业链角度看，迪斯尼项目建成后，将为中国专营玩具生产，广告，出版印刷，有线电视，互联网等行业带来商机。

公司部分董事，高级管理人员于2010年7月2日至6日期间，用个人自有资金从二级市场购入公司A股股票合计169.5万股，成交价格在16.81元至18.26元之间。上述公司董事，高管自愿将所购股份从购买结束之日起锁定一年，之后按相关规定进行处理。公司下属子公司锦江之星管理有限公司，上海锦江国际旅馆投资有限公司的管理团队共计29人于2010年7月1日至6日期间，用个人自有资金从二级市场购入公司A股股票合计189.2万股。上述29名管理人员所购股份自愿从购买结束之日起锁定一年，之后三年每年转让股份不超过本次所购股份总额的三分之一。

2014年6月，公司拟向战略投资者弘毅投资基金和公司控股股东锦江酒店集团非公开发行20127.70万股，发行价格为15.08元/股，募集资金总额不超过30.35亿元，用于补充公司主营业务有限服务型酒店未来三年业务规模及门店发展所需资金及偿还短期银行借款。公司股票将于6月16日复牌。根据方案，其中公司拟向弘毅投资基金发行1亿股，向锦江酒店集团发行10127.70万股，其均以现金认购公司本次向其非公开发行的股份，并承诺锁定期为36个月。发行完成后，弘毅投资基金持股比例为12.43%，锦江酒店集团持股比例仍为50.32%。募集资金使用方面，公司本次非公开发行股票拟募集资金总额不超过30.35亿元，扣除发行费用后的募集资金净额中，20.35亿元将用于补充公司主营业务有限服务型酒店未来三年业务规模及门店发展所需资金，增强持续盈利能力；10亿元将用于择机偿还短期银行借款，提高资产质量、改善财务状况。锦江股份表示，公司的发展战略以“有限服务型连锁酒店”和“食品及连锁餐饮”等为重点发展方向，进一步提升在“管理、品牌、网络、人才”等方面的核心竞争能力。

2015年9月18日晚间公告，公司拟以支付现金的方式，收购Prototal Enterprises Limited等13名交易对方合计持有的Keystone Lodging Holdings Limited（以下简称“Keystone”）81.0034%的股权，参考交易对价826,937万元，以人民币计价，折合美元支付。本次交易完成以后，公司将持有Keystone81.0034%的股权，保留股东Prototal Enterprises Limited（实际控制人为何伯权）以及Fortune News International Limited和Ever Felicitous Limited（实际控制人均为郑南雁）合计持有Keystone剩余18.9966%的股权。公司股票继续停牌。

2015年10月30日晚间发布定增预案,公司拟以29.93元/股非公开发行15095.83万股,募集资金总额45.18亿元用于偿还银行借款及锦江财务公司借款;其中公司控股股东锦江酒店集团拟认购约22.73亿元,认购比例为50.3%;第二大股东弘毅投资基金拟认购近6亿元;公司股票将于11月2日复牌。 方案显示,公司此次定增对象为锦江酒店集团、弘毅投资基金、国盛投资、长城资管、华安资管、上海国际资管,其均以现金方式认购,且股票锁定期均为36个月。其中,公司拟向锦江酒店集团发行7595.826万股;向弘毅投资基金发行2000万股;向国盛投资、长城资管、华安资管均发行1500万股;向上海国际资管发行1000万股。