商业百货 江苏板块 破净股 内贸流通 标准普尔 富时罗素 沪股通 融资融券 免疫治疗 IPO受益 基因测序 电商概念 养老概念 长江三角

百货业批发零售;养老服务业;肿瘤细胞免疫治疗产品的研发、生产和销售;干细胞保存及相关技术开发、技术转让、技术咨询、技术服务;医疗服务,医疗美容服务(依法须经批准的项目,经相关部门批准方可开展经营活动,具体经营项目以审批结果为准);物业管理与出租;宾馆餐饮业等。

现代商业主要业务为零售百货。报告期内，百货业务包括位于江苏省南京市新百中心店（A座、B座）、东方福来德百货南京店，安徽省芜湖市南京新百大厦店，其他业务为物业租赁。报告期内，公司现代商业主要经营模式为联营模式和租赁模式，部分门店辅以少量自营销售模式。

2025年上半年，百货零售行业呈现结构性复苏与创新转型并行的发展态势。消费市场在需求释放与场景升级的双重驱动下，展现出较强的韧性与活力；1—6月，全国社会消费品零售总额24.55万亿元，同比增长5.0%，其中以旧换新政策显著拉动家电、通讯器材等品类消费，家用电器类零售额同比增长30.7%，通讯器材类增长24.1%；消费者对精神价值的追求推动业态创新，文体娱乐、户外运动、化妆品等品类成为增长主力。上半年百货零售行业在消费升级、技术赋能与模式创新的共同作用下，正从“流量驱动”转向“价值驱动”，通过场景重构、业态融合与精准运营，逐步实现高质量发展。未来，随着新兴商圈建设及政策支持深化，行业有望进一步释放增长潜力。

（一）现代商业核心竞争力报告期内，公司现代商业核心竞争力未发生重大变化。新百中心店地处南京市新街口核心地段，“新百”品牌深受消费者认可。在实体商业备受外部因素如经济增速放缓、电商冲击、同质化竞争加剧等影响下，公司通过线下+线上相结合的模式进行转型升级。同时将具有新百特色的“劳模文化”、“工匠文化”及“家园文化”等企业文化优势与“党建特色”长期结合与不断实践，充分利用非公企业党建工作的政治优势与组织优势，转化为推动企业发展的生产力、凝聚力与战斗力，为现代企业发展保驾护航。（二）健康养老核心竞争力安康通经过多年来的模式探索、市场开拓和组织建设，积累了五项核心竞争力：一是专业完善的养老服务系统研发能力。拥有20多年养老系统研发经验，100余项软件著作权，并致力于不断改进智能化养老服务管理平台；二是专业化、标准化的服务运营能力，建立了全国标准化项目筹建体系，涵盖了人员、信息、平台、制度、环境及财务等各个方面，保证了项目的快速落地；三是完善的行业标准和质量体系，建立了标准化服务流程闭环以及全方位的培训与考核体系；四是打造了养老大数据生态链，实现了服务过程监督、服务质量动态分析以及服务用户评估的一体化；五是强大的医养资源支撑，能够为老年人提供就医绿通、远程医疗、慢病管理等专业医疗服务，有效实现了“医养结合”。（三）生物医疗核心竞争力齐鲁干细胞凭借可靠的储存、研发技术，优秀的服务团队，良好的服务质量，科学的品牌宣传，在广大储户及合作伙伴中树立起良好的品牌形象与口碑。通过“火种工程”“山东省红十字会脐血库救助基金”等公益项目，不断提升品牌形象，获得社会一致认可。公司先后获得“山东名牌”“山东知名品牌”“山东省高端品牌培育企业”等荣誉称号。

2017年8月11日公告,吕小奇及其一致行动人林雪映买入南京新百无限售条件流通股55,598,776股,占公司已发行总股本的5%。吕小奇未来12个月内预计增持不低于5亿元,并无任何减持计划。本次举牌系基于吕小奇看好上市公司未来业务发展前景,目的是财务投资,不谋求公司控制权。

南京证券股票自2016年10月26日开市起暂停转让,截至2016年10月25日,南京证券股东及股本结构未再发生变动。截至2016年10月25日,凤凰股份的全资子公司江苏凤凰置业有限公司是南京证券的第三大股东,持有其20020.73万股,持股比例高达8.09%。截至昨日收盘,凤凰股份总股本约为9.36亿股。以此计算,每股凤凰股份中包含南京证券约0.21股。除了凤凰股份外,南京新百和南京高科也是南京证券的重要股东。截至2016年10月25日,南京新百持有南京证券4467.66万股,持股比例为1.81%;南京高科持有南京证券2461.13万股,持股比例0.99%。此外,南京化纤也持有南京证券约103.14万股,持股比例为0.04%。

2016年4月21日南京新百就市场传闻作出回应,证实全资子公司HouseofFraserGroupLimited3(以下简称HOF)目前正在与千百度就展开战略合作一事进行磋商。包括公司下属子公司可能向千百度提供场地用于其运营Hamleys在南京的第一家旗舰店,以及千百度可能向公司收购HighlandGroup中的权益。千百度国际控股有限公司是一家于香港联合交易所有限公司上市的上市公司,主要经营业务为制造及销售品牌时尚鞋履。2015年11月25日,千百度已完成收购英国知名玩具零售企业Hamleys100%的股权。此外,千百度的执行董事为陈奕熙,系南京新百实际控制人袁亚非关系密切的家庭成员,公司与千百度存在关联关系。

2016年3月22日晚间发布第一期员工持股计划,该计划参与总人数不超过200人,筹集资金总额上限为9000万元,并通过1:1比例募资后以合计不超过1.8亿元用于购买及持有公司股票等。按公司股份28.46元/股计算,该计划涉及公司股票总数约为632.47万股,约占公司现有股本总额的0.76%。该员工持股计划设立后委托富安达资产管理(上海)有限公司管理,并全额认购由其设立的富享6号资管计划的次级份额。该资管计划份额上限为18000万份,资金总额不超过1.8亿元,按照1:1的比例设立次级份额和优先级份额。公司控股股东三胞集团有限公司为富享6号资管计划的优先份额本金和预期收益以及次级份额的本金提供连带责任担保。股东大会通过此次员工持股计划后6个月内,富享6号资管计划通过二级市场购买的方式完成标的股票的购买。富享6号资管计划的存续期为24个月,其所获股票的锁定期为12个月。

2016年1月7日晚间发布重组预案,公司拟收购金卫医疗BVI所持有的美股上市公司中国脐带血库企业集团(简称“CO集团”)的全部股权。全部交易完成后,CO集团将从纽约证券交易所退市,成为上市公司全资子公司。南京新百表示,此次收购使上市公司获得国内最大的专业脐带血库,切入干细胞产业链上游,获取干细胞医学领域的战略机会,与旗下医疗养老业务相互促进协同,推动形成初生儿造血干细胞储存、病患医疗保障、老年医护服务的全程健康管理体系。公司现有的医疗健康服务体系将得到拓展,多元化发展战略获得实质推进,能够进一步落实“现代商业+医疗养老”双主业发展战略。金卫医疗BVI承诺,CO集团2016-2018年净利润分别不低于3亿元、3.6亿元、4.32亿元。2016年9月2日公告,鉴于在当前市场环境下,公司此次重组相关方案的监管政策尚存在不确定性。为确保公司后续相关资本运作工作的有序推进开展,公司拟终止本次重大资产重组并向中国证监会提交撤回资产重组申请文件。

2015年10月公司公告,公司拟与上海创投、上海康程合伙设立子公司(注册资本1000万元,公司出资390万元),发起成立专注投资大健康相关领域的股权投资基金。募集规模50亿元,一期不低于5亿元,公司拟向出资1亿元。

2015年中报披露,公司初始投资1.073亿元,持有南京证券1.96%股权,该股权期末账面值1.22亿元。

2015年5月11日晚间公告,公司下属子公司新百香港拟以现金方式出资236.48万美元,向自然人毕仁海以及Global Network Holdings Limited收购安康通控股有限公司(简称”安康通“)20%的股权。安康通的控股股东广州金鹏集团有限公司系南京新百的控股股东三胞集团的全资子公司,金鹏集团先后投资、增资共取得安康通65.75%的股权,此次收购股权构成关联交易。安康通注册地为香港,主要业务是面向中国大陆,推广居家养老和家庭健康方面的产品和业务。主要业务包括安府通居家养老服务(为广大老年人尤其是纯老年人家庭提供24小时紧急呼叫服务和包括生活照料、精神慰藉等方面的居家生活服务)、进行远程医疗和健康管理服务、老年用品和家庭健康用品的销售。公司表示,公司此次收购安康通股权,意在把握当前医疗与养老大产业趋势,有利于公司提升盈利水平,拓宽盈利渠道。

2015年2月4日公司公告,拟与控股股东三胞集团共同出资700万美元,入股电商美西控股有限公司(“美西时尚”)。三胞集团先后投资、增资600万美元,南京新百投资100万美元参股。交易完成后,公司及三胞集团在目标公司中股份权益合计占59%,南京新百占目标公司股份权益8%。美西时尚主要面向国内二三线城市销售高端奢侈品,通过其网络代购满足用户需求,采用自采和代销两种模式。截至2014年10月31日,美西时尚合并资产总额538.9万元,净资产-286.50万元。公司表示,此次交易完成后,公司将进一步利用英国子公司House of Fraser的海外资源优势,同时利用美西时尚在电商领域的平台,建立和发展跨境电商,为消费者提供全方位线上线下相结合的商业服务。

2017年11月29日公告,公司拟以33.11元/股,向公司控股股东三胞集团非公开发行180,247,659股股份,作价596,800万元,购买三胞集团持有的世鼎香港100%的股权,并募集配套资金不超过255,000万元。世鼎香港的主要经营性资产为美国生物医疗公司Dendreon的全部股权。标的公司的收入来源全部来自于其肿瘤细胞免疫治疗产品PROVENGE的生产和销售,用于治疗无症状或轻微症状的转移后去势性抵抗前列腺癌症(早期mCRPC)。

2018年6月7日公告,公司下属公司江苏金康信息技术服务有限公司与丹阳市民政局签订了居家养老服务项目合同书,丹阳市居家养老服务费用约为6,000万元人民币(三年期),最终结算金额以实际服务情况为准。公司下属公司上海互联远程医学网络系统有限公司取得新余市民政局居家养老服务项目的中标单位,项目总金额:约5,964.60万元(三年期)。公司同日公告,6月7日,公司股东吕小奇及其一致行动人林雪映卖出南京新百无限售条件流通股股票48,414,038股股份,占公司总股本的4.3538%。截至2018年6月7日,吕小奇与林雪映合计持有南京新百总股份8,524,538股,占上市公司总股本的0.76661%。

2018年12月18日公告,12月17日,公司与关联方三胞生物科技签订《股权转让协议》,以现金方式受让三胞生物科技持有的南京丹瑞51%股权,股权转让价格为人民币1,219.81万元(对应注册资本为人民币10,200万元,含已实缴资本人民币1,219.02万元)。南京丹瑞注册资本为人民币2亿元,本次交易完成后,公司与三胞生物科技应按期足额缴纳南京丹瑞的认缴出资额,且应按持股比例同期补足对南京丹瑞注册资本的缴纳。南京丹瑞为实施前列腺癌症细胞免疫治疗产品Provenge中国上市项目而设立,目前仍处于项目筹备及建设状态,尚未开展业务运营。南京丹瑞持有上海丹瑞生物医药科技有限公司100%股权,上海丹瑞成立于2018年4月,是南京丹瑞下设在上海的Provenge生产基地及Provenge中国上市后的早期销售平台。本次交易完成后,南京丹瑞将成为公司控股子公司,并纳入合并报表范围。

2019年5月6日公告,公司与南京三胞医疗签订《股权转让协议》,以现金方式受让南京三胞医疗持有的徐州三胞医疗20%股权,股权转让价格为1.5亿元。南京三胞医疗承诺徐州新健康老年病医院自2019年10月1日正式开业运营起,满一年的经审计收入达到8亿元,利润达到8000万元。