电力行业 河北板块 2025中报预增 股权转让 微盘股 雄安新区 京津冀 央国企改革 土地流转

电子通讯专业领域内的技术开发、技术咨询、技术服务、技术转让;房屋租赁;房地产信息咨询;招商引资服务;园区投资、建设、运营项目管理及咨询;销售建筑材料、电子产品、电子软件、家用电器、电气设备、计算机及辅助设备、通讯及广播电视设备、机械设备、通用设备、金属制品、家具。(上述经营范围不含国家法律法规规定禁止、限制和许可经营的项目)

公司所从事的主要业务为供热业务。为城区、园区及小区居民、商业和工业用户提供供暖及蒸汽等服务，并开展供热系统的统一规划、设计、建设和运营。报告期内，公司大力推进供热主业布局进程，截至2025年上半年累计签约面积1091.37万平方米，实际供热面积568.04万平方米；截止2025年上半年，公司供热经营区域面积超100平方公里，是廊坊市覆盖区域最大的供热企业。其他业务。报告期内，一是继续开展房产租赁业务，实现收入129.95万元；二是推进商业运管咨询服务业务，实现收入64.16万元。

报告期内，京津冀协同发展战略深入推进，中国（河北）自由贸易试验区大兴机场片区（廊坊）高质量发展，廊坊紧邻京津，地处京津冀协同发展核心功能区，新型城镇化进程也加快推进，区域供热行业将进入快速发展时期。2025年4月2日，国家发展改革委等部门发布了《关于印发<推动热泵行业高质量发展行动方案>的通知》（发改环资〔2025〕313号）。方案提出因地制宜加大热泵推广应用，鼓励在寒冷和夏热冬冷地区推广应用空气源热泵。因地制宜推动中深层地源、地表水源热泵规模化应用，满足建筑采暖和制冷需求。加强清洁取暖供应保障，支持选用地源、水源、空气源、余热源等类型热泵替代燃煤锅炉和散煤燃烧。在学校、医院、宾馆、办公楼等公共建筑领域推广应用热泵热水器等设备，鼓励有条件的居住建筑安装使用热泵热水器，替代燃气、电直热等热水装置。

（一）区位优势《京津冀协同发展规划纲要》确定了“功能互补、区域联动、轴向集聚、节点支撑”的布局思路，明确了“一核、两城、三轴、四区、多节点城市发展”的空间格局。廊坊市位于北京和天津两大国际城市之间，处于京津冀协同发展核心区域，将直接受惠于京津冀协同发展国家战略的推进。公司将积极对接京津冀协同发展政策红利，积极寻求业务拓展机会。（二）国有股东优势公司控股股东为廊坊市投资控股集团有限公司，是廊坊市属重点国有企业，主营业务涉及土地一级开发、园区开发运营、城市更新、基础设施建设、房地产开发、资本运作、物业管理、城市供热、投资管理和智慧城市等业务，形成了多方位，多角度，多层次的发展格局,是推动廊坊城市高标准建设、高质量发展的践行者，是廊坊在京津冀协同发展主战场上的先行军。公司将充分利用控股股东的资源优势，进一步壮大自身业务，并谋求新的发展契机，充实优化业务结构。（三）专业团队优势公司目前已组建了一支掌握集中供热和分布式供热专业技术的核心团队，包括热力、天然气行业的资深管理专家和技术专家，形成了从技术到市场、从规划设计到建设运营的有机组合，为公司供热业务健康持续发展提供了有力团队保障。（四）供热、供冷业务全流程技术优势1、具备多能互补的总体规划能力。公司从需求端和供给端进行综合考虑，可制定最佳供能匹配方式和实现途径，已形成天然气低氮冷凝锅炉、空气源热泵、电蓄热（电锅炉与空气源热泵）、水蓄能（地源热泵与储能水箱）、多联机空调、地源热泵等多种组合及解决方案，具备综合能源解决能力，为开辟供热市场拓宽了路径。2、具备冷、热源到户的一揽子设计能力。针对不同小区、公建的用能需求从冷、热源、换热站、辅机间布置、场地条件等具体情况，公司技术团队综合考虑安全、环保、省地、节能等因素，利用管网水力平衡、自控系统、气候补偿、分时分区控制、远程监控、冷热联供、多能互补等技术，制定冷、热源配套设计方案，承接“一揽子、全过程管理工程”，对供热管网、换热站、热计量系统施工质量进行全面提升，扩大项目赢利空间，为后期生产运营提供了可靠保障。3、拥有市政公用工程施工总承包贰级、建筑机电安装工程专业承包贰级资质，具备一揽子项目建设能力。公司具有锅炉、空气源热泵、换热站、热计量、市政一次管网、二次管网等供热配套的建设、安装能力和成熟经验，具备全面的项目管理体系和人员配置，项目安全、质量、进度有保障。4、具备现有供能项目技术升级改造能力。公司可根据用户的实际需求，对现有供热、制冷项目原系统进行环保节能改造，对供热、供冷网管进行二次优化设计，对冷、热源、换热站、设备间进行改造及自控系统升级，对供热、供冷末端进行平衡调节，为打造节能、环保和智慧化的新型供热、供冷系统奠定了坚实基础。5、具备软硬件配套供应体系集成能力。公司与行业内知名的专业配套供应企业建立了良好的合作伙伴关系，搭建并完善了供应商体系，具备了从规划设计、主要热源设备，到管材阀门和智控、计量集抄等软硬件系统的集成能力，为后续项目规范化建设提供了有力支撑。6、具备水蓄能的规划设计能力。公司可根据项目所在区域地质勘测情况，选取地源热泵+水蓄能机组技术路线，为用户提供“浅层地热+储能”的冷热联供解决方案。7、具备中深层地热“取热不取水”清洁供暖的规划设计能力。公司可根据项目所在区域地质情况，选取中深层地热+热泵机组技术路线，为用户提供“地热+”的供热解决方案。8、持续强化创新驱动引领作用，不断加大科技创新和研发力度。充分发挥科技创新研发技术支撑作用，立足建设、生产、运营实际开展技术研发项目。采用新设备、新工艺、新方法，着力提高建设和运营的安全可靠性和效能，公司已获得多项专利，可提供从热源、管网、换热站、自控、热计量系统整体解决方案。

2017年8月16日公告,廊坊市国资委已将其持有的廊坊控股100%国有股权划归至廊坊市国土资源局。廊坊市国资委不再间接持有公司58,173,700股股份,廊坊市国土资源局持有廊坊控股100%国有股权,通过廊坊控股间接持有公司58,173,700股股份,占总股本的15.30%,成为公司的实际控制人。

2017年8月3日公告,廊坊市政府印发《廊坊市人民政府关于将廊坊市投资控股集团有限公司划归市国土资源局管理的通知》,同意廊坊市国资委将廊坊控股划转至廊坊市国土资源局,本次权益变动由廊坊控股国有股权无偿行政划转导致,划出方为廊坊市国资委,划入方为廊坊市国土资源局。权益变动完成后,廊坊市国资委将不再间接持有廊坊发展股份,廊坊市国土资源局将持有廊坊控股100%国有股权,通过廊坊控股间接持有廊坊发展58,173,700股股份,占总股本的15.30%,将成为廊坊发展的实际控制人。

2016年8月1日公司公告,2016年7月27日至7月29日期间,股东恒大地产集团有限公司通过上交所集中竞价交易系统增持公司流通股1898.89万股,均价14.06元/股,占公司总股本4.995%。本次增持完成后,恒大地产集团合计持有公司股份3801.69万股,持股比达到10%。2016年4月恒大地产集团首次举牌,合计买入1902.8万股公司股份,持股比为5.01%。

2016年8月3日公司公告,截至2016年8月2日,控股股东廊坊市投资控股集团有限公司累计增持公司股份60万股,增持金额866.66万元,占公司总股本0.16%。增持后,廊坊控股持有公司股份5133万股,占总股本13.50%。