综合行业 浙江板块 举牌 融资融券 中俄贸易概念 社区团购 冷链物流 国企改革 长江三角 参股银行

实业投资,市场租赁经营,计算机网络开发,各类灯具及配件的生产、销售,物业管理,市场经营管理。(依法须经批准的项目,经相关部门批准后方可开展经营活动)

公司不含市场配套物业销售的主营业务收入主要由三部分组成,分别来自于农副产品批发交易市场业务、生鲜食材配送业务(配菜业务)和豆制品生产加工领域的相关业务。

农产品批发市场在我国农产品流通领域发挥着重要的核心作用。自1978年我国农产品流通打破计划体制后,历经30多年的发展,已经形成了以农产品批发市场为枢纽的多元化农产品流通格局。随着信息技术的快速发展,信息流日益畅通,商流日益高效化,物流逐渐合理化,资金流的安全性、便捷性不断提高。包括产地市场、销地市场和集散地市场在内的农产品批发市场体系,在促进农业生产商品化、专业化、规模化和形成农产品大市场、大流通格局、促进农业结构调整、实现增产增收和保障城镇居民的“菜篮子”、“米袋子”供应等方面,都发挥了不可替代的重要作用,已成为我国农产品流通体系的枢纽、促进产销衔接的关键节点、服务产区农民的平台和保障城市居民食品供应的有效载体。农产品的加工与流通是目前农业产业链的重要环节,是实现农产品价值的关键环节。公司在收购雪顶豆制品100%股权之后,尝试更多的向产业上下游延伸,完善公司在农副产品领域的产业布局,从而将浙江东日逐步发展成为一家以“智慧农批”为核心,集农副产品采购、加工、检验及流通服务于一体的专业农副产品服务商,提高对农副产品的供应链管理能力,巩固公司的行业地位。在未来的一段时间之内,我国农产品批发市场行业仍将围绕强化市场基础设施建设,加强冷链设施和物流配送系统建设,推动市场信息化建设,加强农产品质量安全和食品安全监管,推动农产品全产业链条建设,补齐农产品供应短板,创新交易模式,加强产销对接等方面持续提档升级。

公司目前运营及建设中的农副产品批发交易市场,均位于高速公路或城市快速路附近,交通便利、物流通畅,能有效覆盖主要目标客群。如公司娄桥板块市场集群,临近温州市主干道之一的瓯海大道以及温丽高速的出口处,良好的地理位置和便利的交通使其成为南北方农产品批发商的中转站,并辐射至温州下属区县以及浙南、闽北地区。

公司娄桥板块市场集群以蔬菜、水果批发为主,交易量占温州市区总供应量的90%以上,同时配套供应水产品、副食品、粮油制品、肉禽蛋、冻品等农副产品,种类齐全、基础设施完善,一站式解决农副产品批发需求。业态集聚形成的规模优势,进一步提升农产品流通效率,使娄桥板块市场集群成为浙南闽北地区的农产品价格形成中心,商品价格较周边普通农产品交易市场更有竞争力。

作为以农产品批发市场运营为主要业务的专业市场运营公司,运营管理能力是公司的重要核心竞争力,公司是最早开展农产品批发交易市场运营的企业之一,在市场运营管理方面形成了一系列完善的管理体系,积累了丰富的运营管理经验;在多年的发展过程中,培养并形成了知识结构和专业结构合理、具备战略发展眼光的专业管理团队,为新项目的拓展奠定了扎实的基础。

2016年7月25日公告称浙江东日拟以10.4元/股发行6730.77万股,并支付现金4.92亿元,合计作价11.92亿元收购公司同一实际控制人下属菜篮子集团、现代冷链持有的现代农贸城一期项目中批发市场部分(3.60亿元)、冷链物流中心项目(8.32亿元);同时拟以不低于10.4元/股发行股票配套募集不超过8亿元,用于支付现金对价、冷链物流中心项目后续建设等。现代农贸城一期项目建成后,总营业面积可达4.4万平米,为温州市规模最大的农副产品批发交易市场之一。冷链物流中心项目建成后,总建筑面积可达12.45万平米,其中冷库容量8.8万吨,可覆盖浙南闽北,惠及3000万人口。此次交易完成后,公司农产品批发市场业务营业面积将迅速扩大,专业冷库规模可达到8.8万吨,同时还形成了以农产品批发交易市场为基础、电子商务和冷链物流协同发展的战略格局。此次购入集团已基本建设完毕的现代农贸城一期项目(批发市场部分)及冷链物流中心项目资产将成为公司快速实现规模扩张的必要途径之一。

公司以发展现代服务业为方向,坚持“三叉戟”经营战略:就是以发展商贸流通业为主导,以房地产业和资本运作多元经营为两翼,主业引领,两翼助推,一主两辅,和谐发展。

温州东方灯具大市场,创办于1993,市场现有占地面积约38.75亩,建筑面积33150.30平方米,店铺500多家。主要经营民用、工程、庭院等各类灯具灯饰,从中低档普通灯具到高档豪华灯饰,品种系列齐备,位居国内同类市场的前茅。市场先后荣获浙江省“规范化管理达标市场”、“三星级文明市场”、“浙江省区域重点市场”、“百强市场”、“全国文明市场”等称号。

2015年9月11日,公司公告称,为解决公司与控股集团下属子公司的同业竞争问题,拟将温州益优(作价4.65亿元,包含注入的温州菜篮子农副产品批发交易市场、水产批发交易市场、温州生猪肉品批发交易市场、温州生猪肉品批发交易市场、温州菜篮子经营配送有限公司、温州菜篮子肉类运输有限公司)置入浙江东日,置出浙江东日进出口有限公司和温州东日房开持有的浙江东日房开100%股权,以及金华金狮房开60%股权(合计作价4.61亿元)。

2015年中报披露,报告期内全资子公司温州东日房地产开发有限公司实现营收4.7万元,净利润-347.6万元。东日房开(注册资本3900万元)分别在温州、四川自贡、宁波余姚设立了房地产开发公司,累计完成开发建筑面积达50多万平米,先后开发自贡市中心“东方广场”,在温州市开发“东方花苑”“东日商厦”等商住楼,在宁波余姚余的“东方名苑”(建筑面积2.2万平米)。

公司初始投资6390万元持有温州市商业银行7800万股(占5.17%)。2016年末,该股权账面价值为1.179亿。

温州菜篮子农副产品批发交易市场,市场占地面积约440亩。其中蔬菜交易区大棚总建筑面积41000平方米,划分为基地蔬菜、外埠蔬菜以及冻品、副食品等交易区域,日均交易量约3000吨。水果交易区建筑面积28480㎡,拥有店面、摊位373个,商铺内配备小冷库102个,常驻商户333家,上市的品种达70多个,日均交易量约1000吨。其中进口水果交易中心占地6800平方米,配套冷库800平方米,库房600平方米,可供交易车位56个。先后获得“国家农业部定点市场”、“中国百强商品市场”、“浙江省三星级文明规范市场”、“浙江市场消费者最满意品牌单位”等荣誉称号。

温州市水产批发交易市场,占地面积约7000平方米,经营户约70多户,主要从事活、鲜、冷冻水产品批发交易业务。市场通过交易服务平台的运营发挥着温州地区水产品批发价形成和满足水产品消费需求的民生主渠道作用,确保消费市场常年货源充足、价格稳定。市场交易商品主要来自东海、黄海、南海等海域,集散辐射涵盖浙、闽、粤等省份。市场曾被评为市农业重点龙头企业,省农业“百龙工程”企业之一,国家农业部定点市场。

2018年4月20日公告,公司拟按每10股配售不超过3股的比例向全体股东配售股份,募集资金总额不超608,708,804元,扣除发行费用后,募集资金净额将投资于购买现代农贸城一期(批发市场部分)资产、温州市农副产品批发交易市场改扩建项目。