房地产开发 上海板块 破净股 昨日涨停_含一字 标准普尔 富时罗素 昨日涨停 沪股通 融资融券 预亏预减 机构重仓 AB股 低空经济 算力概念 土地流转 参股保险 长江三角 参股券商

房地产综合开发,建造、销售商品房;物业管理,物业租赁;公共基础设施开发与建设;建筑装饰安装工程;从事新能源科技领域的技术开发、技术咨询、技术服务、技术转让,新能源汽车的销售;生产、加工、销售生物制品、农药及中间体、药品原料及制剂、保健品、新型建材、包装材料、现代通讯信息新材料及相关器件,以及上述产品的研究开发、技术咨询和售后服务;经营进出口业务(涉及配额、许可证或国家专项管理的,应凭证经营或按国家有关规定另行报批)

公司以房地产为主业,专业从事住宅地产和商业地产的开发,同时涉足工业地产及旅游地产。发展成为全国一流的城市生活创造者、具有较强影响力的城市综合运营商是公司中长期发展目标。公司秉持“诚信、务实、开拓、创新”的企业理念,专注于房地产开发和运营,坚持“让生活更美好”的企业理念,打造名城品质产品和品质服务,创造和谐的居住社区和美好居住体验。

2022年以来的房地产调控政策和信贷环境虽然有所优化,但受到房企债务危机和疫情风险相叠加的挑战,房地产市场下行压力持续,市场信心不足,企业销售表现低迷,市场整体的供求和成交均无明显转暖的迹象,仍处于深度调整阶段。2022年7月28日召开中共中央政治局会议指出,要稳定房地产市场,坚持房子是用来住的、不是用来炒的定位,因城施策用足用好政策工具箱,支持刚性和改善性住房需求,压实地方政府责任,保交楼、稳民生。展望下半年,在政策发力显著、疫情影响进一步减弱等利好因素带动下,购房者预期和置业信心将逐渐修复,整体供求仍有望稳步复苏,基本面较好的热点一二线城市市场有望率先复苏。

公司财务稳健,保持合理负债率、合理债务结构,坚持低融资成本、稳杠杆融资。

公司产品可售货值主要分布于长三角及东南沿海重点城市,流动性高;公司存量土地储备中一二级联动获取的土地成本优势明显。

公司深耕核心城市项目,从规划设计到项目建设全流程,贯穿对于产品品质及细节的不懈追求,力求打造精美产品;通过优化产品结构、升级产品品质,注重客户体验优化服务,不断提升公司产品的品牌影响力。

2016年11月11日公告,公司拟向兰州高科投资发展集团公司转让所有持有的控股子公司兰州高新开发建设有限公司80%的股权,转让对价为人民币73453万元。

2016年9月23日公告公司完成非公开发行股份事项,募集资金总额约48亿元,募集资金净额47.61亿元。值得一提的是,公司此次发行价格为10.35元/股,略高于发行底价的10.32元/股。截至9月23日收盘,公司最新股价为10.03元/股。公告显示,公司此次发行对象共5名,所认购股票限售期均为12个月。其中,招商财富资产管理有限公司认购金额为19.34亿元;金元顺安基金管理有限公司认购约12亿元;鹏华资产管理(深圳)有限公司、金鹰基金管理有限公司、鹏华基金管理有限公司分别认购约6亿元、5.86亿元和4.8亿元。

西藏康盛投资管理有限公司为公司全资子公司名城金控旗下子公司,以证券市场投资为主业。截至2016年6月17日,西藏康盛对博信股份(代码:600083)持股比为15.18%,为其第一大股东。2016年6月24日至27日,西藏康盛通过上交所集中竞价交易系统,增持博信股份255.1万股,增持后持股比为16.29%,仍为其第一大股东。

2016年7月19日,公司收到证监会批复,核准公司非公开发行方案。2015年12月2日晚间,公司发布定增预案,拟以不低于10.32元/股非公开发行不超过4.65亿股,募集资金总额不超过48亿元,用于投资兰州东部科技新城及兰州名城广场项目。公告显示,兰州东部科技新城项目位于甘肃省兰州市高新技术开发区榆中园区,开发产品以住宅商品房为主,建设住宅项目同时启动娱乐、商业、医疗、教育等配套建设,打造新型城镇化建设的示范项目,项目总投资约65.1亿元,拟投入募集资金25亿元。此外,兰州名城广场项目拟建于兰州市城关区核心区域,城市南北主干道天水路北口附近,项目建成后的用途为酒店、商业、办公及居住。项目总投资约43.17亿元,拟投入募集资金23亿元,预计可实现销售收入83.16亿元,净利润16.24亿元。

2015年5月24日发布对外投资公告,公司拟投资100亿元设立名城金融控股(集团)有限公司(暂定名),以进一步推动公司的战略转型,培育公司新的业务增长极,为公司创造更好的经济效益和社会效益。根据公告,新设立的名城金融控股(集团)有限公司注册资本30亿元,由大名城100%出资,主要进行股权投资、证券市场投资、投资设立金融或类金融机构(包括但不限于对银行、证券公司、保险公司、基金管理公司等进行投资和管理)等业务。

2015年8月16日晚间公告称,公司金控平台名城金控集团与青岛道格拉斯洋酒有限公司(简称“道格拉斯洋酒”)及其股东签署合作协议,拟以新增注册资本的形式向道格拉斯洋酒投资4825万元,其中2285万元为注册资本,2540万元为资本公积,持有增资后的目标公司30%股权。据介绍,目标公司道格拉斯洋酒目前主要产品为预调鸡尾酒。公告称,2011年以来预调鸡尾酒市场进入快速增长期,但目前预调鸡尾酒行业总量较小,仅占整个中国酿酒行业的0.12%,还存在巨大的市场发展空间,预计2020年销售量将达到1.5亿箱以上,销售金额达到百亿元级别,有望成为酒类饮品的一个重要品类。

2015年4月22日公告,公司拟在福建自贸区福州片区投资设立自贸城运营公司,负责建设运营自贸产业城,并对福州自有物业再投资人民币1.68亿元。同时,借助自贸区优惠政策开展“网上自贸街”电商交易平台、金融平台等一系列项目运营计划。本项目投资经公司内部测算,自贸产业城项目平稳运行后,预计能带来10000人的就业机会,每年能产生约1000亿元以上的商品贸易额。

2015年年报披露,期内公司房地产业务全年实现签约面积87.63万平方米,较上年同期上升32.53%;累计实现销售金额68.90亿元,较上年同期上升19.14%;期末预收账款余额32.48亿元,较期初增长50.28%。期内,新增开工区域集中在上海、福州、兰州等区域,总计新增开工面积186.85万平方米,其中商业综合体兰州名城广场是公司商业地产的代表作之一。

2015年,全资子公司深圳名城金控(集团)有限公司成立,以此为平台开展金融控股业务。名城金控通过成立全资子公司“名城基金”和“康盛投资”,分别进行产业并购和证券市场投资,同时,通过名城金控平台进行金融机构投资。康盛投资参与新三板影视公司中广影视(代码:834641)的战略投资,推动参股子公司上海印派森园林景观股份有限公司于2016年4月20日在新三板挂牌(代码:836662)。

2016年5月10日,公司披露收到嘉诚中泰和西藏诺信的告知函,至5月9日,两股东所持公司股份已占到总股本的10%。2016年5月5日至5月9日,嘉诚中泰和西藏诺信分别增持公司330万股和9727.76万股,合计占公司总股本10%。嘉诚中泰称,高度认可公司收购中程租赁100%股权,希望通过长期持有公司股份,获取股权增值收益。据简式权益变动报告书,嘉诚中泰由自然人解蕙淯100%持股,西藏诺信为嘉诚中泰控股子公司(持99%)。多家上市公司披露的中植集团资料中,解蕙淯为中植集团三大股东之一,直接持股比8%。

2016年4月25日公告称,公司全资子公司名城金控拟收购昊睿融兴等三家公司持有的中程租赁有限公司(简称“中程租赁”)100%股权,交易金额为25亿元。中程租赁的主营业务为融资租赁业务,且主要为售后回租业务,其具备融资租赁试点资质及医疗器械经营企业许可证。该公司及其子公司为客户提供融资的业务模式主要包括三类,即融资租赁、短期贷款、通过定向设立资管计划向客户提供融资。在提供基础融资服务的同时,该公司或其子公司还会向客户提供财务顾问咨询服务并收取财务顾问费。标的公司2016年至2019年经名城金控及中植集团认可的审计机构审计的净利润分别不低于2亿元、3亿元、4亿元和5亿元。标的公司融资租赁整体业务进入名城金控,将优化名城金控金融业务结构,增强持续盈利能力,并打造名城金控类金融业务平台,同时通过中程租赁业务发展,为构建与上下游的紧密合作关系创造有利条件。

2016年4月21日公告称,为推进公司产业+资本双轮驱动的战略规划实施,公司正在筹划涉及类金融行业股权收购的重大事项,由于交易金额较大,预计会对公司经营业绩产生较大影响。同日大名城披露年报显示,公司2015年度实现营业收入51.68亿元,同比下降3.95%;归属于上市公司股东的净利润4.57亿元,同比增长32.37%;基本每股收益0.2273元。同时公司表示,展望2016年,公司将坚持“产业+资本”双轮驱动、协同发展的战略思路,一方面坚持把城市综合运营商作为地产业务的中长期发展目标,通过结构调整,继续做强房地产业务,保持公司房地产业务健康、持续发展;另一方面坚定地推动金控业务板块发展,构建金融控股业务模式,开启公司发展新格局。

2016年3月16日晚间公告称,公司控股股东东福实业一致行动人俞培俤、陈华云于3月10日至16日期间通过竞价交易累计增持公司股份2011.55万股,占公司总股本的1%。东福实业及其一致行动人为支持上市公司健康发展,维护公司在资本市场的良好形象,稳定公司股价,提升投资者信心,积极履行控股股东应有的社会责任,同时基于对公司目前良好经营状况及对公司未来发展的坚定信心,作出了本次增持股份计划。同时东福实业及其一致行动人承诺在增持实施期间及增持实施完毕之后6个月内不减持所持有的上市公司股份。

2016年3月7日晚间公告称,公司全资子公司名城福建作为发起人之一,拟以自有资金出资3.5亿元,与甘肃省公路航空旅游投资集团有限公司作为主发起人并联合多家单位,共同发起设立黄河财产保险股份有限公司(暂定名 ,简称“黄河财险”)。名城福建持股比例将占黄河财险总股本的14%,为第二大股东。黄河财险主发起人为甘肃省公路航空旅游投资集团有限公司,其成立于2011年,注册资本200亿元,经甘肃省政府授权,特许经营管理公路、民航、旅游等国有资产,是一家集融资、投资、建设、管理和运营为一体的实体企业。截至2014年,其总资产2310亿元,净资产927亿元,是目前肃省总资产、净资产规模最大的国有独资企业。此次拟参与发起设立黄河财险的对外投资事项,是名城金控集团金融业板块业务发展的重要举措,对金控业务的协同发展将会产生积极影响;同时,随着未来黄河财险设立后的稳健发展,未来将能够实现规模化收入并实现预期盈利,作为其第二大股东,预计公司将受益长期、稳定的投资收益。

2018年11月15日公告,拟公开发行不超24亿元公司债券;公司拟非公开发行不超50亿元公司债券。上述债券所募集资金在扣除发行费用后,全部用于偿还公司债务等符合国家法律法规规定的用途。