装修建材 福建板块 深股通
1)石制品、建筑用石、石雕工艺品、矿产品开发、加工及安装;2)高档环保型装饰装修用石板材、异型材的生产、加工;3)自营和代理各类商品及技术的进出口业务,但国家限定公司经营或禁止进出口的商品和技术除外;4)工艺美术品(不含金银首饰)、五金交电、化工材料(化学危险物品除外)、机械电子设备、沥青、金属材料、家具、木材、汽车零配件、矿产品、土畜产品的批发、零售等(上述涉及配额许可证管理、专项规定管理的商品安国家有关规定办理)。
公司是中高端石材综合服务商，专注于建筑装饰石材及景观石材的设计、加工、销售和安装；拥有全球化的采购及销售渠道、嵌入式的服务模式，公司是行业内能够提供大中型海外项目“设计供料安装”一体化服务的领军企业。
（一）装修装饰行业发展情况据国家统计局数据显示，2025年1-6月份，装饰装修产值5,972.93亿元，同比增长4.27%；全国房地产开发投资46,658亿元，比上年下降11.2%。房地产开发企业房屋施工面积633,321万平方米，比上年下降9.1%。房屋新开工面积30,364万平方米，下降20%。房屋竣工面积22,567万平方米，下降14.8%。报告期内，房地产行业仍处于调整转型期。2024年12月，全国住建工作会议提出，要持续用力推动房地产市场止跌回稳、推动构建房地产发展新模式、大力实施城市更新、打造“中国制造”升级版和建设安全、舒适、绿色、智慧的好房子等五项重点工作，明确2025年重点任务。2025年首场国务院常务会议对“研究推进城市更新工作”作出部署。会议指出，城市更新关系城市面貌和居住品质的提升，是扩大内需的重要抓手。要支持各地因地制宜进行创新探索，建立健全可持续的城市更新机制，推动城市高质量发展；2025年年初，各地“两会政府工作报告”中关于房地产的相关表述，整体延续了中央经济工作会议的基调，“促进房地产市场止跌回稳、防范化解重点领域风险”仍是各地今年重点任务之一。整体来看，推进城市更新、加力实施城中村和危旧房改造、保交房、建设‘好房子’，盘活存量用地和商办用房、推进处置存量商品房等方面是主要内容。在新型城镇化持续推进的背景下，城市更新与旧城改造、保障性住房建设、基础设施完善、绿色建筑发展、乡村振兴工程等政策机遇将持续带动建筑装饰材料的需求，为行业提供稳定的市场空间。（二）石材行业发展情况石材产业是我国重要的传统产业之一，具有悠久的历史。石材作为一种高档建筑装饰材料广泛应用于室内外装饰设计、幕墙装饰和公共设施建设。在当前国家新型城镇化、乡村振兴战略深入实施的背景下，随着各项基础设施投资的持续加码、城市更新行动全面推进，建筑装饰业将保持较快发展，建筑装饰行业将迎来新一轮发展机遇，为石材产品创造稳定的市场需求。但也面临着一些新的挑战，如技术创新、管理升级、产业链整合、市场竞争、环保治理等方面的问题需要我们重视和解决。首先，从产业规模来看，我国石材产业已经形成了较为完善的产业链条，涵盖了采矿、加工、销售等各个环节。据中国石材协会统计数据显示，进出口方面，2025年上半年，我国进口石材551万吨，同比增长3.2%，进口货值10.5亿美元，同比下降0.8%；出口石材383万吨，同比下降3.2%；出口货值23.3亿美元，同比下降11%。其次，从技术创新和产品升级方面来看，石材产业也取得了长足的进步。随着科技的不断进步，石材行业的转型升级不断推进，产品的质量和规格也得到了极大的改善。同时，石材产品的种类和规格也越来越多样化，满足了市场对于个性化、定制化、高端化产品的需求，提升了整个产业的竞争力。再次，消费结构和应用领域正发生改变，石材消费方面：一方面是建筑业变化，我国城市发展由大规模增量建设转为存量提质改造和增量结构调整并重，人民群众对住房的要求从有没有转向追求好不好，从追求高速增长转向追求高质量发展，从“量”的扩张转向“质”的提升，总量会下降。另一方面是建筑现代化，装配式建筑占新建建筑的比例将达到30%以上，对产品结构需求发生变化，企业能不能在新的竞争领域占有一席之地，关键看是否具备提供石材产品的整体解决方案的能力。应用领域方面，以往石材95%以上用于公共建筑装修，但城市建设、园林建设、家庭装修市场的空间巨大，对这些领域未来发展的判断和开发程度，决定了石材的消费需求。此外，共建“一带一路”、“粤港澳大湾区”、“京津冀一体化”、“长三角一体化”、“长江经济带”等战略的实施以及近两年国家层面提出“建设国家战略腹地和关键产业备份”引导资金、技术、劳动密集型产业从东部向中西部、从中心城市向腹地有序转移等政策倾斜都将为石材行业带来新一轮的发展机遇。最后，从产业发展的环境和政策支持来看，我国政府出台了一系列的扶持政策，包括加大对石材产业技术创新的支持力度、优化产业布局、加强环保治理等方面的政策措施，为石材产业的健康发展提供了有力的支持和保障。
（一）品牌优势公司作为A股首家石材上市企业，长期注重品牌的建设和维护，通过实施精品工程，提高工程质量，提升服务水平，品牌优势逐步显现。公司先后获得“中国房地产开发企业500强首选供应商”、“中国石材行业最具影响力企业”、“中国石材行业最具竞争力十强”、“中国石材出口创汇十强企业”、“中国驰名商标”、“福建名牌产品”、“厦门企业100强”等荣誉。近年来，公司在全国各地承建了一大批具有影响力的精品工程，所承接的建筑施工项目多次获得奖项。（二）管理优势公司坚持走中高端路线、坚持国际化经营理念。在经营管理上做到充分授权，通过矩阵式管理实现高效运营，各分子公司拥有充分的经营自主权，通过各专业职能部门垂直管理进行风险管控。近年来公司通过全面预算管理和内部市场化等方式进一步提高公司管理水平，加强各产业单位之间的协同发展，提升了管理效率。（三）大型、跨行业项目实施优势交通运输机构、文化产业、金融机构、政府机构、星级酒店等均属于建筑装饰行业的高端客户，上述客户通常要求设计和施工单位具备较强的专业设计和施工能力、承接过标志性工程、具备类似工程施工经验等。公司已在建筑装饰行业深耕多年，承接过大量的政府类行政机构装饰工程、文化场馆装饰工程、机场铁路地铁客站装饰工程、星级酒店装饰工程、学校装饰工程等大型项目。如：苏丹总统府、埃塞俄比亚非盟会议中心、北京中信大厦（中国尊）、南京南站、无锡地铁、北京中海九号公馆、北京紫御公馆、深圳湾一号等。（四）产业链协同优势公司是目前行业内少数能够完成大中型海外设计供材安装一体化项目的石材企业。经过长期战略布局，公司已构建起集设计服务、加工制造、施工安装和售后服务于一体的全产业链体系，实现资源高效整合与内部协同优化，有助于提高公司抗风险能力和持续经营能力。（五）营销渠道优势公司构建了高效的矩阵式营销网络，以厦门、天津等地加工工厂为依托，通过事业部精准统筹各业务板块的市场推广，确保营销活动的有序进行。公司在北京、上海、广州、成都设立子公司或派出机构，以点带面，与二级三级子公司实现联动，进而实现市场的无缝覆盖，将产品和服务深入渗透至目标区域，形成强大的市场影响力。
本项目拟在福建省厦门市翔安区内厝镇赵岗村按照国际一流标准建设占地52.51亩、总建筑面积25000平方米的大理石深加工及技术改造基地，对公司生产的石材产品等进行技术深化，确保达到同类产品先进水平，并进一步扩大生产规模。其中，规划生产厂房面积20000平方米、办公面积2000平方米、成品和荒料场地面积3000平方米。项目建设期为9个月，总投资为10535万元，其中土地投资1050.20万元，基建投资2600.00万元，固定资产投资5285万元，铺底流动资金1600万元。项目达产后，可实现新增年销售收入3.34亿元，达产期年净利润3300万元。
本募投项目拟新建营销网络，实现对国内市场的基本覆盖，进一步提升市场占有率。公司计划在广州、上海、成都建立石材设计应用中心并且增加五个销售分公司，同时加大品牌建设的投入，扩大和加深石材在装修领域的品牌认知度，加大广告宣传力度，通过多种形式的品牌宣传及策划，提高万里石在装修行业的知名度。营销网络建设项目计划三年内完成，总投资为5064.23万元，其中石材设计应用中心3325.03万元、品牌建设1239.20万元及铺底流动资金500万元。
在公司盈利、现金流满足公司正常经营和中长期发展战略需要的前提下，公司优先选择现金分红方式，并保持现金分红政策的一致性、合理性和稳定性，保证现金分红信息披露的真实性。
公司第一大股东Finstone承诺：自发行人股票上市之日起三十六个月内，不转让或者委托他人管理本公司所直接或间接持有的发行人公开发行股票前已发行的股份，也不由发行人回购该部分股份。本公司将所持有的发行人股票在上述锁定期限届满后两年内减持时，减持价格不低于发行价。发行人上市后六个月内如其股票连续二十个交易日的收盘价均低于发行价，或者上市后六个月期末收盘价低于发行价，本公司持有的发行人股票的上述锁定期自动延长六个月。
如果公司A股股票正式挂牌上市之日后三年内，连续20个交易日的收盘价（如果因派发现金红利、送股、转增股本、增发、配股等原因进行除权、除息的，须按照深圳证券交易所的有关规定作复权处理，下同）均低于公司最近一期经审计的每股净资产（每股净资产=合并财务报表中的归属于母公司普通股股东权益合计数÷年末公司股份总数，下同），公司将依据法律法规、公司章程规定制定并实施股价稳定措施。
2018年12月24日公告,公司第二大股东胡精沛、第三大股东邹鹏拟向西藏福聚投资有限公司(以下简称西藏福聚)进行股权转让或投票权委托。公司股票今日早间开市起停牌。根据公告,上述两名股东拟将其持有公司部分股份通过协议转让的方式转让给西藏福聚,并同时承诺:协调第一大股东FINSTONEAG将其所持有的一定比例的公司股份与第二、三大股东一并转让予西藏福聚或第二、三大股东将其剩余股份的表决权委托给西藏福聚。日前第二、三大股东已就上述事宜与西藏福聚达成股权转让向性协议,这将可能导致公司控制权发生变更。