商业百货 上海板块 内贸流通 融资融券 社区团购 新零售 央国企改革 沪企改革 电商概念

百货、针纺织品、工艺美术品、劳防用品、日用杂货、五金交电、摩托车、电器机械及器材、电子计算机及配件、通信设备、仪器仪表、计量衡器具、金属材料、木材、建筑装潢材料销售,经济信息咨询,一类医院器械。酒类商品零售,卷烟、雪茄烟的零售,销售预包装食品(含冷冻冷藏,不含熟食卤味)。(限分支机构经营)。(以上经营范围涉及行政许可的,凭许可证经营)。

报告期内，公司持续推进上海六百城市更新项目，与商城集团达成合作意向共同推进新六百YOUNG项目，落实汇金各门店业态转型及调改；积极开展促销活动，参与商圈整体营销，多措并举稳固经营业绩；稳步拓展社区门店及自营品牌，完善供应链体系建设；持续推进数字化建设，赋能内部管理降本增效；深化内部管理效能，推进三会制度及内部管理制度修订，提升治理水平。

2025年上半年，积极有为的宏观政策持续发力显效，国民经济顶压前行，并保持稳中向好的发展态势。上半年国内生产总值为660,536亿元，同比上升5.3%。全国上半年社会消费品零售总额为245,458亿元，同比上升5.0%。上海市上半年社会消费品零售总额为8,260.41亿元，同比上升1.7%。在“大力提振消费、全方位扩大国内需求”政策引导下，“消费品以旧换新”政策延续，各类消费券轮番发力，消费主引擎作用更加凸显。在服务消费、文旅消费及悦己消费蓬勃发展的引领下，实体零售主动转型或被动调整的节奏进一步加快。百货店及购物中心聚焦业态重构与体验升级，租赁业态占比总体上升，部分项目通过引入二次元店、数字化体验馆等新业态聚客引流。便利店与专业店贴近社区、便捷高效的优势逐步显现，零售额增速高于行业平均水平。传统商超及大卖场仍处于转型收缩期，更多门店加入“对标调改”行列。会员制仓储店、硬折扣零售凭借高性价比和精选商品策略继续扩张，抢占市场份额。电商巨头在“即时零售”赛道的竞争趋于白热化，对线下品类的覆盖面和影响力持续加大。受外部环境复杂多变，国内有效需求不足、消费信心有待提振等因素影响，实体零售业绩恢复势头依然受限。消费者偏好更加倾向于便捷性、“质价比”及具备情绪价值属性的业态。消费者购买渠道日益碎片化与复杂化，全链路比价行为趋于常态化，对实体零售门店的定价竞争力和成本管控力构成严峻考验。面对复杂多变的市场环境和更加多元的消费需求，实体零售业仍需紧紧围绕顾客为核心，以“品质、品位和品牌”为着力点，通过互动体验和社交共享打造“空间精美化、创意化；场景体验化、人性化；品牌年轻化、活力化”的良好消费体验；同时积极拥抱数字化、智能化的发展趋势，在积累沉淀经营数据和知识库的基础上，探索“数据-算法-体验”的新范式，推动实体零售业高质量发展。

（一）黄金地段和自有物业公司下属主要门店处于上海市级商业中心的黄金地段，聚客优势明显。绝大多数门店为自有物业，自有物业在锁定经营成本同时，获得了良好的商业价值，公司经营和盈利水平持续性得到有效保障。（二）市场细分和错位经营公司具备丰富的零售业管理经验，能够深刻把握消费者需求。所属汇金百货、汇联商厦以清晰的市场细分，通过错位经营战略分别服务中高档及大众消费需求，最大限度覆盖了不同消费层级。（三）成熟模式和IT技术公司具有长期合作的优质供应商资源，并具备涵盖商品定位、采购招商、商场布局等完备的管理体系，具备成熟的门店运营能力。同时公司研发的E-MEC系统日趋完善，有效提高运营效率，为线下业务赋能，并积极开展市场化运作。

2022年9月27日公司对外公告,近日,公司控股子公司上海汇联商厦有限公司(以下简称“汇联商厦”)与中国银行股份有限公司上海市徐汇支行(以下简称“中行徐汇支行”)签订《房屋租赁合同》(以下简称“本合同”),出租位于上海市徐汇区天钥桥路90号的物业,租赁期6年,合同期租金合计14,415.84万元(含税)。本合同是根据交易双方生产经营实际需要进行,属于正常经营往来,不会对公司的主营业务造成影响。2、本合同不存在损害公司及中小股东利益的情形,不会对公司的财务状况、经营成果造成重大影响,公司不会对此形成业务依赖,也不会影响公司的独立性。3、本合同中的承租方中行徐汇支行可以为周边企业和个人提供相关金融服务。本合同属于公司的日常经营合同,其签订已经按照公司内部规定履行了相应的审批程序,根据《深圳证券交易所股票上市规则》、《公司章程》等相关规定,合同不涉及关联交易,无需提交公司董事会及股东大会审议批准,亦无需独立董事发表独立意见。

2013年3月，公司制订未来三年（2013-2015）股东回报规划。未来三年内，公司将进一步强化股东回报的意识，利润分配方案将坚持以现金分红为主，通过提高现金分红水平来提升股东回报率。根据相关法律法规及《公司章程》的规定，在公司盈利且现金能够满足公司持续经营和长期发展的前提下，未来三个年度内，公司原则上每年度进行一次现金分红，每年以现金方式分配的利润不低于当年实现的可分配利润（按当年实现的合并报表可供分配利润、母公司可供分配的利润二者中较小数额计算）的10%，以现金方式累计分配的利润不少于该三年实现的年均可分配利润的30%。在条件允许的情况下，公司董事会可以提议进行中期现金分红。如果未来三年内公司净利润保持持续稳定增长，公司可提高现金分红比例或实施股票股利分配，加大对投资者的回报力度。

公司控股股东上海徐家汇商城(集团)有限公司承诺,自公司股票上市之日起36个月内,不转让或者委托他人管理其持有的公司股份,也不由公司回购该部分股份。公司其他股东上海商投实业有限公司、上海汇鑫投资经营有限公司、上海徐汇副食品有限公司和42名自然人股东承诺,自公司股票上市之日起12个月内,不转让或者委托他人管理其持有的公司股份,也不由公司回购该部分股份。

公司以募集资金41642万元投资“建设汇金百货虹桥店项目”,汇金百货虹桥店已于08年12月28日开业,本次募集资金主要用于归还借款、置换前期投资和完成项目后续建设。汇金百货虹桥店位于上海市长宁区天山路900号,地处上海西部的虹桥商圈。该店整体建筑面积达4.05万平米,实际营业面积为1.95万平米,为公司自有物业。该店定位于汇金徐汇店相同,为都市时尚百货,主营中高端合资、国际品牌服装及配饰。随着未来大虹桥规划逐步实施,虹桥商圈的兴起,该店业绩有望实现飞跃。

汇金百货为公司控股子公司,公司持有其72.5%的股权,另外27.5%股权由英商京世国际投资股份有限公司持有。汇金百货下属汇金百货徐家汇门店建筑面积达5.44万平米,实际营业面积3.02万平米,2010年该门店在上海单店销售中名列第六,是公司最为核心的主力门店。根据公司与英商京世2007年11月签订的《股权转让协议》,公司以49000万元的价格收购其持有的汇金百货27.5%股权,收购完成后,汇金百货将成为公司全资子公司,显著增厚公司业绩。