房地产开发,实业投资、管理、经营及咨询,基础建设投资,商品房销售,物业管理及房屋出租,公寓酒店管理,装饰装潢,金属材料、建筑材料、机械电器设备销售,矿业投资、股权投资、旅游投资、文化产业投资。

当前公司的主营业务是房地产开发与销售。房产销售是收入和利润的主要来源,目前公司的房地产业务主要位于北京、济南、海口、安吉、长白山等城市,其中北京所占比重较大。其他收入包括控股的两家香港上市公司KEE和中玺国际所带来的收入、物业管理收入、餐饮收入等。2017年10月,公司完成重大资产重组,取得了A&K公司90.5%的股权,增加公司2017年营业收入10亿元。目前,公司跟行业内规模较大企业相比,公司规模偏小,主营收入较低,综合实力与行业内先进水平仍有一定差距。但公司已取得丰富的土地储备,截至报告期末有土地储备600多万平方米,将支撑起未来稳定发展。

2016年房地产政策经历了从宽松到热点城市持续收紧的过程:两会提出因城施策去库存,但随着热点城市房价地价快速上涨,政策分化进一步显现。一方面,热点城市调控政策不断收紧,限购限贷力度及各项监管措施频频加码,遏制投资投机性需求,防范市场风险;另一方面,三四线城市仍坚持去库存策略,从供需两端改善市场环境。同时,中央加强房地产长效机制建设,区域一体化、新型城镇化等继续突破前行,为行业长期发展积极构建良好环境。

公司定位于休闲度假物业的开发与经营,侧重开发休闲度假地产、主题商业地产。相比定位于住宅地产市场和传统商业地产市场,这一市场定位战略具有以下明显优势:我国城镇居民人均可支配收入近三年来以超8%的年均增速增长,2014年达到人均约2.88万元,2015年达到人均约3.12万元,同比增长8.2%。随着居民收入水平的提高,旅游、休闲、体验等开销也稳步增长。公司将未来发展战略定位于以旅游地产为龙头,是在充分研究和分析宏观经济形势以及社会文化因素的基础上提出的,具有鲜明的特色。与住宅房地产市场相比,旅游地产销售型物业和经营型物业并重,能为公司提供稳定的现金流。此外,房地产行业受宏观调控政策影响显着,住宅地产更甚。而旅游地产开发有效避开了推高住宅房价的政策漩涡,为公司有效规避行业的政策风险提供保障。另外,开发旅游地产不仅能促进当地就业,而且可以带动周边地区相关产业的快速发展,如酒店、餐饮、交通运输等,最终促进当地经济发展。公司现有的旅游地产开发项目均受到地方政府以税收优惠或政府补助等形式的的鼓励和扶持。

公司在区域布局上坚持“区域战略、聚焦发展”,即立足于北京等特大型核心城市,深入开发海南、云南等旅游资源丰富区域,以获得长远竞争的先机。目前公司资源已初步形成“地缘幅度纵贯南北、涵盖山湖岛海多种类型”的6大区域协同布局。

公司通过对中等收入水平的城市居民消费需求的分析,结合公司长期发展战略,将目标客户定位为中等及中等偏上收入阶层:一方面中等收入阶层数量较多,有一定购买能力,可以实现公司快速周转的目标;另一方面中等收入阶层较容易接受先进的居住理念和生活方式,有利于建立良好的公司品牌。通过近十年的开发经营,公司对中等收入阶层消费者的消费需求有比较准确的把握,能开发出适销对路的住宅和休闲度假产品,并与国家“调整住房供应结构”的政策是一致的,符合国家宏观调控政策方向。

2017年5月5日公告,公司与中国民生投资股份有限公司旗下公司——中国民生金融控股有限公司(以下简称“中民金融”)于2017年5月4日签署了《战略合作框架协议》就海外并购、融资及投资等领域建立战略合作伙伴关系达成一致性意向。据公告,双方将发挥各自优势,由公司寻找合适标的进行投资,条件成熟时对投资标的进行并购和重组,中民金融提供相关的融资建议及方案。此外,公司有意透过中民金融设立和管理的基金投资于有关旅游度假、文化创意及地产行业的项目。

2016年6月8日公告,公司间接持有的全资子公司三亚中弘弘熹房地产开发有限公司(简称“中弘弘熹”)与上海国之杰投资发展有限公司(简称“国之杰公司”)签署了《三亚小洲岛项目股权转让协议》,中弘弘熹将收购国之杰公司所持有的三亚小洲岛酒店投资管理有限公司(简称“三亚小洲岛公司”)59%股权,股权转让价格为 434,644,951.33 元;除支付股权转让对价外,中弘弘熹将收购三亚小洲岛公司向特定借款方借入的借款本息的50%。本次股权收购完成后,三亚小洲岛公司成为本公司的控股子公司,公司将获得土地面积约 17.5 万平方米的项目储备,可以进一步扩大公司的房地产开发业务,提升公司房地产业务的持续经营能力。

2016年4月25日披露定增预案,公司拟向不超过10名特定对象非公开发行不超过14亿股,募集资金总额不超过36亿元,拟用于投资北京、济南、海口等多个房地产项目,发行价格将不低于定价基准日前20个交易日公司股票交易均价的90%。公司此次募集资金将用于北京新奇世界界由山由谷二号地(2-06、2-08)项目、北京新奇世界界由山由谷二号地(2-15)项目、山东济南鹊山山新奇世界国际度假区项目(2#地块)、上影安吉影视产业园园新奇世界文化旅游区(A16、A17、A18、A19地块)、海口市长流起步区35#地项目,拟投入募集资金分别为5亿元、1.5亿元、1.5亿元、9亿元和19亿元。

2016年4月26日公告,公司制定未来三年(2016-2018 年)股东回报规划,公司采用现金、股份或者现金与股份相结合或者法律、法规允许的其他方式分配利润,且公司的利润分配政策应保持连续性和稳定性。在符合相关法律法规的规定,以及《公司章程》规定的条件下,公司未来三年(2016-2018 年)以现金方式累计分配的利润不少于未来三年实现的年均可分配利润的 30%。

2015年3月17日公告,公司拟不低于4.51元/股非公开发行不超过864,745,011股,募资不超过39亿元,投入房地产项目。公司本次非公开发行的募集资金拟投入北京平谷谷中弘由山由谷二期项目等项目。公告称,本次定增有利于支持公司的地产项目建设,增强持续盈利能力,实现公司努力打造一流地产公司的战略目标。2016年4月,公司完成2.82元/股定增13.83亿股,募资39亿元,募资用于投向北京平谷中弘由山由谷二期项目、山东济南中弘广场一期、二期项目、北京平谷新奇世界国际度假区御马坊项目。

2014年8月19日公告称,公司与亚洲旅游签署了《互联网旅游合作备忘录》,拟与亚洲旅游进行商业合作。亚洲旅游成立于1991年,2001年在新加坡上市,拥有覆盖亚太 地区17个国家的B2C旅游平台,搭建有涵盖超过20万旅行社的B2B 旅行社网络,在线和离线提供酒店、机票及配套,合作伙伴包括全球 多家银行、电信公司、航空公司等。这是中弘股份自去年转型休闲旅游物业经营之后首次将业务拓展至线上。公司表示,此次战略投资亚洲旅游,有望加速中弘股份O2O平台的搭建。

2013年9月，公司拟以不低于3.95元/股的价格向不超过10名的特定投资者非公开发行75949.37万股股份，本次募集资金总额不超过30亿元，拟用于投建海南如意岛旅游度假开发项目(一期)项目。本项目(一期)总投资预计为128.94亿元，预计开发时间为2014年初至2017年底。本项目是一个拟填海人工造岛进行旅游度假开发的项目，项目填海面积6.12平方公里。项目围绕“海岛”“时尚”“娱乐”三大主题价值，整体建设用地总面积为697公顷，总建筑面积为452.248万平方米，包括销售物业及商业配套等物业类型。项目分三期滚动开发建设，初步估算各期的开发面积为：一期约194万平米，二期约178万平米，三期约79万平米。项目建成后预计可实现总销售收入224.631亿元，净利润57.02亿元，销售净利率达25.38%。

2014年10月22日公告，10月22日，中弘股份与Asiatravel.com Holdings Ltd签署了《股权认购协议》，公司拟以自有资金认购亚洲旅游发行的4000万股新增股份。Asiatravel公司成立于1999年，总部位于新加坡，2001年4月11日在新交所Sesdaq上市，2010年3月5日转至新交所凯利板上市。公司经营实体主要分布在亚太及中东地区的17个国家，主营业务为以线上和线下相结合的方式提供机票预订、酒店预订和景点预订等其他综合旅行管理服务，是集酒店、机票和旅游景点即时预订确认于一体的三合一在线旅游平台。公司拟认购Asiatravel发行的4000万股新股，认购价格为0.25新元/股，共计1000万新元，认购完成后，中弘股份将持有Asiatravel公司11.41%的股权。

是一家以实业项目投资及管理为主导经营方向的企业，已在房地产投资，金融投资，矿业投资和文化产业投资四大领域取得了卓著的业绩。中弘地产是中弘集团旗下控股公司，中弘地产由北京中弘投资公司，北京中弘兴业房地产开发公司，北京中弘文昌物业管理公司3个全资子公司共同组成。公司致力于商业，旅游地产开发。已开发的项目有“非中心—中弘国际商务花园”，创新商业的代表“六佰本—望京商业街”，以及作为后续储备的两个地产项目-御马坊度假城和美猴王主题公园。本次重组完成后，中弘卓业将其全部地产业务注入公司，公司将继续延续上述业务定位，专注于商业，旅游地产的开发。

2013年8月6日公司与唐杭生团队签署了《手机游戏战略合作协议书》,组建杭州威震江湖网络有限公司,并以新公司作为平台,采取团队整合、购买版权、和电信运营商紧密合作等方式,力争通过2年的努力,在2016年前成为我国手机游戏的领先公司之一。新公司注册资金1亿元,主要从事手机游戏的开发、市场策划和市场推广,并愿意在未来3年内根据新公司的发展需要投入资金约5亿元,用于游戏开发、团队整合并购、购买版权、和电信运营商紧密合作等。唐杭生毕业于浙江大学计算机系软件与理论专业,获硕士学位。历任宏智科技联通事业部副总经理,亚信科技联通BSS(基站设备)部门总经理,杭州畅翔科技集团CTO,Amdocs中国咨询和解决方案部门总监,朗新科技副总裁兼新业务部总经理,华为朗新副总裁。

2013年1月，公司及全资子公司北京中弘投资有限公司拟与芜湖歌斐弘轩投资中心（有限合伙）签署《投资协议》，拟以股权加债权的方式，通过新设立子公司，对夏各庄新城项目投资进行开发建设。中弘投资已先行向项目公司投入不低于6亿元人民币的投资，歌斐投资预计总投资额为140,000万元人民币。此次合作投资公司将获得歌斐投资14亿元资金投入，有助于公司加快公司夏各庄新城项目的开发建设。

2011年5月,全资子公司美猴王公司规划实施美猴王主题公园项目。该项目位于怀柔区红螺湖旅游区,总占地5000亩,规划建设用地约1500亩。项目分为主题公园和产业配套区,位于中心区域的主题公园区占地约2000亩,一期占地约为900亩。主题公园建成后,将成为具有民族文化特色的集文化体验,游乐休闲,创意研发,交流展示于一体的高科技,国际化综合性旅游文化创意产业园。公司还将计划在电影制片方面与美国合作3D动画片《美猴王》及相关影视制作。

御马坊项目位于平谷区马坊镇,规划总面积约4.5平方公里,将建成为集商务会议,旅游度假,餐饮娱乐及休闲服务等为一体的大型高端多功能综合设施。08年12月中弘兴业全资子公司御马坊置业委托中弘卓业与北京市平谷区政府签署《御马坊休闲旅游项目战略合作协议》。中弘集团初步将项目定位为北京最理想的高档休闲娱乐的综合体。2010年7月御马坊置业以总价4.05亿元成功竞得位于北京市平谷区马坊北侧马坊物流园区内一地块。该地块建筑使用性质为商业金融(其中商业40年,综合50年),土地面积209814平方米,建设用地面积137267平方米,建筑控制规模411801平方米,2010年12月以1.51亿元竞得物流园区内另一地块,建筑使用性质为物流用地,土地面积406595平方米,建设用地面积236462平方米,建筑控制规模354694平方米。2015年年报披露,北京御马坊国际旅游度假区正在建设中,将于2016年度内实现预售。

2012年4月，公司与西双版纳州人民政府签署了《西双版纳路南山旅游度假开发项目合作协议》，协议为共同开发建设西双版纳路南山旅游度假项目，项目总投资预计约150亿元人民币，本项目拟在景洪市嘎洒镇路南山、沙河新区、旅游度假区、嘎洒镇等建港口码头、空中缆车、山地小火车、山地度假酒店、山地体育、主题公园、雨林公园、生态农庄、商旅学院、民族佛寺等，项目规划控制总面积约101200亩，建设用地总面积约14700亩，原则上3年完成公建，5年全面完成开发。本项目公司将采取滚动开发的方式进行投资，前期投入以公司自有资金为主，但该项目投资的主要资金来源，公司拟通过基金募集的方式进行。

南国荔园项目位于海南省海口市中心区西南,距海口市中心15公里,距海口美兰国际机场25公里。该项目计划开发低密度大型旅游区,配合海南国际旅游岛及海口永兴镇国际旅游小镇的规划,项目规划建设以旅游度假功能板块为主,包括五星级酒店,温泉酒店,高尔夫球场,高尔夫庄园等等。项目最终提供配套建设用地不少于4500亩,将采取一级,二级联动,分三期滚动开发的模式,在8年的时间内完成全部开发建设。开发完成后,商业部分(五星级酒店,温泉酒店,高尔夫球场,商业街)持有经营,居住部分(高尔夫庄园,森林农庄)按分时度假产品模式操作,获得长期稳定的现金流回报。

2016年度,公司计划在北京平谷夏各庄和御马坊、山东济南、吉林长白山、浙江安吉、云南西双版纳、海口等地继续推进土地储备。

2014年3月，公司拟向不超过10 名特定投资者以不低于3.13元每股的价格，非公开发行不超过959,529,486股，募集资金总额不超过30亿元。本次募集资金扣除发行费用后拟将投向海南如意岛旅游度假开发项目（一期）。公司表示，通过本次非公开发行，既促进公司提高资产质量、优化资本结构、改善财务状况、减少财务风险、进一步增强抗风险能力和持续盈利能力，又能为公司的旅游地产项目开发提供支持、增强公司未来发展潜力，是公司保持快速发展、巩固行业地位、提高资本实力、实现规模扩张的重要战略措施。

2014年7月，公司与上海电影集团影视文化投资发展有限公司（简称“上影文化公司”）签署了合作意向书，公司拟与上影文化公司合作开发上影影视文化（安吉）产业园项目。据介绍，该项目位于安吉县教科文新区北部、中部、东部和南溪、西溪与西苕溪交汇区块；项目定位以影视文化产业园区为依托，以影视产业链整体孵化与升级为内核，集影视旅游、休闲度假、养生休闲、商务会议、购物娱乐、产业孵化、特色教育等多种元素于一体的综合性品牌影视旅游基地。项目主要建设内容包括：上影电影（安吉）学院、中国影视博物馆、上影影视文化（安吉）影视拍摄基地和后期制作中心、影视明星山庄（暂名）、主题商业街、五星级影视主题酒店公寓，以及相关商业配套，建设周期预计于6年内完成全部投资建设。根据协议，双方同意在品牌、资金、技术、资源、团队等方面进行深入合作，共同合作开发上述项目。双方将共同成立项目公司负责项目的投资开发工作，由项目公司获取项目土地并负责项目的开发、建设、运营，双方作为项目公司股东共担风险、共享收益。

2014年7月，公司控股股东中弘卓业通过深圳证券交易所证券交易系统集中竞价的方式增持公司股份47.772万股，占公司总股本的0.02%。同时，基于对公司未来持续稳定发展的信心，中弘卓业计划在2014年7月31日前合计增持公司股份1000万股（含此次已增持股份在内），并计划未来6个月内根据中国证监会和深圳证券交易所的有关规定以及市场情况，合计增持不超过公司总股本2%的股份（含此次已增持股份在内）。本次增持后，中弘卓业持有公司98483.60万股，占公司总股本的51.21%。同时其承诺在增持期间及法定期限内不减持其所持有的公司股票。同日中弘股份公告称，公司于当日接到公司董事赵毅、金洁、刘祖明关于增持公司股票计划的通知，上述董事计划在2014年7月31日前通过深圳证券交易系统以竞价交易方式每人增持公司股票100万股（占公司总股本0.05%），增持原因为基于对公司未来发展前景充满信心，认为公司当前股价已低于合理估值水平。

2015年9月20日晚间公告,拟通过支付现金及发行股份购买交易对手持有的鹿回头100%股权;同时拟向不超过10名特定投资者发行股份募集配套资金不超过57亿元,其中控股股东中弘卓业认购不超过30亿元。公司股票继续停牌。本次交易系中弘股份通过向三亚爱地、佳升元支付现金及发行股份购买其持有的鹿回头100%股权,交易总金额约58亿元。其中向三亚爱地、佳升元支付现金对价37亿元购买其持有的鹿回头股权,向三亚爱地支付股份对价21亿元(3.41元/股发行61583.58万股)购买其持有的鹿回头股权。本次募集配套资金发行股份价格不低于4.48元/股,发行股份数量为127,232万股。

2015年11月26日晚间公告,公司境外子公司新奇世界公司拟以现金方式认购亚洲旅游新发行的股份5亿股,认购价格为每股0.2新加坡元(简称“新元”),认购金额共计1亿新元。认购完成后,公司和新奇世界公司将合计持有亚洲旅游5.4亿股,占其63.49%的股权。亚洲旅游(Asiatravel.com Holdings Ltd)是第一家推出能够提供线上线下机票预订、酒店预订和景点预订等其他综合旅行管理服务,并集酒店、机票和旅游景点即时预订确认于一体的3合1在线旅游平台,业务覆盖新加坡、马来西亚、菲律宾、泰国、印度尼西亚、中国等17个国家和地区。公司自2009年涉足旅游地产开发运营,并于2014年开始着手打造文化旅游产业品牌,积极布局和拓宽旅游文化产业链。本次收购完成后,公司将拥有具有业内领先的在线旅游服务平台,进一步延伸旅游产业链布局。

2018年3月8日午间发布媒体报道事项的说明公告。公告称,近日有媒体报道了中弘股份实际控制人王永红先生已离开内地,人在香港。经向公司控股股东中弘卓业核实,因中弘卓业正与港桥投资商谈重组事宜,上市公司实控人目前在香港。公告显示,港桥投资系香港联交所上市公司中国港桥在中国大陆设立的全资子公司,中国港桥总部在香港,王永红作为中弘卓业的唯一股东,主导本次重组谈判,所以其在香港。目前,双方还在就重组的细节做进一步商谈,尚未签署正式的协议,预计2018年3月31日前签署正式协议。

2018年10月9日公告,公司及中弘集团与加多宝集团及银谊资本签署了《终止合作协议》,各方同意终止一切形式的合作,各方不再履行任何权利和义务,且各方互不承担违约责任。公司同日公告,公司与宿州国厚及中泰创展共同签署了《经营托管协议》。中弘股份同意委托宿州国厚对中弘股份实施托管经营,中泰创展同意在宿州国厚实施托管经营过程中,酌情给予中弘股份流动性支持,促进中弘股份恢复正常生产经营。

2018年10月16日公告,公司董事会于2018年10月16日收到公司董事长王继红先生提交的书面辞职报告及董事、总经理张继伟先生提交的书面辞职报告,因个人原因,王继红先生申请辞去公司董事长、董事及法定代表人职务;因个人原因,张继伟先生申请辞去公司董事、总经理职务。经董事长王继红先生提名,聘任张永宏先生为公司总经理。公司同日公告,股票已连续18个交易日(2018年9月13日-10月16日)收盘价格均低于股票面值(即1元),根据《深圳证券交易所股票上市规则》的有关规定,公司股票连续二十个交易日(不含公司股票全天停牌的交易日)的每日股票收盘价均低于股票面值,深圳证券交易所有权终止公司股票上市交易。

2018年11月15日公告,公司股票已被深圳证券交易所决定终止上市,于2018年11月16日进入退市整理期,在退市整理期交易30个交易日后公司股票将被摘牌。在退市整理期期间,公司股票价格即使达到1元面值以上,根据相关规定,亦不能改变深圳证券交易所已作出的终止上市决定。

2018年12月26日公告,公司股票已于11月16日进入退市整理期,在退市整理期交易30个交易日后公司股票将被摘牌。公司股票将于1个交易日(或者于2018年12月27日)结束后终止上市,深交所将对公司股票予以摘牌。