房地产开发 浙江板块 低价股 标准普尔 深股通 证金持股 融资融券 预亏预减 绿色电力 风能

许可项目:供电业务;发电业务、输电业务、供(配)电业务;水力发电;建设工程施工(依法须经批准的项目,经相关部门批准后方可开展经营活动,具体经营项目以审批结果为准)。一般项目:机动车充电销售;储能技术服务;热力生产和供应;供冷服务;发电技术服务;风力发电技术服务;风电场相关系统研发;新兴能源技术研发;电力行业高效节能技术研发;余热余压余气利用技术研发;技术服务、技术开发、技术咨询、技术交流、技术转让、技术推广;新能源原动设备销售;合同能源管理;品牌管理;社会经济咨询服务;节能管理服务;太阳能发电技术服务;光伏发电设备租赁;水资源管理(除依法须经批准的项目外,凭营业执照依法自主开展经营活动)。

公司主营业务收入主要来自房地产业、物业服务。公司房地产经营模式:自主开发与销售,并自持部分物业,并提供物业服务;主要产品:住宅地产、自持物业运营和物业服务。公司目前项目主要分布在浙江(杭州)、安徽(淮南)。主要在售项目有:杭州地区:美颂城;淮南地区:泽润园二期。公司同时从事风力发电项目开发、建设及运营;经营模式:将风能开发转换为电力后销售,满足经济社会及国民用电需求;主要产品:电力。

(1)2022年以来,我国经济发展环境的复杂性、严峻性、不确定性上升,稳增长、稳就业、稳物价面临新的挑战。中央加大宏观政策调节力度,扎实稳住经济,努力实现全年经济社会发展预期目标,保持经济运行在合理区间。中央坚持房子是用来住的、不是用来炒的定位,支持各地从当地实际出发完善房地产政策,支持刚性和改善性住房需求,优化商品房预售资金监管。(2)2022年两会工作报告强调“加大社区养老、托幼等配套设施建设力度,促进家政服务提质扩容”,“发展智慧城市、数字乡村”等工作要点,物管行业利好政策频出。同时,在经历房地产市场流动性危机之后,物业企业更加注重自身业务独立性,成为存量时代下的民生服务担当。(3)2022年3月,两部委印发《“十四五”现代能源体系规划》,表示我国正在步入构建现代能源体系的新阶段。2022年4月18日,《国家能源局综合司关于开展省级“十四五”可再生能源发展规划备案的通知》发布,提出国家发展改革委、国家能源局等九部门已联合印发《“十四五”可再生能源发展规划》。由此可见我国在清洁能源发展方面从中央到地方统筹发展的力度和决心。

公司拥有一支经验丰富、锐意进取、年富力强的管理团队。公司管理团队具有高度一致的核心价值观,具备强有力地资源整合能力和执行力,保证了公司在激烈的市场竞争中实现可持续发展。

公司依托股东得天独厚的产业优势与产业资源,探索清洁能源、智慧出行、智能物联等技术产业协同发展和深度融合;公司整合集聚的综合资源和能力能迅速在市场中占得先机。

公司目前现金流较充沛,凭借稳健的经营与良好的信用水平,与国内多家金融机构建立了长期、稳定的合作关系,根据产业政策,可多渠道、多种类开展融资,为公司未来业务高速高质发展提供支持。

2022年11月23日公司对外公告,1、根据公司战略转型升级布局和安排,公司全资子公司顺发能城有限公司(以下简称“顺发能城”)与浙江普星蓝天然气发电有限公司(以下简称“普星蓝天”)签署了《股权转让协议》,拟以自有资金人民币6,130万元向普星蓝天收购其持有浙江普星德能然气发电有限公司(以下简称“普星德能”)30%股权。交易完成后,普星德能成为公司参股子公司,不纳入公司合并报表范围。2、因普星蓝天与公司受同一最终控制人控制,根据《深圳证券交易所股票上市规则》相关规定,本次交易构成关联交易。3、2022年11月22日,公司召开第九届董事会第十三次会议审议通过了《关于全资子公司收购气电公司30%股权暨关联交易的议案》。公司积极响应“碳达峰、碳中和”国家号召,投资多种清洁能源产业,逐步学习各种清洁能源运行模式和综合能源运营管理方法,为后续的各项应用、发展综合服务模式探索路径。本次交易有利于进一步明晰公司战略定位,有利于提升公司清洁能源运营能力,逐步构筑低碳、高质、可持续的综合发展能力。符合国家产业政策导向和公司清洁能源战略发展方向,有利于公司形成新的持续经营能力,维护公司全体股东的利益。

2015年12月12日公告,非公开发行股票获证监会核准。公司修订后以不低于8.96元/股发行不超过17797.5万股,募资不超过16亿元,投于美哉美城项目(10亿元)、桐庐富春峰景项目(4.5亿元)和淮南泽润园二期(1.5亿元)三个地产项目。美哉美城项目预计总销售收入为405080.00万元,净利润为48781.43万元。桐庐富春峰景项目预计总销售收入为210935.96万元,净利润为40187.41万元。淮南泽润园二期项目预计总销售收入为35192.72万元,净利润为2135.87万元。

2015年8月6日公告,公司全资子公司恒业公司对外投资57500万元,受让杭州万科大家公司25%的股权。杭州万科大家公司为开发萧储[2014]45号地块而设立的项目公司,本次收购完成后,恒业公司共持有杭州万科大家公司25%股权。萧储[2014]45号地块项目位于杭州市萧山区钱江世纪城,土地面积123505平方米,用途为居住用地,规划建筑容积率1.8以上,2.0以下,居住用地建筑面积为247010平方米。项目于2014年12月17日取得宗地开发使用权,成交价195338万元,综合楼面价7908元/㎡。

公司实际控制人为鲁冠球。2015年10月公布的《2015胡润百富榜》显示,鲁冠球家族以650亿元排名10位。鲁冠球通过万向集团控股万向钱潮、顺发恒业;通过万向三农控股万向德农、承德露露等上市公司。万向集团是国务院120家试点企业集团,国家520户重点企业之一,致力于汽车零部件产业,已拥有万向节、轴承、等速驱动轴、传动轴、制动器、减震器、滚动体、橡胶密封件8大系列,及悬架、制动2大系统产品。

2014年3月公司公布未来三年(2014—2016 年)股东回报规划,公司可以采用现金、股票、现金与股票相结合或者法律、法规允许的其他方式分配利润,具备现金分红条件的,优先采用现金分红进行利润分配。公司当年未分配利润为正且盈利,在满足公司正常生产经营的资金需求且足额预留法定公积金、盈余公积金的情况下,若无重大投资计划或重大现金支出计划等事项发生时,以现金方式分配的利润不少于当年实现的可分配利润的百分之十。

2015年,公司加快新项目开发建设和销售进度,大力推进原有项目尾盘的去化,加快资金回笼,提高经营性现金流,提升盈利水平;积极推进非公开发行工作和中期票据的注册发行工作,通过多融资渠道,改善公司资金状况,提高公司的运营能力;积极关注、寻找合适境外投资机会,努力挖掘利润增长点,获取稳定的收入来源。

2018年11月23日公告,公司拟向中国银行间市场交易商协会申请注册发行总额不超12亿元的中期票据,期限不超过5年,用于偿还2016年度第一期中期票据、补充公司营运资金及改善融资结构。