农牧饲渔 广东板块 深股通 融资融券 预亏预减 乡村振兴 猪肉概念 深圳特区

一般经营项目:养殖鸡、鸡苗、禽蛋、生产制造肉制品、饮料、鸡场设备、自酿鲜啤、兴办实业(具体项目另行申报);国内商业、物资供销业(不含专营、专控、专卖商品);货物及技术进出口;在合法取得使用权的土地上从事房地产开发经营;房屋租赁。工程和技术研究和试验发展;农业科学研究和试验发展;技术服务、技术开发、技术咨询、技术交流、技术转让、技术推广;软件开发;食用农产品初加工;生物饲料研发;农林废物资源化无害化利用技术研发。(除依法须经批准的项目外,凭营业执照依法自主开展经营活动)许可经营项目:畜禽养殖、销售;良种繁育;生猪屠宰;肉制品包装、冷藏、运输;饲料加工;食品生产。(依法须经批准的项目,经相关部门批准后方可开展经营活动,具体经营项目以相关部门批准文件或许可证件为准)

报告期内,公司主营业务为生猪养殖与销售;饲料生产与销售;种鸡、肉鸡养殖与销售;房地产开发。1、生猪养殖业务。目前公司已形成集饲料生产、种猪繁育、生猪育肥、食品终端为一体的生猪养殖产业链条。2、饲料业务。公司以下属公司广东京基智农科技有限公司为载体开展饲料业务。3、禽养殖业务。公司以下属公司惠州京基智农畜牧有限公司为载体,以自繁自养方式开展少量种鸡、肉鸡养殖与销售业务。4、房地产业。房地产业是公司的支持型业务,公司以自行或与第三方专业机构合作等形式对既有的存量土地开发和运营。

1、生猪养殖业。国家统计局数据显示,2023年上半年,全国生猪出栏37,548万头,同比增长2.6%;截至2023年6月底,生猪存栏43,517万头,同比增长1.1%;6月底能繁母猪存栏4,296万头,仍高于能繁母猪正常保有量4,100万头。整体来看,国内生猪市场依旧供大于求,生猪价格维持低位,行业处于亏损磨底期。2、饲料业。中国饲料工业协会数据显示,2023年上半年全国工业饲料总产量14,930万吨,同比增长7%,其中配合饲料产量为13,866万吨,同比增长7.0%。饲料价格同比以上升为主,其中育肥猪配合饲料1-6月平均价格为3.74元/公斤,同比上升2.8%。3、禽养殖业。根据广东农业信息监测体系数据,广东家禽存栏稳定,6月末家禽存栏约39,442万只,当月出栏约10,219万只,1-6月累计出栏约68,419万只。受终端消费低迷影响,肉鸡价格震荡偏弱,养殖利润下降,下半年随着消费季节性改善,盈利情况或有所恢复。4、房地产业。根据国家统计局数据,2023年上半年全国房地产开发投资累计同比下降7.9%,住宅投资同比下降7.3%。报告期内,国内房地产市场仍处于调整阶段,行业景气度持续下行;深圳房地产市场整体回归理性,市场略有回暖。

公司采用楼宇聚落式立体养殖模式,能有效节约土地,提升生产管理水平与生物安全水平,发挥环保节能等投入的规模效应,实现环境友好型可持续发展。目前公司已成为国内高标准、智慧化楼宇养殖工艺的先行者。1、在土地集约方面,采用4层以上楼房模式,与平层养殖相比可以显著节约土地面积。2、生产管理方面,采用闭群、批次化生产,具有适度规模化、运作效率高的特点,能有效减少外来病原,提高猪群的健康度。3、生物安全方面,采用全进全出、封闭管理的方式,提高生物安全防控等级,保障猪只安全。4、节能环保方面,采用自动清粪、干湿分离模式,猪舍外采用罐式发酵,实现粪污全密闭生物发酵处理,形成的有机肥用于当地农作物的施肥,形成种养结合的循环生态体系;引入农用灌溉水平的污水处理系统,中水回用,从源头节水,减少水资源浪费,实现达标排放和循环利用。

公司以粤港澳大湾区为核心,在广东、广西及海南地区布局生猪养殖项目,并已与深圳市市场监督管理局就深圳市“菜篮子”产品稳产保供合作事宜签署《战略合作框架协议》,优先向深圳市供应生猪及各类肉制品。广东省是我国猪肉消费大省及生猪调入大省。2022年广东省全年生猪出栏量约为3,547万头,而生猪屠宰量约为4,186万头,净调入约639万头。本地生猪供给缺口使得广东生猪价格普遍高于全国均价,具有区域价格优势。

自2020年以来,公司持续引入大白、长白、杜洛克等优良种猪。目前,公司闭群繁育体系的构建工作已完成,健全的繁育体系保障了各项目种猪建群和更新的有序供应。此外,公司拥有高学历的专业育种团队,并与华南农业大学开展合作,持续提升公司在选配选留、种猪测定等方面的基础规范操作能力,并采用数量遗传等工具稳步提升遗传性能。截至报告期末,公司合计存栏母猪约11.6万头,能繁母猪存栏量处于区域领先水平。

2016年,康达尔集团与北京顺义区政府合作发起设立股权投资基金,总规模为人民币5.1亿元。未来将充分发挥北京顺义的政策优势、资源优势和产业引导作用,并利用康达尔集团在农业产业链一体化的优势和多元化经营的资源,加以集团专业的投资管理团队和先进的投资理念,共同打造一支国内一流的股权投资基金,重点把握现代农业和新兴产业的投资机遇,致力于投资和扶持一批未来具有良好成长价值以及和集团有协同效应的优质企业,进一步提升康达尔集团的品牌影响力以及未来持续的综合竞争力。

2017年2月28日公告,公司本次重大资产重组的标的资产为位于西澳大利亚的由境外自然人Delroy家族人士作为实际控制人通过信托安排实际控制的与鳄梨(又称牛油果)种植业务相关的土地、果园、相关证照和经营合同等资产以及由境外自然人 Delroy 家族人士通过有关信托安排持有的与鳄梨种植业务经营相关的管理公司 Primary Growth Pty Ltd.的股权等资产。

2016年1月15日晚间公告，公司股东京基集团于2015年12月至2016年1月期间，通过交易系统累计买入公司股份1953.84万股，占公司总股本的5.00%，增持价格为30.85元至43.008元；增持后京基集团对公司持股比例增至9.84%，其及其一致行动人林志、王东河合计持有公司股份11619.66万股，占公司总股本的比例为29.74%。

2015年12月1日晚间公告称,公司于12月1日与通用地产有限公司(简称“通用地产”)签订全面战略合作伙伴协议,双方拟在房地产业务方面展开合作。根据协议,康达尔将发挥自身在深圳等地拥有较多优质土地的资源优势,将深圳土地资源优先与通用地产展开合作,合作方式包括但不限于联合开发,委托代建等形式;通用地产充分利用自身的技术优势、人才优势、平台优势和资源优势,帮助公司顺利完成土地的开发任务,提升开发速度,提高项目品质,确保完成预期利润目标,回馈股东;此外,双方优势互补,加强在北、上、广、深等一线城市房地产领域的开发与合作,促进各自公司在房地产领域的增长。据介绍,通用地产原名北京通润房地产开发有限公司,成立于2001年,是大型央企——中国通用技术(集团)控股有限责任公司直属的专业从事房地产开发经营业务的全资子公司。公司表示,此次合作可帮助双方进一步提升整体运营效率,改善提升双方在房地产开发领域的竞争力。

2010年4月,董事会关于投资建设坂雪岗水厂的议案。市政府明确由公司控股子公司深圳市布吉供水作为坂雪岗水厂的建设主体,工程拟总投资为27204.43万元。工程拟定2010年开工,于2012年底完工,建设期为2年。投产后的第1年达到设计生产能力的70%,以后各年达到100%,运营期按20年考虑,项目计算期为22年。财务评价全部投资税前投资回收期10.25 年,财务内部收益率10.21%,财务净现值(ic=8%时)4447万元。该项目达到设计能力54.13%时能保持盈亏平衡。本工程拟定2010年开工,于2012年底完工,建设期为2年。投产后的第1年达到设计生产能力的70%,以后各年达到100%,运营期按20 年考虑,项目计算期为22年。

2014年12月，公司公告为实现公司战略规划布局，获得金融租赁业务资格，公司拟与下属子公司前海投资公司、及时雨金融信息公司共同投资2亿元设立黑龙江省康达尔农业金融租赁有限公司（暂定名）。康达尔金融租赁公司注册资本拟为2亿元，公司拟自筹资金出资1.8亿元，占黑龙江康达尔金融租赁公司注册资本的90%；前海投资公司拟出1000万元，占注册资本的5%；及时雨金融信息公司拟出资1000万元，占注册资本的5%。公司在设立农业租赁金融业务后将打通“物”与“资”的通道，与小额贷款、村镇银行、互联网金融等业务互相配合，建立公司立体金融服务生态体系，根据公司所服务客户的不同需求，有针对性的提供多种渠道的金融配套服务；公司设立农业租赁金融业务，符合国家政策导向，能够发挥积极的政策效应和社会效应，抢占政策红利先机，提早布局金融领域多元业务。

2014年12月，公司公告为拓宽和延伸公司房地产产业链，公司全资子公司深圳市康达尔（集团）房地产开发有限公司拟与自然人弓伟、自然人李涛签署《股权转让协议书》，使用自有资金 500万元收购其持有的深圳市金鹏辉实业发展有限公司（简称“金鹏辉公司”）100%的股权。金鹏辉公司是一家集智能化建筑装饰装修设计、施工、维修为一体的高科技民营企业。

2018年8月5日公告,股东京基集团看好上市公司发展潜力,拟通过本次要约收购取得上市公司控制权。京基集团拟以部分要约方式收购公司除京基集团外的其他股东所持有的公司无限售条件的流通股即39,076,867股,占公司股份总数的10%,要约价格为24元/股。本次要约收购完成后,京基集团将直接持有公司股份最多为162,754,238股,占公司股份总数的41.65%。公司提醒投资者注意,依据《上市公司收购管理办法》第六条的规定,京基集团暂不具备收购上市公司的主体资格,不得收购上市公司。上市公司被实行退市风险警示后,在两个月内仍未能披露定期报告,深圳证券交易所将可能暂停公司股票上市交易。公司最新股价为20.02元。

2018年11月20日公告,京基集团自2018年10月22日起向*ST康达除京基集团外的其他股东发出部分要约收购,收购公司39,076,867股,占公司总股本的10%,要约收购的价格为24元/股,要约收购期限自2018年10月22日起至2018年11月20日止。

2018年11月23日公告,京基集团要约收购股份的过户手续已于11月23日办理完毕。本次要约收购完成后,京基集团持有公司41.65%股份,成为上市公司第一大股东。公司控股股东由深圳市华超投资控股集团有限公司变更为京基集团,实际控制人由罗爱华变更为陈华。