华侨城A(000069)董秘问答

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华侨城A(000069)董秘问答

华侨城A(000069)答投资者问

公司2024年在地产板块除了23年拿的几块地外,基本没有动工,尤其是下半年基本没有进展。可售而未售的面积大概在316万方,请问公司对以后地产有何规划,有息负债1300亿,今年明年的是还债高峰,公司有何应对策略?如何兼顾短期还债压力和长期发展?谢谢领导

投资者您好,关于地产业务规划,2025年公司将持续优化资源结构,推动房地产业务健康稳健发展。一是积极把握优质增量资源获取机会。2025年3月,公司在重庆沙坪坝核心区域摘得27亩土地,这也是该片区5年以来首宗住宅用地出让,公司将秉持“优质生活创想家”理念,向重庆市场贡献高质量精品。同时,聚焦核心城市核心区域,优中选优,继续获取优质资源。二是全力优化存量资源结构。全力以赴抢抓政策窗口期和关键节点,采取更加坚决果断的措施加速去化回款。同时积极跟进各地政府有利政策,盘活现有项目,实现开发价值提升,优化公司房地产资源结构。三是加强产品体系建设。加快四代住宅产品研发和落地、建立绿色低碳健康智能技术标准,持续完善“侨城好房子”产品价值和技术体系,打造更有竞争力的好产品。关于债务管理,公司将严格按照“631”管控原则进行债务风险防控,提前确认债务兑付方案,同时坚持两年债务一起管,即在2024年就已经开展2025年债务置换工作,以缓释债务集中到期兑付压力,确保债务期限与资产期限匹配。

来源:互动易     答复时间:2025/4/3 18:03:17

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