📅 2025-10-14
❓ 投资者提问：
董秘您好，请问截至2025年8月底，公司股东人数是多少？
💬 董秘回复：
尊敬的投资者，感谢您的关注。请您参考公司即将披露的2025年第三季度报告。
❓ 投资者提问：
您好，请问截止2025年6月20日，公司股东数是多少？
💬 董秘回复：
尊敬的投资者，感谢您的关注。请您参考之前的答复。
❓ 投资者提问：
请问截止2025年7月18日，公司股东数是多少？
💬 董秘回复：
尊敬的投资者，感谢您的关注。请您参考公司即将披露的2025年第三季度报告。
❓ 投资者提问：
您好，请问截至2025年8月20日，股东数是多少？
💬 董秘回复：
尊敬的投资者，感谢您的关注。请您参考公司即将披露的2025年第三季度报告。
❓ 投资者提问：
您好，请问截至2025年8月8日，公司股东数是多少？
💬 董秘回复：
尊敬的投资者，感谢您的关注。请您参考公司即将披露的2025年第三季度报告。
❓ 投资者提问：
中国房地产业协会2025年6月12日在北京成立商旅分会并召开商业地产发展大会，贵公司一直没有商业丶文旅地产，会因此成立商旅分公司新增商旅地产业务吗？谢谢
💬 董秘回复：
尊敬的投资者，感谢您的关注。请您参考之前的答复。
❓ 投资者提问：
贵公司京能国电公司丶京能天创世缘房地产公司、京能云泰公司丶京能宁夏公司丶京能天津公司（雍清丽苑已开发完）丶京能育兴公司丶京石融宁公司基本没在拿地做新盘开发啦，为啥不合并或注销？使公司产生巨大的管理费，养活一班没事做的闲人，吃空饷吗？
💬 董秘回复：
尊敬的投资者，感谢您的关注。公司对于目前业务较少的子企业，已实施了组织优化，将其人员配置精简至维持运营所需的最低规模，并通过内部统筹调配提升人效，最大限度控制管理成本。部分企业由于受历史项目合作形成的特定股权结构影响、尚处于销售期或存在部分资产、尚有业务开展等原因，在当前阶段不具备吸收合并或注销的条件。公司一至非常重视低效无效企业的退出工作，待条件具备时会依法依规启动相应程序。
❓ 投资者提问：
请问截至2025年6月30日，贵司股东人数有多少？
💬 董秘回复：
尊敬的投资者，感谢您的关注。请您参考公司已披露的2025年半年度报告。
❓ 投资者提问：
您好，请问截至2025年9月10日，公司股东数是多少？
💬 董秘回复：
尊敬的投资者，感谢您的关注。请您参考公司即将披露的2025年第三季度报告。
❓ 投资者提问：
您好，请问截至2025年9月30日，公司股东数是多少？
💬 董秘回复：
尊敬的投资者，感谢您的关注。请您参考公司即将披露的2025年第三季度报告。
📅 2025-06-23
❓ 投资者提问：
大股东2025年工作会安排其地产板块（应该指贵公司吧）今年要顺利落地5个转型项目，能否在不泄密情况下透露是哪方面的转型项目吗？请尽量回答提升下投资者信心，多谢啦！
💬 董秘回复：
尊敬的投资者，感谢您的关注。公司持续推进业务开展，不断研究和努力拓展房地产相关业务，实现公司及股东利益最大化，密切跟踪市场动态，对房地产相关的上下游业务进行持续深入研究，积极拓展优质资源，努力实现项目储备增量。
❓ 投资者提问：
今都过了一半啦，公司一块地都没拿，是准备不再做房地产开发另做转型的新赛道、新产业了吗？谢谢
💬 董秘回复：
尊敬的投资者，感谢您的关注。请您参考之前的答复。
❓ 投资者提问：
请问截至2025年5月20日，公司股东数是多少？
💬 董秘回复：
尊敬的投资者，感谢您的关注。公司在定期报告中披露公司股东信息，根据公司2025年第一季度报告，截至2025年3月31日，公司股东人数为16,596户。
❓ 投资者提问：
您好，请问截至2025年5月30日，公司股东数是多少？
💬 董秘回复：
尊敬的投资者，感谢您的关注。请您参考之前的答复。
❓ 投资者提问：
请问截至2025年6月10日，贵公司股东人数有多少？
💬 董秘回复：
尊敬的投资者，感谢您的关注。请您参考之前的答复。
❓ 投资者提问：
昝书记，买了贵公司股票，已2年没一分钱红利入帐啦，今年半年报若能扭亏，能否学四大行半年报分一次红？谢谢
💬 董秘回复：
尊敬的投资者，感谢您的关注。公司将依据相关法律法规、《公司章程》及三年分红规划，制定及实施利润分配方案并及时履行信息披露义务。
❓ 投资者提问：
中国房地产业协会定于2025年6月12日在北京召开“中国房地产业协会商旅分会成立大会暨2025商业地产发展大会”，贵公司是否有商旅分公司？是否去参会？若贵公司现在无商旅，中国房地产协会商旅分会成立后，作为中国房地产业协会的一员，贵公司是否必须成立商旅分公司开展商旅业务？谢谢
💬 董秘回复：
尊敬的投资者，感谢您的关注。公司无商旅相关业务，公司重大事项均会依据相关规定及时履行信息披露义务。
❓ 投资者提问：
承建贵公司西山印丶西贤府的京能建设在京能集团旗下属2级企业还是3级企业？从京能建设董事会非独立董事7个有4个为贵公司中层干部～王贺杰丶李鹏宇丶丁敏及王洋看加上京能集团第二届党代会选出的由二级企业领导组成的京能集团党委委员有贵公司的昝书记，但无京能建设的张学东书记看，京能建设级别应在贵公司之下为京能集团的3级企业，不知对否？谢谢
💬 董秘回复：
尊敬的投资者，感谢您的关注。京能建设为京能集团全资子公司。公司重大事项均依据相关规定及时履行必要的信息披露义务，请您以《中国证券报》《上海证券报》和上交所网站披露的内容为准，敬请关注公司公告。
❓ 投资者提问：
2024年贵公司年报显示，有商业收入797.3万元（毛利率为39.53％），请问这部分商业收入具体包括哪些业务？谢谢
💬 董秘回复：
尊敬的投资者，感谢您的关注。公司经营数据请您参考公司已披露的定期报告。
❓ 投资者提问：
恭喜昝书记当选京能集团党委委员，希望昝书记携新的锐气带领京能置业今年半年报扭亏为盈，然后半年报强势推出分红方案，我们已两年投资京能置业没收入啦？谢谢
💬 董秘回复：
尊敬的投资者，感谢您的关注。请您参考之前的答复。
❓ 投资者提问：
贵公司最近一期财报显示的利润丶净资产丶经营收入都很糟糕，接近挂＊St标准，那贵公司是否就是国务委国资委提到的＂两非＂＂两资“企业？
💬 董秘回复：
尊敬的投资者，感谢您的关注。公司目前经营情况正常，未涉及您提及的情况。
📅 2025-05-19
❓ 投资者提问：
请问截至2025年5月9日，贵公司股东人数有多少？谢谢！
💬 董秘回复：
尊敬的投资者，感谢您的关注。公司在定期报告中披露公司股东信息，根据公司2025年第一季度报告，截至2025年3月31日，公司股东人数为16,596户。
❓ 投资者提问：
贵司上级京能集团，提到 25 年工作规划中关于地产板块有如下描述：狠抓项目去化，超额完成年度竣工交付任务，主动谋划业务转型，探索发展新模式，5个转型项目顺利落地。 1. 请问是哪 5 个转型项目？ 2. 目前贵司市值低，同时跟集团主业差异巨大，集团也不缺上市平台，故此上级集团是否有出售重组壳资源打算？
💬 董秘回复：
尊敬的投资者，感谢您的关注。京能集团是公司控股股东。公司按照战略规划有序开展正常经营活动，后续如有需披露的重大事项，公司将严格按照监管规定，及时履行信息披露义务。
❓ 投资者提问：
请问贵公司是京能集团唯一房地产平台吗？若是为何不能做文旅地产丶养老地产丶商业地产丶自有商业楼宇租赁丶勘察设计丶建筑施工等房地产上下游全产业链项目？最新一季报显业贵公司经营收入才3.154亿元〈刚超一点挂st经营收入达到3亿元标准）丶净资产才1.2682元（离每股净资产为负的挂st标准很近），公司如何把经营收入丶净资产2项挂St指标提高到安全区间？謝謝
💬 董秘回复：
尊敬的投资者，感谢您的关注。公司始终围绕发展战略，稳步推进业务开展，并持续深化对房地产及相关领域的市场研究与业务拓展，以提升经营效益，实现公司价值与股东权益的最大化。公司将依法依规履行信息披露义务，确保投资者及时、公平地获取公司重大信息。
❓ 投资者提问：
京能置业公司开发的楼盘为何从勒察丶设计丶施工全垄断式交给你大贵东旗下关联企业京能建设承担？该公司设计施工的西山印丶西贤府丶云璟壹号等只能设计不好卖的大平层，致使京置目前产品理念丶风格严重不符合现在多赠阳台丶露台丶连廊丶买一层送一层这些新型好房子而滞销，造成京能置业现房丶期房难卖？希望贵公司请优秀勘察设计施工公司承担公司的开发建设工作而不是一味照顾关系公司～京能建设？谢谢
💬 董秘回复：
尊敬的投资者，感谢您的关注。公司选择勘察、设计、施工合作供应商严格遵照国家《招标投标法》以及《招标投标法实施条例》相关规定执行，确保各环节流程的规范性与透明度。目前所涉及项目的勘察设计工作均由具有相应资质的机构独立完成，京能建设并未参与相关业务。房地产销售受多重因素影响，包括市场周期、政策环境、客户需求变化等综合作用。公司积极调整产品策略，动态优化营销方案，以更好适应市场变化。
📅 2025-04-29
❓ 投资者提问：
搜房网上天津京能海语城楼盘说房屋已售罄，是不是就是说海语城住宅已开发完毕，请问海语城剩余开发的产品是什么产品？该楼盘还剩多少面积的土地可开发？谢谢
💬 董秘回复：
尊敬的投资者，感谢您的关注。公司经营情况请您参考《中国证券报》《上海证券报》和上交所网站披露的定期报告。
❓ 投资者提问：
尊敬的董秘，您好！在2020年，一项重要的政策指示——央企退房令；2024年，另一项决策——央企退金令；政策叠加房地产公司面临城市人口净流入以及人口负增长趋势，请问公司大股东京能集团是否符合退房令政策？
💬 董秘回复：
尊敬的投资者，感谢您的关注。公司大股东京能集团为北京市属国企，请您知晓。
❓ 投资者提问：
北京证监局丶国资要要求北京市上市公司特别是北京市国有上市公司要主动担负起稳市值、稳市场、稳信心的责任 将市值管理作为一项长期战略管理行为。作为北京市上市国企的贵公司可有回购股份稳市值丶稳市场丶稳信心｀做市值管理的措施、方法呢？谢谢
💬 董秘回复：
尊敬的投资者，感谢您的关注。公司高度重视市值管理工作，持续跟踪政策及市场动态，后续如有重大市值管理计划或措施，将严格按照相关规定及时履行信息披露义务。
❓ 投资者提问：
贵公司微信公众号里最新阚总调研贵公司新闻里谈到，过去一年贵公司解决历史遗留问题迈出一大步，请问贵公司历史遗留问题除了大连阳光港湾项目索赔问题，还有什么历史遗留问题？有京能建设等与京能置业合并并融合发展吗？该历史遗留问题是不是该彻底解决啦？谢谢
💬 董秘回复：
尊敬的投资者，感谢您的关注。公司控股子公司大连阳光公司土地无法开发案一审判决胜诉，以法律手段解决历史遗留问题。公司重大事项均依据相关规定及时履行信息披露义务，敬请关注公司公告。
📅 2025-04-14
❓ 投资者提问：
在大股东京能集团官网微信公众号上新闻贵公司高管还有一个称谓～京能地产平台公司的党委书记董事长丶党委副书记总经理丶副总经理等，请问这京能地产平台公司与京能置业公司是啥关系？
💬 董秘回复：
尊敬的投资者，感谢您的关注。京能置业无其它公司名称，请您以《中国证券报》《上海证券报》和上交所网站披露的内容为准。
❓ 投资者提问：
公司能否提前出一季报快报？（把经营收入丶净资产数据这2个事关是否会被上退市风险即挂＊St也一同快报？）谢谢
💬 董秘回复：
尊敬的投资者，感谢您的关注。公司将依据相关规定及时履行信息披露义务，敬请关注公司公告。经营数据请您关注公司后续披露的第一季度经营情况简报。
❓ 投资者提问：
公司微信公众号上新闻报到多次到公司要转型，请问能否方便透露下在资本市场上会采取何种方式（如像当年收购丽富地产那样在北京产权交易所收购大股东旗下优100％公司股权、还是采取向大股东京能集团定增收购其旗下地产上下游链优质产业？如要并购京能建设等优质资产进来）以实现转型发展？谢谢
💬 董秘回复：
尊敬的投资者，感谢您的关注。公司如有重大事项将严格按照监管要求履行信息披露义务。
❓ 投资者提问：
刚见董秘的回答中说公司有投资者热线，请问该热线号码是多少？多谢
💬 董秘回复：
尊敬的投资者，感谢您的关注。公司投资者热线为010-62690958。
❓ 投资者提问：
贵公司对业绩扭亏为盈可有时间表？老是亏损用什么来回馈投资者？
💬 董秘回复：
尊敬的投资者，感谢您的关注。当前房地产行业面临市场调整及需求变化等多重压力，公司正加速库存去化、严控经营成本，紧抓城市结构发展机遇，精益发展住宅开发业务，强化区域聚焦与城市深耕。公司将继续探索符合行业发展趋势的创新方向，努力实现长期健康稳定的发展。
❓ 投资者提问：
与贵公司相似（国企大股东控股）的小型房企2次提醒退市风险，年报出将带St，贵公司连续2年亏损啦，年报出是否出退市警示风险带＊St，请直接回答是或者否？（贵公司没出过一次退市警示风险提示是否就是年报出后不会有退市警示风险，请明确回复是或否。）谢谢
💬 董秘回复：
尊敬的投资者，感谢您的关注。公司具体经营情况请您参考公司即将披露的定期报告。公司重大事项均依据相关规定及时履行信息披露义务，敬请关注公司公告。
📅 2025-03-25
❓ 投资者提问：
贵公司经营收入那么高，怎么还连续亏损呢？今年把扭亏列为全年经营目标任务吗？介绍下是否采取扭亏措施啦？现在不是赢得了大连阳光海湾项目索赔官司即将收回巨额款项了吗，最起码一季度甚至二季度不会亏了吧？谢谢
💬 董秘回复：
尊敬的投资者，感谢您的关注。请您参考之前的答复。公司经营情况请您参考公司经营情况简报以及定期报告。
❓ 投资者提问：
董秘您好！请问贵公司是否已经部署了DeepSeek？如果已经部署了，请问主要应用于哪些具体的业务？公司接入DeepSeek有哪些成本、收益方面的考量？如果公司计划在未来再进行部署，计划将DeepSeek应用于什么具体的业务呢？我们投资者非常期待您的回复，谢谢！
💬 董秘回复：
尊敬的投资者，感谢您的关注。目前，公司暂无DeepSeek相关工作的部署计划。
❓ 投资者提问：
公司回答投资者说京能建设与京能置业无股权关系，但为何又派四名中层干部～证券事务代表王凤华、璟丰公司副总李鹏宇丶财务部长丁敏、王洋担任京能建设董事会董事（7个占了4个），贵公司都派人担任京能建设董事会董事这是啥操作？谢谢
💬 董秘回复：
尊敬的投资者，感谢您的关注。请您参考之前的答复。
❓ 投资者提问：
公司大连项目索赔款式3月31日前能要到吗？申请强制执行了吗？一季度开门红扭亏为盈能实现吗？谢谢
💬 董秘回复：
尊敬的投资者，感谢您的关注。大连公司诉讼事宜请您参考之前的回复。公司经营情况请您参考公司定期报告。
❓ 投资者提问：
最新全国两会上住建部长答记者问时说，今后好房子建设层高不低于3米，京能西贤府设计的层高是2.8米还是3米及3米以上？若西贤府楼盘层高是低于3米，会更改设计，达到层高不低于3米的好房子标准吗？这将会影响西贤府是否达到好房子标准丶影响销售哟？谢谢
💬 董秘回复：
尊敬的投资者，感谢您的关注。户型层高是一个涉及日照、消防、楼间距计算的重要参数，需要在项目规划阶段决定，已获批在建项目无法进行后期调改。京能·西贤府在获取土地时已承诺建设北京市高标准住宅，产品规划为3米层高。
❓ 投资者提问：
贵公司大连项目官司判决生效都几个月啦，公司去申请强制执行了吗？若已申请强制执行，大概好久才能将款项要回？谢谢
💬 董秘回复：
尊敬的投资者，感谢您的关注。大连公司诉讼事宜如有后续进展，公司将履行信息披露义务，请您关注公司公告。如有其他问题或需要进一步咨询，欢迎您随时拨打公司投资者热线。
📅 2025-03-05
❓ 投资者提问：
这么久啦，贵公司1丶定增到哪一步啦？3月19日董事会批准的时间又要截止，还延期吗？大连项目索赔的款多久才能完成司法执行回到贵公司帐户？谢谢
💬 董秘回复：
尊敬的投资者，感谢您的关注。定增事宜请您关注之前的回复。诉讼事宜如有相关进展，公司将履行信息披露义务，请您关注公司公告。
❓ 投资者提问：
请问贵公司今年要顺利落地的多个转型项目都是哪个发向的意向，请别让我们等看公司公告之类的官方语言搪塞，尽量在不泄密的情况下介绍点未来贵公司转型的方向以提振我们长期持有丶投资贵公司股票的信心？谢谢
💬 董秘回复：
尊敬的投资者，感谢您的关注。公司密切跟踪市场动态，对房地产相关的上下游业务进行持续深入研究，积极拓展优质资源，努力实现项目储备增量。
📅 2025-03-03
❓ 投资者提问：
1.公司要终止定增了吗？股东大会授权的定增时效快要到期啦（3月19日）！2.公司经营收入那么高，却在计提减值上用计提减值让公司连续2年亏损，我们买入你们公司股票的投资者已连接2年未收到1分钱的分红，惨呀，你们以后将如何回报我们这些坚定持有贵公司股票的投资者？
💬 董秘回复：
尊敬的投资者，感谢您的关注。对于定增事宜，公司于2024年4月3日召开的2024年第二次临时股东大会审议通过延长向特定对象发行股票股东大会决议有效期的议案，公司会根据定向增发最新进展情况及时履行必要的信息披露义务，敬请关注公司公告。对于减值事宜，公司进行计提减值是根据会计准则和资产实际情况进行的必要财务处理。对于分红事宜，公司始终高度重视股东回报，利润分配的制定需要综合考虑公司的经营成果、现金流状况、未来投资计划等多种因素。公司深耕主业、制定利润分配等相关制度，致力于提升经营效率，努力保护投资者合法权益。
❓ 投资者提问：
贵公司大股东京能集团公司微信公众号2025年工作会上布署其地产板块今年要实施5个转型项目顺利落地，而京能置业是京能集团唯一的上市地产板块，今年能让京能集团下达的5个转型项目顺利落地实现吗？能介绍下这5个转型项目涉及哪些产业？有收购京能建设以解决姜帆原董事长在今年公司党代会上提出的让京能置业未来5年实施房地产开发＋能源建设服务的双轮驱动战略吗？请回复些有用的干货，我是一直持有贵公司股票约80万股的小
💬 董秘回复：
尊敬的投资者，感谢您的关注。公司持续推进业务开展，不断研究和努力拓展房地产相关业务，实现公司及股东利益最大化。公司会依据相关规定及时履行必要的信息披露义务，敬请关注公司公告。
❓ 投资者提问：
从天眼资料查到贵公司四名中层干部～证券事务代表王凤华、璟丰公司副总李鹏宇丶财务部长丁敏、王洋担任京能建设董事会董事（7个占了4个），贵公司都派人担任京能建设董事会董事啦，难道京能建设只是与贵公司一样同为大股东京能集团的关联公司而不是贵公司代管的公司吗？京能建设是下一步贵公司转型欲并购的能源建设公司吗？请明确答复，而不是以同为大股东的关联公司简单答复，因为贵公司的中层已是京能建设董事会的董事高管啦！
💬 董秘回复：
尊敬的投资者，感谢您的关注。京能建设为京能集团下属企业，与我公司无产权关系。请您以《中国证券报》《上海证券报》和上交所网站披露的内容为准。公司重大事项均依据相关规定及时履行必要的信息披露义务，敬请关注公司公告。
❓ 投资者提问：
贵公司大股东京能集团在北京黄金地带拥有几百万平方米企业自有土地，而作为京能集团唯一上市地产板块的贵公司为啥不向大股东寻求支持，请京能集团将其北京企业自有土地划拨给贵公司建保障性租赁住房而非共有产权房、安置房丶经济适用房等商品房，从而拥有长期稳定的利润收入丶稳定的现金流？（北京市是鼓励企业利用自有土地建保障性租赁住房政策的）谢谢
💬 董秘回复：
尊敬的投资者，感谢您的关注与建议。对于获取土地的相关事项，公司将依据相关规定及时履行必要的信息披露义务，敬请关注公司公告。
❓ 投资者提问：
请问贵公司大连阳光港湾索赔14个亿的官司，之前这么多年贵公司己经总共计提减值了多少亿元人民币？谢谢
💬 董秘回复：
尊敬的投资者，感谢您的关注。公司聘请资产评估机构对大连京能阳光公司资产进行评估，并根据相关准则要求计提资产减值准备，具体金额请您参考公司已披露的年度报告。
❓ 投资者提问：
贵公司已连续2年亏损，生产经营正常吗？可否有退市之忧？我们持有贵公司股票的小散看见贵公司连续2年亏损，心里好慌。谢谢
💬 董秘回复：
尊敬的投资者，感谢您的关注。公司目前生产经营情况正常。关于退市标准您可关注《上海证券交易所股票上市规则》第九章有关内容。
❓ 投资者提问：
领导您好！我是本地的市民，我想知道贵公司在日常生产中，是否有采取措施来减少空气污染及提升空气质量？希望贵公司与我们携手共同提升城市空气质量
💬 董秘回复：
尊敬的投资者，感谢您的关注。在日常生产中，公司始终重视安全生产、环境保护等方面的工作，相关内容在公司的年度报告以及公司年度环境、社会及公司治理（ESG）报告中进行披露。
❓ 投资者提问：
请问贵公司京能西贤府在该楼盘园林里创造了“双会所”——“栖贤会所”和“向野会所”双会所的设计 。“栖贤会所”里有恒温泳池、健身房、瑜伽房、私宴厅、茶室、书吧和行政酒廊，简直是娱乐健身一应俱全。“向野会所”则更侧重于咖啡和会客。这2个商业会所是京能丰璟公司投资设立的吗？谢谢
💬 董秘回复：
尊敬的投资者，感谢您的关注。京能·西贤府项目由公司全资子公司北京丰璟房地产开发有限公司投资设立。
❓ 投资者提问：
请问贵公司连续亏损？根据新的国九条是否触及ST风险？谢谢
💬 董秘回复：
尊敬的投资者，感谢您的关注。关于风险警示相关规则，您可参考《上海证券交易所股票上市规则》第九章有关内容。
📅 2025-01-24
❓ 投资者提问：
贵公司今天发出2024年预亏公告，但经营收入大于3亿元，那贵公司会因连续2年亏损挂＊st吗？还是因经营收入大于3亿元避免挂＊st？谢谢
💬 董秘回复：
尊敬的投资者，感谢您的关注。关于退市与风险警示相关规则，您可参考《上海证券交易所股票上市规则》第九章有关内容。
❓ 投资者提问：
公司已连续第二年亏损，1、还敢继续在北京拿地吗？2、定增会因业绩连续亏损被证监会否决吗？谢谢
💬 董秘回复：
尊敬的投资者，感谢您的关注。对于获取土地以及定增相关事项，公司将依据相关规定及时履行必要的信息披露义务，敬请关注公司公告。
📅 2025-01-22
❓ 投资者提问：
贵公司能不能早一点，在春节前就出年报预告，公司股价与市值都被砸惨喽？
💬 董秘回复：
尊敬的投资者，感谢您的关注！公司会根据上市公司信息披露要求及时向社会公众披露相关财务信息，届时请关注公司公告。
❓ 投资者提问：
从贵公司微信公众号新年贺词上看到，2024年贵公司交付1千多套房让1千多个北京家庭喜迁新居，这说明公司2024年能扭亏为盈，那就请贵公司尽早出2024年报预告或年报快报吧，以拯救摇摇欲坠的公司股价与市值啊。多谢啦
💬 董秘回复：
尊敬的投资者，感谢您的关注。公司会根据上市公司信息披露要求及时向社会公众披露相关信息，届时请关注公司在指定媒体披露的公告。
❓ 投资者提问：
公司2024年各项工作稳步开展，取得不俗成绩，能否将全年业绩预告提早发布？谢谢
💬 董秘回复：
尊敬的投资者，感谢您的关注。公司会根据上市公司信息披露要求及时向社会公众披露相关财务信息，届时请关注公司公告。
❓ 投资者提问：
西山印一标段A丶B盘是否已售罄？现在是否已实现AB盘交楼？谢谢
💬 董秘回复：
尊敬的投资者，感谢您的关注。公司西山印项目一标段分为C、D两区，尚未售罄。公司依据相关规定会定期披露项目情况，请您关注公司的定期报告及经营情况简报。
❓ 投资者提问：
贵公司定增彻底没戏了吗？西山印一标段都交房啦，剩下项目今年全交付，为此项目定增7亿元不要了吗？谢谢
💬 董秘回复：
尊敬的投资者，感谢您的关注。公司会根据定向增发最新进展情况，及时履行必要的信息披露义务，敬请关注公司公告。
❓ 投资者提问：
贵公司网络热盘西贤府上小红书上卖房了吗？若没有，赶快开辟小红书线上卖房啊！
💬 董秘回复：
尊敬的投资者，感谢您的关注以及宝贵建议。
❓ 投资者提问：
京能西山印一标段都交房入住啦，为西山印项目建设募资7亿的定增都未获批，这定增是要黄了吗？大连项目索赔官司开庭结束都一年多啦，怎么还不判决？公司没尽力去索赔吗？又是一年索赔金额可不是原来的14亿元，应加上2024年的损失？请明确回答2个工作不能完成的原因，让投资者心里明白，谢谢
💬 董秘回复：
尊敬的投资者，感谢您的关注。公司会根据定向增发最新进展情况，及时履行必要的信息披露义务，敬请关注公司公告。大连项目判决情况请您详见公司1月8日公告，索赔金额包含新增资金成本损失，判决支持了自2012年4月13日之后以土地出让金为基数以同期一年期贷款利率或同期一年期贷款市场报价利率计算的利息损失。
📅 2024-12-11
❓ 投资者提问：
能介绍一下贵公司用何举措确保公司全年扭亏为盈丶避免挂＊St？谢谢
💬 董秘回复：
尊敬的投资者，感谢您的关注！受商品房供需关系调整及市场销售整体下行等因素的影响，截止2024年第三季度，公司处于亏损状态，公司将持续高效的推进项目建设，提升项目经营效益，具体情况请您以公司公告为准。
❓ 投资者提问：
今年的公司经营目标中保交楼任务有确保京能西山印一标段A丶B盘的在12月31日前交楼吗？谢谢
💬 董秘回复：
尊敬的投资者，感谢您的关注！公司依据相关规定会定期披露项目情况，请您关注公司的定期报告及经营情况简报。
❓ 投资者提问：
贵公司大连阳光港湾项目索赔官司今年12月31日前能一审宣判吗？定增在今年12月31日前能获批丶启动吗？谢谢
💬 董秘回复：
尊敬的投资者，感谢您的关注！公司将依据相关规定及时履行必要的信息披露义务，敬请关注公司公告。
❓ 投资者提问：
能介绍一下贵公司的转型升级方案吗？哪怕是转型意向？谢谢
💬 董秘回复：
尊敬的投资者，感谢您的关注！公司将依据相关规定及时履行必要的信息披露义务，敬请关注公司公告。
❓ 投资者提问：
能介绍下贵公司的＂十四五“规划及2035年远景目标吗？谢谢
💬 董秘回复：
尊敬的投资者，感谢您的关注！公司立足房地产开发业务，具备完善成熟的房地产开发和管理模式，拥有稳定专业、结构优化的房地产开发团队，强化战略引导，关注政策、市场环境和自身研究，秉承稳健发展理念，注重风险防控。公司将遵循证监会及证券交易所的相关规定，结合市场趋势和公司实际情况，重点围绕提升公司核心竞争力、优化业务结构、提高经营效率和盈利能力等方面开展工作。
❓ 投资者提问：
您好，贵公司京能西山印今年12月31日前有交房计划吗？谢谢
💬 董秘回复：
尊敬的投资者，感谢您的关注！公司依据相关规定会定期披露项目情况，请您关注公司的定期报告及经营情况简报。
❓ 投资者提问：
贵公司京能西山印一标段楼盘今年12月31日前能交房吗？谢谢
💬 董秘回复：
尊敬的投资者，感谢您的关注！公司依据相关规定会定期披露项目情况，请您关注公司的定期报告及经营情况简报。
❓ 投资者提问：
今年只剩一个多月啦，公司能扭亏为盈避免带＊st吗？若能扭亏能介绍下具体的扭亏措施吗？谢谢
💬 董秘回复：
尊敬的投资者，感谢您的关注！受商品房供需关系调整及市场销售整体下行等因素的影响，截止2024年第三季度，公司处于亏损状态，公司将持续高效的推进项目建设，提升项目经营效益，具体情况请您以公司公告为准。
❓ 投资者提问：
请问，新任京能集团郭明星董事长曾在京能置业任过职吗？谢谢
💬 董秘回复：
尊敬的投资者，感谢您的关注！公司控股股东北京能源集团有限责任公司董事长郭明星先生，并无在京能置业任职的经历。
❓ 投资者提问：
贵公司把今年全年扭亏为盈列入今年的目标任务吗？
💬 董秘回复：
尊敬的投资者，感谢您的关注！受商品房供需关系调整及市场销售整体下行等因素的影响，截止2024年第三季度，公司处于亏损状态，公司将持续高效的推进项目建设，提升项目经营效益，具体情况请您以公司公告为准。
❓ 投资者提问：
贵公司刚聘任了总经理丶副总经理，请问新领导层有信心今年把京能置业扭亏为盈吗？谢谢
💬 董秘回复：
尊敬的投资者，感谢您的关注！公司经营层稳健专业，配置结构契合公司业务开展需要。受商品房供需关系调整及市场销售整体下行等因素的影响，截止2024年第三季度，公司处于亏损状态，公司将持续高效的推进项目建设，提升项目经营效益，具体情况请您以公司公告为准。
❓ 投资者提问：
贵公司还会在天津丶宁夏银川丶湖北十堰丶广东珠海丶辽宁大连丶营口等地开发项目吗？
💬 董秘回复：
尊敬的投资者，感谢您的关注！公司目前主要项目位于北京、天津，未来项目开发情况请您关注公司公告。
❓ 投资者提问：
贵公司大股东京能集团拥有北京大量企业自有土地，大股东把这些土地拿给其唯一上市房地产平台京能置业进行保障房建设了吗？谢谢
💬 董秘回复：
尊敬的投资者，感谢您的关注！公司项目获取信息已履行相应的信息披露义务，请您参考公司公告。
📅 2024-12-02
❓ 投资者提问：
四季度都过了一半啦，还看不到贵公司扭亏的措施，今年贵公司真是要续亏而挂上＊St吗？就算今年12月31日前交楼西山印一标段300多套房能帮助公司扭亏为盈吗？请详细介绍一下在剩一个多月时间里以什么方法扭亏？（别用看年报等无用词令打发我们投资者的问题）谢谢
💬 董秘回复：
尊敬的投资者，公司主营房地产开发业务，受到新开发商品房供需关系调整及市场销售整体下行等因素的影响，截止2024年第三季度，暂处于亏损状态，全年经营情况尚存在不确定性，请您以未来披露的2024年年报数据为准。
❓ 投资者提问：
1、贵公司做为北京市国资委旗下国有资本投资公司在今年剩下的3个多月里能去收购一丶二个能够产生帮助公司扭亏的赢利产业公司的股权吗？今年再亏可就要挂＊St丶濒临退市啦！2丶公司官网及微信公众号里新闻里一直谈要转型，今年会有助推公司全年扭亏的具体的丶实实际际的转型方案落地丶出台吗？谢谢
💬 董秘回复：
尊敬的投资者，公司将依据监管机构要求，及时履行必要的重大事项信息披露义务，敬请您关注公司公告。
❓ 投资者提问：
中报显示，1～6月置业天津公司亏损917.17万元，天津海航公司亏损3854.7万元，这两家天津公司是开发新项目造成的亏损吗？请解释下2家天津公司巨亏的原因，谢谢
💬 董秘回复：
尊敬的投资者，感谢您的关注。天津区域项目均是在几年前获得并开发的项目，受到近年市场销售整体下行的影响，公司天津区域在售项目出现了不同程度亏损。
📅 2024-11-27
❓ 投资者提问：
1丶贵公司云璟壹号都竣工验收好久啦，为什么不交楼？今年9月31日前能交该楼盘吗？2、今年三季报能扭亏为盈吗？谢谢
💬 董秘回复：
尊敬的投资者，公司2024年第三季度报告已完成披露，相关项目进展情况及经营数据供您参考。
❓ 投资者提问：
京能西山印都要开始交楼啦（今年12月底预计交付一标段），以西山印项目募资的定增还搞不搞啦？怎么证监会不批呢？
💬 董秘回复：
尊敬的投资者，感谢您的关注。公司会根据定向增发最新进展情况，及时履行必要的信息披露义务，敬请关注公司公告。
❓ 投资者提问：
公司的发行股份是否正常进行
💬 董秘回复：
尊敬的投资者，感谢您的关注。公司会根据定向增发最新进展情况，及时履行必要的信息披露义务，敬请关注公司公告。
❓ 投资者提问：
贵公司1、大连项目索赔案一审判决何时宣判？2丶定增何时才批复？
💬 董秘回复：
尊敬的投资者，感谢您的关注。公司控股子公司诉讼案件及定向增发进展，公司会根据最新情况及时履行必要的信息披露义务，敬请关注公司公告。
❓ 投资者提问：
1丶贵公司的定增何时批复？是出了啥问题了吗？2丶贵公司子公司京能大连阳光公司索赔案怎么还没一审宣判哟？今年能宣判吗？谢谢
💬 董秘回复：
尊敬的投资者，感谢您的关注。公司控股子公司诉讼案件及定向增发进展，公司会根据最新情况及时履行必要的信息披露义务，敬请关注公司公告。
📅 2024-11-08
❓ 投资者提问：
贵公司大连项目何时一审宣判哟？定增到底出了啥问题，为何这么久都没批复，证监会行政审议不是十五个工作日就会有结果吗？
💬 董秘回复：
尊敬的投资者，关于控股子公司诉讼案件及定向增发，公司会根据进展情况及时履行必要的信息披露义务，敬请关注公司公告。
❓ 投资者提问：
贵公司官网里介绍自已经营业务有这样一段描述～公司有＂通过“设计-施工-开发-运营-服务”全产业链条延展的经营体系＂。这是否是说公司新增设计丶施工经营业务？京能建设才有勘察设计、施工，是不是京能建设已托管至贵公司？谢谢
💬 董秘回复：
尊敬的投资者，公司具有二十余年房地产开发经验，拥有稳定专业、结构优化的房地产开发团队，积极投入商品房、保障房、共有产权房建设，具备房地产业务独立开发能力。公司控股子公司未包含京能建设。
❓ 投资者提问：
贵公司实际控制人为北京市国资委丶北京国有资本经营管理中心，近期可有国企改革转型行为？谢谢
💬 董秘回复：
尊敬的投资者，公司会根据监管要求，及时履行信息披露义务，敬请关注公司公告。
❓ 投资者提问：
贵公司今年经营目标任务考核是否将公司全年扭亏为盈列入今年全年目标考核？谢谢
💬 董秘回复：
尊敬的投资者，感谢您的关注。公司2024年度经营情况请您参考后续披露的2024年度年报。
❓ 投资者提问：
贵公司办公用房为何不租用自己开发的楼盘的商业用房，如丽墅丶云璟壹号丶西山印、佲悦湾等的商业用房？肥水不流外人田嘛！
💬 董秘回复：
尊敬的投资者，公司开发项目及配套商业销售情况，请您关注公司2024年第三季度报告。
❓ 投资者提问：
贵公司在宁夏银川不再开发项目了吗？银Ill那可是一带一路的节点，以前贵公司新闻报到过公司领导去实地考察过宁夏天下川拓展地块，为什么没继续开发？天下川项目是利润盘啊！谢谢
💬 董秘回复：
尊敬的投资者，公司项目进展情况请您参考已披露的公司2024年第三季度报告。
❓ 投资者提问：
证监会出了上市公司市值管理规则指引，贵公司做为国企上市企业，将怎么做好你们上市公司的市值管理？谢谢
💬 董秘回复：
尊敬的投资者，公司立足服务首都发展，积极参与土地市场投资，于本年初通过公开摇号方式摘取大瓦窑L44地块，为上市公司可持续发展提供有力保障。
❓ 投资者提问：
请问贵公司微信公众号中新闻报到中所提历史遗留问题是哪样？谢谢
💬 董秘回复：
尊敬的投资者，请您参考公司披露的关于控股子公司诉讼事项的公告。
📅 2024-11-07
❓ 投资者提问：
尊敬的董秘，请介绍一下云璟壹号是否售罄？若没售罄，网签了多少套？到今天为止去化率是多少？谢谢
💬 董秘回复：
尊敬的投资者，公司项目进展情况，请您参考披露的公司2024年第三季度报告。
❓ 投资者提问：
三季度都快过半啦，看不到贵公司有扭亏为盈的措施，今年贵公司是准备续亏挂＊St吗？能否介绍一下贵公司到今年12月31日前用什么方法扭亏为盈？〈请别用公司经营一切正常来搪塞，若经营正常怎么还亏损？）谢谢
💬 董秘回复：
尊敬的投资者，公司2024年第三季度报告已完成披露，各项经营数据请您参考。
❓ 投资者提问：
近日注意到：公司高达26.6亿的货币资金，折算为每股=26.6/4.53=5.87,是所有上市公司中绝无仅有的，位列所有上市公司第一名，货币资金折价率=0.5588,请问公司是否是在为转型发展(如购买集团公司有效资产)做储备?
💬 董秘回复：
尊敬的投资者，感谢您的关注，公司将根据监管部门规章指引及时履行必要的信息披露义务。
❓ 投资者提问：
何时出三季报预告？会继续亏吗？谢谢
💬 董秘回复：
尊敬的投资者，感谢您的关注。请参考公司披露的2024年第三季度报告。
❓ 投资者提问：
京能西山印一标段A丶B楼是在今年12月31日前交楼吗？谢谢
💬 董秘回复：
尊敬的投资者，公司项目进展情况，请您参考披露的公司2024年第三季度报告。
❓ 投资者提问：
贵公司何时启动宁夏天下川银川金凤区拓展地块的开发？谢谢
💬 董秘回复：
尊敬的投资者，感谢您的关注，公司项目进展情况，请您参考披露的公司2024年第三季度报告。
📅 2024-07-17
❓ 投资者提问：
请问贵公司今年能扭亏为盈吗？将采取什么措施扭亏为盈？否则今年再亏就要戴＊St濒临退市啦！
💬 董秘回复：
尊敬的投资者，感谢您对公司的关注！公司通过获取适宜的房地产开发项目、高效推进项目建设、加快资产去化、成本优化和管理改进等方式，积极改善相关财务状况，并积极为股东创造长期价值。具体情况，请关注公司相关定期报告。
❓ 投资者提问：
贵公司的龙湖煕苑我打电话咨询了售楼部工作人员，说该楼盘今年6月30日前交付，是对的吧？请问答是还是不是。贵公司对公司股价暴跌不采取任何措施止跌吗？国企不是一直在鼓励做市值管理｀为园资保值增值吗？可现在贵公司公司市值缩水快破十亿啦！
💬 董秘回复：
尊敬的投资者，项目进展情况请您关注公司即将披露的2024年半年度报告，公司将依据监管规定履行必要的披露义务。二级市场股价受宏观经济、行业政策、投资偏好等多重因素影响，目前公司经营情况一切正常。
❓ 投资者提问：
贵公司此次中报预亏啦，那是在今年6月30日京能龙湖熙上交房结转利润的情况下预亏的吗？请回答＂是＂还是＂不是＂，谢谢
💬 董秘回复：
尊敬的投资者，公司2024年半年度报告即将披露，相关情况请您参考半年报披露信息。
❓ 投资者提问：
贵公司2024年6月30日已完成京能龙湖熙上楼盘的交户，为啥不公布？
💬 董秘回复：
尊敬的投资者，感谢您的关注。公司将根据监管部门规章指引及时履行必要的信息披露义务。
