☆经营分析☆ ◇600125 铁龙物流 更新日期：2025-04-23◇
★本栏包括 【1.主营业务】【2.主营构成分析】【3.经营投资】【4.参股控股企业经营状况】
【1.主营业务】
铁路特种集装箱物流业务、铁路货运及临港物流业务、供应链管理业务、房地
产业务、其他业务。
【2.主营构成分析】
【2024年中期概况】
┌────────────┬─────┬─────┬───┬──────┐
｜项目名称 ｜营业收入( ｜营业利润( ｜毛利率｜占主营业务收｜
｜ ｜万元) ｜万元) ｜(%) ｜入比例(%) ｜
├────────────┼─────┼─────┼───┼──────┤
｜供应链管理业务 ｜ 499929.88｜ 4852.87｜ 0.97｜ 70.60｜
｜铁路特种集装箱运输及物流｜ 131063.96｜ 38925.56｜ 29.70｜ 18.51｜
｜业务 ｜ ｜ ｜ ｜ ｜
｜铁路货运及临港物流业务 ｜ 70210.08｜ 14613.36｜ 20.81｜ 9.91｜
｜房地产业务 ｜ 3842.10｜ 662.37｜ 17.24｜ 0.54｜
｜其他业务 ｜ 3074.79｜ 97.89｜ 3.18｜ 0.43｜
└────────────┴─────┴─────┴───┴──────┘
【2023年年度概况】
┌────────────┬─────┬─────┬───┬──────┐
｜项目名称 ｜营业收入( ｜营业利润( ｜毛利率｜占主营业务收｜
｜ ｜万元) ｜万元) ｜(%) ｜入比例(%) ｜
├────────────┼─────┼─────┼───┼──────┤
｜供应链管理业务 ｜1085358.02｜ 7063.87｜ 0.65｜ 73.87｜
｜铁路特种集装箱业务 ｜ 209967.11｜ 53536.41｜ 25.50｜ 14.29｜
｜铁路货运及临港物流业务 ｜ 159804.03｜ 27141.94｜ 16.98｜ 10.88｜
｜其它 ｜ 7803.42｜ -29.54｜ -0.38｜ 0.53｜
｜房地产业务 ｜ 6380.23｜ 1000.87｜ 15.69｜ 0.43｜
└────────────┴─────┴─────┴───┴──────┘
【2023年中期概况】
┌────────────┬─────┬─────┬───┬──────┐
｜项目名称 ｜营业收入( ｜营业利润( ｜毛利率｜占主营业务收｜
｜ ｜万元) ｜万元) ｜(%) ｜入比例(%) ｜
├────────────┼─────┼─────┼───┼──────┤
｜供应链管理业务 ｜ 493781.15｜ 3908.25｜ 0.79｜ 71.25｜
｜铁路特种集装箱业务 ｜ 108505.90｜ 30635.23｜ 28.23｜ 15.66｜
｜铁路货运及临港物流业务 ｜ 80946.05｜ 16146.18｜ 19.95｜ 11.68｜
｜其它业务 ｜ 7307.86｜ -143.72｜ -1.97｜ 1.05｜
｜房地产业务 ｜ 2464.11｜ 691.99｜ 28.08｜ 0.36｜
└────────────┴─────┴─────┴───┴──────┘
【2022年年度概况】
┌────────────┬─────┬─────┬───┬──────┐
｜项目名称 ｜营业收入( ｜营业利润( ｜毛利率｜占主营业务收｜
｜ ｜万元) ｜万元) ｜(%) ｜入比例(%) ｜
├────────────┼─────┼─────┼───┼──────┤
｜供应链管理业务 ｜ 836873.63｜ 9491.79｜ 1.13｜ 69.73｜
｜铁路货运及临港物流业务 ｜ 183778.86｜ 30808.28｜ 16.76｜ 15.31｜
｜铁路特种集装箱业务 ｜ 157078.00｜ 39006.28｜ 24.83｜ 13.09｜
｜其它 ｜ 16695.44｜ -231.39｜ -1.39｜ 1.39｜
｜房地产业务 ｜ 5784.56｜ 1067.81｜ 18.46｜ 0.48｜
└────────────┴─────┴─────┴───┴──────┘
【3.经营投资】
【2024-06-30】
一、报告期内公司所属行业及主营业务情况说明
报告期内公司业务包括铁路特种集装箱业务、铁路货运及临港物流业务等，具体说
明如下：
（一）铁路特种集装箱物流业务
公司于2006年1月收购中铁集装箱公司全部铁路特种集装箱资产及业务，开始经营
铁路特种集装箱运输物流业务并逐步成为公司的战略性核心业务板块。多年来公司
根据市场需求不断优化特种箱资产结构、拓展全程物流业务、放大市场规模，该业
务利润逐年稳步提升。目前运营的铁路特种集装箱主要包括各类干散货集装箱、各
类罐式集装箱、冷藏箱、卷钢箱等。报告期该业务板块实现的毛利占比为65.81%。
（二）铁路货运及临港物流业务
公司铁路货运及临港物流业务主要包括沙鲅铁路公司铁路货运业务、铁龙营口实业
公司、铁龙冷链发展公司等临港物流业务。公司于2005年10月收购连接哈大铁路干
线沙岗站与营口鲅鱼圈港的沙鲅铁路支线，开展铁路货运及仓储、短途运输等物流
延伸业务，后续又对该铁路支线进行两次扩能改造，运能从2400万吨/年提升至850
0万吨/年；公司投资建设的大连冷链物流基地于2021年投入实际运营。报告期该业
务板块实现的毛利占比为24.70%。
（三）供应链管理业务
近年来公司在物流供应链经营上进行了全新尝试，从2014年5月开始开展钢材委托
加工贸易业务，多年来在控制经营风险的前提下保持运营稳定。2020年公司根据市
尝政策等外部环境变化，将委托加工贸易业务优化为大宗物资贸易等供应链管理业
务。报告期该业务板块实现的毛利占比为8.20%。
（四）房地产业务
房地产业务属于公司风险控制型的业务板块。近年来受房地产行业整体低迷及公司
适当控制房地产业务规模等因素影响，其对公司利润贡献占比下降。报告期该业务
板块实现的毛利占比为1.12%。
（五）其他业务
公司保留了上市前的商品混凝土、酒店、置业、出租汽车等业务。对这些非核心业
务，公司将其定位为效益监控型业务板块，以全面控制风险和资产经营方式实施管
理。主要目的是承担企业的社会责任，维护队伍的整体稳定。报告期其他业务板块
合计实现的毛利占比为0.17%。
二、经营情况的讨论与分析
报告期面对错综复杂的经济形势，公司坚持以习近平新时代中国特色社会主义思想
为指导，全面贯彻落实党的二十大精神和二十届三中全会、中央经济工作会议精神
，扎实推进国铁集团构建六个现代化体系的目标任务，在公司董事会的正确领导下
，聚焦主责主业和重点工作任务，抓住铁路加快现代物流体系建设的重要机遇，努
力做强做优做大特种箱物流业务，多措并举稳定大宗货物运输基本盘，同时，狠抓
中小业务板块提质增效，上半年实现了资产质量、经营效益的高质量发展。报告期
实现营业收入70.81亿元，同比增长2.18%；归属于上市公司股东的净利润2.84亿元
，同比减少11.35%。
主营业务分行业情况的说明
1、铁路特种集装箱业务
报告期公司铁路特种箱业务紧紧围绕“深化特箱装备供给侧改革，做大特箱资产规
模，完善特种箱装备谱系化，拓展入箱货源品类，打造铁路特色物流品牌”的经营
方针，多项措施并举，实现了特种箱业务量的提升和质的提高，为公司可持续、高
质量发展奠定了基矗报告期总计完成发送量95.63万TEU，较上年同期86.45万TEU增
长10.62%；实现收入13.11亿元，较上年同期增加20.79%；实现毛利3.89亿元，同
比增加27.06%；毛利率较上年同期增加1.47个百分点。
2、铁路货运及临港物流业务
报告期公司沙鲅铁路面对持续低迷的市场环境和激烈的竞争压力，统筹安全生产与
经营发展，持续深挖港口货源动态，针对性开展营销攻坚，巩固拓展短途大宗物资
“公转铁”业务。报告期沙鲅铁路到发量合计完成2,633.74万吨，较上年同期2,79
2.04万吨减少5.67%；报告期该业务板块实现收入7.02亿元，较上年同期减少13.26
%；实现毛利1.46亿元，同比减少9.49%；毛利率较上年同期增加0.86个百分点。
3、供应链管理业务
报告期公司钢材供应链项目积极应对日趋复杂的经济形势，坚持稳中求进，在严控
风险的前提下，大力拓宽销售渠道，实现项目平稳有序运营。报告期累计销售铁矿
、煤、焦炭等大宗商品468万吨；实现销售收入49.99亿元，较上年同期增加1.25%
；实现毛利0.49亿元，同比增加24.17%；毛利率较上年同期增加0.18个百分点。
4、房地产业务
报告期房地产业务继续推进存量房源的销售去化工作促进资金回笼，同时有序推进
新项目的开发建设。公司本着谨慎性原则，根据市场的实际情况，经过细致分析，
对存量地产项目计提了存货跌价准备。报告期实现收入0.38亿元，较上年同期增加
55.92%；实现毛利0.07亿元，同比减少4.28%。
5、其他业务
报告期公司新型材料、酒店等业务努力提升经营质量，合计完成营业收入0.31亿元
，同比减少57.92%；实现毛利97.89万元，同比增加168.12%。
三、风险因素
一是铁路运输结构调整加速。从2024年上半年物流全行业发展情况上看，社会物流
平稳运行，继续保持增长态势，铁路货运先抑后扬，第一季度铁路货运发送出现下
降趋势，二季度国铁集团部署加大增运力度，6月份货运指标创历史同期新高；在
运输货物结构上，煤炭、石油保持平稳，集装箱、商品车和冷链运输实现大幅增长
。公司核心业务与铁路货运衔接吻合，特种箱增幅相对于全路集装箱增长比例仍然
具备相当大的发展空间，在辽宁区域口岸货运市场竞争加剧的情况下，沙鲅铁路石
油、集装箱发送依然保持增长。
二是主业经营发展面临挑战。沙鲅铁路正面临着钢铁行业萎靡、辽宁港口资源利益
格局重新调整和铁路物流中心市场化运营竞争的三重压力叠加，货运业务面对前所
未有的严峻挑战。特种箱的新箱产品运用面临较大的政策性和机制性障碍，低危品
入箱在路内安全办理条件上存在普遍性难题，铁路危险品入箱运输机制尚未成熟、
稳定，一定程度限制了规模化运输发展，同时卷钢箱等新箱型在优化设计及定制化
改良上还有较大的提升空间。
四、报告期内核心竞争力分析
报告期公司紧密围绕发展战略，聚焦主责主业，制定了38项全年重点工作任务，大
力推进谱系化特种箱装备研发运用，扩大特箱资产与业务规模，加大沙鲅到达端货
运市场开发建设，延伸供应链物流业务，有效应对区域货运市场波动，公司主业服
务铁路物流发展的核心竞争力进一步增强。
铁路特种箱板块方面，公司深化新箱型研发与运用工作，强化组织保障，开展联合
技术攻关，有效承接国铁集团部署的新装备研发任务，积极参与“中老铁路成品油
运输关键技术研究”，推动柴油、原油罐箱研发与试点试运工作取得新的突破。首
批35吨顶开门内陆集装箱顺利下线并投入使用，大幅提升了低密度大宗散货铁路运
输的市场竞争力；改良完善卷钢箱结构设计，实现了小规格钢卷、铝卷等品类入箱
；推动低危品入箱运输，成功开行全国首趟硫酸运输班列并实现常态化运营。公司
锚定特种箱多种细分品类市场，统筹资产运用与物流资源整合效率发挥，克服部分
大宗物资需求减弱影响，加快了食品、化工品、低危品等多品类的多式联运业务布
局。
临港物流板块方面，公司立足铁路联运枢纽优势，沙鲅分公司加强与铁路、港口、
专用线企业、货主企业的对接联络，深入重点企业走访，掌握货源动态，针对性开
展营销攻坚。持续加大区域与腹地物流资源整合力度，与海关、港口紧密协作，巩
固拓展短途大宗物资“公转铁”业务。积极与沈阳局集团公司协调，保证运价体系
稳定既有货源，拓展发运业务体量，增加运量收入。协同公司其他业务板块和港口
航运物流企业，加大到达货源组织能力，进一步向内陆延伸货源组织与物流服务网
络，到达端货运规模实现了平稳增长。
【4.参股控股企业经营状况】
【截止日期】2024-06-30
┌─────────────┬───────┬──────┬──────┐
｜企业名称 ｜注册资本(万元)｜净利润(万元)｜总资产(万元)｜
├─────────────┼───────┼──────┼──────┤
｜上海铁林投资控股有限责任公｜ -｜ -392.70｜ 16913.93｜
｜司 ｜ ｜ ｜ ｜
｜上海铁洋多式联运有限公司 ｜ 172.48｜ -2.43｜ 5996.15｜
｜中交协永泰(北京)多式联运有｜ -｜ -41.24｜ 737.33｜
｜限公司 ｜ ｜ ｜ ｜
｜中铁铁龙冷链发展有限公司 ｜ 31000.00｜ -3726.88｜ 73020.20｜
｜中铁铁龙(吉林)国际物流产业｜ -｜ -27.86｜ 5139.87｜
｜投资有限公司 ｜ ｜ ｜ ｜
｜中铁铁龙(大连)供应链管理有｜ 1000.00｜ 352.90｜ 2314.01｜
｜限公司 ｜ ｜ ｜ ｜
｜中铁铁龙(大连)信息技术有限｜ 500.00｜ 6.29｜ 755.66｜
｜公司 ｜ ｜ ｜ ｜
｜中铁铁龙(大连)房地产开发有｜ 2000.00｜ -9131.52｜ 156154.37｜
｜限公司 ｜ ｜ ｜ ｜
｜中铁铁龙(大连)置业代理有限｜ 100.00｜ -2.30｜ 72.02｜
｜公司 ｜ ｜ ｜ ｜
｜中铁铁龙新能源科技开发有限｜ 5000.00｜ 28.75｜ 865.35｜
｜公司 ｜ ｜ ｜ ｜
｜中铁铁龙(营口)国际物流贸易｜ 8000.00｜ 3204.90｜ 88735.00｜
｜有限公司 ｜ ｜ ｜ ｜
｜北京中铁铁龙多式联运有限公｜ 20000.00｜ 16182.39｜ 65063.34｜
｜司 ｜ ｜ ｜ ｜
｜国际冷链商品交易中心(大连)｜ -｜ -285.46｜ 2231.75｜
｜有限公司 ｜ ｜ ｜ ｜
｜大连中铁外服国际货运代理有｜ -｜ 531.18｜ 42343.68｜
｜限公司 ｜ ｜ ｜ ｜
｜大连安运房地产开发有限公司｜ 2000.00｜ -｜ -｜
｜大连德泰铁龙现代农产品交易｜ -｜ -1772.20｜ 57533.80｜
｜有限公司 ｜ ｜ ｜ ｜
｜大连点菁物业服务有限公司 ｜ 100.00｜ -｜ -｜
｜大连铁龙安居物业管理有限公｜ 300.00｜ 183.43｜ 758.70｜
｜司 ｜ ｜ ｜ ｜
｜大连铁龙新型材料有限公司 ｜ 2200.00｜ -732.93｜ 18306.86｜
｜天邦膜技术国家工程研究中心｜ -｜ 2560.93｜ 18273.19｜
｜有限责任公司 ｜ ｜ ｜ ｜
｜山西开城房地产开发有限公司｜ 29000.00｜ -｜ -｜
｜广西铁盛洋国际物流有限公司｜ -｜ -3.16｜ 476.55｜
｜沈阳市华榕出租汽车有限公司｜ 1000.00｜ 36.54｜ 1186.83｜
｜浙江铁龙物资有限公司 ｜ -｜ -140.38｜ 7466.27｜
｜瑞富行食品商贸有限公司 ｜ -｜ -1.65｜ 138.71｜
｜营口市鲅鱼圈区华铁铁路称重｜ 100.00｜ 235.90｜ 1131.01｜
｜公正计量有限责任公司 ｜ ｜ ｜ ｜
｜铁龙国际联运有限责任公司 ｜ 80.00｜ 16.43｜ 805.75｜
｜铁龙肉类食品有限公司 ｜ -｜ -4.41｜ 4343.40｜
｜铁龙营口实业有限责任公司 ｜ 9363.00｜ 3388.74｜ 26293.54｜
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