☆最新提示☆ ◇603506 南都物业 更新日期：2025-12-16◇
★本栏包括【1.最新提醒】【2.最新报道】【3.最新异动】【4.最新运作】
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｜★最新主要指标★ ｜25-09-30｜25-06-30｜25-03-31｜24-12-31｜24-09-30｜
｜每股收益(元) ｜ 0.8300｜ 0.7000｜ 0.1600｜ 0.1200｜ 0.3200｜
｜每股净资产(元) ｜ 6.6443｜ 6.5084｜ 5.9734｜ 5.8164｜ 6.0213｜
｜净资产收益率(％) ｜ 13.2100｜ 11.2300｜ 2.6600｜ 1.9400｜ 5.0900｜
｜总股本(亿股) ｜ 1.8778｜ 1.8778｜ 1.8778｜ 1.8778｜ 1.8778｜
｜实际流通A股(亿股) ｜ 1.8778｜ 1.8778｜ 1.8778｜ 1.8778｜ 1.8778｜
｜限售流通A股(亿股) ｜ --｜ --｜ --｜ --｜ --｜
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｜★最新分红扩股和未来事项: ｜
｜【分红】2025年半年度 ｜
｜【分红】2024年度 ｜
｜【分红】2024年半年度 ｜
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｜★特别提醒: ｜
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｜2025-09-30每股资本公积:1.38 主营收入(万元):136923.53 同比增:2.35% ｜
｜2025-09-30每股未分利润:3.89 净利润(万元):15446.53 同比增:156.07% ｜
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近五年每股收益对比：
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｜ 年度 ｜ 年度 ｜ 三季 ｜ 中期 ｜ 一季 ｜
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｜2025 ｜ --｜ 0.8300｜ 0.7000｜ 0.1600｜
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｜2024 ｜ 0.1200｜ 0.3200｜ 0.1100｜ 0.1100｜
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｜2023 ｜ 0.9900｜ 0.6100｜ 0.4900｜ 0.2100｜
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｜2022 ｜ 0.7700｜ 0.7600｜ 0.4800｜ 0.2000｜
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｜2021 ｜ 0.8700｜ 0.7200｜ 0.4500｜ 0.2500｜
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【2.最新报道】
【2025-12-15】与政策共振，钢铁多股涨停，特钢领涨，专家：12月或“突击出口
”
华夏时报记者 董红艳 北京报道
在钢铁行业“反内卷”持续推进背景下，12月15日，钢铁板块一扫上周颓势，整体
呈强势走高态势，个股涨多跌少，其中抚顺特钢、太钢不锈两大核心个股强势涨停
。
业内专家认为，此次板块异动与钢铁出口许可证新政直接呼应。钢铁出口许可证新
政短期会抑制普通钢材出口，12月或现突击出口；长期将引导行业向高附加值产品
转型，优化出口结构；此政策对普钢企业有抑制，利好特钢、高端不锈钢龙头，带
动板块异动。
同时需要关注的是，近期购房贴息、中央稳地产等政策，也为钢铁行业带来了正向
的情绪传导。
钢铁板块多股表现强势
不同于上周板块的下跌态势，12月15日，钢铁行业板块指数早盘就开启拉升模式，
10点30分指数已达8939.99点、涨幅2%，成交65.43亿元，换手率0.62%，后续涨势
得以保持，整体交易热度较前一交易日明显提升。不过板块内钢铁ETF开盘表现稍
弱，钢铁ETF（515210）开盘跌0.28%，报1.430元，后续随板块整体行情逐步向好
回暖。
其中，多股实现涨停。抚顺特钢以5.20元为前日收盘价，开盘价5.25元，最终收盘
价5.72元，涨幅达10%，当日成交量1.61亿，换手率8.18%，成交金额9.06亿；太钢
不锈前日收盘价4.42元，开盘4.46元，收盘价4.86元，涨幅9.95%，成交量1.43亿
，换手率2.50%，成交金额6.86亿，二者的强势封板为板块奠定了上涨基调。
同时，多股出现跟涨。鄂尔多斯收盘价11.37元，涨幅5.18%；方大特钢收盘价5.91
元，涨幅4.05%；南钢股份涨幅达3.74%，收盘价4.99元；久立特材、首钢股份、华
菱钢铁等也分别有2.98%、2.33%、2.23%的涨幅，共同支撑板块整体强势。
不过，板块内并非全线飘红，宝钢股份收盘价7.05元，跌幅1.95%；大中矿业跌幅2
.02%，收盘价25.70元；杭钢股份收盘报7.96元，跌1.73且创60日新低；哈焊华通
跌幅最大，达8.72%，收盘价49.29元。不过，整体看来，这些下跌个股对板块整体
走势的拖累有限。
从市值来看，宝钢股份以1535.64亿元总市值位居板块首位，即便当日下跌，依旧
凭借庞大体量成为板块权重核心；包钢股份、中信特钢也分别有1077.87亿元、762
.63亿元的高市值。成交方面，包钢股份成交量达2.89亿元，在板块中处于前列，
而部分高市值个股如中信特钢，换手率仅0.48%，交易活跃度相对较低。
市场普遍认为，钢铁板块的股价集体上涨，与此前公布的“钢铁产品实施出口许可
证”政策相关。
与出口许可政策形成呼应
2025年12月12日，商务部、海关总署宣布对部分钢铁产品实施出口许可证管理。纳
入出口许可证管理的钢铁产品目录包含300项产品，涵盖部分不锈钢、取向性硅电
钢等产品。政策实施时间为2026年1月1日，自2025年12月15日起，企业已可申请20
26年度的相关出口许可证。
值得留意的是，此次的钢铁出口许可证新政，是自2009年该制度取消后时隔16年的
重启。
业内普遍认为，这一新政的发布标志着国内钢材出口管理进入新阶段，出口结构或
迎来优化升级。
对于相关影响，兰格钢铁研究中心主任王国清在接受《华夏时报》记者采访时表示
，政策短期可能会对普通钢材出口形成较大抑制，政策要求出口企业必须凭货物出
口合同和产品质量检验合格证明申领出口许可证，且按企业类型对接不同层级的签
发部门，从流程设计上强化了对出口产品质量的前置管控；将对相关钢材出口订单
及订单交付形成一定制约，为了规避这一制约，12月份或有突击出口现象。
王国清指出，从长期来看，政策实施将推动钢铁工业从“数量扩张”到“质量突围
”的转型，政策目的并非全面禁止出口，而是通过规范管理，引导资源向高附加值
产品倾斜，进而将推动钢材产品出口结构优化与钢铁行业高质量发展。
“钢铁板块异动与出口许可政策形成一定呼应，对于普钢类产品企业来说会形成抑
制，但对于部分优势企业来说，特别是特钢、高端不锈钢等领域的龙头企业，因其
拥有高技术壁垒和高端产品，政策约束反而对其形成相对长期利好，引发市场资金
的青睐。”王国清总结道。
叠加房地产政策预期？
而除了钢铁领域政策影响，近期，与钢铁高度关联的房地产行业不断有新动向。12
月初，市场有关买房贴息政策的消息引起广泛关注。
杭州、南京、长春、运城、武汉等多地相继推出购房贴息政策，通过财政补贴部分
贷款利息的方式降低购房成本，定向贴息政策预期释放拉动市场热情。12月10日，
房地产贴息的市场预期下，房产股多股飙涨，世联行（002285.SZ）、南都物业（6
03056.SH）收盘涨停。
同时，近期中央经济工作会议，对2026年经济工作进行了部署。其中，关于房地产
，中央经济工作会议指出，着力稳定房地产市场，因城施策控增量、去库存、优供
给，鼓励收购存量商品房重点用于保障性住房等。深化住房公积金制度改革，有序
推动“好房子”建设。加快构建房地产发展新模式。
不过，《华夏时报》记者注意到，截至目前，房地产相关指标仍在深度调整。12月
15日，国家统计局公布数据显示，1—11月份，全国房地产开发投资78591亿元，同
比下降15.9%（按可比口径计算）；其中，住宅投资60432亿元，下降15.0%。
对此，王国清分析认为，地产相关政策，从消息面来说，利好钢铁行业，但目前地
产投资下滑幅度较大，投资降速明显收窄、回正对行业的带动作用或才能显现。
【3.最新异动】
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｜ 异动时间 ｜ 2025-12-12 ｜ 成交量(万股) ｜ 2914.745 ｜
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｜ 异动类型 ｜ 日跌幅偏离值达7% ｜成交金额(万元)｜ 39347.510 ｜
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｜ 卖出金额排名前5名营业部 ｜
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｜ 营业部名称 ｜ 买入金额(元) ｜ 卖出金额(元) ｜
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｜机构专用 ｜ 0.00｜ 17846317.33｜
｜东亚前海证券有限责任公司深圳分公司 ｜ 0.00｜ 14557338.00｜
｜中国银河证券股份有限公司厦门嘉禾路证｜ 0.00｜ 13668702.00｜
｜券营业部 ｜ ｜ ｜
｜国泰海通证券股份有限公司广州东风中路｜ 0.00｜ 7413964.00｜
｜证券营业部 ｜ ｜ ｜
｜华鑫证券有限责任公司深圳益田路证券营｜ 0.00｜ 6827829.58｜
｜业部 ｜ ｜ ｜
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｜ 买入金额排名前5名营业部 ｜
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｜ 营业部名称 ｜ 买入金额(元) ｜ 卖出金额(元) ｜
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｜国泰海通证券股份有限公司揭阳黄岐山大｜ 6987606.00｜ 0.00｜
｜道证券营业部 ｜ ｜ ｜
｜西南证券股份有限公司重庆北碚分公司 ｜ 6151918.00｜ 0.00｜
｜东方财富证券股份有限公司拉萨东环路第｜ 5365350.00｜ 0.00｜
｜二证券营业部 ｜ ｜ ｜
｜东吴证券股份有限公司苏州西北街证券营｜ 4596635.00｜ 0.00｜
｜业部 ｜ ｜ ｜
｜东方财富证券股份有限公司拉萨金融城南｜ 4455659.00｜ 0.00｜
｜环路证券营业部 ｜ ｜ ｜
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【4.最新运作】
【公告日期】2025-05-13【类别】关联交易
【简介】2025年度,公司预计与关联方杭州运河辰景物业管理服务有限公司,杭州南
郡溪景置业有限公司,浙江南都企业管理服务有限公司等发生接受劳务,提供劳务,
销售商品等的日常关联交易，预计关联交易金额12000万元。20250513：股东大会
通过。
【公告日期】2025-04-19【类别】关联交易
【简介】2024年度,公司预计与关联方杭州运河辰景物业管理服务有限公司,杭州南
郡溪景置业有限公司,浙江南都企业管理服务有限公司等发生接受劳务,提供劳务等
的日常关联交易，预计关联交易金额8000.0000万元。20240516：股东大会通过202
50419：2024年度，公司与关联方实际发生的总金额为1030.87万元。
【公告日期】2024-04-20【类别】关联交易
【简介】2023年度,公司预计与关联方浙江南都企业管理服务有限公司杭州悦嘉艺
术培训有限公司等发生接受劳务,提供劳务等的日常关联交易，预计关联交易金额4
,669.0000万元。20230517：股东大会通过20240420：2023年实际发生金额为519.2
5万元。
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