☆最新提示☆ ◇600191 华资实业 更新日期：2025-12-17◇
★本栏包括【1.最新提醒】【2.最新报道】【3.最新异动】【4.最新运作】
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｜★最新主要指标★ ｜25-09-30｜25-06-30｜25-03-31｜24-12-31｜24-09-30｜
｜每股收益(元) ｜ 0.1181｜ 0.0091｜ 0.0223｜ 0.0525｜ 0.0895｜
｜每股净资产(元) ｜ 3.4912｜ 3.3895｜ 3.3948｜ 3.3785｜ 3.3882｜
｜净资产收益率(％) ｜ 3.4400｜ 0.2700｜ --｜ 1.6200｜ 2.7300｜
｜总股本(亿股) ｜ 4.8493｜ 4.8493｜ 4.8493｜ 4.8493｜ 4.8493｜
｜实际流通A股(亿股) ｜ 4.8493｜ 4.8493｜ 4.8493｜ 4.8493｜ 4.8493｜
｜限售流通A股(亿股) ｜ --｜ --｜ --｜ --｜ --｜
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｜★最新分红扩股和未来事项: ｜
｜【分红】2025年半年度 ｜
｜【分红】2024年度 ｜
｜【分红】2024年半年度 ｜
｜【增发】2024年(预案) ｜
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｜★特别提醒: ｜
｜ ｜
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｜2025-09-30每股资本公积:1.20 主营收入(万元):41465.59 同比增:0.27% ｜
｜2025-09-30每股未分利润:1.01 净利润(万元):5726.89 同比增:31.94% ｜
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近五年每股收益对比：
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｜ 年度 ｜ 年度 ｜ 三季 ｜ 中期 ｜ 一季 ｜
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｜2025 ｜ --｜ 0.1181｜ 0.0091｜ 0.0223｜
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｜2024 ｜ 0.0525｜ 0.0895｜ 0.0149｜ 0.0034｜
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｜2023 ｜ 0.0389｜ 0.0580｜ 0.0935｜ 0.0916｜
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｜2022 ｜ -0.3404｜ -0.1156｜ -0.0775｜ -0.0707｜
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｜2021 ｜ 0.0206｜ 0.0182｜ 0.0023｜ -0.0209｜
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【2.最新报道】
【2025-12-15】年末“甩包袱”？600191，拟4650万元出售办公大楼、宾馆等多项
闲置资产，与关联方的交易溢价近360%
临近年末，又有上市公司密集出售闲置资产。
华资实业(SH600191，股价11.97元，市值58亿元)12月14日晚间公告称，根据公司
战略发展的需要，为进一步有效整合资源、聚焦主业，促进公司发展，公司拟向包
头草原糖业(集团)有限责任公司(以下简称草原糖业)出售华资宾馆及附属营销大楼
，交易金额为2910万元。同时，公司拟向内蒙古麦便利超市有限公司(以下简称内
蒙古麦便利)出售办公大楼、仓库及相关土地使用权，交易金额为1740万元。两笔
交易合计金额为4650万元。
据公告，上述两笔资产出售议案已由华资实业于今日召开的第九届董事会第二十二
次会议全票审议通过，但均尚需提交股东会审议。公司将于12月30日召开2025年第
四次临时股东会审议该议案。其中，向内蒙古麦便利出售办公大楼、仓库及相关土
地使用权的交易构成关联交易，但不构成重大资产重组。与关联方的交易价较资产
账面值溢价超300%
从与内蒙古麦便利的关联交易来看，标的资产为办公大楼、仓库及相关土地使用权
等资产。具体来看，该笔交易涉及的办公大楼建筑面积为2367.94平方米、仓库建
筑面积为445.18平方米、土地使用权的面积为5000平方米。
华资实业公告显示，公司通过自建方式取得标的资产中位于厂区外的办公大楼、仓
库，主要在2002年投入使用，已计提折旧的年限为24年。该房产为公司多年前专门
用于资本运营的办公场地，由于历史原因，早已不以原目的使用，现仅用作销售部
门与外地客户的洽谈场所，离公司厂区较远，利用率很低。
《每日经济新闻》记者注意到，这些办公大楼、仓库及相关土地使用权的账面原值
为1042.49万元，账面值为378.36万元，1740万元的交易价格较账面值溢价达359.8
8%。根据汇誉中证资产评估(北京)有限公司出具的以2025年11月30日为评估基准日
的评估报告，该笔交易的标的评估值为1522.46万元(不含增值税)。
据公告，内蒙古麦便利由华资实业原持股5%以上股东滨州康兴粮油贸易有限公司的
实控人任玉娥间接控制，因此根据相关规定，华资实业认定内蒙古麦便利为公司关
联方。“内蒙古麦便利为依法存续且经营情况正常的公司，与公司以往的交易合同
均正常履行，具备较好的履约能力。”公告补充称。
对于该笔交易对公司的影响，华资实业称：“本次交易有利于公司整合现有资源，
剥离非核心资产，增加公司流动资金，聚焦主业，以促进公司发展。”拟出售的华
资宾馆2018年就已停业
同时，华资实业拟超2900万元向草原糖业出售华资宾馆及附属营销大楼。
公告称，华资宾馆早在2018年就已停止对外营业，之后仅用于来访客户临时住宿，
利用率很低。为进一步合理配置公司资源，剥离非核心资产，聚焦主业，增强公司
资金流动性，提升公司资产运营效率，公司决定将华资宾馆及附属营销楼对外出售
。
具体来看，华资宾馆的建筑面积为7177.88平方米，该宾馆营销大楼的建筑面积为5
068.48平方米，合计建筑面积为12246.36平方米。
公告显示，华资宾馆及附属营销大楼的账面原值为4420.74万元，账面值为1487.01
万元，2910万元的交易价格较账面价值溢价95.69%。此外，以2025年11月30日为评
估基准日，天源资产评估有限公司给出的标的评估价值为2312.7万元，较账面值增
值55.53%。
华资实业称，本次出售资产事项预计将对公司当期损益产生积极影响，最终以会计
师年度审计确认后的结果为准。
【3.最新异动】
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｜ 异动时间 ｜ 2025-09-01 ｜ 成交量(万股) ｜ 3180.493 ｜
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｜ 异动类型 ｜ 日跌幅偏离值达7% ｜成交金额(万元)｜ 25587.889 ｜
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｜ 卖出金额排名前5名营业部 ｜
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｜ 营业部名称 ｜ 买入金额(元) ｜ 卖出金额(元) ｜
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｜国泰海通证券股份有限公司总部 ｜ 0.00｜ 16047218.82｜
｜华创证券有限责任公司上海申港大道证券｜ 0.00｜ 11666614.00｜
｜营业部 ｜ ｜ ｜
｜中信证券股份有限公司上海分公司 ｜ 0.00｜ 10780417.62｜
｜万和证券股份有限公司烟台黄海路证券营｜ 0.00｜ 9595637.00｜
｜业部 ｜ ｜ ｜
｜浙商证券股份有限公司山东分公司 ｜ 0.00｜ 8407034.00｜
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｜ 买入金额排名前5名营业部 ｜
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｜ 营业部名称 ｜ 买入金额(元) ｜ 卖出金额(元) ｜
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｜中泰证券股份有限公司淄博沂源胜利路证｜ 8750749.00｜ 0.00｜
｜券营业部 ｜ ｜ ｜
｜中信证券股份有限公司上海分公司 ｜ 6423318.00｜ 0.00｜
｜平安证券股份有限公司金华宾虹路证券营｜ 6090099.00｜ 0.00｜
｜业部 ｜ ｜ ｜
｜东方财富证券股份有限公司扬州文昌中路｜ 5951699.00｜ 0.00｜
｜证券营业部 ｜ ｜ ｜
｜国泰海通证券股份有限公司总部 ｜ 5519129.00｜ 0.00｜
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【4.最新运作】
【公告日期】2025-12-15【类别】关联交易
【简介】2025年度,公司预计向内蒙古麦便利提供劳务共享服务金额为650.00万元,
采购食材90.00万元,期限一年,到期后经双方协商一致可续期。全资子公司内蒙古
鲁厨餐饮管理有限公司(以下简称“鲁厨餐饮”)向内蒙古麦便利出租设备等资产,
租金金额为65.00万元,代收代付水电气费金额60.00万元,期限一年,到期后经双方
协商一致可续期。20250430：本次追加情况：自2025年4月15日至12月31日，公司
及子公司与中裕食品及其控制的下属企业拟发生日常关联交易金额7,054万元。202
50808：基于当前公司业务发展和实际经营需求，并结合市场环境变化以及公司前
期日常关联交易执行情况，公司拟追加与滨州中裕食品有限公司（以下简称“中裕
食品”）及其控制的滨州满宇能源发展有限公司（以下简称“满宇能源”）日常关
联交易预计额度4,134万元。20250829：股东大会通过。20251215：2025年1-11月
实际发生金额9,086.65万元。
【公告日期】2025-12-15【类别】关联交易
【简介】2026年度,公司预计与关联方滨州中谷维食品有限公司,滨州中裕食品有限
公司,滨州满宇能源发展有限公司发生销售商品,购买原材料,购买燃料等的日常关
联交易，预计关联交易金额16063.3300万元。
【公告日期】2025-12-15【类别】关联交易
【简介】包头华资实业股份有限公司（以下简称“公司”）拟向内蒙古麦便利超市
有限公司（以下简称“内蒙古麦便利”）出售位于厂区外的办公大楼、仓库及相关
土地使用权（以下简称“标的资产”），交易金额为人民币1,740.00万元。
【公告日期】2008-04-26【类别】资产交易
【简介】公司子公司内蒙古乳泉奶业有限公司将其拥有的奶牛资产、与奶牛养殖相
关的生产设备和原材料，以人民币2,300万元的价格转让给加牛科技。
【公告日期】2003-10-11【类别】资产交易
【简介】我公司拟出资10,000万元收购广东省湛江农垦集团公司下属广东省广前糖
业发展有限公司、广东省湛江农垦廉江糖业发展有限公司两个企业经评估后(见大
连源正资产评估有限公司2002年8月27日出具的＂源正评报字〖2002〗第112号＂和
＂源正评报字〖2002〗第161号＂评估报告)不低于10,000万元的生产经营性净资产
(设备、厂房等),并与湛江农垦共同设立新公司(名称和形式另定)。其中：我公司
以购买的上述净资产作为出资,占新设公司注册资本的51%；湛江农垦以广前公司、
廉江公司上述净资产剩余部分出资,占新设公司注册资本的49%。同时,以我公司、
湛江农垦、广前公司、廉江公司等四方认可的7,000万元债务进入新设公司,除此之
外的所有债务均不进入新设公司
【公告日期】2001-10-20【类别】资产交易
【简介】包头华资实业股份有限公司以自有资金出资9,680万元人民币,认购华盈证
券股份有限公司 8,800万股股权,占其注册资本的13.32%。
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