☆公司大事☆ ◇000056 皇庭国际 更新日期：2025-10-27◇
★本栏包括【1.融资融券】【2.公司大事】
【1.融资融券】
┌────┬────┬────┬────┬────┬────┬────┐
｜ 交易日 ｜融资余额｜融资买入｜融资偿还｜融券余量｜融券卖出｜融券偿还｜
｜ ｜ (万元) ｜额(万元)｜额(万元)｜ (万股) ｜量(万股)｜量(万股)｜
├────┼────┼────┼────┼────┼────┼────┤
｜2025-10-｜11283.22｜ 460.55｜ 142.51｜ 0.00｜ 0.00｜ 0.00｜
｜ 23 ｜ ｜ ｜ ｜ ｜ ｜ ｜
├────┼────┼────┼────┼────┼────┼────┤
｜2025-10-｜10965.17｜ 232.08｜ 279.71｜ 0.00｜ 0.00｜ 0.00｜
｜ 22 ｜ ｜ ｜ ｜ ｜ ｜ ｜
└────┴────┴────┴────┴────┴────┴────┘
【2.公司大事】
【2025-10-25】
股东追踪|储菊华新进皇庭国际前十大流通股东
【出处】本站iNews【作者】机器人
近期皇庭国际发布2025三季报，十大流通股东发生了以下变化：1位股东新进，1位股东退出，1位股东的自持流通股份增加，2位股东的自持流通股份减少。新进的前十大流通股东中，储菊华本期持有570.8万股，占流通股比例0.5%。退出的前十大流通股东中，郭威上期持有655万股，占流通股比例0.57%。自持流通股份增加的前十大流通股东中，GUOTAI JUNAN SECURITIES (HONG KONG) LIMITED本期较上期自持股份增加0.39%至1904万股。自持流通股份减少的前十大流通股东中，BOCI SECURITIES LIMITED本期较上期自持股份减少5.07%至1590万股；李黎旭本期较上期自持股份减少13.14%至555.3万股。机构或基金名称持有数量占流通股比例自持流通股份变动比例股份类型深圳市皇庭产业控股有限公司1.811亿股15.79%不变流通A股百利亚太投资有限公司6443万股5.62%不变流通A股皇庭国际集团有限公司2365万股2.06%不变流通A股崔雁2165万股1.89%不变流通A股霍孝谦1994万股1.74%不变流通A股GUOTAI JUNAN SECURITIES (HONG KONG) LIMITED1904万股1.66%0.39%流通A股BOCI SECURITIES LIMITED1590万股1.39%-5.07%流通A股Everbright Securities Investment Services(HK) Limited713.6万股0.62%不变流通A股储菊华570.8万股0.5%新进流通A股李黎旭555.3万股0.48%-13.14%流通A股小科普：证金（中国证券金融股份有限公司）：主要负责证券市场融资融券的业务，是稳定证券市场的重要力量；投资风格偏向稳定性和安全性，通常在市场波动时发挥“国家队”角色，进行市场托底。汇金（中央汇金投资有限责任公司）：中央级别的投资公司，管理国家外汇储备的一部分，进行多元化的国内外投资；投资风格偏向长期稳健投资，注重价值和宏观经济趋势，对国有企业的持股较多。社保基金（全国社会保障基金理事会）：国家战略储备基金，通过多种渠道实现基金保值增值，以保障社会保险支出的需求。投资风格偏向稳健、长期，注重风险控制和收益平衡，倾向于获得稳定的长期回报。大基金（国家集成电路产业投资基金）：专注于推动中国集成电路产业发展的基金，支持半导体企业的成长和创新。投资风格偏向产业导向型，更关注科技和战略新兴产业的长期发展，具有较强的前瞻性。险资（保险资金）：由保险公司投资的资金，主要来源于保费收入，规模庞大且流动性要求高。投资风格偏向稳健、保守，偏好低风险、高稳定性的资产，如债券、优质蓝筹股和基础设施项目。信托（信托公司）：提供信托服务，以受托人的身份管理和运用财产，为投资者和被投资者提供桥梁。投资风格较为灵活，涵盖了房地产、股权、固定收益类产品等领域，风险偏好和投资期限多样化。外资（外资机构）：国外资金进入中国市场的代表，涵盖对冲基金、养老金、主权财富基金等。投资风格偏向多元化和国际化，注重全球资产配置、行业龙头和成长性企业的投资机会，反应灵敏且策略多变。牛散：指的是指盈利能力非常好的散户，选股能力强，具有超强的股市洞察能力，牛散一般都能跑赢市场，并且获得不错的收益。牛散又名大户，散户中成功之后，就成了牛散。
【2025-10-24】
财报速递：皇庭国际2025年前三季度净亏损24.44亿元
【出处】本站iNews【作者】机器人
10月25日，A股上市公司皇庭国际发布2025年前三季度业绩报告，其中，净亏损24.44亿元，亏损同比扩大834.48%。根据本站财务诊断大模型对其本期及过去5年财务数据1200余项财务指标的综合运算及跟踪分析，皇庭国际近五年总体财务状况低于行业平均水平。具体而言，营运能力一般。净亏损24.44亿元，亏损同比扩大834.48%从营收和利润方面看，公司本报告期实现营业总收入33.11亿元，同比增长533.48%，净亏损24.44亿元，亏损同比扩大834.48%，基本每股收益为-2.10元。从资产方面看，公司报告期内，期末资产总计为20.96亿元，应收账款为1.26亿元；现金流量方面，经营活动产生的现金流量净额为1.62亿元，销售商品、提供劳务收到的现金为4.29亿元。成长指标是财报唯一亮点根据皇庭国际公布的相关财务信息显示，成长指标是唯一亮点。当期营收同比增长了533.48%，收入增长表现优异。财务状况欠佳，存在8项财务风险根据皇庭国际公布的相关财务信息显示，公司存在8个财务风险，具体如下：指标类型评述收益率净资产收益率平均为-59.97%，公司盈利能力很弱。盈利营业利润率平均为-147.72%，公司赚钱能力很弱。成长净利润同比增长率平均为-94.53%，公司成长性很低。应收应收账款周转率平均为19.17(次/年)，公司收帐压力大。负债付息债务比例为121.20%，债务偿付压力很大。偿债流动比率为0.16，短期偿债能力很弱。收现主营业务收现比率平均为79.61%，公司现金流较差。成长当期净利润同比下降了834.48%，利润下降较大。综合来看，皇庭国际总体财务状况低于行业平均水平，当前总评分为0.35分，在所属的零售行业的72家公司中垫底。具体而言，营运能力一般。各项指标评分如下：指标类型上期评分本期评分排名评价营运能力0.701.0458一般成长能力0.420.6963较弱资产质量1.130.6364不佳现金流0.630.2869较弱盈利能力0.140.2170较低偿债能力0.070.0772较低总分0.320.3572低于行业平均水平关于本站财务诊断大模型本站财务诊断大模型根据公司最新及往期财务数据和行业状况，计算出公司的财务评分、亮点和风险，反映公司已披露的财务状况，但不是对未来财务状况的预测。财务评分区间为0~5分，分数越高说明财务状况越好、对中长期的投资价值越大。财务亮点与风险评述中涉及“平均”关键词的取指标5年平均值，没有“平均”关键词的取最新报告期数据。上述所有信息均基于人工智能算法，仅供参考，不代表本站财经观点，投资者据此操作，风险自担。了解更多该公司的股票诊断信息>>>
【2025-10-24】
皇庭国际前三季度营业收入33.11亿元，同比增长533.48%
【出处】本站iNews【作者】机器人
10月25日，皇庭国际发布2025年三季报，公司实现营业总收入33.11亿元，同比增长533.48%，归母净利润-24.44亿，亏损同比扩大834.48%。具体来看，皇庭国际2025年前三季度实现总营收33.11亿元，同比增长533.48%。成本端营业成本24.24亿元，同比增长1055.66%，费用等成本7.19亿元，同比增长20.60%。营业总收入扣除营业成本和各项费用后，归母净利润-24.44亿元，亏损同比扩大834.48%。
【2025-10-24】
皇庭国际：10月23日获融资买入460.55万元
【出处】本站iNews【作者】两融研究
本站数据中心显示，皇庭国际10月23日获融资买入460.55万元，当前融资余额1.13亿元，占流通市值的5.12%，超过历史60%分位水平。交易日期融资买入额融资偿还额融资余额2025-10-234605525.001425057.00112832195.002025-10-222320761.002797055.00109651727.002025-10-212976114.006922841.00110128021.002025-10-205140714.009418731.00114074748.002025-10-173174436.003083767.00118352765.00融券方面，皇庭国际10月23日融券偿还0股，融券卖出0股，按当日收盘价计算，卖出金额0元，融券余额0，低于历史10%分位水平。交易日期融券卖出额融券偿还额融券余额2025-10-230.000.000.002025-10-220.000.000.002025-10-210.000.000.002025-10-200.000.000.002025-10-170.000.000.00综上，皇庭国际当前两融余额1.13亿元，较昨日上升2.90%，两融余额超过历史60%分位水平。交易日期证券简称融资融券变动融资融券余额2025-10-23皇庭国际3180468.00112832195.002025-10-22皇庭国际-476294.00109651727.002025-10-21皇庭国际-3946727.00110128021.002025-10-20皇庭国际-4278017.00114074748.002025-10-17皇庭国际90669.00118352765.00说明1：融资余额若长期增加时表示投资者心态偏向买方，市场人气旺盛属强势市场，反之则属弱势市场。说明2：买入金额=主动买入特大单金额+主动买入大单金额+主动买入中单金额+主动买入小单金额。 更多两市融资融券请查看融资融券功能>>
【2025-10-23】
皇庭国际：10月22日获融资买入232.08万元
【出处】本站iNews【作者】两融研究
本站数据中心显示，皇庭国际10月22日获融资买入232.08万元，当前融资余额1.10亿元，占流通市值的4.97%，超过历史60%分位水平。交易日期融资买入额融资偿还额融资余额2025-10-222320761.002797055.00109651727.002025-10-212976114.006922841.00110128021.002025-10-205140714.009418731.00114074748.002025-10-173174436.003083767.00118352765.002025-10-163992605.002652967.00118262096.00融券方面，皇庭国际10月22日融券偿还0股，融券卖出0股，按当日收盘价计算，卖出金额0元，融券余额0，低于历史10%分位水平。交易日期融券卖出额融券偿还额融券余额2025-10-220.000.000.002025-10-210.000.000.002025-10-200.000.000.002025-10-170.000.000.002025-10-160.000.000.00综上，皇庭国际当前两融余额1.10亿元，较昨日下滑0.43%，两融余额超过历史60%分位水平。交易日期证券简称融资融券变动融资融券余额2025-10-22皇庭国际-476294.00109651727.002025-10-21皇庭国际-3946727.00110128021.002025-10-20皇庭国际-4278017.00114074748.002025-10-17皇庭国际90669.00118352765.002025-10-16皇庭国际1339638.00118262096.00说明1：融资余额若长期增加时表示投资者心态偏向买方，市场人气旺盛属强势市场，反之则属弱势市场。说明2：买入金额=主动买入特大单金额+主动买入大单金额+主动买入中单金额+主动买入小单金额。 更多两市融资融券请查看融资融券功能>>
【2025-10-22】
皇庭国际：10月21日获融资买入297.61万元
【出处】本站iNews【作者】两融研究
本站数据中心显示，皇庭国际10月21日获融资买入297.61万元，当前融资余额1.10亿元，占流通市值的5.01%，超过历史60%分位水平。交易日期融资买入额融资偿还额融资余额2025-10-212976114.006922841.00110128021.002025-10-205140714.009418731.00114074748.002025-10-173174436.003083767.00118352765.002025-10-163992605.002652967.00118262096.002025-10-154232028.0012943706.00116922458.00融券方面，皇庭国际10月21日融券偿还0股，融券卖出0股，按当日收盘价计算，卖出金额0元，融券余额0，低于历史10%分位水平。交易日期融券卖出额融券偿还额融券余额2025-10-210.000.000.002025-10-200.000.000.002025-10-170.000.000.002025-10-160.000.000.002025-10-150.000.000.00综上，皇庭国际当前两融余额1.10亿元，较昨日下滑3.46%，两融余额超过历史60%分位水平。交易日期证券简称融资融券变动融资融券余额2025-10-21皇庭国际-3946727.00110128021.002025-10-20皇庭国际-4278017.00114074748.002025-10-17皇庭国际90669.00118352765.002025-10-16皇庭国际1339638.00118262096.002025-10-15皇庭国际-8711678.00116922458.00说明1：融资余额若长期增加时表示投资者心态偏向买方，市场人气旺盛属强势市场，反之则属弱势市场。说明2：买入金额=主动买入特大单金额+主动买入大单金额+主动买入中单金额+主动买入小单金额。 更多两市融资融券请查看融资融券功能>>
【2025-10-21】
皇庭国际：10月20日获融资买入514.07万元
【出处】本站iNews【作者】两融研究
本站数据中心显示，皇庭国际10月20日获融资买入514.07万元，当前融资余额1.14亿元，占流通市值的5.39%，超过历史60%分位水平。交易日期融资买入额融资偿还额融资余额2025-10-205140714.009418731.00114074748.002025-10-173174436.003083767.00118352765.002025-10-163992605.002652967.00118262096.002025-10-154232028.0012943706.00116922458.002025-10-148066720.0015828003.00125634136.00融券方面，皇庭国际10月20日融券偿还0股，融券卖出0股，按当日收盘价计算，卖出金额0元，融券余额0，低于历史10%分位水平。交易日期融券卖出额融券偿还额融券余额2025-10-200.000.000.002025-10-170.000.000.002025-10-160.000.000.002025-10-150.000.000.002025-10-140.000.000.00综上，皇庭国际当前两融余额1.14亿元，较昨日下滑3.61%，两融余额超过历史60%分位水平。交易日期证券简称融资融券变动融资融券余额2025-10-20皇庭国际-4278017.00114074748.002025-10-17皇庭国际90669.00118352765.002025-10-16皇庭国际1339638.00118262096.002025-10-15皇庭国际-8711678.00116922458.002025-10-14皇庭国际-7761283.00125634136.00说明1：融资余额若长期增加时表示投资者心态偏向买方，市场人气旺盛属强势市场，反之则属弱势市场。说明2：买入金额=主动买入特大单金额+主动买入大单金额+主动买入中单金额+主动买入小单金额。 更多两市融资融券请查看融资融券功能>>
【2025-10-20】
皇庭国际：10月17日获融资买入317.44万元
【出处】本站iNews【作者】两融研究
本站数据中心显示，皇庭国际10月17日获融资买入317.44万元，当前融资余额1.18亿元，占流通市值的5.67%，超过历史60%分位水平。交易日期融资买入额融资偿还额融资余额2025-10-173174436.003083767.00118352765.002025-10-163992605.002652967.00118262096.002025-10-154232028.0012943706.00116922458.002025-10-148066720.0015828003.00125634136.002025-10-139230594.0013705021.00133395419.00融券方面，皇庭国际10月17日融券偿还0股，融券卖出0股，按当日收盘价计算，卖出金额0元，融券余额0，低于历史10%分位水平。交易日期融券卖出额融券偿还额融券余额2025-10-170.000.000.002025-10-160.000.000.002025-10-150.000.000.002025-10-140.000.000.002025-10-130.000.000.00综上，皇庭国际当前两融余额1.18亿元，较昨日上升0.08%，两融余额超过历史60%分位水平。交易日期证券简称融资融券变动融资融券余额2025-10-17皇庭国际90669.00118352765.002025-10-16皇庭国际1339638.00118262096.002025-10-15皇庭国际-8711678.00116922458.002025-10-14皇庭国际-7761283.00125634136.002025-10-13皇庭国际-4474427.00133395419.00说明1：融资余额若长期增加时表示投资者心态偏向买方，市场人气旺盛属强势市场，反之则属弱势市场。说明2：买入金额=主动买入特大单金额+主动买入大单金额+主动买入中单金额+主动买入小单金额。 更多两市融资融券请查看融资融券功能>>
【2025-10-20】
皇庭国际或触发财务类强制退市
【出处】经济参考报
近日，深圳市皇庭国际企业股份有限公司（简称“皇庭国际”，代码：000056.SZ）披露公告，宣布持续三年的重大资产出售及债务重组方案终止。记者注意到，截至今年上半年末，皇庭国际归母净资产为1.72亿元，以物抵债后公司净资产约为-19.21亿元，未来可能存在触发财务类强制退市的风险。
终止资产出售及债务重组
皇庭国际于2022年4月25日审议通过《关于授权管理层办理重大资产出售事宜的议案》。同年11月，公司与连云港丰翰益港物业管理有限公司（简称“丰翰益港”）签署了《合作框架协议》。2023年4月，公司与丰翰益港签署了《股权转让框架协议》，双方就公司资产及债务重组事宜达成合作意向。
不过，上述协议签署后，进展并不顺利。皇庭国际介绍，协议签署后公司积极组织各方推进本次重大资产出售及债务重组事项，与各方就本次交易的可行性、交易方案的核心条款等进行了多次论证和磋商，但未能就本次交易的核心条款达成一致意见，且公司重庆皇庭广场及晶岛国商购物中心（即深圳皇庭广场）被司法裁定以物抵债。最终，经公司与各方协商后，一致同意终止筹划本次重大资产出售及债务重组事项。
事实上，2022年起，皇庭国际开始筹划挂牌出售子公司股权并与市场意向方沟通相关资产标的出售及债务重组事项，并且预计构成《上市公司重大资产重组管理办法》规定的重大资产重组情形。
潘悦 制图
2022年2月7日，皇庭国际审议通过了《关于预挂牌转让深圳融发投资有限公司及重庆皇庭珠宝广场有限公司各不少于51%股权的议案》，同意公司在深圳联合产权交易所（简称“联交所”）挂牌转让公司持有的深圳融发投资有限公司（简称“融发投资”）及重庆皇庭珠宝广场有限公司各不少于51%的股权。
2022年3月18日，皇庭国际委托联交所对外发布了《深圳融发投资有限公司100%股权转让意向征集公告》，参考价格为74.93亿元（由融发投资及其股东负责清偿债务，解除产权受限措施后，完成股权过户交付），此次挂牌未征集到有效购买意愿。3月25日，公司二次委托联交所，参考价格调整为56.20亿元（由融发投资及其股东负责清偿债务，解除产权受限措施后，完成股权过户交付），仍未征集到有效购买意愿。
2022年3月25日，皇庭国际还委托联交所对外发布了《重庆皇庭珠宝广场有限公司100%股权转让意向征集公告》，参考价格为人民币7.65亿元（由深圳市皇庭不动产管理有限公司及其股东负责清偿债务，解除产权受限措施后，完成股权过户交付），但未征集到有效购买意愿。
或触发财务类强制退市
针对本次终止重大资产出售和债务重组对公司的影响，皇庭国际介绍称，因重庆皇庭广场已于2023年完成以物抵债，不会对年度财务状况产生影响；晶岛国商购物中心（即深圳皇庭广场）作为公司主要资产，以物抵债后公司将失去标的资产的所有权，对公司的资产、负债及日常经营活动将产生重大影响。
不过，记者注意到，由于皇庭国际上半年“资不抵债”，未来可能面临强制退市风险。2024年，公司与深圳皇庭广场项目相关的收入3.69亿元，占全年营业收入的56.03%。截至2024年12月31日，皇庭广场的评估值为57.498亿元，2025年6月30日公司的归母净资产为1.72亿元，以物抵债后公司净资产约为-19.21亿元。因此，公司未来可能触发《深圳证券交易所股票上市规则》规定的财务类强制退市风险警示情形。
近期，针对投资者咨询的皇庭国际可能面临的退市风险，公司有哪些化解措施？皇庭国际回复称，公司高度重视深圳皇庭广场以物抵债事项的影响。一方面，公司将继续有序开展各项经营管理工作；另一方面，公司将通过开拓新业务、债务化解、压缩费用等多种途径化解风险，维护公司及全体股东合法权益。
从皇庭国际上半年业绩来看，期内公司净利润仍在亏损。报告期公司实现营业收入2.90亿元，同比减少18.48%；归属于上市公司股东的净利润-1.85亿元，同比减少24.62%；归属于上市公司股东的扣除非经常性损益的净利润-1.94亿元，同比减少27.44%。
积极推动战略转型
公开资料显示，皇庭国际1996年在深交所上市，很长一段时间内一直以不动产运营管理为主要业务。近年来，在房地产市场调整的大环境下，皇庭国际正在尝试努力转型。
今年半年报显示，上半年，皇庭国际从事的主要业务包括商业管理、物业管理、功率半导体等。商业管理业务主要包括商业不动产运营管理、资产管理、配套服务及物业管理业务；物业管理行业为不动产运营服务的基础性业务。
其中，功率半导体作为皇庭国际近年来转型业务，报告期内，公司子公司意发功率主要从事功率半导体芯片的设计、制造及销售业务，拥有年产36万片6寸功率晶圆的能力。
皇庭国际早在数年前已经开始布局半导体业务，公司于2021年10月开始启动投资收购意发功率的方案，并由子公司深圳市皇庭基金管理有限公司（简称“皇庭基金”）向意发功率增资。意发功率主要从事功率半导体器件及智能功率控制器件的设计、研究、开发、制造、加工等。
皇庭国际收购意发功率，正值房地产市场深度调整阶段。公司解释，切入半导体赛道是为推动战略转型，围绕“商管+科技”发展战略，有助于公司形成新的业务。公司将以意发功率半导体为基础，通过扩大再生产、丰富产品种类、向封装及模组延伸等多种途径，提高意发功率的盈利能力。
今年8月，皇庭国际宣布与深圳市尊光固态电池有限公司（简称“尊光固态电池”）签署增资扩股协议，着手布局储能等细分方向新材料领域，后者专注于固态电解质与固态电池的研发、生产与销售。
皇庭国际介绍，本次协议的签署，是在转型发展战略规划指引下，进一步完善公司围绕“功率半导体+”投资和发展逻辑构建的产业新生态，有望成为公司新的业绩增长点。公司也将深度参与尊光固态电池公司治理，在材料研发、场景应用、融资规划等领域形成战略协同，积极推动固态电池的商业化和多场景应用。
不过，有投资者在互动平台质疑皇庭国际布局固态电池的时机与动机，“目前公司资不抵债，皇庭广场被拍卖哪里来的资金去增资扩股固态电池公司？是否忽悠投资者？”对此，公司解释称，投资资金来源为自有资金。
针对皇庭国际此次终止资产出售及债务重组后的后续安排、未来主业发展方向以及如何突破当前业绩困境等问题，本报记者近日联系皇庭国际方面，并将书面采访提纲发送至公司邮箱，但截至发稿未收到回复。
【2025-10-17】
皇庭国际：10月16日获融资买入399.26万元
【出处】本站iNews【作者】两融研究
本站数据中心显示，皇庭国际10月16日获融资买入399.26万元，当前融资余额1.18亿元，占流通市值的5.43%，超过历史60%分位水平。交易日期融资买入额融资偿还额融资余额2025-10-163992605.002652967.00118262096.002025-10-154232028.0012943706.00116922458.002025-10-148066720.0015828003.00125634136.002025-10-139230594.0013705021.00133395419.002025-10-1039660806.0019241598.00137869846.00融券方面，皇庭国际10月16日融券偿还0股，融券卖出0股，按当日收盘价计算，卖出金额0元，融券余额0，低于历史10%分位水平。交易日期融券卖出额融券偿还额融券余额2025-10-160.000.000.002025-10-150.000.000.002025-10-140.000.000.002025-10-130.000.000.002025-10-100.000.000.00综上，皇庭国际当前两融余额1.18亿元，较昨日上升1.15%，两融余额超过历史60%分位水平。交易日期证券简称融资融券变动融资融券余额2025-10-16皇庭国际1339638.00118262096.002025-10-15皇庭国际-8711678.00116922458.002025-10-14皇庭国际-7761283.00125634136.002025-10-13皇庭国际-4474427.00133395419.002025-10-10皇庭国际20419208.00137869846.00说明1：融资余额若长期增加时表示投资者心态偏向买方，市场人气旺盛属强势市场，反之则属弱势市场。说明2：买入金额=主动买入特大单金额+主动买入大单金额+主动买入中单金额+主动买入小单金额。 更多两市融资融券请查看融资融券功能>>
【2025-10-16】
深圳知名上市公司，大换血！
【出处】深圳商报【作者】读创财经
近期因皇庭广场被以物抵债而频出新闻的皇庭国际，在10月16日召开了2025年第一次临时股东会，选举产生了4名非独立董事和3名独立董事，公司原董事长邱善勤离任，史冉冉代为履行公司董事长及总经理职责。
公告显示，皇庭国际新董事会的组成中，非独立董事包括李亚莉、邓传书、史冉冉和黄佳欣，独立董事为劳丽明、林熹和杨文，职工代表董事为吴凯。为了保证董事会的正常运作，史冉冉被推举为代行董事长及总经理，直至新任董事长和总经理选举产生。
新聘任的高级管理人员包括副总经理兼董事会秘书吴凯、财务总监李亚莉及证券事务代表陈嵩，上述人员的任期与第十一届董事会一致。公司第十届董事会董事长邱善勤、独立董事陈建华在本次董事会换届后离任，不再担任公司任何职务。截至本公告披露日，邱善勤持有公司股票350万股，陈建华持有5900股。
据公告披露，史冉冉，1977 年 8 月出生，大专学历，中国国籍，无境外居留权。曾任深圳市皇庭房地产开发有限公司投资发展中心总经理。现任公司投资管理部总监。
吴凯，1980年3月出生，硕士研究生学历，中国国籍，无境外永久居留权曾任华泰联合证券有限公司行业分析师、国泰君安证券股份有限公司行业分析师、华商基金管理有限公司投资经理、林州重机集团股份有限公司副总经理及董事会秘书等职务。现任公司董事、副总经理和董事会秘书。
李亚莉，女，1976年7月出生，本科学历，中国国籍，无境外永久居留权。曾任深圳市皇庭集团有限公司财务部总经理、皇庭国际财务管理部总经理。现任公司董事、财务总监。
陈嵩，1996年8月出生，本科学历，中国国籍，无国外永久居留权，中级经济师，持有会计从业资格证及证券从业资格证。曾任中信海洋直升机股份有限公司证券事务代表、深圳市建艺装饰集团股份有限公司证券事务部副总监兼证券事务代表、浙江仁智股份有限公司证券总监；现任公司证券事务代表。
【2025-10-16】
皇庭国际：选举职工董事
【出处】证券日报网
证券日报网讯 10月16日晚间，皇庭国际发布公告称，公司于2025年10月16日召开职工代表大会，经与会职工代表表决，同意选举吴凯先生担任公司第十一届董事会职工董事。
【2025-10-16】
皇庭国际：聘任证券事务代表
【出处】证券日报网
证券日报网讯10月16日晚间，皇庭国际发布公告称，公司聘任陈嵩先生为证券事务代表。
【2025-10-16】
皇庭国际：选举产生第十一届董事会及聘任高级管理人员
【出处】本站7x24快讯
皇庭国际公告，公司于2025年10月16日召开2025年第一次临时股东会，选举产生4名非独立董事、3名独立董事及1名职工代表董事，共同组成第十一届董事会，任期三年。同日，第十一届董事会第一次会议选举产生各专门委员会成员，并聘任了高级管理人员和证券事务代表。非独立董事包括李亚莉、邓传书、史冉冉、黄佳欣，独立董事包括劳丽明、林熹、杨文，职工代表董事为吴凯。高级管理人员包括副总经理兼董事会秘书吴凯、财务总监李亚莉，证券事务代表为陈嵩。
【2025-10-16】
皇庭国际：10月15日获融资买入423.20万元
【出处】本站iNews【作者】两融研究
本站数据中心显示，皇庭国际10月15日获融资买入423.20万元，当前融资余额1.17亿元，占流通市值的5.32%，超过历史60%分位水平。交易日期融资买入额融资偿还额融资余额2025-10-154232028.0012943706.00116922458.002025-10-148066720.0015828003.00125634136.002025-10-139230594.0013705021.00133395419.002025-10-1039660806.0019241598.00137869846.002025-10-092647920.0010602003.00117450638.00融券方面，皇庭国际10月15日融券偿还0股，融券卖出0股，按当日收盘价计算，卖出金额0元，融券余额0，低于历史10%分位水平。交易日期融券卖出额融券偿还额融券余额2025-10-150.000.000.002025-10-140.000.000.002025-10-130.000.000.002025-10-100.000.000.002025-10-090.000.000.00综上，皇庭国际当前两融余额1.17亿元，较昨日下滑6.93%，两融余额超过历史60%分位水平。交易日期证券简称融资融券变动融资融券余额2025-10-15皇庭国际-8711678.00116922458.002025-10-14皇庭国际-7761283.00125634136.002025-10-13皇庭国际-4474427.00133395419.002025-10-10皇庭国际20419208.00137869846.002025-10-09皇庭国际-7954083.00117450638.00说明1：融资余额若长期增加时表示投资者心态偏向买方，市场人气旺盛属强势市场，反之则属弱势市场。说明2：买入金额=主动买入特大单金额+主动买入大单金额+主动买入中单金额+主动买入小单金额。 更多两市融资融券请查看融资融券功能>>
【2025-10-15】
皇庭国际以物抵债后终止筹划重大资产出售及债务重组
【出处】证券日报
10月15日，深圳市皇庭国际企业股份有限公司(以下简称“皇庭国际”)发布关于终止筹划重大资产出售及债务重组事项的公告。
公告显示，皇庭国际与各方就上述交易的可行性、交易方案的核心条款等进行了多次论证和磋商，但长期未能就该交易的核心条款达成一致意见，且公司重庆皇庭广场及晶岛国商购物中心(又称“深圳皇庭广场”)被司法裁定以物抵债。为切实维护公司及全体股东利益，经公司审慎研究，并与各方友好协商，各方一致同意终止筹划本次重大资产出售及债务重组事项。
皇庭国际筹划重大资产出售及债务重组始于2022年，主要致力于为旗下重庆皇庭广场以及深圳皇庭广场寻找接盘方，以偿还该公司逾期债务。
在2022年里，皇庭国际两次在深圳联合产权交易所挂牌转让子公司深圳融发投资有限公司(以下简称“融发投资”，皇庭国际子公司、持有深圳皇庭广场的主体)100%股权，挂牌价格从74.93亿元降至56.20亿元，均未果。
2022年11月份，皇庭国际与连云港丰翰益港物业管理有限公司签订《合作框架协议》，双方计划通过成立有限合伙企业、先由合伙企业清偿债务、再由合伙企业以债权置换股权的方式收购融发投资。但直至今年8月底，双方耗时近三年时间，仍未达成一致意见方案。
最终，重庆皇庭广场以及深圳皇庭广场走向了以物抵债的命运。
2023年，重庆皇庭广场被司法裁定以二次网络拍卖保留价1.02亿元交由申请执行人抵偿相关债务。2025年9月份，深圳皇庭广场被司法拍卖，最终流拍。2025年10月9日，皇庭国际披露，深圳皇庭广场及相关附属设施、设备被司法裁定以第一次网络拍卖起拍价30.53亿元交由申请执行人光曜夏岚(深圳)投资有限公司抵偿相关债务。
在深圳皇庭广场以物抵债后，皇庭国际2025年10月15日发布的重大资产重组报告书显示，以物抵债标的对应资产为57.50亿元，占皇庭国际2024年末资产80.33亿元的71.57%，超过50%，且超过5000万元人民币，构成重大资产重组。
深圳皇庭广场以物抵债对皇庭国际的主营业务、资产负债表均产生了显著影响。
根据重大资产重组报告书，2024年深圳皇庭广场项目相关收入为3.69亿元，占皇庭国际全年营业收入的56.03%。2024年皇庭国际营业收入为6.58亿元，2025年上半年公司营业收入为2.90亿元，本次以物抵债后，公司将失去部分业务收入，2025年四季度及未来年度可能存在营业收入下滑的风险。
资产负债方面，本次以物抵债将导致皇庭国际资产总额、负债总额、所有者权益分别减少57.50亿元、36.57亿元、20.93亿元。
“失去深圳皇庭广场将是皇庭国际发展历程中的一个重大转折点，会使皇庭国际资产结构发生巨大变化，可能影响公司的信用评级和融资能力，公司的融资成本和难度有可能会受影响。”中关村物联网产业联盟副秘书长袁帅对《证券日报》记者表示。
“若后续皇庭国际无法改善经营情况，可能面临强制退市。”众和昆仑(北京)资产管理有限公司董事长柏文喜对《证券日报》记者表示。
【2025-10-15】
3年磋商未果，皇庭国际终止重组！核心广场抵债
【出处】南方都市报
10月14日晚间，皇庭国际发布公告，正式终止筹划已久的重大资产出售及债务重组事项。这一决定源于两重关键因素：一方面，公司与合作方就交易核心条款长期磋商仍未达成共识；另一方面，旗下重庆皇庭广场、深圳皇庭广场（晶岛国商购物中心）已被司法裁定以物抵债。
其中，深圳皇庭广场作为公司核心资产，其易主将导致皇庭国际失去主要资产所有权，净资产直接从1.72亿元降至约-19.21亿元，未来还可能触发财务类强制退市风险警示。南都·湾财社记者注意到，截至公告披露当日，公司股价为2.42元，市值28.6亿元。
3年重组始末，核心资产“失守”成关键转折
公告显示，2022年起，皇庭国际开始筹划挂牌出售子公司股权并与市场意向方沟通相关资产标的出售及债务重组事项，交易预计构成《上市公司重大资产重组管理办法》规定的重大资产重组情形。
2022年11月，公司首次与连云港丰翰益港物业管理有限公司签署《合作框架协议》，就资产及债务重组初步达成合作意向；2023年4月，双方进一步签署《股权转让框架协议》，彼时该交易预计将构成《上市公司重大资产重组管理办法》规定的重大资产重组情形，一度被视作公司缓解债务压力的重要突破口。
在随后3年里，皇庭国际与合作方、债权人等多方围绕交易可行性、交易方案的核心条款等进行了多次论证和磋商。但公告明确提及，各方长期沟通后仍未能就本次交易的核心条款达成一致意见。而核心资产的司法处置，成为压垮这场3年重组的最后一根稻草。
公告指出，重庆皇庭广场已于2023年完成以物抵债，深圳皇庭广场则在2025年10月被广东省深圳市中级人民法院裁定抵债，两大核心资产的流失，让重组失去了核心标的与推进基础。
皇庭国际在公告中表示，终止重组是经审慎研究并与各方友好协商后的决定，核心目的是维护公司及全体股东利益。值得注意的是，重庆皇庭广场因抵债时间较早，不会对2025年公司财务状况产生影响；但深圳皇庭广场作为当前主要经营资产，其易主将直接改变公司资产结构与日常经营基础。同时，公司承诺自公告披露之日起1个月内，不再筹划重大资产重组事项，这意味着短期内通过重组缓解危机的路径已正式关闭。
深圳皇庭广场易主，CBD地标5.3折抵债
对皇庭国际而言，深圳皇庭广场是支撑公司3年重组预期的“压舱石”。作为位于福田CBD、运营12年的商业地标，深圳皇庭广场不仅是公司的形象核心，更是业绩与资产的支柱。数据显示，2024年，该广场贡献收入3.69亿元，占公司全年营收的56.03%；截至2024年末，其司法评估账面价值达57.5亿元，占公司总资产的71.57%，是公司维持经营的关键基础。
这座地标的危机源于2016年的一笔信托贷款。当时，皇庭国际全资子公司深圳融发投资为盘活项目，向中信信托借入30亿元信托贷款，初始期限为5年。为获取贷款，公司付出多重担保代价：以深圳皇庭广场及对应土地使用权作抵押，皇庭国际及其关联方、实控人郑康豪提供连带责任担保，同时以融发投资60%股权、子公司POWERLAND HOLDINGS LIMITED持有的融发投资40%股权质押，融发投资还以应收账款追加质押。
2021年，因融发投资无力偿还本息，中信信托提起诉讼。2024年4月，双方曾在法院主持下达成每月划扣款项的还款方案，但仅3个月后，中信信托将全部债权转让给光曜夏岚（深圳）投资有限公司。新债权人入场后加速处置：2025年9月，深圳皇庭广场首次在京东法拍以30.53亿元起拍，超4万人围观却仅1人报名，最终流拍；2025年10月，债权人申请以30.53亿元抵债，较57.5亿元评估值打了5.3折，也让皇庭国际3年重组的核心资产彻底流失。
业绩颓势，净资产转负致退市风险高悬
3年重组的终止，让本就业绩承压的皇庭国际雪上加霜。财务数据显示，公司已陷入长期亏损泥潭：2020年至2024年，归母净利润连续5年为负，分别亏损2.92亿元、11.57亿元、12.28亿元、11.27亿元、6.4亿元，五年累计亏损超44亿元；2025年上半年，经营状况进一步恶化，营业收入2.9亿元，同比下降18.48%，归母净利润-1.85亿元，同比下降24.62%，经营活动现金流量净额1.03亿元，同比下降31.77%。
资产负债端的变化更具冲击力。截至2025年6月末，皇庭国际归属于母公司股东的净资产为1.72亿元，而深圳皇庭广场以30.53亿元抵债后，公司净资产直接降至约-19.21亿元，正式陷入“资不抵债”境地。这一变化直接触发退市风险——公司在公告中明确提示，未来可能触及《深圳证券交易所股票上市规则》9.3.1条规定的财务类强制退市风险警示情形，给投资者带来重大不确定性。
值得一提的是，皇庭国际曾试图通过法律途径挽回损失。2025年10月14日，公司公告因业绩补偿纠纷提起的诉讼获一审判决，将获超1.22亿元补偿款。但公告强调，该判决为一审结果，各方有权上诉，最终结果及对利润的影响仍存不确定性。
作为一家扎根深圳、拥有42年发展积淀的老牌企业，皇庭国际如何化解资产流失困局、规避退市风险，已成为眼下迫在眉睫的现实难题。
【2025-10-15】
皇庭国际：10月14日获融资买入806.67万元
【出处】本站iNews【作者】两融研究
本站数据中心显示，皇庭国际10月14日获融资买入806.67万元，当前融资余额1.26亿元，占流通市值的5.74%，超过历史70%分位水平。交易日期融资买入额融资偿还额融资余额2025-10-148066720.0015828003.00125634136.002025-10-139230594.0013705021.00133395419.002025-10-1039660806.0019241598.00137869846.002025-10-092647920.0010602003.00117450638.002025-09-309145884.009306820.00125404721.00融券方面，皇庭国际10月14日融券偿还0股，融券卖出0股，按当日收盘价计算，卖出金额0元，融券余额0，低于历史10%分位水平。交易日期融券卖出额融券偿还额融券余额2025-10-140.000.000.002025-10-130.000.000.002025-10-100.000.000.002025-10-090.000.000.002025-09-300.000.000.00综上，皇庭国际当前两融余额1.26亿元，较昨日下滑5.82%，两融余额超过历史70%分位水平。交易日期证券简称融资融券变动融资融券余额2025-10-14皇庭国际-7761283.00125634136.002025-10-13皇庭国际-4474427.00133395419.002025-10-10皇庭国际20419208.00137869846.002025-10-09皇庭国际-7954083.00117450638.002025-09-30皇庭国际-160936.00125404721.00说明1：融资余额若长期增加时表示投资者心态偏向买方，市场人气旺盛属强势市场，反之则属弱势市场。说明2：买入金额=主动买入特大单金额+主动买入大单金额+主动买入中单金额+主动买入小单金额。 更多两市融资融券请查看融资融券功能>>
【2025-10-15】
2025年10月15日早间个股预警：买卖合同出现纠纷，九鼎新材起诉合作方！涉案金额超9000万元;两年前减持超16亿元后，插座龙头公牛集团实控人之一再抛减持计划 这次还是拟套现超16亿元
【出处】本站iNews【作者】机器人
2025年10月15日公司公告、减持和解禁等个股信息预警：买卖合同出现纠纷，九鼎新材起诉合作方！涉案金额超9000万元；两年前减持超16亿元后，插座龙头公牛集团实控人之一再抛减持计划 这次还是拟套现超16亿元......附表类别个股名称内容详情公告富信科技股东绰丰投资有限公司拟询价转让264.72万股 占总股本3%皇庭国际终止筹划重大资产出售及债务重组事项创业慧康近期飞利浦减持公司约1.02%股份东来技术计划减持不超总股本的1%的已回购公司股份淳中科技公司董事、高管已完成减持计划 董事长减持200万股上海港湾董事及高管10月14日合计减持9.05万股股份磁谷科技股东徐龙祥拟减持不超过0.86%公司股份琏升科技终止购买兴储世纪69.71%股份赛伍技术多位股东已累计减持1.32%股份*ST元成股票可能因市值低于5亿元而终止上市五矿新能深圳安晏已减持1.46%股份万邦德控股股东及一致行动人协议转让公司部分股份过户完成减持东来技术股东拟减持不超过1%股份华依科技股东拟减持不超过3%股份华森制药股东拟减持不超过3%股份磁谷科技股东拟减持不超过0.86%股份速达股份股东拟减持不超过0.17%股份辰光医疗股东拟减持不超过1%股份解禁天地数码2.51万解禁股：10月17日上市流通海通发展42.60万解禁股：10月22日上市流通华大智造122.47万解禁股：10月21日上市流通邦基科技8716.80万解禁股：10月20日上市流通锡装股份80.00万解禁股：10月17日上市流通中钨高新1.89亿解禁股：10月16日上市流通鹏鼎控股261.14万解禁股：10月16日上市流通中色股份3.72万解禁股：10月16日上市流通博源化工355.80万解禁股：10月17日上市流通方邦股份102.00万解禁股：10月20日上市流通星云股份2649.75万解禁股：10月20日上市流通徐工机械混改相关股东中，第一大股东徐工集团已延期半年解禁，并承诺未来三年每年增持
【2025-10-14】
皇庭国际重组梦碎！痛失深圳皇庭广场陷退市危机
【出处】深圳商报【作者】宁可坚
10月14日晚间，皇庭国际公告，终止筹划重大资产出售及债务重组事项。
据悉，2022年起，公司开始筹划挂牌出售子公司股权并与市场意向方沟通相关资产标的出售及债务重组事项，交易预计构成《上市公司重大资产重组管理办法》规定的重大资产重组情形。
公告提及，公司与各方就本次交易的可行性、交易方案的核心条款等进行了多次论证和磋商，但长期未能就本次交易的核心条款达成一致意见，且公司重庆皇庭广场及晶岛国商购物中心（即深圳皇庭广场）被司法裁定以物抵债。
为切实维护公司及全体股东利益，经公司审慎研究，并与各方友好协商，各方一致同意终止筹划本次重大资产出售及债务重组事项。
皇庭国际表示，由于公司重庆皇庭广场及晶岛国商购物中心（即深圳皇庭广场）被司法裁定以物抵债，故公司终止本次筹划重大资产出售和债务重组事项。
因重庆皇庭广场已于2023年完成以物抵债，不会对本年度财务状况产生影响；晶岛国商购物中心（即深圳皇庭广场）作为公司主要资产，以物抵债后公司将失去标的资产的所有权，对公司的资产、负债及日常经营活动将产生重大影响。
据悉，2024年与深圳皇庭广场项目相关的收入3.69亿元，占公司全年营业收入的56.03%。截至2024年12月31日，皇庭广场的评估值为57.498亿元，2025年6月30日公司的归母净资产为1.72亿元，以物抵债后公司净资产约为-19.21亿元。
皇庭国际未来存在可能触发《深圳证券交易所股票上市规则》9.3.1的财务类强制退市的风险警示情形。
此前，10月8日晚间，皇庭国际公告称，公司收到广东省深圳市中级人民法院《执行裁定书》，公司全资子公司深圳融发投资有限公司（简称“融发投资”）名下位于深圳市福田区中心区的晶岛国商购物中心及相关附属设施、设备被司法裁定以第一次网络拍卖起拍价30.53亿元抵偿相关债务，申请执行人为光曜夏岚（深圳）投资有限公司。
皇庭国际表示，深圳皇庭广场作为公司主要资产，本次以物抵债后公司将失去标的资产的所有权，对公司的资产、负债及日常经营活动将产生重大影响。
皇庭国际创建于1983年，法定代表人为郑康豪。该公司由经营零售商业起步，后进入地产开发经营领域，先后开发出国企大厦、港逸豪庭等系列楼盘。2013年，其首个商业地产开发并运营的大型高端购物中心项目——皇庭广场正式开业。
近年来，皇庭国际业绩承压。
2020年至2024年，该公司连亏5年，归母净利润分别为-2.92亿元、-11.57亿元、-12.28亿元、-11.27亿元、-6.4亿元，总亏损额超44亿元。2025年上半年，皇庭国际实现营收2.9亿元，同比减少18.48%；归母净利润-1.85亿元，同比减少24.62%。
昨日，10月13日晚间， 皇庭国际 发布重大诉讼进展公告称，公司此前因业绩补偿纠纷提起的诉讼已一审判决，获判超1.22亿元业绩补偿款，但因本次诉讼判决为一审判决，各方当事人有权在规定期限内提起上诉，案件最终判决结果存在不确定性，对公司本期或期后利润的具体影响尚存在不确定性。
【2025-10-14】
皇庭国际：终止筹划重大资产出售及债务重组事项
【出处】本站7x24快讯
皇庭国际公告，公司决定终止筹划重大资产出售及债务重组事项。此前，公司于2022年4月25日授权管理层办理重大资产出售事宜，并与连云港丰翰益港物业管理有限公司签署了合作框架协议。尽管公司与各方进行了多次论证和磋商，但未能就核心条款达成一致意见。此外，公司重庆皇庭广场及晶岛国商购物中心被司法裁定以物抵债，此举旨在维护公司及全体股东利益。终止筹划事项无需提交董事会或股东大会审议，对公司及全体股东合法权益具有重要意义。
【2025-10-14】
皇庭国际：公司将通过开拓新业务、债务化解、压缩费用等多种途径化解风险，维护公司及全体股东合法权益
【出处】本站iNews【作者】机器人
本站10月14日讯，有投资者向皇庭国际提问， 贵司以物抵债面临的退市风险，请问贵司有哪些措施可以化解？
公司回答表示，尊敬的投资者，感谢您的关注。公司高度重视深圳皇庭广场以物抵债事项的影响，一方面，公司将继续有序开展各项经营管理工作；另一方面，公司将通过开拓新业务、债务化解、压缩费用等多种途径化解风险，维护公司及全体股东合法权益。
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【2025-10-14】
皇庭国际：公司未有直接或间接持有摩尔线程股权的事项
【出处】本站iNews【作者】机器人
本站10月14日讯，有投资者向皇庭国际提问， 公司直接或间接持有摩尔线程股权吗？
公司回答表示，尊敬的投资者，感谢您的关注。公司未有问题所述事项情况，公司所有信息以公司指定披露媒体及巨潮资讯网刊登的信息为准。
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【2025-10-14】
皇庭国际：公司高度重视深圳皇庭广场以物抵债事项的影响
【出处】本站iNews【作者】机器人
本站10月14日讯，有投资者向皇庭国际提问， 贵司以物抵债是双方协商后的结果还是债权人自我主张的结果，对于后续债权人有没有可能变成公司大股东？希望贵司予以解释，谢谢
公司回答表示，尊敬的投资者，感谢您的关注。公司高度重视深圳皇庭广场以物抵债事项的影响，一方面，公司将继续有序开展各项经营管理工作；另一方面，公司将通过开拓新业务、债务化解、压缩费用等多种途径化解风险，维护公司及全体股东合法权益。
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【2025-10-14】
一审胜诉，获赔超1.22亿元！
【出处】深圳商报【作者】李耿光
在深圳皇庭广场作价30.53亿元抵债易主后，皇庭国际又披露了重大诉讼进展情况。
10月13日晚间，皇庭国际（000056）发布重大诉讼进展公告称，公司此前因业绩补偿纠纷提起的诉讼已一审判决，获判超1.22亿元业绩补偿款，但因本次诉讼判决为一审判决，各方当事人有权在规定期限内提起上诉，案件最终判决结果存在不确定性，对公司本期或期后利润的具体影响尚存在不确定性。
公告显示，2018年12月，深圳市皇庭国际企业股份有限公司（以下简称“公司”）、深圳市瑞豪智芯科技有限公司（曾用名：深圳市皇庭基金管理有限公司）及深圳市皇庭不动产管理有限公司与重庆皇庭九龙珠宝产业开发有限公司签订《资产置换协议书》，公司以深圳市瑞豪智芯科技有限公司持有深圳市同心投资基金股份公司22.34%股权置换重庆皇庭九龙珠宝产业开发有限公司持有重庆皇庭珠宝广场有限公司100%股权，重庆皇庭珠宝广场有限公司主要资产为自持运营重庆皇庭广场。同时被告承诺自2019年度起8年内，重庆皇庭广场每年度全部营业收入（含租金、管理费、水电费、停车费等商场所有收入）应达到以下金额：2019年度不低于4000万元；2020年度不低于5000万元；2021年起每年不低于6400万元。如未能达到承诺金额的差额部分，由相关方承诺以现金支付方式补足。
2020年起由于宏观环境波动的影响，公司及关联方与相关方对重庆皇庭广场业绩承诺进行部分延期调整，将2020年及以后年度重庆皇庭广场营业收入承诺延期1年履行，即2021年度不低于人民币5000万元；2022年起每年不低于人民币6400万元。
重庆皇庭广场2022年度及2023年度经审计营业收入均未完成承诺业绩，根据法律规定及合同约定，公司有权要求相关方共同支付2022年及2023年的业绩补偿款合计人民币122,100,659.3元及其利息并承担违约责任。故公司向广东省深圳市中级人民法院提起诉讼请求。
根据一审判决，被告深圳市皇庭集团有限公司、重庆皇庭九龙珠宝产业开发有限公司被判处需共同向皇庭国际支付2022年及2023年的业绩补偿款合计约1.22亿元，并支付相应违约金（以 55670772.52元为基数，自 2023年8月9日起，按年利率14%计算至实际清偿之日止）及承担案件受理费652303.3元。如果未按判决指定的期间履行给付金钱义务，加倍支付迟延履行期间的债务利息。
然而，皇庭国际一纸胜诉公告却难掩回款隐忧。公告明确 “一审判决结果存在不确定性”，而被告方的财务状况更让这笔款项沦为 “纸面财富”，皇庭国际这笔“救命钱”能否顺利到手仍存变数。
读创财经注意到，天眼查信息显示，作为核心被告的皇庭集团已有10条被执行人信息，被执行总额达52.32亿元。该公司作为失信被执行人涉案总金额3811万元。
而实控人郑康豪更是被列为失信被执行人，存在67条股权冻结信息，并背负8条限制消费令。
事实上，在该胜诉消息发布前，皇庭国际已因核心资产流失陷入退市绝境。10月8日，皇庭国际公告显示，贡献56.03%营收的深圳皇庭广场以30.53亿元抵债易主，导致公司净资产从 1.72 亿元骤降至-19.21亿元，公司未来存在可能触发财务类强制退市的风险警示情形。
公开资料显示，皇庭国际创建于1983年，法定代表人为郑康豪。该公司由经营零售商业起步，后进入地产开发经营领域，先后开发出国企大厦、港逸豪庭等系列楼盘。2013年，其首个商业地产开发并运营的大型高端购物中心项目——皇庭广场正式开业。
近年来，皇庭国际业绩承压。2020年至2024年，该公司连亏5年，归属于上市公司股东的净利润分别为-2.92亿元、-11.57亿元、-12.28亿元、-11.27亿元、-6.4亿元，总亏损额超44亿元。2025年上半年，皇庭国际实现营收2.9亿元，同比减少18.48%；归属于上市公司股东的净利润-1.85亿元，同比减少24.62%。
【2025-10-14】
皇庭国际：10月13日获融资买入923.06万元
【出处】本站iNews【作者】两融研究
本站数据中心显示，皇庭国际10月13日获融资买入923.06万元，当前融资余额1.33亿元，占流通市值的5.98%，超过历史70%分位水平。交易日期融资买入额融资偿还额融资余额2025-10-139230594.0013705021.00133395419.002025-10-1039660806.0019241598.00137869846.002025-10-092647920.0010602003.00117450638.002025-09-309145884.009306820.00125404721.002025-09-294163755.005939169.00125565657.00融券方面，皇庭国际10月13日融券偿还0股，融券卖出0股，按当日收盘价计算，卖出金额0元，融券余额0，低于历史10%分位水平。交易日期融券卖出额融券偿还额融券余额2025-10-130.000.000.002025-10-100.000.000.002025-10-090.000.000.002025-09-300.000.000.002025-09-290.000.000.00综上，皇庭国际当前两融余额1.33亿元，较昨日下滑3.25%，两融余额超过历史70%分位水平。交易日期证券简称融资融券变动融资融券余额2025-10-13皇庭国际-4474427.00133395419.002025-10-10皇庭国际20419208.00137869846.002025-10-09皇庭国际-7954083.00117450638.002025-09-30皇庭国际-160936.00125404721.002025-09-29皇庭国际-1775414.00125565657.00说明1：融资余额若长期增加时表示投资者心态偏向买方，市场人气旺盛属强势市场，反之则属弱势市场。说明2：买入金额=主动买入特大单金额+主动买入大单金额+主动买入中单金额+主动买入小单金额。 更多两市融资融券请查看融资融券功能>>
【2025-10-13】
皇庭国际：10月10日获融资买入3966.08万元
【出处】本站iNews【作者】两融研究
本站数据中心显示，皇庭国际10月10日获融资买入3966.08万元，当前融资余额1.38亿元，占流通市值的6.13%，超过历史70%分位水平。交易日期融资买入额融资偿还额融资余额2025-10-1039660806.0019241598.00137869846.002025-10-092647920.0010602003.00117450638.002025-09-309145884.009306820.00125404721.002025-09-294163755.005939169.00125565657.002025-09-265875847.0011679553.00127341071.00融券方面，皇庭国际10月10日融券偿还0股，融券卖出0股，按当日收盘价计算，卖出金额0元，融券余额0，低于历史10%分位水平。交易日期融券卖出额融券偿还额融券余额2025-10-100.000.000.002025-10-090.000.000.002025-09-300.000.000.002025-09-290.000.000.002025-09-260.000.000.00综上，皇庭国际当前两融余额1.38亿元，较昨日上升17.39%，两融余额超过历史70%分位水平。交易日期证券简称融资融券变动融资融券余额2025-10-10皇庭国际20419208.00137869846.002025-10-09皇庭国际-7954083.00117450638.002025-09-30皇庭国际-160936.00125404721.002025-09-29皇庭国际-1775414.00125565657.002025-09-26皇庭国际-5803706.00127341071.00说明1：融资余额若长期增加时表示投资者心态偏向买方，市场人气旺盛属强势市场，反之则属弱势市场。说明2：买入金额=主动买入特大单金额+主动买入大单金额+主动买入中单金额+主动买入小单金额。 更多两市融资融券请查看融资融券功能>>
【2025-10-11】
深圳知名地标半价易主背后：谁的“阳谋”？
【出处】经济观察网
经济观察报记者 邹永勤
深圳知名地标皇庭广场易主了。
2025年10月9日，深圳市皇庭国际企业股份有限公司（000056.SZ，下称“皇庭国际”）发布公告称，其全资子公司深圳融发投资有限公司（下称“融发投资”）名下的晶岛国商购物中心（即深圳皇庭广场）及相关附属设施、设备，被司法裁定以30.53亿元抵偿债权人光曜夏岚（深圳）投资有限公司（下称“光曜夏岚”）的相关债务。
此前的9月10日，深圳皇庭广场曾遭遇过一次司法拍卖，但因流拍而使得皇庭国际暂时保住了深圳皇庭广场。仅仅一个月后，皇庭国际便因此次以物抵债的司法裁定而失去深圳皇庭广场的所有权。
皇庭国际在公告中指出，截至2024年12月31日，深圳皇庭广场的评估值约为57.50亿元，是公司的主要资产；此次以物抵债后，公司有可能触发财务类强制退市的风险警示情形。
“奇怪”的重组
导致深圳皇庭广场易主的司法裁定，其导火索得从9年前的一笔贷款说起。
2016年3月，融发投资以深圳皇庭广场及其占有范围内的土地使用权为抵押担保，与中信信托有限责任公司（下称“中信信托”）签订了一份为期5年、总金额为30亿元的《信托贷款合同》。
该笔贷款于2021年3月31日到期，贷款余额为27.50亿元。彼时因相关政策调整，上述贷款无法续期，融发投资亦无法履约偿还借款，中信信托遂向深圳市中级人民法院提起诉讼，要求偿还借款本金及利息，并申请诉前保全。
为了寻求解决该项债务问题的方案，皇庭国际从2022年2月份开始筹划债务重组及重大资产出售事项，包括出售融发投资及重庆皇庭珠宝广场有限公司各不少于 51%股权。
这一重组事项受到了市场的高度关注。据皇庭国际披露，当时多个有实力且购买意愿强烈的意向方与其接触洽谈并开展前期尽调工作，最终他们选择了连云港丰翰益港物业管理有限公司（下称“丰翰益港”）作为合作对象。
因就如何解决债务问题等具体细节存在分歧，丰翰益港直到2022年11月21日才签订《合作框架协议》，然后再拖到2023年4月26日才支付1000万元意向金，并签署《股权转让框架协议》。值得注意的是，《股权转让框架协议》并未明确约定双方的权利和违约责任。
根据《股权转让框架协议》约定，由丰翰益港牵头对深圳皇庭广场项目的债务进行重组，双方应在60日内与各银行债权人及其他债权人签订债务重组协议（后来再延长60天至2023年8月24日）。然而，实际的情况是，该债务重组一直处于停滞不前的状态，原因是“双方对于债务重组合作的具体细节尚未达成可落地实施的一致意见方案”。
但在《股权转让框架协议》已到期且没有进展的情况下，皇庭国际仍坚持每月发布一次《关于债务重组及重大资产出售的进展公告》，最新一次为2025年9月30日。就这一异常现象，深交所曾于2023年至2024年间多次向皇庭国际发出问询函，咨询该事项是否已实质终止。
对此，皇庭国际回复称，签署《股权转让框架协议》后，双方积极走访接洽各银行债权人，并商谈债务和解方案细节。2024年4月底，融发投资与中信信托经友好协商，在保证深圳皇庭广场正常经营的前提下，双方在法院达成了关于应收账款还款的协议。
因此，皇庭国际认为，虽然公司与丰翰益港签署的《股权转让框架协议》已到期，但截至回函日（2024年5月28日），执行人未向法院提起强制执行拍卖程序，同时丰翰益港支付的意向金仍在双方监管账户中，双方合作尚未终止，仍在继续推动合作落地方案。
即使在2025年9月30日最新一期《关于债务重组及重大资产出售的进展公告》中，皇庭国际仍然强调称，公司与丰翰益港仍然有诚意促成合作事宜，双方仍在持续沟通债务重组具体合作细节，合作仍然存在继续推进的可能性。
然而，国庆长假归来第一天，皇庭国际的二级市场投资者等来的，并不是与丰翰益港的重组事项的进一步推进，而是光曜夏岚“截胡”的以物抵债公告。
神秘的投资机构
既然双方在2024年4月达成了关于应收账款还款的协议，为何现在却要申请司法执行？且债权人也由中信信托变成了光曜夏岚？
10月9日和10月10日，记者以投资者身份多次致电皇庭国际董秘办公室进行咨询。接电话的工作人员解释称，其间由于债权人由中信信托换成光曜夏岚，此前达成的协议没有继承下去，因此新债权人申请执行。
公开信息显示，光曜夏岚成立于2021年6月9日，是一家注册资本仅0.15亿元的小微企业。成立14天后，即2021年6月23日（此时皇庭国际债务逾期但还没开始筹划债务重组），中信信托便与光曜夏岚签署了《债权资产转让协议》，将其对融发投资的前述借款债权转让给光曜夏岚，但并未对外公布。2024年6月12日，中信信托与光曜夏岚将上述转让事宜在媒体上进行公告。2024年7月1日，广东省高级人民法院裁定变更光曜夏岚为本案的申请执行人。
其后，在光曜夏岚的申请下，广东省高级人民法院于2025年9月9日至9月10日对深圳皇庭广场进行司法拍卖，但最终流拍。紧接着10月9日，光曜夏岚申请以物抵债，从而成功以30.53亿元取得深圳皇庭广场所有权。
表面上看，似乎是丰翰益港与光曜夏岚围绕深圳皇庭广场所有权展开了争夺，并最终由光曜夏岚胜出，但经济观察报记者经过深入调查后发现，实际的情况恐怕并非如此简单。
天眼查平台显示，丰翰益港的法定代表人为张炜，实际控制人为中国香港企业鹏海控股有限公司（下称“鹏海控股”），注册地址为2701，27TH FLOOR， CENTRAL PLAZA 18 HARBOUR ROAD WANCHAI HONG KONG。
光曜夏岚的控股股东为杭州光曜钟屿股权投资合伙企业(有限合伙)（下称“光曜钟屿”，持股99%），连云港方硕嘉霖物业管理有限公司（下称“方硕嘉霖”）和连云港德槿冠物业管理有限公司（下称“德槿冠”）分别持有光曜钟屿18.93%和12.62%份额。其中，方硕嘉霖的实际控制人为HK Thriving World Holding Limited，德槿冠的实际控制人为联海控股有限公司（下称“联海控股”），它们的注册地址均和鹏海控股相同，即2701，27TH FLOOR，CENTRAL PLAZA 18 HARBOUR ROAD WANCHAI HONG KONG。
此外，德槿冠的法定代表人也是张炜，方硕嘉霖控股股东朗慧投资（连云港）有限公司的法定代表人也是张炜。也就是说，丰翰益港与光曜夏岚之间似乎并非简单的竞争关系，而是关联关系。
图表1、丰翰益港和光曜夏岚股权结构图
实际上，对于光曜夏岚的介绍，皇庭国际在最早的公告中亦曾称它和丰翰益港是“受同一控股股东控制”，其后修正为“两者并不构成同一控股股东控制，但存在关联关系”。具体的关联情形，如图表1所示，丰翰益港为参与潜在债务重组的投资机构1关联的投资主体，而方硕嘉霖和德槿冠与投资机构1亦存在关联关系，因此光曜夏岚与丰翰益港均为投资机构1的关联公司。（注：皇庭国际以“后续开展具体合作还涉及保密需要”等理由，并未披露投资机构1的名称。）
如此，综合丰翰益港与光曜夏岚两边的时间线来看，整个事件的脉络似已较为清晰：在皇庭国际那笔30亿元的债务出现逾期后，投资机构1即参与设立光曜夏岚以谋取这笔债权；而在皇庭国际公开筹划债务重组后，投资机构1又以丰翰益港为投资主体与皇庭国际开展重组洽谈。
一方面，由于债务重组停滞不前，这笔债务规模因逾期罚息而在快速增加；另一边深圳皇庭广场的估值却在不断缩水，从2021年底的69.18亿元降至2025年6月底的57.50亿元，并最终被光曜夏岚以30.53亿元拿下。
那么，作为本次以股抵债的“幕后玩家”，这家被皇庭国际以“投资机构1”代称的公司究竟是何方神圣？它和光曜夏岚与丰翰益港又是怎么样的一种关联关系？对此，皇庭国际董秘办公室的上述工作人员表示，按照规定，他们不能对外说这个资料，也没有义务对外透露，“如果你对此有兴趣，可以通过工商查询。”
其后，记者通过天眼查平台查询得知，一家名为PD8 INVESTMENT HOLDING LIMITED的公司全资控股鹏海控股，其注册地址为PO BOX 173 KINGSTON CHAMBERS ROAD TOWN, TORTOLA BRITISH VIRGIN ISLANDS（英属维尔京群岛托托拉岛金斯顿钱伯斯路镇邮政信箱173号）。
图表2：天眼查显示的信息
进一步的查询可知，被皇庭国际分别以投资机构2、投资机构3、投资机构4代称的公司，依序分别应是光曜致新佰鸿（深圳）企业管理咨询有限公司（实控人为东银发展（控股）有限公司）、深圳前海东方创业金融控股有限公司（实控人为中国东方资产管理（国际）控股有限公司）、东方前海知岳资产管理（杭州）有限公司（实控人为东银发展（控股）有限公司）；而东银发展（控股）有限公司和中国东方资产管理（国际）控股有限公司的办公地址相同，为香港中环港景街1号国际金融中心一期36楼。
本不应该如此
公开信息显示，位于深圳福田CBD中心位置的深圳皇庭广场，宗地面积为4.23万平方米，总建筑面积为13.69万平方米，是深圳购物中心标志性代表之一，并凭借其“港式购物风格”成为香港人北上消费的“打卡点”。
公开信息显示，受益于近年来港人北上浪潮，深圳皇庭广场的出租率持续走高，2022年至2024年分别为90%、94%、95%。2024年，深圳皇庭广场项目收入3.69亿元，占皇庭国际全年营业收入的56.03%，是其主要资产。
值得注意的是，本次以物抵债后，并未填平债务。虽然这笔原本30亿元的借款在2021年到期时降至27.50亿元（还了2.50亿元），但由于逾期导致出现高额的利息（每年4.95亿元）。截至2025年6月30日，未偿还逾期利息高达14.54亿元。也就是说，这笔债务本息合计已经超过42亿元，本次深圳皇庭广场抵债后还有10多亿元的缺口。
皇庭国际在10月9日的公告中指出，本次以物抵债后公司将失去深圳皇庭广场的所有权，对公司的资产、负债及日常经营活动将产生重大影响。截至2024年12月31日，深圳皇庭广场的评估值为57.50亿元，2025年6月30日公司的归母净资产为1.72亿元，以物抵债后公司净资产约为-19.21亿元，“公司未来存在可能触发《深圳证券交易所股票上市规则》9.3.1的财务类强制退市的风险警示情形”。
皇庭国际本来可以不用走到如此困境，因为深圳皇庭广场的年收入不到4亿元，但逾期利息每年便高达4.95亿元，因此，及早把深圳皇庭广场出售或拍卖还清债务才是正确的选择，而不是债务重组。
实际上，早在2024年3月份，债权人中信信托（实际上已是光曜夏岚）便曾向广东省深圳市中级人民法院提出强制执行申请。彼时皇庭国际也作出深圳皇庭广场被拍卖的最坏打算，称中信信托债务本息为38.91亿元，深圳皇庭广场评估价值为59.13亿元，若司法拍卖价格高于51亿元的情况下，在清偿完中信信托债务本息及缴纳处置资产产生的相关税费后，还有剩余资金。
但其后的2024年4月份，融发投资与中信信托达成了关于应收账款还款的协议，从而解除了该次拍卖危机。但事后来看，该次拍卖若成行，或许才是皇庭国际解决危机的最后机会。
一个让市场疑惑的地方是，皇庭国际是一直和丰翰益港有联系，且深知光曜夏岚与丰翰益港存在关联关系，那么，在此次以物抵债执行前，有否跟光曜夏岚进行过沟通洽谈呢？
对此，皇庭国际董秘办公室的上述工作人员表示，此前他们有去找光曜夏岚谈过和解，但是没有谈成，对方坚持要申请执行，“这个我们也没办法，因为决定权在债权人手里”。
【2025-10-11】
开业12年后，深圳核心区地标皇庭广场易主
【出处】21世纪经济报道
21世纪经济报道记者 张晓慧 深圳报道
10月8日，皇庭国际（000056.SZ）发布关于晶岛国商购物中心（即位于深圳福田的皇庭广场）以物抵债公告。
10月10日，21世纪经济报道记者在皇庭广场线下走访看到，目前商场处于正常经营状态，商场内的盒马依然随处可见在工作日上午前来采购的香港顾客，与往日无差，商场内仍有多家新店铺正在装修待开业。
有皇庭广场商户告诉21记者，商场是整体转让，不影响店铺经营，商户已经签订了新的租赁合同。
与平静的皇庭广场形成鲜明对比的，是正在艰难求生的皇庭国际。据其公告披露，皇庭广场被以物抵债后，将对公司产生重大影响。
一个月前，皇庭广场被公开司法拍卖，起拍价305296.6万元，吸引了5万多人围观，最终流拍。
这起债务纠纷源自2016年，皇庭国际全资子公司深圳融发投资有限公司（简称“融发投资”）与中信信托签订信托贷款合同，前者以皇庭广场及其占有范围内的土地使用权提供抵押保证，向中信信托借款30亿元，借款期限为2016年3月30日至2021年3月30日。
据公开资料，2021年债务到期时，融发投资仅偿还2.5亿元债款，中信信托提起诉讼，判决书显示中信信托有权对皇庭广场及其范围内的土地使用权进行拍卖；2024年7月，中信信托将相关债权全部权益转让给光耀夏岚（深圳）投资有限公司。
直至此次，光耀夏岚向法院申请以融发投资名下位于深圳市福田区中心区的晶岛国商购物中心（即深圳皇庭广场）及相关附属设施、设备被司法裁定以第一次网络拍卖起拍价305296.6万元抵偿相关债务。
经历连年亏损后，这家深圳老牌地产企业再次站上风口浪尖。
尽管皇庭国际因债务问题风波不断，但是商业物业似乎并未受到很大影响。此前据皇庭广场相关人士透露，皇庭广场一直处于正常经营状态，并且充分利用毗邻口岸的位置优势，在港人北上消费的带动下，近两年利润逐年上升。
据皇庭国际披露，2024年皇庭广场项目收入36860.28万元，占公司全年营业收入的56.03%；截至2024年12月31日，皇庭广场账面价值为574980.5万元，占公司总资产71.57%。此番失去皇庭广场，意味着皇庭国际已失去公司主要资产与营收渠道。
晶岛国商购物中心即是皇庭广场，地理位置福田CBD核心区域，毗邻深圳会展中心，商业体量超30万平方米，曾是深圳商业地产的标杆项目。这里地址里位置优越，周围1公里范围内，就聚集了领展中心城、卓悦中心等多个大型购物中心。
【2025-10-10】
核心资产抵债 皇庭国际或退市
【出处】南方都市报
法拍起拍价约为30.53亿元，相当于评估价的7折。 网络截图
10月8日，皇庭国际一纸公告宣告其核心资产命运尘埃落定，公司全资子公司深圳融发投资有限公司(下称“融发投资”)名下的晶岛国商购物中心(即深圳皇庭广场)被深圳市中级人民法院裁定以30.53亿元抵偿债务。这一价格与9月流拍的首次法拍起拍价持平，意味着这座运营12年的商业地标正式易主。
命运
曾借款30亿元到期未能履约 此后债务处置一波三折
据公告披露，皇庭国际子公司融发投资曾于2016年与中信信托有限责任公司(下称“中信信托”)签订信托贷款合同，获贷30亿元，借款期限为2016年3月30日至2021年3月30日。
该笔借款的担保措施包含多重保障:融发投资以晶岛国商购物中心(即皇庭广场)及对应土地使用权提供抵押；皇庭国际以持有的融发投资60%股权质押，其子公司POWERLAND HOLDINGS LIMITED以融发投资40%股权质押；融发投资与深圳市皇庭物业发展有限公司皇庭广场分公司另以应收账款质押；同时，皇庭国际还联合深圳市皇庭投资管理有限公司、深圳市皇庭集团有限公司及郑康豪提供连带责任保证。
因政策调整，上述贷款无法续期，融发投资到期未能履约偿债，中信信托随即向深圳市中级人民法院(下称“深圳中院”)提起诉讼。
2024年3月，皇庭国际收到深圳中院执行通知书；同年4月，在法院主持下，融发投资与中信信托协商达成方案——法院每月从融发投资指定账户划扣款项，既用于偿还部分欠款，也保障皇庭广场正常经营。
2024年7月，深圳中院出具《执行裁定书》，准许中信信托将对融发投资的相关债权全部权益，转让给光曜夏岚(深圳)投资有限公司，后者自此成为该笔债务的新债权人。
此后，深圳中院依据(2021)粤03民初2563号民事判决书，于2025年9月9日10时至10日10时(延时除外)，在京东网司法拍卖平台对相关资产公开拍卖，该标的物评估价约为43.61亿元，起拍价约为30.53亿元，相当于评估价的7折。如用户有意参加相关标的物竞拍活动，则须缴纳保证金6.1亿元。在24小时竞价周期内，平台数据显示，共有48060人次进入页面围观，885人设置了拍卖提醒，一人提交保证金完成报名。最终以流拍告终。
公告提到，目前，申请执行人光曜夏岚(深圳)投资有限公司已向深圳中院提交书面申请，请求将上述财产以首次拍卖起拍价30.52966亿元，抵偿对应债务。
地标
皇庭广场系核心资产 收入占公司全年营收过半
公开资料显示，皇庭广场位于深圳福田CBD中心位置，北倚市民中心，南接会展中心，是深圳地铁1、4号线上盖物业，与会展中心、五星级酒店、地铁商业街、CBD公交枢纽无缝连接。项目总占地面积4.23万平方米，总建筑面积约13.8万平方米，是集餐饮、购物、娱乐、休闲、旅游为一体的高端购物中心。该商场作为深圳的地标性商业项目之一，曾被誉为“钻石之心”。
皇庭国际在公告中指出，深圳皇庭广场作为公司主要资产，本次以物抵债后公司将失去标的资产的所有权，对公司的资产、负债及日常经营活动将产生重大影响。
2024年，深圳皇庭广场项目收入3.69亿元，占公司全年营业收入的56.03%。本次以物抵债后，公司将失去该部分业务收入。截至2024年12月31日，皇庭广场的评估值为57.498亿元，2025年6月30日公司的归母净资产为1.72亿元，以物抵债后公司净资产约为-19.21亿元。公司未来存在可能触发《深圳证券交易所股票上市规则》9.3.1的财务类强制退市的风险警示情形。
困境
皇庭国际五年连亏 总负债超77亿元
皇庭国际的困境并非仅限于资产抵债。财报显示，2020年至2024年，公司连续五年亏损，净利润累计超44亿元。2025年上半年，公司营收同比下滑18.48%至2.90亿元，归母净利润亏损1.85亿元，同比扩大24.62%。业务亏损的同时，皇庭国际债务更是高筑。据皇庭国际一季报数据，截至2025年3月31日，公司总资产为80.08亿元，公司总负债为77.77亿元。
与此同时，皇庭国际母公司皇庭集团的日子也不好过。据天眼查，皇庭集团目前共有10条被执行人信息，被执行总金额约为52.32亿元。
在市场看来，此次核心资产流失后，皇庭国际的商业模式或面临根本性重构。皇庭广场作为公司唯一稳定现金流来源，其收入占比超过半数，失去后公司日常运营资金链压力骤增。分析人士指出，皇庭国际若无法在短期内通过资产重组、债务重组或引入战略投资者改善财务状况，可能面临强制退市。
时间线
●2013年
皇庭广场正式开业，成为皇庭国际首个商业地产开发并运营的大型高端购物中心项目，并成为深圳商业地产的标杆项目。
●2016年
皇庭国际子公司深圳融发投资与中信信托签订信托贷款合同，借款30亿元。借款期限为2016年3月30日至2021年3月30日。上述借款由深圳皇庭广场及其占有范围内的土地使用权提供抵押保证。
●2021年
因到期无法履约偿还借款，2021年中信信托向深圳市中级人民法院提起诉讼。
●2022年3月
皇庭国际便通过深圳联合产权交易所发布公告，拟转让其持有的深圳融发投资有限公司100%股权，参考价格为74.93亿元。首次挂牌后不久，皇庭国际将上述转让参考价格下调至56.2亿元，降幅达25%。
●2024年4月
双方经友好协商，约定由法院每月直接从融发投资指定账户中划扣一定金额款项，一方面归还所欠中信信托部分款项；另一方面保障深圳皇庭广场日常经营。
●2024年7月
深圳市中级人民法院出具《执行裁定书》，准许中信信托将与融发投资的相关债权全部权益转让给光曜夏岚(深圳)投资有限公司，光曜夏岚(深圳)投资有限公司为融发投资前述债务的新债权人。
●2025年9月9日10时至10日10时
京东网司法拍卖平台对相关资产公开拍卖，该标的物评估价约为43.61亿元，起拍价约为30.53亿元，最终流拍。
采写:南都记者 孙阳
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