☆公司大事☆ ◇603682 锦和商管 更新日期：2025-06-21◇
★本栏包括【1.融资融券】【2.公司大事】
【1.融资融券】
暂无数据
【2.公司大事】
【2025-06-13】
锦和商管：7月1日将召开2025年第二次临时股东大会
【出处】证券日报网
证券日报网讯6月13日晚间，锦和商管发布公告称，公司将于2025年7月1日召开2025年第二次临时股东大会。本次股东大会将审议《关于取消监事会并修订的议案》《关于修订公司的议案》等多项议案。
【2025-05-30】
存量时代园区运营新玩法，锦和商管创新实践驱动产业新升级
【出处】锦和商管官微
5月29日，由上海市城市更新研究会、上海市商业联合会共同主办“上海城市更新运营大会”于同济规划大厦举办，此次大会汇聚城市更新招商运营领域的知名企业、专家学者，通过分享成功经验和务实探索金融创新与招商突围路径，推动城市更新资源高效聚合。大会旨在搭建交流互鉴、供需对接、务实合作的平台，打造城市更新领域标杆性会议品牌。锦和商管副总经理陈伟先生以"存量时代园区发展趋势"为题，系统阐述了企业在运营管理模式上的创新实践与前瞻性战略规划。
01
从资产管理到价值共生
当前，上海城市更新呈现“高位统筹、系统推进”态势，政策工具持续完善，城市更新发展模式加速探索。招商运营是实现可持续城市更新的关键环节，更是存量空间永续活力的重要保障。
随着城镇化率突破65%，城市发展模式已从大规模增量建设转向存量提质改造与增量结构调整并重。锦和商管副总经理陈伟先生指出，城市更新成为推动城市高质量发展的关键，而园区作为城市经济的重要载体，其运营模式正面临深刻变革。在此背景下，锦和商管积极应对挑战，探索园区运营的新路径。
锦和商管通过“精细化运营+情感化服务”双轮驱动，打破传统运营服务的边界。一方面，依托节日主题市集、行业垂直论坛、艺术跨界展览、绿色骑行社群等多元活动，打造“空间+内容+社交”的场景生态，满足入驻企业及其员工的物质与精神需求；另一方面，建立“调研-响应-优化”的闭环机制，通过定期客户问卷洞察需求痛点，整合政府、企业、服务商资源，形成“需求-资源-服务”的正向循环。
02
全周期治理，挖掘园区三重价值
园区资产管理本质在于“空间价值×产业价值×数据价值”的三重变现。锦和商管副总经理陈伟先生指出，在存量时代，传统依赖土地增值和租金差价的盈利模式面临挑战，锦和商管通过产业链协同、政策对接、场景验证等复合服务，满足新兴产业对载体的“软硬结合”需求，实现园区全周期治理。在越界标杆项目的实践中，锦和商管展现出生态运营的深度思考。
从顶层设计到租户需求分析，锦和商管全方位创造价值。通过客户分级及大客户画像，精准定位服务产品设计，优化服务流程，提高客户满意度。同时，加强客户群体分析，预估客户非退风险，提前预防客户流失。锦和商管通过四维驱动模型，实现与客户的跨业态协作与生态重构。打破传统服务边界，构建以客户需求为核心的资源网络，从“单一服务提供者”向“生态组织者”跃迁。
03
产城融合与ESG导向
展望未来，锦和商管副总经理陈伟先生强调，园区运营将更加注重产业导入，绿色建筑、低碳运营。锦和商管将继续以用户需求为核心，以技术创新为引擎，推动存量时代的空间资产价值再造，实现人与城市关系的重构，为城市的高质量发展贡献力量。“我们不仅是空间提供者，更是企业成长伙伴。”
锦和商管
上海锦和商业经营管理股份有限公司成立于2007年，是上海锦和集团旗下的四大板块业务之一，专业面向城市更新领域，致力于成为中国领先的商用物业全价值链集成服务商。通过对城市老旧物业、低效存量商用物业的重新市场定位、设计改造、招商运营管理提升物业价值，并在改善城市面貌的同时，挖掘建筑的历史文脉，推动文创产业的孵化发展。锦和商管旗下拥有“越界”项目品牌。目前，其项目已遍及上海、北京、杭州、南京、青岛，并将持续在中国一线城市及长三角地区加快开拓与发展的步伐。锦和商管于2020年4月登陆资本市场于上交所主板A股上市，股票代码603682。
【2025-05-27】
概念动态|锦和商管新增“IP经济(谷子经济)”概念
【出处】本站iNews【作者】机器人
2025年5月27日，锦和商管新增“IP经济(谷子经济)”概念。据本站数据显示，入选理由是：2024年12月20日互动易：公司在管项目越界衡山路8号作为城市更新标杆项目，坐落于上海徐汇衡复风貌区，区域内独特的文化艺术氛围，使得项目多次与著名IP方取得合作，如周杰伦“艺起杰作”艺术展全国首展、安邸AD CASA全国首展等IP合作。该公司常规概念还有：物业管理、新型城镇化、高股息精选、小红书概念、租售同权。
【2025-04-30】
锦和商管：公司始终关注市场经济与行业及国家政策，积极响应国家与城市更新相关的政策导向，坚持以主营业务为主，顺应市场变化、满足客户需求，力争挖掘未来城市更新业务机遇
【出处】本站iNews【作者】机器人
本站04月30日讯，有投资者向锦和商管提问， 商务部等6部门发布关于进一步优化离境退税政策扩大入境消费的通知，鼓励各地区在大型商圈、步行街、旅游景区、度假区、文博场所、机场、客运港口、酒店等增设退税商店，扩大退税商店覆盖面。积极引导国际名品、国货潮品、老字号店铺、文创店、纪念品店、礼品店、特产店等成为退税商店。请问贵公司有准备打造一批离境退税特色街区吗？
公司回答表示，尊敬的投资者您好，感谢您的关注！公司始终关注市场经济与行业及国家政策，积极响应国家与城市更新相关的政策导向，坚持以主营业务为主，顺应市场变化、满足客户需求，力争挖掘未来城市更新业务机遇。
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【2025-04-30】
锦和商管：完成更多首秀策划，吸引更多首店落户
【出处】本站iNews【作者】机器人
本站04月30日讯，有投资者向锦和商管提问， 尊敬的董秘，你好，请问贵公司有参加上海首发活动吗，在本场活动扮演的什么角色
公司回答表示，尊敬的投资者您好，感谢您的关注！公司自2007年从事存量资产运营以来，以开放的姿态和进取的精神，一直努力加强自身与国内外知名品牌的合作，通过搭建平台、优化服务，完成更多首秀策划，吸引更多首店落户，以提升园区经济活力及竞争力。未来，我们将积极响应国家和上海在推动经济活力的政策导向，为城市活力及经济发展贡献更多力量。点击进入交易所官方互动平台查看更多
【2025-04-30】
零售板块盘初拉升，茂业商业涨停
【出处】本站7x24快讯
零售板块盘初拉升，茂业商业涨停，友好集团、红旗连锁涨超5%，居然智家、锦和商管纷纷上扬。
【2025-04-29】
锦和商管04月29日主力大幅流入
【出处】本站AI资讯社【作者】资金大幅流入
锦和商管04月29日主力（dde大单净额）净流入4241.04万元，涨跌幅为5.02%，主力净量(dde大单净额/流通股)为1.58%，两市排名40/5150。投顾分析锦和商管今日主力净量为正，且值较大，表明主力大幅流入，主动买入明显多于主动卖出。锦和商管今日大涨5.02%，主力拉升明显。
【2025-04-28】
股东追踪|华夏中证500指数增强A等新进锦和商管前十大流通股东
【出处】本站iNews【作者】机器人
近期锦和商管发布2025一季报，十大流通股东发生了以下变化：6位股东新进，6位股东退出。新进的前十大流通股东中，华夏中证500指数增强A本期持有251.7万股，占流通股比例0.53%；于树胜本期持有133.3万股，占流通股比例0.28%；高盛国际-自有资金本期持有109.3万股，占流通股比例0.23%；中信证券资产管理(香港)有限公司-客户资金本期持有107.7万股，占流通股比例0.23%；吴孔华本期持有105万股，占流通股比例0.22%；周观兴本期持有103万股，占流通股比例0.22%。退出的前十大流通股东中，赵立乾上期持有1305万股，占流通股比例2.76%；薛震宇上期持有401.1万股，占流通股比例0.85%；江松阳上期持有213.2万股，占流通股比例0.45%；纪继俭上期持有161万股，占流通股比例0.34%；王若愚上期持有154.4万股，占流通股比例0.33%；王宁上期持有121.4万股，占流通股比例0.26%。机构或基金名称持有数量占流通股比例自持流通股份变动比例股份类型上海锦和投资集团有限公司2.741亿股58%不变流通A股上海锦友投资管理事务所(有限合伙)1890万股4%不变流通A股华夏中证500指数增强A251.7万股0.53%新进流通A股上海同祺文化艺术发展有限公司210万股0.44%不变流通A股于树胜133.3万股0.28%新进流通A股上海原昌投资管理有限公司126万股0.27%不变流通A股高盛国际-自有资金109.3万股0.23%新进流通A股中信证券资产管理(香港)有限公司-客户资金107.7万股0.23%新进流通A股吴孔华105万股0.22%新进流通A股周观兴103万股0.22%新进流通A股小科普：证金（中国证券金融股份有限公司）：主要负责证券市场融资融券的业务，是稳定证券市场的重要力量；投资风格偏向稳定性和安全性，通常在市场波动时发挥“国家队”角色，进行市场托底。汇金（中央汇金投资有限责任公司）：中央级别的投资公司，管理国家外汇储备的一部分，进行多元化的国内外投资；投资风格偏向长期稳健投资，注重价值和宏观经济趋势，对国有企业的持股较多。社保基金（全国社会保障基金理事会）：国家战略储备基金，通过多种渠道实现基金保值增值，以保障社会保险支出的需求。投资风格偏向稳健、长期，注重风险控制和收益平衡，倾向于获得稳定的长期回报。大基金（国家集成电路产业投资基金）：专注于推动中国集成电路产业发展的基金，支持半导体企业的成长和创新。投资风格偏向产业导向型，更关注科技和战略新兴产业的长期发展，具有较强的前瞻性。险资（保险资金）：由保险公司投资的资金，主要来源于保费收入，规模庞大且流动性要求高。投资风格偏向稳健、保守，偏好低风险、高稳定性的资产，如债券、优质蓝筹股和基础设施项目。信托（信托公司）：提供信托服务，以受托人的身份管理和运用财产，为投资者和被投资者提供桥梁。投资风格较为灵活，涵盖了房地产、股权、固定收益类产品等领域，风险偏好和投资期限多样化。外资（外资机构）：国外资金进入中国市场的代表，涵盖对冲基金、养老金、主权财富基金等。投资风格偏向多元化和国际化，注重全球资产配置、行业龙头和成长性企业的投资机会，反应灵敏且策略多变。牛散：指的是指盈利能力非常好的散户，选股能力强，具有超强的股市洞察能力，牛散一般都能跑赢市场，并且获得不错的收益。牛散又名大户，散户中成功之后，就成了牛散。
【2025-04-28】
锦和商管（截止2025年3月31日）股东人数为27033户 环比减少14.67%
【出处】本站iNews【作者】机器人
4月29日，锦和商管披露公司股东人数最新情况，截止3月31日，公司股东人数为27033人，较上期（2025-02-28）减少4646户，环比下降14.67%。从持仓来看，锦和商管人均持仓1.75万股，上期人均持仓为1.49万股，环比增长17.18%，户均持股趋向集中。一般而言筹码趋于集中，有利于股价拉升。一般来讲，股东人数、人均持仓和股价没有太直接的关系，但需要注意的是，如果股东人数连续增加，可能是机构退出，把手中的筹码派发给散户，导致个股的筹码比较分散，大资金的离场，容易演变为散户主导行情，不利于股价上涨；若股东人数持续减少，则可能是机构买入散户抛出手中的筹码，方便后续拉升股价。（数据来源：本站iFinD）
【2025-04-28】
零售板块盘初下探，国光连锁跌停
【出处】本站7x24快讯
零售板块盘初下探，国光连锁跌停，德必集团、国芳集团跌超8%，步步高、吉峰科技、锦和商管跟跌。
【2025-04-27】
锦和商管2024年全年每10股派2.2元 股权登记日为2025年5月6日
【出处】本站iNews【作者】机器人
本站财经讯 锦和商管发布公告，公司2024年全年权益分配实施方案内容如下：以总股本47250.00万股为基数，向全体股东每10股派发现金红利人民币2.20元，合计派发现金红利人民币 1.04亿元，占同期归母净利润的比例为704.59%，不送红股，不进行资本公积转增股本。本次权益分派股权登记日为5月6日，除权除息日为5月7日。据锦和商管发布2024年全年业绩报告称，公司营业收入10.08亿元，同比下降-2.33%实现归属于上市公司股东净利润1475.32万元，同比下降-85.07%基本每股收益盈利0.03元，去年同期为0.21元。上海锦和商业经营管理股份有限公司的主营业务是产业园区（主要为创意产业园区）的定位、改造和运营管理服务。公司的主要产品是租赁、物业服务及其他。公司拥有该行业第一个上海市著名商标，被认定为上海市品牌培育示范企业，公司多个园区被评为“国家文化产业示范基地”、“国家级文化产业试验园区”、“上海市文化创意产业园区”。（数据来源：本站iFinD）
【2025-04-22】
锦和商管主力资金持续净流入，3日共净流入1.00亿元
【出处】本站AI资讯社【作者】资金持续流入
锦和商管04月22日DDE大单资金(主力资金)净流入8206.64万元，两市排名52/5147。近3日锦和商管主力资金持续流入，3日共净流入1.00亿元。【投顾分析】该股今日DDE大单净额为正，且最近3日均量亦为正，表明近期主力资金买入居多，主力资金短期处于流入趋势；投顾建议：投资者对该股短期走势可持乐观态度。免责声明：相关内容根据互联网大数据分析所得，不代表公司立场，不构成投资建议，请注意投资风险。
【2025-04-22】
锦和商管04月22日主力大幅流入
【出处】本站AI资讯社【作者】资金大幅流入
锦和商管04月22日主力（dde大单净额）净流入8206.64万元，涨跌幅为5.23%，主力净量(dde大单净额/流通股)为2.91%，两市排名25/5147。投顾分析锦和商管今日主力净量为正，且值较大，表明主力大幅流入，主动买入明显多于主动卖出。锦和商管今日大涨5.23%，主力拉升明显。
【2025-04-22】
零售板块反复活跃，百大集团3连板
【出处】本站7x24快讯
零售板块反复活跃，百大集团3连板，友好集团、大连友谊涨停，国芳集团、锦和商管、南宁百货跟涨。"聪明钱"流向曝光！暗盘资金破解主力操盘密码>>
【2025-04-21】
锦和商管主力资金持续净流入，3日共净流入2474.04万元
【出处】本站AI资讯社【作者】资金持续流入
锦和商管04月21日DDE大单资金(主力资金)净流入1238.60万元，两市排名620/5147。近3日锦和商管主力资金持续流入，3日共净流入2474.04万元。【投顾分析】该股今日DDE大单净额为正，且最近3日均量亦为正，表明近期主力资金买入居多，主力资金短期处于流入趋势；投顾建议：投资者对该股短期走势可持乐观态度。免责声明：相关内容根据互联网大数据分析所得，不代表公司立场，不构成投资建议，请注意投资风险。
【2025-04-18】
杭州钱塘新区产业发展集团参访锦和商管标杆项目，共探城市更新与产业升级新机遇
【出处】锦和商管官微
4月15日，杭州钱塘新区产业发展集团有限公司集团党委书记、董事长余兴君一行到访锦和商管，实地参访锦和商管旗下标杆项目越界锦和尚城及越界田林坊，并在锦和中心开展座谈会。双方围绕城市更新、产业运营、文商旅融合等话题展开深度交流，共谋合作新篇章。
此次座谈会在锦和中心举行，锦和集团董事长郁敏珺女士、锦和商管董事、副总经理蒋雷霆先生、锦和商管董事、副总经理、董事会秘书王立先生、锦和商管财务总监史钧先生出席会议。会上，锦和商管董事、副总经理蒋雷霆先生介绍了锦和商管的发展历程与核心优势。他表示，锦和商管自2007年涉足城市更新领域以来，已形成“定位、改造、招商、运营”的全价值链管理体系，公司始终以“发现商业价值、提升物业价值”为核心，通过精准定位和精细化运营，为入驻企业提供高品质的发展环境。
杭州钱塘新区产业发展集团有限公司参访团代表对锦和商管的创新模式与运营成果表示高度认可。双方就产业园区开发、城市更新、产业金融等领域展开深入探讨。未来，双方将充分发挥各自资源优势，共同探索产业运营与城市更新的协同发展路径，助力区域经济高质量发展。
座谈交流结束后，与会人员前往参访越界锦和尚城，这一项目是上海徐汇漕河泾地区城市更新的典范之作。项目前身是金星电视机厂，后经过改造，成为零星工业用地转型的成功案例。如今，越界锦和尚城已升级为30万方花园式智慧办公商业综合体，集产业办公、商业配套、公寓于一体，成为漕河泾创意产业园区的新典范。
随后，前往越界田林坊，作为锦和商管“越界2.0”标杆项目，田林坊从规划设计、公共服务到招商运营均实现了全面提升。园区内集聚了众多设计产业，包含服装设计、建筑设计、玻璃幕墙设计、平面设计等公司，形成了显著的产业集聚效应。
此次参访交流，不仅展现了锦和商管在城市更新领域的专业实力与创新能力，也为双方深化合作提供了重要契机。锦和商管将继续秉持“城市更新美好生活”理念，以“越界”品牌为载体，推动更多存量物业焕发新生。未来，锦和商管期待与更多合作伙伴携手，共同为城市发展注入新活力，为产业升级创造新价值。
【2025-04-17】
锦和商管：4月25日将举行2024年度业绩暨现金分红说明会
【出处】证券日报网
证券日报网讯4月17日晚间，锦和商管发布公告称，公司计划于2025年4月25日下午14：00-15：00举行2024年度业绩暨现金分红说明会。
【2025-04-17】
重磅利好！浙江多部门联合推进首发经济，零售板块掀起涨停潮，多家龙头企业强势领涨
【出处】金融界
今日零售板块表现强势，多家上市公司股价大涨。其中，宁波中百、国芳集团、国光连锁此前已实现封板，德必集团涨幅超过10%。与此同时，杭州解百，百大集团、海宁皮城、三江购物、合百集团、锦和商管等多家零售企业股价也出现明显上涨。市场热情高涨，显示出投资者对零售业发展前景的看好。
近期，浙江省商务厅联合其他9个部门共同印发《关于促进首发经济高质量发展的实施方案》，这一政策的出台将为零售行业带来重大利好。该方案旨在促进消费升级，提振市场信心，通过完善消费环境、创新消费模式、优化消费供给等多个维度，全面推动首发经济的高质量发展，为零售企业带来新的发展机遇。
政策影响分析：
商业零售板块：传统百货业态将迎来转型升级机遇，商业地产运营效率有望提升，零售企业数字化转型将加速
消费服务板块：首店经济带动品牌价值提升，特色商圈发展获得政策支持，新零售模式创新空间扩大
供应链板块：商品供应渠道进一步完善，物流配送效率显著提升，仓储管理现代化水平提高
【2025-04-11】
锦和商管主力资金持续净流入，3日共净流入1788.81万元
【出处】本站AI资讯社【作者】资金持续流入
锦和商管04月11日DDE大单资金(主力资金)净流入358.41万元，两市排名1129/5145。近3日锦和商管主力资金持续流入，3日共净流入1788.81万元。【投顾分析】该股今日DDE大单净额为正，且最近3日均量亦为正，表明近期主力资金买入居多，主力资金短期处于流入趋势；投顾建议：投资者对该股短期走势可持乐观态度。免责声明：相关内容根据互联网大数据分析所得，不代表公司立场，不构成投资建议，请注意投资风险。
【2025-04-11】
零售板块短线拉升 汇嘉时代涨停
【出处】本站7x24快讯
零售板块短线拉升，欧亚集团、汇嘉时代、国芳集团涨停，美凯龙、万辰集团、中百集团、南宁百货、锦和商管等跟涨。暗盘资金正涌入这些股票，点击速看>>>
【2025-04-10】
零售板块持续走高
【出处】本站7x24快讯
零售板块持续走高，合百集团、中百集团、御银股份、王府井涨停，新华百货、重庆百货、广百股份、武商集团、锦和商管等跟涨。暗盘资金正涌入这些股票，点击速看>>>
【2025-03-31】
财报速递：锦和商管2024年全年净利润1475.32万元
【出处】本站iNews【作者】机器人
3月29日，A股上市公司锦和商管发布2024年全年业绩报告，其中，净利润1475.32万元，同比下降85.07%。根据本站财务诊断大模型对其本期及过去5年财务数据1200余项财务指标的综合运算及跟踪分析，锦和商管近五年总体财务状况低于行业平均水平。具体而言，营运能力、资产质量一般，现金流优秀。净利润1475.32万元，同比下降85.07%从营收和利润方面看，公司本报告期实现营业总收入10.08亿元，同比下降2.33%，净利润1475.32万元，同比下降85.07%，基本每股收益为0.03元。从资产方面看，公司报告期内，期末资产总计为54.91亿元，应收账款为1.31亿元；现金流量方面，经营活动产生的现金流量净额为7.28亿元，销售商品、提供劳务收到的现金为10.43亿元。现金流指标是财报唯一亮点根据锦和商管公布的相关财务信息显示，现金流指标是唯一亮点。自由现金流占收入比平均为37.05%，公司现金流充足。财务状况欠佳，存在7项财务风险根据锦和商管公布的相关财务信息显示，公司存在7个财务风险，具体如下：指标类型评述业绩扣非净利润同比增长率平均为-88.88%，公司成长性很低。成长营业利润同比增长率平均为-52.19%，公司成长性较差。应收应收账款周转率平均为9.71(次/年)，公司收帐压力大。营运总资产周转率平均为0.18(次/年)，公司运营效率不佳。负债付息债务比例为69.99%，债务偿付压力很大。偿债流动比率为0.58，短期偿债能力很弱。成长当期扣非净利润同比下降了334.07%，利润下降较大。综合来看，锦和商管总体财务状况低于行业平均水平，当前总评分为1.23分，在所属的零售行业的73家公司中排名靠后。具体而言，营运能力、资产质量一般，现金流优秀。各项指标评分如下：指标类型上期评分本期评分排名评价现金流4.794.0415充足营运能力1.761.5851一般资产质量1.831.3754一般成长能力3.380.9660较弱盈利能力2.250.9660较低偿债能力0.420.2770较低总分2.411.2362低于行业平均水平关于本站财务诊断大模型本站财务诊断大模型根据公司最新及往期财务数据和行业状况，计算出公司的财务评分、亮点和风险，反映公司已披露的财务状况，但不是对未来财务状况的预测。财务评分区间为0~5分，分数越高说明财务状况越好、对中长期的投资价值越大。财务亮点与风险评述中涉及“平均”关键词的取指标5年平均值，没有“平均”关键词的取最新报告期数据。上述所有信息均基于人工智能算法，仅供参考，不代表本站财经观点，投资者据此操作，风险自担。了解更多该公司的股票诊断信息>>>
【2025-03-29】
股东追踪|赵立乾等新进锦和商管前十大流通股东，南方中证全指房地产ETF等退出
【出处】本站iNews【作者】机器人
近期锦和商管发布2024年报，十大流通股东发生了以下变化：6位股东新进，6位股东退出。新进的流通股东中，赵立乾本期持有1305万股，占流通股比例2.76%；薛震宇本期持有401.1万股，占流通股比例0.85%；江松阳本期持有213.2万股，占流通股比例0.45%；纪继俭本期持有161万股，占流通股比例0.34%；王若愚本期持有154.4万股，占流通股比例0.33%；王宁本期持有121.4万股，占流通股比例0.26%。退出的前十大流通股东中，南方中证全指房地产ETF上期持有323.8万股，占流通股比例0.69%；平安基金-中国平安人寿保险股份有限公司-寿险传统-低-平安基金-平安人寿权益4号MOM单一资产管理计划上期持有283.8万股，占流通股比例0.60%；马泉斌上期持有172.2万股，占流通股比例0.36%；毛瓯越上期持有142.9万股，占流通股比例0.30%；张菊芬上期持有113万股，占流通股比例0.24%；王强上期持有112.7万股，占流通股比例0.24%。机构或基金名称持有数量占流通股比例自持股份变动比例股份类型上海锦和投资集团有限公司2.741亿股58%不变流通A股上海锦友投资管理事务所(有限合伙)1890万股4%不变流通A股赵立乾1305万股2.76%新进流通A股薛震宇401.1万股0.85%新进流通A股江松阳213.2万股0.45%新进流通A股上海同祺文化艺术发展有限公司210万股0.44%不变流通A股纪继俭161万股0.34%新进流通A股王若愚154.4万股0.33%新进流通A股上海原昌投资管理有限公司126万股0.27%不变流通A股王宁121.4万股0.26%新进流通A股小科普：证金（中国证券金融股份有限公司）：主要负责证券市场融资融券的业务，是稳定证券市场的重要力量；投资风格偏向稳定性和安全性，通常在市场波动时发挥“国家队”角色，进行市场托底。汇金（中央汇金投资有限责任公司）：中央级别的投资公司，管理国家外汇储备的一部分，进行多元化的国内外投资；投资风格偏向长期稳健投资，注重价值和宏观经济趋势，对国有企业的持股较多。社保基金（全国社会保障基金理事会）：国家战略储备基金，通过多种渠道实现基金保值增值，以保障社会保险支出的需求。投资风格偏向稳健、长期，注重风险控制和收益平衡，倾向于获得稳定的长期回报。大基金（国家集成电路产业投资基金）：专注于推动中国集成电路产业发展的基金，支持半导体企业的成长和创新。投资风格偏向产业导向型，更关注科技和战略新兴产业的长期发展，具有较强的前瞻性。险资（保险资金）：由保险公司投资的资金，主要来源于保费收入，规模庞大且流动性要求高。投资风格偏向稳健、保守，偏好低风险、高稳定性的资产，如债券、优质蓝筹股和基础设施项目。信托（信托公司）：提供信托服务，以受托人的身份管理和运用财产，为投资者和被投资者提供桥梁。投资风格较为灵活，涵盖了房地产、股权、固定收益类产品等领域，风险偏好和投资期限多样化。外资（外资机构）：国外资金进入中国市场的代表，涵盖对冲基金、养老金、主权财富基金等。投资风格偏向多元化和国际化，注重全球资产配置、行业龙头和成长性企业的投资机会，反应灵敏且策略多变。牛散：指的是指盈利能力非常好的散户，选股能力强，具有超强的股市洞察能力，牛散一般都能跑赢市场，并且获得不错的收益。牛散又名大户，散户中成功之后，就成了牛散。
【2025-03-28】
财报速递：锦和商管2024年全年净利润1475.32万元
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3月29日，A股上市公司锦和商管发布2024年全年业绩报告，其中，净利润1475.32万元，同比下降85.07%。根据本站财务诊断大模型对其本期及过去5年财务数据1200余项财务指标的综合运算及跟踪分析，锦和商管近五年总体财务状况低于行业平均水平。具体而言，营运能力、资产质量一般，现金流优秀。净利润1475.32万元，同比下降85.07%从营收和利润方面看，公司本报告期实现营业总收入10.08亿元，同比下降2.33%，净利润1475.32万元，同比下降85.07%，基本每股收益为0.03元。从资产方面看，公司报告期内，期末资产总计为54.91亿元，应收账款为1.31亿元；现金流量方面，经营活动产生的现金流量净额为7.28亿元，销售商品、提供劳务收到的现金为10.43亿元。现金流指标是财报唯一亮点根据锦和商管公布的相关财务信息显示，现金流指标是唯一亮点。自由现金流占收入比平均为37.05%，公司现金流优异。财务状况欠佳，存在7项财务风险根据锦和商管公布的相关财务信息显示，公司存在7个财务风险，具体如下：指标类型评述业绩扣非净利润同比增长率平均为-88.88%，公司成长性很低。成长营业利润同比增长率平均为-52.19%，公司成长能力较差。应收应收账款周转率平均为9.71(次/年)，公司收帐压力大。营运总资产周转率平均为0.18(次/年)，公司运营效率不佳。负债付息债务比例为69.99%，债务偿付压力很大。偿债流动比率为0.58，短期偿债能力很弱。成长当期扣非净利润同比下降了334.07%，利润下降较大。综合来看，锦和商管总体财务状况低于行业平均水平，当前总评分为1.24分，在所属的零售行业的73家公司中排名靠后。具体而言，营运能力、资产质量一般，现金流优秀。各项指标评分如下：指标类型上期评分本期评分排名评价现金流4.794.0415充足营运能力1.761.6450一般资产质量1.831.3754一般成长能力3.380.9660较弱盈利能力2.250.9660较低偿债能力0.420.2770较低总分2.411.2462低于行业平均水平关于本站财务诊断大模型本站财务诊断大模型根据公司最新及往期财务数据和行业状况，计算出公司的财务评分、亮点和风险，反映公司已披露的财务状况，但不是对未来财务状况的预测。财务评分区间为0~5分，分数越高说明财务状况越好、对中长期的投资价值越大。财务亮点与风险评述中涉及“平均”关键词的取指标5年平均值，没有“平均”关键词的取最新报告期数据。上述所有信息均基于人工智能算法，仅供参考，不代表本站财经观点，投资者据此操作，风险自担。了解更多该公司的股票诊断信息>>>
【2025-03-28】
锦和商管公布2024年年度权益分配预案 拟10派2.2元
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本站财经讯 锦和商管于3月29日发布公告，公司2024年年度权益分配预案内容如下：以总股本47250.00万股为基数，向全体股东每10股派发现金红利人民币2.20元，合计派发现金红利人民币1.04亿元，不送红股，不进行资本公积转增股本。 据锦和商管发布2024年年度业绩报告称，公司营业收入10.08亿元，同比下降2.33%；实现归属于上市公司股东净利润1475.32万元，同比下降85.07%；基本每股收益盈利0.03元，去年同期为0.21元。 上海锦和商业经营管理股份有限公司的主营业务是城市老旧物业、低效存量商用物业的定位设计、改造、招商、运营和服务。公司的主要产品是租赁、物业服务及其他。公司拥有该行业第一个上海市著名商标，被认定为上海市品牌培育示范企业，公司多个园区被评为“国家文化产业示范基地”、“国家级文化产业试验园区”、“上海市文化创意产业园区”。（数据来源：本站iFinD）
【2025-03-28】
锦和商管（截止2025年2月28日）股东人数为31679户 环比增加28.56%
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3月29日，锦和商管披露公司股东人数最新情况，截止2月28日，公司股东人数为31679人，较上期（2024-12-31）增加7038户，环比增长28.56%。从持仓来看，锦和商管人均持仓1.49万股，上期人均持仓为1.92万股，环比下降22.22%，户均持股趋向分散。一般而言筹码趋于分散，不利于股价走强。一般来讲，股东人数、人均持仓和股价没有太直接的关系，但需要注意的是，如果股东人数连续增加，可能是机构退出，把手中的筹码派发给散户，导致个股的筹码比较分散，大资金的离场，容易演变为散户主导行情，不利于股价上涨；若股东人数持续减少，则可能是机构买入散户抛出手中的筹码，方便后续拉升股价。（数据来源：本站iFinD）
【2025-03-28】
锦和商管全年营业收入10.08亿元，同比下降2.33%
【出处】本站iNews【作者】机器人
3月29日，锦和商管发布2024年年报，公司实现营业总收入10.08亿元，同比下降2.33%，归母净利润1475.32万，同比下降85.07%。具体来看，锦和商管2024年全年实现总营收10.08亿元，同比下降2.33%。成本端营业成本7.48亿元，同比下降1.59%，费用等成本3.22亿元，同比增长4.98%。营业总收入扣除营业成本和各项费用后，归母净利润1475.32万元，同比下降85.07%。
【2025-03-21】
锦和商管荣获2024年度上海现代服务业联合会创新实践奖
【出处】锦和商管官微
3月20日，上海现代服务业联合会第五届二次会员大会暨第五届三次理事会在上海国际会议中心召开，会议由联合会会长孙建平主持。在本次大会上，上海现代服务业联合会对2024年度表现卓越的单位进行了表彰。锦和商管凭借其在商业管理领域的创新实践与卓越贡献，荣获“2024年度创新实践奖”。
上海现代服务业联合会孙建平会长指出，当前现代服务业面临的三大挑战，五大重点，联合会始终围绕“服务”价值理念，充分运用横跨服务业各领域各行业的独特优势，源源不断汇集社会优质资源，依托功能平台和专委会，与企业、行业协会、社会、政府同声呼应、同频共振，在助推本市现代服务业高质量发展中发挥应有作用。
锦和商管在保证创意产业园开发、建设及营运的同时，提高了城市存量建筑资源的使用效率，继而加快了引领城市更新浪潮步伐。作为国内首家上市的城市更新运营商，锦和商管服务的不动产从最初的文创产业园区、办公楼，逐步覆盖至街区商业等品类，经过十几年的发展，除了旧厂房以外，当前城市更新的重点转向了存量资产和老旧物业，致力于成为中国领先的存量商用物业全价值链集成服务商，在商办运营管理方面积累了相对丰富的经验，获得业界认可，持续为城市的高质量发展、城市活力的再提升贡献专业力量。
【2025-03-10】
锦和商管：完成更多首秀策划，吸引更多首店落户
【出处】本站iNews【作者】机器人
本站03月10日讯，有投资者向锦和商管提问， 请问：在城市更新、首发经济等相关政策大力支持下，公司如何抓住机遇，有哪些发展计划？
公司回答表示，尊敬的投资者，感谢您的关注！公司自2007年从事存量资产运营以来，以开放的姿态和进取的精神，一直努力加强自身与国内外知名品牌的合作，通过搭建平台、优化服务，完成更多首秀策划，吸引更多首店落户，以提升园区经济活力及竞争力。未来，我们将积极响应国家和上海在推动经济活力的政策导向，为城市活力及经济发展贡献更多力量。点击进入交易所官方互动平台查看更多
【2025-03-10】
零售板块异动拉升，友阿股份涨停
【出处】本站7x24快讯
零售板块异动拉升，友阿股份涨停，南宁百货逼近涨停，宁波中百、大东方、锦和商管跟涨。
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