☆公司大事☆ ◇600823 *ST世茂 更新日期：2024-06-13◇
★本栏包括【1.融资融券】【2.公司大事】
【1.融资融券】
┌────┬────┬────┬────┬────┬────┬────┐
｜ 交易日 ｜融资余额｜融资买入｜融资偿还｜融券余量｜融券卖出｜融券偿还｜
｜ ｜ (万元) ｜额(万元)｜额(万元)｜ (万股) ｜量(万股)｜量(万股)｜
├────┼────┼────┼────┼────┼────┼────┤
｜2023-05-｜18511.59｜ 0.00｜ 203.65｜ 23.01｜ 0.00｜ 0.00｜
｜ 04 ｜ ｜ ｜ ｜ ｜ ｜ ｜
└────┴────┴────┴────┴────┴────┴────┘
【2.公司大事】
【2024-06-11】
*ST世茂将于6月14日终止上市
【出处】中房网
中房网讯 （苏晓/文）6月7日，*ST世茂披露股票终止上市暨摘牌的公告。公告显示，公司于6月7日收到上交所出具的自律监管决定书《关于上海世茂股份有限公司股票终止上市的决定》，上交所决定终止公司股票上市。终止上市暨摘牌日为6月14日。
公司股票终止上市后，将进入全国中小企业股份转让系统有限责任公司依托原证券公司代办股份转让系统设立并代为管理的两网公司及退市公司板块挂牌转让。
【2024-06-11】
价格前线|6月9日主要大中城市成交土地溢价率异动提示
【出处】本站iNews【作者】数探
据本站iFinD数据显示，6月9日主要大中城市成交土地溢价率价格出现异动： 主要大中城市成交土地溢价率6月9日当周已涨至3.82%，周涨幅33.21%，月涨幅476.77%。品种当日数据单位周涨跌幅月涨跌幅100大中城市:成交土地溢价率:当周值3.82%33.21%476.77%风险须知：本数据引用第三方信息源，现货行情价格当日可能多次更新；本站并不保证数据的实时性、准确性和完整性，数据仅供参考，据此交易，风险自担。
【2024-06-09】
行业追踪|房地产市场（6月3日-6月9日）：30大中城市商品房成交套数（三线城市）数量环比大幅下跌
【出处】本站iNews【作者】机器人
本周，房地产市场数量变动情况如下所示：商品房成交套数变化（套）一览表（按周涨跌幅幅度排序）品种周涨跌幅（%）月涨跌幅（%）日期价格/数量单位30大中城市商品房成交套数（三线城市）-44.8363.522024-6-6865.00套30大中城市商品房成交套数（二线城市）-22.7223.622024-6-61272.00套30大中城市商品房成交套数-19.9136.392024-6-63857.00套30大中城市商品房成交套数（一线城市）7.3735.432024-6-61720.00套 本周商品房成交面积变化（套）异动情况如下：商品房成交面积变化（套）一览表（按周涨跌幅幅度排序）品种周涨跌幅（%）月涨跌幅（%）日期价格/数量单位30大中城市商品房成交面积（三线城市）-41.4877.952024-6-67.64万平方米30大中城市商品房成交面积（二线城市）-25.0028.122024-6-616.16万平方米30大中城市商品房成交面积-19.6137.562024-6-638.43万平方米30大中城市商品房成交面积（一线城市）10.8232.632024-6-614.63万平方米 本周土地成交市场异动情况如下：土地成交市场一览表（按周涨跌幅幅度排序）品种周涨跌幅（%）月涨跌幅（%）日期价格/数量单位100大中城市成交土地总价76.23-23.862024-6-24170344.76万元成交土地溢价率（三线城市）-59.96-87.302024-6-21.42%成交建筑面积（二线城市）46.21-18.622024-6-2758.74万平方米成交土地溢价率（二线城市）38.54-15.872024-6-22.41%100大中城市成交土地溢价率36.84-44.082024-6-22.87%成交建筑面积（一线城市）32.08-27.542024-6-2134.18万平方米100大中城市成交土地数量-9.67-3.322024-6-2495.00宗成交建筑面积（三线城市）-7.498.152024-6-21376.72万平方米100大中城市成交土地占地面积-0.25-10.342024-6-21371.87万平方米成交土地溢价率（一线城市）--30.202024-6-24.61%
土地溢价率计算公式为：土地溢价率=（竞拍成交价格-土地成本价）/土地成本价*100%。土地溢价率越高，代表着房企对于未来楼市上涨行情越看好。风险须知：本数据引用第三方信息源，并不保证数据的实时性、准确性和完整性，数据仅供参考，据此交易，风险自担。
【2024-06-09】
房企巨擘*ST世茂下周正式摘牌，连续20个交易日收盘价低于面值触发退市机制
【出处】金融界
在房地产行业持续波动的背景下，又一知名企业——上海世茂股份有限公司(简称“*ST世茂”)即将退出A股市场的大幕。6月7日晚，*ST世茂对外发布公告，宣布其股票将终止上市，并将于6月14日摘牌，标志着这家曾经风光无限的房企巨头在资本市场的黯然退场。
据*ST世茂发布的公告透露，公司已经收到了上海证券交易所(上交所)的自律监管决定书，正式决定终止其股票上市。这意味着，自6月14日起，*ST世茂的股票将不再于上交所主板交易，而是转战至全国中小企业股份转让系统有限责任公司管理的特定板块，即原证券公司代办股份转让系统中的两网公司及退市公司板块进行挂牌转让。这一转变，对于公司及其投资者而言，无疑是一个重大的转折点。
触发*ST世茂股票终止上市的关键因素在于，自4月12日至5月15日期间，公司股票连续20个交易日的收盘价格均低于1元人民币，直接触犯了《股票上市规则》中关于交易类强制退市的规定。经过上交所上市审核委员会的审议，最终做出了终止上市的决定。按照规定，此类退市公司不进入退市整理期交易，而是在上交所宣布决定后的5个交易日内完成摘牌流程。
除了面临资本市场的重大变故，*ST世茂在业务运营上也遭遇了前所未有的挑战。2023年年报显示，公司全年营业收入为55.47亿元，较前一年度下降了3.48%，同时录得净亏损高达89.96亿元。会计师事务所对这份年报出具了无法表示意见的审计报告，指出公司持续经营能力存在重大不确定性，且房地产相关资产的估值及潜在损失存在重大疑问，财务状况令人担忧。
进入2024年，*ST世茂的经营状况并未得到显著改善。一季度，公司营业总收入为10.33亿元，同比下滑7.10%，归母净利润亏损6447.15万元，现金流状况亦不乐观，经营活动产生的现金流量净额同比大减64.19%，主要源于销售回款的显著下降。此外，截至5月底，公司及其子公司累积有128.88亿元的债务未能按时偿还，流动性紧张问题凸显。
在此背景下，ST世茂的人事层面也发生了变动。公司董事、总裁吴凌华因个人原因提出辞职，公司表示其离职不会对日常运营产生重大影响，但无疑给正处于困境中的ST世茂增添了更多不确定性。董事会正积极寻找接替人选，力求平稳过渡。
面对困境，*ST世茂表示将在政府及金融监管机构的指导下，与债权人展开积极沟通，寻求通过调整兑付方案、展期还款、票据置换等方式多元化解决债务问题，努力避免对正常经营造成重大冲击。同时，公司已完成对涉及大额融资或担保的或有事项的全面调查，确认了巨额预计负债，表明公司正在直面问题，试图通过透明化处理减轻市场疑虑。
尽管2024年前四个月，*ST世茂在销售签约面积上实现了94%的同比增长，但签约金额仅微增1%，显示出公司在提高销售效率方面仍需努力。同时，前四个月未有新增房地产储备项目，预示着后续发展动力不足。
【2024-06-09】
房企巨头退市，下周摘牌
【出处】中国证券报【作者】董添
*ST世茂6月7日晚间披露股票终止上市暨摘牌的公告。公告显示，公司于6月7日收到上交所出具的自律监管决定书《关于上海世茂股份有限公司股票终止上市的决定》，上交所决定终止公司股票上市。终止上市暨摘牌日为6月14日。
目前，*ST世茂股票已停牌，停牌前股价报0.43元/股。
股票终止上市
*ST世茂股票终止上市后，将进入全国中小企业股份转让系统有限责任公司依托原证券公司代办股份转让系统设立并代为管理的两网公司及退市公司板块挂牌转让。
4月12日至5月15日，*ST世茂连续20个交易日的每日股票收盘价均低于1元。根据《股票上市规则》相关规定，经上交所上市审核委员会审议，上交所决定终止公司股票上市。
此前，*ST世茂于5月15日晚间发布公告称，收到上交所下发的拟终止公司股票上市的事先告知书及公司股票终止上市相关事项的监管工作函。
根据《股票上市规则》相关规定，交易类强制退市公司股票不进入退市整理期交易。上交所在公告上市公司股票终止上市决定之日后5个交易日内对其予以摘牌，公司股票终止上市。
*ST世茂还披露关于2023年年度股东大会的延期公告。公告显示，因公司统筹工作安排需要，根据公司实际情况，基于慎重考虑，为保证股东大会顺利召开，公司决定将原计划于6月18日召开的2023年年度股东大会延期至6月24日召开。
此外，日前，*ST世茂还披露关于公司董事、总裁辞职的公告。董事会近日收到公司董事、总裁吴凌华的辞职信。吴凌华因个人原因申请辞去公司董事、总裁职务，辞职后吴凌华将不在公司担任任何职务。世茂股份表示，吴凌华辞去董事、总裁职务不会对公司的正常生产经营产生影响，不会导致公司董事会低于法定最低人数。截至公告日，吴凌华未持有公司股份。公司董事会将按照法定程序尽快完成董事的补选及总裁的选聘等相关工作。
面临流动性紧张问题
2023年年报显示，报告期内，*ST世茂实现营业收入55.47亿元，同比下降3.48%；净亏损89.96亿元。2023年度，公司年报被会计师事务所出具了无法表示意见的审计报告，理由主要是，与持续经营相关存在重大不确定性，与房地产相关的资产减值准备或公允价值计量存在重大不确定性，或有事项对财务报表影响存在重大不确定。
*ST世茂2024年一季度业绩报告显示，一季度，公司共实现营业总收入10.33亿元，同比下降7.10%；归母净利润亏损6447.15万元；扣非净利润亏损5937.30万元；经营活动产生的现金流量净额为3.24亿元，同比下降64.19%，主要系销售回款下降所致。
截至5月31日，公司及子公司公开市场债务、非公开市场的银行和非银金融机构债务累计128.88亿元未能按期支付。
自2022年以来，公司销售情况大幅度下滑的形势尚未好转，融资渠道收窄、受限的局面也未有效改观，公司仍面临流动性紧张的问题。
公司将在政府相关部门及金融监管机构的指导下，持续与债权人开展沟通协商，在避免对企业生产经营产生较大影响的情况下采取调整兑付方案、展期还款、票据置换等多元化债务化解方式，打磨和实施方案，全力加快推进方案成型。
关于大额融资或担保或有事项，公司公告显示，4月18日，公司取得《国浩律师(上海)事务所关于上海世茂股份有限公司为控股股东、实际控制人控制的企业涉及金融机构融资提供担保/增信情况之尽职调查报告》，并结合公司自查情况，于4月底完成了对公司2023年末存在的与融资及担保相关的或有事项的全面调查。据此，针对各个或有项目的实际融资、进展情况，公司基于谨慎考虑，对其中16个或有事项确认预计负债188.28亿元，对因或有事项公司应享有的补偿全额计提信用减值准备76.7亿元，故造成公司实际业绩与预告业绩存在大幅差异。
*ST世茂最新披露的销售数据显示，2024年1-4月，公司共实现销售签约面积约33.5万平方米，同比增长94%；销售签约金额约34.5亿元，同比增长1%。前4个月，公司无新增房地产储备项目。
【2024-06-08】
中国500强企业*ST世茂黯然退市 A股市场再失一家地产巨头
【出处】金融界
上海世茂股份有限公司(简称“*ST世茂”)近日正式告别A股市场。6月7日晚间，该公司发布公告称，已收到上海证券交易所的自律监管决定书，决定终止其股票上市。这一决定标志着这家曾跻身中国500强的知名房企，在经历了一系列财务困境后，最终走向退市之路。
根据公告内容，*ST世茂的股票因连续20个交易日收盘价低于1元，触发了上交所的股票终止上市规定。经过上交所上市审核委员会的审议，决定终止该公司股票上市。该决定对于这家有着深厚地产背景的企业来说，无疑是一个沉重的打击。
*ST世茂是世茂集团下属的综合地产公司，业务涵盖商业地产开发与销售、商业经营与管理以及多元投资。其布局广泛，深耕多个核心城市群。然而，近年来受国内房地产市场调控政策影响，加之企业自身经营策略的问题，*ST世茂陷入了严重的财务困境。
据公开资料显示，*ST世茂的实际控制人许荣茂早在1989年就开始涉足国内房地产行业，是最早的一批房地产商。他的成功故事曾一度成为业界传奇。然而，随着市场环境的变迁和企业经营策略的失误，*ST世茂逐渐陷入了困境。
近年来，*ST世茂的业绩表现欠佳，持续亏损。财报数据显示，2021年至2023年营收连续三年同比下滑，其中2022年的降幅高达70.37%。同时，归母净利润也呈现出巨额亏损的态势。这一系列财务数据无疑揭示了企业经营状况的严峻性。
更为严重的是，*ST世茂还面临着巨大的债务压力。过去这些年的快速扩张使得企业累积了大量债务，而这些债务如今成了压垮企业的“最后一根稻草”。截至今年一季度末，该公司的负债合计已达数百亿元，资产负债率居高不下。
为了化解债务风险，*ST世茂曾多次公告转让资产以清偿债务。然而，这些举措并未能从根本上解决企业的财务问题。最终，在股票连续20个交易日收盘价低于1元的压力下，*ST世茂不得不面对退市的现实。值得注意的是，在退市之前，*ST世茂曾试图通过回购股份、增持股份等方式进行自救。然而，这些努力最终未能挽回退市的命运。
退市并不意味着结束，尤其是对于世茂系这样的大型企业而言。尽管*ST世茂告别了A股市场，但世茂集团在世茂服务在港股市场上仍有上市平台。近期在地产行业一系列政策利好下，世茂集团、世茂服务的股价曾大幅上涨，这或许为企业的未来发展带来了一丝曙光。
【2024-06-07】
昔日房企巨头，退市
【出处】证券时报【作者】王军
知名房企告别A股。
6月7日晚，*ST世茂公告称，公司收到上交所出具的自律监管决定书《关于上海世茂股份有限公司股票终止上市的决定》，上交所决定终止公司股票上市。
昔日中国500强房企宣告退市
根据公告内容，4月12日至5月15日，公司股票连续20个交易日的每日股票收盘价低于1元，触及上交所股票上市规则相关规定的股票终止上市情形。经上交所上市审核委员会审议，决定终止公司股票上市。
根据股票上市相关规则，交易类强制退市公司股票不进入退市整理期交易，公司股票将于6月14日终止上市暨摘牌。
公开资料显示，*ST世茂是世茂集团下属的集综合商业地产开发与销售、商业经营与管理、多元投资于一体的综合地产公司，布局城市超过30个，深耕北京、济青、苏沪、杭甬、榕厦、湾区、华中、成渝8大核心城市群。
*ST世茂的实际控制人许荣茂，早在1989年就进军国内房地产行业，是最早的一批房地产商。乘着国内房地产高速发展的东风，2000年，许荣茂入主上海老牌上市公司万象集团，将其更名为世茂股份(现为*ST世茂)，专注于运营商业地产；2006年，许荣茂旗下的世茂集团在香港上市，世茂集团也是世茂股份的间接控股股东；2020年，世茂服务也在香港上市，成为许荣茂旗下第三家上市公司。
2002年，许荣茂以65亿元财富登上胡润中国富豪榜，位列第二。2016年，许荣茂家族以500亿元的资产位列胡润百富榜第21名。
世茂股份曾多次登上《财富》中国500强榜单，在2021年《财富》中国500强排行榜上，世茂股份排名第435位。
不过，在这一轮地产出清中，世茂系未能幸免。从财报数据来看，近年来公司业绩表现欠佳，且持续亏损。具体来看，2021年至2023年营收连续三年同比下滑，其中2022年的降幅达到70.37%；归母净利润上，2022年、2023年合计净亏损额超135亿元，今年一季度又亏损了6447万元。
未能按期支付债务累计逾百亿元
过去这些年快速扩张让世茂系公司累积了大量债务，而这些债务则成了压垮世茂系的“最后一根稻草”。截至今年一季度末，该公司负债合计达913.68亿元，资产负债率为83.96%。
6月1日，公司披露未能按期支付债务的公告称，截至5月31日，公司及子公司公开市场债务、非公开市场的银行和非银金融机构债务累计128.88亿元未能按期支付。
对于债务逾期的原因，公司表示，自2022年以来，公司销售情况大幅度下滑的形势尚未好转，融资渠道收窄、受限的局面也未有效改观，公司仍面临流动性紧张的问题。
为化解公司债务风险，公司多次公告转让资产。4月12日，公司发布了子公司转让资产暨清偿债务事项的进展公告，公司全资子公司徐州置业拟将抵押物即其持有的徐州市云龙区三环东路世茂广场商业房地产转让给徐州麓曼，用于清偿关联方南昌新发展欠济南铁茂的借款。
3月29日，公司公告称，公司子公司南京房地产原计划将其持有的南京市鼓楼区南通路118号部分商业房地产转让给南京麓漫贰号，用于清偿关联方济南君睐欠恒铁投资的借款。
3月21日，公司公告称，公司子公司泉州世茂新里程拟与恒昌置业签署《资产转让协议》，泉州世茂新里程拟将其持有的泉州台商投资区亚艺街3888号的商业地块和地面商业配套建筑物，合计总建筑面积15.26万平方米转让给恒昌置业，转让对价为人民币2.85亿元。
3月15日，公司公告，公司全资子公司苏州世茂投资拟与坪山城投签署《股权转让协议》，苏州世茂投资拟将其持有的城投宏源投资60%股权转让给坪山城投，股权转让对价为人民币3000万元。公司全资子公司南昌悦盈拟与坪山城投签署《债权转让协议》，南昌悦盈拟将其持有的对城投宏源投资的债权人民币5.86亿元转让给坪山城投，债权转让对价为人民币2.16亿元。
曾试图自救
事实上，*ST世茂曾通过回购股份、增持股份等方式试图“保壳”。
2023年6月5日，公司发布公告，公司以自有资金回购股份，用于回购资金总额不低于1亿元(含)，不超过2亿元(含)。根据回购进展，2023年6月27日至2024年6月4日，公司通过集中竞价交易方式已累计回购股份1.49亿股，已回购股份占公司总股本的比例为3.98%，成交的最高价为1.77元/股，最低价为0.78元/股，已回购的总金额为1.75亿元(不含交易费用)。回购股份方案尚未实施完毕，公司将继续实施回购。
*ST世茂还在去年5月曾公布控股股东或其一致行动人的增持计划，拟自2023年5月31日起至2024年5月30日增持公司股票，拟增持金额不低于1亿元，且不超过2亿元。
增持进展显示，2023年5月31日至2024年5月30日，控股股东峰盈国际及其一致行动人上海伯拉已增持公司股份约1.55亿股，占公司总股本的4.12%，增持金额为1.70亿元，增持计划实施金额已达下限1亿元,增持计划期限届满且已实施完成。
截至目前，公司实际控制人许荣茂控制的峰盈国际、西藏世茂、世茂投资及上海伯拉四家公司共持有本公司股份总计28.29亿股，占公司总股本比例为75.40%。
一系列增持回购动作后，*ST世茂最终还是告别了A股。根据安排，公司股票终止上市后，将进入全国中小企业股份转让系统有限责任公司依托原证券公司代办股份转让系统设立并代为管理的两网公司及退市公司板块挂牌转让。
退市不意味着结束，尤其是世茂系还有两家港股上市平台，近期在地产行业一系列政策利好下，世茂集团、世茂服务曾大幅上涨。
【2024-06-07】
H20世茂2：拟于2024年6月24日召开持有人大会
【出处】金融界
上海世茂股份有限公司公告，拟于2024年6月24日召开“H20世茂2”持有人大会，审议《关于豁免本次会议召开相关程序要求的议案》、《关于宣布“H20世茂2”加速清偿的议案》、《关于请求授权受托管理人处置“H20世茂2”增信资产的议案》。
【2024-06-07】
6月7日晚间公告集锦：天风证券澄清美元债传闻 万通发展股东GLP“清仓式”减持
【出处】本站
06月07日晚间，沪深两市多家上市公司发布公告，供投资者参考：
重大事项>>>
天风证券澄清：对天风国际等发行美元债提供担保总额为3.5亿美元
天风证券发布澄清公告，公司于6月3日公告的为境外全资子公司天风国际持股100%的境外发债业务主体(SPV)提供的3亿美元债的担保已于5月31日起履约，资金用途为借新还旧，所获得资金已经用于6月5日到期境外债正常兑付。截止本公告日，公司对天风国际及其子公司发行美元债券提供的担保总额为3.5亿美元。
隆基绿能：公司马来西亚工厂均处于生产状态
隆基绿能公告，对于部分媒体提及的“公司在马来西亚的组件厂，本周开始逐步关停；隆基在越南电池片工厂的五条产线，也已全部停工”。经核实，公司在马来西亚布局了硅棒、硅片、电池和组件产能，目前工厂均处于生产状态。公司在越南布局了电池和组件产能，其中越南组件工厂目前处于生产状态；越南电池工厂因市场原因临时性停产，后续将根据市场情况进行评估和决策，鉴于2023年公司越南电池产能占公司电池总产能比例小于10%，且2023年越南基地对外收入占公司总收入比例小于3%，因此越南电池工厂临时性停产对公司整体经营业绩影响较小。
同方股份：浙商证券成国都证券5.95%股份受让方 成交价为9.1亿元
同方股份公告，近日，子公司同方创投收到北京产权交易所通知，浙商证券成为同方创投所持国都证券3.47亿股股份(对应国都证券5.9517%股份)公开挂牌项目的受让方，成交价格为9.1亿元。2024年6月7日，同方创投与浙商证券签署了《产权交易合同》。
*ST世茂：上交所决定终止公司股票上市
*ST世茂公告，上海证券交易所决定终止公司股票上市，终止上市暨摘牌日为2024年6月14日。
容大感光：拟定增募资不超2.45亿元
容大感光公告，拟定增募资不超2.45亿元，用于高端感光线路干膜光刻胶建设项目、IC载板阻焊干膜光刻胶及半导体光刻胶研发能力提升项目及补充流动资金。
5连板协和电子：公司产品主要应用于汽车电子、高频通讯等领域
5连板协和电子发布股票交易风险提示公告，公司主要从事刚性、挠性印制电路板的研发、生产、销售以及印制电路板的表面贴装业务(SMT)，产品主要应用于汽车电子、高频通讯等领域。
ST迪马：与重庆发投共同研究公司的资产重整、债务重整及股权重整
ST迪马公告，近日，公司与重庆发投签订《战略合作协议》，双方将加强在智慧安保、社区民生服务、城市物业服务及资产盘活等各业务板块的战略合作，双方将共同研究公司的资产重整、债务重整及股权重整。
广誉远：向全体股东赠送公司药食同源类健康产品
广誉远公告，公司决定以免费方式向全体股东赠送公司药食同源类健康产品，并提供中医药文化产业园定期接待参观和全国部分博物馆免费接待参观服务。
富乐德：拟6800万元收购杭州之芯100%股权
富乐德公告，拟收购江东新材料持有的杭州之芯半导体有限公司100%股权，本次交易的转让价格为6800万元，通过本次收购将有效拓展公司在半导体设备及其关键零部件维修领域的经营业务。
明阳电路：公司产品覆盖汽车电子、光模块等领域的PCB生产制造
明阳电路发布异动公告，公司专注于小批量、多品种、定制化电路板产品生产，产品覆盖工业控制、医疗电子、汽车电子、通讯设备、商业显示、光模块等领域的PCB生产制造。
业绩>>>
上汽集团：5月整车销量同比下降17.10%
上汽集团公告，5月整车合计销量332,246辆，同比下降17.10%；其中新能源汽车销量82,882辆，同比增长9.18%。
*ST傲农：5月公司生猪销售量14.28万头，同比减少71.42%
*ST傲农公告，2024年5月，公司生猪销售量14.28万头，同比减少71.42%。2024年5月末，公司生猪存栏43.77万头，较2023年5月末减少81.14%，较2023年12月末减少60.12%。公司根据行情形势，今年生猪养殖继续坚持“稳字当头、持续降本”的策略，持续优化低效生猪养殖单位、适当降低总存栏规模，并切实推进降本工作。
金地集团：5月签约金额65.1亿元 同比下降50.78%
金地集团公告，2024年5月公司实现签约面积49.5万平方米，同比下降37.32%；签约金额65.1亿元，同比下降50.78%。1-5月累计签约面积195.7万平方米，同比下降50.86%；累计签约金额294.8亿元，同比下降59.25%。
广汽集团：5月汽车产销量同比分别下降37.62%和25.33%
广汽集团公告，2024年5月公司汽车产量为139994辆，同比下降37.62%，本年累计产量为689075辆，同比下降28.62%。5月汽车销量为156518万辆，同比下降25.33%，本年累计销量为699529万辆，同比下降24.51%。
大秦铁路：5月大秦线货物运输量同比减少7.65%
大秦铁路公告，5月公司核心经营资产大秦线货物运输量完成3358万吨，同比减少7.65%，日均运量108.32万吨。同期，大秦线日均开行重车70.5列，其中2万吨列车54.0列。1-5月累计完成货物运输量16213万吨，同比减少5.46%。
大北农：1-5月生猪销售收入累计为39.28亿元
大北农公告，公司控股及参股公司生猪销售数量5月合计为51.96万头，1-5月累计为248.99万头；销售收入5月合计为9.04亿元，1-5月累计为39.28亿元。
唐人神：5月生猪销售收入5.8亿元 同比上升24.88%
唐人神公告，5月生猪销量32.69万头(其中商品猪30.34万头，仔猪2.35万头)，同比上升10.70%，环比上升3.65%；销售收入合计58,044万元，同比上升24.88%，环比上升20.15%。
立华股份：5月肉鸡销售收入环比增长4.82%
立华股份公告，2024年5月公司销售肉鸡(含毛鸡、屠宰品及熟制品)4147.77万只，销售收入11.74亿元，毛鸡销售均价13.50元/公斤。环比变动分别为4.21%、4.82%、3.69%，同比变动分别为13.74%、12.56%、-0.30%。此外，5月销售肉猪9.37万头，销售收入1.94亿元，肉猪销售均价16.38元/公斤，环比变动分别为33.67%、40.58%、5.41%，同比变动分别为225.35%、280.39%、9.20%。
神农集团：5月生猪销售收入3.45亿元
神农集团公告，2024年5月份，公司销售生猪18.76万头(其中商品猪销售17.75万头)，销售收入3.45亿元。其中向集团内部屠宰企业销售生猪3.26万头。2024年5月份，公司商品猪价格呈现上涨趋势，商品猪销售均价14.98元/公斤，比2024年4月份上涨2.74%。2024年1-5月，公司共销售生猪85.56万头(其中商品猪81.58万头)，销售收入14.55亿元。其中向集团内部屠宰企业销售生猪14.38万头。
克明食品：5月份控股子公司生猪销售收入环比下降27.11%
克明食品公告，子公司兴疆牧歌2024年5月份销售生猪3.93万头，销量环比下降18.28%，同比增长3.92%；销售收入4,453.59万元，销售收入环比下降27.11%，同比下降24.58%。2024年1-5月，公司累计销售生猪20.98万头，较去年同期下降12.62%；累计销售收入24,947.53万元，较去年同期下降15.16%。
增减持>>>
万通发展：持股2.61%的股东GLP拟清仓式减持
万通发展公告，持股2.61%的股东GLP Capital Investment 4 (HK) Limited拟清仓式减持。
中船特气：股东国风投创新基金拟减持不超1.02%股份
中船特气公告，股东国风投创新投资基金股份有限公司因自身经营计划需要，计划通过集中竞价和大宗交易方式减持公司股份不超过540万股，占公司总股本的1.02%，减持期间为2024年7月2日至9月30日。国风投创新基金及其一致行动人合计持有公司5.44%股份，本次减持不会导致公司控制权变更，减持计划符合相关法律法规规定。
药康生物：青岛国药拟减持不超过1.50%股份
药康生物公告，青岛国药计划通过大宗交易减持公司股份，减持数量不超过615万股，占总股本1.50%。
安必平：多名股东计划减持不超过2%
安必平公告，公司收到股东诸暨高特佳、重庆高特佳、杭州高特佳、杭州睿泓的《股份减持计划告知函》，计划通过大宗交易方式减持不超过1,871,300股，占公司总股本的2.00%，减持将在公告披露后15个交易日起3个月内进行。
康拓医疗：控股股东、实际控制人胡立人增持11万股 增持比例0.14%
康拓医疗公告，公司董事长胡立人基于对公司未来发展的信心及价值认可，通过集中竞价交易方式增持公司股份11万股，增持后持股比例由53.23%增至53.37%。增持资金来源为自有资金，增持行为符合相关法律法规，不会导致控股股东及实际控制人变化，增持主体暂未提出后续增持计划。
奥浦迈：上海磐信拟减持不超过1.8%
奥浦迈公告，公司持股5%以上股东上海磐信因自身资金需求，计划自2024年7月2日至9月30日，通过大宗交易和集中竞价交易方式，合计减持公司股份不超过206.59万股，占公司总股本的1.8%。
力鼎光电：股东伊威达合伙拟减持不超2.95%
力鼎光电公告，股东伊威达合伙计划按市场价格减持不超过1,200万股股份，减持比例不超过公司总股本的2.95%，
回购>>>
重庆钢铁：拟以5000万元至1亿元自筹资金回购股份用于股权激励
重庆钢铁公告，公司计划使用自筹资金以集中竞价交易方式回购股份，用于股权激励。回购资金总额预计在5000万元至1亿元之间，价格不超过2元/股，预计回购股份数量在2500万股至5000万股，占公司总股本的0.28%至0.56%。
麦加芯彩：拟以3500万至7000万元回购股份用于股权激励
麦加芯彩公告，公司计划以自有资金通过集中竞价交易方式回购股份，用于未来股权激励或员工持股计划。预计回购金额不低于3500万元且不超过7000万元，回购价格不超过50元/股。
阿拉丁：拟以1000万元-1500万元回购股份
阿拉丁公告，拟以1000万元-1500万元回购股份，回购股份价格不超过人民币16.80元/股。
三房巷：拟以3000万元至5000万元自有资金回购股份用于股权激励
三房巷公告，公司计划使用自有资金以集中竞价交易方式回购股份，用于股权激励。回购资金总额预计不低于3000万元且不超过5000万元，回购价格不超过2.74元/股。回购期限自董事会审议通过方案之日起不超过12个月。
【2024-06-07】
*ST世茂：吴凌华辞去董事、总裁职务
【出处】证券日报网
证券日报网讯6月7日，*ST世茂发布公告称，公司董事会近日收到公司董事、总裁吴凌华先生的辞职信，吴凌华先生因个人原因申请辞去公司董事、总裁职务，辞职后吴凌华先生将不在公司担任任何职务。
【2024-06-07】
世茂股份总裁吴凌华因个人原因辞职，公司累计近129亿元债务未按期支付
【出处】每日经济新闻
6月6日傍晚，世茂股份(*ST世茂：SH600823，股价0.43元，市值16.13亿元)公告称，公司董事会近日收到公司董事、总裁吴凌华先生的辞职信，吴凌华因个人原因申请辞去公司董事、总裁职务，辞职后其将不在公司担任任何职务。
公开资料显示，吴凌华今年51岁，于2021年担任世茂股份董事、总裁，2024年6月3日任满。2023年，其在世茂股份的税前报酬为187.63万元。吴凌华历任世茂股份第八届董事会董事、公司总裁、副总裁，华润置地有限公司商业地产事业部常务副总经理、华润置地(南宁)有限公司副总经理，华润(深圳)有限公司华润中心总经理。
世茂股份在公告中表示，吴凌华辞去董事、总裁职务不会对公司的正常生产经营产生影响，不会导致公司董事会低于法定最低人数，截至公告日，吴凌华未持有公司股份。公司董事会将按照法定程序尽快完成董事的补选及总裁的选聘等相关工作。
根据公告，今年1—4月，世茂股份无新增房地产储备项目，共实现销售签约面积约33.5万平方米，同比增长94%；销售签约金额约34.5亿元，同比增长1%。
截至今年5月31日，世茂股份及子公司公开市场债务、非公开市场的银行和非银金融机构债务累计128.88亿元未能按期支付。未能按期支付的原因是自2022年以来，公司销售情况大幅度下滑的形势尚未好转，融资渠道收窄、受限的局面也未有效改观，公司仍面临流动性紧张的问题。
【2024-06-06】
*ST世茂：董事、总裁吴凌华因个人原因辞职
【出处】每日经济新闻
每经AI快讯，*ST世茂晚间公告，吴凌华因个人原因申请辞去公司董事、总裁职务，辞职后吴凌华将不在公司担任任何职务。
【2024-06-05】
世茂股份累计回购股份近1.5亿股，总金额约1.75亿元
【出处】新京报
新京报讯(记者寇德娜)6月4日，上海世茂股份有限公司(简称“世茂股份”)发布关于回购公司股份的进展公告。
公告显示，今年1月10日至6月4日，世茂股份通过集中竞价交易方式回购股份约1.17亿股，占公司总股本的比例为3.13%，成交的最高价为1.25元/股，最低价为0.78元/股，已回购的总金额为1.25亿元(不含交易费用)。
2023年6月4日至6月27日，世茂股份第九届董事会第十七次会议及2022年年度股东大会审议通过了《关于以集中竞价交易方式回购股份方案的议案》，同意公司以自有资金回购股份，用于回购资金总额不低于1亿元(含)，不超过2亿元(含)，回购股份价格区间不高于1.30元/股。
整体来看，在2023年6月27日至9月26日的回购期及今年1月10日至6月4日两段回购期内，世茂股份通过集中竞价交易方式已累计回购股份约1.49亿股，已回购股份占公司总股本的比例为3.98%，成交的最高价为1.77元/股，最低价为0.78元/股，已回购的总金额为1.75亿元(不含交易费用)。
公告称，回购股份方案尚未实施完毕，世茂股份将继续实施回购。
【2024-06-04】
*ST世茂已耗资1.75亿元回购3.98%股份
【出处】智通财经
*ST世茂(600823.SH)发布公告，2023年6月27日至2023年9月26日之回购期及上述期间两段回购期内，公司通过集中竞价交易方式已累计回购股份1.49亿股，已回购股份占公司总股本的比例为3.98%，成交的最高价为1.77元/股，最低价为0.78元/股，已回购的总金额为1.75亿元(不含交易费用)。回购股份方案尚未实施完毕，公司将继续实施回购。
【2024-06-03】
惊雷！连续21个跌停！批量跌破“生死线”
【出处】每日商报
今日（6月3日），ST板块大面积跌停，ST先锋、*ST嘉寓等70余股跌停，引发市场人士热议。
5月以来，多家上市公司在被实施退市风险警示或其他风险警示后，股价连续跌停。更有多个公司跌破“1元”生死线，距离跌成“仙股”仅一步之遥。
在5月的20个交易日里，更有8只股票从5月6日开始连续20个交易日跌停，5月股价均跌逾63%，涉及股东户数超72万户。今天是6月首个交易日，这8只股票继续跌停，截至下午收盘均为连续21个跌停。
跌懵了！今天多只跌停
6月3日早盘，A股ST板块就大面积下挫，ST先锋、*ST嘉寓等70余股跌停。
值得注意的是，曾经的“HlT异质电池第一股”ST爱康今日再度一字跌停。自5月6日一字跌停以来，该股已经连续21个一字跌停。
根据其最新的股东数显示，截至5月20日，仍有超过27万股东持有，是目前ST板块中，股东数最多的个股。
数据显示，5月，A股市场共有54家上市公司“披星戴帽”，被实施ST或*ST，多家上市公司已锁定退市。
记者注意到，今年以来“披星戴帽”的公司中，绝大多数公司因触及财务类退市指标而被实施ST或*ST。
*ST巴安、*ST洪涛等39家公司因“年报被出具无法表示意见或否定意见”或“最近一年被出具无法表示意见或否定意见的内部控制审计报告或鉴证报告”，而被实施风险警示。
*ST亚星等19家公司则因为经审计的期末净资产为负值而被实施退市风险警示。
此外，还有多家上市公司因向控股股东或者其关联人提供资金或者违反规定程序对外提供担保且情形严重，因重大信息披露违法受到中国证监会行政处罚，因涉嫌违规披露、不披露重要信息罪被依法移送公安机关，因主要银行账号被冻结及生产经营活动受到严重影响等原因而被实施风险警示。
5月54家公司“披星戴帽”
低于1元的“仙股”，别碰?
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数据显示，今年以来，ST板块指数累计下跌44.33%，5月ST板块指数累计下跌17.61%。
从5月“披星戴帽”的54家上市公司来看，数据显示，有48家上市公司为从5月6日开始“披星戴帽”。
多只股票在股价连续跌停后已经拉响退市警报。5月以来，已有*ST保力、*ST世茂、ST阳光、*ST美吉、ST中南等多家公司因股价连续跌破1元，已经锁定了“1元退市”。
国金证券表示，随着退市新规的落地实施，强制退市的企业数量有望迎来新高，年度退市率或将突破1%，退市新规的效果开始显现。
对于面值低于1元的“仙股”，历史上不乏出现阶段性炒作这些标的的热潮，持续下跌行情中的突然大涨也往往引发投资者关注。但进入2024年，随着监管态势趋严、退市新规效力不断显现，市场资金对于炒作这些标的的兴趣明显减弱。
4月中旬发布的新“国九条”中，对于加大退市监管力度有了更明确的要求，其中还特别强调进一步削减“壳”资源价值，加大对“借壳上市”的监管力度，精准打击各类违规“保壳”行为。在新“国九条”的指引下，沪深交易所于4月30日正式发布修订后的退市规则，从严设定多项退市指标。
【2024-06-03】
价格前线|6月2日主要大中城市成交土地溢价率异动提示
【出处】本站iNews【作者】数探
据本站iFinD数据显示，6月2日主要大中城市成交土地溢价率价格出现异动： 主要大中城市成交土地溢价率6月2日当周已涨至2.87%，周涨幅36.84%，月跌幅44.08%。品种当日数据单位周涨跌幅月涨跌幅100大中城市:成交土地溢价率:当周值2.87%36.84%-44.08%风险须知：本数据引用第三方信息源，现货行情价格当日可能多次更新；本站并不保证数据的实时性、准确性和完整性，数据仅供参考，据此交易，风险自担。
【2024-06-03】
行业追踪|房地产市场（5月27日-6月2日）：30大中城市商品房成交套数（一线城市）数量环比大幅上涨
【出处】本站iNews【作者】机器人
本周，房地产市场数量变动情况如下所示：商品房成交套数变化（套）一览表（按周涨跌幅幅度排序）品种周涨跌幅（%）月涨跌幅（%）日期价格/数量单位30大中城市商品房成交套数（一线城市）94.68168.492024-5-311721.00套30大中城市商品房成交套数（三线城市）43.01504.552024-5-311197.00套30大中城市商品房成交套数28.40162.612024-5-314291.00套30大中城市商品房成交套数（二线城市）-15.3072.702024-5-311373.00套 本周商品房成交面积变化（套）异动情况如下：商品房成交面积变化（套）一览表（按周涨跌幅幅度排序）品种周涨跌幅（%）月涨跌幅（%）日期价格/数量单位30大中城市商品房成交面积（一线城市）127.11288.672024-5-3115.57万平方米30大中城市商品房成交面积（三线城市）55.76734.182024-5-3111.68万平方米30大中城市商品房成交面积31.32296.292024-5-3144.97万平方米30大中城市商品房成交面积（二线城市）-10.91198.292024-5-3117.73万平方米 本周土地成交市场异动情况如下：土地成交市场一览表（按周涨跌幅幅度排序）品种周涨跌幅（%）月涨跌幅（%）日期价格/数量单位成交建筑面积（一线城市）141.93-32.452024-5-26101.59万平方米成交土地溢价率（一线城市）-100.00-100.002024-5-260.00%成交建筑面积（三线城市）52.1246.142024-5-261488.22万平方米100大中城市成交土地数量51.8049.732024-5-26548.00宗成交土地溢价率（二线城市）48.42-6.952024-5-261.74%成交土地溢价率（三线城市）38.43-55.012024-5-263.55%100大中城市成交土地占地面积37.2942.972024-5-261375.32万平方米成交建筑面积（二线城市）27.3221.932024-5-26518.95万平方米100大中城市成交土地溢价率22.97-55.682024-5-262.10%100大中城市成交土地总价-1.00-22.422024-5-262366435.38万元
土地溢价率计算公式为：土地溢价率=（竞拍成交价格-土地成本价）/土地成本价*100%。土地溢价率越高，代表着房企对于未来楼市上涨行情越看好。风险须知：本数据引用第三方信息源，并不保证数据的实时性、准确性和完整性，数据仅供参考，据此交易，风险自担。
【2024-06-03】
5月累计15家上市公司被终止上市或锁定退市 正源股份连续6日跌停后成年内首只面值退非ST股
【出处】金融界
A股市场退市力度不断升级。据不完全统计，5月包括*ST商城、*ST同达、*ST碳元、*ST园城、*ST中期和*ST新纺在内的6家上市公司公告公司股票被终止上市；包括ST中南、*ST太安、*ST越博、*ST美尚、*ST世茂、*ST保力、*ST左江、*ST三盛、正源股份在内9家公司公告收到拟终止公司股票上市的事先告知书。其中，本周被终止上市的*ST同达、*ST碳元、*ST园城、*ST中期和*ST新纺均因触及财务类退市指标。正源股份因股票连续20个交易日的每日收盘价均低于1元而触及交易类退市情形，成为年内首只面值退的非ST股。
【2024-06-01】
【金融头条】退市风暴席卷A股：多家上市公司等待命运安排
【出处】经济观察网
经济观察报 记者 黄一帆 2024年1月底，惠程科技（002168.SZ）收到了中国证券监督管理委员会（下称“中国证监会”）下发的《行政处罚事先告知书》。
这份文件载明，经中国证监会查明，惠程科技2019年和2020年财报涉嫌少记销售费用、虚增利润和资产。据此，中国证监会对这家公司以及相关责任人拟作出警告及罚款的处罚。
4个月过去，惠程科技的相关处罚尚未落地。
按照规定，相关方在收到《行政处罚事先告知书》后，可以进行相关申辩。其后，监管部门会下发正式的《行政处罚决定书》。
这份迟迟未到的《行政处罚决定书》，对惠程科技来说意义重大。
按照沪深交易所在4月30日发布的相关规定，在最终的《行政处罚决定书》中，一旦载明公司披露的年度报告财务指标存在虚假记载，惠程科技将被实施其他风险警示，即被戴上“ST”的帽子。
惠程科技董秘办人士告诉经济观察报，按照告知书，该公司确实涉及了虚增的情况，但具体怎么认定，要以监管的口径为准。该公司已经履行了听证、申辩的程序，目前正在等待正式的行政处罚文件。
经济观察报了解到，另有几家与惠程科技情况相似的公司，也在焦急地等待监管部门的最终处罚决定。此前不久，特发信息、海峡创新、汇金股份、世龙实业等多家公司因年报存在虚假记载，被当地证监局采取监管措施或行政处罚，并实施“其他风险警示”。
“董秘正在与监管进行沟通，做最后的努力。”一位在等待处罚结果的A股上市公司的内部人士表示。这家公司内部判断，在当前的市场情况下，一旦被“戴帽”，公司的股价将承受巨大的压力。
A股市场正在掀起一场史无前例的退市强风暴，以上只是风暴中的一隅。
4月12日，资本市场新“国九条”明确提出，加快形成应退尽退、及时出清的常态化退市格局。此后，中国证监会深入贯彻落实上述要求，配套发布《关于严格执行退市制度的意见》（下称“退市意见”），沪深交易所同步修订《股票上市规则》（下称“退市新规”）。
在监管强压之下，A股上市公司退市风险陡增。据经济观察报统计，4月12日至5月30日，短短40多天时间，全市场就有39家上市公司被出具其他风险警示，即被ST；有55家上市公司被实施ST叠加退市风险警示，即被*ST；有33家上市公司发布了可能被终止上市的相关公告。
国金证券认为，IPO（首次公开募股）的标准更加严格，上市公司退市更加容易，A股市场逐渐向“优进劣出”的方向发展。
等待
惠程科技被中国证监会立案，与前者发布的公告相关。
惠程科技董秘办人士告诉经济观察报，上述处罚告知书的内容主要涉及2019年和2020年该公司财报数据的重要调整。2022年4月，该公司已就这些调整发布了更正公告。当年8月31日，在已完成所有差错更正的程序后，惠程科技才收到了中国证监会的立案调查。
上述公告显示，经中国证监会查明，惠程科技2018年至2020年末预付账款主要构成为成都哆可梦网络科技有限公司（下称“哆可梦”）及其子公司上海旭梅网络科技有限公司、上海游湛网络科技有限公司，以及上海季娱网络科技有限公司（下称“上海季娱”）预付用于游戏推广的广告费。
哆可梦及其子公司、上海季娱等广告代理商在与2017年至2020年开展业务合作期间，中国证监会经对比双方提供的业务和财务数据后发现，哆可梦及其子公司、上海季娱存在未将已消耗的充值金额计入销售费用和营业成本，而是大量挂预付账款的情况。由于相关游戏推广账号已注销、经办人员离职无法取得联系等客观原因，已无法完全还原哆可梦及上海季娱各年度的实际消耗情况。为尽可能还原惠程科技相关销售费用实际情况，对不同代理商分别采取一定方式进行调整。
根据公告，调整后，惠程科技2019年涉嫌少记销售费用2.22亿元、少记营业成本800万元、虚增利润2.3亿元；2020年涉嫌少记销售费用7624.35万元，虚增利润7624.35万元。
在惠程科技的公告中，监管部门并未对惠程科技的上述调整予以明确定义。因此，惠程科技董秘办人士称，要等到正式的行政处罚决定下发后，公司再判断是否会被ST。该人士表示，这方面需要窗口指导。
5月23日，在回应投资者关于公司“营收情况按新国九条对照是否达标？是否有被ST的风险”的疑问时，惠程科技表示，目前公司不存在退市风险，有关公司的经营业绩情况，以公司在定期报告或临时公告披露的内容为准。
与惠程科技不同的是，世龙实业收到的《行政处罚事先告知书》载明了该公司2019年年度报告和2020年年度报告存在虚假记载。在收到江西证监局下发的《行政处罚决定书》后，世龙实业公告将被实施其他风险警示。
此外，世龙实业的公告显露了为何惠程科技等类似情况公司仍在等待监管最终认定，并以此为依据考虑是否“戴帽”的原因。
据世龙实业公告，“退市新规”中规定了新旧规则适用衔接安排。第七条规定：自新规则施行之日起，上市公司收到中国证监会相关行政处罚事先告知书的，适用新规则第9.8.1条第八项关于虚假记载其他风险警示情形的规定。新规则施行前收到行政处罚事先告知书，载明公司披露的年度报告财务指标存在虚假记载，但在新规则施行后收到行政处罚决定书的同样予以适用。
除世龙实业外，特发信息、海峡创新、汇金股份等多家公司也因年报存在虚假记载被施以“其他风险警示”。5月14日，上述三家公司的股票被冠以“ST”字样，公司股票简称分别变更为“ST特信”“ST峡创”和“ST汇金”。
风暴强压
因年报中存在虚假记载而被施加其他风险警示的公司，只是目前A股市场变化的一处缩影。
自新“国九条”发布以来，资本市场“1+N”体系落地实施，退市制度在执行层面加速，市场出清力度不断加强。
经济观察报统计，仅在5月1日—5月30日，就有57家公司“戴帽”或“披星”，而去年全年有95家公司“戴帽”或“披星”。
近百家上市公司在40多天里被实施风险警示，每天平均超过2家，这显露出目前强监管的态势。
经整理，这些公司被实施ST或*ST的原因五花八门，包括关联方资金占用、违规担保、公司治理机制失灵、内部控制薄弱、持续经营能力存在不确定性、存在财务造假行为等。
例如，ST百灵因年度报表被出具无法表示意见或者否定意见而被ST；ST爱康的戴帽原因则是最近三年连续亏损，最近一年审计报告带有“持续经营能力存在不确定性”的表述。
美吉姆则是直接被*ST。据披露，美吉姆“披星”的原因是经审计的期末净资产为负值，该公司的年度报表被出具无法表示意见或者否定意见。
上市公司一旦“披星戴帽”，尤其是被*ST，往往面临着较高的退市风险。
多位江浙游资相关人士告诉经济观察报，由于强监管的态势明显，面值退市的推出使得二级市场加速抛弃ST公司。现在市场不好，他们已经基本不投资ST公司了。在他们看来，投资ST公司的风险和收益不成正比。
5月30日，A股有83只股票的股价已低于1.5元/股，有28家公司的股价已经跌破1元/股。
按照“退市新规”，上市公司的股票连续20个交易日的每日股票收盘价均低于1元，将触及交易类退市指标。
据经济观察报了解，今年沪深两市已有9家公司完成退市。其中，有4家公司为交易类退市，即“连续20个交易日的每日股票收盘价均低于人民币1元”。
此外，*ST保力、正源股份、*ST世茂等公司均因触及“交易类退市指标”收到了拟终止上市的事先告知书。
一位游资相关人士表示，ST板块指数走势已能代表市场对于该类公司的看法。
ST板块指数的成分股涵盖了178家ST及*ST公司。5月30日当天，这一指数成分股中有44家股价上涨，115家股价下跌。值得一提的是，截至5月30日收盘，今年该指数的收益率为-43.87%，60日累计收益率为-31.69%。
经济观察报注意到，不少ST及*ST公司在4月30日监管部门发布“退市新规”后，股价连续下跌。例如，截至5月31日收市，ST爱康已连续20个跌停，公司股价自1.76元/股下跌至0.64元/股。仅在5月30日一天内，就有53家被实施风险警示的股票跌停。
ST及*ST公司股价连续下跌，使得相关投资者损失惨重。一位投资了*ST中润的投资者告诉经济观察报，今年 5月其累计收益为-60.92%。这位投资者称：“要远离ST股，这个5月如噩梦一般，几年的心血付诸东流。”
近期，机构间流传着一份名为《退市及ST预警潜在风险个股名单》的文件。该份文件通过财务、分红、股价、市值、净资产等多因素对A股公司进行筛查，一共涉及456家公司。
一位业内人士对该表格的真实性和严谨性提出疑问。以在上述文件中被标注为“财务退市风险”的北交所上市公司康乐卫士为例，该公司当初是以北交所第四套标准上市，即“预计市值不低于15亿元，最近两年研发投入合计不低于5000万元”。而按照北交所的财务类退市规则，要求公司满足“最近一个会计年度经审计的利润总额、净利润或者扣除非经常性损益后的净利润三者孰低为负值且营业收入低于5000万元”。该人士表示，根据北交所规定，采用第四套标准上市的公司不适用上述财务类退市标准。
一位华东大型券商浙江营业部负责人称，他看到了这份文件，该表格分析内容的真实性有待考证。但其认为，这份文件体现了市场对于相关垃圾股的避险态度。
一位海南省国资平台投资业务负责人透露，目前，他们在考察收并购项目时，希望标的公司有实际业务，能够独立运营。他们并购的逻辑是基于产业整合，对壳公司的兴趣不大。
市场出清
多位上市公司董秘告诉经济观察报，他们明显感觉到了近两年监管趋严的态势。
反映监管趋严在近期较为明显的公开案例是海峡创新。
一位浙江上市公司董秘称，该案例在浙江董秘圈内讨论颇多，被认为是监管机构“回头看”行动的一部分。
5月13日，海峡创新公告，5月10日收到中国证监会浙江监管局出具的《行政处罚事先告知书》。根据《行政处罚事先告知书》认定的情况，该公司2018年年报、2019年半年报存在虚假记载。
值得注意的是，早在2020年6月，海峡创新就因原控股股东及关联方资金占用、虚增营业收入、业绩预告信息披露不准确等问题，被浙江证监局出具警示函。
海峡创新方面一位人士表示，此次被处罚的事项，就是2020年被处罚的那件事。至于为何同一事项会被处罚两次，该人士称，可能因为监管变严了，“你应该去问一下证监局”。
经济观察报注意到，由于近期海峡创新收到的《行政处罚事先告知书》，其中内容触及“披露的年度报告财务指标存在虚假记载，但未触及第10.5.2条第一款规定情形，前述财务指标包括营业收入、利润总额、净利润、资产负债表中的资产或者负债科目”。因此，自5月14日起，海峡创新被实施其他风险警示。5月14日和5月15日，ST峡创的股价大跌，两个交易日的跌幅分别为20%和17%。
银河证券宏观策略分析师杨超指出，“退市新规”长期利好A股市场健康运行，“强监管、防风险、促高质量发展”三者有机统一。强监管与防风险是促进高质量发展的前提，只有在这两个条件下，资本市场才能实现高质量发展。从新“国九条”到“退市新规”，强调的是高质量发展。
创金合信基金首席经济学家魏凤春表示，“退市新规”的推出是中国资本市场改革的重要组成，标志着中国资本市场在完善市场退出机制、提升上市公司质量方面迈出了重要步伐。这些新规的推出，旨在通过严格的退市标准和多元退出渠道，削减“壳”资源价值，同时加强退市公司投资者保护。当然，新规的实施也将给监管带来新的挑战，需要监管部门、上市公司以及投资者的共同努力，确保新规能够得到有效执行，以实现中国资本市场的高质量发展。
魏凤春认为，“退市新规”的推出还将影响市场结构。新规可能会加剧市场的分化，优质企业将更受欢迎，而那些边缘化的公司将面临更大的退市压力。随着市场对高质量企业的青睐，资本流向可能会出现新的变化，这有利于推动市场整体向高质量发展。
此外，公司退市后的投资者保护问题长期以来备受市场关注。
此前，“退市意见”指出，要始终坚持“退得下、退得稳”原则，在严惩退市公司及其控股股东、实际控制人和董事、高管的违法行为的同时，也要健全退市过程中的投资者赔偿救济机制，切实保护投资者的合法权益。
在中国证监会举办的“5·15全国投资者保护宣传日”活动上，证监会主席吴清再次强调了保护中小投资者的重要性。他指出，保护投资者特别是中小投资者的合法权益，是资本市场领域践行“以人民为中心”发展理念的具体体现。因此，要把投资者保护贯穿于资本市场制度建设和监管执法的全流程各方面，要进一步夯实投资者保护的制度基础，进一步推动提高上市公司质量，进一步推动行业机构提升专业服务水平，进一步依法严打证券违法犯罪行为，进一步畅通投资者维权救济渠道。
【2024-05-31】
*ST世茂控股股东一致行动人完成增持4.12%股份
【出处】智通财经
*ST世茂(600823.SH)发布公告，2023年5月31日至2024年5月30日，控股股东峰盈国际有限公司一致行动人上海伯拉企业管理有限公司通过上海证券交易所竞价交易系统增持公司股份1.55亿股,占公司总股本的4.12%，增持金额为16959.21万元，本次增持计划期限届满且已实施完成。
【2024-05-31】
世茂股份：公司及子公司累计128.88亿元债务未能按期支付
【出处】金融界
上海世茂股份有限公司公告，截至2024年5月31日，公司及子公司累计128.88亿元债务未能按期支付，因销售下滑和融资困难导致流动性紧张。公司计划与债权人协商，采取多元化债务化解方式，并努力筹集资金解决问题。
【2024-05-30】
合肥发布房票安置实施方案，停止安置房用地供应；中国恒大清盘人未觅得重组方案，股份继续停牌
【出处】每日经济新闻
| 2024年5月30日星期四|
NO.1合肥发布房票安置实施方案，停止安置房用地供应
5月29日，合肥市住房保障和房产管理局、财政局、自然资源和规划局、城乡建设局近日联合制定房票安置实施方案。方案显示，合肥全市范围内国有土地上房屋征收、被征收集体土地上房屋涉及补偿安置的，征收人可将补偿以房票形式出具给被征收人，由被征收人自行购买全市统一搭建的房源超市内的房屋。除政策另行规定以外，原则上停止安置房用地供应。被征收人在有效期内主动放弃或期限届满未实际使用的，原则上在本区域范围内的存量安置房中调剂安置，也可选择货币化安置。支持房票在同一征收项目被征收人之间互相转让，房票仅限转让一次。持房票可以购买新建商品房、配售型保障性住房、安置房等；使用房票购房的金额，不得低于房票票面金额的80%。
点评：这是一种创新的补偿方式，旨在解决征地拆迁中的补偿问题，并尝试激活存量房市场。该方案为被征收人提供了更多选择，有助于提高房屋征收的灵活性和效率。然而，这种模式也可能引发房源市场的新动向，增加存量房交易，对新房市场可能造成一定影响。需注意监控实际操作中的供需关系变动，保障房票制度不被滥用或成为推高房价的工具。
NO.2深圳下调首套房最低首付款比例为20%
5月28日，据深圳发布，按照《中国人民银行国家金融监督管理总局关于调整个人住房贷款最低首付款比例政策的通知》《中国人民银行关于调整商业性个人住房贷款利率政策的通知》等政策精神和因城施策原则，根据深圳市政府调控要求，自5月29日起，深圳市下调个人住房贷款最低首付款比例和利率下限。首套住房个人住房贷款最低首付款比例由原来的30%调整为20%，二套住房个人住房贷款最低首付款比例由原来的40%调整为30%。首套住房商业性个人住房贷款利率下限由原来的LPR-10BP调整为LPR-45BP，二套住房商业性个人住房贷款利率下限由原来的LPR+30BP调整为LPR-5BP。
点评：这反映出地方政府对于房地产市场的积极调控态度，希望以此缓解购房压力，刺激居民消费，稳定房地产市场。这将为深圳的房地产开发公司带来新一轮的销售机会，但同时也要求企业审慎评估市场风险，防止因政策变动带来的负面冲击。
NO.3迪马股份拟向重庆五中院提交重整申请
5月28日，迪马股份发布公告宣布拟向法院申请重整。公告显示，依据《中华人民共和国企业破产法》《最高人民法院关于适用<中华人民共和国企业破产法>若干问题的规定(一)》以及《最高人民法院关于审理上市公司破产重整案件工作座谈会纪要》等有关规定，迪马股份认为通过重整能够避免公司债务风险及经营风险的进一步恶化，优化公司资产负债结构，更好的维护员工、债权人、投资者的合法权益。故拟向有管辖权的人民法院申请重整。当日，迪马股份召开了第八届董事会第十八次会议和第八届监事会第九次会议，审议通过了《关于拟向法院申请重整的议案》。本事项尚需提交公司股东大会审议，将在股东大会审议通过后依法向重庆市第五中级人民法院正式提交重整申请。迪马股份表示，如法院最终裁定受理公司重整，则公司将依法进入重整程序，法院将依法指定管理人，债权人依法向管理人申报债权。目前，公司正在与法院、政府各相关部门等相关方进行积极沟通，各相关事项正在紧密推进中。
点评：这反映出公司为应对债务危机和经营困境，采取了法律途径力图恢复活力。对公司来说，这是一次重生的机会，重整过程将涉及债权人权益的重新划分和治理结构的优化。重整成功将有利于恢复公司的经营活力，但过程中可能涉及的债务重组、资产剥离等将是一道艰巨的挑战。同时，该事件也为业内提供了关于风险管理和财务健康的重要启示。
NO.4世茂股份聘请西南证券为主办券商，办理退市相关事宜
5月28日，世茂股份发布公告称，为保障投资人合法交易权利，世茂股份对后续可能发生的股票转板交易事宜提前准备。董事会同意聘请西南证券股份有限公司作为公司的主办券商，并同意与其签订《委托股票转让协议》，委托其为公司提供股份转让服务，办理证券交易所市场登记结算系统股份退出登记，办理股票重新确认以及全国中小企业股份转让系统股份登记结算等相关事宜。世茂股份表示，如公司股票被上交所正式摘牌，关于终止上市后公司股票办理股份确权、登记和托管的手续及具体安排，将另行公告。
点评：这一动作可能意味着公司面临股票可能退市的局面，世茂股份正试图以最佳方式保护股东权益。股票退市对于公司而言是重大变动，将对公司的信誉、股价及其与投资者的关系造成影响。公司必须确保在整个过程中维护透明度，及时与股东沟通，尽量减少退市给投资者带来的负面影响。
NO.5中国恒大清盘人未觅得重组方案，股份继续停牌
5月28日，中国恒大集团公告，清盘人自委任以来专注于调查公司业务及事务，并采取措施维护及变现集团资产。尽管清盘人已从公司资产中回收少量价值，但公司流动资金和内部资源有限，债务水平高，缺乏重大新投资，目前尚未找到可满足复牌指引并恢复股份买卖的重组方案。清盘人欢迎潜在投资者联系参与重组。股份自2024年1月29日起暂停买卖，将继续停牌直至另行通知。
点评：该公司仍然面临巨大的资金压力和债务危机，在寻找重组方案方面尚未取得实质性进展，进一步放大了市场的不确定性。清盘人的继续寻找可能的投资者进行重组，说明恒大仍在努力为债权人和股东寻找可能的补救方案。但鉴于恒大规模庞大、负债累累的状况，其重组和恢复业务的难度极大，对房地产行业的连锁反应和影响值得市场和监管部门高度关注。
【2024-05-29】
*ST世茂：6月18日召开2023年年度股东大会
【出处】证券日报网
证券日报网讯 5月29日，*ST世茂发布公告称，2024年6月18日召开2023年年度股东大会。
【2024-05-29】
世茂股份：聘请西南证券为主办券商，办理退市相关事宜
【出处】新京报
新京报讯(记者寇德娜)5月29日，上海世茂股份有限公司(简称“世茂股份”)发布关于聘请主办券商的公告。
公告显示，为保障投资人合法交易权利，世茂股份对后续可能发生的股票转板交易事宜提前准备。世茂股份董事会同意聘请西南证券股份有限公司(简称“西南证券”)作为公司的主办券商，并同意与其签订《委托股票转让协议》，委托其为公司提供股份转让服务，办理证券交易所市场登记结算系统股份退出登记，办理股票重新确认以及全国中小企业股份转让系统股份登记结算等相关事宜。
此前，2024年4月12日至5月15日，世茂股份股票已连续20个交易日每日收盘价均低于1元。根据相关规定，在上海证券交易所(简称“上交所”)仅发行A股股票的上市公司，如果公司股票连续20个交易日的每日股票收盘价均低于1元，公司股票可能被上交所终止上市交易。世茂股份于5月15日收到上交所下发的《关于拟终止上海世茂股份有限公司股票上市的事先告知书》，上交所将对其股票作出终止上市的决定。
【2024-05-29】
新“国九条”落地显效 多维出清绩差风险公司
【出处】上海证券报·中国证券网
5月28日晚间，*ST园城、*ST同达、*ST碳元等3家公司收到上交所对公司股票作出的终止上市决定。此前，*ST商城已于5月21日收到终止上市决定。正源股份在5月28日公告中明确，公司已锁定“面值退市”。
上海证券报记者注意到，上述5家公司持续经营能力不佳，长期存在各类风险交织的情形。在新“国九条”提出“加大退市力度”的要求后，各方归位尽责、市场有效选择，以多元方式对绩差风险公司有序出清。A股进退有序、及时出清的格局正加速形成。
财务类退市指标及时出清空壳企业
具体来看，4家财务类退市公司中， *ST碳元触及“净利润为负+营业收入不足1亿元”组合类退市情形，*ST园城、*ST同达则是触及“财务会计报告被出具非标审计意见”的退市情形，*ST商城则是同时触及上述两项情形。
《国务院关于加强监管防范风险推动资本市场高质量发展的若干意见》强调，要进一步压实会计师事务所等中介机构的“看门人”职责。
中国证监会《关于严格执行退市制度的意见》要求，压实会计师事务所责任，将反映上市公司财务失真、内控失效的审计意见作为退市决策的重要依据；强化监管，督促注册会计师勤勉尽责，规范执业，恰当发表审计意见。
翻阅上述公司的年报审计意见，会计师均有明确所指，例如*ST商城的自营黄金家电业务、*ST园城的酒水饮料业务和贸易业务，*ST同达的受赠资产收入确认等关键审计事项无法获取充分、适当的审计证据，上述情况将导致整体财务报表编制基础真实性、合规性存疑，最终导致会计师依照会计准则出具无法表示意见的审计意见。
4家公司最终走向退市的关键原因，是长期缺乏主业，丧失了持续经营能力。例如*ST园城长期依靠大宗贸易勉强维持上市地位，持续经营能力存在重大不确定性，上市以来先后6次因净资产、净利润为负等经营风险被实施其他风险警示。公司长期游走于退市边缘，因触及财务类退市指标，近3年两次被实施退市风险警示，最近一期年报显示员工数量仅为18人。
*ST商城主业经营情况持续恶化，扣非净利润连续18年为负值，营业收入近3年徘徊在1亿元左右。2014年以来，公司多次被实施退市风险警示。*ST同达自2015年以来收入持续在1亿元以下，2023年前三季度仅实现营收约100万元且净利润为亏损。*ST碳元连续五年亏损，且流动资产大幅小于流动负债，持续经营能力存在重大不确定性。对于这类已经“空心化”的“壳”公司，新“国九条”明确要加大打击力度，坚决出清。
与此同时，对于会计师指出的相关问题，上述公司的董事会、监事会、独立董事均出具专项说明表示尊重和认可，并表示将结合公司实际情况，积极采取有效措施，保证公司持续健康发展。
市场化发力加速优胜劣汰
除了财务类退市以外，市场也在积极发挥功能，主动将绩差公司清理出局。
5月28日收盘，正源股份收至0.61元/股，连续18个交易日收盘价低于1元/股，锁定交易类退市，成为沪市本年度第4家面值退市公司。
剖析正源股份业绩发现，其已连续2年大额亏损，持续经营能力明显下滑，2023年审计报告显示公司持续经营能力存在重大不确定性，2024年一季度营业收入同比减少80.11%。
拉响退市警报的公司不止这一家。凯马B主营业务长期萎靡，连续11年扣非净利润为负，近三年毛利率均不足2%，目前已连续11个交易日股价低于1元。ST阳光2023年年报显示公司存在大额资金占用，年报披露后持续跌停，目前已连续9个交易日股价低于1元。*ST易连、ST亿利、ST迪马、*ST富润、*ST美讯等公司，均存在不同程度经营风险或者合规风险，部分公司已被立案或被行政处罚。
有市场人士分析，随着市场的不断成熟以及投资者的逐步理性，内控规范、稳健经营、积极回报投资者的公司方能赢得投资者的长期认可，绩差风险公司注定将被市场淘汰。
警惕交易风险 切勿“火中取栗”
需要注意的是，由于触及财务类、交易类等不同的退市情形，在后续退市实施上也会存在差异。交易类退市公司不设退市整理期，例如*ST世茂、正源股份等触及交易类退市的公司，连续20个交易日收盘价低于1元后将被停牌，之后将直接摘牌退市。
财务类退市公司将在作出退市决定后进入退市整理期。*ST同达、*ST碳元、*ST商城及*ST园城4家财务类退市公司将于上交所公告终止上市决定之日后5个交易日届满的次一交易日起进入退市整理期，届时，公司证券简称前冠以“退市”标识。
记者关注到，退市整理期的交易期限为15个交易日。以*ST商城为例，公司股票将于2024年5月29日进入退市整理期，预计最后交易日期为2024年6月19日，其后公司股票将被摘牌。在此期间，公司股票的涨跌幅限制将由原先的5%上升至10%，退市整理期的首个交易日无涨跌幅限制。
有业内人士表示，投资者需谨慎判断投资风险，理性参与投资，充分评估公司存在的风险，切勿“火中取栗”、盲目跟风。
此外，退市不意味着免责。对于存在违法违规行为的退市公司，监管部门仍将依法予以查处和追责。投资者因退市公司违法违规行为遭受损害的，可通过依法提起民事诉讼等方式维护自身合法权益。
【2024-05-27】
价格前线|5月26日主要大中城市成交土地溢价率异动提示
【出处】本站iNews【作者】数探
据本站iFinD数据显示，5月26日主要大中城市成交土地溢价率价格出现异动： 主要大中城市成交土地溢价率5月26日当周已涨至2.10%，周涨幅22.97%，月跌幅55.68%。品种当日数据单位周涨跌幅月涨跌幅100大中城市:成交土地溢价率:当周值2.10%22.97%-55.68%风险须知：本数据引用第三方信息源，现货行情价格当日可能多次更新；本站并不保证数据的实时性、准确性和完整性，数据仅供参考，据此交易，风险自担。
【2024-05-26】
行业追踪|房地产市场（5月20日-5月26日）：30大中城市商品房成交套数（一线城市）数量环比大幅下跌
【出处】本站iNews【作者】机器人
本周，房地产市场数量变动情况如下所示：商品房成交套数变化（套）一览表（按周涨跌幅幅度排序）品种周涨跌幅（%）月涨跌幅（%）日期价格/数量单位30大中城市商品房成交套数（一线城市）-56.18-57.822024-5-24539.00套30大中城市商品房成交套数（三线城市）-39.84-16.872024-5-24601.00套30大中城市商品房成交套数-23.24-19.102024-5-242761.00套30大中城市商品房成交套数（二线城市）18.4914.802024-5-241621.00套 本周商品房成交面积变化（套）异动情况如下：商品房成交面积变化（套）一览表（按周涨跌幅幅度排序）品种周涨跌幅（%）月涨跌幅（%）日期价格/数量单位30大中城市商品房成交面积（一线城市）-60.22-65.102024-5-244.75万平方米30大中城市商品房成交面积（三线城市）-22.76-47.902024-5-245.17万平方米30大中城市商品房成交面积-17.85-25.172024-5-2429.82万平方米30大中城市商品房成交面积（二线城市）12.6421.982024-5-2419.90万平方米 本周土地成交市场异动情况如下：土地成交市场一览表（按周涨跌幅幅度排序）品种周涨跌幅（%）月涨跌幅（%）日期价格/数量单位成交土地溢价率（三线城市）51.6341.532024-5-192.57%成交建筑面积（一线城市）-50.393557.682024-5-1941.99万平方米成交建筑面积（三线城市）-41.4917.922024-5-19978.34万平方米成交建筑面积（二线城市）-38.6711.742024-5-19407.61万平方米100大中城市成交土地占地面积-30.118.332024-5-191001.76万平方米100大中城市成交土地溢价率27.64-75.042024-5-191.70%100大中城市成交土地数量-22.2015.712024-5-19361.00宗成交土地溢价率（二线城市）10.73-87.762024-5-191.17%100大中城市成交土地总价3.7250.762024-5-192390282.42万元成交土地溢价率（一线城市）----2024-5-190.00%
土地溢价率计算公式为：土地溢价率=（竞拍成交价格-土地成本价）/土地成本价*100%。土地溢价率越高，代表着房企对于未来楼市上涨行情越看好。风险须知：本数据引用第三方信息源，并不保证数据的实时性、准确性和完整性，数据仅供参考，据此交易，风险自担。
【2024-05-21】
2024年第一季度房地产开发企业信用状况报告发布
【出处】中房网【作者】信用房地产
近日，由中国房地产业协会信用建设办公室指导，中房网信用房地产研究团队发布了《2024年第一季度房地产开发企业信用状况报告》。
房企不良信用信息数量同比增加，环比有所下降
报告显示，根据中国房地产业协会房地产开发企业信用信息平台（以下简称“房地产信用平台”）收录统计，第一季度全国房地产开发企业各类不良信用信息共计78403条，同比增加59.63%，环比2023年四季度减少6.10%。从开发企业产生的不良信用信息类型来看，主要为欠税信息，占比约为88.58%，其次为失信被执行人和行政处罚信息。需要说明的是，欠税信息的上升，与相关部门的披露时间、查处及追溯力度有一定关系。
具体来看，在行政处罚方面，2024年第一季度被行政处罚的开发企业共有1633家，同比减少5.72%，环比2023年第四季度减少21.03%，共1869条案例。其中，山东、广东和浙江被行政处罚的开发企业数量最多。从行政处罚的实施机关来看，城管、市场监督和税务部门是主要的处罚机关。
从失信被执行情况来看，第一季度全国共计3118家开发企业出现失信被执行人情况，共发生6668条失信被执行案例。失信被执行企业数量同比减少1.27%，环比2023年四季度减少38.23%。其中，河南、广东和贵州失信被执行人情况的开发企业数量居前。在失信被执行的原因中，“有履行能力而拒不履行生效法律文书确定义务”占比最多，约为59.46%。同时值得注意的是，这些失信被执行案例主要来自商品房销售交易领域的合同纠纷。
经营异常方面，第一季度全国发生经营异常行为的开发企业有322家，共327条案例，相关企业数量同比减少7.89%，环比2023年四季度减少69.09%。其中，江苏、广东和河南经营异常的开发企业最多。从企业被列入经营异常的原因来看，主要是“通过登记住所或者经营场所无法联系”，企业数量占比约84.78%，共273家。
欠税方面，第一季度全国发生欠税行为的开发企业共计9940家，约占全部开发企业的7.27%。发生欠税行为的开发企业数量同比增加50.65%，环比2023年四季度增加3.58%。其中，河南、广东和湖北被公布欠税开发企业数量最多。从具体欠税的类型来看，城市维护建设税、土地增值税、增值税、城镇土地使用税和印花税是主要的欠税类型。
从严重违法失信方面来看，第一季度发生严重违法失信行为的开发企业有33家，共86条案例。相关企业数量同比减少64.13%，环比2023年四季度减少65.98%。其中，陕西发生严重违法失信的开发企业数量居前，有30家。从严重违法失信的原因来看，“其他有履行能力而拒不履行生效法律文书确定义务”是主要原因，占比约为55.81%。
此外，第一季度有2家房地产开发企业被公布存在重大税收违法行为，原因均为逃避缴纳税款。
境外债务违约情况有所好转
根据房地产信用平台的统计，第一季度全国有7家房地产债券发行人确认境内信用债券实质违约或触发交叉条款，涉及债券10只，同比2023年第一季度的11只减少9.09%，环比2023年第四季度的1只增加900%；违约涉及债券余额128.42亿元，同比2023年第一季度增加3.02%，环比2023年第四季度增加1500%。
其中，一季度境内信用债券违约涉及债券余额最大的是上海世茂股份有限公司，共计1只债券违约，涉及债券余额为24.18亿元；其次是上海三盛宏业投资（集团）有限责任公司，共计1只债券违约，涉及债券余额21.50亿元。此外，上海宝龙实业发展（集团）有限公司、荣盛房地产发展股份有限公司等均有债券违约。
境外债方面，一季度有3家房地产开发企业出现境外债实质性违约（不包括展期情形），涉及债券7只，同比减少46.15%，环比减少50%；涉及违约金额共计0.77亿美元，同比减少91.68%，环比减少91.47%；涉及债务余额共计23.42亿美元，同比减少54.32%，环比减少63.11%。其中，境外债券违约涉及债券余额最大的是宝龙地产控股有限公司，其有3只债券违约，涉及债券余额13.52亿美元；其次是碧桂园控股有限公司的1只债券违约，涉及债券余额约4.98亿美元。
整体信用情况好于上一季度
总体来看，根据房地产信用平台统计，2024年一季度涉及不良信用信息的房地产开发企业共计13840家，同比增加26.50%，环比2023年四季度减少12.92%。
从注册时间、注册资本等要素来看，第一季度涉及不良信用信息的企业，主要集中在2006年-2020年间注册的时间段内，占比接近8成；从注册资本看，注册资金在1000万元－5000万元（不含）之间的开发企业占比最高，达到46.87%；同时，在行政处罚、失信被执行人和欠税不良信用行为里，注册资本为1000万元－5000万元（不含）之间的开发企业都明显高于其他注册资本水平的企业。而从区域分布来看，河南、广东和江苏涉及到不良信用信息的开发企业较多。
整体来看，2024年第一季度房地产开发企业信用状况略好于上个季度，但同比方面信用状况仍待改善。政策方面，一季度中央和地方继续出台了系列政策法规，持续部署完善社会信用体系建设工作。比如国家发展改革委办公厅、市场监管总局办公厅发布关于进一步做好信用修复协同联动工作通知，推进修复数据共享、修复结果互认相关工作。地方层面，北京发布了社会组织信用监管办法（试行），上海发布了2024年上海市社会信用体系建设工作要点，广东印发了关于推进社会信用体系建设高质量发展服务和融入新发展格局的实施方案等。
【2024-05-21】
连续停牌A股股票一览（附名单）
【出处】证券时报网
截至5月21日，两市共有22只A股股票处于停牌状态，最长连续停牌16天。
证券时报数据宝统计显示，截至5月21日，A股市场停牌股票共有22只，占两市A股比例为0.48%。
从连续停牌天数看，停牌10~30天的有17只，停牌10天以内的有5只。
停牌天数最长的是*ST民控，该股刊登公司股票将被终止上市暨停牌的风险提示公告自2024年4月25日起连续停牌，已累计停牌16天，其次是*ST美盛、*ST左江等，连续停牌天数分别为15天、14天。(数据宝)
两市停牌股一览代码简称停牌起始日连续停牌天数停牌原因所属行业000416*ST民控2024.04.2516刊登公司股票将被终止上市暨停牌的风险提示公告非银金融002699*ST美盛2024.04.2615刊登公司股票将被终止上市暨停牌的风险提示公告传媒300799*ST左江2024.04.2914刊登公司股票停牌暨可能被终止上市的风险提示性公告计算机600306*ST商城2024.04.3013刊登公司股票停牌暨将被终止上市的风险提示公告商贸零售600647*ST同达2024.04.3013刊登公司股票可能被终止上市的风险提示暨停牌公告房地产002433*ST太安2024.04.3013刊登公司股票停牌暨可能被终止上市的风险提示性公告医药生物603133*ST碳元2024.04.3013刊登公司股票停牌暨可能被终止上市的风险提示公告电子000996*ST中期2024.04.3013刊登公司股票停牌暨可能被终止上市的风险提示公告汽车002087*ST新纺2024.04.3013刊登公司股票停牌暨可能被终止上市的风险提示公告纺织服饰300282*ST三盛2024.05.0612因无法在法定期限内披露2023年年度报告及2024年第一季度报告社会服务000413东旭光电2024.05.0612因无法在法定期限内披露定期报告电子000040东旭蓝天2024.05.0612因无法在法定期限内披露定期报告公用事业300742*ST越博2024.05.0612刊登公司股票停牌暨可能被终止上市的风险提示性公告汽车000976ST华铁2024.05.0612因无法在法定期限内披露定期报告机械设备300630普利制药2024.05.0612因无法在法定期限内披露2023年年度报告及2024年第一季度报告暨公司股票及可转换公司债券医药生物002308威创股份2024.05.0612因无法在法定期限内披露定期报告计算机600766*ST园城2024.05.0612刊登公司股票停牌暨将被终止上市的风险提示公告综合300495*ST美尚2024.05.099刊登公司股票将被终止上市暨停牌的风险提示公告建筑装饰000961ST中南2024.05.099刊登公司股票将被终止上市及停牌的风险提示公告房地产600823*ST世茂2024.05.164因公司股票触及交易类退市指标的风险提示房地产300116*ST保力2024.05.173刊登公司股票将被终止上市暨停牌的风险提示公告电力设备603300华铁应急2024.05.211因筹划控制权变更非银金融
交易日历
停复牌、停牌、连续停牌
注：本文系新闻报道，不构成投资建议，股市有风险，投资需谨慎。
【2024-05-20】
价格前线|5月19日主要大中城市成交土地溢价率异动提示
【出处】本站iNews【作者】数探
据本站iFinD数据显示，5月19日主要大中城市成交土地溢价率价格出现异动： 主要大中城市成交土地溢价率5月19日当周已涨至1.70%，周涨幅27.64%，月跌幅75.04%。品种当日数据单位周涨跌幅月涨跌幅100大中城市:成交土地溢价率:当周值1.70%27.64%-75.04%风险须知：本数据引用第三方信息源，现货行情价格当日可能多次更新；本站并不保证数据的实时性、准确性和完整性，数据仅供参考，据此交易，风险自担。
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