☆公司大事☆ ◇600708 光明地产 更新日期：2025-08-25◇
★本栏包括【1.融资融券】【2.公司大事】
【1.融资融券】
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｜ 交易日 ｜融资余额｜融资买入｜融资偿还｜融券余量｜融券卖出｜融券偿还｜
｜ ｜ (万元) ｜额(万元)｜额(万元)｜ (万股) ｜量(万股)｜量(万股)｜
├────┼────┼────┼────┼────┼────┼────┤
｜2025-08-｜24327.12｜ 1120.54｜ 1475.21｜ 4.96｜ 0.07｜ 0.00｜
｜ 22 ｜ ｜ ｜ ｜ ｜ ｜ ｜
├────┼────┼────┼────┼────┼────┼────┤
｜2025-08-｜24681.79｜ 2088.84｜ 1300.64｜ 4.89｜ 3.69｜ 0.00｜
｜ 21 ｜ ｜ ｜ ｜ ｜ ｜ ｜
├────┼────┼────┼────┼────┼────┼────┤
｜2025-08-｜23893.58｜ 1278.01｜ 1191.36｜ 1.20｜ 0.01｜ 3.76｜
｜ 20 ｜ ｜ ｜ ｜ ｜ ｜ ｜
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【2.公司大事】
【2025-08-25】
价格前线|8月24日主要大中城市成交土地溢价率异动提示
【出处】本站iNews【作者】数探
据本站iFinD数据显示，8月24日主要大中城市成交土地溢价率价格出现异动： 主要大中城市成交土地溢价率8月24日当周已跌至3.10%，周跌幅69.34%，月跌幅66.04%。品种当日数据单位周涨跌幅月涨跌幅100大中城市:成交土地溢价率:当周值3.10%-69.34%-66.04%【炒股高手都在悄悄布局！点击加入商品情报群，抓住下一个暴涨品种！→ 点击加入限时免费群】风险须知：本数据引用第三方信息源，现货行情价格当日可能多次更新；本站并不保证数据的实时性、准确性和完整性，数据仅供参考，据此交易，风险自担。
【2025-08-24】
行业追踪|房地产市场（8月18日-8月24日）：30大中城市商品房成交套数（二线城市）数量环比大幅上涨
【出处】本站iNews【作者】机器人
本周，房地产市场数量变动情况如下所示：商品房成交套数变化（套）一览表（按周涨跌幅幅度排序）品种周涨跌幅（%）月涨跌幅（%）日期价格/数量单位30大中城市商品房成交套数（二线城市）110.5828.332025-8-221771.00套30大中城市商品房成交套数（三线城市）87.61-18.282025-8-22818.00套30大中城市商品房成交套数41.3711.412025-8-223622.00套30大中城市商品房成交套数（一线城市）-19.6118.742025-8-221033.00套 本周商品房成交面积变化（套）异动情况如下：商品房成交面积变化（套）一览表（按周涨跌幅幅度排序）品种周涨跌幅（%）月涨跌幅（%）日期价格/数量单位30大中城市商品房成交面积（二线城市）63.4624.382025-8-2219.28万平方米30大中城市商品房成交面积（三线城市）59.31-36.052025-8-225.29万平方米30大中城市商品房成交面积36.405.342025-8-2232.38万平方米30大中城市商品房成交面积（一线城市）-9.4412.052025-8-227.81万平方米 本周土地成交市场异动情况如下：土地成交市场一览表（按周涨跌幅幅度排序）品种周涨跌幅（%）月涨跌幅（%）日期价格/数量单位100大中城市成交土地溢价率275.7944.792025-8-1710.10%成交土地溢价率（一线城市）211.44-15.032025-8-1733.30%成交土地溢价率（二线城市）-98.88-98.052025-8-170.03%成交建筑面积（一线城市）-97.96-98.712025-8-170.22万平方米成交建筑面积（二线城市）-95.40-94.792025-8-1711.32万平方米成交建筑面积（三线城市）-94.15-95.682025-8-1727.16万平方米100大中城市成交土地数量-22.7212.192025-8-17313.00宗成交土地溢价率（三线城市）21.70-78.732025-8-170.73%100大中城市成交土地占地面积-20.987.232025-8-17879.09万平方米100大中城市成交土地总价4.9965.182025-8-172498542.63万元
土地溢价率计算公式为：土地溢价率=（竞拍成交价格-土地成本价）/土地成本价*100%。土地溢价率越高，代表着房企对于未来楼市上涨行情越看好。风险须知：本数据引用第三方信息源，并不保证数据的实时性、准确性和完整性，数据仅供参考，据此交易，风险自担。
【2025-08-23】
光明地产：8月22日获融资买入1120.54万元，占当日流入资金比例为17.44%
【出处】本站iNews【作者】两融研究
本站数据中心显示，光明地产8月22日获融资买入1120.54万元，占当日买入金额的17.44%，当前融资余额2.43亿元，占流通市值的2.99%，超过历史90%分位水平。交易日期融资买入额融资偿还额融资余额2025-08-2211205387.0014752095.00243271156.002025-08-2120888397.0013006377.00246817864.002025-08-2012780065.0011913550.00238935844.002025-08-198710171.0011881126.00238069329.002025-08-1820682807.0014327544.00241240284.00融券方面，光明地产8月22日融券偿还0股，融券卖出700股，按当日收盘价计算，卖出金额2562元，融券余额18.15万，超过历史50%分位水平。交易日期融券卖出额融券偿还额融券余额2025-08-222562.000.00181536.002025-08-21133947.000.00177507.002025-08-20356.00133856.0042720.002025-08-190.000.00175725.002025-08-180.000.00175725.00综上，光明地产当前两融余额2.43亿元，较昨日下滑1.43%，两融余额超过历史70%分位水平。交易日期证券简称融资融券变动融资融券余额2025-08-22光明地产-3542679.00243452692.002025-08-21光明地产8016807.00246995371.002025-08-20光明地产733510.00238978564.002025-08-19光明地产-3170955.00238245054.002025-08-18光明地产6351798.00241416009.00说明1：融资余额若长期增加时表示投资者心态偏向买方，市场人气旺盛属强势市场，反之则属弱势市场。说明2：买入金额=主动买入特大单金额+主动买入大单金额+主动买入中单金额+主动买入小单金额。 更多两市融资融券请查看融资融券功能>>
【2025-08-22】
光明地产：8月21日获融资买入2088.84万元，占当日流入资金比例为25.50%
【出处】本站iNews【作者】两融研究
本站数据中心显示，光明地产8月21日获融资买入2088.84万元，占当日买入金额的25.50%，当前融资余额2.47亿元，占流通市值的3.06%，超过历史90%分位水平。交易日期融资买入额融资偿还额融资余额2025-08-2120888397.0013006377.00246817864.002025-08-2012780065.0011913550.00238935844.002025-08-198710171.0011881126.00238069329.002025-08-1820682807.0014327544.00241240284.002025-08-1514926934.0018920165.00234885021.00融券方面，光明地产8月21日融券偿还0股，融券卖出3.69万股，按当日收盘价计算，卖出金额13.39万元，占当日流出金额的0.28%，融券余额17.75万，超过历史50%分位水平。交易日期融券卖出额融券偿还额融券余额2025-08-21133947.000.00177507.002025-08-20356.00133856.0042720.002025-08-190.000.00175725.002025-08-180.000.00175725.002025-08-150.00362.00179190.00综上，光明地产当前两融余额2.47亿元，较昨日上升3.35%，两融余额超过历史70%分位水平。交易日期证券简称融资融券变动融资融券余额2025-08-21光明地产8016807.00246995371.002025-08-20光明地产733510.00238978564.002025-08-19光明地产-3170955.00238245054.002025-08-18光明地产6351798.00241416009.002025-08-15光明地产-3988633.00235064211.00说明1：融资余额若长期增加时表示投资者心态偏向买方，市场人气旺盛属强势市场，反之则属弱势市场。说明2：买入金额=主动买入特大单金额+主动买入大单金额+主动买入中单金额+主动买入小单金额。 更多两市融资融券请查看融资融券功能>>
【2025-08-21】
光明地产：8月20日获融资买入1278.01万元，占当日流入资金比例为24.74%
【出处】本站iNews【作者】两融研究
本站数据中心显示，光明地产8月20日获融资买入1278.01万元，占当日买入金额的24.74%，当前融资余额2.39亿元，占流通市值的3.02%，超过历史90%分位水平。交易日期融资买入额融资偿还额融资余额2025-08-2012780065.0011913550.00238935844.002025-08-198710171.0011881126.00238069329.002025-08-1820682807.0014327544.00241240284.002025-08-1514926934.0018920165.00234885021.002025-08-1410536704.006322340.00238878252.00融券方面，光明地产8月20日融券偿还3.76万股，融券卖出100股，按当日收盘价计算，卖出金额356元，融券余额4.27万，低于历史30%分位水平。交易日期融券卖出额融券偿还额融券余额2025-08-20356.00133856.0042720.002025-08-190.000.00175725.002025-08-180.000.00175725.002025-08-150.00362.00179190.002025-08-145632.000.00174592.00综上，光明地产当前两融余额2.39亿元，较昨日上升0.31%，两融余额超过历史70%分位水平。交易日期证券简称融资融券变动融资融券余额2025-08-20光明地产733510.00238978564.002025-08-19光明地产-3170955.00238245054.002025-08-18光明地产6351798.00241416009.002025-08-15光明地产-3988633.00235064211.002025-08-14光明地产4219036.00239052844.00说明1：融资余额若长期增加时表示投资者心态偏向买方，市场人气旺盛属强势市场，反之则属弱势市场。说明2：买入金额=主动买入特大单金额+主动买入大单金额+主动买入中单金额+主动买入小单金额。 更多两市融资融券请查看融资融券功能>>
【2025-08-20】
光明地产：8月19日获融资买入871.02万元，占当日流入资金比例为24.43%
【出处】本站iNews【作者】两融研究
本站数据中心显示，光明地产8月19日获融资买入871.02万元，占当日买入金额的24.43%，当前融资余额2.38亿元，占流通市值的3.01%，超过历史90%分位水平。交易日期融资买入额融资偿还额融资余额2025-08-198710171.0011881126.00238069329.002025-08-1820682807.0014327544.00241240284.002025-08-1514926934.0018920165.00234885021.002025-08-1410536704.006322340.00238878252.002025-08-138909737.0015238787.00234663888.00融券方面，光明地产8月19日融券偿还0股，融券卖出0股，按当日收盘价计算，卖出金额0元，融券余额17.57万，超过历史50%分位水平。交易日期融券卖出额融券偿还额融券余额2025-08-190.000.00175725.002025-08-180.000.00175725.002025-08-150.00362.00179190.002025-08-145632.000.00174592.002025-08-131770.005664.00169920.00综上，光明地产当前两融余额2.38亿元，较昨日下滑1.31%，两融余额超过历史70%分位水平。交易日期证券简称融资融券变动融资融券余额2025-08-19光明地产-3170955.00238245054.002025-08-18光明地产6351798.00241416009.002025-08-15光明地产-3988633.00235064211.002025-08-14光明地产4219036.00239052844.002025-08-13光明地产-6334417.00234833808.00说明1：融资余额若长期增加时表示投资者心态偏向买方，市场人气旺盛属强势市场，反之则属弱势市场。说明2：买入金额=主动买入特大单金额+主动买入大单金额+主动买入中单金额+主动买入小单金额。 更多两市融资融券请查看融资融券功能>>
【2025-08-19】
光明地产：8月18日获融资买入2068.28万元
【出处】本站iNews【作者】两融研究
本站数据中心显示，光明地产8月18日获融资买入2068.28万元，占当日买入金额的46.96%，当前融资余额2.41亿元，占流通市值的3.05%，超过历史90%分位水平。交易日期融资买入额融资偿还额融资余额2025-08-1820682807.0014327544.00241240284.002025-08-1514926934.0018920165.00234885021.002025-08-1410536704.006322340.00238878252.002025-08-138909737.0015238787.00234663888.002025-08-126486029.005711202.00240992938.00融券方面，光明地产8月18日融券偿还0股，融券卖出0股，按当日收盘价计算，卖出金额0元，融券余额17.57万，超过历史50%分位水平。交易日期融券卖出额融券偿还额融券余额2025-08-180.000.00175725.002025-08-150.00362.00179190.002025-08-145632.000.00174592.002025-08-131770.005664.00169920.002025-08-123927.000.00175287.00综上，光明地产当前两融余额2.41亿元，较昨日上升2.70%，两融余额超过历史70%分位水平。交易日期证券简称融资融券变动融资融券余额2025-08-18光明地产6351798.00241416009.002025-08-15光明地产-3988633.00235064211.002025-08-14光明地产4219036.00239052844.002025-08-13光明地产-6334417.00234833808.002025-08-12光明地产778754.00241168225.00说明1：融资余额若长期增加时表示投资者心态偏向买方，市场人气旺盛属强势市场，反之则属弱势市场。说明2：买入金额=主动买入特大单金额+主动买入大单金额+主动买入中单金额+主动买入小单金额。 更多两市融资融券请查看融资融券功能>>
【2025-08-18】
价格前线|8月17日主要大中城市成交土地溢价率异动提示
【出处】本站iNews【作者】数探
据本站iFinD数据显示，8月17日主要大中城市成交土地溢价率价格出现异动： 主要大中城市成交土地溢价率8月17日当周已涨至15.83%，周涨幅636.37%，月涨幅126.84%。品种当日数据单位周涨跌幅月涨跌幅100大中城市:成交土地溢价率:当周值15.83%636.37%126.84%【炒股高手都在悄悄布局！点击加入商品情报群，抓住下一个暴涨品种！→ 点击加入限时免费群】风险须知：本数据引用第三方信息源，现货行情价格当日可能多次更新；本站并不保证数据的实时性、准确性和完整性，数据仅供参考，据此交易，风险自担。
【2025-08-17】
行业追踪|房地产市场（8月11日-8月17日）：30大中城市商品房成交套数（三线城市）数量环比大幅下跌
【出处】本站iNews【作者】机器人
本周，房地产市场数量变动情况如下所示：商品房成交套数变化（套）一览表（按周涨跌幅幅度排序）品种周涨跌幅（%）月涨跌幅（%）日期价格/数量单位30大中城市商品房成交套数（三线城市）-53.23-46.082025-8-15282.00套30大中城市商品房成交套数-23.59-14.652025-8-151853.00套30大中城市商品房成交套数（二线城市）-20.7918.582025-8-15785.00套30大中城市商品房成交套数（一线城市）-5.42-20.282025-8-15786.00套 本周商品房成交面积变化（套）异动情况如下：商品房成交面积变化（套）一览表（按周涨跌幅幅度排序）品种周涨跌幅（%）月涨跌幅（%）日期价格/数量单位30大中城市商品房成交面积（三线城市）-61.44-59.812025-8-151.87万平方米30大中城市商品房成交面积-20.89-8.292025-8-1519.27万平方米30大中城市商品房成交面积（二线城市）-15.0225.882025-8-1511.18万平方米30大中城市商品房成交面积（一线城市）-2.19-16.842025-8-156.23万平方米 本周土地成交市场异动情况如下：土地成交市场一览表（按周涨跌幅幅度排序）品种周涨跌幅（%）月涨跌幅（%）日期价格/数量单位成交土地溢价率（二线城市）-97.81-92.702025-8-100.10%成交建筑面积（一线城市）-86.37-73.682025-8-1010.64万平方米100大中城市成交土地总价-46.53-22.412025-8-102099138.94万元成交建筑面积（三线城市）-38.69-29.242025-8-10463.89万平方米成交建筑面积（二线城市）-33.32-24.522025-8-10246.11万平方米成交土地溢价率（三线城市）-32.52-87.882025-8-100.72%100大中城市成交土地溢价率-23.13-12.052025-8-102.15%100大中城市成交土地占地面积-11.16-9.822025-8-101112.55万平方米100大中城市成交土地数量-3.3410.352025-8-10405.00宗成交土地溢价率（一线城市）--1155.792025-8-1011.38%
土地溢价率计算公式为：土地溢价率=（竞拍成交价格-土地成本价）/土地成本价*100%。土地溢价率越高，代表着房企对于未来楼市上涨行情越看好。风险须知：本数据引用第三方信息源，并不保证数据的实时性、准确性和完整性，数据仅供参考，据此交易，风险自担。
【2025-08-16】
光明地产：8月15日获融资买入1492.69万元，占当日流入资金比例为21.73%
【出处】本站iNews【作者】两融研究
本站数据中心显示，光明地产8月15日获融资买入1492.69万元，占当日买入金额的21.73%，当前融资余额2.35亿元，占流通市值的2.92%，超过历史90%分位水平。交易日期融资买入额融资偿还额融资余额2025-08-1514926934.0018920165.00234885021.002025-08-1410536704.006322340.00238878252.002025-08-138909737.0015238787.00234663888.002025-08-126486029.005711202.00240992938.002025-08-1110475976.0012228930.00240218111.00融券方面，光明地产8月15日融券偿还100股，融券卖出0股，按当日收盘价计算，卖出金额0元，融券余额17.92万，超过历史50%分位水平。交易日期融券卖出额融券偿还额融券余额2025-08-150.00362.00179190.002025-08-145632.000.00174592.002025-08-131770.005664.00169920.002025-08-123927.000.00175287.002025-08-110.000.00171360.00综上，光明地产当前两融余额2.35亿元，较昨日下滑1.67%，两融余额超过历史70%分位水平。交易日期证券简称融资融券变动融资融券余额2025-08-15光明地产-3988633.00235064211.002025-08-14光明地产4219036.00239052844.002025-08-13光明地产-6334417.00234833808.002025-08-12光明地产778754.00241168225.002025-08-11光明地产-1754874.00240389471.00说明1：融资余额若长期增加时表示投资者心态偏向买方，市场人气旺盛属强势市场，反之则属弱势市场。说明2：买入金额=主动买入特大单金额+主动买入大单金额+主动买入中单金额+主动买入小单金额。 更多两市融资融券请查看融资融券功能>>
【2025-08-15】
光明地产：8月14日获融资买入1053.67万元
【出处】本站iNews【作者】两融研究
本站数据中心显示，光明地产8月14日获融资买入1053.67万元，占当日买入金额的27.57%，当前融资余额2.39亿元，占流通市值的3.05%，超过历史90%分位水平。交易日期融资买入额融资偿还额融资余额2025-08-1410536704.006322340.00238878252.002025-08-138909737.0015238787.00234663888.002025-08-126486029.005711202.00240992938.002025-08-1110475976.0012228930.00240218111.002025-08-0816139460.0019667703.00241971065.00融券方面，光明地产8月14日融券偿还0股，融券卖出1600股，按当日收盘价计算，卖出金额5632元，占当日流出金额的0.01%，融券余额17.46万，超过历史50%分位水平。交易日期融券卖出额融券偿还额融券余额2025-08-145632.000.00174592.002025-08-131770.005664.00169920.002025-08-123927.000.00175287.002025-08-110.000.00171360.002025-08-080.005776.00173280.00综上，光明地产当前两融余额2.39亿元，较昨日上升1.80%，两融余额超过历史70%分位水平。交易日期证券简称融资融券变动融资融券余额2025-08-14光明地产4219036.00239052844.002025-08-13光明地产-6334417.00234833808.002025-08-12光明地产778754.00241168225.002025-08-11光明地产-1754874.00240389471.002025-08-08光明地产-3529555.00242144345.00说明1：融资余额若长期增加时表示投资者心态偏向买方，市场人气旺盛属强势市场，反之则属弱势市场。说明2：买入金额=主动买入特大单金额+主动买入大单金额+主动买入中单金额+主动买入小单金额。 更多两市融资融券请查看融资融券功能>>
【2025-08-14】
光明地产：8月13日获融资买入890.97万元
【出处】本站iNews【作者】两融研究
本站数据中心显示，光明地产8月13日获融资买入890.97万元，占当日买入金额的27.13%，当前融资余额2.35亿元，占流通市值的2.98%，超过历史90%分位水平。交易日期融资买入额融资偿还额融资余额2025-08-138909737.0015238787.00234663888.002025-08-126486029.005711202.00240992938.002025-08-1110475976.0012228930.00240218111.002025-08-0816139460.0019667703.00241971065.002025-08-074458388.007577669.00245499308.00融券方面，光明地产8月13日融券偿还1600股，融券卖出500股，按当日收盘价计算，卖出金额1770元，融券余额16.99万，超过历史50%分位水平。交易日期融券卖出额融券偿还额融券余额2025-08-131770.005664.00169920.002025-08-123927.000.00175287.002025-08-110.000.00171360.002025-08-080.005776.00173280.002025-08-07352.000.00174592.00综上，光明地产当前两融余额2.35亿元，较昨日下滑2.63%，两融余额超过历史70%分位水平。交易日期证券简称融资融券变动融资融券余额2025-08-13光明地产-6334417.00234833808.002025-08-12光明地产778754.00241168225.002025-08-11光明地产-1754874.00240389471.002025-08-08光明地产-3529555.00242144345.002025-08-07光明地产-3117939.00245673900.00说明1：融资余额若长期增加时表示投资者心态偏向买方，市场人气旺盛属强势市场，反之则属弱势市场。说明2：买入金额=主动买入特大单金额+主动买入大单金额+主动买入中单金额+主动买入小单金额。 更多两市融资融券请查看融资融券功能>>
【2025-08-13】
光明地产：8月12日获融资买入648.60万元，占当日流入资金比例为21.70%
【出处】本站iNews【作者】两融研究
本站数据中心显示，光明地产8月12日获融资买入648.60万元，占当日买入金额的21.70%，当前融资余额2.41亿元，占流通市值的3.03%，超过历史90%分位水平。交易日期融资买入额融资偿还额融资余额2025-08-126486029.005711202.00240992938.002025-08-1110475976.0012228930.00240218111.002025-08-0816139460.0019667703.00241971065.002025-08-074458388.007577669.00245499308.002025-08-065721990.003711055.00248618589.00融券方面，光明地产8月12日融券偿还0股，融券卖出1100股，按当日收盘价计算，卖出金额3927元，融券余额17.53万，超过历史50%分位水平。交易日期融券卖出额融券偿还额融券余额2025-08-123927.000.00175287.002025-08-110.000.00171360.002025-08-080.005776.00173280.002025-08-07352.000.00174592.002025-08-060.00350.00173250.00综上，光明地产当前两融余额2.41亿元，较昨日上升0.32%，两融余额超过历史70%分位水平。交易日期证券简称融资融券变动融资融券余额2025-08-12光明地产778754.00241168225.002025-08-11光明地产-1754874.00240389471.002025-08-08光明地产-3529555.00242144345.002025-08-07光明地产-3117939.00245673900.002025-08-06光明地产2008601.00248791839.00说明1：融资余额若长期增加时表示投资者心态偏向买方，市场人气旺盛属强势市场，反之则属弱势市场。说明2：买入金额=主动买入特大单金额+主动买入大单金额+主动买入中单金额+主动买入小单金额。 更多两市融资融券请查看融资融券功能>>
【2025-08-12】
光明地产：8月11日获融资买入1047.60万元
【出处】本站iNews【作者】两融研究
本站数据中心显示，光明地产8月11日获融资买入1047.60万元，占当日买入金额的31.34%，当前融资余额2.40亿元，占流通市值的3.02%，超过历史90%分位水平。交易日期融资买入额融资偿还额融资余额2025-08-1110475976.0012228930.00240218111.002025-08-0816139460.0019667703.00241971065.002025-08-074458388.007577669.00245499308.002025-08-065721990.003711055.00248618589.002025-08-0511828377.0011944181.00246607654.00融券方面，光明地产8月11日融券偿还0股，融券卖出0股，按当日收盘价计算，卖出金额0元，融券余额17.14万，超过历史50%分位水平。交易日期融券卖出额融券偿还额融券余额2025-08-110.000.00171360.002025-08-080.005776.00173280.002025-08-07352.000.00174592.002025-08-060.00350.00173250.002025-08-050.000.00175584.00综上，光明地产当前两融余额2.40亿元，较昨日下滑0.72%，两融余额超过历史70%分位水平。交易日期证券简称融资融券变动融资融券余额2025-08-11光明地产-1754874.00240389471.002025-08-08光明地产-3529555.00242144345.002025-08-07光明地产-3117939.00245673900.002025-08-06光明地产2008601.00248791839.002025-08-05光明地产-111836.00246783238.00说明1：融资余额若长期增加时表示投资者心态偏向买方，市场人气旺盛属强势市场，反之则属弱势市场。说明2：买入金额=主动买入特大单金额+主动买入大单金额+主动买入中单金额+主动买入小单金额。 更多两市融资融券请查看融资融券功能>>
【2025-08-11】
价格前线|8月10日主要大中城市成交土地溢价率异动提示
【出处】本站iNews【作者】数探
据本站iFinD数据显示，8月10日主要大中城市成交土地溢价率价格出现异动： 主要大中城市成交土地溢价率8月10日当周已涨至2.96%，周涨幅6.54%，月涨幅20.92%。品种当日数据单位周涨跌幅月涨跌幅100大中城市:成交土地溢价率:当周值2.96%6.54%20.92%【炒股高手都在悄悄布局！点击加入商品情报群，抓住下一个暴涨品种！→ 点击加入限时免费群】风险须知：本数据引用第三方信息源，现货行情价格当日可能多次更新；本站并不保证数据的实时性、准确性和完整性，数据仅供参考，据此交易，风险自担。
【2025-08-10】
行业追踪|房地产市场（8月4日-8月10日）：30大中城市商品房成交套数（二线城市）数量环比大幅上涨
【出处】本站iNews【作者】机器人
本周，房地产市场数量变动情况如下所示：商品房成交套数变化（套）一览表（按周涨跌幅幅度排序）品种周涨跌幅（%）月涨跌幅（%）日期价格/数量单位30大中城市商品房成交套数（二线城市）47.2513.912025-8-8991.00套30大中城市商品房成交套数（三线城市）20.120.332025-8-8603.00套30大中城市商品房成交套数（一线城市）-15.72-6.312025-8-8831.00套30大中城市商品房成交套数12.222.842025-8-82425.00套 本周商品房成交面积变化（套）异动情况如下：商品房成交面积变化（套）一览表（按周涨跌幅幅度排序）品种周涨跌幅（%）月涨跌幅（%）日期价格/数量单位30大中城市商品房成交面积（二线城市）69.7040.772025-8-813.15万平方米30大中城市商品房成交面积（三线城市）33.4232.172025-8-84.84万平方米30大中城市商品房成交面积24.9815.002025-8-824.36万平方米30大中城市商品房成交面积（一线城市）-21.52-22.142025-8-86.37万平方米 本周土地成交市场异动情况如下：土地成交市场一览表（按周涨跌幅幅度排序）品种周涨跌幅（%）月涨跌幅（%）日期价格/数量单位成交土地溢价率（一线城市）-100.00--2025-8-30.00%成交建筑面积（一线城市）-86.64-60.752025-8-36.80万平方米100大中城市成交土地溢价率-80.01-75.162025-8-32.78%成交土地溢价率（三线城市）-68.93-84.882025-8-30.75%成交建筑面积（三线城市）-68.61-79.582025-8-3165.04万平方米成交建筑面积（二线城市）-56.77-81.752025-8-3102.86万平方米成交土地溢价率（二线城市）-36.93-71.382025-8-34.38%100大中城市成交土地占地面积27.55-12.232025-8-31246.10万平方米100大中城市成交土地总价-27.16-20.432025-8-33780056.10万元100大中城市成交土地数量2.73-11.912025-8-3414.00宗
土地溢价率计算公式为：土地溢价率=（竞拍成交价格-土地成本价）/土地成本价*100%。土地溢价率越高，代表着房企对于未来楼市上涨行情越看好。风险须知：本数据引用第三方信息源，并不保证数据的实时性、准确性和完整性，数据仅供参考，据此交易，风险自担。
【2025-08-10】
价格前线|8月3日主要大中城市成交土地溢价率异动提示
【出处】本站iNews【作者】数探
据本站iFinD数据显示，8月3日主要大中城市成交土地溢价率价格出现异动： 主要大中城市成交土地溢价率8月3日当周已跌至2.78%，周跌幅80.01%，月跌幅75.16%。品种当日数据单位周涨跌幅月涨跌幅100大中城市:成交土地溢价率:当周值2.78%-80.01%-75.16%【炒股高手都在悄悄布局！点击加入商品情报群，抓住下一个暴涨品种！→ 点击加入限时免费群】风险须知：本数据引用第三方信息源，现货行情价格当日可能多次更新；本站并不保证数据的实时性、准确性和完整性，数据仅供参考，据此交易，风险自担。
【2025-08-09】
光明地产：8月8日获融资买入1613.95万元，占当日流入资金比例为18.05%
【出处】本站iNews【作者】两融研究
本站数据中心显示，光明地产8月8日获融资买入1613.95万元，占当日买入金额的18.05%，当前融资余额2.42亿元，占流通市值的3.01%，超过历史90%分位水平。交易日期融资买入额融资偿还额融资余额2025-08-0816139460.0019667703.00241971065.002025-08-074458388.007577669.00245499308.002025-08-065721990.003711055.00248618589.002025-08-0511828377.0011944181.00246607654.002025-08-0411362582.004858452.00246723458.00融券方面，光明地产8月8日融券偿还1600股，融券卖出0股，按当日收盘价计算，卖出金额0元，融券余额17.33万，超过历史50%分位水平。交易日期融券卖出额融券偿还额融券余额2025-08-080.005776.00173280.002025-08-07352.000.00174592.002025-08-060.00350.00173250.002025-08-050.000.00175584.002025-08-04692.000.00171616.00综上，光明地产当前两融余额2.42亿元，较昨日下滑1.44%，两融余额超过历史70%分位水平。交易日期证券简称融资融券变动融资融券余额2025-08-08光明地产-3529555.00242144345.002025-08-07光明地产-3117939.00245673900.002025-08-06光明地产2008601.00248791839.002025-08-05光明地产-111836.00246783238.002025-08-04光明地产6500376.00246895074.00说明1：融资余额若长期增加时表示投资者心态偏向买方，市场人气旺盛属强势市场，反之则属弱势市场。说明2：买入金额=主动买入特大单金额+主动买入大单金额+主动买入中单金额+主动买入小单金额。 更多两市融资融券请查看融资融券功能>>
【2025-08-08】
光明地产：8月7日获融资买入445.84万元，占当日流入资金比例为13.25%
【出处】本站iNews【作者】两融研究
本站数据中心显示，光明地产8月7日获融资买入445.84万元，占当日买入金额的13.25%，当前融资余额2.45亿元，占流通市值的3.13%，超过历史90%分位水平。交易日期融资买入额融资偿还额融资余额2025-08-074458388.007577669.00245499308.002025-08-065721990.003711055.00248618589.002025-08-0511828377.0011944181.00246607654.002025-08-0411362582.004858452.00246723458.002025-08-0111652769.006517333.00240219328.00融券方面，光明地产8月7日融券偿还0股，融券卖出100股，按当日收盘价计算，卖出金额352元，融券余额17.46万，超过历史50%分位水平。交易日期融券卖出额融券偿还额融券余额2025-08-07352.000.00174592.002025-08-060.00350.00173250.002025-08-050.000.00175584.002025-08-04692.000.00171616.002025-08-010.000.00175370.00综上，光明地产当前两融余额2.46亿元，较昨日下滑1.25%，两融余额超过历史70%分位水平。交易日期证券简称融资融券变动融资融券余额2025-08-07光明地产-3117939.00245673900.002025-08-06光明地产2008601.00248791839.002025-08-05光明地产-111836.00246783238.002025-08-04光明地产6500376.00246895074.002025-08-01光明地产5135436.00240394698.00说明1：融资余额若长期增加时表示投资者心态偏向买方，市场人气旺盛属强势市场，反之则属弱势市场。说明2：买入金额=主动买入特大单金额+主动买入大单金额+主动买入中单金额+主动买入小单金额。 更多两市融资融券请查看融资融券功能>>
【2025-08-07】
中指研究院：7月房地产行业债券融资总额为713.9亿元 同比增长90.3%
【出处】智通财经
中指研究院监测，2025年7月房地产行业债券融资总额为713.9亿元，同比增长90.3%。受上年低基数效应影响，7月单月融资总额同比增长，5-7月，单月融资总额保持增长态势。从融资结构来看，房地产行业信用债融资456.5亿元，同比增长104.8%，占比64.0%；ABS融资257.4亿元，同比增长90.0%，占比36.0%。债券融资平均利率为2.54%，同比下降0.24个百分点，环比下降0.51个百分点。
数据来源：中指数据CREIS
7月信用债发行同比大幅增长，发债房企主要为央国企，7月金茂、保利发展、华润等发行总额超30亿元，首开、建发、苏高新、大悦城等发行信用债超20亿元，信达地产、中国铁建地产、天地源等亦有信用债发行。7月民企和混合所有制企业如绿城、滨江、新城、金辉等成功发行信用债，合计金额约30.1亿元；债券期限较长，绿城、新城、金辉发行债券均为3年以上，长期资金流入有助于企业延长债务期限结构；本次金辉、新城是2025年首次发行信用债，信用债发行企业扩容。7月信用债发行期限较长，以1-3年期和3年以上债券为主，平均发行年限为3.79年。
ABS发行规模为257.4亿元，同比大幅增长，较上月亦有增长。其中，CMBS/CMBN是发行规模最大的一类资产证券化产品，占比达41.5%；其次是类REITs，占比36.8%；供应链ABS占比为15.2%，保障房占比为6.4%。7月23日，深圳安居租赁住房第二期资产支持专项计划(深圳安居类REITs二期项目)在深圳证券交易所成功设立，发行规模达到38.76亿元人民币，优先级证券收益率为2.15%。深圳安居类REITs二期项目以安居鸣鹿苑、安居澜庭、安居东湾半岛花园、安居鹏湾府4个保障性租赁住房项目作为底层资产，物业共包括8942套保障性租赁住房，建筑面积合计约60.3万平方米。
2024年2月，由深圳市人才安居集团有限公司作为发行人的中信建投-深圳人才安居租赁住房2024年第一期资产支持专项计划成功发行设立，该项目为人才安居集团50亿元租赁住房类REITs储架首期产品，发行规模为8.65亿元。7月31日， 全国首单产业园区持有型不动产ABS “国君资管-无锡经济开发区国家传感信息产业园持有型不动产资产支持专项计划(ABS)”正式设立，规模6.6亿元，该项目底层资产为国家传感信息产业园，持有型不动产ABS底层资产继续扩容，与公募REITs形成互补效应，进一步丰富了企业盘活资产的金融工具选择。
融资利率：整体融资成本下降
从融资利率来看，7月债券融资平均利率为2.54%，同比下降0.24个百分点，环比下降0.51个百分点，债券融资平均利率同环比均下降。其中，信用债平均利率为2.32%，同比下降0.21个百分点，环比微增0.05个百分点；ABS平均利率为2.92%，同比下降0.11个百分点，环比下降0.11个百分点。
金茂发行额度最高，招商蛇口融资成本最低
从典型房企债券发行来看，7月金茂发行金额最高，达40.0亿元；招商蛇口融资成本最低，为1.70%。
表：典型企业2025年7月信用债发行统计
备注：规模单位为亿元，利率单位为% 数据来源：中指数据CREIS
资本市场动态：万科、建发等获取新增资金，大悦城地产拟进行私有化
近期，重点房企披露了新增融资，其中，华润置地获一家银行提供20亿元三年期贷款，万科获大股东深铁集团16.81亿元借款，建发配股融资10.11亿港元，国贸地产、光明地产拟发行21亿元、15亿元公司债。多家房企披露了债务重组最新进展，时代中国、世茂集团境外债重组方案获批，龙光21笔境内债重组议案通过，远洋公布境内债重组方案，花样年再次修改境外债重组条款。截至目前，十多家房企债务重组方案获批，涉及债务总额约万亿元。此外，大悦城地产拟进行私有化，建议私有化的理由包括提升治理效率，当前融资能力受限，为股东提供溢价退出机会，解决股票流动性问题。
表：近期重点房企资本市场动态
【2025-08-07】
光明地产：2025年度核定的对外担保额度为236亿元
【出处】证券日报网
证券日报网讯8月6日晚间，光明地产发布公告称，2025年度核定的对外担保额度为人民币236亿元。
【2025-08-07】
光明地产：8月6日获融资买入572.20万元
【出处】本站iNews【作者】两融研究
本站数据中心显示，光明地产8月6日获融资买入572.20万元，占当日买入金额的21.93%，当前融资余额2.49亿元，占流通市值的3.19%，超过历史90%分位水平。交易日期融资买入额融资偿还额融资余额2025-08-065721990.003711055.00248618589.002025-08-0511828377.0011944181.00246607654.002025-08-0411362582.004858452.00246723458.002025-08-0111652769.006517333.00240219328.002025-07-3111921870.0015729189.00235083892.00融券方面，光明地产8月6日融券偿还100股，融券卖出0股，按当日收盘价计算，卖出金额0元，融券余额17.33万，超过历史50%分位水平。交易日期融券卖出额融券偿还额融券余额2025-08-060.00350.00173250.002025-08-050.000.00175584.002025-08-04692.000.00171616.002025-08-010.000.00175370.002025-07-31710.000.00175370.00综上，光明地产当前两融余额2.49亿元，较昨日上升0.81%，两融余额超过历史70%分位水平。交易日期证券简称融资融券变动融资融券余额2025-08-06光明地产2008601.00248791839.002025-08-05光明地产-111836.00246783238.002025-08-04光明地产6500376.00246895074.002025-08-01光明地产5135436.00240394698.002025-07-31光明地产-3812021.00235259262.00说明1：融资余额若长期增加时表示投资者心态偏向买方，市场人气旺盛属强势市场，反之则属弱势市场。说明2：买入金额=主动买入特大单金额+主动买入大单金额+主动买入中单金额+主动买入小单金额。 更多两市融资融券请查看融资融券功能>>
【2025-08-06】
光明地产：8月22日将召开2025年第一次临时股东会
【出处】证券日报网
证券日报网讯8月6日晚间，光明地产发布公告称，公司将于2025年8月22日召开2025年第一次临时股东会。本次股东会将审议《关于核定2025年度房地产项目权益土地储备投资额度的提案》等多项议案。
【2025-08-06】
光明地产：申请注册发行中期票据
【出处】本站7x24快讯
光明地产公告，为满足光明房地产集团股份有限公司经营发展资金需求，进一步调整和优化公司债务结构，降低财务费用，保证公司可持续发展，根据《公司法》、《银行间债券市场非金融企业债务融资工具管理办法》及《非金融企业中期票据业务指引》等法律法规的规定，公司拟向中国银行间市场交易商协会申请注册发行不超过人民币40亿元(含40亿元)的中期票据。
【2025-08-06】
光明地产：8月5日获融资买入1182.84万元，占当日流入资金比例为20.99%
【出处】本站iNews【作者】两融研究
本站数据中心显示，光明地产8月5日获融资买入1182.84万元，占当日买入金额的20.99%，当前融资余额2.47亿元，占流通市值的3.13%，超过历史90%分位水平。交易日期融资买入额融资偿还额融资余额2025-08-0511828377.0011944181.00246607654.002025-08-0411362582.004858452.00246723458.002025-08-0111652769.006517333.00240219328.002025-07-3111921870.0015729189.00235083892.002025-07-3031931295.0038016685.00238891211.00融券方面，光明地产8月5日融券偿还0股，融券卖出0股，按当日收盘价计算，卖出金额0元，融券余额17.56万，超过历史50%分位水平。交易日期融券卖出额融券偿还额融券余额2025-08-050.000.00175584.002025-08-04692.000.00171616.002025-08-010.000.00175370.002025-07-31710.000.00175370.002025-07-30366.000.00180072.00综上，光明地产当前两融余额2.47亿元，较昨日下滑0.05%，两融余额超过历史70%分位水平。交易日期证券简称融资融券变动融资融券余额2025-08-05光明地产-111836.00246783238.002025-08-04光明地产6500376.00246895074.002025-08-01光明地产5135436.00240394698.002025-07-31光明地产-3812021.00235259262.002025-07-30光明地产-6086497.00239071283.00说明1：融资余额若长期增加时表示投资者心态偏向买方，市场人气旺盛属强势市场，反之则属弱势市场。说明2：买入金额=主动买入特大单金额+主动买入大单金额+主动买入中单金额+主动买入小单金额。 更多两市融资融券请查看融资融券功能>>
【2025-08-05】
光明地产：8月4日获融资买入1136.26万元
【出处】本站iNews【作者】两融研究
本站数据中心显示，光明地产8月4日获融资买入1136.26万元，占当日买入金额的37.32%，当前融资余额2.47亿元，占流通市值的3.20%，超过历史90%分位水平。交易日期融资买入额融资偿还额融资余额2025-08-0411362582.004858452.00246723458.002025-08-0111652769.006517333.00240219328.002025-07-3111921870.0015729189.00235083892.002025-07-3031931295.0038016685.00238891211.002025-07-2950723630.0038363072.00244976601.00融券方面，光明地产8月4日融券偿还0股，融券卖出200股，按当日收盘价计算，卖出金额692元，融券余额17.16万，超过历史50%分位水平。交易日期融券卖出额融券偿还额融券余额2025-08-04692.000.00171616.002025-08-010.000.00175370.002025-07-31710.000.00175370.002025-07-30366.000.00180072.002025-07-2913653.001845.00181179.00综上，光明地产当前两融余额2.47亿元，较昨日上升2.70%，两融余额超过历史70%分位水平。交易日期证券简称融资融券变动融资融券余额2025-08-04光明地产6500376.00246895074.002025-08-01光明地产5135436.00240394698.002025-07-31光明地产-3812021.00235259262.002025-07-30光明地产-6086497.00239071283.002025-07-29光明地产12382464.00245157780.00说明1：融资余额若长期增加时表示投资者心态偏向买方，市场人气旺盛属强势市场，反之则属弱势市场。说明2：买入金额=主动买入特大单金额+主动买入大单金额+主动买入中单金额+主动买入小单金额。 更多两市融资融券请查看融资融券功能>>
【2025-08-04】
价格前线|8月3日主要大中城市成交土地溢价率异动提示
【出处】本站iNews【作者】数探
据本站iFinD数据显示，8月3日主要大中城市成交土地溢价率价格出现异动： 主要大中城市成交土地溢价率8月3日当周已跌至3.23%，周跌幅77.36%，月跌幅71.63%。品种当日数据单位周涨跌幅月涨跌幅100大中城市:成交土地溢价率:当周值3.23%-77.36%-71.63%【炒股高手都在悄悄布局！点击加入商品情报群，抓住下一个暴涨品种！→ 点击加入限时免费群】风险须知：本数据引用第三方信息源，现货行情价格当日可能多次更新；本站并不保证数据的实时性、准确性和完整性，数据仅供参考，据此交易，风险自担。
【2025-08-03】
行业追踪|房地产市场（7月28日-8月3日）：30大中城市商品房成交套数（三线城市）数量环比大幅下跌
【出处】本站iNews【作者】机器人
本周，房地产市场数量变动情况如下所示：商品房成交套数变化（套）一览表（按周涨跌幅幅度排序）品种周涨跌幅（%）月涨跌幅（%）日期价格/数量单位30大中城市商品房成交套数（三线城市）-60.69-19.552025-8-1502.00套30大中城市商品房成交套数（二线城市）-43.06-35.472025-8-1673.00套30大中城市商品房成交套数-36.65-22.492025-8-12161.00套30大中城市商品房成交套数（一线城市）3.57-12.042025-8-1986.00套 本周商品房成交面积变化（套）异动情况如下：商品房成交面积变化（套）一览表（按周涨跌幅幅度排序）品种周涨跌幅（%）月涨跌幅（%）日期价格/数量单位30大中城市商品房成交面积（二线城市）-44.55-30.472025-8-17.75万平方米30大中城市商品房成交面积-29.86-16.612025-8-119.49万平方米30大中城市商品房成交面积（三线城市）-28.51-12.862025-8-13.63万平方米30大中城市商品房成交面积（一线城市）-7.140.612025-8-18.11万平方米 本周土地成交市场异动情况如下：土地成交市场一览表（按周涨跌幅幅度排序）品种周涨跌幅（%）月涨跌幅（%）日期价格/数量单位100大中城市成交土地总价198.916.832025-7-274840933.68万元成交建筑面积（一线城市）-93.34-99.092025-7-271.56万平方米成交土地溢价率（二线城市）92.141182.092025-7-276.95%成交土地溢价率（一线城市）-70.84102.412025-7-2722.31%成交建筑面积（三线城市）-52.56-61.072025-7-27273.71万平方米100大中城市成交土地溢价率52.28140.382025-7-2714.08%成交建筑面积（二线城市）-42.00-77.402025-7-27101.38万平方米100大中城市成交土地数量33.00-2.182025-7-27403.00宗100大中城市成交土地占地面积17.68-12.382025-7-27976.95万平方米成交土地溢价率（三线城市）3.47180.612025-7-271.48%
土地溢价率计算公式为：土地溢价率=（竞拍成交价格-土地成本价）/土地成本价*100%。土地溢价率越高，代表着房企对于未来楼市上涨行情越看好。风险须知：本数据引用第三方信息源，并不保证数据的实时性、准确性和完整性，数据仅供参考，据此交易，风险自担。
【2025-08-03】
光明地产减亏之战：收缩拿地聚焦上海、剥离非核心业务
【出处】北京商报
净利润由盈转亏，深陷经营困境的光明地产正面临严峻挑战。近日，光明地产披露2025年半年度业绩预告，公司上半年净亏损约3.6亿—4.4亿元，较上年同期由盈转亏。
面对业绩颓势，光明地产已着手实施调整举措。北京商报记者注意到，2024年光明地产一方面通过剥离旗下涉足仓储运营、物流运输及生活服务等业务的子公司，收缩非核心业务板块；另一方面，逐步退出江苏、浙江等非重点深耕区域的项目，2024年新增土地储备全部落子上海，持续优化投资布局。尽管采取了上述一系列操作，光明地产的净利润仍未出现回升，反而呈现下滑态势。
净利润由盈转亏
2025年半年度业绩预告显示，光明地产净亏损约为3.6亿—4.4亿元，而在去年同期净利润为0.08亿元，同比大幅下滑536%—636%。
对于净利润亏损的原因，光明地产方面表示，主要系公司房地产开发业务规模及报告期内结转项目毛利率水平下降所致。
北京商报记者梳理发现，光明地产在上半年净利润为负是近四年同期首次。具体来看，2021—2024年上半年，光明地产净利润分别为0.44亿元、0.09亿元、0.09亿元及0.08亿元。
净利润亏损的同时，销售额的下滑也成为光明地产净利润下滑的因素之一。北京商报记者注意到，光明地产作为拥有“光明”基因的知名上市房企，前身为海博股份，2014年经过重组后更名为光明地产，主营转型为房地产、物流两大业务。
在房地产飞速发展期，光明地产也曾在2018年喊出“未来三年实现500亿元”销售规模的目标。为此，光明地产走出上海，在四川、云南、重庆、湖北、浙江等省市拿地扩张。
收缩拿地与出售资产并行
拿地扩张令光明地产在2018—2020年期间签约金额迎来连续增长，在2020年触顶达362.68亿元。然而，随着房地产市场经历调整，光明地产的签约金额逐年下滑，2024年降至55.47亿元。
面对签约金额和净利润的下滑，光明地产也适时调整拿地策略，收缩拿地的同时，深耕上海大本营。
北京商报记者注意到，2024年光明地产新增房地产土地储备面积约3.12万平方米，2023年约3.65万平方米，2022年则无新增土地储备。
值得一提的是，在2023年及2024年光明地产分别提出土地投资预算60亿元，并且两次强调在上海的重要投资地位，表现出持续深耕上海的投资策略。
2023年光明地产在上海通过协议拿地的方式，获得上海市浦东新区川沙新镇六灶社区03—04地块。此外，通过招拍挂光明地产获取了上海市浦东新区惠南镇民乐大居L07—02地块，两宗地块共斥资近12亿元。
投资策略由扩张转至聚焦上海的同时，光明地产也对业务板块进行了优化调整。2024年6月，光明地产计划通过上海联合产权交易所协议转让其全资子公司海博供应链的100%股权及债权。交易金额总计2.95亿元，受让方为糖酒集团。
2024年11月，光明地产再次拟转让其全资子公司海博斯班赛100%股权及光明生活服务100%股权，若两家公司转让成功，预计将为光明地产带来2.94亿元净利润。
合硕机构首席分析师郭毅表示，无论是项目公司、区域公司还是开发公司，向集团申请资金时往往会产生一定成本。同时，资金的划拨不可能脱离抵押物，通常需要以部分资产作为抵押。从资本层面来看，这类操作可能会被体现为一次收并购行为，但实际上，其核心更在于集团对开发公司及开发平台的资金支持。
并购成为房企扭亏为盈首?
∑笠挡⒐撼晌诙喾科竺媪儆障禄⒕焕蟊硐植患咽保ぷ纯龅闹匾侄巍?
中指研究院数据显示，2025年上半年房地产行业共进行81笔并购交易，相比2024年上半年多2笔。其中，60笔交易披露交易金额，总交易规模约291亿元。
中指研究院企业研究总监刘水表示，6月房地产行业共进行19笔并购交易，比上月多9笔。其中14笔交易披露交易金额，总交易规模约106亿元，环比增长334.4%。
从交易标的业务类型看，2025年6月房地产行业进行的并购交易包括地产开发和商办类项目。其中，6月24日，中国金茂在港交所公告，其间接全资附属公司苏州腾茂收购上海洮茂49%的股权，总对价约为21.37亿元，出让方为苏州淳茂。6月25日，保利置业以约8.5亿元成功竞得上海苏河湾北部房地产开发有限公司51%的股权，股权出让方为上海苏河湾北部房地产开发有限公司。
郭毅表示，当下房企收并购活动的增加，更多是为了解决企业当前存在的现金流缺口，针对企业亟须应对的短期问题实施纾困，帮助企业平衡短期现金流，实现一定程度的稳健运营。
此外，头部房企加快资产处置，住宅业务布局更加聚焦。2024年11月—2025年6月，华润置地挂牌、处置了多处资产，同时获得多处优质地块，权益拿地金额626亿元。其中位于北京、上海、深圳、杭州和成都等核心一、二线城市的拿地金额占比接近99%。
上海易居房地产研究院副院长严跃进分析称，并购具有多个原因，但从国企的地产企业来说，并购带来几个效应。他表示，一是聚焦核心业务，光明地产正持续明确自身核心业务方向，此前其在地产方面有过一波大扩张，但现在动作少了很多。通过出售部分项目，即便后续做住宅业务，也可以专注高品质住宅。甚至也可以统一在整个集团的部署，对地产业务有适当的梳理和调整。二是可以创新融资模式。类似并购的操作，本质上就是一种积极拓展融资渠道的做法，也降低对传统银行贷款的依赖。通过并购，促使企业精简和降本增效，促进企业高质量发展。
【2025-08-02】
光明地产：8月1日获融资买入1165.28万元，占当日流入资金比例为30.64%
【出处】本站iNews【作者】两融研究
本站数据中心显示，光明地产8月1日获融资买入1165.28万元，占当日买入金额的30.64%，当前融资余额2.40亿元，占流通市值的3.04%，超过历史90%分位水平。交易日期融资买入额融资偿还额融资余额2025-08-0111652769.006517333.00240219328.002025-07-3111921870.0015729189.00235083892.002025-07-3031931295.0038016685.00238891211.002025-07-2950723630.0038363072.00244976601.002025-07-2812483710.009557917.00232616043.00融券方面，光明地产8月1日融券偿还0股，融券卖出0股，按当日收盘价计算，卖出金额0元，融券余额17.54万，超过历史50%分位水平。交易日期融券卖出额融券偿还额融券余额2025-08-010.000.00175370.002025-07-31710.000.00175370.002025-07-30366.000.00180072.002025-07-2913653.001845.00181179.002025-07-285552.000.00159273.00综上，光明地产当前两融余额2.40亿元，较昨日上升2.18%，两融余额超过历史70%分位水平。交易日期证券简称融资融券变动融资融券余额2025-08-01光明地产5135436.00240394698.002025-07-31光明地产-3812021.00235259262.002025-07-30光明地产-6086497.00239071283.002025-07-29光明地产12382464.00245157780.002025-07-28光明地产2928687.00232775316.00说明1：融资余额若长期增加时表示投资者心态偏向买方，市场人气旺盛属强势市场，反之则属弱势市场。说明2：买入金额=主动买入特大单金额+主动买入大单金额+主动买入中单金额+主动买入小单金额。 更多两市融资融券请查看融资融券功能>>
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