☆风险因素☆ ◇600463 空港股份 更新日期：2014-08-06◇
★本栏包括【1.投资评级及研究报告】【2.资本运作】
【投资评级及研究报告】
中 性——天相投顾:前三季度业绩同比增长16%【2011-10-26】
预计公司2011-2012年可分别实现每股收益0.39元和0.41元，按最近收盘价6.09元计
算，对应的动态市盈率分别为16倍和15倍，估值水平较高，维持“中性”投资评级。
中 性——天相投顾:房产销售业绩大增【2011-03-02】
预计公司2011-2012年可分别实现每股收益0.18元和0.26元，按3月1日的收盘价8.09
元计算，对应的动态市盈率分别为46倍和31倍，估值水平较高，维持“中性”投资评
级。
中 性——天相投顾:企业园销售收入增加致公司业绩增长【2010-08-18】
预测公司2010年和2011年的每股收益分别为0.27元和0.36元，按公司8月17日收盘价7
.64元计算，对应的动态市盈率分别为28倍和21倍。公司股价目前不具备估值优势，
维持“中性”评级。
中 性——天相投顾:一季度营业收入同比增五成【2010-04-26】
预计公司 2010 和 2011年的每股收益分别为 0.27 元和 0.36 元（按目前股本计）
，按公司4 月23 日收盘价8.49 元计算，对应的动态市盈率分别为31倍和24 倍。考
虑到公司股价目前不具备估值优势，业绩释放还待宏观经济的全面复苏，给予“中性
”评级。
【2.资本运作】
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｜ 项目性质 ｜公告日期 ｜ 交易金额(万元) ｜ 是否关联交易 ｜
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｜ 对外担保 ｜2013-12-31 ｜ 12｜ ｜
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｜ ｜ ｜
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｜ 对外担保 ｜2013-12-31 ｜ 12｜ ｜
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｜ ｜ ｜
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｜ 关联交易 ｜2014-06-12 ｜ 18000｜ 是 ｜
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｜ ｜为补充经营所需流动资金，天源公司拟向宁波银行股份有限公司｜
｜ ｜北京分行、华夏银行股份有限公司北京顺义支行、中国工商银行｜
｜ ｜股份有限公司北京顺义支行分别申请额度为人民币5,000万元、5｜
｜ ｜,000万元和8,000万元的综合授信，期限均为一年。本公司第五 ｜
｜ ｜届董事会第二十四次会议审议通过了为天源公司上述向银行申请｜
｜ ｜综合授信提供担保的议案，本公司拟为其上述向银行申请综合授｜
｜ ｜信提供连带责任保证，本次担保没有反担保。空港物业集团是天｜
｜ ｜源公司另一股东，股权比例为20%，为公司关联方，其按股权比 ｜
｜ ｜例为天源公司本次向银行申请综合授信提供担保，并为本次担保｜
｜ ｜出具了担保函。依照现行《公司章程》的相关规定，因天源公司｜
｜ ｜2014年3月31日资产负债率超过70%，本项担保超出董事会授权范｜
｜ ｜围，尚需提交股东大会批准。20140612：股东大会通过 ｜
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｜ 关联交易 ｜2014-04-05 ｜ 6000｜ 是 ｜
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｜ ｜2014年公司拟与关联方北京天利动力供热有限公司,北京天威水 ｜
｜ ｜暖电工程有限公司,北京空港绿博园园艺有限公司等发生购买动 ｜
｜ ｜力,接受劳务,提供劳务的日常关联交易，预计交易金额为6000.0｜
｜ ｜0万元。20140405：股东大会通过 ｜
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