☆最新提示☆ ◇600463 空港股份 更新日期：2025-06-19◇
★本栏包括【1.最新提醒】【2.最新报道】【3.最新异动】【4.最新运作】
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｜★最新主要指标★ ｜25-03-31｜24-12-31｜24-09-30｜24-06-30｜24-03-31｜
｜每股收益(元) ｜ 0.0125｜ -0.3208｜ -0.2014｜ -0.1789｜ -0.0628｜
｜每股净资产(元) ｜ 3.2895｜ 3.3052｜ 3.4246｜ 3.4471｜ 3.5632｜
｜净资产收益率(％) ｜ 0.3800｜ -9.2553｜ -5.7100｜ -5.0600｜ -1.7500｜
｜总股本(亿股) ｜ 3.0000｜ 3.0000｜ 3.0000｜ 3.0000｜ 3.0000｜
｜实际流通A股(亿股) ｜ 3.0000｜ 3.0000｜ 3.0000｜ 3.0000｜ 3.0000｜
｜限售流通A股(亿股) ｜ --｜ --｜ --｜ --｜ --｜
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｜★最新分红扩股和未来事项: ｜
｜【分红】2024年度 ｜
｜【分红】2024年半年度 ｜
｜【分红】2023年度 ｜
｜【增发】2016年(实施) ｜
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｜★特别提醒: ｜
｜ ｜
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｜2025-03-31每股资本公积:1.67 主营收入(万元):15283.36 同比减:-6.13% ｜
｜2025-03-31每股未分利润:0.37 净利润(万元):375.43 同比增:161.77% ｜
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近五年每股收益对比：
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｜ 年度 ｜ 年度 ｜ 三季 ｜ 中期 ｜ 一季 ｜
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｜2025 ｜ --｜ --｜ --｜ 0.0125｜
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｜2024 ｜ -0.3208｜ -0.2014｜ -0.1789｜ -0.0628｜
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｜2023 ｜ -0.3333｜ -0.1932｜ -0.1601｜ -0.1345｜
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｜2022 ｜ -0.1064｜ 0.0963｜ 0.1035｜ -0.0171｜
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｜2021 ｜ -0.0840｜ 0.0507｜ 0.0885｜ -0.0207｜
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【2.最新报道】
【2025-06-18】600463，拟重大资产重组！不停牌
空港股份（600463）6月18日晚间公告称，公司拟以现金方式向控股股东空港开发
出售公司控股子公司天源建筑80%股权。经初步测算，此次交易预计构成重大资产
重组，公司股票不停牌。
交易完成后，公司主营业务板块将不再包含建筑工程施工业务，主营业务结构将发
生变化。
数据显示，6月18日，空港股份收盘价为9.95元/股，总市值为29.9亿元。
主营业务结构将发生变化
空港股份公告称，通过此次交易，公司将天源建筑相关资产负债置出，有利于改善
公司资产质量，提升可持续经营能力和盈利能力，维护投资者利益。
空港开发拟采用现金方式支付交易对价，不影响公司的股权结构。若交易能顺利完
成，预计将降低公司资产负债率，优化资产结构。
公告称，交易价格尚未确定，具体交易价格将根据评估价值为基础确定。本次交易
尚需提交公司董事会及股东大会审议，预计将在六个月内披露交易预案或报告书（
草案）。
图片来源：上市公司公告
此次交易前，公司主营业务板块包括建筑工程施工、自持物业运营与物业管理以及
在2025年并入的园区供热服务。交易完成后，公司主营业务板块将不再包含建筑工
程施工业务，主营业务结构将发生变化。
年报显示，2024年，空港股份营业收入为4.82亿元，其中建筑施工板块营业收入为
3.51亿元，占公司整体营业收入的70%以上（不含园区供热业务营业收入）。2025
年1月，公司完成北京天利动力供热有限公司100%股权收购事项，其在2024年度经
审计的营业收入为1.71亿元。
业绩同比减亏
空港股份公告称，公司是临空型园区类上市公司，立足首都机场临空经济区，以园
区开发建设为主营业务，形成了包括工业地产开发、建筑工程施工、物业租赁和管
理业务在内的园区开发建设产业链。
2024年年报显示，公司2024年实现营业收入4.82亿元，同比下降6.73%，营业收入
变动原因是建筑施工板块收入同比降低；实现归母净利润-9622.51万元，亏损同比
减少375.46万元。
房地产开发业务方面，2024年，空港股份全资子公司天瑞置业实现营业收入2079.2
5万元，较上年减少71.96万元；净利润为-1007.78万元，较上年亏损增加128.97万
元。亏损主要原因是开展人力资源优化工作、支付人员疏解费用，导致管理费用增
加。
建筑施工业务方面，2024年，空港股份控股子公司天源建筑实现新开工程、复工工
程及竣工工程总面积约52.85万平方米。2024年，天源建筑实现营业收入3.44亿元
，较上年减少3593.02万元；净利润为-9123.91万元，较上年亏损减少2308.43万元
。亏损的主要原因为，成本受市尝属地政府产业政策调整等因素影响，工程材料供
应商外迁，导致采购成本增加，叠加建筑工人用工成本增加。
物业管理与租赁业务方面，截至2024年末，空港股份自持物业可出租面积约23.78
万平方米（不含天瑞置业开发的空港融慧园项目），出租率约为71.82%。公司物业
管理面积合计约为40.24万平方米。2024年，公司自持物业的出租和物业管理业务
实现收入1.26亿元，较上年增加约1025.45万元。
【3.最新异动】
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｜ 异动时间 ｜ 2025-05-26 ｜ 成交量(万股) ｜ 3790.189 ｜
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｜ 异动类型 ｜ 日跌幅偏离值达7% ｜成交金额(万元)｜ 40480.451 ｜
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｜ 卖出金额排名前5名营业部 ｜
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｜ 营业部名称 ｜ 买入金额(元) ｜ 卖出金额(元) ｜
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｜中国银河证券股份有限公司北京金融街证｜ 0.00｜ 11549038.00｜
｜券营业部 ｜ ｜ ｜
｜东莞证券股份有限公司四川分公司 ｜ 0.00｜ 11250512.00｜
｜财通证券股份有限公司台州临海杜桥滨海｜ 0.00｜ 10643616.00｜
｜西路证券营业部 ｜ ｜ ｜
｜国金证券股份有限公司深圳分公司 ｜ 0.00｜ 9603466.00｜
｜东莞证券股份有限公司厦门分公司 ｜ 0.00｜ 8640890.00｜
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｜ 买入金额排名前5名营业部 ｜
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｜ 营业部名称 ｜ 买入金额(元) ｜ 卖出金额(元) ｜
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｜华泰证券股份有限公司上海武定路证券营｜ 41066564.84｜ 0.00｜
｜业部 ｜ ｜ ｜
｜国金证券股份有限公司上海静安区南京西｜ 13035579.00｜ 0.00｜
｜路证券营业部 ｜ ｜ ｜
｜东方财富证券股份有限公司拉萨金融城南｜ 4936989.00｜ 0.00｜
｜环路证券营业部 ｜ ｜ ｜
｜东方财富证券股份有限公司拉萨团结路第｜ 4756612.00｜ 0.00｜
｜二证券营业部 ｜ ｜ ｜
｜东亚前海证券有限责任公司浙江分公司 ｜ 4732824.00｜ 0.00｜
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【4.最新运作】
【公告日期】2025-06-19【类别】关联交易
【简介】公司拟向公司控股股东空港开发出售所持有的天源建筑80%股权，本次交
易拟采用现金方式。本次交易完成后，公司将不再持有天源建筑股权。
【公告日期】2025-04-29【类别】关联交易
【简介】公司预计2024年1月1日至2024年12月31日期间与相关关联方发生的交易额
度为总计26,800.00万元。20240719：预计增加金额5,800.00万元。20240806：股
东大会通过20241211：截至2024年11月30日实际发生金额4,674.79万元。20241227
：股东大会通过。20250429：2024年实际发生金额为6048.19万元。
【公告日期】2025-04-29【类别】关联交易
【简介】2025年度,公司预计与关联方北京天利动力供热有限公司,北京空港经济开
发有限公司,北京天竺临空物业管理集团有限公司等发生购买动力,提供劳务,租赁
等的日常关联交易，预计关联交易金额6048.1900万元。
【公告日期】2008-07-31【类别】资产交易
【简介】2007年6月28日,本公司股东北京天竺空港工业开发公司以RMB18920.28万
元的价格将北京天竺出口加工区内1、2#多动能厂房转让给本公司
【公告日期】2008-03-01【类别】资产交易
【简介】2007 年4 月26 日，本公司与开发公司在空港工业区签署了《关于北京天
竺出口加工区内1#、2#多功能工业厂房的资产转让协议》，本公司将以资产评估值
为交易价格，收购开发公司在建的1#、2#多功能工业厂房。北京德威评估有限责任
公司以2007 年2 月28 日为评估基准日，出具了（2007）第31 号《北京天竺空港
工业开发公司资产评估报告书》，确定转让标的于评估基准日的评估价值为12,062
.23 万元，交易双方同意以此评估价值作为转让标的的初步转让价款。
【公告日期】2005-03-04【类别】资产交易
【简介】２００４年１０月１２日，本公司与开发公司在北京市顺义区签署了《标
准厂房转让协议》，本公司将以资产评估值为基础，出资６，４３１．３７万元收
购开发公司拥有的１０＃、１１＃、１２＃标准厂房。
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