☆最新提示☆ ◇001914 招商积余 更新日期：2025-06-20◇
★本栏包括【1.最新提醒】【2.最新报道】【3.最新异动】【4.最新运作】
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｜★最新主要指标★ ｜25-03-31｜24-12-31｜24-09-30｜24-06-30｜24-03-31｜
｜每股收益(元) ｜ 0.2071｜ 0.7927｜ 0.5846｜ 0.4105｜ 0.1798｜
｜每股净资产(元) ｜ 10.0319｜ 9.8260｜ 9.6260｜ 9.4451｜ 9.3843｜
｜净资产收益率(％) ｜ 2.0800｜ 8.3300｜ 6.1900｜ 4.3600｜ 1.9300｜
｜总股本(亿股) ｜ 10.6035｜ 10.6035｜ 10.6035｜ 10.6035｜ 10.6035｜
｜实际流通A股(亿股) ｜ 10.6034｜ 10.6034｜ 10.6034｜ 10.6034｜ 10.6034｜
｜限售流通A股(亿股) ｜ 0.0000｜ 0.0000｜ 0.0000｜ 0.0000｜ 0.0000｜
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｜★最新分红扩股和未来事项: ｜
｜【分红】2024年度 ｜
｜【分红】2024年半年度 ｜
｜【分红】2023年度 股权登记日:2024-08-20 除权除息日:2024-08-21 ｜
｜【增发】2019年(实施) ｜
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｜★特别提醒: ｜
｜ ｜
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｜2025-03-31每股资本公积:2.90 主营收入(万元):446493.55 同比增:19.87% ｜
｜2025-03-31每股未分利润:5.63 净利润(万元):21940.12 同比增:15.06% ｜
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近五年每股收益对比：
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｜ 年度 ｜ 年度 ｜ 三季 ｜ 中期 ｜ 一季 ｜
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｜2025 ｜ --｜ --｜ --｜ 0.2071｜
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｜2024 ｜ 0.7927｜ 0.5846｜ 0.4105｜ 0.1798｜
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｜2023 ｜ 0.6939｜ 0.5611｜ 0.3955｜ 0.1740｜
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｜2022 ｜ 0.5597｜ 0.4456｜ 0.3123｜ 0.1368｜
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｜2021 ｜ 0.4837｜ 0.3605｜ 0.2339｜ 0.1100｜
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【2.最新报道】
【2025-06-19】光谷京东MALL焕新启幕 招商积余湖北公司以专业服务助力商业升
级
6月14日，华中地区首个“全场景科技消费目的地”——光谷京东MALL在武汉光谷
核心地段正式启幕。这座3万平方米的智慧商业综合体由招商积余湖北公司提供全
周期物业服务，汇聚200余个全球一线品牌、超20万件全品类商品，通过颠覆性沉
浸式消费场景，为武汉消费者开启品质生活新体验。
聚焦客户需求 推动商业空间转型
光谷京东MALL的前身是承载20余年城市记忆的光谷资本大厦。招商积余湖北公司立
足市场需求，精准把握“年轻化、智能化、体验化”趋势，携手京东MALL推动项目
从传统卖场向科技消费综合体转型。从空间动线优化到服务流程再造，物业团队实
施“一店一策”定制化方案，通过智能导视系统、主题场景营造等创新举措，将建
筑转化为集科技体验、潮流消费、社交互动于一体的商业新空间。
全周期服务护航 高效执行保障落地
面对项目改造时间紧、标准高的挑战，招商积余湖北公司团队以“5月10日进锄5月
17日试营业→6月14日开业”的高效节奏，展现专业服务能力。工程团队采用“4小
时双班作战”模式：白天紧盯施工进度，夜间优化运营流程，半年内完成建筑焕新
；物业团队建立“瞬时响应”机制，高效处理电路故障、设备调试等突发问题，确
保试营业期间商户送电/通水100%准时，客流峰值通行效率提升25%。京东项目负责
人评价：“从工程改造到运营保障，招商积余湖北公司团队展现了扎实的专业能力
和高效的执行效率。”
科技赋能服务 构建智慧消费生态
招商积余湖北公司以“服务创造价值”为核心理念，为项目量身打造三大服务体系
：
标准化培训体系：开展300余课时专项培训，覆盖安防、保洁、工程等8大工种，确
保全员掌握标准化服务技能；
智慧化运维平台：引入环保清洁设备实现“无感化维护”，部署智能监控系统实时
优化动线引导，构建“到店-逛店-离店”全流程服务链；
双轨协同机制：针对“线上线下融合”“沉浸式场景”等需求，技术团队白天实地
勘测用户流量热点，夜间推演服务方案，历经5轮迭代完成27个模块全流程测试，
确保开业零故障。
数据驱动运营 持续优化服务体验
依托“智慧运营中心+客户体验官”双轨机制，招商积余湖北公司通过客流热力分
析、服务满意度监测等数据工具，持续优化运营策略。开业首月，项目客流量突破
30万人次，单日销售额屡创新高，不仅印证了光谷京东MALL的商业吸引力，更验证
了招商积余湖北公司“以服务助力商业生态”的实践价值。
深耕区域市场 助力商业价值提升
未来，招商积余湖北公司将继续以“服务+科技”双轮驱动，通过专业化、场景化
、智慧化的服务创新，助力商业项目提升运营效能，为区域经济发展注入新活力。
【3.最新异动】
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｜ 异动时间 ｜ 2022-06-17 ｜ 成交量(万股) ｜ 43.930 ｜
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｜ 异动类型 ｜ 日跌幅偏离值达7% ｜成交金额(万元)｜ 408.300 ｜
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｜ 买入金额排名前5名营业部 ｜
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｜ 营业部名称 ｜ 买入金额(元) ｜ 卖出金额(元) ｜
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｜机构专用 ｜ 35047648.00｜ 0.00｜
｜机构专用 ｜ 16268654.00｜ 0.00｜
｜深股通专用 ｜ 9913231.00｜ 21235300.00｜
｜机构专用 ｜ 9541195.00｜ 0.00｜
｜机构专用 ｜ 8161199.00｜ 0.00｜
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｜ 卖出金额排名前5名营业部 ｜
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｜ 营业部名称 ｜ 买入金额(元) ｜ 卖出金额(元) ｜
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｜深股通专用 ｜ 9913231.00｜ 21235300.00｜
｜中国中金财富证券有限公司广州分公司 ｜ 13038.00｜ 7543443.00｜
｜国泰君安证券股份有限公司深圳人民南路｜ 12850.00｜ 8237282.00｜
｜证券营业部 ｜ ｜ ｜
｜机构专用 ｜ 0.00｜ 23017233.00｜
｜机构专用 ｜ 0.00｜ 16849969.00｜
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【4.最新运作】
【公告日期】2025-06-18【类别】关联交易
【简介】根据公司经营发展需要,为拓宽融资渠道,提高资金使用水平和效益,公司
拟与招商局集团财务有限公司(以下简称“财务公司”)签订《金融服务协议》,期
限三年。根据协议内容,财务公司将在经营范围内为公司及下属公司提供存款、结
算、信贷、外汇及其他金融服务。公司(包括公司下属公司,以下同)在财务公司的
日终存款余额(不包括来自财务公司的任何贷款所得款项)不得超过人民币10亿元;
财务公司向公司授出的每日最高未偿还贷款结余(包括应计利息和手续费)不得超过
人民币20亿元。20220907：股东大会通过20250527：根据公司经营发展需要,为拓
宽融资渠道,提高资金使用水平和效益,公司拟与财务公司续签《金融服务协议》,
期限三年,新协议生效之日起原协议失效。根据协议内容,财务公司将在经营范围内
为公司(包括下属公司,以下同)提供存款、结算、信贷、外汇及其他金融服务。公
司在财务公司的日终存款余额(不包括来自财务公司的任何贷款所得款项)不得超过
人民币10亿元;财务公司向公司授出的每日最高未偿还贷款结余(包括应计利息和手
续费)不得超过人民币20亿元。20250618：股东大会通过
【公告日期】2025-03-17【类别】关联交易
【简介】招商局积余产业运营服务股份有限公司(含合并报表范围内子公司,以下统
称“公司”)在招商银行股份有限公司(以下简称“招商银行”)开设了银行账户,并
发生存款、贷款及其他相关业务。2025年度,公司拟在招商银行的最高存款余额不
超过人民币40亿元,最高信贷余额不超过人民币20亿元。
【公告日期】2025-03-17【类别】关联交易
【简介】为进一步提高暂时闲置的自有资金使用效率,增加资金收益,招商局积余产
业运营服务股份有限公司(以下简称“公司”)及子公司拟在保证日常经营资金需求
及确保资金安全的前提下,使用部分暂时闲置的自有资金在招商银行进行委托理财,
总额度不超过2.5亿元,投资期限自公司董事会审议通过之日起12个月内,公司及子
公司在额度及期限范围内可循环滚动使用。董事会授权公司总经理在批准额度及有
效期内具体办理委托理财事项、签署相关合同及文件。
【公告日期】2010-05-12【类别】资产交易
【简介】赣州中航房地产发展有限公司于2010年2月10日在江西省赣州市国土资源
局举行的土地使用权挂牌出让过程中，以人民币465,685,903.00元的价格竞得位于
赣州市章江新区K10、K25、K26地块的土地使用权，土地用途为商业居住，土地面
积合计为74,569.4平方米
【公告日期】2009-12-25【类别】资产交易
【简介】现因整体改造规划需要对公司拥有产权的深圳市深南中路华富路口2号大
厦2栋主楼地下室进行拆迁，并由深圳中航对公司予以补偿。在评估报告评估价值
的基础上，深圳中航和公司协商确定前述房产拆迁补偿总金额为人民币贰仟贰佰万
元整（RMB22,000,000.00元）。公司于2009年12月1日与深圳中航签署了《拆迁补
偿协议书》，由深圳中航以现金方式向公司一次性支付房产拆迁补偿款人民币2,20
0万元整。评估基准日2009年10月31日
【公告日期】2009-12-03【类别】资产交易
【简介】现因整体改造规划需要对公司拥有产权的深圳市深南中路华富路口2号大
厦2栋主楼地下室进行拆迁，并由深圳中航对公司予以补偿。在评估报告评估价值
的基础上，深圳中航和公司协商确定前述房产拆迁补偿总金额为人民币贰仟贰佰万
元整（RMB22,000,000.00元）。
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