☆公司报道☆ ◇000987 广州友谊 更新日期：2014-08-06◇
【2011-08-18】
广州友谊(000987)中期盈利2.02亿 同比增长16.79%
广州友谊（000987）周三盘后发布中报，公司今年上半年实现净利润2.02亿元
，同比增长16.79%。
期内公司实现营业收入21.29亿元，同比增长25.89%；实现每股收益0.56元，
同比增长16.67%。
【出处】全景网【作者】
【2011-07-25】
广州友谊(000987)25日起停牌 正在讨论重大事项
广州友谊(000987,)（000987）周五晚间公告称，公司正在讨论重大事项。因
该事项的方案有待进一步论证，公司股票及其衍生品种将于公告刊登之日起停牌。
广州友谊周五收市报23.67元，下跌0.46%。
【出处】中国证券网【作者】
【2011-07-01】
广州友谊(000987)"十二五"经营规模欲超百亿
6月30日，广州友谊（000987）召开2010年度股东大会暨换届选举大会，通过
了到2015年集团公司全年营业收入总额超100亿元的“十二五”发展规划议案。公
司表示，今年将继续加大各门店商品结构、布局的调整，提升创新营销水平，并积
极寻求、推进新项目，做到内生增长与外延扩张并举，力争每年至少开出1家新店
，努力实现5年超百亿元营收的发展目标。
据悉，国内零售市场在经历了2009年和2010年的稳定增长后，近期受国家调控
政策的影响出现小幅下滑，2011年1月～5月社会消费品零售总额增长率为16.60%，
略低于去年同期水平。随着下半年宏观调控政策的到位，预计全年零售市场整体增
速与去年相当，在18%左右。
以百货零售为主的广州友谊赶上了国内零售市场稳定增长的春风，零售为本、
高端为主是公司经营核心，公司现有5家门店,营业面积超16万平方米，其中环市东
店是公司的主力门店,高端一线品牌如LV、GUCCI等云集。
面对广州市新商圈不断涌现、高端百货竞争日趋激烈等新情况，广州友谊厚积
薄发，2010年实现营业总收入超40亿元，净利润超3亿元。今年一季度实现营业收
入12.13亿元，同比增长27.58%，环比增长8%；实现净利润1.17亿元，同比增长24.
21%；每股收益0.32元，略超市场预期。
业内人士分析认为，2006至2009年，公司在没有开新店的情况下实现营业收入
年复合增长率16.12%；净利润年复合增长率31%，结合今年全年零售市场整体增速
和今年上半年广州友谊经营情况来看，随着新店的陆续开张，2011年全年公司营业
收入有望突破50亿元大关，利润将达5亿元。
从广州友谊单店项目经营情况来看，位于佛山市祖庙核心商圈的友谊佛山店（
3万平方米）将在今年底开业，目前公司正紧锣密鼓地进行招商、招工等筹备工作
，已经有一些国际、国内的大品牌进商场考察。位于南宁市金湖广场地王国际商会
中心的广州友谊南宁店，经过前段时间调整升级后，到店客流倍增，今年7月初将
迎来4周年店庆，调整升级， 7月1日～3日，广州友谊南宁店将盛大推出4周年店庆
大型酬宾活动。
2010年是广州友谊新店开张最多的一年，其中实施的两个新项目，一是世贸中
心项目旗舰店环市东店营业面积扩大50%，打造了华南区首个供男士一站式购物的
男士馆，目前项目进展良好，符合预期。另外国际金融中心店（国金店）进驻广州
中轴线珠江新城商圈的首家高级百货店，已于去年11月18日亚运会期间开业。公司
此前公告的长隆购物公园涉足品牌折扣店outlets业态，目前项目尚于前期筹备工
作中。
有研究人员分析认为，随着全国包括广州在内的商业环境竞争越来越激烈，适
度规模扩张是外延式增长的必要手段，广州友谊经过多年存量优化后，也存在增量
发展的需要，“高级百货连锁+新零售业态”为核心的新型经营体系，将会助推公
司2015年规模翻一番，超过100亿元。
【出处】证券时报【作者】叶峰
【2011-03-29】
业绩创新高 广州友谊(000987)2010年净利3.27亿
广州友谊（000987）今日发布2010年年报。报告期内，公司抓住经济企稳回升
的势头以及广州举办亚运会的良好契机，结合内部挖潜和外部拓展，经营业绩继续
呈现平稳增长。报告期内，广州友谊实现营业收入35.86亿元，同比增长21.17%，
利润总额4.35亿元，同比增长14.60%，归属于上市公司股东的净利润3.27亿元，同
比增长14.74%。公司实现每股收益0.91元，拟向全体股东每10股派发现金4元。
展望2011年，广州友谊指出，2011年是国家"十二五"规划的开局之年，广州也
将进入国家中心城市建设全面提速新阶段，结合广佛同城化的快速推进以及珠三角
一体化等契机，广州的百货零售业将迎来更广阔的发展机遇，为公司的加快发展提
供了良好的条件和机遇。不过，随着广州市新商圈、新网点、新业态的快速发展，
以及国内外商业资本的加快涌入，零售市场尤其是高端消费市场竞争将进一步加剧
，为公司的经营发展带来新的挑战。
2011年是广州友谊新的五年发展规划编制并实施的第一年。广州友谊表示，将
紧紧围绕"加快发展"这一主线，认真做好新的五年发展规划的编制和实施工作，加
强对新业态、新模式的拓展力度，推进各个新项目的落实工作。
【出处】证券时报【作者】水菁
【2011-03-29】
广州友谊(000987)2010年净利3.27亿 拟每10股派现4元
广州友谊（000987）周一晚间披露年报，公司2010年实现净利润3.27亿元，同
比增长14.74%，每股收益0.91元。
公司表示，通过对各店进行升级调整，以及不断进行营销创新，全年各门店均
实现了销售两位数的增长。
2010年公司拟每10股派现4元（含税）。
【出处】全景网【作者】雷震
【2010-12-02】
广州友谊(000987)抢滩西塔 珠江新城挑战天河商圈
2010年11月18日-广州亚运会的第6天，位于西塔的广州友谊（000987）国金店
开业。业内人士纷纷猜想：1996年天河城的开业，引擎整个天河商圈，此次广州友
谊国金店的入市，珠江新城商圈会否就此崛起？
据了解，接下来很多商业项目都会入驻珠江新城：12月底，与广州友谊国金店
一街之隔的高德置地广百店将会开张；同期，苏宁电器（002024）、吉之岛也有望
一起面世；而往南的中央地下商业广场，往东的兴盛路步行街也在筹备当中&helli
p;…广州楚睿商业咨询董事长黄文杰向时代周报记者指出，预计珠江新城商
圈将达到50万平方米以上，难免会和容量达120万平方米的天河商圈形成客源的竞
争。
50后广州友谊发力
广州友谊国金店位于珠江新城CBD"西塔"-广州国际金融中心裙楼内，租金可谓
"价格不菲"。据了解，国金店经营面积近5万平方米，第一部分项目租期6年，租金
为7883万元/年，第二部分项目租期7年，租金为7655万元/年。其中第一部分项目
租金为每月每平方米262.77元左右，该数字创下当时广州商场租金最高纪录。第一
商业网CEO黄华军向时代周报记者指出，拥有因亚运会而名声大振的花城广场，加
上世界级写字楼林立于此，"西塔"商业潜力巨大，是百货商家必争之地，当时有很
多家百货公司想租这块场地，最终"花落友谊"。
黄文杰也表示，在太阳城广场等商圈企图蚕食环市东商圈高端百货份额之时，
国金店的开店，巩固了广州友谊在高端百货业的地位。
据了解，在历史上属于"特供"商店的广州友谊一直走高端百货路线，与天虹商
场（002419）、广百百货、岁宝百货这些诞生于八九十年代的百货相比，创始于19
59年的广州友谊可谓"50后"。这位"50后"的风雨历程，多少印证了广州商圈发展的
一些轨迹。
广州友谊总店位于素有"广州最贵商圈"之称的环市东商圈。据了解，环市东商
圈核心的8万平方米中，广州友谊就占了5万-6万平方米，业内人士更是笑称环市东
商圈就是广州友谊环市东店。多年来，广州友谊一直坐守环市东大本营，鲜有扩张
之举。自天河城开业炒热了天河商圈板块之后，广州友谊直到2005年才开了正佳店
，真可谓姗姗来迟。1959-2009年50年的时间，广州友谊仅有环市东店、时代店、
正佳店、南宁店4家商常
就是如此谨慎的广州友谊，在度过50周岁后，近期频繁亮剑：先是扩容环市东
店1/3，再是打造环市东男士馆，接着又入驻"西塔"广州国际金融中心。"正是看到
消费升级带来的巨大商机，最近才频频出手。"广州友谊副总经理江国源如是向时
代周报记者表示。
广州友谊成功抢滩"西塔"，其扩张的步伐还不限于此。据江国源透露，佛山店
会在明年底开业，洽谈当中的长隆店估计两年内会开业。但时代周报记者发现，广
州友谊7家店面，真正称得上异地开店的仅有南宁店一家。相比而言，广百百货不
仅抢滩同省的深圳、惠州市场，更是远走他乡，将店面开到武汉。
对此，江国源向时代周报记者表示：经销商都是区域代理制，同城的商场只需
和同一经销商谈判即可，而异地开店则需增加很多谈判成本。"此外，异地开店更
是有很多看不见的壁垒，风险很大。"
【出处】时代周报【作者】明鹏
【2010-11-22】
打造新名片 广州友谊(000987)国金店开业
作为庆贺广州隆重举办亚运盛事的一项献礼项目，11月18日，广州友谊（００
０９８７）国金店在珠江新城国际金融中心开业。广州友谊董事长房向前指出，公
司将秉承“友谊国金店，广州新名片”的理念，把国金店打造成“广州新城市中心
一张亮丽的商业名片”，这不仅是对广州亚运的祝福和献礼，更是上市公司对建设
国际化广州、国际化CBD珠江新城的实际行动支持。
友谊国金店坐落于新城市地标“花城广潮旁，位于“西塔”国际金融中心裙楼
。近5万平方米的经营面积，涵盖了7个楼层，包括奢侈品、服饰、电器、家居生活
等多类商品和面包屋、高级餐饮等，共汇集了超过200个化妆品、服饰、名表、珠
宝、皮具品牌，其中有不少是国际顶级品牌、友谊独家品牌、原装进口品牌。除了
萧邦、欧米茄、劳力士等知名奢侈品、时尚品牌外，一线奢侈品牌Chaumet尚美、
时尚珠宝潘多拉、IDO等也首次闪亮入驻广州，开设首个形象店。
据悉，广州友谊国金店，以“新城市中心高级百货店”为目标，全力打造时尚
化、国际化、个性化的品牌组合、购物环境，为广州CBD的高端商务客人、珠江新
城商圈及其辐射范围内的客人提供综合性、配套型的优质生活解决方案。
2010年广州友谊连续完成了环市东店男士馆的开业、环市东店的嬗变和全面升
级，以及国金店的开业。房向前表示，广州亚运会是广州向世界展示崭新的城市面
貌、城市发展水平和灿烂的人文风情、商业文化的窗口，而广州友谊商店一直是展
示岭南文化、岭南商业发展的平台，国金店对于广州友谊来说，就是一张崭新的名
片，向八方来宾介绍广州、传递“友谊”，为广州千年商都文化与世界的交流搭建
一座友谊的桥梁。友谊国金店不仅是友谊面向未来珠三角商业金融“焦点”珠江新
城CBD打造的“新城市中心百货店”，更是友谊商店的形象升级版、服务升级版概
念店。
在全新开业、亚运举办之际，友谊国金店也将在日常服务项目之外，全新推出
双语导购服务使者、顾问式导购、代客泊车、电召的士等个性化服务，以更贴心、
更人性化的升级版服务，让宾客感受到最美的广州，最真诚的友谊。
珠江新城和花城广场被誉为广州新的“城市客厅”，作为首家进驻珠江新城CB
D的百货，友谊国金店的全新开业，使珠江新城成为真正完善了国际商务、餐饮、
休闲购物、生活配套设施等的高级CBD。
【出处】证券时报【作者】水菁
【2010-11-20】
广州友谊(000987)国金店开业
广州友谊（000987）国金店11月18日在珠江新城国际金融中心开业。至此，2
010年广州友谊连续完成了环市东店男士馆的开业、环市东店的全面升级以及国金
店的开业。董事长方向前表示，将把国金打造成为"广州新城市中心的商业名片"。
在亚运期间，友谊国金店推出双语导购服务、顾问式导购等个性化服务。
国金店位于广州"西塔"国际金融中心裙楼，经营面积近5万平方米。是首家进
驻广州珠江新城CBD的百货，被定位为"新城市中心高级百货店"。珠江新城CBD也借
此完善了国际商务、餐饮和休闲购物等生活配套的升级。今年广州友谊的一系列扩
张升级，将给公司未来几年提供充分的发展空间。
【出处】中国证券网【作者】
【2010-10-28】
广州友谊(000987)2010年前三季度净利润增两成
广州友谊昨晚发布三季报，前三季营收24.65亿元，净利润2.23亿元，同比分
别增长20.21%和20.53%。三季度营收为7.74亿元，净利润5657万元，同比分别增16
.97%，和17.07%。
三季报显示，报告期内费用有所增加，原因来自于新增门店所致。尽管净利润
增速较上半年有所下滑，但其间股价表现突出，吸引大批机构关注。三个月内接待
12批机构调研。而十大流通股东名单中，也仅有2家机构出现变动。大成价值和新
华人寿分别以约410万股和348万股新进"榜单"。
在亚运概念以及大盘回暖趋势推动下，3季度股价涨幅近三成。不过，进入10
月份后，在蓝筹股普涨的行情下，消费类个股回调。截至昨日，广州友谊也下跌了
8.86%。
市场人士认为，明年新店的成长可能带来超预期的业绩，市值将得到大幅提升
，而所对应的股价也还具有上涨空间。眼下来说，亚运还有可能成为股价催化剂。
【出处】新快报【作者】
【2010-10-28】
广州友谊(000987)2010年第三季度净利5657万 同比增长17%
广州友谊（000987）周三晚间发布2010年三季度报告，公司第三季度实现净利
润5657万元，同比增长17%。
今年第三季度，公司实现营业收入7.74亿元，同比增长16.97%；净利润5657.1
2万元，同比增长17.07%；每股收益0.16元，同比增长23.08%。
前三季度，公司共实现营业收入24.65亿元，同比增长20.21%；净利润为2.3亿
元，同比增长20.53%；每股收益0.64元，同比增长20.75%。
【出处】全景网【作者】成亮
【2010-10-28】
广州友谊(000987)全年营收有望创新高
今年三季度，广州友谊（000987）经营业绩继续呈现稳健增长的势头。公司发
布的三季报显示，第三季度公司实现主营业务收入7.74亿元，实现净利润5657.12
万元，分别同比增长16.97%和17.07%；今年1-9月，公司实现主营业务收入24.65亿
元，实现净利润2.3亿元，分别同比增长20.21%和20.53%。
据悉，在刚刚过去的中秋国庆双节假期，各百货商场的销售均呈现非常火爆的
局面，其中黄金和家用电器的销售增长比较明显。分析人士表示，今年第四季度，
在亚运会召开、通胀预期带来消费意愿增强以及销售旺季来临等众多因素影响下，
广州友谊全年的营收水平有望创出新高。
【出处】证券时报【作者】水菁
【2010-08-19】
广州友谊(000987)上半年净利润同比增长21.71%
广州友谊（000987）今日发布的半年报显示，上半年公司实现营业收入16.91
亿元，同比增长21.75%，实现净利润1.73 亿元，同比增长21.71%，实现每股收益
为0.48元。
【出处】证券时报【作者】水菁
【2010-08-19】
高管四年四度增持广州友谊(000987)
一如外界预料，广州友谊昨晚发布中报显示，因扩销增效和规模扩张原因，今
年上半年公司实现净利润1.73亿元，同比增长21.71%。其每股收益为0.48元，同比
也增长了两成。目前公司稳扎稳打的经营策略，吸引大量机构关注。不过，也有分
析人士认为，公司因此没有增长的爆发点，股价恐难有超额回报。
各门店销售均增两成
中报显示，上半年广州友谊坚持五年发展战略规划，积极采取各项措施扩销增
效，保持了经营业绩平稳较快增长。
公司对环市东店、南宁店以及正佳店都进行了调整和扩场，围绕多个节日主题
开展促销活动，明显带动消费，实现销售和利润总额同步增长超20%，各门店也均
能同步增长。
不过，门店毛利率在同业中并不算高。中银国际调研报告显示，同类典型百货
旗舰店中，金鹰商贸与银泰百货去年综合毛利率均为22%，而广州友谊为20%。不过
，其年初租下的世贸中心项目日前试业，作为对公司利润贡献超六成的环市东路店
的一部分，此次扩场有利于深挖潜力。
高管再度集体增持
中报还显示，公司12位高管于6月份再度集体增持股票，数量从900股到5000股
不等。而从2007年至今四年中，公司已有四次集体增持举动。
公司董秘邓美薇此前曾就增持一事表示，这是公司股权激励制度，按规定会提
取奖励基金奖励中层以上干部和部分骨干，相当于个人总收入的30%。在净资产利
润率在8%以上的年份都可使用奖励基金的二分之一来购买公司股票。公开信息显示
，截至上半年，其高管团队已直接持有约0.24%的股份。而就四次买入时间计算，
买入均价约为24元左右。
吸引机构频繁调研
值得一提的是，最近两次增持的入市时机都掌握得十分准确。去年中期的增持
使高管们集体解套，而此次增持则获利不少。
最近的增持时段在6月7日至6月28日间分7次买入，而股价也从6月1日至今一路
上扬，上涨了17.75%。
上半年，公司也获得大量机构青睐，共接待22波机构实地调研。最新的十大流
通股东中，易方达50指数二季度买入近440万股，使"易方达系"增加到三个席位。
此外，华夏红利、德盛精选也新建仓。
不过，一位跟踪广州友谊多年的人士表示，在金融危机时期，公司被市场认为
高端消费受到严重冲击，股价从30多元跌至8元，过分低估。但随着经济回暖，公
司业绩证明影响并不大，去年底开始一路上涨。但这一行情恐难再现，目前来看，
由于经营稳定，尚未发现利润爆发点，收益上也难现超额利润。
昨日，广州友谊收于27.26元，下跌1.77%。
【出处】新快报【作者】
【2010-06-30】
广州友谊(000987)澄清无增加股权激励力度
信息时报讯 广州友谊昨晚发布澄清公告，表示媒体关于该公司欲增加股权激
励力度的报道不属实。
澄清公告指出，6月25日《证券日报》报道了题为《广州友谊决心增加股权激
励力度》，报道主要内容如下1、本公司高管增持本公司股票2、本公司股权激励已
实施了六年3、本公司欲增加股权激励力度4、预计本公司今年的利润增长率会在20
%左右针对上述事项，广州友谊澄清关于"公司股权激励已实施六年"的报道不属实
；关于"本公司欲增加股权激励力度"的报道不属实。公司没有增加股权激励力度计
划；关于"预计本公司今年的利润增长率会在20%左右"的报道不属实6月24日公司董
秘邓美薇接受《证券日报》张晓琳记者电话采访。张记者从机构研究报告看到预计
公司利润增长率在20%左右向董秘求证。董秘没有正面回应记者提问，仅表示公司
本年度至今为止销售趋势向好。公司本年度业绩尚有不确定性，无法预测。
【出处】信息时报【作者】叶静
【2010-06-25】
广州友谊(000987)董秘邓美薇:决心增加股权激励力度
A股市场自4月中旬开始下跌，上市公司高管增持自家股票的行为也陆续出现。
据统计，沪深两市最近两月共计有36家上市公司的董事、监事或高管对自家公司股
份进行增持，共计动用资金9768.92万元，累计增持196人次，增持股数805.92万股
。
在这36家出现高管增持的公司中，广州友谊的高官增持和其他公司有所不同，
与其说这是增持，不如说这是股权激励更为恰当。
昨日，广州友谊董事、董事会秘书邓美薇向《证券日报》记者表示："这个股
权激励我们从2004年久已经开始实施了，我们每年提取奖励基金，来奖励公司中层
以上的干部和部分骨干，这个奖励基金相当于个人总收入的30%。在净资产利润率
在8%以上的年份都可以使用这个奖励基金的二分之一来购买公司的股票。但是我们
也感觉这个股权激励的力度还不够大，我们后续可能会申请增加股权激励力度。"
股权激励已实施六年
和其他公司高管增持只是一次性增持不同，广州友谊的高官每年都会增持自家
的股票。
2004年5月，广州友谊的股权激励计划获得股东大会通过。自2004年开始，将
从利润中提取激励基金奖励公司董事、监事和中高层管理人员及业务骨干。
广州友谊当时规定，公司设定的年度经营业绩目标为净资产利润率(利润总额/
加权平均净资产)为8%，若该指标达到8%，则按照不超过当年利润总额的7%提取激
励基金，以购买本公司股票予以奖励；但公司董事、监事及高管人员获得的股票奖
励，在任职期内将予以冻结，并按有关规定全部由登记公司锁定，离职6个月后方
可申请解冻。公司中层管理人员自持股之日起3年内不能兑现。
邓美薇向本报记者表示："从2004年实施股权激励开始到现在，我们每年的净
资产利润率都远远超过了8%，所以每年都可以顺利的进行股权激励。"
"我们的股权激励是为了能够吸引人才、留住人才，以后应该也会一直施行下
去，我们增持会注意避开窗口期，减持也是按照证监会的规定，每年减持比例不会
高于所持股份的25%。"邓美薇表示。
欲增加股权激励力度
5月19日，广州友谊发布2009年度利润分配实施公告。拟每10股派3元(含税)，
有一部分股东的股息由广州友谊公司自行派发。这部分自行派发股东共有12个。除
广州市国资委外，其他股东都是广州友谊的高管，包括房向前、王银喜、邓美薇等
11人。
根据广州友谊2009年年报，其董事长房向前在2009年年末持有股份54,894股，
那这次的派息就有16468.2元。
邓美薇说："我们对公司今年的业绩还是有信心的。去年是我们公司成立50周
年，今年是广州友谊上市十周年，我们预计今年的利润增长率会在20%左右。由于
上市十周年，届时我们也有较为低调的促销活动。"
邓美薇向本报记者算了一笔账："拿我们董事长房向前来说，他2009年年薪为6
4万元，其中的30%为奖励基金，也就是19.2万元。其中的二分之一要用来购买公司
股票，也就是每年只有9.6万元来购买公司的股票。我们公司的股价不低，现在在2
0多块，这部分奖励基金每年只能购买几千股公司股份。"
"我们想要增加股权激励的力度，就是增加每年的个人总收入。这个还要上级
部门批准，"邓美薇说。
【出处】证券日报【作者】张晓琳
【2010-04-30】
广州友谊(000987)单季收入增两成 仍需外延扩张
在2009年四季度广州友谊（000987）以26.63%的收入增长速度创出近两年来单
季增速新高后，2010年一季度公司的收入增速仍旧保持在22.86%的较高幅度上。
并且公司报告期每股经营性现金流0.46元，同比增长360%，大幅高于收入和净
利润的增长幅度。
促销政策推动收入增长
广州友谊本周发布2010年一季报，2010年一季度公司实现营业收入9.51亿元，
同比增长22.86%；实现利润总额1.25亿元，同比增长18.32%；实现归属于上市公司
股东的净利润9381万元，同比增长18.33%；2010年一季度公司全面摊薄每股收益为
0.261元，基本符合预期。
2010年一季度公司的收入增速仍旧保持在22.86%的较高幅度上，除了基数低等
原因，公司的促销政策也对收入增长起到了推动作用。而促销行为反映到综合毛利
率上，则是同比下降了1.61个百分点。而公司报告期内费用占比仅为8.19%，同比
减少了1.1个百分点，最终保证了公司净利润能够实现18.32%的增速，只略低于收
入的增长。
预计2010年营业总收入增长13.5%，为33.59亿；预计归属于净利润3.25亿，同
比增长13.81%，EPS为0.90元。
公司拥有良好的资质和过往经营业绩，之前属于内生增长较强的投资品种，但
外延扩张相对稳健，过去几年只做了小规模的南宁等外地的百货门店，对公司损益
影响不大，且培育、盈利周期处于行业平均水平。
依靠四大项目进行扩张
2009年下半年以来，公司在外延扩张方面的步伐明显加快，共签订了四个重要
项目。
长隆友谊购物公园项目。该项目计划分两期建设，总建筑面积可达10万平米，
首期建筑面积约6万平米。预计项目开业后第三年可盈利，租赁期15年内利润总额
可达到9亿元。
佛山百货店项目。该门店属于公司近几年来在广东省内广州市外的首次拓展，
建筑面积3万平米左右，即使培育期不需要太长，2012年之后对净利润的贡献也相
对有限。
环市东店扩场项目。广州环市东店一直是公司收入和利润最主要的来源。环市
东店平效一直非常高，净利润率也在10%以上。初步测算，该项目有望在2011年新
增5-6亿元收入和2500万元以上的净利润。
珠江新城国金店项目。该项目计划于2010年内开业。目前珠江新城CBD还是以
写字楼为主力，商业零售项目只是配套，因此公司进驻后可能需要相对较长的培育
期，甚至在1-2年内还会产生一定亏损，但这种影响要在2011年才会有所体现。
【出处】海通证券【作者】
【2010-03-29】
广州友谊(000987)扩张能力增强新项目陆续上马
本报讯 广州友谊（000987）日前公布了2009年年报。经历了金融危机的洗礼
，广州友谊仍旧取得不俗的经营业绩，保持了稳健增长。报告期内，公司实现营业
收入29.6亿元，同比增长12.96%，实现利润总额3.8亿元，同比增长11.27%，实现
净利润2.85亿元，同比增长10.89%。公司拟每10股派现金3元（含税）。
报告期内，公司经营创新能力不断增强，供应链管理得到强化，与供应商的合
作日益紧密；通过丰富VIP增值服务内容，完善VIP客户管理，商品的附加值及VIP
宾客的忠诚度进一步提升。其中环市东店在"VIP 尊享日"活动中实现单日销售1.1
亿元，全年单店销售达到20亿元，异地门店南宁店营业收入同比增长45%。
值得一提的是，2009年公司的扩张发展能力明显增强。报告期内，公司成功签
订了四个发展项目，分别是广州市珠江新城中央商务区高端消费商圈的国金店项目
、围绕《广佛同城化发展规划》紧抓广佛同城化契机的佛山店项目、首次拓展奥特
莱斯新业态的长隆友谊购物公园项目，以及巩固提升环市东商圈高端消费核心地位
的世贸中心商场项目。
2010年，随着经济回升和各级政府扩大内需刺激消费措施的逐步推出，以及亚
运会的召开将给零售百货业的发展带来更大的机遇，公司表示将以"一保持四促进"
为总要求---保持经济效益的平稳增长，促进经营能力的有效提升，促进发展项目
的有效落实，促进内控管理的有效完善，促进人才工程的有效实施，推进公司的创
新发展。
广州友谊表示，促进发展项目的落实将成为2010年公司的重要工作。首先，将
加强统筹力度，积极筹备年内开业的珠江新城国金店和环市东店扩场项目的招商工
作、装修工程项目和人力资源配置的各项工作；另外，也要为2011年开业的长隆购
物公园项目及佛山店项目提前做好相关筹建的准备工作。
【出处】证券时报【作者】
【2010-01-08】
广州友谊(000987)租赁2.5万平方米物业开店
本报讯 广州友谊今日公告了新的租赁项目，公司向广州世界贸易中心大厦有
限公司租赁其位于广州市环市东路371-375号，广州世界贸易中心大厦首至六层的
裙楼商场（总建筑面积合计约为2.5万平方米），用于开设经营百货店及相关配套
设施。项目租金每年约7883万元，租赁期6年，租金合计约4.73亿元。
广州友谊表示，本次租赁项目将有利于公司下属环市东店扩大经营规模，提升
企业经济社会效益。
1月6日，广州友谊发布租赁广州国际金融中心裙楼整体商场的公告，项目租金
每年约7655万元，租赁期7年，租金合计约5.36亿元。
【出处】证券时报【作者】
【2010-01-06】
广州友谊(000987)5.36亿元租赁一商场
本报讯 日前，广州友谊(000987)董事会通过了《关于租赁广州国际金融中心
裙楼整体商场的议案》的议案。根据租赁合同，为了开设经营百货店及相关配套设
施，广州友谊拟租赁广州越秀城建国际金融中心有限公司位于其广州市珠江新城珠
江西路5号广州国际金融中心首至五层、地下负一层和负一夹层的裙楼商场，总建
筑面积合计为4.47万平方米，项目租金每年约7655万元，租赁期7年，租金合计约5
.36亿元。
广州友谊称，该合同对公司本年度以及未来各会计年度财务状况、经营成果不
构成重大影响。同时，合同的租赁项目将有利于扩大公司的经营业绩，提升企业的
经济效益和社会效益。
【出处】证券时报【作者】
【2009-11-19】
广州友谊(000987)控股子公司开设百货店
(000987)广州友谊：控股子公司开设百货店
广州友谊同意控股子公司广州新谊百货有限公司租赁佛山市禅城区城门头路18
号佛山国际商业中心的商业裙楼首至七层开设百货店。项目租赁总建筑面积为3033
7.7平方米。经双方协商，项目租赁期为十五年，年均租金约1800万元，租赁期内
租金总额合计约2.7亿元人民币。项目租赁合同自经双方法定代表人签字、盖章后
生效。
该项目已经公司第五届董事会第14次会议审议通过，不需要提交股东大会审议
，不构成关联交易。
【出处】【作者】
【2009-11-16】
广州友谊(000987)扩张提速 进军奥特莱斯
本报讯11月14日广州友谊（000987）召开股东大会，通过了公司与长隆集团合
作开发长隆友谊购物公园项目的议案。该项目定位为华南地区规模最大、档次最高
、具备国际领先水平的生态休闲型奥特莱斯主题购物公园，公司表示将以此为契机
抢占华南地区的奥特莱斯战略高地。
此前的8月份，广州友谊刚与广州越秀城建国际金融中心有限公司签署合作意
向书，将在珠江新城"西塔"租赁39440平方米物业开设新店。一连串租赁合同的签
署，不仅标志着一贯稳健发展的广州友谊在今年明显加快了扩张步伐，也表明公司
正试图通过新兴的商业业态寻求更大的发展空间。
据介绍，"奥特莱斯"是英文OUT－LETS的中文直译，在零售商业中专指由销售
名牌过季、下架、断码商品的商店组成的购物中心，因此也被称为"品牌直销购物
中心"。奥特莱斯业态近年来发展迅速，目前在国内最成功的案例是2002年开业的
北京燕莎奥特莱斯和2006年开业的上海青浦奥特莱斯。广州作为国内第三大城市，
经济发达，品牌认知度高，具备开设奥特莱斯的良好基? ＠
广州友谊的长隆奥特莱斯购物公园项目受到市场普遍看好。14日的股东大会也
吸引了数家投资机构来到现场，他们对广州友谊经营奥特莱斯这一新业态表示出浓
厚的兴趣。其中有一家来自外地的机构投资者向公司董秘表示，原来一直觉得广州
友谊经营过于稳健，近期开始比较看好公司，他们会后还要去珠江新城的"西塔"去
看看。而长隆项目的定位和货源的组织、奥特莱斯会否对公司其他门店造成影响、
短期内的扩张会否对公司业绩表现造成压力等问题更是众多机构投资者的关注点。
广州友谊董事长房向前表示，对奥特莱斯项目的考察和调研，公司已经持续了
两年多，这个项目和"西塔"项目都在近期签约，时间上有些巧合。不过，按照计划
，"西塔"项目已经开始招商，预计明年开业；长隆项目因为是和长隆集团的合作项
目，预计是在2011年开业，两个项目的开业时间错开，对公司的财务影响不会太大
。
股东会当天，正赶上环市东店为期两天的某品牌促销活动，当天广州的温度骤
降到11度，不过这没有影响消费者的购物热情。股东会结束时已经是中午11点30分
，但店门口顾客排队购物的场景仍旧很是壮观。也许，投资者可以从这里想象到长
隆项目的前景。
【出处】证券时报【作者】
【2009-11-13】
广州友谊(000987)50周年庆典昨日举行
本报讯 日前，广州友谊迎来建店50周年庆典。从1959年到2009年，广州友谊
从昔日的“特供商店”走到今日的中国百货业百强、中国上市公司价值百强。目前
公司年销售额已经超过30亿、利润超3亿。（王锦晓）
【出处】证券日报【作者】
【2009-10-12】
广州友谊(000987)黄金周实现销售9000万
本报讯 今年史上最长的黄金周，广州的百货商家均实现了全面畅销的火爆局
面。据了解，广州友谊（000987）今年黄金周实现了近9000万元的销售，日均销售
超过千万元，同比增长超过30%。节日期间，客流及销售变化呈U型走势，10月8日
一天销售便高达1300万元。
据介绍，在众多热销的商品类别中，广州友谊的奢侈品和电器的销售表现尤为
突出。随着宏观经济的复苏以及对部分奢侈品投资保值的需求，众多高端消费者纷
纷趁假日期间"扫货"，奢侈品整体销售增长超过40%，名表及顶级珠宝首饰的销售
更呈现翻倍增长；同时，随着"家电以旧换新"活动的全面启动以及产品更新换代的
需求，电器类别的商品销售也有高达近60%的增长，电视、音响、冰箱、数码产品
等表现突出。此外，应节的月饼、食品、滋补品，以及临近婚嫁旺期翡翠金饰，特
别是亚运纪念金条也出现旺销，整体均有20%的不俗增长。
市场人士分析，受去年9月底经济危机爆发影响，广州友谊去年四季度收益仅
为每股0.23元。今年随着经济的全面复苏，以及国庆节黄金周实现销售开门红，今
年公司全年的业绩增长也有望进一步提速。此外，由于近期该公司公告了在广州珠
江新城拟开新店的项目，公司的发展前景也同样值得关注。
【出处】证券时报【作者】
【2009-08-18】
广州友谊(000987)09年上半年实现净利1.42亿
虽然金融危机带来一定影响，但是坚守高端消费市场的广州友谊（000987）仍
旧交出了一份亮丽的半年报。今日公布的半年度报告显示，2009年上半年公司实现
营业收入13.89亿元，同比增长6.35%；实现净利润1.42亿元，同比增长8.86 %，继
续实现内涵式增长。上半年公司实现每股收益达到0.4元。
据悉，自去年四季度至今年年初，广州友谊的高端消费商品没有受到预期中的
严重冲击，并且率先出现了回暖增长的态势，从二季度开始，公司的销售呈现逐月
同比上升的态势。由于下半年消费市场将进入传统的商业旺季，且正值国家成立60
周年庆典之际，预期整体消费环境较为有利，因此公司对于今年下半年的经营情况
也比较乐观。
报告期内，公司积极谋求对外拓展，加强对珠江三角洲地区城市的考察，加大
新门店的开发力度，并积极尝试拓展新的经营业态。日前，公司已与广州国际金融
中心签订了合作意向书，计划租赁其裙楼商场负一层至五层合计建筑面积近4万平
米以开设新门店。
【出处】证券时报【作者】
