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ST中南 公司概况

☆公司概况☆ ◇000961 ST中南 更新日期:2024-07-10◇
★本栏包括【1.基本资料】【2.发行上市】【3.关联企业】
【1.基本资料】
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|公司名称|江苏中南建设集团股份有限公司                            |
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|英文名称|Jiangsu Zhongnan Construction Group Co.,Ltd.            |
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|证券简称|ST中南                |证券代码|000961                |
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|曾用简称|G大牛 大连金牛 中南建设 ST中南                          |
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|行业类别|房地产                                                  |
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|证券类型|深圳A股               |上市日期|2000-03-01            |
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|法人代表|陈锦石                |总 经 理|陈昱含                |
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|公司董秘|梁洁                  |独立董事|王云川,崔光灿,张秋敏, |
|        |                      |        |石军                  |
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|联系电话|86-21-61929799        |传    真|86-21-61929733        |
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|公司网址|www.zhongnangroup.cn                                    |
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|电子信箱|zhongnanconstruction@zhongnangroup.cn                   |
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|注册地址|江苏省南通市海门区常乐镇                                |
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|办公地址|上海市长宁区天山西路1068号A栋9楼                        |
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|经营范围|房地产开发、销售(凭资质证书承接业务);土木建筑工程施工|
|        |,物业管理,实业投资。(依法须经批准的项目,经相关部门批|
|        |准后方可开展经营活动)                                  |
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|主营业务|房地产开发和建筑施工。                                  |
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|历史沿革|江苏中南建设集团股份有限公司(以下简称“本公司”)原名为|
|        |大连金牛股份有限公司(以下简称“大连金牛”),大连金牛为|
|        |东北特殊钢集团有限责任公司(以下简称“东北特钢集团”)旗|
|        |下的一家上市公司。是经大连市人民政府(1998)58号文件批准|
|        |,由东北特钢集团、吉林炭素股份有限公司、瓦房店轴承集团有|
|        |限责任公司、兰州炭素(集团)有限公司、大连华信信托投资股|
|        |份有限公司和吉林铁合金集团有限责任公司共同发起,于1998年|
|        |7月28日取得大连市工商局核发的21020011035276-2916号企业法|
|        |人营业执照,注册资本为人民币17,053.00万元,业经大连会计 |
|        |师事务所于1998年8月8日以大会师内验字(1998)9号验资报告 |
|        |予以审验;而后根据中国证券监督管理委员会“证监发行字(19|
|        |99)128号”文件的核准,于1999年12月8日向社会募集公开发行|
|        |人民币普通股10,000.00万股,公司注册资本增加为27,053.00万|
|        |元人民币,业经大连正元会计师事务所于1999年12月22日以大正|
|        |会内验字(1999)19号验资报告予以审验;2001年度按照大连金|
|        |牛股份有限公司2000年度股东会决议和中国证券监督管理委员会|
|        |证监公司字(2001)93号文件批准,以10:3比例向社会公众股 |
|        |股东配售3000万股普通股,公司注册资本增加为30,053.00万元 |
|        |人民币,业经大连华连会计师事务所于2001年11月7日以华连内 |
|        |验字(2001)30号验资报告予以审验。2006年3月,经辽宁省人 |
|        |民政府国有资产监督管理委员会《关于大连金牛股份有限公司股|
|        |权分置改革有关问题的批复》“辽国资经营[2006]31号”文件批|
|        |复和公司相关股东会议审议通过,公司非流通股股东以持有公司|
|        |的4,420万股股票向流通股股东支付对价,流通股股东每持有10 |
|        |股流通股可获得3.4股股票对价,原非流通股股东持有的非流通 |
|        |股股份性质变更为有限售条件的流通股,方案实施后公司的总股|
|        |本仍为30,053万股。                                      |
|        |2009年5月19日,经中国证券监督管理委员会《关于核准大连金 |
|        |牛股份有限公司重大资产重组及向中南房地产业有限公司等发行|
|        |股份购买资产的批复》(证监许可[2009]418号)及《关于核准 |
|        |豁免中南房产业有限公司及一致行动人公告大连金牛股份有限公|
|        |司收购报告书并豁免其要约收购义务的批复》(证监许可[2009]|
|        |419号)核准批复,2009年5月31日本公司向东北特钢集团大连特|
|        |殊钢有限责任公司出售了全部资产、负债。                  |
|        |作为重大资产重组主要组成部分之一,2009年6月10日,中南房 |
|        |地产业有限公司(已更名为“中南城市建设投资有限公司”)受|
|        |让东北特殊钢集团有限责任公司持有的本公司9000万股,持有公|
|        |司29.9471%股权,每股转让价格为9.489元,过户手续办理完毕 |
|        |,并取得《中国证券登记结算有限责任公司深圳分公司证券过户|
|        |登记确认书》,本次股权转让过户完成后,中南房地产业有限公|
|        |司成为本公司第一大股东。                                |
|        |本公司向中南房地产业有限公司、陈琳定向发行了47,802.9484 |
|        |万股人民币普通股,用于购买上述特定投资者所持有的南通中南|
|        |新世界中心开发有限公司、常熟中南世纪城房地产开发有限公司|
|        |、青岛海湾新城房地产开发有限公司、海门中南世纪城开发有限|
|        |公司、文昌中南房地产开发有限公司、中南镇江房地产开发有限|
|        |公司、南京常锦房地产开发有限公司、南通华城中南房地产开发|
|        |有限公司等8家房地产项目公司100%股权、南通中南世纪城物业 |
|        |管理有限公司80%股权、南通建筑工程总承包有限公司100%股权 |
|        |,本次非公开发行股票价格为7.82元/股,每股面值1元,其中:|
|        |向中南房地产业有限公司发行47,449.6845万股,向陈琳发行353|
|        |.2639万股,本次非公开股份发行完成后中南房地产业有限公司 |
|        |持有72.5053%的股份。公司的股本变更为人民币77,855.9484万 |
|        |元,并经中和正信会计师事务所于2009年6月18日出具中和正信 |
|        |验字(2009)第1-020号《验资报告》予以验证。               |
|        |  重组后公司变更工商注册信息情况如下:                |
|        |公司中文名称:江苏中南建设集团股份有限公司公司注册地址:|
|        |江苏省海门市常乐镇公司法定代表人:陈锦石公司注册号:3206|
|        |00000241314公司注册资本:人民币77,855.9484万元经本公司20|
|        |09年度股东大会审议通过2009年度权益分派方案,决定以公司股|
|        |本总额77,855.9484万股为基数,以资本公积向全体股东以每10 |
|        |股转增5股,转增后公司股本总额增至116,783.9226万股。本次 |
|        |权益分派股权登记日为2010年5月24日,除权除息日为2010年5月|
|        |25日。                                                  |
|        |经中国证券监督管理委员会证监许可(2015)2851号《关于核准|
|        |江苏中南建设集团股份有限公司非公开发行股票的批复》核准,|
|        |公司于2016年3月29日募集现金总额463,999.99万元,其中新增 |
|        |注册资本人民币31,607.63万元,增加资本公积426,415.76万元 |
|        |。此次新发行的股份于2016年4月20日完成上市手续,公司总股 |
|        |本变更为148,391.55万股。                                |
|        |经本公司2015年度股东大会审议通过2015年度权益分派方案,决|
|        |定以公司股本总额1,483,915,519为基数,向全体股东每10股派 |
|        |发现金红利0.4元(含税),送红股0股(含税),以资本公积金|
|        |向全体股东每10股转增15股,转增后公司股本总额增至3,709,78|
|        |8,797股。本次权益分派股权登记日为2016年6月14日,除权除息|
|        |日为2016年6月15日。                                     |
|        |截至2021年6月30日,本公司上述激励计划达到行权条件,激励 |
|        |对象共行权69,704,103份,本公司总股本增加至3,826,558,901 |
|        |股。                                                    |
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【2.发行上市】
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|网上发行日期        |1999-12-07|上市日期            |2000-03-01|
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|发行方式            |          |每股面值(元)        |1.00      |
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|发行量(万股)        |10000.0000|每股发行价(元)      |4.08      |
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|发行费用(万元)      |2000.0000 |发行总市值(万元)    |40800     |
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|募集资金净额(万元)  |38800.0000|上市首日开盘价(元)  |          |
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|上市首日收盘价(元)  |          |上市首日换手率(%)   |          |
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|上网定价中签率      |0.15      |二级市场配售中签率  |0.00      |
├──────────┼─────┼──────────┼─────┤
|每股摊薄市盈率      |17.7400   |每股加权市盈率      |          |
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|主承销商            |海南省国际信托投资公司                      |
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|上市推荐人          |海南省国际信托投资公司,吉林市信托投资公司   |
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【3.关联企业】 上市公司最新公告日期:2023-12-31
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|             关联方名称             |    关联关系    | 比例(%)  |
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|东营中南城市建设投资有限公司        |     子公司     |     95.57|
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|安徽中盛建设投资有限公司            |     子公司     |     60.00|
├──────────────────┼────────┼─────┤
|杭州广明企业管理有限公司            |     子公司     |     94.97|
├──────────────────┼────────┼─────┤
|天津市富海房地产开发有限公司        |     子公司     |     75.00|
├──────────────────┼────────┼─────┤
|杭州中南御锦置业有限公司            |     子公司     |     95.00|
├──────────────────┼────────┼─────┤
|常熟中南金锦置地有限公司            |     子公司     |      0.00|
├──────────────────┼────────┼─────┤
|常熟中南磐锦房地产开发有限公司      |     孙公司     |     97.23|
├──────────────────┼────────┼─────┤
|常熟中南御锦城房地产开发有限公司    |     孙公司     |    100.00|
├──────────────────┼────────┼─────┤
|镇江中南新锦城房地产发展有限公司    |     孙公司     |    100.00|
├──────────────────┼────────┼─────┤
|上海中南锦时置业有限责任公司        |     子公司     |     75.00|
├──────────────────┼────────┼─────┤
|上海筑达置业有限责任公司            |     子公司     |    100.00|
├──────────────────┼────────┼─────┤
|上海锦冠房地产开发有限公司          |     子公司     |     98.90|
├──────────────────┼────────┼─────┤
|上海锦府房地产开发有限公司          |     子公司     |    100.00|
├──────────────────┼────────┼─────┤
|中南世纪城(沈阳)房地产开发有限公司  |     子公司     |    100.00|
├──────────────────┼────────┼─────┤
|中南云锦(北京)房地产开发有限公司    |     子公司     |    100.00|
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|中南建设区块链农业发展(深圳)企业(有 |     孙公司     |     99.00|
|限合伙)                             |                |          |
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|中南镇江房地产开发有限公司          |     子公司     |     98.11|
├──────────────────┼────────┼─────┤
|贵州锦盛置业有限公司                |     子公司     |      0.00|
├──────────────────┼────────┼─────┤
|营口中南世纪城房地产开发有限公司    |     子公司     |    100.00|
├──────────────────┼────────┼─────┤
|苏州中南雅苑房地产开发有限公司      |     子公司     |     98.83|
├──────────────────┼────────┼─────┤
|苏州中南世纪城房地产开发有限公司    |     子公司     |    100.00|
├──────────────────┼────────┼─────┤
|青岛海湾新城房地产开发有限公司      |     子公司     |    100.00|
├──────────────────┼────────┼─────┤
|佛山中武景熙置地有限公司            |     子公司     |     48.23|
├──────────────────┼────────┼─────┤
|儋州中南城市开发有限公司            |     子公司     |     97.00|
├──────────────────┼────────┼─────┤
|烟台仙客居酒店有限公司              |     子公司     |    100.00|
├──────────────────┼────────┼─────┤
|滁州中南运达投资基金合伙企业(有限合 |     子公司     |     99.99|
|伙)                                 |                |          |
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|南京中南世纪城房地产开发有限公司    |     子公司     |     96.89|
├──────────────────┼────────┼─────┤
|南京中南仙邻时代商业管理有限公司    |     子公司     |    100.00|
├──────────────────┼────────┼─────┤
|深圳中南置业有限公司                |     子公司     |    100.00|
├──────────────────┼────────┼─────┤
|南京中南御锦城房地产开发有限公司    |     子公司     |     95.48|
├──────────────────┼────────┼─────┤
|南京中南新锦城房地产开发有限公司    |     子公司     |     60.00|
├──────────────────┼────────┼─────┤
|南京中南花城房地产开发有限公司      |     子公司     |     93.84|
├──────────────────┼────────┼─────┤
|海门中南投资有限公司                |     子公司     |     60.00|
├──────────────────┼────────┼─────┤
|南京中南锦城房地产开发有限公司      |     子公司     |    100.00|
├──────────────────┼────────┼─────┤
|南京常锦房地产开发有限公司          |     子公司     |    100.00|
├──────────────────┼────────┼─────┤
|南京溧水万宸置业投资有限公司        |     子公司     |    100.00|
├──────────────────┼────────┼─────┤
|青岛中南世纪城房地产业投资有限公司  |     子公司     |     91.75|
├──────────────────┼────────┼─────┤
|南充世纪城(中南)房地产开发有限责任公|     子公司     |    100.00|
|司                                  |                |          |
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|南通中南世纪花城投资有限公司        |     子公司     |    100.00|
├──────────────────┼────────┼─────┤
|南通中南产城发展有限公司            |     子公司     |    100.00|
├──────────────────┼────────┼─────┤
|南通中南建筑防水工程有限公司        |     子公司     |     84.70|
├──────────────────┼────────┼─────┤
|南通中南新世界中心开发有限公司      |     子公司     |    100.00|
├──────────────────┼────────┼─────┤
|南通中昱建材有限公司                |     子公司     |    100.00|
├──────────────────┼────────┼─────┤
|南通华城中南房地产开发有限公司      |     子公司     |    100.00|
├──────────────────┼────────┼─────┤
|南通君之地置业有限公司              |    合营企业    |      0.00|
├──────────────────┼────────┼─────┤
|南通市中南商品混凝土有限公司        |     子公司     |     79.60|
├──────────────────┼────────┼─────┤
|南通市海门中南房产经纪有限公司      |     子公司     |    100.00|
├──────────────────┼────────┼─────┤
|南通海门中南世纪城房地产开发有限公司|     子公司     |    100.00|
├──────────────────┼────────┼─────┤
|南通海门中南房地产开发有限公司      |     子公司     |     94.41|
├──────────────────┼────────┼─────┤
|南通海门中南锦苑房地产开发有限公司  |     孙公司     |    100.00|
├──────────────────┼────────┼─────┤
|南通鑫恒置业有限公司                |     子公司     |      0.00|
├──────────────────┼────────┼─────┤
|南通锦宏置业有限公司                |     子公司     |     96.02|
├──────────────────┼────────┼─────┤
|南通锦时建筑工程有限责任公司        |     子公司     |    100.00|
├──────────────────┼────────┼─────┤
|南通锦益置业有限公司                |     子公司     |     97.22|
├──────────────────┼────────┼─────┤
|南通锦缘体育文化产业有限公司        |     子公司     |    100.00|
├──────────────────┼────────┼─────┤
|泰兴市中南世纪城房地产发展有限公司  |     孙公司     |     95.31|
├──────────────────┼────────┼─────┤
|沛县杨屯中南建设发展有限公司        |     孙公司     |     92.50|
├──────────────────┼────────┼─────┤
|嘉兴中南锦乐嘉房地产开发有限公司    |     子公司     |    100.00|
├──────────────────┼────────┼─────┤
|江苏通州湾中南城市开发建设有限公司  |     子公司     |     80.00|
├──────────────────┼────────┼─────┤
|江苏中南锦弘房地产开发有限公司      |     子公司     |     60.00|
├──────────────────┼────────┼─────┤
|江苏中南建设集团上海投资发展有限公司|     子公司     |    100.00|
├──────────────────┼────────┼─────┤
|江苏中南建筑产业集团有限责任公司    |     子公司     |    100.00|
├──────────────────┼────────┼─────┤
|江苏中南园林工程有限公司            |     子公司     |     83.70|
├──────────────────┼────────┼─────┤
|江苏中南一德文化旅游产业发展有限公司|     子公司     |     51.00|
├──────────────────┼────────┼─────┤
|大C&SGroup Pty.Ltd                  |     子公司     |     70.00|
├──────────────────┼────────┼─────┤
|大连中南世纪城市发展有限责任公司    |     子公司     |    100.00|
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