☆最新提示☆ ◇600683 京投发展 更新日期：2026-02-04◇
★本栏包括【1.最新提醒】【2.最新报道】【3.最新异动】【4.最新运作】
【1.最新简要】 ★2025年年报将于2026年04月21日披露
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｜★最新主要指标★ ｜25-09-30｜25-06-30｜25-03-31｜24-12-31｜24-09-30｜
｜每股收益(元) ｜ -0.7400｜ -0.5100｜ -0.3100｜ -1.8600｜ -1.4700｜
｜每股净资产(元) ｜ -0.1746｜ 0.0496｜ 0.2480｜ 0.5657｜ 0.9792｜
｜净资产收益率(％) ｜-376.690｜-166.520｜-75.1200｜-122.070｜-84.8100｜
｜ ｜ 0｜ 0｜ ｜ 0｜ ｜
｜总股本(亿股) ｜ 7.4078｜ 7.4078｜ 7.4078｜ 7.4078｜ 7.4078｜
｜实际流通A股(亿股) ｜ 7.4078｜ 7.4078｜ 7.4078｜ 7.4078｜ 7.4078｜
｜限售流通A股(亿股) ｜ --｜ --｜ --｜ --｜ --｜
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｜★最新分红扩股和未来事项: ｜
｜【分红】2025年半年度 ｜
｜【分红】2024年度 ｜
｜【分红】2024年半年度 ｜
｜【增发】2025年拟非发行的股票数量为13302.9803万股(预案) ｜
｜【增发】2009年增发21160.0000万股,(实施) ｜
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｜★特别提醒: ｜
｜★2025年年报将于2026年04月21日披露 ｜
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｜2025-09-30每股资本公积:0.44 主营收入(万元):55480.59 同比减:-50.74% ｜
｜2025-09-30每股未分利润:-2.18 净利润(万元):-37376.04 同比增:55.77% ｜
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近五年每股收益对比：
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｜ 年度 ｜ 年度 ｜ 三季 ｜ 中期 ｜ 一季 ｜
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｜2025 ｜ --｜ -0.7400｜ -0.5100｜ -0.3100｜
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｜2024 ｜ -1.8600｜ -1.4700｜ -0.4100｜ -0.2100｜
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｜2023 ｜ -1.3300｜ -0.2318｜ 0.0200｜ 0.0600｜
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｜2022 ｜ -0.1700｜ 0.0023｜ 0.0200｜ -0.0200｜
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｜2021 ｜ 0.1700｜ -0.0700｜ 0.1000｜ 0.0800｜
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【2.最新报道】
【2026-02-03】京投发展触及涨停
上证报中国证券网讯(记者汤立斌)2月3日上午，京投发展触及涨停，报5.45元/股
。
公开信息显示，作为北京市基础设施投资有限公司旗下市场化房地产二级开发的唯
一平台，京投发展擅长轨道交通车辆基地一体化开发，将原来单纯由政府投资的地
铁停车场或检修段，变为可以建设的土地资源。目前公司已形成以轨道交通车辆基
地开发为核心，沿轨道物业上下游进行纵向拓展，兼顾小镇开发为特色的多元化发
展模式。
日前，中共中央、国务院关于《现代化首都都市圈空间协同规划(2023—2035年)》
的批复发布。该文件提出，要建成以首都为核心的世界一流都市圈、先行示范中国
式现代化的首善之区，支撑京津冀世界一流城市群建设。
【3.最新异动】
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｜ 异动时间 ｜ 2026-02-03 ｜ 成交量(万股) ｜ 855.681 ｜
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｜ 异动类型 ｜ 日涨幅偏离值达7% ｜成交金额(万元)｜ 4663.462 ｜
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｜ 卖出金额排名前5名营业部 ｜
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｜ 营业部名称 ｜ 买入金额(元) ｜ 卖出金额(元) ｜
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｜国信证券股份有限公司青岛分公司 ｜ 0.00｜ 5692525.00｜
｜高盛（中国）证券有限责任公司上海浦东｜ 0.00｜ 1116160.00｜
｜新区世纪大道证券营业部 ｜ ｜ ｜
｜德邦证券股份有限公司宜昌沿江大道证券｜ 0.00｜ 1090000.00｜
｜营业部 ｜ ｜ ｜
｜广发证券股份有限公司泰州凤凰东路证券｜ 0.00｜ 994625.00｜
｜营业部 ｜ ｜ ｜
｜湘财证券股份有限公司上海陆家嘴证券营｜ 0.00｜ 871455.00｜
｜业部 ｜ ｜ ｜
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｜ 买入金额排名前5名营业部 ｜
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｜ 营业部名称 ｜ 买入金额(元) ｜ 卖出金额(元) ｜
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｜东北证券股份有限公司武汉香港路证券营｜ 16191950.00｜ 0.00｜
｜业部 ｜ ｜ ｜
｜开源证券股份有限公司西安太华路证券营｜ 10888010.00｜ 0.00｜
｜业部 ｜ ｜ ｜
｜东海证券股份有限公司常州劳动西路证券｜ 8192985.00｜ 0.00｜
｜营业部 ｜ ｜ ｜
｜东亚前海证券有限责任公司苏州分公司 ｜ 5441825.00｜ 0.00｜
｜国泰海通证券股份有限公司上海闵行区号｜ 2214389.50｜ 0.00｜
｜文路证券营业部 ｜ ｜ ｜
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【4.最新运作】
【公告日期】2026-01-31【类别】关联交易
【简介】1、公司拟非公开发行公司债券,募集资金规模不超过人民币20亿元(含20
亿元),由京投公司提供全额无条件不可撤销连带责任保证担保,担保年费率为未偿
还非公开发行公司债券票面金额的0.36%,担保费每年不超过人民币720万元,并在前
半个担保期内支付全部担保费用。根据上述担保事项,公司向京投公司提供反担保,
担保方式为连带责任保证担保、资产抵押等。2、公司拟申请注册和发行非金融企
业债务融资工具,募集资金规模不超过人民币10亿元(含10亿元),由京投公司提供全
额无条件不可撤销连带责任保证担保,担保年费率为未偿还非金融企业债务融资工
具票面金额的0.36%,担保费每年不超过人民币360万元,并在前半个担保期内支付全
部担保费用。产品期限不足一年的,按京投公司实际提供的保证天数/360×当年担
保费计算该担保年度的实际担保费。根据上述担保事项,公司向京投公司提供反担
保,担保方式为连带责任保证担保、资产抵押等。
【公告日期】2026-01-31【类别】关联交易
【简介】1、公司拟非公开发行公司债券,募集资金规模不超过人民币20亿元(含20
亿元),由京投公司提供全额无条件不可撤销连带责任保证担保,担保年费率为未偿
还非公开发行公司债券票面金额的0.36%,担保费每年不超过人民币720万元,并在前
半个担保期内支付全部担保费用。根据上述担保事项,公司向京投公司提供反担保,
担保方式为连带责任保证担保、资产抵押等。2、公司拟申请注册和发行非金融企
业债务融资工具,募集资金规模不超过人民币10亿元(含10亿元),由京投公司提供全
额无条件不可撤销连带责任保证担保,担保年费率为未偿还非金融企业债务融资工
具票面金额的0.36%,担保费每年不超过人民币360万元,并在前半个担保期内支付全
部担保费用。产品期限不足一年的,按京投公司实际提供的保证天数/360×当年担
保费计算该担保年度的实际担保费。根据上述担保事项,公司向京投公司提供反担
保,担保方式为连带责任保证担保、资产抵押等。
【公告日期】2026-01-30【类别】关联交易
【简介】1、公司拟非公开发行公司债券,募集资金规模不超过人民币20亿元(含20
亿元),由京投公司提供全额无条件不可撤销连带责任保证担保,担保年费率为未偿
还非公开发行公司债券票面金额的0.36%,担保费每年不超过人民币720万元,并在前
半个担保期内支付全部担保费用。根据上述担保事项,公司向京投公司提供反担保,
担保方式为连带责任保证担保、资产抵押等。2、公司拟申请注册和发行非金融企
业债务融资工具,募集资金规模不超过人民币10亿元(含10亿元),由京投公司提供全
额无条件不可撤销连带责任保证担保,担保年费率为未偿还非金融企业债务融资工
具票面金额的0.36%,担保费每年不超过人民币360万元,并在前半个担保期内支付全
部担保费用。产品期限不足一年的,按京投公司实际提供的保证天数/360×当年担
保费计算该担保年度的实际担保费。根据上述担保事项,公司向京投公司提供反担
保,担保方式为连带责任保证担保、资产抵押等。
【公告日期】2010-05-19【类别】资产交易
【简介】1、我公司全资子公司宁波华联拟向浙江联合转让所持奉化置业100%股权
。双方已于2010年2月11日签署了《股权转让协议》。2、本次出售股权参照资产评
估结果协议定价。根据湖北众联资产评估有限公司出具的鄂众联评报字[2010]009
号评估报告，2009年12月31日，奉化银泰经评估的账面净资产为9,955.64万元，评
估价格为18,037.66万元，双方协商确定股权的转让价格为20,155.65万元人民币，
比公司在奉化银泰的账面投资成本溢价了10,200万元。
【公告日期】2008-06-10【类别】资产交易
【简介】2007年10月24日，京投公司与银泰股份签署了附条件生效的资产转让协议
，协议主要内容如下：目标资产：京投公司持有的京投置地95%股权及对京投置地
截至2007年9月30日的债权，债权的转让：银泰股份同意受让京投公司对京投置地
截至2007年9月30日共计人民币75,000万元的债权；就债权转让的其他相关事项，
京投公司、银泰股份及京投置地三方将另行签署《债权转让协议》。债权的交割完
成日为银泰股份将上述债权转让价款付至京投公司指定账户之日。
【公告日期】2007-08-02【类别】资产交易
【简介】银泰控股股份有限公司与银泰百货有限公司于2007 年7 月31 日签署了《
资产转让协议》，根据协议约定，公司拟将拥有的宁波市江厦街23 号华联一号楼
第一层至五层商业用房，建筑面积13,542 平方米及宁波市东渡路55 号华联大厦第
一层至六层部分商业用房，建筑面积32,976平方米两处合计建筑面积46,518 平方
米的商业物业以肆亿伍仟贰佰贰拾伍万元整（￥45,225 万元）的价格出售给银泰
百货，银泰百货全部以现金方式支付对价。
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